English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 1401/QĐ-UBND Cao Bằng 2024 phê duyệt quy trình nội bộ TTHC lĩnh vực đất đai của Sở TNMT, UBND cấp huyện, cấp xã
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 13/11/2024 15:05 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1401/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trịnh Trường Huy |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã tỉnh Cao Bằng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
25/10/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Tài nguyên-Môi trường Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1401/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1401/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Phụ lục
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN
GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG, UBND CẤP HUYỆN VÀ UBND CẤP XÃ TỈNH CAO BẰNG
(Kèm theo Quyết định số: /QĐ-UBND ngày /10/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng)
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
1. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận
nhà đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt
Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
(1.012752)
1.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả kết
quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ sung
hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục
bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
2
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình,
Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định; chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đế
n phòng
Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 9
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)
hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN trong
trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo quy định
(nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
12
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
3
Bước
13
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc đến
Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉ
nh Cao
Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
14
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 11, Bước 12. Thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào
Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 12 được cộng thêm vào Bước 10.
1.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
kh
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
4
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
6,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
5
Bước 11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 13
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước 14
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 15
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 16
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước 17
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉ
nh Cao
Bằng)
2 ngày
3 ngày
6
Bước 18
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15, Bước 16. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào
Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào Bước 14.
1.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính gửi lại cho Phòng Quản
lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
7
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
8
Bước
14
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
15
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặc Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
17
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
18
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
19
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 16, Bước 17. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào
Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 17 được cộng thêm vào Bước 15.
9
2. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu
thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu
tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo,
tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức
nước ngoài có chức năng ngoại giao
(1.012755)
2.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu, vùng
xa, khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉ
nh Cao
Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích
lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ
sơ đầy đủ và hợp lệ
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
10
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 9
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
10
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
12
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
13
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
14
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
11
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 11, Bước 12. Thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào
Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 12 được cộng thêm vào Bước 10.
2.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá
đất theo bảng giá, lập trích lục bản đồ đị
a chính
thửa đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
6,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
12
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất gửi cho Sở
Tài nguyên và Môi
trường và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê
đất trả tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển
đến phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
13
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(nếu có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
13
Bước
14
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
15
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
17
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉ
nh Cao
Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
18
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15, Bước 16. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào
Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào Bước 14.
14
2.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính gửi lại cho Phòng Quản
lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
15
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
14
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
15
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
16
Bước
17
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
18
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
19
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 16, Bước 17. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào
Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 17 được cộng thêm vào Bước 15.
17
3. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng
đất
(1.012757)
3.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu, vùng
xa, khó khăn
B
ước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích
lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ
sơ đầy đủ và hợp lệ
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh Sở TN&MT (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 1 ngày
B
ước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
2 ngày 3 ngày
18
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 9
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(nếu có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
B
ước
10
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
B
ước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi trường 0,5 ngày 1 ngày
B
ước
12
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
1 ngày
1 ngày
B
ước
13
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉ
nh Cao
Bằng)
2 ngày 3 ngày
B
ước
14
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
19
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 11, Bước 12. Thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào
Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 12 được cộng thêm vào Bước 10.
3.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
6,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
20
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
13
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặc Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
21
Bước
15
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ sơ
về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
17
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
18
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15, Bước 16. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào
Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào Bước 14.
3.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh
(Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
22
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính gửi lại cho Phòng Quản
lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
23
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
14
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
15
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
17
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
18
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
2 ngày
3 ngày
24
Bước
19
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 16, Bước 17. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào
Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 17 được cộng thêm vào Bước 15.
25
4. Tên thủ tục hành chính: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ
trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin chuyển mục đích sử dụng đất là
tổ chức trong nước
(1.012758)
4.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất không
thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu, vùng
xa, khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên v
à Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai,
lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
26
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 9
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
10
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
12
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
13
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
TN&MT (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
27
Bước
14
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 11, Bước 12. Thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào
Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 12 được cộng thêm vào Bước 10.
4.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu, vùng
xa, khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
28
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
6,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất gửi cho Sở
Tài nguyên và Môi
trường và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê
đất trả tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
29
Bước
13
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(nếu có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặc Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
15
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
17
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
18
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15, Bước 16. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào
Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào Bước 14.
