Nghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị

Thủ tướng quyết định đầu tư đối với dự án xây dựng đô thị trên 100 ha

Ngày 14/01/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư và phát triển đô thị, trong đó đáng chú ý là những quy định về thẩm quyền chấp thuận đầu tư với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới.
Cụ thể, Nghị định chỉ rõ, Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận đầu tư sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng đối với các dự án có quy mô sử dụng đât từ 100 ha trở lên và dự án thuộc địa giới hành chính của hai tỉnh trở lên hoặc khu vực có ý nghĩa quan trọng về an ninh, quốc phòng. Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư đối với các dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha đến dưới 100 ha sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng. Đồng thời, UBND cấp tỉnh có quyền quyết định chấp thuận đầu tư các dự án còn lại.
Ngoài ra, Nghị định cũng có quy định cụ thể về điều kiện của chủ đầu tư dự án xây dựng khu đô thị. Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp, ngoài việc có đăng kí kinh doanh phù hợp với việc thực hiện dự án, thì phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đối với các dự án đầu tư xâydựng khu đô thị; có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án đối với các dự án còn lại…
Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/03/2013 và thay thế đối với Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006.

Xem chi tiết Nghị định 11/2013/NĐ-CP tại đây