English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3661/QĐ-UBND Hà Nội 2024 điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị S5 xây dựng BCH quân sự huyện Thanh Trì
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 17/07/2024 10:47 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3661/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Dương Đức Tuấn |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S5 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A2, phục vụ xây dựng Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự huyện Thanh Trì | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
15/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3661/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3661/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S5
tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A2, phục vụ xây dựng
Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự huyện Thanh Trì
Địa điểm: xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi bổ
sung một số điều của Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009;
Căn cứ Luật Quy hoạch năm 2017; Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37
Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập,
thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019
(sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010);
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy
định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch
xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy
hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 38/2023/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của UBND Thành
phố về việc ban hành Quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng và kiến trúc trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến
năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 47/QĐ-TTg ngày 09/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 3765/QĐ-UBND ngày 22/8/2012 của UBND Thành phố
phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị S5;
Căn cứ Thông báo số 898-TB/TU ngày 23/9/2022 của Thành ủy Hà Nội về Kết
luận của Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch và quy
trình triển khai thực hiện đối với 09 địa điểm đất dự kiến để đầu tư xây dựng Trụ sở
Ban Chỉ huy quân sự của Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ các Văn bản chỉ đạo của UBND Thành phố về việc triển khai thực hiện
đối với 09 địa điểm đất dự kiến để xây dựng trụ sở Ban Chỉ huy quân sự các huyện, thị
3661
15
7
2
xã: Văn bản số 1224/VP-ĐT ngày 17/02/2021, Thông báo số 133/TB-VP ngày
50/4/2022, Văn bản số 1320/VP-ĐT ngày 10/02/2023;
Xét đề nghị của UBND huyện Thanh Trì tại Tờ trình số 135/TTr-UBND ngày
11/6/2024 và của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Báo cáo thẩm định số /BC-QHKT
ngày
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S5 tại một phần
ô quy hoạch ký hiệu A2, phục vụ xây dựng Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự huyện Thanh
Trì với những nội dung chính như sau:
1 . Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô nghiên cứu:
a. Vị trí: Khu đất thuộc địa giới hành chính xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì,
Thành phố Hà Nội.
b. Phạm vi, ranh giới: phía Bắc giáp tuyến đường sắt chuyên dùng vào Công ty
cổ phần Phân lân Văn Điển, phía Tây và phía Nam giáp với đường quy hoạch
B=17,5m; phía Đông giáp với đường hiện có khu dân cư tập thể Pin Văn Điển.
c. Diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Khoảng 1,5ha.
2. Mục tiêu điều chỉnh:
- Cụ thể hóa Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn
đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 47/QĐ-TTg
ngày 09/5/2024 (tại văn bản số 1087/BTL-TM ngày 24/5/2024, Bộ Tư lệnh Thủ đô có
ý kiến 09 địa điểm xây dựng mới trụ sở Ban Chỉ huy quân sự các huyện, thị xã:
Chương Mỹ, Đông Anh, Thanh Trì, Ứng Hòa và thị xã Sơn Tây nằm trong Quy hoạch
sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050).
- Đảm bảo tốt điều kiện huấn luyện và sẵn sàng chiến đấu cho cán bộ, chiến sĩ
của Ban Chỉ huy quân sự huyện Thanh Trì; đồng thời là nơi tổ chức các hội nghị của
địa phương về công tác quốc phòng, quân sự địa phương và các hoạt động khác; là Sở
chỉ huy thống nhất, chỉ huy điều hành các hoạt động của lực lượng vũ trang nhân dân
địa phương trong thời bình và sẵn sàng xử lý các tình huống xảy ra trên địa bàn; Quy
hoạch doanh trại chính quy, đồng bộ, có các phân khu chức năng hợp lý, thuận lợi cho
thực hiện nhiệm vụ, đáp ứng tốt yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.
- Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch về chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy
hoạch, kiến trúc nhằm đáp ứng mục tiêu, nhiệm vụ quốc phòng, không làm ảnh hưởng
về dân số, hạ tầng khung theo định hướng Quy hoạch phân khu đô thị S5 được duyệt.
- Là cơ sở để nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự
huyện Thanh Trì và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây
dựng theo quy định của pháp luật.
3. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Phù hợp Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến
năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 47/QĐ-TTg ngày
09/5/2024.
- Thực hiện theo đúng chủ trương điều chỉnh quy hoạch đã được Ban Thường vụ
Thành ủy thống nhất tại Thông báo số 898-TB/TU ngày 23/9/2022, được UBND
02/7/2024.
2848
3
Thành phố xem xét, chỉ đạo tại Thông báo số 133/TB-VP ngày 50/4/2022 và Văn bản
số 1320/VP-ĐT ngày 10/02/2023. Trên cơ sở quy trình triển khai thực hiện đối với 09
địa điểm đất dự kiến để xây dựng Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự của Bộ Tư lệnh Thủ đô
Hà Nội tại Văn bản số 862/QHKT-(KHTH+Pi) ngày 01/3/2023, UBND huyện Thanh
Trì đã tiếp thu và nghiên cứu hoàn chỉnh hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu
đô thị S5 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A2, phục vụ xây dựng Trụ sở Ban Chỉ huy
quân sự huyện Thanh Trì với quy mô diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng
1,5ha, tuân thủ theo quy trình quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
- Tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết
kế hiện hành.