30
4.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính gửi lại cho Phòng Quản
lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa;
trình, Quyết định
Dự thảo tờ
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên
và
trường
Môi 0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn
UBND tỉnh
phòng
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên
và
trường;
Môi
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
31
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
B
ước 10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 14
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước 15
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 16
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
32
Bước 17
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
B
ước 18
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
TN&MT (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước 19
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 16, Bước 17. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào
Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 17 được cộng thêm vào Bước 15.
33
5. Tên thủ tục hành chính: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận
chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin chuyển mục đích sử dụng
đất là tổ chức trong nước
(1.012759)
5.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất không
thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu, vùng
xa, khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai,
lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
34
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 9
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(nếu có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
10
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
S
ở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
12
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
13
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
-
Phòng Quản lý đất đai
-
Sở TNMT (Trung tâm Phụ
c
v
ụ hành chính công tỉ
nh Cao
B
ằng)
2 ngày
3 ngày
35
Bước
14
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 11, Bước 12. Thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào
Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 12 được cộng thêm vào Bước 10.
5.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu,
vùng
xa, khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
36
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
6,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất gửi cho Sở
Tài nguyên và Môi
trường và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê
đất trả tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
37
Bước
13
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(nếu có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặc Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
15
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
17
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
18
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15, Bước 16. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào
Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào Bước 14.
38
5.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với
xã vùng sâu, vùng
xa, khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính gửi lại cho Phòng Quản
lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
39
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất gửi cho Sở
Tài nguyên và Môi
trường và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
14
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(nếu có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
15
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
40
Bước
17
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
18
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
19
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 16, Bước 17. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào
Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 17 được cộng thêm vào Bước 15.
41
6. Tên thủ tục hành chính: Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là tổ chức kinh tế, đơn vị sự
nghiệp công lập, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
(1.012760)
6.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
7 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lạ
i cho
Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
42
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
3 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ Phòng Quản lý đất đai
1 ngày 1 ngày
Bước 9
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
- Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ; gửi Giấy chứng nhận đế
n Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Cao Bằng.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
4 ngày
Bước
10
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
1 ngày
1,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
43
6.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong
bảng giá đất.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
-Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
-Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
5,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
6 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ 0,5 ngày 1 ngày
44
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê đất trả
tiền hàng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Dự thảo hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
2 ngày 3 ngày
Bước
13
Ký hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước
14
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ
Phòng Quản lý đất đai
0,5 ngày 1 ngày
Bước
15
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ; gửi Giấy chứng nhận đến Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Cao Bằng.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
4,5 ngày
45
Bước
16
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
6.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
5,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
6 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
46
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 13
Dự thảo hợp đồng thuê đất Phòng Quản lý đất đai
1,5 ngày 3 ngày
Bước
14
Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước
15
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ
Phòng Quản lý đất đai
0,5 ngày 1 ngày
47
Bước
16
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ; gửi Giấy chứng nhận đến Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Cao Bằng.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước
17
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
7. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất từ quỹ đất do tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất quy định tại Điều 180 Luật Đất đai, do công ty nông, lâm trường quản lý,
sử dụng quy định tại Điều 181 Luật Đất đai mà người xin giao đất, cho thuê đất là tổ chức trong nước, người gốc Việt Nam
định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
(1.012760)
7.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
48
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai,
lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 9
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
49
Bước
10
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở TN&MT (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước
12
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
13
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
TN&MT (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
14
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 11, Bước 12. Thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào
Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 12 được cộng thêm vào Bước 10.
50
7.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
4,5 ngày
6,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
51
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
13
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặc Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
15
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
52
Bước
16
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
Bước
17
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
TN&MT (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
18
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15, Bước 16. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào
Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào Bước 14.
7.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
53
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính gửi lại cho Phòng Quản
lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày 3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
54
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) và chuyển đến
phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
14
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Quản lý đất đai
1 ngày
2 ngày
Bước
15
Ký Tờ trình cấp Giấy chứng nhận hoặ
c Ký GCN
trong trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo
quy định (nếu có) hoặc Hợp đồng thuê đất
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước
16
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
17
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
1 ngày
55
Bước
18
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉ
nh Cao
Bằng)
2 ngày
3 ngày
Bước
19
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 16, Bước 17. Thời gian thực hiện tại Bước 16 được cộng thêm vào
Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 17 được cộng thêm vào Bước 15.
