Quyết định 30/2023/QĐ-UBND Hải Dương Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Quy định mới về bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Hải Dương

Ngày 14/09/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định 30/2023/QĐ-UBND về việc ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 15/09/2023.

Quyết định này áp dụng cho các tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc kê khai và nộp lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Quyết định đưa ra bảng giá chi tiết cho các loại nhà khác nhau, bao gồm nhà ở, nhà xưởng sản xuất và nhà phụ riêng biệt. Ví dụ, nhà biệt thự từ 2 đến 3 tầng có giá 9.650.000 đồng/m2 sàn, trong khi nhà xưởng sản xuất 1 tầng với khẩu độ 12m có giá từ 1.810.000 đến 3.110.000 đồng/m2 sàn tùy vào kết cấu.

Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà

Quyết định cũng quy định tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ. Đối với nhà kê khai lần đầu có thời gian sử dụng dưới 5 năm, tỷ lệ chất lượng còn lại là 100%. Đối với nhà kê khai lần thứ 2 trở đi, tỷ lệ này giảm dần theo thời gian sử dụng, ví dụ, nhà biệt thự dưới 5 năm có tỷ lệ 95%, từ 5 đến 10 năm là 85%, và trên 40 năm là 20%.

Các trường hợp đặc biệt

Đối với nhà không thuộc các nhóm đã quy định, mức giá sẽ được áp dụng theo nhà có kết cấu và tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương. Các loại nhà khác sẽ được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm tính lệ phí trước bạ.

Quyết định này thay thế Quyết định số 54/2020/QĐ-UBND ngày 19/11/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương.

Xem chi tiết Quyết định 30/2023/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 24/09/2023