- Các nội dung không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô
thị S5 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A2 được giữ nguyên theo Quy hoạch phân
khu đô thị S5 được duyệt và các quyết định, quy định khác có liên quan của cấp thẩm
quyền.
4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
a. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
Theo Quy hoạch phân khu đô thị S5, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy
hoạch thuộc một phần ô quy hoạch ký hiệu A2, có chức năng là đất công cộng thành
phố; nay điều chỉnh thành đất quốc phòng (thực hiện theo dự án riêng). Nội dung cơ
bản như sau:
Bảng so sánh nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Ô quy
hoạch
Theo Quy hoạch phân khu đô thị S5 được duyệt
Nội dung điều chỉnh cục bộ
Chức năng sử
dụng đất
Diện tích
(ha)
MĐXD
(%)
Tầng cao
(tầng)
Chức năng sử
dụng đất
Diện tích
(ha)
MĐXD
(%)
Tầng cao
(tầng)
A2
Đất công
cộng thành
phố
1,5
40
30
Đất quốc
phòng
1,5
20÷40
1÷5
Ghi chú:
- Quy mô, ranh giới khu đất sẽ được xác định cụ thể tại các bước tiếp theo, đảm
bảo phù hợp với chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật,
không trùng lấn với các dự án xung quanh và không tạo thành các quỹ đất xen kẹt.
- Việc điều chỉnh cục bộ 1,5ha đất công cộng thành phố thành đất quốc phòng
(giảm khoảng 5,1% diện tích đất công cộng thành phố tại ô quy hoạch A2), dẫn đến
chỉ tiêu đất công cộng (gồm công cộng thành phố và công cộng khu ở) toàn đồ án Quy
hoạch phân khu S5 giảm từ 213,85ha xuống 212,35ha (đạt khoảng 8,6m2 đất/người).
Chỉ tiêu bình quân m2 đất/ người như nêu trên đảm bảo phù hợp chỉ tiêu bình quân
m2 đất/người quy định tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030
tầm nhìn đến năm 2050 (≥ 7m2 đất/người).
b. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:
- Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đất Trụ sở Ban Chỉ huy
quân sự huyện Thanh Trì hài hòa với cảnh quan chung khu vực, phù hợp với tính chất
sử dụng công trình, tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng,
Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định có liên quan.
4
- Việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đảm bảo tuân thủ quy hoạch tổng
mặt bằng sử dụng đất với các chỉ tiêu quy hoạch theo quy định chuyên ngành; đảm bảo
các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an toàn giao thông...
c. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch không làm gia tăng nhu cầu của hệ thống
hạ tầng khung tại ô quy hoạch A2 theo định hướng của Quy hoạch phân khu đô thị S5
được duyệt.
Điều 2. Tổ chức thực hiện.
- UBND huyện Thanh Trì và đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Chịu trách nhiệm về
pháp lý tổ chức lập (bao gồm cả quy trình; phạm vi, đối tượng, thời gian, hình thức, kết
quả tổng hợp... ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan), chất
lượng, số liệu, tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết
minh, quy định quản lý (bao gồm cả đánh giá hiện trạng và phương án quy hoạch).
- Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc: Kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ
Quy hoạch phân khu đô thị S5 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A2, phục vụ xây
dựng Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự huyện Thanh Trì phù hợp với Quyết định này; Lưu
trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định.
- Giao UBND huyện Thanh Trì chủ trì, phối hợp với Bộ Tư lệnh Thủ đô, Sở Quy
hoạch - Kiến trúc và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai điều
chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu được duyệt để các tổ chức, cơ quan và nhân dân
được biết, thực hiện.
- Giao UBND huyện Thanh Trì, UBND xã Tam Hiệp, Thanh tra Sở Xây dựng chịu
trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý việc lập quy hoạch, xây dựng theo quy hoạch
được duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định
của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thực hiện kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc,
Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Giao thông vận tải, Tài nguyên và Môi
trường, Công an Thành phố; Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội; Viện trưởng Viện
Quy hoạch xây dựng; Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì; Chủ tịch UBND xã Tam
Hiệp; Giám đốc, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Thường trực Thành ủy
- Chủ tịch UBND Thành phố (để b/cáo);
- Các PCT UBND Thành phố;
- VPUBTP: các PCVP,
các phòng: TH, KGVX, ĐT;
- Lưu: VT, ĐT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Dương Đức Tuấn
Ký
Signature Not Verified
Ký
Signature Not Verified
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3661/QĐ-UBND Hà Nội 2024 điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị S5 xây dựng BCH quân sự huyện Thanh Trì
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