English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 605/QĐ-UBND Đà Nẵng 2024 đấu giá quyền sử dụng đất Trường Mẫu giáo
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 03/04/2024 13:23 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 605/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Quang Nam |
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
27/03/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở |
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 605/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 605/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UY BAN NIIAN DAN
CONG
I-IOA XA 1-IQI CHU NGJIIA
VI13T
NAM
THANT-1 PRO DA
NANG
J3c Ip
-
Tir do Hn1i phñc
S: 60.5/QD-.UBN
D
Dà N&ig, ngày .t tháng 4 náin 2024
QUVET O!NH
Phê duyt Phirong an thngia quyên sñ ding cit dôi vói
dii' an Trirông Man giáo ti 18 dt
A2-2
thuc dii an Khu dan cu' phia
Narn
ththng BÜi Ta Han, phu'?rng Khuê M5,
p4ii
Ngø Hành Son
UY BAN NIIAN DAN THANH PHO BA NANG
Can
cth
Luat
T6
chz'c chmnh quyn d/a phwo'ng
ngày 19
tháng
6 näin 2015,
Luat &'ca dôi, ho sung mOt
so
diêu cia Luôt TO chü'c 6
1
h1nh phi và
Luat
To chic
chInh quyên djaphircrng ngày 22 tháng 11 närn 2019;
Can cz'Luat Ddt dcii ngày 29 tháng 11 närn 20]3,
6
1
án cü' Luat DaCu giá
tàtsán
ngày 17 tháng 11 'närn 2016,
Cán th
Nghi
djnh
s6
43/2014/ND
-CF ngày 15
tháng
5
nám
2014 cia Chmnh
phz quy djnh chi tiêt thi hành
nj4t
so
diêu cia Luat Dat dai,
Gän cl Nghj d,inh sO' 46/2014/ND-CF ngày 15 tháng 5 nàm 2014 cia Chinh
phi
cjuy
djnh
ye thu tiên thuê dat, thuê mt nwóc,
Can cz
Nghj
cl/nh
sd
135/2016/ND
-c?
ngày 09 tháng 9 nãm 2016 cia chInh
phz
ye
tha dOi, bô sung in5t sO diêu cia các Ngh/ cl/nh quy cl/nh
ye
thu tiên th dung
dat,
thu
tiên
thuê dat, thuê mt nuóc;
Can cz.' Nghj cl/nh s' 62/201 7/ND-CF ngày 16
tháng
5
nám
2017 cüa ChInh
phz quy cl/nh chi tiêt
mat
sO diêu và bin pháp
thi
hành
Luat
ddu gSa tài sán,
Càn
cth'
Nghj cl/nh
s6
47/2023/ND-C? ngày 03 tháng 7 nàm 2023 cü ChInh
phii tha dOi, hO dung
m.2t
sO diêu cza Ngh/ cl/nh
so
62/201 7/ND
-C
1
?
ngày 16 tháng
5 nárn 2017 cza ChInh phü quy cl/nh chi tiêt mat
so
diêu
va
bin pháp
thi
hành
Luat
dãu
gSa
tài san;
Cán
th
Ngh/ cl/nh sO' 123/2017/ND-CF ngày 14 tháng 11 nm 2017 cza
Chmnh phz
ye
tha dOi, ho sung mat so di&u cüa các Nghj cl/nh quy cl/nh
ye
thu tién
th ding dat, thu tiên thuê dot, thuê
mat
nu'oc;
Cán th Nghj cl/nh
sO'
12
6
/
2
020/ND-C? ngay 19 tháng 10 nam 2020 cici
ChInh phz quy cl/nh chi tiêt mat
so
diêu cia
Luat
Quán l) thuê;
Can ci Ngh/ cl/nh
sO'
148/2020/ND-C? ngà'y 18 tháng 12 nOm 2020 czta
ChInh phi tha dOi, hO sung mç5t sO nghj cl/nh quy cl/nh chi tiêt thi hành
Luat
DOt
dcii;
Can cá'Ngh/ cl/nh 10/2023/ND-CF ngày 03
tháng
4 nämn 2023 ca ChInhphi
ye
viac tha dOS, hO sung
mat
so diêu cüa các ngh/ cl/nh hu'áng dOn thi hành
Luat
Dot
dai;
SAO Y
Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng
Thời gian ký: 28/03/2024 10:17:09 +07:00
2
C
1
n
co Thông tw 30/2014/TIBTNJvjT ngày 02 tháng 6 nà,n 2014 cOa B
tru'ó'ng B Tài nguyen và Môi trudng quy d/nh
ye
ho s giao dOt, cho thuC dOt,
chuyCn myc dIch SO dyng dOt, thu hôi dOt;
Cán c0 Thông 1w lien tich so' J
4
I'
2
O15/TTLT-BTNMT.BTP ngày 04 thông 4
nàin 2015 cOa B iruóng B Tài nguyen và Môi tru'O'ng và B truóng B Tu PhOp
quy cinh vic
to
ch0c thyc hin dOu giá quyên si dyng dOt dé giao dOt có thu tiên th
dyng dOt hoc cho thuC ddt,
Can cO Thông 1w lien tjch so' S
8
/
2
016/TLT/BTCBTNJVJT này 22 thông 6
näin 2016 cOa B trwOng B5 Tài nguyen
Va
Môi trwOiig va B5 trwO'ng B Tài chInii
quy dinh ye ho so và trInh t, thO 4w tiêp nh2n, ludn chuyên ho
sO
XáC djnh nghia
vy tài chInh ye dOt dcii cOa nguO'i th c4rng dot,'
Gcn cO' Thông 1w sO' 4
8
/
2
017/TT-BTC ngày 15 thông 5 nàni 2017 cOa Bô
tru'O'ng B Tài chmnh quy djnh chê d tài chin/i trong hoit dang dOu giá tài san;
2án c& Thông tu' sO' 10
8
/
2
020/TT-Bq'C ngày 21 tháng 12 näm 2020 cOa B
trông BO Tat chInh ye vic tha dot, bô sung mOt so diêu cOa Thông 1w sO
4
5
/
2
01 7/TT-BTC ngày 12 thông 5 nrn 2017 cOa B trwO'ng B Tat çhInh quy 0/nh
khung thu lao d/ch'vy dOu giá
tat
san theo quy 0/nh tqi Luç2t DOu giá Tat san;
Can th Thông tw
so'
0
2
/
2
Q22/TT-BTp ngày 08 tháng 02 näm 2022 cOa B
trtMng Bi Twpháp
ye
hu'áng dOn ly'a chQn
to
chOc dOu giá lài san;
C'än cO Quy& 0/nh
so'
2
9
/
2
019/QD-UBND ngày 10 thông 6 ncm 2019 cOa U,)
ban nhán dan thànhphO Dà Näng
ye
vic ban hành Quy 0/nh
ye
dOu giá quyên sO
dyñg dot de giao dat có thu lien sO dyng dat hoác cho thuê 001 trên 0/a bàn thành
phô Dà Náng,
Can cO Quylt 0/nh so' 2745/QD-UBND ngày 21 thông 10 nàrn 2022 cOa
UBND thành pho Dà Náng ye vic phê duyçt Danh mc qu9 dOt ddu giá quyên sO
dyng dat trên 0/a bàn thànhpho Dà Näng 'dcrt 2) näm 2022;
Cán cO Q"uyet 0/nh so' 688/QD-UBND ngày 10 tháng 4 nàm 2023 cOa UBND
thànJ' phô Dà Näng ye vic phê duyt Ke hoqch sO dyng Oat nám 2023 cOa quqn
Nkz
7
Han/i Son;
Can cO Cong ãn
so'
1002/UBND-DTDT ngày 07 tháng 3 närn 2023 cOa
(END thành phô Dà Näng
ye
vic lien quan den danh inyc d&u giá quyén sO dyng
dOt trong näm 2023;
Can cO cong van
so'
2489/UBND-PQWT ngày 13 thông 9 náin 2023 và
cong
van so 2674/UBND-PQLDTngày 02 tháng 10 nãm 2023 cOa (END quii
Ng Hành Son
ye
vic
lay
kiên lien quan Ban
ye'
Tong rnt bang va thông tin phyc
vi dOu giá quyén
th
dyng dat Khu dat Trwd'ng MOu giáo Igi /0001 A2-2 thuac dy an
Khu dOn cu'phia Narn du'ô'ng But Ta Han, phu'ô'ng Khuê M9 qun Ngü Hành Son..