8. Tên thủ tục hành chính: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do
thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất là tổ chức
trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn
đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
(1.012762)
8.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,25 ngày 0,5 ngày
56
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
1,25 ngày
1,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
2,25 ngày
3,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày 2 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất và chuyển đến phòng
Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh hoặc Ký Giấy chứng nhậ
n trong
trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo quy
định (nếu có)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước
10
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
2 ngày
57
Bước
11
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
1 ngày
1,5 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
10 ngày
15 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 10. Thời gian thực hiện tại Bước 10 được cộng thêm vào Bước 9.
8.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
1,25 ngày
1,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
58
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai 2,25 ngày 3,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ 0,25 ngày
0,5 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất và chuyển đến phòng
Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
59
Bước
13
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh hoặc ký Giấy chứng nhậ
n trong
trường hợp được UBND tỉnh ủy quyề
n theo quy
định (nếu có)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước
14
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
2 ngày
Bước
15
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
10 ngày
15 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 14. Thời gian thực hiện tại Bước 14 được cộng thêm vào Bước 13.
60
8.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
1,25 ngày
1,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lạ
i cho
Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai 2,25 ngày 3,5 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định Lãnh đạo Sở
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 7
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày 2 ngày
Bước 8
- Xác định giá đất cụ thể, trình UBND tỉnh ban
hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
61
Bước 9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
và Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất và chuyển đế
n phòng
Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
14
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND tỉnh hoặc ký Giấy chứng nhậ
n trong
trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo quy
định (nếu có)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước
15
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ
sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
1 ngày
2 ngày
62
Bước
16
-Tổ chức giao đất trên thực địa, Chuyển hồ sơ gốc
đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản cho người sử dụng đất.
- Phòng Quản lý đất đai
- Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
1 ngày
1,5 ngày
Bước
17
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Văn phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
10 ngày
15 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 15. Thời gian thực hiện tại Bước 15 được cộng thêm vào Bước 14.
63
9. Tên thủ tục hành chính: Chấp thuận tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn
bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án
(1.012764)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 2
Thẩm định, xin ý kiến các đơn vị liên quan, tổng hợp,
lập Công văn, dự thảo văn bản chấp thuận của UBND
tỉnh
Phòng Quản lý đất đai
16,5 ngày
23 ngày
Bước 3
Ký Công văn, Dự thảo văn bản chấp thuận của
UBND tỉnh
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
2 ngày
Bước 4
Chuyển hồ sơ, văn bản đến UBND tỉnh
Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh Cao
Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 5
Ký văn bản chấp thuận và gửi đến tổ chức có văn
bản đề nghị
UBND tỉnh
5 ngày
5 ngày
Tổng thời gian giải quyết
23 ngày
33 ngày
64
10. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất
(1.012753)
10.1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất
10.1.1. Trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả, chuyển
hồ sơ đến UBND tỉnh (hoặc chuyển đến Sở Tài nguyên
và Môi trường trong trường hợp được ủy quyền)
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Lập phiếu trình, trình lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo Sở
Tài nguyên và Môi
trường kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới
cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điề
u 142
và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước 3
-
Kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới cụ thể
của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điề
u 142 và
khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
-
Lập Tờ trình trình UBND tỉnh quyết định hình thức sử
dụng đất (hoăc Quyết định hình thức sử dụng đất đối với
trường hợp được uỷ quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
13 ngày
20 ngày
65
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định hình thức sử
dụng đất
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
3 ngày
5 ngày
Bước 5
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để lập, cập nhật
thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước 6
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 2, Bước 4. Thời gian thực hiện tại Bước 2 và Bước 4 được cộng
thêm vào Bước 3.
10.1.2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và giá đất xác định theo giá cụ thể
Thứ
tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
66
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh (hoặc chuyển đến Sở
Tài nguyên và Môi trường trong trường hợp được ủy
quyền)
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉ
nh Cao
Bằng.
