English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1697/QĐ-UBND Quảng Ngãi 2026 duyệt Quy trình nội bộ thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 25/06/2026 16:58 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1697/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Công Hoàng |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
25/06/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1697/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1697/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Quảng Ngãi, ngày tháng 6 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của
Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày
14 tháng 5 năm 2013 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan
đến kiểm soát thủ tục hành chính và Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07
tháng 8 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị
định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ về thc hin thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số
367/2025/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ về thc hin thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ
trưởng, Chủ nhim Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghip vụ kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số 651/QĐ-BXD ngày 05 tháng 5 năm 2026 của Bộ
trưởng Bộ Xây dng về vic công bố thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa
đổi, bổ sung trong lĩnh vc nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của
Bộ Xây dng;
Căn cứ Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2026 của
Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế về thc hin cơ chế một cửa, một cửa
liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi;
Căn cứ Quyết định số 1409/QĐ-UBND ngày 21 tháng 5 năm 2026 của Chủ
tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về vic công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban
hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vc nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản
lý của Sở Xây dng;
1697
25
2
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dng tại Tờ trình số 219/TTr-SXD ngày
23 tháng 6 năm 2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Quy trình nội bộ giải quyết thủ
tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây
dựng tỉnh Quảng Ngãi.
Điều 2. Trách nhiệm của các cơ quan
1. Sở Xây dựng theo dõi, thực hiện tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính
và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính không phụ thuộc vào địa giới hành
chính theo quy định của pháp luật và nội dung công bố tại Quyết định này.
2. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện kiểm soát việc chấp hành Quy
trình nội bộ, kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh
về kết quả thực hiện; chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu, đề xuất
xử lý trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, cá nhân vi phạm theo quy định.
3. Sở Khoa học và Công nghệ chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ
quan, đơn vị có liên quan, căn cứ Quyết định này xây dựng quy trình điện tử giải
quyết thủ tục hành chính để thiết lập trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục
hành chính tỉnh, Hệ thống khác có liên quan theo quy định.
4. Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu chịu trách nhiệm tiếp nhận và
trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính đối với các thủ tục hành chính thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả không phụ thuộc vào địa giới hành chính theo Quy trình
nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quy
trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính tại số thứ tự 21, 23, 25 Mục III Phần B
và số thứ tự 01, 03, 04, 05, 06, 07 Mục I Phần C Phụ lục III được phê duyệt kèm
theo Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 27 tháng 6 năm 2025 của Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây
dựng, Khoa học và Công nghệ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu
và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Bộ Xây dựng (báo cáo);
- Cục KSTTHC (Bộ Tư pháp);
- CT, PCT UBND tỉnh;
- VPUB: PCVP, CNXD;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, TTHC.
HTD
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Công Hoàng
Phụ lục
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở
THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NGÃI
(Kèm theo Quyết định số: /QĐ-UBND ngày tháng 6 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi)
Lưu ý quy cách thực hiện và quy ước viết tắt trong quy trình
- Khi chuyển hồ sơ giấy: Chuyển đầy đủ Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả (Mẫu số 01 - Quyết định số 1326/QĐ-
UBND ngày 11 tháng 5 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh); Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (Mẫu số 06 -
Quyết định số 1326/QĐ-UBND ngày 11 tháng 5 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh) và kèm theo hồ sơ của cá nhân,
tổ chức (trong quy trình viết gọn là “Hồ sơ”).
- Khi phân công xử lý hồ sơ, chuyển hồ sơ từ cơ quan, đơn vị này sang cơ quan, đơn vị khác xử lý: Phải ký, ghi rõ họ tên
người phân công/người giao, người nhận và thời gian giao, nhận trên Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (Mẫu số 06).
Đồng thời, phải xử lý phân công/chuyển dữ liệu hồ sơ điện tử trên Hệ thống trùng khớp với thông tin trên Phiếu kiểm soát quá
trình giải quyết hồ sơ (Mẫu số 06).