Theo d ngh/ cOa 56 Tat nguyen và Môt tru'&ng tqi To' trInh
so' 6
/TTr-
STNMT ngày 2 . tháng4
2.
nám 2023 ye vic Phê duyt Fhu'o'ng an dOu giá quyen sO
dyng 001 dot vol Dy an Tru'&ng MOu giáo
t1i
/0
dat
A2-2 thuac dy an Khu dOn cu'
TM. UY DAN NIJAN DAN
CDI! TCH
'HU TICH
3
phIa Nain duthi Blif Ta Han, p/2uàng Khuê A qunNgu Han/i Son và kit qua toy
j kiën biêu quyêt cza các Tlthnh V/en UI3JVD thànhj,hO
•
QUYET fl] NH:
fliu 1.
Phê duyPhong an du giá quyn
sü
dung dt di voi
Dr
an
Truông Mu giáo ti 16 dat A2-2 thuc dr an Khu dan
Cu'
phIa Narn duông Büi Ta
Hén, phu'ô'ng Khu M, qun Ngfl I-Iãnh Son
(Kern theo Phong an du giá chi t14).
Diu
2. Cn cu Phu'ng an du giá duot phé duyêt tai Diki I Quy& dnh nay,
gao So' Tài nguyen vâ MOi tru'ông clii dao Trung tarn Phát trin qü dat thânh pho
thrc hen các buc tiép theo de to chc dau giá quyên s dung dAt theo dUng quy
djnh hen hành cUa Nhà nirót.
Diu 3.
Quyt djnh nay
Co
hieu l'c k tr ngày k.
Jiu 4.
Chárth Van phong T.:Jy ban nhân dan thành ph6; Giárn d& các SO': Tài
nguyen và Môi trtthng, Tài chInh, Xây drng, Tu pháp,
Ké
hoach vá DAu ti.r; Giao
thông vn tãi; Giáo due vâ. Dáo tao; Cuc trtxâng Cuc ThuCthij pho; hÜ tjch U'
ban nhAn dan qun Ngü HAnh Srni; Chi ciic Tru&ng hi cic QuAn
1
dAtdaj; 0Mm
dc Trung tAm Phát triên qu5 dat; Giárn doe Van phOng Däng k, dat dai thanh phO;
ChU tjch U ban nhan dAn phixong Khuê M, ThU trurng các don vi và cá nhAn cO
lien
quan chiu trách nhiên'jthj hânh
Quyet
djnh
nay.
VAn phOng
Uy
ban nhAn dAn thành ph6 có trAch nljiêm c6ng khai Quyat djnh
nay len Cng thông tin dien ti.'r thành phô Dâ NAng./. '
Nc'Ln/,ân:
-Nini EMu 4;
- d
và các PCT UI3ND TP;
- Luij: VT, DTDT,
STNMT.
Lê Quang Nam
i1
AN
CQNG HOA XA HQI CHU NGHTA VJT NAM
TH
NG
F)ôc
1ip
- 'I'U'
(10-
llaflhl)I1t'IC
PHU'ONG AN
uyIi
sir ding dt di vói dii' an
Truè'ng Mu giáo
-2 thuôc d' an Kim dan en' plila Namn du'ô'ng Büi Ta Hn,
pIiii'ng Khuê M, qi1n Ngü Hành So'n
(Kern t/ieo Quyêt d,inh
so
'Oi
/QD- UBND ngày J' tháng nárn i
ca U,3 ban nhán dan thành phO Dà Náng)
I. DANH
MVC
THIA DAT, V TRII, DIN T'CH, 114 TANG KY
THUJT, QUY HOiCH,
KE
HOICH
siY
DUNG DAT, QUY HOiCH
XAY DTTNG, NGUON GOC TH1A DAT VA THÔNG TIN VE
rn
1
r AN
DAUTIX
1.
Danh muc loai dt
Lô dt k hiu A2-2
thuc dii an Khu dan cu phIa Nam du'ng Büi Ta
Han, phumg Khuê
M, qun Ngfl Hàn1I Sen.
2.
Vi
tn kliu dat
- PhIa B.c : giáp diuông Mc Thiên TIch (B =
5,5m);
- PhIa Tây : giáp Cng thoát rnrc;
- Phia Nam : giáp dutmg nhira (B
5,5m);
- PhIa Dông giáp Céng thoát nixâc.
•
A
r
A
2
3.
Diçn tich kim dat: 1.480,0m
(Theo Phiê'u xác nhn ké't qua
do dçic do Trung tarn
Jc5Y
thui2t tài nguyen và
mOi trwông
1p
ngày 05/3/2 022)
4.
Hin trmng khu dt
Khu dt d thirc hin xong cong tác giâi phóng mt bang, dâ hoàn chinh
h tang k5 thut.
5.
Quy 1iomch, k homc1i sü' ding dt
a) Quy hoach
Cong van s6 2489/UBND-PQLDT ngày 13 tháng 9 näm 2023 và Cong
van so 2674/UBND-PQLDT ngày 02 tbáng 10 nàrn 2023 cüa UBND qu.n Ngü
Hành Son ye vi lay kiên lien quan Bàn v Tong mt bng và thông tin phc
v dâu giá quyên sr dung dat Khu dat Tru'ng Mâu giáo
tai
16 dat A2-2 thuc dii'
an
Khu dan cu phi a Narn duing Bfii Ta Han, phu'ng Khuê M, qun Ngii Hành
S
0Th
- V khoàng 1ii xây dirng:
±
Du'èng Mc Thiên Tich: Liii 1 ,2rn so vó chi giói du'ô'ng do;
2
± Duông nhua B=5,5m phIa Narn: Lüi I ,2rn so vó'i
chr
giói du'ông do;
-F
Cng thoát mró'c phia Dông và phIa Thy: Li 4,0m so vói chi gió'i
duông dO;
+ C&ig chInh + Vnh d xe: Lüi 4,Om so vâi chi giâiduäng dO.
- Tang cao cong trInh:
+ Tng cao kMi cong trInh chInh: TM da 04 tng nM (riêng thng 4 chi b
ttI bêp, kho, kim k thut, không bô tn phiic vii hc tip).
+ Tng cao cüa khM phii trçx: 01 tng.
- Mt d xây drng: 37,63%
- H s si d1ing dt: 1,28 ln
- Tr 1 din tfch dt
cay
xanh: 3 0,40%
- Dt khoâng h'ii
lam
vxth dxe: 4,32%
- Dt san + giao thông:
27,65%
b) K ho.ch sir diing dt
Khu
4t
n&rn trong k hoach s1r dung dt nàm 2023 cüa qun Ngi Hành
San dâ di.rçic UBND thành phô phé duyt tai Quy& djnh
so
688/QD-UBND
ngày 10 tháng 4 näm 2023.
6.
Ngun gc thüa dt
U ban nhân dan thành
pM
giao Trung tarn Phát trMn qu dt quân 1r
7.
Thông
tin v
dtr
an
du
tu'
a)
Hinh thirc d.0 tu': Thixc hin dir an &i tix
b)
Miic tiêu du ti!: Ngui tri'ing du giá thirc hin d
an
du tu theo quy
hoich dâi duqc phê duyt
c)
Ngun vn du tu: Ngun vn du tu ngoài ngân sách do ngui trOng
thu
giá thirc hiên.
c) Ngun vn du tu': Ngun v6n c1u tu ngoài ngãn sách do nguôi tnt'ing
Mu
giá thirc hin
d)
Ting miic
Mu
ttr d? kin cüa dir an là 29.323.855.000 ding
(B&ig chu:
Hal rnu'o'i chin , ba tram hal muv'i ba triu, tam trthn hal nám mu'oi lam nghIn
a'n
g
,.
e) Tin do thu'c hiên dr an:
- TMn dQ gop vn và huy dng các ngun van: Trong vông 02
nim
tmnh
tr ngày ngix?ii tróng dâu giá duçic quyêt djnh cho thuê dat thrc hin d an.
- Tik dO xây drng ca bàn và dua cong tnInh vào hoat dng hoàc lthai thác
4n hành: 02
nàm
tfnh tü ngày ngu'i trüng dâu giá thrçc quyt djnh cho thuê
dat thrc hiên dr
an.