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
2
Lập phiếu trình, trình lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, c
hỉ đạo Sở
Tài nguyên và Môi
trường kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác đị
nh ranh
giới cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoả
n 2
Điều 142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước
3
- Kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới cụ
thể của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điều 142
và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
- Lập Tờ trình trình UBND tỉnh quyết định hình thức
sử dụng đất (hoặc Quyết định hình thức sử dụng đất
trong trường hợp được uỷ quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
10 ngày
14 ngày
Bước
4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định hình thức sử
dụng đất
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
3 ngày
5 ngày
Bước
5
Xác định giá đất
Sở Tài nguyên và Môi
trường
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
6
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ 3 ngày 6 ngày
67
Bước
7
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
cho người sử dụng đất.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh (đối với
trường hợp phải nộp
tiền thuê đất); Chi cục
thuế (đối với trường hợp
phải nộp tiền sử dụng
đất)
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
8
Lập, cập nhật thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn
liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ 1 ngày 1 ngày
Bước
9
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 2, Bước 4. Thời gian thực hiện tại Bước 2 và Bước 4 được cộng
thêm vào Bước 3.
10.1.3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và giá đất xác định theo bảng giá đất do UBND tỉnh quy định
Thứ
tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
68
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh (hoặc chuyển đến Sở
Tài nguyên và Môi trường trong trường hợ
p UBND
tỉnh ủy quyền)
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
2
Lập phiếu trình, trình lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, chỉ
đạo Sở
Tài nguyên và Môi
trường kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác đị
nh ranh
giới cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoả
n 2
Điều 142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước
3
- Kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới cụ
thể của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điều 142
và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
- Xác định giá đất theo bảng giá.
- Lập Tờ trình trình UBND tỉnh quyết định hình thức
sử dụng đất (Quyết định hình thức sử dụng đất đối
với trường hợp được uỷ quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
10 ngày
14 ngày
Bước
4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định hình thức sử
dụng đất
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
3 ngày
5 ngày
Bước
5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ 3 ngày 6 ngày
69
Bước
6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
cho người sử dụng đất.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Sở
Tài nguyên và
Môi trường.
Cục thuế tỉnh (đối với
trường hợp phải nộp
tiền thuê đất); Chi cục
thuế (đối với trường hợp
phải nộp tiền sử dụng
đất)
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
7
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để lập, cập nhật
thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất vào
hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước
8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 2, Bước 4. Thời gian thực hiện tại Bước 2, Bước 4 được cộng thêm
vào Bước 3.
10.2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử
dụng đất (trường hợp đã đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
70
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả, chuyển hồ sơ
đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh Cao Bằng hoặc Văn
phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
Bước
2
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việ
c hoàn
thành nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được Nhà nướ
c cho
thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm:
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
Bước
3
- Trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
đối với trường hợp được uỷ quyền).
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường
1 ngày
Bước
4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo UBND tỉnh
xem xét ký Giấy chứng nhận; Chuyển hồ sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Bước
5
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến
Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
Bước
6
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh Cao Bằng hoặc Văn
phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
Tổng thời gian giải quyết 3 ngày
71
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện tại Bước 4 được cộng thêm vào Bước 3.
10.3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất
10.3.1. Trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh (hoặc chuyển đến Sở
Tài nguyên và Môi trường trong trường hợp được
ủy quyền).
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
2
Lập phiếu trình, trình lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, chỉ
đạo Sở
Tài nguyên và Môi
trường kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh
giới cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoả
n 2
Điều 142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước
3
Kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới cụ
thể của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điều 142
và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
11 ngày
17 ngày
Bước
4
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất
Văn phòng ĐKĐĐ 2 ngày 2 ngày
72
Bước
5
Trình UBND tỉnh quyết định hình thức sử dụng đất
và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Quyết định hình
thức sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp được uỷ quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
3 ngày
Bước
6
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định hình thức
sử dụng đất và ký Giấy chứng nhận
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
4 ngày
6 ngày
Bước
7
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã
cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước
8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 23 ngày 33 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 2, Bước 6. Thời gian thực hiện tại Bước 2 được cộng thêm vào Bước
3; thời gian thực hiện tại Bước 6 được cộng vào Bước 5.
10.3.2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và giá đất xác định theo giá cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
73
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh (hoặc chuyển đến Sở
Tài nguyên và Môi trường trong trường hợp được
ủy quyền).