- Xử lý sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện lại hồ sơ hoặc trả hồ sơ thủ tục hành chính:
+ Trường hợp hồ sơ còn thiếu thông tin, chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, kể từ
ngày nhận được hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã chuyển đến
phải ban hành Thông báo yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện lại hồ sơ (Mẫu số 08 - Quyết định số 1326/QĐ-UBND ngày 11
tháng 5 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh).
+ Trường hợp không đủ cơ sở để giải quyết theo quy định: Ban hành Thông báo trả lại, không giải quyết hồ sơ (Mẫu số 09
- Quyết định số 1326/QĐ-UBND ngày 11 tháng 5 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh).
Việc ký ban hành thông báo Mẫu số 08, Mẫu số 09: Lãnh đạo cơ quan, đơn vị có thẩm quyền đang trực tiếp xử lý, thẩm
định tại các bước của quy trình giải quyết thủ tục hành chính hoặc ủy quyền cho cơ quan, đơn vị cấp dưới có thẩm quyền trực
tiếp ký ban hành thông báo.
- Xử lý yêu cầu dừng thực hiện thủ tục hành chính (khi phát sinh Đơn đề nghị rút hồ sơ thủ tục hành chính của cá nhân, tổ
chức): Trường hợp cá nhân, tổ chức có Đơn đề nghị rút hồ sơ (Mẫu số 10 - Quyết định số 1326/QĐ-UBND ngày 11 tháng 5 năm
2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh) thì Quầy tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết tại Trung tâm Phục vụ hành chính
1697
25
4
công có trách nhiệm kiểm tra tình trạng và kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo quy định, phối hợp với người thuộc Trung
tâm Phục vụ hành chính công để kiểm tra và xác nhận trên Thông báo dừng giải quyết hồ sơ (Mẫu số 05 - Quyết định số
1326/QĐ-UBND ngày 11 tháng 5 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh) trước khi trả lại hồ sơ cho cá nhân, tổ chức.
- Quy ước viết tắt trong Quy trình giải quyết:
+ Các bước trong quy trình, viết tắt là:“B1, B2, B3...”.
+ Ủy ban nhân dân tỉnh, viết tắt là: “UBND tỉnh”.
5
1. Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của
UBND cấp tỉnh
Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng 10
ngày, UBND tỉnh 20 ngày).
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
6
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây
dựng: Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây
dựng để phân công xử lý.
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
Kiểm tra và tham mưu xử lý hồ sơ theo quy định
hiện hành.
Chuyên viên
xử lý
7,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Văn bản đề nghị
UBND tỉnh chấp thuận
(trường hợp đủ điều kin và
d thảo Văn bản chấp thuận
chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND tỉnh) hoặc Văn
bản trả lời (trường hợp
không đủ điều kin và nêu rõ
lý do).
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Văn bản đề nghị UBND
tỉnh chấp thuận chuyển đổi
công năng (trường hợp đủ
điều kin và d thảo Văn
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Văn bản đề
nghị UBND tỉnh chấp thuận.
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
7
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
bản chấp thuận chuyển đổi
công năng nhà ở của UBND
tỉnh) hoặc Văn bản trả lời
(trường hợp không đủ điều
kin và nêu rõ lý do).
B6: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ
sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
* Ghi chú: Đối với trường hợp không đủ điều kiện
thì chuyển đến Bước 12 để trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Văn thư Sở;
Chuyên viên xử
lý
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Văn bản đề nghị UBND
tỉnh chấp thuận chuyển đổi
công năng (trường hợp đủ
điều kin và d thảo Văn
bản chấp thuận chuyển đổi
công năng nhà ở của UBND
tỉnh) hoặc Văn bản trả lời
(trường hợp không đủ điều
kin và nêu rõ lý do).
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển.
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn phòng
UBND tỉnh
17 ngày
Dự thảo Văn bản chấp thuận
chuyển đổi công năng nhà ở.
B9: Phê
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
Lãnh đạo Văn
01 ngày
Dự thảo Văn bản chấp thuận
8
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
duyệt hồ sơ
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
phòng UBND
tỉnh
chuyển đổi công năng nhà ở.
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
01 ngày
Văn bản chấp thuận chuyển
đổi công năng nhà ở.
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ
sơ.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Văn bản chấp thuận chuyển
đổi công năng nhà ở.