3
- Truông hcip ngu'ô'i triing du giá quyn sfr diiing dt không thic hin thco
dñng tiên d nêu trên, s bj xir 1, thu hôi dat theo quy djith tü diem i, khoàn 1
Diêu 64 Luât Dat dai 2013 và các pháp 1ut lthác có lien
quan.
IL
MVC
DId, HINH TH1J'C CHO THUE DAT, THcI HN
siY
DVNG
DAT
1.
Mic dIch
sir
diing dt
Dat xây d'mg cc s& giáo diic và dào
tao
(Xây dixng tnrông mrn non)
A
2.
Hinh thiuc cho thue dat
Thuê d.t theo hInh thirc trâ tin thuê ct.t hang nàrn.
3.
Thôi htn sü
ding
dt
50 nm 1c tir ngày ban hành Quy& dnh cong nhn kt qua triing du giá
quyên sir dging dat.
Ill. Dr MEN THI GIAN TO CHUC MU GIA QUYEN
sU
DUNG DAT
Dir kik trong qu 1112024 (th?i gian d.0 giá chfnh thirc sê dxcic ghi tren
Phiêu tharn dr du giá Va gin cho ngisôi tharn gia dau giá).
IV. 1)01 TU5NG VA DIEU KIN
DIJ'€IC
TRAM GIA MU GL&,
TIEN MUA HO SCI MU GIA VA
KHOAN TIEN DAT TRTfOC PHAI
NQP Kill TRAM
GIA Mu GIA
1. Bi ttrçrng tham gia du giá quyn
sir
diing dt
a)
Nhüng ngui duqc dang k tham gia cIu giá
- T chire kinh t, t chine s1r nghip cOng 1p tr chi:i tài ehInh, ngthi Vit
Nam djnh cu a nuâc ngoài, doanh nghip có von dâu tir nuâc ngoài thuOc dOi
tuclng du'cic Nhà rnrâc cho thuê dat dê thrc hin dir an d.0 tu theo quy djnh tai
Diêu 56
Luat
Dâtdai có thu câu sir di
c
ing dat dê thirc hin d an dâu
tix
Tru'ôrng
Mâu giáo
tai
Iô dat A2-2 thuQc dr an Khu dan cu phIa Nam dirông Bini Ta Han,
phumg Khuê M, qun NgQ Hành Scm, thành phô Dà Nang th'ing mie dIch,
dung quy hoach.
- HO gia dmnh, cá nhân tham gia du giá quyn sir diing dt d thxc hin dr
an dâu tir thI phài bào darn các diêu kin quy dnh
tai
dim b, di&n d khoãn 1 và
diem a khoãn 2 Diu 17a Nghj djnh sO 43/2014/ND-CP ngày 15/5/2014 cina
ChInh phin (duc bô sung
tai
khoân 3, Diêu I Nghj cljnh so 10/2023/iND-CP
ngày 04/3/2023 cina ChinE phin).
b)
NhUng nguôi khOng ducic dang k tharn gia du giá
Ngtrai không có nàng hrc hành vi dan sr, ngithi bj rn.t hoc bj han chê
nàng 11rc hành vi dan sir, ngui có khó khän trong nhn thinc, lam chin hành vi
ho'e ngisôi tai thai diem däng k' tharn gia dâu giá khOng nhn thinc, lam chin
du'o'c hinnh vi ciia rnInh.
4
Nguèi lam
ViC
trong
to
chirc du giá tài san thiic hin cuc du giá; cha,
mç, vç, chôn.g, con, anh rut, chj rut, em
ruOt
cüa dâu giá viên diêu hành cuc
dâu giá; nguô'i trirc tiOp giám djnh, djnh giá tài san; cha, mc,
Vq,
chông, con, anh
ruôt, chi ruôt, em rut cüa nguô'i trçrc tiêp giám djnh, dnh giá tài san.
Ngu'i duqc chü so' hü'u tài san üy quyn xü' 1
tài
sin, ngithi cO quyn
quyOt djnh ban tâi san, nguô'i k? hp dông djch vi dâu giá tài san, ngu'ô'i có
quyn quyêt djnh ban tài san cüa ngu'i khác theo quy djnh cüa pháp luât.
Cha, mc, vç, chng, con, anh rut, chj rut, em rut cüa ngu'i du'çc chü
sâ hüu tài
Sail
üy quyên xü' 1 tài san, ngu'ii có quyên quyêt djnh ban tài san,
nguôi k hqp dông djch vi dâu giá tài san, nguôi có quyên quyôt djnh ban tài
san c't:ia ngu?ii khác theo quy djnh cüa pháp 1ut.
Ngui lthông có quyn mua tài san du giá thea quy djnh cüa pháp lut áp
dung dôi vói 1oi tài san do.
Thuc di tuçYng bj cm tham gia d.0 giá theo quy djnh cüa pháp 1ut.
2. Diu
kiin thrçrc tham gia
du
giá quyn sfr drng dt
a)
ThuOc di tugquy djnh tai Khoan a Diu 1
M1ic
IV.
b)
Co Don d nghj tharn gia du giá theo mu quy. djnh, trong do có cac
ni dung cam lc& si:r diing dat ding mc dIch, np tiên thuê dat theo dung thO
hn quy djnh.
c)
Tri.rO'ng hçip có hai (02) cong ty tth
len
có sâ hun chéo 1n nhau theo
quy
dlnh
cüa pháp luat
ye
doanh nghip thI chi duc mt cong ty tham gia dâu
giá quyên si:r dung dat.
d)
Phài nQp tin d.t tru'ó'c: 20% (Hai muoi phn trm) tng giá trj thira
dat, ithu dat tfnh theo giá khâi diem dé dâu giá quyôn si dçing dt.
e)
Nguôi tham gia du giá quyn sfr diing dt thirc hin dir an du tu' phài
có dü các diêu kiên sau:
- Co dü näng !rc hành vi dan sir và quyn
dai
din tham gia du giá:
•
•
• a
t
A
,
•
a
•
A
• ,
, •
Nguo'i di diçn cho m9t to chu'c kinh te dang ky va thrn gia dau gia phai la
nguii dti din theo pháp 1ut cüa to chüc hoc là ngthi có dü näng !1rc hành vi
dan si dupt thu truèng to chc, dan vj üy quyên tharn gia dâu giá. Vic üy
quyên phài thrc hin bang vn bàn có
k
ten vâ dóng dâu cfia tO chii'c, dan vj.
- Co Giy ching nhn dàng k doanh nghip vâi ngành ngh kinh doanh
phü hçp dé thrc hin dau tu'.
'FT
Ten ngành
Ma ngành theo
VSIC
(ma
ngành cap 4)
Clii tit
Giáo dc mu giáo
8512
Nhóni nay gôrn: hoat dng giáo diic tr em ti
ba tui den sáu tui, giüp tré phát trin v
th
chat, tinh cam, trI tu, thAm nip, hInh thành
nhting yu t
du tiên cüa nhãn cách, chun
bj cho tre em vào hQc
lop
met. Các hoat dQng
giáo dic nay tp trung vào các hoat dng tp
the va du'qc thit k
d
cho tré em lam queli
vO'i môi trumg kiu truông hQc.
- Co Báo
cáo
tng quát d an du tx phü hqp vOi yêu c.0 quy hoach, tin
d và tong mlc dâu tu dir kiên dir an. Ni dung chinh cUa báo cáo phài bao gôm
các ni dung sau day:
+ D xutd an du tii có quy mô phi'i hçp chirc nàng và các chi tiêu quy
hoach dä duçic UBND un NgQ. Hành Son thông nhât
tai
Cong 'c'àn so
2489/LJBND-PQLDT ngày 13 tháng 9 nàm 2023 và Cong vn s 26741UBND-
PQLDT ngày 02 thang 10 nfn 2023 ye. vic 1y " kin lien quan Bàn v Tong
mt bang và thông tin phiic vii dâu giá quyên si diing dat Khu dat Trung Mâu
giáo tai Jo dat A2-2 thuc dçr an Khu dan
Cu
phia Nam du&rg Büi Ta Hán,
phuông Khuê M,
qun Ngfi Hành Scm.