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
2
Lập phiếu trình, trình lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, chỉ
đạo Sở
Tài nguyên và Môi
trường kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh
giới cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoả
n 2
Điều 142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước
3
- Kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới
cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điều
142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
- Lập Tờ trình trình UBND tỉnh quyết đị
nh hình
thức sử dụng đất (hoặc Quyết định hình thức sử
dụng đất trong trường hợp được ủy quyền)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
6 ngày
11 ngày
Bước
4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định hình thức
sử dụng đất
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
5 ngày
7 ngày
Bước
5
Xác định giá đất.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
6
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ 2 ngày 3 ngày
74
Bước
7
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
cho người sử dụng đất;
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh (đối với
trường hợp phải nộp tiền
thuê đất); Chi cục thuế
(đối với trường hợp phải
nộp tiền sử dụng đất)
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
8
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được
Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm:
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
3 ngày
Bước
9
- Trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường
hợp được uỷ quyền).
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
2 ngày
Bước
10
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt câp Giấy chứng nhận;
Chuyển hồ sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
2 ngày
Bước
11
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã
cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
75
Bước
12
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 23 ngày 33 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 2, Bước 4, Bước 10. Thời gian thực hiện tại Bước 2, Bước 4 được
cộng thêm vào Bước 3. Thời gian thực hiện tại Bước 10 được cộng thêm vào Bước 9.
10.3.3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và giá đất xác định theo bảng giá đất do UBND tỉnh quy định
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND tỉnh (hoặc chuyển đến
Sở Tài nguyên và Môi trường trong trường hợp
UBND tỉnh ủy quyền).
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
2
Lập phiếu trình, trình lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, chỉ
đạo Sở
Tài nguyên và Môi
trường kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh
giới cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoả
n 2
Điều 142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
76
Bước
3
- Kiểm tra thực tế sử dụng đất, xác định ranh giới
cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoản 2 Điều
142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai.
- Xác định giá đất theo bảng giá đất.
- Lập Tờ trình trình UBND tỉnh quyết đị
nh hình
thức sử dụng đất (hoặc Quyết định hình thức sử
dụng đất trong trường hợp được ủy quyền)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
7 ngày
12 ngày
Bước
4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quyết định hình thức
sử dụng đất
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
4 ngày
6 ngày
Bước
5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ 2 ngày 3 ngày
Bước
6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
cho người sử dụng đất;
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh (đối với
trường hợp phải nộp tiền
thuê đất); Chi cục thuế
(đối với trường hợp phải
nộp tiền sử dụng đất)
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
7
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp
được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng
năm:
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
3 ngày
77
Bước
8
- Trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp
được uỷ quyền).
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
2 ngày
Bước
9
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt câp Giấy chứng nhận;
Chuyển hồ sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
2 ngày
Bước
10
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã
cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước
11
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 23 ngày 33 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 2, Bước 4, Bước 9. Thời gian thực hiện tại Bước 2, Bước 4, được
cộng thêm vào Bước 3. Thời gian thực hiện tại Bước 9 được cộng thêm vào Bước 8.
11. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
(1.012754)
11.1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
78
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
2
Gửi lấy ý kiến của UBND cấp xã Văn phòng ĐKĐĐ 2 ngày 3 ngày
Bước
3
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 Nghị
đinh số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã 6 ngày 8 ngày
Bước
4
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4 Điều
33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước
5
- Thực hiện các công việc quy định tại điểm b, c, d
khoản 5 Điều 32 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định
của pháp luật về đất đai đối với trường hợp người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu
cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
79
Bước
6
Gửi ý kiến bằng văn bản về việc đủ điều kiện tồn
tại nhà ở, công trình xây dựng (đối với trường
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây
dựng mà không có giấy tờ quy định tại điể
m o
khoản 1 Điều 28 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.)
Phòng Quản lý đô thị hoặc
Phòng Kinh tế và Hạ tầng
3 ngày
5 ngày
Bước
7
- Chuyển Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất
đai đến nơi nộp hồ sơ để trả cho người yêu cầu
đăng ký đối với trường hợp không đủ điều kiện
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
- Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất thì gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước
8
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
cho người sử dụng đất;
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
9
Lập, cập nhật thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn
liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất
đai
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
80
Bước
10
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp không phải thực hiện lấy ý kiến của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện thì thời
gian thực hiện tại Bước 6 được cộng thêm vào Bước 3.