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
2. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
Thời hạn giải quyết: Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng 28 ngày, UBND tỉnh 07
ngày làm vic).
9
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây
dựng: Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
10
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
dựng để phân công xử lý.
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
- Kiểm tra hồ sơ, gửi lấy ý kiến thẩm định đến
các cơ quan liên quan cấp tỉnh.
- Tổng hợp ý kiến thẩm định và dự thảo kết quả
giải quyết hồ sơ theo quy định.
Chuyên viên
xử lý
24 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Báo cáo thẩm định
(trường hợp đủ điều kin và d
thảo Văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm chủ
đầu tư d án cải tạo, xây dng
lại nhà chung cư của UBND
tỉnh) hoặc Văn bản trả lời
(trường hợp không đủ điều
kin và nêu rõ lý do).
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
1,5 ngày
- Hồ sơ.
- Báo cáo thẩm định (trường
hợp đủ điều kin và d thảo
Văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm
chủ đầu tư d án cải tạo, xây
dng lại nhà chung cư của
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Báo cáo
thẩm định trình UBND tỉnh.
Lãnh đạo Sở
01 ngày
11
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
UBND tỉnh) hoặc Văn bản
trả lời (trường hợp không đủ
điều kin và nêu rõ lý do).
B6: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ
sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
* Ghi chú: Đối với trường hợp không đủ điều
kiện thì chuyển đến Bước 12 để trả kết quả cho
tổ chức, cá nhân.
Văn thư Sở;
Chuyên viên xử
lý
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Báo cáo thẩm định (trường
hợp đủ điều kin và d thảo
Văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm
chủ đầu tư d án cải tạo, xây
dng lại nhà chung cư của
UBND tỉnh) hoặc Văn bản
trả lời (trường hợp không đủ
điều kin và nêu rõ lý do).
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5 ngày
làm việc
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển.
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn phòng
UBND tỉnh
05 ngày
làm việc
Dự thảo Văn bản chấp thuận
chủ trương đầu tư đồng thời
với chấp thuận nhà đầu tư
làm chủ đầu tư dự án cải tạo,
xây dựng lại nhà chung cư.
12
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B9: Phê
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
làm việc
Dự thảo Văn bản chấp thuận
chủ trương đầu tư đồng thời
với chấp thuận nhà đầu tư
làm chủ đầu tư dự án cải tạo,
xây dựng lại nhà chung cư.
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
làm việc
Văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm
chủ đầu tư dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư.
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
làm việc
Văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm
chủ đầu tư dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư.
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
13
3. Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng 25 ngày, UBND tỉnh 05
ngày làm vic).
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
làm việc
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
14
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây
dựng: Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây
dựng để phân công xử lý.
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
làm việc
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
- Xem xét, đánh giá về đề xuất hưởng ưu đãi của
chủ đầu tư bảo đảm phù hợp quy định và gửi lấy
ý kiến góp ý của cơ quan chức năng cấp tỉnh.
Chuyên viên
xử lý
05 ngày
làm việc
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Báo cáo đề nghị
UBND tỉnh xem xét, chấp
thuận (kèm theo d thảo Văn
bản chấp thuận vic áp dụng
cơ chế ưu đãi của UBND
tỉnh).
- Các cơ quan được lấy ý kiến có văn bản trả lời
Sở Xây dựng.
15 ngày
- Tổng hợp ý kiến góp ý và dự thảo kết quả giải
quyết hồ sơ theo quy định.
01 ngày
làm việc
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
1,5 ngày
làm việc
- Hồ sơ.
- Báo cáo đề nghị UBND
tỉnh xem xét, chấp thuận
(kèm theo d thảo Văn bản
chấp thuận vic áp dụng cơ
chế ưu đãi của UBND tỉnh).
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Báo cáo đề
nghị UBND tỉnh chấp thuận.
Lãnh đạo Sở
01 ngày
làm việc
B6: Phát
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ
Văn thư;
0,5 ngày
- Hồ sơ.
15
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
Chuyên viên
xử lý
làm việc
- Báo cáo đề nghị UBND
tỉnh xem xét, chấp thuận
(kèm theo d thảo Văn bản
chấp thuận vic áp dụng cơ
chế ưu đãi của UBND tỉnh).
