Quyết định 33/2015/QĐ-UBND Bảng giá đất tỉnh Bình Phước giai đoạn 2015 - 2019

Quyết định 33/2015/QĐ-UBND: Quy định Bảng giá đất tại Bình Phước từ 2015 đến 2019

Quyết định 33/2015/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành ngày 17/09/2015, có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND. Quyết định này quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2019, ảnh hưởng trực tiếp đến các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trong tỉnh.

Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh:

• Bảng giá đất được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí và lệ phí quản lý đất đai, xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại, và xác định giá trị quyền sử dụng đất.
• Phân loại đất tại nông thôn được chia thành hai vùng: trung du và miền núi, với các tiêu chí cụ thể về địa hình và điều kiện kinh tế xã hội.

Phân loại và xác định giá đất:

• Đất nông nghiệp được phân loại theo khu vực và vị trí, với giá đất được xác định dựa trên điều kiện giao thông và khả năng sinh lợi. Các khu vực được chia thành ba loại, từ khu vực có điều kiện thuận lợi nhất đến khu vực có điều kiện kém hơn.
• Đất ở tại nông thôn và đất ở ven đô thị cũng được phân loại tương tự, với các vị trí đất được xác định dựa trên khoảng cách từ hành lang bảo vệ đường bộ.

Giá đất tại khu vực giáp ranh:

• Đối với đất tại khu vực giáp ranh giữa tỉnh Bình Phước và các tỉnh lân cận, giá đất được điều chỉnh để đảm bảo sự tương đồng về khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất. Nếu có sự chênh lệch giá vượt quá 30%, giá đất tại Bình Phước sẽ được điều chỉnh tương ứng.

Điều chỉnh bảng giá đất:

• UBND tỉnh có thể điều chỉnh bảng giá đất khi có sự thay đổi lớn về khung giá đất của Chính phủ hoặc giá đất thị trường, hoặc khi có sự thay đổi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Quyết định này là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc quản lý và sử dụng đất đai tại tỉnh Bình Phước, ảnh hưởng đến nhiều đối tượng từ cơ quan quản lý nhà nước đến các cá nhân, tổ chức sử dụng đất.

Xem chi tiết Quyết định 33/2015/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 27/09/2015