Công văn 2644 TCT/DNNN của Tổng cục Thuế về việc hướng dẫn làm thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư khi thực hiện dự án xây nhà chung cư

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 184/TCKT-ĐTHT ngày 23/6/2004 của Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng (Tổng công ty XDCTGT 6) về việc hướng dẫn đơn vị làm thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư khi thực hiện dự án xây dựng khu chung cư để bán và cho thuế tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đơn vị được phép chuyển Mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang xây dựng công trình, diện tích xây dựng nhà ở là 1.232 m², gần bằng 30% diện tích đất được giao; còn lại diện tích đất trồng cây xanh, bãi đậu xe và đường đi.

Để có đủ cơ sở xem xét về việc miễn nộp tiền sử dụng đất khi xây dựng nhà ở chung cư theo quy định tại Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 5/10/2001 và hướng dẫn ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định số 41/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ. Đề nghị Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn cứ vào địa Điểm đầu tư và hồ sơ giao đất, dự án đầu tư để nghiên cứu và xác định cụ thể mức hưởng các ưu đãi đầu tư theo quy định trên và trả lời đơn vị.

Trường hợp Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng từ sau ngày 1/7/2004 mới được phép chuyển Mục đích sử dụng 4.140 m² để đầu tư xây dựng khu chung cư để bán và cho thuê thì thực hiện theo quy định tại Luật đất đai năm 2003. Bộ Tài chính đã có công văn số 7760 TC/QLCS ngày 14/7/2004 gửi UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với: “Sử dụng đất để xây dựng nhà chung cư cho công nhân các khu công nghiệp, ký túc xá sinh viên, nhà ở cho người phải di dời do thiên tai”.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu biết./.