+ Mitc
dIch s1r
dung
dt: Dt xây drng cci sâ giáo
ditc và dào tto (Xây
di,rng tri.r&ng mãm non) phü hcip vOi Cong van so 2489/UBND-PQLDT ngày 13
tháng 9 n5m 2023 và Cong van so 2674IUBND-PQLT ngày 02 tháng 10 nàrn
2023 ye vic lay " kiên lien quan Ban v Tong m.t bang và thông tin phçic vçi
dâu giá quyên sü diing dat Khu dat Truông Mu giáo
tai
lô dt A2-2 thuc dir an
Khu dan Cu' phIa Narn ththng Biii Ta Han, phuO'ng Khuê M5, qu.n Ngü Hành
Son.
+ Tin dQ thirc hin: thirc hin du tu xây dçmg d an phà hçip theo tiên
d du'cic dê ra trong Phuong an dâu giá.
+ Bào dam cac chi tiêu
si'r
dung d.t, quy hoach xây dirng,
th
chirc kMn
trüc cânh quan, htâng 1c thut theo chi tiêu quy ho.ch dâ duçic
Co
quan thâm
quyên phê duyt.
+ Phü hçip vâi tng rnirc du tin dix 1dn trong Phu'ang an d.0 giá và phü
1p vâi quy djnh hin hành.
f) Diu kin nãng 1c Nguii tham gia d.0 giá quyn sfr dçing dt tharn gia
dâu giá
fi) Vn chü
sâ
hu
(i) Co h so, giy tO' chtrng rninh vn chf so' htu ti thiu d thirc hin di
m
an không thâp han 20% tong rnüc dâu tin dim kiên.
6
Tng mirc du di kin xáe djnh cita cIi in Jthông bao gm tin si' dung
dat khoãng 29.323.855.000
doug ('Bang
chi: Hai /nu0i chIn 4, ba train hai muci
ha triu, tarn train hai náin inuoi
lam
nghIn dóng,).
Nhix vy, ngu'ôi tharn gia dâu
giá
quyên si. dung dat tham gia dâu giá phâi có von thuc s hilu cia rninh dê
thirc hin dr an khong
thâp hon là:
20% x 29.323.855.000
dông
= 5.864.771.000 dng
(Bcng chi.' Náin t,
tarn
train sáu inu'c'i bôn triu, bay tram bay inu'o'i mçt nghln dong).
(ii) H so chng mirth bao gm:
- Co báo cáo tinh hinh sü diing vén chü
s&
hftu cüa nguôi thain gia du
giá quyên sü d%ing dat
tai
th?ii diêrntharn gia dâu giá quyên sr diing dat. Nguô'i
thani gia dâu giá quyên sü dçing dat phái chju trách nhim ye tInh chInh xác,
trung thirc cüa
so
lieu
báo cáo.
- Co h schng minh theo rnQt trong các hInh thirc sau:
+
Vn thuc s& hthi cüa ngithi tham gia du giá quyn
sir
ding d&t d
thrc hin dir
an là von thrc Co
cüa ngui tham gia dâu giá quyên sà dig dat
tmnh dn nm tmc ljôn kê vâi nàm ngui tham gia dâu giá quyn sfx diing dat
dàng k thirc hin dir
an
du'cc xác djith thông qua báo cáo tái chinh cüa doanh
nghip trong 02 närn gân nhât, có sr xác nhn cüa to chc kiêm toán dOe 1p
thuc Danh sách doanh nghip kirn toán dü di&i kin kinh doanh djch vi kiêm
toan cfia B Tài
chInh
(cap
nhgt den th&i hqn trzthc ngày xác nhán báo cáo tài
chInh cia doanh nghip)
hoc co' quan thué tai noi doanh nghip dàng k
np
thue.
+
Vn thuc s& h&u cüa ngui tharn gia d.0 giá quyn s1r diing dt d
thrc hin dir
an
là tiên Vit Nam hoc
ngoi
t
di..rcic
ngân hang
thuo'ng
mai
no'i
doanh
nghip
nth
tài khoán xác
nhn trong thii
han
sáu rnu'ai (60) ngày, ké t1r
ngày np ho
so'
dâu giá.
+ Vn thuc s& hQu cia ngithi tharn gia du giá quyn sir diing dt d
thrc hin d an là tài san thI phâi có chng thu' cüa to
chii'c
có
chirc
nàng thârn
djnh giá dang
hoat
dng
tai
Vit Narn ye kêt
qua
djnh giá tài san cüa doanh
nghip (Danh myc tâi san dup'c thdrn djnh giá phái tring /chóp vói dan/i muc
dupc ngttc3'i tham gia ä'du giá quyên th dz
(
ing dat lift
ice
trong báo cáo von chi.
so'
hi7ru).
Chirng thu' phài darn
báo
con
hiu lixc tfnh
den
ngày np
ho so dàng k
thi,rc hin di,r an.
- Trung hcp
dai
din clià sO' hfru, chü s& htu hoc cong ty
mc
gop von
chü sO' hUu thI
dai
din chi. s&
hüu, chü sâ hfu ho.c
cong
ty
mc
có yän bàn cam
kt và báo cáo tâi chfnh
chü'ng
minh darn báo dü vOn chü sO' hü'u d gop von
theo phu'ang an tài chinh cüa dir an.
f2) Các ngun
vn
huy dng khác (vn vay, vn gop)
Co cam kt cüa t chrc tIn dpng, ngân hang hoc t ch'c, cá nhân khác ye
viCc vay von dê tEiirc hin dr an hoc các vn bàn khác ch'ng mirth khâ nàng
huy ctng vOn dC th1rc hin dci an dâu tu.
-
so, gi.y to chüng minh nàng 1pc tài chInh bao gm nt trong hai 1oi
giây tO' sau day:
+ Trung hçp cam kt cia t chirc tin dung, ngân hang
Cam k& tin ding eCia t chCrc tin diing, ngân hang hoat dng hçp pháp ti
Vit Nam cam két cho nguOi tham gia dâu giá quyên sCi ding dat vay vOi hn
irnc tOi thiêu b.ng giá trj phân vOn cOn 'ai ngoài von chü sO hthi trong suôt thOi
hn thc hin dir an dâu tu.
Bâo 1nh cüa t chüc tin diing, ngân hang
hoat
dng hgp pháp tai Vit
Nam ye nng 1irc tài chInh cüa ngithi tham
gia dâu giá quyên sCr diing dat
vOi
mCrc bào lânh tôi thiêu cho phen von cOn 1.i ngoài von chü
sO
hthi trong suôt
thOi hn thuc hin dir an.
-
Tnr&ng hqp nguOi tham gia d&i giá quyn sCi ding dt np' Hqp dng tin
dung thi hai nôp kern theo xac nhãn han muc tIn dung cOn lai dinic cap (co gia
trj tôi thiêu bang giá trj phân von cOn lai ngoài vn chñ sâ hftu) cCia to chCrc tin
dimg
hoat
dng hqp pháp ti.i Vit Nam dê chCrng minh nguôn Ic tài chfnh trén
là khâ thi và tO chCrc tIn ding
hoat
dng hçip pháp
tai
Vit Nam cam kêt cho
nguOi tham gia dâu giá quyên sCi diing dt vay trong sut thOi hn thrc hin d1r
an dâu tu.
+TnrOng hqp buy dng ngun vn tü các t chCrc cá nhân khác: T chCrc
cá nhãn khác phái có ho sa, giây tO chCrng mmli nng lirc tài chInh bng rnt
trong hai loai giây tO nêu trên dé bâo läinh cho ngi.rOi tham gia dâu giá.
- Ngoài các giy tO nêu trên, nguOi tham gia d.0 giá quyn sü ding dat
cOn Co the cung cap các giây tO sau: Cain két h tr tài chInh cüa Cong ty mc;
Tài 1iu thuyêt minh nng lirc tài chinh cüa nguOi tham gia dâu giá quyên si
diing dat.