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5 ngày
làm việc
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển.
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn phòng
UBND tỉnh
03 ngày
làm việc
Dự thảo Văn bản chấp thuận
việc áp dụng cơ chế ưu đãi.
B9: Phê
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
làm việc
Dự thảo Văn bản chấp thuận
việc áp dụng cơ chế ưu đãi.
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
làm việc
Văn bản chấp thuận việc áp
dụng cơ chế ưu đãi.
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
làm việc
Văn bản chấp thuận việc áp
dụng cơ chế ưu đãi.
16
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
4. Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài
Thời hạn giải quyết: Tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng 20 ngày, UBND tỉnh 10 ngày).
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
17
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây
dựng: Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây
dựng để phân công xử lý.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
- Xem xét, đánh giá về đề xuất hưởng ưu đãi của
chủ đầu tư bảo đảm phù hợp quy định và gửi lấy
ý kiến góp ý của cơ quan chức năng cấp tỉnh.
- Tổng hợp ý kiến góp ý và dự thảo kết quả giải
quyết hồ sơ theo quy định.
Chuyên viên
xử lý
16 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Văn bản đề nghị
UBND tỉnh xem xét, chấp
thuận (kèm theo d thảo
Văn bản chấp thuận gia
18
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
hạn thời hạn sở hữu nhà ở
của UBND tỉnh).
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
1,5 ngày
- Hồ sơ.
- Văn bản đề nghị UBND
tỉnh xem xét, chấp thuận
(kèm theo d thảo Văn bản
chấp thuận gia hạn thời
hạn sở hữu nhà ở của
UBND tỉnh).
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Văn bản đề
nghị UBND tỉnh chấp thuận.
Lãnh đạo Sở
01 ngày
B6: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ
sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
Văn thư Sở;
Chuyên viên
xử lý
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Văn bản đề nghị UBND
tỉnh xem xét, chấp thuận
(kèm theo d thảo Văn bản
chấp thuận gia hạn thời
hạn sở hữu nhà ở của
UBND tỉnh).
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển.
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn phòng
08 ngày
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia hạn thời hạn sở hữu nhà
19
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
UBND tỉnh
ở hoặc Văn bản trả lời (nêu
rõ lý do).
B9: Phê
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia hạn thời hạn sở hữu nhà
ở hoặc Văn bản trả lời (nêu
rõ lý do).
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
Văn bản chấp thuận gia hạn
thời hạn sở hữu nhà ở hoặc
Văn bản trả lời (nêu rõ lý do).
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Văn bản chấp thuận gia hạn
thời hạn sở hữu nhà ở hoặc
Văn bản trả lời (nêu rõ lý do).
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
20
5. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở
Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng 15
ngày, UBND tỉnh 15 ngày).
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
21
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây
dựng: Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây
dựng để phân công xử lý.
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
Kiểm tra và tham mưu xử lý hồ sơ theo quy định
hiện hành.
Chuyên viên
xử lý
12 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Tờ trình đề nghị
(kèm theo d thảo Quyết
định phê duyt đối tượng
được thuê nhà ở cũ của
UBND tỉnh) hoặc Văn bản
trả lời (trường hợp không
thuộc đối tượng được thuê
nhà ở).
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
01 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Tờ trình đề nghị (kèm theo
d thảo Quyết định phê
duyt đối tượng được thuê
nhà ở cũ của UBND tỉnh)
hoặc Văn bản trả lời (trường
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Tờ trình đề
nghị UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
22
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
hợp không thuộc đối tượng
được thuê nhà ở).
B6: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
* Ghi chú: Đối với trường hợp không thuộc đối
tượng được thuê nhà ở thì chuyển đến Bước 12 để
trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Sở;
Chuyên viên
xử lý
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Tờ trình đề nghị (kèm theo
d thảo Quyết định phê
duyt đối tượng được thuê
nhà ở cũ của UBND tỉnh)
hoặc Văn bản trả lời (trường
hợp không thuộc đối tượng
được thuê nhà ở)
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển.