11.2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam
định cư ở nước ngoài (trường hợp đã đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả, chuyển hồ sơ
đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh Cao Bằng hoặc Văn
phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
Bước
2
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn
thành nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được Nhà nước cho
thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm:
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữ
u tài
sản gắn liền với đất
Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
81
Bước
3
- Trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất trong trường hợp được uỷ quyền).
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường
1 ngày
Bước
4
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo UBND tỉnh
xem xét, phê duyệt câp Giấy chứng nhận; Chuyển hồ sơ về Sở
TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
Bước
5
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến
Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi trường
0,5 ngày
Bước
6
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh Cao Bằng hoặc Văn
phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
Tổng thời gian giải quyết 3 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 4. Thời gian thực hiện tại Bước 4 được cộng thêm vào Bước 3.
11.3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
82
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2 Gửi lấy ý kiến của UBND cấp xã Văn phòng ĐKĐĐ 1,5 ngày 2,5 ngày
Bước 3
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 Nghị
đinh số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã 6 ngày 7 ngày
Bước 4
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 5
- Trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản
đồ địa chính.
- Thực hiện các công việc quy định tại điểm b, c, d
khoản 5 Điều 32 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
Bước 6
Gửi ý kiến bằng văn bản về việc đủ điều kiện tồn
tại nhà ở, công trình xây dựng (đối với trường
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây
dựng mà không có giấy tờ quy định tại điể
m o
khoản 1 Điều 28 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.)
Phòng Quản lý đô thị hoặc
Phòng Kinh tế và Hạ tầng
3 ngày
5 ngày
83
Bước 7
- Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện
được cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất
đai đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp GCN quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
3 ngày
Bước 8
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
cho người sử dụng đất;
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Chi Cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 9
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được
Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm:
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
Bước
10
- Lập Tờ trình trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất ( hoặc Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với trong trường hợp
được uỷ quyền).
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
3 ngày
4 ngày
84
Bước
11
Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt câp Giấy chứng nhận;
Chuyển hồ sơ về Sở TN&MT.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước
12
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã
cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước
13
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 23 ngày 33 ngày
* Ghi chú:
- Trường hợp không phải thực hiện lấy ý kiến của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện thì thời gian thực hiện
tại Bước 6 được cộng thêm vào Bước 3.
- Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện tại Bước 11 được cộng thêm vào Bước 10.
12. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý
(1.012756)
12.1. Đối với Tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 7 của Luật Đất đai
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
85
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thực hiện việc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ 19 ngày 29 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
12.2. Đối với cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính thuộc
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
86
Bước 2
- Xác nhận hiện trạng sử dụng đất có hay không có
nhà ở, công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp
đất đai, tài sản gắn liền với đất.
- Căn cứ vào trường hợp cụ thể, UBND cấp xã xác
nhận các nội dung sau:
- Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
định tại khoản 7 Điều 137 của Luật Đất đai thì xác
nhận đất sử dụng ổn định theo quy định tại khoản
38 Điều 3 của Luật Đất đai và khoản 3 Điều 34
của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP; - Trường hợp
không có giấy tờ về quyền sử dụng đấ
t theo quy
định tại Điều 137 của Luật Đất đai thì xác nhận
nguồn gốc sử dụng đất; xác nhận việc sử dụng đất
ổn định theo quy định tại khoản 38 Điều 3 của
Luật Đất đai và khoản 4, khoản 5 Điều 34 của
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP;
UBND cấp xã
10 ngày
20 ngày
Bước 3
Thực hiện việc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
9 ngày 9 ngày
Bước 4
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính thuộc
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
13. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các
87
trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa, chuyển nhượng, thừa
kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng
(1.012765)
13.1. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi quyền
sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
a) Đối với Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữ
u tài
sản gắn liền với đất.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
13 ngày
88
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
hoặc Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
89
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
- Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việc tạ
i
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và
trả kết quả giải quyết th
ủ
tục hành chính thuộ
c
UBND cấp huyện;
- Văn phòng ĐKĐĐ.
