English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3610/QĐ-UBND TP. HCM 2024 Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 11/09/2024 20:13 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3610/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Bùi Xuân Cường |
| Trích yếu: | Ban hành Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
30/08/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3610/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3610/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
KẾ HOẠCH
Tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm,
thành phố Thủ Đức
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng 8 năm 2024
của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh)
I. MỤC TIÊU, YÊU CẦU
1. Mục tiêu
- Thực hiện Kết luận số 792-KL/TU ngày 10 tháng 11 năm 2023 của
Ban Thường vụ Thành ủy về Kế hoạch tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử
dụng đất các khu đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm,
thành phố Thủ Đức.
- Thực hiện kết luận của Ban cán sự đảng Ủy ban nhân dân Thành phố tại
Thông báo số 521-TB-BCSĐ ngày 15 tháng 5 năm 2023 và Thông báo số 710-
TB/BCSĐ ngày 04 tháng 7 năm 2024 về Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức.
- Nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán
đấu giá, tăng thu ngân sách cho Thành phố.
2. Yêu cầu
- Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cần bám sát các chỉ đạo của
Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và Ủy ban nhân dân
Thành phố. Cần cân đối hài hòa giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư
đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch
phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.
- Tổ chức đấu giá cần đảm bảo đúng quy trình, quy định của pháp luật;
tập trung đấu giá trước 03 lô (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 và 3-5
thuộc khu chức năng số 3), sau khi có kết quả đấu giá thành sẽ rút kinh nghiệm
và tiếp tục triển khai kế hoạch chi tiết đấu giá các lô đất còn lại.
- Quá trình thực hiện cần chỉ đạo phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động
xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh
kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền để xem xét chỉ đạo.
II. NỘI DUNG THỰC HIỆN
1. Các nội dung công việc cần thực hiện hoàn thành để tổ chức cuộc đấu
giá đối với các lô đất đủ điều kiện đấu giá
2
1.1. Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử
dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin
điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, cổng thông tin điện tử của
Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức.
1.2. Lập, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án
xây dựng nhà ở.
1.3. Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá.
1.4. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
1.5. Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá
quyền sử dụng đất.
1.6. Lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.
1.7. Thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.
1.8. Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá.
1.9.Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính có
liên quan.
1.10. Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính có
liên quan.
1.11. Ban hành quyết định giao đất; ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai,
hồ sơ địa chính theo quy định.
1.12. Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá.
2. Các nội dung công việc cần thực hiện hoàn thành để tổ chức cuộc đấu
giá đối với các lô đất chưa đủ điều kiện đấu giá.
2.1. Đối với khu phức hợp thể thao, giải trí 2c (gồm 06 lô)
- Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức theo chức năng, nhiệm vụ, chủ động
phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện các thủ tục điều chỉnh Quy hoạch
phân khu tỷ lệ 1/2.000 và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp
thể thao, giải trí (khu 2c) theo quy định.
- Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt Tổ Công tác 3588) báo cáo, trình
Ủy ban nhân dân Thành phố về thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua hình thức
đấu giá.
2.2. Đối với 02 lô đất ký hiệu 1-12, 1-20
- Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố
về tình hình tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
- Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt Tổ Công tác 3588) báo cáo, trình
Ủy ban nhân dân Thành phố về chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá.
3
III. GIẢI PHÁP THỰC HIỆN
1. Giai đoạn 1 (2024 - 2025)
1.1. Xử lý chấm dứt Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người
trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 04 lô đất tại Khu chức năng số 3 (ký hiệu
3-5, 3-8, 3-9, 3-12).
1.2. Tổ chức thực hiện đấu giá 03 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và
khu chức năng số 3, cụ thể:
- Lô 1-2 có diện tích 7.886,7m
2
, với quy hoạch dân cư đa chức năng (theo
Quyết định số 384/QĐ-BQL ngày 26 tháng 4 năm 2019 của Ban Quản lý Đầu tư xây
dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
- Lô 1-3 có diện tích 5.006,6m2, với quy hoạch dân cư đa chức năng (theo
Quyết định số 384/QĐ-BQL ngày 26 tháng 4 năm 2019 của Ban Quản lý Đầu tư xây
dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
- Lô 3-5 có diện tích 6.446m
2
, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung
cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng
thương mại - dịch vụ (theo Quyết định số 1015/QĐ-BQL ngày 22 tháng 10 năm
2019 của Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt
đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
1.3. Thời gian thực hiện: dự kiến bắt đầu thực hiện sau 15 ngày làm việc kể
từ ngày ban hành Kế hoạch và dự kiến hoàn thành trong tháng 6 năm 2025 (chi
tiết tại Phụ lục 1 đính kèm).
1.4. Trình tự tổ chức thực hiện, cơ quan thực hiện, cơ quan phối hợp:
chi tiết tại Phụ lục 1 đính kèm.