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn phòng
UBND tỉnh
12 ngày
Dự thảo Quyết định phê
duyệt đối tượng được thuê
nhà ở cũ.
B9: Phê
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
01 ngày
Dự thảo Quyết định phê
duyệt đối tượng được thuê
nhà ở cũ.
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
01 ngày
Quyết định phê duyệt đối
tượng được thuê nhà ở cũ.
23
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Quyết định phê duyệt đối
tượng được thuê nhà ở cũ.
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
6. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở
6.1. Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013 (ngày Nghị
định số 34/2013/NĐ-CP có hiu lc thi hành).
Thời hạn giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu
(Mẫu số 01, 06), giấy tờ
liên quan theo quy định.
24
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển thông
tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ
tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính
công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng:
Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây dựng để
phân công xử lý.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B3: Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
25
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
Kiểm tra và tham mưu xử lý hồ sơ theo quy định.
Chuyên viên
xử lý
11 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Văn bản chuyển
hồ sơ.
B5: Xem xét
hồ sơ
Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, duyệt hồ sơ
trình lãnh đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
01 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Dự thảo Văn bản chuyển.
B6: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Sở xem xét, quyết định.
Lãnh đạo Sở
01 ngày
Văn bản chuyển hồ sơ.
B7: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển hồ sơ cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở
thực hiện việc đăng tin về nhà ở cho thuê.
Văn thư; chuyên
viên xử lý
0,5 ngày
Văn bản chuyển hồ
sơ/Hợp đồng thuê nhà.
- Ký hợp đồng với người thuê và báo cáo cơ quan
quản lý.
Đơn vị quản lý
vận hành
30 ngày, kể
từ ngày đăng
tin lần cuối
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ sơ
hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa điểm
đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Chuyên viên
xử lý
0,5 ngày
26
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B8: Trả kết
quả phi địa
giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh, cấp
xã; tổ chức, cá
nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu,
giấy tờ liên quan theo quy
định.
6.2. Trường hợp người đang thc tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013
- Trường hợp nộp hồ sơ đến cơ quan quản lý nhà ở (Sở Xây dựng): 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
Tổ chức, cá
nhân; công chức,
viên chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh, cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu
(Mẫu số 01, Mẫu số 06),
giấy tờ liên quan theo quy
định.
27
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng:
Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây dựng để
phân công xử lý.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B3: Phân
công xử lý
hồ sơ
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
Kiểm tra và tham mưu xử lý hồ sơ theo quy định
hiện hành.
Chuyên viên
xử lý
12 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Văn bản đồng ý
về việc chuyển quyền thuê
28
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
nhà ở hoặc Văn bản trả lời
(nêu rõ lý do).
B5: Xem xét
hồ sơ
Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, duyệt hồ
sơ trình lãnh đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
01 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Dự thảo Văn bản đồng ý
về việc chuyển quyền thuê
nhà ở hoặc Văn bản trả lời
(nêu rõ lý do).
B6: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Sở xem xét, quyết định.
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
Văn bản đồng ý về việc
chuyển quyền thuê nhà ở
hoặc Văn bản trả lời (nêu
rõ lý do).
B7: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư; chuyên
viên xử lý
0,5 ngày
Văn bản đồng ý về việc
chuyển quyền thuê nhà ở
hoặc Văn bản trả lời (nêu
rõ lý do).
B8: Trả kết
quả phi địa
giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh, cấp
xã; tổ chức, cá
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu,
giấy tờ liên quan theo quy
định.
29
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
nhân
7. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê
Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu
(Mẫu số 01, Mẫu số 06),
giấy tờ liên quan theo quy
định.
30
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng:
Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây dựng để
phân công xử lý.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B3: Phân
công xử lý
hồ sơ
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
Kiểm tra và tham mưu xử lý hồ sơ theo quy định
hiện hành.
Chuyên viên
xử lý
12 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Văn bản thông
báo cho thuê nhà hoặc văn
bản trả lời (nêu rõ lý do).
B5: Xem xét
hồ sơ
Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, duyệt hồ
sơ trình lãnh đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
01 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
31
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
- Dự thảo Văn bản thông
báo cho thuê nhà hoặc văn
bản trả lời (nêu rõ lý do).