- Trii&ng hçip
tai
cüng mt thOi dirn, nguOi tham gia du giá quyn sCi
diing dat tham gia nhiêu dci an dâu tuvà các khoãn dâu tu tài chInh dài han khác
(nêu co), ngithi tham gia d.0 giá quyên sCt dçing dat phài 1.p danh m1c dir an Va
các khoàn dâu tu dài
han
khác và darn báo tong sO von chU sO h'thi cüa rnInh dáp
thig dü cho toàn b von chü sO hüu ma nguOi tharn gia dâu giá cam két thirc
hin cho tat ca các dçr an và càc khoãn dâu tu dài
han
khác theo quy djnh.
g)
Thrc hin dÀy dü các thfi tic dàng k tham
gia dÀu giá và np
khoàn
tiên dt truOc, tién rnua ho sci tham gia dâu giá theo quy djnh.
h)
Khong vi phim quy djnh cüa pháp 1u.t v dAt dai di v6i tru'Ong hçip
dang sn dçing dat do Nhà nu'Oc giao dat, cho thuê dat dO thirc hin dix an dâu tu
khác ducic cong bô trOn trang thông tin din tr cüa B Tài nguyen và Môi
8
truôiig, Tng cic Qun I dt dai, So Tâi nguyen và Môi tnrng Va Uy ban nhân
clin các qun, huyn trên dja ban thanh phô Dã Nãng.
i) Ngu'Oi tham gia lu giá quyn sfr ding dt cam kt không lam vào tlith
trng phá san hoc dang trong qua trInh giâi the; không bj ca quan nhànu'c có
thâm quyCn k&t 1un ye tinh hInh tài chInh ldiông lành rnanh; không nm trong
thOi gian bj x1r l vi phrn theo quy djith Cüa Pháp 1u.t (kê cà tnxrng hcp sir
ding nng lirc cüa cong ty mc).
k) Ngu'Oi tham gia du giá quyn sir dirng dt cam k& thirc hin CáC quy
djnh hin hanh ye bào v rnôi truOng.
1) Ngu?i tràng ctu giá quyn s'a
,
ding dt d th?c hin dr an dâu tu dirçc
Nhà nuóc cho thuê dat trâ tiên thuê dat hang näm cam két k qu hoac phài
CO
bào lath ngân hang ye nghI'a vi k qu dê bâo dam thirc hin dir an dau tu theo
quy ctjnh t.i Diéu 43 Lut Dâu tu nàm 2020 và Diêu 26 Ng djnh so
3
1
/
2
021/ND-CP ngày 26/3/202 1 cüa Chinh phü quy dnh chi tiêt và hu&ig dan
thi hành mt so diêu cta Lu.t Dâu tu. Trong do, nüc bão dam thirc hin d? an
dâu tu duqc tmnh bng l phân tram trên von dâu tu cüa dir an theo nguyen tAc
1iy tiênti'rng phân nhu sau:
- Dôi vói phn v6n dn 300 t dng,.mic bão darn là 3%;
- D6i vâi ph.n vn trén 300 t dng dn 1.000 t' d6ng, irn'rc báo dam là
- F)ói vâi phn vn trén 1.000 t dng, rnirc bâo darn là 1%.
3.
Viêc
ti chile
t1im
dlnh
diu kiên thuc hiên dir an
du
tir
Tnxâc thôri
iwn
k& thilc vic tip nh.n M s 05 (nàm) ngày lam vic, dmi
vj. thrc hin cuc du giá quyên sr ding dat có trách nhim báo cáo Sâ Tài
nguyen và Môi trixng (thông qua Chi
cijc
Quãn l
dat dai, Trung
tam
Phát triên
qu
dat)
ye
ngày kêt
thàc nhnhO so, dé gui giây môi cho các co quan, don vj
ó lien quan hop thârn djnh diéu kin thi.rc hin
dii
an dâu tu': Vê thãnh phân,
thi gian và dja dini hop thâm djnh do S& Tài nguyen và Môi trung quyêt
djnh.
Sau thii dim k&thc nhn h so' khOng qua 1/2 (nU'a) ngày lam vic,
don vj thirc hin cuôc dan giá quyên si:r ding dat phôi hçp vói dun v t chüc
vic dâu giá quyên sü diing dat cung cap các ho so có lien quan theo quy dith
den Sâ Tài nguyen và Môi tru'Ong thành phô Dà Nng (thông qua Chi cic Quãn
l' dat dai).
Trong thO'i gian khOng qua 02 (hai) ngày lam vic, lc tü' ngây nhân dñ h
so', S& Tài nguyen và Môi trithng có trách nhirn chfi tn, phôi lwp v61 các co
quan, don vj có lien quan thâm dnh diêu kin dê tl'c hin dir an dâu tu' cña
ngu'Oi tham gia dâu giá quyên sü' dung dat.
Sau khi có kt qua thm dnh (lap bang Biên bàn), Sä Taj nguyen và Môi
tru'thig gui kêt qua cho dun vj t1c hin cuc dáu giá dê thông báo cho nguô'i
2%;
9
tham gia du giá quyn sir diiii dt bi& v kt qua. th6
dlrth
diu 1dn d thirc
hin chr an dâu tu tru'óc thôi diem mO phiCn dâu giá.
4.
Tin
ban h so
Tin ban h so' cho ngtrOi tharn gia d.0 giá và vic xñ' 1 phi mua h' so
tham gia dâu giá thi,rc hin theo quy dlnh tai Thông tu so 48/201 7/TT-BTC ngày
15 tháng 5 nam 2917 càa B tnthng B Tài chinh quy djnh ye chê d tài ohinh
trong
boat
dng dâu giá tài san.
5.
Khoãn
tin tit
truóc phãi np khi tham gia
du
giá
Ngu?ñ tham gia du giá quyn sü ding dt phái np tin dt tru'âc bang
20% tong giá trj thira dat, khu dat tinh theo giá khâi diem dê dâu giá quyên si
dung dat. Vic thu, np tiên dt tnthc và x1r 1 tin dt truóc duqc thc hin theo
quy dnh
tai
Diêu 39 Lut Dâu giá tài san và khoãn 3 Diêu 1 Nghj djnh so
1 0/2023/ND-CP ngày 03 tháng 4 nãm 2023 cUa ChInh phü.
•
6.
Tin
mua
h so'
và khoãn
tin
dt trtthc khi tham gia
du
giá
S
duçic quy djnh
cii
th trong quy ch và thông báo mM tham gia
du
giá.
7. H
sotham gia
du
giá
a) Dãng k tham
gia
d,u giá
•
- Tgr&i có nhu cu và dáp üng dü diu kin, có nguyen vong tham gia
dâu giá phãi mua và np ho sci dang k tham gia dâu giá theo quy djnh. Ho so
dng k5'.tham gia dâu giá duge tiêp nhn không hn chê ye s ltrçing Va ducic
bâo quãn theo chê d "mt". ThM diem ban ho tham gia d&u giá vâ tiep nhn
ho so tham gia dâu giá (trong gRrhành chInh) lien tic k tfx ngày niêm yet vic
dâu giá quyên si:r dimg dat cho den truc. ngày m?i cuc dâu giá 02 (hai) ngày.
To chirc dâu giá tài san clii ducic thu tiên dt truâc cUa ngi.rM tham gia dâu giá
quyên s1r diuig dat trong thM
han
03 (ba) ngày lam vic trixót khi m& cuQc dâu
giá, trr trithng hgp tO chirc dâu giá tài san và nguM tham gia du giá quyén sr
ding dat có thOa thun khác nhimg phái tnróc ngày rn& cuc d,u giá.
-
,
Sau khi h so tharn gia du giá hçip 1, ngu'ii tham gia du giá quyn si'r
diing dat s duc huón dan dàng k tài khoán và dugc cap mt tài khoán truy
cap; thrgc huóng dan ye each sà ding tài khoãn ye each thüc däng k tharn gia
dâu giá, each trâ giá và GaG ni dung khác trên trang thông tin din tir dâu giá
trirc tuyêndê thirc hin vic dâu giá tlVc tuyên.
- Ngu&i tharn gia du giá quyn si:r ding dt st diing tài khoãn truy c.p dê
d.ng k tham gia dâu giá khu dat trên trang thông tin din tn dâu giá tiVc tUyêfl
cña to chüc dâu giá tài san theo hu'âng din
tai
quy chê dâu giá cia to chirc thirc
hin dâu giá.
- Khách hang phâi tr trang bj may moe, thit bj, thrOng truyn d darn bão
vic dng k dâu giá dung
han
theo Thông báo dâu giá.
b) H so dang k tharn gia du giá
10
Ngirôi tham gia d.0 giá quyn sü ching dt dng k tham gia ctu giá trén
cong thông
tin
din tr ca to chirc thirc hin dãu giá phâi hoàn thiji &Iy dü các
thông tin theo hu6'ng dan cüa
tO
clthc dâu giá trçi'c tuyOn.
