English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5885/QĐ-UBND Hà Nội 2024 điều chỉnh Quyết định 977/QĐ-UBND ngày 18/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây)
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 12/11/2024 08:43 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5885/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định 977/QĐ-UBND ngày 18/4/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây (trước đây) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
11/11/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5885/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5885/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 977/QĐ-UBND
ngày 18/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây).
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi
bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 47/2019/QH14
ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều
của Đất đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15;
Căn cứ Quyết định số 2124/QĐ-BTNMT ngày 01/8/2024 của Bộ Tài nguyên
và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc
phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND Thành
phố Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố
Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 954/QĐ-UBND ngày 04/3/2020 của UBND Thành phố
về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng;
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 8916 /TTr-
STNMT-QHKHSDĐ ngày 07 tháng 11 năm 2024,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
1. Điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 977/QĐ-UBND
ngày 18/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) như sau:
a) Điều chỉnh tên người sử dụng đất tại Quyết định số 977/QĐ-UBND ngày
18/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) từ “Công ty TNHH Đầu tư và phát
triển DIA – Hà Tây” thành “Công ty cổ phần Đầu tư DIA”.
b) Điều chỉnh nội dung ghi tại Khoản 2 Điều 1 như sau:
5885
11
11
2
“Giao 449.683,9m
2
(Bốn trăm bốn mươi chín nghìn sáu trăm tám mươi ba
phẩy chín mét vuông) đất tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng cho Công ty cổ
phần Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái cao
cấp Đan Phượng huyện Đan Phượng theo các Quyết định số 2515/QĐ-UBND
ngày 24/12/2007 và số 423/QĐ-UBND ngày 29/02/2008 của UBND tỉnh Hà Tây
(trước đây), Quyết định số 954/QĐ-UBND ngày 04/3/2020 của UBND Thành phố
và Quyết định số 152/QĐ ngày 28/12/2020 của Công ty cổ phần Đầu tư DIA.
Trong tổng 449.683,9m
2
đất, có:
- 210.761,0m
2
đất để xây dựng nhà ở biệt thự thấp tầng. Hình thức sử dụng
đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: Đối với
Công ty cổ phần Đầu tư DIA đến hết ngày 18/4/2058. Người mua nhà ở gắn liền
với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
- 2.058m
2
đất bãi đỗ xe có mục đích kinh doanh tại ô đất ký hiệu P: Hình
thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn sử
dụng đất: đến hết ngày 18/4/2058.
- 213.508,9m
2
đất: Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công
trình đồng bộ theo quy hoạch được duyệt, sau khi xây dựng xong bàn giao cho
chính quyền địa phương để quản lý theo quy định. Hình thức sử dụng đất: Nhà
nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; gồm:
+ 1.650,0 m
2
đất xây dựng Trung tâm điều hành, nhà văn hóa - ký hiệu CC1;
+ 3.010,0 m
2
đất xây dựng Nhà thi đấu thể thao - ký hiệu CC2;
+ 784,0 m
2
đất xây dựng Y tế - ký hiệu CC3;
+ 3.184,0 m
2
đất xây dựng Trường mầm non - ký hiệu MN.
+ 46.634,0 m
2
đất cây xanh gồm 13 ô đất - ký hiệu CX1 đến CX13;
+ 14.425,0 m
2
cây xanh thể thao - ký hiệu CXTT;
+ 18.608,0 m
2
mặt nước gồm 04 ô đất - ký hiệu MN1 đến MN4;
+ 3.908.9 m
2
cây xanh cách ly gồm 02 ô đất - ký hiệu CXCL1, CXCL2;
+ 117.826,0 m
2
đất xây dựng đường giao thông - ký hiệu GT;
+ 3.479,0 m
2
đất hạ tầng kỹ thuật - ký hiệu HT1, HT2, HT3;
- 4.070,0 m
2
đất công cộng đô thị ký hiệu CCĐT: UBND thành phố Hà Nội
đã ban hành quyết định số 3277/QĐ-UBND ngày 25/6/2024 về việc thu hồi
4.070m2 đất tại ô đất ký hiệu CCĐT thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp
Đan Phượng, xã Đan Phượng, huyện Đan Phương của Công ty cổ phần Đầu tư
DIA; giao Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, lập phương án đấu giá
theo quy định.