B6: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Sở xem xét, quyết định.
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
Văn bản thông báo cho
thuê nhà hoặc văn bản trả
lời (nêu rõ lý do).
B7: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư; chuyên
viên xử lý
0,5 ngày
Văn bản thông báo cho
thuê nhà hoặc văn bản trả
lời (nêu rõ lý do).
B8: Trả kết
quả phi địa
giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh, cấp
xã; tổ chức, cá
nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu,
giấy tờ liên quan theo quy
định.
32
8. Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
Thời hạn giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng
20 ngày, UBND tỉnh 10 ngày, đơn vị quản lý vận hành 15 ngày).
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối
theo quy định.
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển
thông tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải
quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
33
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây
dựng: Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây
dựng để phân công xử lý.
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
- Tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở
để xác định giá bán nhà ở; lập danh sách đối
tượng được mua nhà ở kèm theo văn bản xác
định giá bán nhà ở.
- Dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ theo quy định.
Chuyên viên
xử lý
16 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Tờ trình đề nghị
bán nhà ở cũ (trường hợp đủ
điều kin và d thảo Quyết
định bán nhà ở cũ thuộc tài
sản công của UBND tỉnh)/
Văn bản trả lời (trường hợp
không đủ điều kin).
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo phòng
1,5 ngày
- Hồ sơ.
- Tờ trình đề nghị bán nhà ở
cũ (trường hợp đủ điều kin
và d thảo Quyết định bán
nhà ở cũ thuộc tài sản công
của UBND tỉnh)/Văn bản trả
lời (trường hợp không đủ
điều kin).
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Tờ trình đề
nghị UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Sở
01 ngày
34
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B6: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
* Ghi chú: Đối với trường hợp không đủ điều
kiện thì chuyển đến Bước 12 để trả kết quả cho
tổ chức, cá nhân.
Văn thư Sở;
Chuyên viên
xử lý
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Tờ trình đề nghị bán nhà ở
cũ (trường hợp đủ điều kin
và d thảo Quyết định bán
nhà ở cũ thuộc tài sản công
của UBND tỉnh)/Văn bản trả
lời (trường hợp không đủ
điều kin).
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển.
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn phòng
UBND tỉnh
07 ngày
Dự thảo Quyết định bán nhà
ở cũ thuộc tài sản công.
B9: Phê
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
01 ngày
Dự thảo Quyết định bán nhà
ở cũ thuộc tài sản công.
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
01 ngày
Quyết định bán nhà ở cũ
thuộc tài sản công.
35
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Quyết định bán nhà ở cũ
thuộc tài sản công.
- Đồng thời, gửi kết quả cho đơn vị quản lý vận
hành nhà ở biết để phối hợp thực hiện ký kết hợp
đồng mua bán nhà ở.
Đơn vị quản lý
vận hành
15 ngày, kể
từ ngày
nhận Quyết
định bán
nhà ở cũ
Hợp đồng mua bán nhà ở.
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức, viên
chức tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
9. Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công
Thời hạn giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong đó, Sở Xây dng 30
ngày, UBND tỉnh 15 ngày).
36
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B1: Tiếp
nhận hồ sơ
(bao gồm
trường hợp
không phụ
thuộc vào
địa giới
hành chính)
- Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ (ghi nhận
yêu cầu về hình thức, địa điểm trả kết quả).
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác thì trả
lại và yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; trường
hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì lập phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối .
- Nhập dữ liệu thông tin hồ sơ vào Hệ thống.
- Thực hiện sao chụp, số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử.
- Thực hiện thu trước phí, lệ phí và nghĩa vụ tài
chính khác (nếu có).
- Gửi Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho tổ
chức, cá nhân.
Tổ chức, cá
nhân; công
chức, viên chức
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
cấp xã
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu (Mẫu
số 01, Mẫu số 6), giấy tờ liên
quan theo quy định.
B2: Chuyển
hồ sơ
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết không phụ thuộc vào địa giới hành
chính: Chuyển ngay hồ sơ (giấy qua dịch vụ bưu
chính, điện tử trên Hệ thống) về Phòng chuyên
môn thuộc Sở Xây dựng. Đồng thời, chuyển thông
tin về hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ
tục hành chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính
công tỉnh để giám sát, đôn đốc.