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữ
u tài
sản gắn liền với đất.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
13 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài
chính theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
90
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả giải
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện;
- Văn phòng ĐKĐĐ.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
13.2. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi quyền
sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời cấp đổi
Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập bản đồ địa chính,
trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi
a) Đối với Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
91
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng hoặc Vă
n phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
13 ngày
19 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
92
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
10 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng hoặc Vă
n phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
- Văn phòng ĐKĐĐ.
0,5 ngày
0,5 ngày
93
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyền theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
15 ngày
23 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
94
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
- Văn phòng ĐKĐĐ.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
13.3. Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng hoặc Vă
n phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
95
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên thuê, thuê
lại.
- Xác nhận cho thuê, cho thuê lại vào giấy chứng
nhận đã cấp của chủ đầu tư dự án.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
14 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng hoặc Vă
n phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
14. Tên thủ tục hành chính: Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê
đất trả tiền hàng năm
(1.012820)
14.1. Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại
giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
96
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 3
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Trình hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
5 ngày
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai đến cơ quan thuế.
Văn phòng ĐKĐĐ 1 ngày 2 ngày
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 6
Ký Hợp đồng thuê đất đối với bên mua, bên nhận
góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê
Sở Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 0,5 ngày
97
Bước 7
- Thông báo cho Cục Thuế tỉnh về việc hết hiệu lực
của hợp đồng thuê đất đối với bên bán, bên góp vốn
bằng tài sản;
- Chuyển hợp đồng thuê đất đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1,5 ngày
3,5 ngày
Bước 8
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 9
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng hoặc Vă
n phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
14.2. Đối với cá nhân, cộng đòng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
98
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
- Thực hiện lấy ý kiến của cơ quan có thẩm quyền
về quản lý xây dựng và quản lý đầu tư
(không tính
vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính)
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và Môi
trường.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
9 ngày
Bước 3
- Xác định giá đất.
- Ký Hợp đồng thuê đất đối với bên mua, bên nhận
góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
99
Bước 4
- Thông báo cho Chi cục Thuế về việc hết hiệu lực
của hợp đồng thuê đất đối với bên bán, bên góp vốn
bằng tài sản.
- Chuyển hợp đồng thuê đất tới Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
2 ngày
4 ngày
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi Cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
100
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
làm
việc tại Bộ phận Tiế
p
nhận hồ sơ và trả kết qu
ả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấ
p
huyện;
- Văn phòng ĐKĐĐ.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
15. Tên thủ tục hành chính: Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh
kết cấu hạ tầng
(1.012766)
15.1. Đối với Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
101
Bước 2
- Xác nhận xóa cho thuê, cho thuê lại vào Giấy
chứng nhận đã cấp của chủ đầu tư dự án.
- Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp cho bên thuê,
thuê lại.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
12 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 3 ngày 13 ngày
15.2. Cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Chi nhánh Vă
n phòng
ĐKĐĐ làm việc tại Bộ
phận Tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính thuộc
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
102
Bước 2
- Xác nhận xóa cho thuê, cho thuê lại vào Giấy
chứng nhận đã cấp của chủ đầu tư dự án.
- Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấ
p cho bên thuê,
thuê lại hoặc trình câp có thẩm quyền thu hồi Giấy
chứng nhận theo quy định.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
12 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Chi nhánh Vă
n phòng
ĐKĐĐ làm việc tại Bộ
phận Tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính thuộc
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 3 ngày 13 ngày
16. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có
thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên
(1.012768)
16.1. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
103
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
14 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
104
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
14 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
16.2. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất đồng thời chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa, chuyển
105
nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉnh (T
rung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
8 ngày
14 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
106
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên GCN
đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
10 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
107
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyền theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
10 ngày
18 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
108
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
16.3. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất đồng thời Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo
đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
10 ngày
18 ngày
109
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
a) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
110
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết TTHC thuộc
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
10 ngày
18 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
111
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
16.4 Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất đồng thời Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy
chứng nhận đã cấp (trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng
nhận)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
112
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
9 ngày
15 ngày
Bước 3
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 của Nghị
định số 101/2024/NĐ-CP đối với phần diện tích đất
tăng thêm
UBND cấp xã
10 ngày
10 ngày
Bước 4
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính)
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
4 ngày
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
cho người sử dụng đất.