Mpi sr diu chinh giy t, h so nguôi ctäng k tham gia du giá chi duc
xem xét giâi quy& nêu thôi hin tiêp nhn ho sa dng k tharn gia dâu giá chu'a
kêt thüc.
V.
H!NH TH1C, PHIJONG TH15C DAU GIA QUYEN SJ DUNG
DAT, BU'OC GIA
1.
Hmnh thfrc du giá quyn
sfr
diing dt
Du giá b&rig hInh thüc trirc tuyn.
2.
Phu'ong thü'c du giá quyn sir diing dt
Du giá quyn sir dçing dt theo phixong thirc trâ giá len.
3.
Bu'óc giá
Biiâc giá: 05%ttin
thuO dt 01 nAm (theo giá
khii dim du giá)
VI. KINH PH!, NGUON CHI PHI TO CH1C THTYC HIJN VIC
DAU GIA QUYEN S(J D1)NG DAT
Kinh phi, ngun kinli phi duqc th?c hin theo quy djnh tai Thông tu' s
48/201
7/TT-BTC ngày 15 tháng
5
närn 2017 cüa B Tài chInh.
VII. DT) MEN
GIA TRJ THU DTfVC
VA DE
XUAT
VIC SIT'
DING
NGUON THU
T15
KET
QUA
DAu GIA
Dir 1dn s tin thu duqc theo hInh thire trã tin thuê dt hang nárn:
144.142.632 dông
(Met tram hon muv'i bOn triu, mt tram bOn muci hai nghIn,
sáu tram ba inucti mu'oi hai dOng).
(Dy 1cin so tin thu dupc tInh theo Quylt dinh s6 0
9
/
2
020/QD-UBND
ngày 07/4/2020 cza UBND thành phO quy d.inh Bang giá cac logi ddt trén a'ja
bàn thành phO Dà Nàng giai dogn 2020-2O24' Quyêt djnh sO 07/2021/QD-
UBND ngày 2 7/3/2 021 cia UBND thành phO si'ra dOi, bO sung mt sO diêu cta
Quy djnh ban hành kern theo Quyêt dinh sO 0
9
/
2
020/QD-UBND ngày 07/4/2020
cia UBND thành phO Quy djnh Bang giá các loçii dat trên d/a bàn thành phô Dà
Nang giai ã'ogn 2020-2024; Quyêt d.inh sO 0
3
/
2
022/QD-UBND ngày 03/3/2022
cia UBND thành phO ye vic ban hành h so diêu chinh giá dat áp dung cho
nám 2022 trCn dja bàn thành phO Dà Näng và Quyet djnh so' 1
2
/
2
022/QD-
UBND ngày 2 4/6/2 022 cia UBND thành phO tha dOi, bO sung mçät so diêu cia
Quy tinh Bang giá các loqi dat trên dja bàn thành phO Dà Náng giai dogn
2020-202 4 ban hành lcèm theo Quyêt dfnh sO 0
9
/
2
020/QD- UBND ngày
07/4/2020 và Quyet djnh sO 07/2021/QD-UBND ngày 27/
3
/
2
021 cza UBND
thành pM' Dà Náng; Quyêt dinh sO 0
8
/
2
021/QD-UBND ngày 27/
3
/
2
021 cza
UBND ththnh pM ye vic ban hành Quy d,inh rnc tj l (%) tinh don giá thuê dat
11
trá tin hang nàni; &'on giá thuê c?'clt x4t4mg cong trinh ng1n, don giá thuê dat
dOi vói dat có int nu'óc trên d/a btn thànhphO
Dà Nàng)
Tin thuê dt duçc np vào ngn sách Nhà nuóc.
VIII. PHU'aNG TH1C LIIA CHQN TO CH1C DAU GIA QUYEN
SJJ' D1JNG DAT
Theo Diu
56
Lut d.0 giá tài san; Thông tu s 02/2022/TT-BTP ngày 08
tháng 02 näm 2022 ciia B trithng BO Tu pháp.
IX. DCN VT DU1C GIAO TO CiiirC THT)C fflN VIC DAU GIA
QUVEN SI DTJNG DAT
vA
THU LAO
DTCH
vij
DAU GIA
1.
Don v dirçrc giao t chfrc thirc hin vic du giá quyn sfr diing dt
Trung tam Phát ti'in qu dt thành pM
Dà Nng.
2.
Thu lao djch vi
i
i
dH
giá
Thrc hin theo Diu 66 Lut Du giá tài san nin 2016, Thông tir s
45/2017/TT-BTC ngày 12 tháng
5
nàm 2017 cUa B truâng B Tài cbInh ye quy
djnh khung thi lao djch
vçi
du giá tài san theo quy djIIJi ti 1ut tu giá tài san,
Thông tu' s 108/2020/TT-BTC ngày 21 tháng 12 nàm 2020 cia B tnthng Bô
Tài chInli v vic sira di mQt s6 diu cüa Thông tu' S6 45/201 7/TT-BTC ngày
12 tháng'5 nm 2017 cüa B trix&ng B Tài chInh quy djnh khung thu lao dich
v du giá tài san theo quy djnh ti Lut Du giá tài san.
X.
NEEM
YET,
THÔNG BAO VIC DAU GJA QUYEN siY DVNG
DAT
.1'.
A
•A
A
9
A
1. Niem yet viçc dau gia quyen sir dtng dat
- T6 chirc du giá quyn sü dmg dt phãi niêm y& vic d.0 giá
tai
trçi s
cüa don vj mlnh, noi to chtrc cuc dâu giá và ti-cl th US' ban nhan dan phu?ing
Khuê M it nht 15 (mithi lam) ngày tnrâc ngày ma cuc dâu giá.
- Các thông tin chInh phâi niêm y&, bao g6rn:
a)
Ten, dja chi cüa t6 cht'rc du giá tài san và ngui có tài san du giá;
b)
Ten tài san h$c danh mllc tài san, s6 hrçmg, chit ltrçing cüa
tài
san du
giá; non có tái
san
dâu giá; giây ton ye quyên sr hftu, quyên sü ding dôi vâi tài
san dâu giá;
c)
Thai gian, dja dim xem tài san ctu giá;
d)
Thai gian, dja di6m ban hà son tham gia du giá;
d) Giá khO'i di&n cüa tài san du giá trong tnthng hccp cong lthai giá khi
diem;
e)
TMn inua h6 son tharn gia du giá, tin d.t truó'c;
g) Thai gian, da dim, diu kin, cách thüc dàng
kS'
tharn gia du giá;
12
h)
Thài gian, da dim t chüc cuc du giá;
i)
HInh thü'c du giá, phuoig thirc du giá.
2.
Thông bo vic
du
giá quyn
sfr ding dat
Ngoâi quy dnh v niem y& vic du giá
tài
san quy djnh ti dim 1, Miic
X cüa phu'ang an nay, thI to chtrc dâu giá quyên sfr ding
dat
phâi thông báo
cOng lthai It nhât hai lan trén báo in hoc báo hInh cüa trung ung hoc thành
phô Dà Nng, trang thông tin din tr chuyên ngành ye dâu giá tài san; môi lan
thông báo cong khai each nhau It nhât 02 (hai) ngày lam vic. Thô'i gian thông
báo cong khai Ian thir hai ft nhât là 15 (rnuài lam) ngày truóc ngày ma cuc dâu
giá. Ben cnh do, TO chOc dâu giá quyên sü ding dat dàng tài thông báo cOng
khai vic dâu giá trên trang thông tin din tir dâu giá tr1rc tuyn.
NOi dung thôn.g báo cong khai vic d.0 giá tài sn bao gm:
a) Ten,. dja. chi cüa t chii'c d.0 giá tài san và ngui có tài san du giá.
b)Thôi gian, dja dim ctu giàtài san.
c)
Ten tài san, nai có tài san du
gia.
d)
Giá khO'i dim c1ia tài san du giá trong tru'àng hp cOng khai gió. khOi
diem.
d)
Tin dat tnróc.
e)
Thôi gian, dja dim, diu kin, each thtrc däng k tham gia du giá.
