Quyết định 2328/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 tại Thành phố Hà Nội

Ngày 22 tháng 05 năm 2015, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 2328/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015, được áp dụng làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất theo quy định của pháp luật trên địa bàn Thành phố. Quyết định này có hiệu lực ngay từ ngày ký.

Đối tượng điều chỉnh của Quyết định này bao gồm các trường hợp sử dụng đất để xác định giá thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

1. Hệ số điều chỉnh giá đất cho thuê đất phi nông nghiệp

Quy định hệ số K điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, cụ thể như sau:

• Tại 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: hệ số K = 1,3.
• Tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy: hệ số K = 1,15.
• Tại các quận còn lại: hệ số K = 1,05.
• Tại các huyện và thị xã Sơn Tây: hệ số K = 1,0.

2. Hệ số điều chỉnh giá đất cho thuê đất nông nghiệp

Đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản phục vụ sản xuất nông nghiệp, hệ số K áp dụng là 1,0 cho toàn thành phố.

3. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với diện tích vượt hạn mức

Khi xác định tiền sử dụng đất ở đối với các trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và chuyển mục đích sử dụng đất, hệ số K được quy định như sau:

• Tại 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: hệ số K = 1,5.
• Tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy: hệ số K = 1,3.
• Tại các quận còn lại: hệ số K = 1,2.
• Tại các xã giáp ranh nội thành và thị trấn các huyện: hệ số K = 1,1.
• Tại các xã khác: hệ số K = 1,05.
• Đối với đất nông nghiệp (bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở): hệ số K = 1,0.

4. Giao nhiệm vụ thực hiện và báo cáo

Ủy ban nhân dân Thành phố giao Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra và tổng hợp việc thực hiện Quyết định này. Đồng thời, Sở có trách nhiệm báo cáo, đề xuất phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016.

Quyết định này nhằm giúp thống nhất và minh bạch trong việc xác định giá đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Xem chi tiết Quyết định 2328/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 22/05/2015