English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2816/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu dân cư phường Đông Vệ
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 05/07/2024 14:28 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2816/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Khu dân cư phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 790) - giai đoạn 1 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
04/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2816/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2816/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG H
ÒA
XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới
hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Khu dân
cư phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 790) - giai đoạn 1
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ khoản 7 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013
của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị (được sửa đổi, bổ sung bởi
khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ Xây dựng);
Căn cứ Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP
ngày 18/12/2020 của Chính phủ);
Căn cứ Quyết định số 790/QĐ-UBND ngày 24/3/2014 của UBND tỉnh
Thanh Hóa về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư p hường
Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Công văn số 4797/SXD-QLN
ngày 30/6/2024 về việc đề nghị được chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây
dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư phường
Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 790) giai đoạn 1.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng
đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án
Khu dân cư phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa - giai đoạn 1 theo quy
hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt như sau:
1. Thông tin về dự án
- Tên dự án: Khu dân cư phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa.
- Thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Đông
Vệ, thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh thanh Hóa phê duyệt tại
Quyết định số 790/QĐ-UBND ngày 24/3/2014 (tổng diện tích nghiên cứu
khoảng 9,01 ha).
2
- Địa điểm: Phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, trong đó: Phía Đông
giáp sông Nhà Lê, phía Bắc giáp Khu dân cư Đông Vệ 5 đã được phê duyệt quy
hoạch; phía Nam giáp dân cư hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường vành đai
Đông Tây.
- Tổng diện tích đất đấu thầu 7,65 ha; diện tích đất đã bào giao cho nhà
đầu tư 48.583,9m
2
(đợt 1).
2. Khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình
thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở: Gồm 159 lô trong tổng
số 209 lô đất ở (giai đoạn 1) theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, cụ thể: ô
đất ký hiệu LK1, từ lô 21 đến lô 36 (16 lô); ô đất ký hiệu LK2, từ lô 60 đến lô
82 (23 lô); ô đất ký hiệu LK3, từ lô 83 đến lô 128 (46 lô); ô đất ký hiệu LK4, từ
lô 129 đến lô 173 (46 lô, trong đó có 02 lô cùng kí hiệu số 151: lô số 151 trên
tuyến đường có mặt cắt 5-5 và lô số 151 trên tuyến đường có mặt cắt 4-4); ô đất
ký hiệu LK5: từ lô 181 đến lô 188, từ lô 206 đến lô 211, từ lô 221 đến lô 230
(tổng 24 lô); ô đất ký hiệu LK6, từ lô 273 đến lô 276 (4 lô).
3. Khu vực không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức
phân lô bán nền (giai đoạn 1): Gồm 50 lô đất ở nằm tại mặt tiền tuyến đường Âu
Cơ (mặt cắt 1-1; chỉ giới đường đỏ 39,0m): ô đất ký hiệu LK1, từ lô 01 đến lô
20 (20 lô); ô đất ký hiệu LK2, từ lô 37 đến lô 59 (23 lô); ô đất ký hiệu LK5, từ
lô 174 đến lô 180 (7 lô).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực (Chủ đầu tư):
- Chỉ được phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng
nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch
vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng
1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu
vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân
tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp
nước, thoát nước, thu gom rác thải,…; hoàn thành các thủ tục theo quy định của
pháp luật về Kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
- Có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định về đầu tư
xây dựng phát triển đô thị, nghĩa vụ tài chính về đất đai, giám sát các hộ dân xây
dựng tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch,
thiết kế đô thị của dự án được duyệt và các quy định hiện hành của pháp luật.
- Chịu trách nhiệm trước cơ quan nhà nước có thẩm quyền và pháp luật
nếu để xảy ra các sai phạm.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát nghĩa vụ tài chính liên quan đến
đất đai của chủ đầu tư đối với dự án khi được thực hiện chuyển nhượng quyền
sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân khi đủ điều kiện theo
quy định.
3
3. Sở Xây dựng: Thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây
dựng, phát triển đô thị, nhà ở và quy định của pháp luật liên quan; chịu trách
nhiệm toàn diện trước pháp luật (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với
cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán,…, nếu có) về nội dung tham mưu, đề
xuất với UBND tỉnh.
4. UBND thành phố Thanh Hóa:
- Phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát Chủ đầu tư dự án
trên thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô
thị; kiểm tra, giám sát việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã được nhận
chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án
quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thực
hiện các nhiệm vụ được giao theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền.
- Phối hợp với cơ quan Thuế trong việc thu các khoản thuế có liên quan
đến xây dựng các lô đất do chuyển đổi từ xây nhà thô sang phân lô, bán nền.
5. Chi Cục Thuế khu vực Thanh Hóa - Đông Sơn phối hợp với UBND
thành phố Thanh Hóa để thu thuế hoạt động xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy
định của pháp luật.
6. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây
dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng,
tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt và các quy định
pháp luật khác liên quan.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND thành phố Thanh Hóa; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Chi Cục
trưởng Chi Cục Thuế khu vực Thanh Hóa - Đông Sơn; Người đại diện theo pháp
luật Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh (để đăng tải);
- Lưu: VT, CNTT, CN.
(NhaO -M80)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2816/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Khu dân cư phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 790) - giai đoạn 1
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