XI. GIA1VI SAT TIIUC 111W CUQC DAU GL& QUYEN
siY
D1JNG
T chic du giá tài san có trách nhim tliirc hin cue du giá quyn si:r
dmg dat dung vói trInh tçr, thu tiic quy djnh cüa pháp
luat
ye dâu giá tài san và
ni dung cii the tai hcTp dông djch vi
i
i dâu giá tài san. Trung tam Phát triên qu
dat
thanh
phô Dà
Nàng có
trach nhiêm
en dai diên tham du va miii dai thOn cac
Sâ: Tài nguyen và MOi trixô'ng, Tu pháp, Tài chInh, chInh quyn dja phuang no'i
có dat du giá Va di din to ehrc, cá nhân khác có liOn quan tham dir, giám sat
thixc hin cuc dâu giá quyOn
su
dçing dat.
xii. PilE
DUYT KET QUA TRUNG DAU GIA QUYEN
sU'
D1JNG
1. Trong thi hn không qua 02 (hai) ngày lam vic, 1c tr ngày k& thüc
cuôc du giá, dan vj tO chüc dâu giá tài san hoc Hi dông dâu giá quyOn sfr
dung dat trong tru'ô'ng hqp dc bit ehuyen kOt qua dâu giá, biên bàn cuc dâu
giá, danh sách ngu'Oi trüng dâu giá cho Trung tarn Phát triOn qu dat.
Trong thai
h?n
không qua 02 (hai) ngày lam vic, k tü ngày nh.n bàn
giao ho so và BiOn bàn kêt qua cuQc dãu giá quyOn sü' diing dat, Trung tam Phát
trin qu dat
lap
ho so', gui Sâ Tài nguyen và Môi tru'ông dO trInh Uy ban nhân
d thành phO d quyOt djnh dâu giá quyOn sñ' diing dat, ban hành quyOt djnh
cong nhan lc& qua tráng dâu giá quyOn sü' diing dat.
DAT
DAT
13
2. I-it so trInh ban hnh quyêt djnh Cong nhn kêt qua tring du giá quyên
sü' diing dat và ni dung COng nhn kêt qua dâu giá, bao gôrn:
a) Dir thão quy& djnh cOng nhn kk qua trImg du giá quyn si:r dung dt,
có các ni dung chInh sau day:
- Ten, dja chi cüa nguôi triing dâu giá quyn sü
,
diing dat;
- Vj tn, din tf oh, miic dIch sir diing, hInh thrc, thai hmn sn dçtng dt và
thiyc trng ha tang k thut khu dat, tài san gàn lien vói thfra dat, khu dat nêu
co);
- S tin trCing du giá quyn sir dung dAt;
- Thai gian phài np tin thuê dAt;
- Trách nhim và thai hn thirc hin vic ice khai np tin thué dAt cüa
ngu'ôi trüng dâu giá;
- Trách nhim vâ thai htn thi
r
rc hin nghTa
v11
tài chfnh và
hau
qua pháp l
cüa vic vi pham thai hn thirc
hin nghTa vJt tài
chinh dOi vâi nhà rnthc;
- Trách nhim và thai
han
thirc hinthü tiic trInh cp có th.m quyn htty
quyêt dnh cong tthn kêt qua dâu giá trong truing hçip nguai trüng dâu giá
khOng thçrc hin np tiên dung theo. thông báo cüa co quan thuê;
- Dan vj thc hin k) hçip dng thuê dAt (di vai tnxing hçip dAu giá theo
hInh thüc thué dat) và cap Giay chng nhn quyên si dçing dat, quyên s hthi
nhà a và tài san khác gän lien v6i dat (sau day gçi là Giây chüng ñhn quyên sii
dçing dat) cho ngu&i trüng dâu giá;
- Trách nhim cUa cáo co quan, don vj và Ca nhân có lien quan (nu co).
b)
Quyt djnh dAu giá quyn
sU'
dung dAt;
c)
H so thi'ra dAt, khu dAt dAu giá;
d)
Hcp dng djch vi
i
i dAu giá quyn sr ding dAt;
d Báo cáo v vic t chrc thrc hin cuc dAu giá và Biên bàn. kêt qua
cuc dâu giá quyên sir dyng dat.
3.
Trong thai
han
không qua 02 (hai) ngày lam vic k tir ngày nhn
Th
trInh và ho so th Trung tarn Phát triên qu9 dat, S& Tài nguyen và Môi tru&ng
trInh Uy ban nhân dan thành phô Dà Näng ban hành quyêt djnh cong nhn kêt
qua trung dâu giá.
4.
Trong thôi
han
lthOng qua 02 (hai) ngày lam vic k tü' ngày nhn th
trmnh và ho so tü S Tài nguyen và Môi trung, Uy ban nhân dan thành phô Dà
N1ng ban hành quyêt djnh cong nhn kêt qua trüng dau giá.
5.
Quyk djnh cong nhn k& qua trüng dAu giá duc gui cho: Chánh Van
phông Uy ban nhân dan thành phô; Giám doe cáo S&: Tài nguyen và Môi
truô'ng, Tài chInh, Xây dirng, Tii pháp, IKe hoach và Dâu tix; S& Giáo dc và Dào
tao; Cic tru'&ng Ciic Thuê thành phO; Chü tjch
ban nhân dan qun NgU Hành
San; Chi cjc Tru'rng Chi cc Qüãn 1 dat dai; Giárn doe Trung tam Phát trien
14
qu (tat
;
Giárn doe Van phông Dàng kdt dai thành phá; Chü t.jch
W
ban nhãn
dn phuà'ng Khu M và ngu'ô'i trüng dâu giá.
XIII. THOI HAN THUC HIN NGHIA
VU TAI
CH!NH
1.
Can cir Quy& djnh ph duyt k& qua tráng du giá cüa UBND thành
phO Dà Nng, ngui tring dâu giá phái t1c hin viêc kê lthai và nôp Quyêt
dinh cong nhan lcêt qua trñng dâu giá tai co quan van phông däng k dat dai.
Thôi
han
nQp ho so tôi da lchong qua 05 (narn) ngày lam vic, ké tü ngày
Co
Quy& djnh phê duyt két qua triing dâu giá.
Qua thai
han
trén, ngl.rO
,
i trüng du giá không thirc hin vic kê khai và
np quyét djnh phé duyt két qua trüng dâu giá, c quan van phOng dàng k dat
dai có trách nhirn chuyên thông tin cho co quan thuê dé ban hành thông báo
np tiên siir dçing dat, tiên thuê dat và các khon nghTa vi
i
i tài chInh khác (neu
co).
2. .Quy trinh luân chuyn h sa xác djnh nghia v tài chInh v dAt dai
trong tru?mg hcip du giá quyên sü diing dat d cho thuê dAt trâ tin thuê dAt
hang näm dizcc thrc hin theo quy dnh tai Diêu 16 cüa Thông tu lieu tjch so
88
/
2
016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 nAm 2016 cüa B tru&ng B Tãi
chInli và B tru&ng BQ Tài nguyen và MOi truO'ng quy djnii v
M
so và trInh tçi
thu tuc tip nhn, luãn chuyên hO
sa,
xác djnh nghia vu tài chInh
v
dAt dai cüa
nguOi sü
,
diing (sau day gi tat là Thông tix lien tjch
so
88
/
2
016/TTLT/BTC-
BTNMT.
3. Trong th?i hn không qua 03 (ba) ngày ham vic (theo dOng Thông ti.r
lien tjch s 8
8
/
2
016/TTLT- BTC-BTNMT), kêt ngày nh.n dü h sa hp l do
co
quan
Van
phOng
Dàng k
dat dai chuyên
den, cc
quan
Thuê có trách nhim
thông báo cho ngi.thi trüng dâu giá quyên si.r diing dat hoac thuê dat ye nghia viu
tài chInh. Thông báo np tiên si diung dat hoac tiên thuê dat bao gôm
nQi
dung sau:
a)
S tMn thuê dAt phài np vâp1ivang thüc, dja dim, thi gian
jehai
np
theo ket qua tiling dâu giá dã duçc Uy ban nhân dan cap có thm quyên quyêt
djnh cOng nhn;
b)
Ten, dja chi và s6 tài khoàn
tai
kho bac nba nu
,
ic d nôp tin thuê dAt
tiling dâu giá;
c)
Th&i
han
yêu cu np tin thuê dAt triing dAu giá;
d)
Th&i
han
chuyn giao chü'ng tü' d np tin thuê dAt tiling dAu giá cho
co quan tài nguyen và rnôi trung.
