English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2973/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 khu vực được chuyển nhượng QSDĐ phân lô, bán nền tại dự án phường Đông Hương
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 16/07/2024 09:49 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2973/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư phường Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
15/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2973/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2973/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng
đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại
dự án Khu dân cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ khoản 7 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013
của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị (được sửa đổi, bổ sung bởi
khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ Xây dựng);
Căn cứ Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ
sung bởi khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của
Chính phủ);
Căn cứ Quyết định số 2919/QĐ-UBND ngày 17/8/2020 của UBND tỉnh
phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư với nhà đầu tư trúng thầu: Liên danh
Công ty Cổ phần xây dựng Sông Mã số 2 - Công ty Cổ phần xây dựng Hoàng
Quân 68; Quyết định số 2576/QĐ-UBND ngày 14/7/2021 của UBND tỉnh về
việc giao đất dự án Khu dân cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Công văn số 5089/SXD-QLN
ngày 10/7/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng
đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Dự án
Khu dân cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa với các nội dung sau:
1. Khái quát về dự án
- Dự án Khu dân cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư phường Đông Hương, thành
phố Thanh Hoá được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số
10185/QĐ-UBND ngày 17/10/2017 và phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số
2672/QĐ-UBND ngày 29/03/2019; tổng diện tích lập quy hoạch 1,68ha.
- Liên danh Công ty Cổ phần xây dựng Sông Mã số 2 - Công ty Cổ phần
2973
15 7
2
xây dựng Hoàng Quân 68 được lựa chọn là Nhà đầu tư thực hiện dự án theo
Quyết định số 2919/QĐ-UBND ngày 17/8/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh.
- Hiện nay, Nhà đầu tư đã thi công cơ bản hoàn thành phần hạ tầng kỹ
thuật đối với diện tích đất được giao đợt 1 của dự án bao gồm: San nền, hệ thống
giao thông, bãi đỗ xe, vỉa hè, cây xanh; thoát nước, cấp nước và PCCC; cấp
điện, điện chiếu sáng (chưa đầu tư công trình nhà ở).
2. Khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình
thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu dân cư
phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa: Bao gồm toàn bộ 86 lô đất ở (65 lô
đất ở thương mại và 21 lô đất tái định cư) theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 10185/QĐ-
UBND ngày 17/10/2017 và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 2672/QĐ-
UBND ngày 29/3/2019.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Liên danh Công ty Cổ phần xây dựng Sông Mã số 2 -
Công ty Cổ phần xây dựng Hoàng Quân 68 (Chủ đầu tư):
- Chỉ được phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng
nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng, đảm bảo kết nối với hệ
thống hạ tầng chung của khu vực; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm
cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải; hoàn thành các thủ tục theo
quy định của pháp luật về Kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên
quan trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân
tự xây dựng nhà ở;
- Có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định về đầu tư
xây dựng phát triển đô thị, nghĩa vụ tài chính về đất đai, giám sát các hộ dân xây
dựng tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch,
thiết kế đô thị của dự án được duyệt và các quy định hiện hành của pháp luật;
- Chịu trách nhiệm trước cơ quan nhà nước có thẩm quyền và pháp luật
nếu để xảy ra các sai phạm.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát nghĩa vụ tài chính liên quan đến
đất đai của chủ đầu tư đối với dự án khi được thực hiện chuyển nhượng quyền
sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân khi đủ điều kiện theo
quy định.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa: Theo
chức năng nhiệm vụ rà soát, tham mưu thực hiện các nội dung liên quan đến
việc thực hiện dự án đầu tư và điều chỉnh các nội dung của hợp đồng thực hiện
dự án Khu dân cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa đảm bảo các quy
định của pháp luật có liên quan (trong đó yêu cầu Nhà đầu tư có cam kết nộp
tiền sử dụng đất tăng thêm (nếu có) vào ngân sách nhà nước theo quy định của
pháp luật do việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây
dựng nhà ở, đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước).
3
4. Sở Xây dựng: Thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây
dựng, phát triển đô thị, xây dựng, nhà ở và quy định của pháp luật liên quan;
chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật (trong đó có trách nhiệm báo cáo,
giải trình với cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán,…, nếu có) về nội dung
tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh.
5. UBND thành phố Thanh Hóa:
- Phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát Chủ đầu tư dự án
trên thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô
thị; kiểm tra, giám sát việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã được nhận
chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết, quy định quản lý và thiết kế
đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện các nhiệm vụ được giao
theo thẩm quyền.
- Phối hợp với cơ quan Thuế trong việc thu các khoản thuế có liên quan
đến xây dựng các lô đất do chuyển đổi từ xây nhà thô sang phân lô, bán nền.
6. Chi Cục Thuế khu vực Thanh Hóa - Đông Sơn phối hợp với UBND
thành phố Thanh Hóa để thu thuế hoạt động xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy
định của pháp luật.
7. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây
dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng,
tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt và các quy định
pháp luật khác liên quan.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư ; Chủ tịch UBND thành phố
Thanh Hóa; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Chi Cục trưởng Chi cục thuế
khu vực Thanh Hóa - Đông Sơn; Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa;
Người đại diện theo pháp luật Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Sông Mã
số 2 và Công ty Cổ phần xây dựng Hoàng Quân 68; Thủ trưởng các đơn vị và cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh (để đăng tải);
- Lưu: VT, CNTT, CN.
(NhaO-M84)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2973/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư phường Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