- 19.286,0 m
2
đất tôn giáo (Chùa Đại Từ Ân) ký hiệu CC5: Chủ đầu tư có
trách nhiệm đầu tư xây dựng công trình, sau đó bàn giao cho Hội Phật giáo Hà
Nội quản lý sử dụng theo công văn số 8809/UBND-VX ngày 09/12/2015 của
UBND thành phố.
3
Vị trí, ranh giới thực hiện dự án được xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng
mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng
do Công ty cổ phần Kiến trúc NIWWIN lập, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác
nhận ngày 02/01/2018 là phù hợp với Quyết định số 6878/QĐ-UBND ngày
04/10/2017 của UBND Thành phố.”
c) Điều chỉnh, bổ sung nội dung tại Điều 2 Quyết định số 977/QĐ-UBND
ngày 18/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) như sau:
“1. Công ty cổ phần Đầu tư DIA có trách nhiệm:
a) Liên hệ với Sở Tài nguyên và môi trường để rà soát, xác định lại tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất; truy thu tiền chậm nộp (nếu có) và xác định bổ sung nghĩa
vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch; làm thủ tục về hợp đồng thuê đất theo quy
định.
b) Liên hệ với Cục Thuế Thành phố để nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ
sung theo quy định;
c) Sau khi thực hiện việc nộp bổ sung tiền sử dụng đất (nếu có), tiền thuê
đất, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ
và ngoài thực địa; thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
d) Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới,
mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi
trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam;
không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố
chấp thuận.
đ) Đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và nội
dung chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố quyết định; Thực hiện cơ chế
và phương án quản lý, bàn giao, khai thác sản phẩm theo đúng Quyết định số
954/QĐ-UBND ngày 04/3/2020 của UBND Thành phố về chấp thuận điều chỉnh
chủ trương đầu tư dự án.
e) Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, liên hệ với
Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công
trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành công trình
sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND Thành
phố Hà Nội.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Xác định lại, xác định bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; hướng dẫn
Chủ đầu tư thực hiện thủ tục về hợp đồng thuê đất theo quy định;
b) Bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi
Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
4
c) Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ
địa chính; làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
d) Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai,
môi trường của người sử dụng đất theo quy định.
3. Sở Xây dựng: giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng theo đúng
quy hoạch được chấp thuận; hướng dẫn đơn vị thủ tục cấp phép xây dựng và
nghiệm thu chất lượng công trình theo quy định.
4. Sở Kế hoạch và Đầu tư: chịu trách nhiệm giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư
thực hiện dự án theo đúng tiến độ.
5. Cục Thuế Hà Nội: giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự
án; thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp thuế sử dụng đất hàng năm và các
nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.
6. UBND huyện Đan Phượng: Có văn bản xác nhận thời gian, các phần diện
tích đất nhận bàn giao từ chủ đầu tư để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính
theo quy định; Giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao,
thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp
luật.
7. Trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng
so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa,
Công ty cổ phần Đầu tư DIA phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa
đất vào sử dụng thì Công ty cổ phần Đầu tư DIA được gia hạn sử dụng 24 tháng
và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết
thời hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần Đầu tư DIA vẫn chưa đưa đất vào sử
dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định tại Khoản Điều 1 Quyết định này thì
UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với
đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.”
Lý do điều chỉnh: theo chủ trương đầu tư điều chỉnh tại Quyết định số
954/QĐ-UBND ngày 04/3/2020 của UBND Thành phố; Quy hoạch chi tiết xây
dựng tỉ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6878/QĐ-
UBND ngày 04/10/2017 và quy định tại Điều 45 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
của Chính phủ.
2. Các nội dung khác tại Quyết định số 977/QĐ-UBND ngày 18/4/2008 của
UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Tài nguyên và môi
trường, Tài chính, Kế hoạch và đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Cục
thuế Thành phố; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND
huyện Đan Phượng, xã Đan phượng; Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư
5
DIA và các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố (Trung tâm Thông tin điện tử thành
phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng giao tiếp điện
tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 2;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, TNMT;
- Lưu: VP, TNMT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5885/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định 977/QĐ-UBND ngày 18/4/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây (trước đây)
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