Quyết định 59/2023/QĐ-UBND Hà Nam Đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất

Quyết định 59/2023/QĐ-UBND: Quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Nam

Quyết định 59/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam, ban hành ngày 19/12/2023, có hiệu lực từ ngày 01/01/2024, quy định đơn giá bồi thường nhà ở, vật kiến trúc, công trình xây dựng và di chuyển mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất tại tỉnh này. Quyết định này thay thế Quyết định số 60/2022/QĐ-UBND.

Những điểm chính liên quan đến đối tượng bồi thường:

• Đối tượng được bồi thường: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, và người Việt Nam định cư ở nước ngoài là chủ sở hữu tài sản bị ảnh hưởng khi Nhà nước thu hồi đất.

• Nguyên tắc bồi thường: Tài sản bị thiệt hại sẽ được bồi thường theo giá trị thực tế của tài sản, không kèm theo các hệ số hay chính sách hỗ trợ nào khác, và các quy định không áp dụng cho những trường hợp tài sản xây dựng trái phép.

• Cách tính bồi thường: Bồi thường cho các nhà ở và công trình xây dựng được xác định dựa trên giá trị hiện có và tỷ lệ khấu hao. Đối với nhà ở hoặc công trình bị hư hỏng trong quá trình thu hồi đất, mức bồi thường dựa trên giá trị xây dựng mới của nhà có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương.

• Hỗ trợ di chuyển mồ mả: Chi phí cho việc di chuyển mồ mả sẽ được bồi thường, bao gồm đào, bốc, di chuyển, xây dựng mới và các chi phí hợp lý khác liên quan trực tiếp.

• Bồi thường công trình văn hóa: Đối với các công trình di tích lịch sử và văn hóa, việc bồi thường sẽ được khảo sát thiết kế và lập dự toán chi phí xây dựng mới nhằm đảm bảo chất lượng tương đương với công trình bị thiệt hại.

Quy định mới này được thiết lập nhằm hỗ trợ hợp lý và công bằng cho các cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất, đồng thời đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Những cải tiến trong chính sách bồi thường sẽ giúp các đối tượng liên quan nắm rõ hơn về quyền lợi và trách nhiệm của mình khi tham gia vào quá trình thu hồi đất.

Xem chi tiết Quyết định 59/2023/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2024