A
A
A
4. Tho'i hzi nçp lien thue dat
a)
I( ti thai dirn cong b kt qua tiling dAu giá thi khoàn tin dt truó'c
va tMn läi (nu co) duc chuyênthành tién dat c9c dê bão darn thirc hin nghTa
vlu tái chInE cfia ngu0i si.r dung dat.
b)
Thi
han
nQp tin time dAt ln dAu: Chm nht là 30 ngây, k tir ngày
ban hânh thông báo np tiên thuê dat cüa co quan Thuê.
4
15
Nguèi tning du giá có trich nhim lien h tric tip vó'i Kho bc Nhà
nu'âc thành phô Dâ Nng d np 100% so tiên ti'iing dâu giá thuC dat lan dâu
(bao gôrn cà so tiên dt tru'ó'c). Qua thô'i hn nêu tren, ngu'ô'i trñng dâu giá khOng
np tin ho.c ldiOng np th tin tri.ng dâu giá thue dat lan dâu vâo Ngân sách
thành phô Dà Nàng thI Trung tarn Phát triên qu dat báo cáo SO' Tài nguyen và
MOi trung trInh UBND thành phO hfiy kêt qua trOng dâu giá theo khoãn 2 Diêu
3 Nghj dnh
1012023/ND-CP
ngày 03 tháng 4 näm 2023 cüa ChInh phü sira dôi,
bô sung rnt so diéu cUa các nghj djnh huóng dan thi hành Lut
Dat
dai.
Trng h9'p nguôi trOng du giá lthông np tin ho.c không np dit tin
trüng du giá quyén sr diing
dat
theo quy djnh thI nguôi trüng dâu giá không
duqc nhn
lai
tiên d.t ccc. Dii
vOi trung hcip nguôi trüng dâu giá
dã
np nl'iiêu
hcm khoân tin dat coc thI dixqc Nhà rnxâc hoàn trà sO tiên chênh 1ch nhiêu hmi
so vi s tiên dt cc theo quy dinh.
c) Tü nàm thu hai trà di, ngithi thuê dt duçc chn np tin mt ln hoc
hal lan trong nàfn. Tnthng h ngu'ôi np thuê chn np thuê rnt 1n trong nàm
thI thai
han
np thuê là 31 thong
5.
TruOng hqp ngithi thuê dat, thuê mt nuc
chpn hlnh thüc np tiên 2 lan trong näm thI thai h np thuê cho timg k' nhu
sau: k' thu nhatnp
50%
ch.m nhât là ngày 31 tháng
5;
k' tlair hai np dii phân
cOn
'ai
chrn nhât là ngày 31 tháng 10.
d)ttkin giá tniing du giá duc n djnh 10näm, ht thai
han
n dnhthrc
hin di&i chinh don giá thuê dat theo chInh sách thu tiên thuê dat dôi vai trix&ng
hqp thuê dat trã tiên hang nm không thông qua hInh thirc dâu giá; mire diêu
chinh khOng vuçrt qua 30% don giá thuê dat tniing dâu giá hoc don giá thué dat
cUa k' on djnh lien ice
trr&c do.
5.
Lp h
scr
cp Giy chfrng nhn
quyIi
sir
(l1ng
dt,
bàn giao dt
trên
thiyc dja cho nguô'i tring
du
giá
NguOi tniing du giá, co quan chii tn, co quan phi hçTp giài quyêt vic cap
Giây ching nhn quyên sir ding dat, bàn giao dat trên thc
dia
cho ngu'ôi tniing
dau giá thc hin chirc näng, nhim vii, thai gian theo ding quy djnh các diêu tai
Miic 2 và Mic 3 Chung II Thông ttr so 8
8
/
2
016/TTLT/BTC-BTNMT.
Trong th?ii gian 05 ngày lam vic k tir ngày ngu'ai triing du giá d hoàn
thành nghTa
vi,1
tài chInh, co quan tài nguyen và môi truO'ng trInh co quan có
thârn quyên cap Giây ching nhn, k hp dOng thuê dat dôi vâi tru'ang hcp thuê
dat; to chiic bàn giao dat trên thc dja và trao Giây ching nhn; chi
dao
cp
nht, chinh 1 co sO' dQ lieu dat dai, ho so dja chInh. Chi phi lien quan den cap
Giây chirng nhLn quyên sir dng dat do ngu'ai tring dau giá np theo quy djnh
hin bath.
XIV. HU KET QUA TRUNG DAU GIA
1. Kt qua trüng du giá bj hiy trong tru'ô'ng hp sau
a) Theo thóa thu.n gitta ngirai có tài
san
du giá,
th
chic du giá tài san
va ngu'i tring dâu giá ye vic hiry két qua dâu giá tài san ho.c giiia nguO'i có tài
san dâu giá và nguO'i triing dâu giá ye vic hfiy giao kêt hqp dông rnua ban tài
16
-
san Mu giá, hüy bô hQp dông mua ban tài sin du giá, trti tru?ing hop
gay
thitt
hi hoc lam ãnh huông den JQ'i fch cia Nhà nu
,
óc, quy€n, 1çi Ich hçp pháp cüa
cá nhmn, to chtrc.
b)
Hçp dcng djch vi du giá tài san, hcip dng inua ban tài san du giá bj
Tôa an tuyên bô vô hiu theo quy dnh cia pháp 1ut
ye
dan s1r trong truông hçp
nguô'i tri1ng dâu giá có hành vi vi pharn quy dnh
tai
diem b, khoãn
5,
Diêu 9 cüa
Lut fâu giá tài san.
c)
Hçp dng djch vi d.0 giá tài san bj hy bó theo quy djnh
tai
khoãn
6,
Dieu 33 cüa Lu.t Dâu giá tài san.
d)
Ngui có tâi
san
du giá, nguôi tham gia d.0 giá quyn sir dimg
ngithi tthng dâu giá, to chüc dâu giá tâi san, dau giá viên có hành vi thông dông,
moe ni, dim giá trong qua trinh tham gia dâu giá dn den lam sai 1ch thông tin
tái sãii dâu giá hoc ho s tham gia dâu giá hoc kêt qua dau giá tâi san.
d) Theo quy& djnh cüa ngixOi có thm quyk xi'r phtvi phm hành chinh
trong trithn.g hcip dâu. giá tài san nhà nuóc khi cO mt trong các cn ci quy djnh
t.i khoãn 6, Diu 33 cüa Lut Dâu giá tài san.
:
e) Tru&ng hcp ngufi triirig du giá không nQp tin hoc np khôngdü tin
tri1ng dâu giá quyên s1r ding dat trong vông 120 ngày kê t ngày có quyêt djnh
cong nhn kêt qüã trüng dâu giá thi Uy ban nhân dan cp Co thm quyén hy
quy& djnh c6ng nhn k& qua tthng dâu giá quyên sir diing dat (Khoân 2 diCu 3
Nghj djnh 1 O/2023/ND-CP ngày 03/04/2023 cüa ChInh Phü).
2. Trong truông hçp k& qua trüng du giá bj hüy theo quy dnh
tai
lthoàn
1 Miic nay thI Trung tarn Phát triên qu dat 1.p ho so', báo cáo SO' Tài nguyen vâ
Môi tru'ng trinh
US'
ban nhan dan thàn.h phô ban hành Quyét djnh hüy kêt qua
trüng dâu giá. Các ben khôi phiic
lai
tInh trang ban dâu, hoàn trã cho nhau din
tIch dat va s tiôn dä nhn (tth so tiên d.t tnrâc). Ben có lôi gay thit
hai
phãi
bôi thuOng theo quy djnh pháp lu.t.
xv-.
CAC
NQI
DUNG
KEJAC
Các ni dung khác du9'c thçt'c hin theo pháp luQt dt dai, pháp 1ut d.0
giá tài
san;
Thông tix lien tjch so 14/201 5/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015
cüa B Tài nguyen và MOi tnrOng - B Tir Pháp và các van bàn pháp 1ut kháe
Co lien quan./.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 605/QĐ-UBND Đà Nẵng 2024 đấu giá quyền sử dụng đất Trường Mẫu giáo
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