2. Giai đoạn 2 (2025 - 2026)
Sau khi Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định công nhận có
kết quả đấu giá thành đối với 03 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5), Sở Tài nguyên
và Môi trường (thay mặt Tổ Công tác 3588) báo cáo tình tình về kết quả tổ chức
đấu giá 03 lô đất trên và rút kinh nghiệm, tham mưu, đề xuất triển khai thực hiện
đấu giá tiếp đối với 04 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 03 lô đất thuộc khu chức
năng số 3 và 01 lô đất thuộc khu chức năng số 7, cụ thể:
2.1. Đối với 04 lô đất (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10) thuộc khu chức năng số 1
- Lô 1-5 có diện tích 8.377,9 m
2
, với quy hoạch dân cư đa chức năng.
- Lô 1-6 có diện tích 5.618,7 m
2
, với quy hoạch dân cư đa chức năng.
- Lô 1-9 có diện tích 12.944,8 m
2
, với quy hoạch thương mại đa chức năng.
- Lô 1-10 có diện tích 8.761,4 m
2
, với quy hoạch thương mại đa chức năng.
(Theo Quyết định số 384/QĐ-BQL ngày 26 tháng 4 năm 2019 của Ban
Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
4
2.2. Đối với 03 lô đất (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) thuộc khu chức năng số 3
- Lô 3-8 có diện tích 8.568,1m
2
, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư
(đất dân cư) không có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.
- Lô 3-9 có diện tích 5.009,1m
2
, với chức năng quy hoạch khu nhà ở
chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng
thương mại - dịch vụ.
- Lô 3-12 có diện tích 10.059,7m
2
, với chức năng quy hoạch khu nhà ở
chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng
thương mại - dịch vụ.
(Theo Quyết định số 1015/QĐ-BQL ngày 22 tháng 10 năm 2019 của
Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
2.3. Đối với Lô đất ký hiệu 7-1 thuộc khu chức năng số 7:
- Diện tích 74.393,4m
2
, với chức năng quy hoạch Khách sạn nghỉ dưỡng
theo tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan
sông nước, thảm thực vật.
- Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt Tổ Công tác 3588) tham mưu,
báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng
ký tham gia đấu giá đối với lô đất 7-1.
2.4. Thời gian thực hiện: dự kiến từ tháng 7 năm 2025 đến năm 2026.
2.5. Trình tự tổ chức thực hiện, cơ quan thực hiện, cơ quan phối hợp:
thực hiện tương tự tại Phụ lục 1, 2 đính kèm.
IV. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Sở Tài nguyên và Môi trường (Cơ quan Thường trực Tổ Công tác 3588)
thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện; chủ động chủ trì, phối
hợp với Thành viên Tổ công tác 3588, các sở ngành, đơn vị có liên quan để giải
quyết các phát sinh trong quá trình thực hiện; kịp thời báo cáo tiến độ, kết quả
thực hiện; trường hợp vướng mắc vượt thẩm quyền, báo cáo, tham mưu, đề xuất,
trình Ủy ban nhân dân Thành phố.
2. Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức theo chức năng, nhiệm vụ,
thẩm quyền, giao cơ quan chuyên môn trực thuộc thực hiện trình tự, thủ tục
chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên
quan theo chức năng, nhiệm vụ lập thủ tục, tham mưu, trình Ủy ban nhân dân
Thành phố ban hành Quyết định phê duyệt phương án đấu giá, Quyết định phê
duyệt giá khởi điểm, Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, Quyết định phê
duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, Quyết định giao đất và ký Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Bàn giao đất trên
thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất cho người trúng đấu giá theo quy định.
5
4. Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử
dụng đất theo quy định; tổ chức, thực hiện lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị,
tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
5. Sở Tư pháp phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn, kiểm tra,
thanh tra, xử lý vi phạm về tổ chức, hoạt động đấu giá tài sản theo thẩm quyền.
6. Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức
thực hiện các thủ tục để trình điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp thể thao, giải trí (khu 2c).
7. Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức khẩn trương hoàn tất công tác bồi
thường, giải phóng mặt bằng đối với 02 lô đất ký hiệu 1-12, 1-20.
8. Cục Thuế Thành phố thông báo cho người trúng đấu giá nộp tiền sử
dụng đất và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế;
thông báo cho Sở Tài nguyên và Môi trường về việc người trúng đấu giá đã hoàn
thành việc nộp tiền sử dụng đất.
9. Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố chịu trách nhiệm hướng dẫn cho
người trúng đấu giá kê khai; thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ
sơ địa chính theo quy định.
10. Thủ trưởng các sở, ngành, cơ quan, đơn vị có liên quan và Ủy ban nhân
dân thành phố Thủ Đức chủ động thực hiện, phối hợp thực hiện các nội dung tại
Phụ lục 1, 2 kèm theo Kế hoạch này và theo quy định pháp luật./.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3610/QĐ-UBND TP. HCM 2024 Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