- Trường hợp thực hiện tiếp nhận, trả kết quả
giải quyết thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng:
Chuyển hồ sơ (giấy, điện tử) về Sở Xây dựng để
phân công xử lý.
Công chức,
viên chức tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh, cấp xã
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
37
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B3: Phân
công xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên
viên xử lý.
Lãnh đạo
phòng
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
B4: Kiểm
tra, xử lý hồ
sơ
Kiểm tra hồ sơ và tổ chức họp Hội đồng xác định
giá bán nhà ở; dự thảo kết quả giải quyết hồ sơ
theo quy định.
Chuyên viên
xử lý
26 ngày
- Hồ sơ.
- Mẫu số 01, 06.
- Mẫu số 08, 09.
- Dự thảo Tờ trình đề nghị
(kèm theo d thảo Quyết
định bán phần din tích nhà,
đất sử dụng chung trong
khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài
sản công của UBND tỉnh).
B5: Xem
xét, ký
duyệt hồ sơ
- Lãnh đạo phòng xem xét, duyệt hồ sơ trình lãnh
đạo Sở.
Lãnh đạo
phòng
1,5 ngày
- Hồ sơ.
- Tờ trình đề nghị (kèm theo
d thảo Quyết định bán phần
din tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công của
UBND tỉnh).
- Lãnh đạo Sở xem xét ký ban hành Tờ trình đề
nghị UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Sở
01 ngày
B6: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý thực hiện số hóa kết quả giải
quyết, lưu kho theo quy định.
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh.
Văn thư Sở;
Chuyên viên
xử lý
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Tờ trình đề nghị (kèm theo
d thảo Quyết định bán
phần din tích nhà, đất sử
dụng chung trong khuôn
viên nhà ở cũ thuộc tài sản
38
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
công của UBND tỉnh).
Tiếp nhận, xử lý hồ sơ liên thông tại Văn phòng UBND tỉnh
B7: Tiếp
nhận hồ sơ
tại Trung
tâm
Trung tâm nhận hồ sơ liên thông, luân chuyển về
Phòng chuyên môn Văn phòng UBND tỉnh xử lý.
Công chức tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,5 ngày
- Hồ sơ.
- Phiếu chuyển
B8: Xử lý
hồ sơ
Phòng chuyên môn tham mưu xử lý hồ sơ; trình
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.
Phòng chuyên
môn Văn
phòng UBND
tỉnh
12 ngày
Dự thảo Quyết định bán phần
diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
B9: Phê
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét cho ý
kiến, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
01 ngày
ngày
Dự thảo Quyết định bán phần
diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
B10: Ký
duyệt hồ sơ
Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Lãnh đạo
UBND tỉnh
01 ngày
Quyết định bán phần diện
tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ
thuộc tài sản công.
B11: Phát
hành và
chuyển kết
quả giải
quyết
- Văn thư vào số văn bản, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ
- Chuyển kết quả giải quyết đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh, cấp xã nơi tiếp nhận hồ
sơ hoặc chuyển theo dịch vụ bưu chính đến địa
điểm đăng ký để trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Văn thư Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Quyết định bán phần diện
tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ
thuộc tài sản công.
39
Các bước
thực hiện
Nội dung công việc
Đơn vị/người
thực hiện
Thời gian
thực hiện
Kết quả thực hiện
B12: Trả
kết quả phi
địa giới
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Ký xác nhận việc nhận kết quả trên mẫu phiếu
theo quy định (nếu có).
- Thu lại các mẫu phiếu, giấy tờ theo quy định
(nếu có), gửi lại cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục
hành chính hoặc lưu trữ theo quy định.
- Mời tổ chức, cá nhân đánh giá mức độ hài lòng.
- Kết thúc hồ sơ trên Hệ thống.
Công chức,
viên chức tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh, cấp xã; tổ
chức, cá nhân
Trong giờ
hành chính
Hồ sơ; các mẫu phiếu, giấy
tờ liên quan theo quy định.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1697/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