Công văn 941/TCT-CS 2022 giải đáp chính sách tiền thuê đất

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.

Trả lời Công văn số 5956/CTKHH-HKDCN ngày 31/12/2021 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa về giảm tiền thuê đất do ảnh hưởng của dịch Covid 19, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại khoản 1 Điều 2 và Điều 3, Điều 5 Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25/09/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 quy định:

"Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm (sau đây gọi là người thuê đất).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan...

Điều 3. Mức giảm tiền thuê đất

1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 đối với người thuê đất quy định tại Điều 2 Quyết định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có).

2. Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định của pháp luật”.

...Điều 5. Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người thuê đất nộp 01 hộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác) cho cơ quan thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021; trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 01 tháng 01 năm 2022 trở về sau thì không được giảm tiền thuê đất theo quy định này Quyết định này”.

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, năm 2021 phát sinh số tiền thuê đất phải nộp và bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh covid-19 nếu nộp hồ sơ trước ngày 01/01/2022 thì thuộc đối tượng được xem xét giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 2 và Điều 3 Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Đề nghị Cục Thuế căn cứ quy định nêu trên và hồ sơ cụ thể được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa được biết./.