- Gửi thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài
chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính đến
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với toàn
bộ diện tích thửa đất.
- Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
113
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 28 ngày 38 ngày
16.5. Đăng ký biến động đối với trường hợp giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên.
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
114
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Đo đạc xác định lại diện tích thửa đất.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
115
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
16.6. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
116
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên GCN đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
16 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 7 ngày 17 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
117
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
6 ngày
16 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 7 ngày 17 ngày
17. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay
đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký (1.012769)
17.1. Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
118
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
13 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với cá nhân
119
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
13 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
120
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
17.2. Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận đồng thời Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp
trong trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất
mà ranh giới thửa đất không thay đổi
a) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
121
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
15 ngày
23 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
122
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
17.3. Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận đồng thời Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối
với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã cấp (trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy
chứng nhận, phần diện tích tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
123
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
14 ngày
20 ngày
Bước 3
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 của Nghị
định số 101/2024/NĐ-CP đối với phần diện tích đất
tăng thêm
UBND cấp xã
10 ngày
10 ngày
Bước 4
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính)
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
4 ngày
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
cho người sử dụng đất.
- Gửi thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài
chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính đến
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với toàn
bộ diện tích thửa đất.
- Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
124
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 33 ngày 43 ngày
17.4. Đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
11 ngày
125
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
5 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 7 ngày 17 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
126
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
11 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên GCN đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
127
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 7 ngày 17 ngày
17.5. Đăng ký biến động do gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định về nhà ở
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
16 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
128
Tổng thời gian giải quyết 7 ngày 17 ngày
18. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do
chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức (1.012770)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Lập Tờ trình trình Sở Tài nguyên và Môi trường
(đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất hàng năm)
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
14 ngày
Bước 3
- Xác định giá đất.
- Ký hợp đồng thuê đất với tổ chức là pháp nhân
mới.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
129
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 7 Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Thái
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 8 ngày 18 ngày
19. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên
mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm; bán tài sản, điều
130
chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
đã được đăng ký, bao gồm cả xử lý khoản nợ có nguồn gốc từ khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước
ngoài (1.012772)
19.1. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa
thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo
kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử
lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được đăng ký, bao gồm cả xử lý khoản nợ có nguồn gốc từ
khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
12 ngày
131
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế Tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 8 ngày 18 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
132
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
12 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên GCN đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
133
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 8 ngày 18 ngày
19.2. Đăng ký biến động đối với trường hợp quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận
hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người
gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ hành chí
nh công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
8 ngày
16 ngày
134
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
8 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
135
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
10 ngày
18 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên GCN đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
136
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
19.3. Đăng ký biến động đối với trường hợp bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công
theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
13 ngày
137
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
19.4. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa
thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng đồng thời Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp thay đổi
kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không
thay đổi
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
138
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
14 ngày
22 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên GCN đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
139
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 18 ngày 28 ngày
19.5. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa
thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng đồng thời Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện
tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã cấp (trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần
diện tích tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
140
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
12 ngày
18 ngày
Bước 3
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 của Nghị
định số 101/2024/NĐ-CP đối với phần diện tích đất
tăng thêm
UBND cấp xã
10 ngày
10 ngày
Bước 4
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính)
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
4 ngày
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
cho người sử dụng đất.
- Gửi thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài
chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính đến
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với toàn
bộ diện tích thửa đất.
- Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
141
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 31 ngày 41 ngày
20. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động đối với đối với trường hợp thành viên của hộ gia đình hoặc cá nhân
đang sử dụng đất thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp
(1.012793)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
13 ngày
142
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục Thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
21. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động đối với trường hợp điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cấp Giấy
chứng nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết cho chủ đầu tư dự án có nhu cầu
(1.012794)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
143
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
9 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
5 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
22. Tên thủ tục hành chính: Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ (1.012795)
144
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
10 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,25 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 1 ngày 11 ngày
145
23. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan có thẩm
quyền
(1.012815)
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
14 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
146
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
147
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
6 ngày
13 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
148
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
24. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử
dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng
7 năm 2014
(1.012813)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
149
Bước 2
Gửi văn bản xin ý kiến cơ quan quản lý về quy
hoạch và xây dựng cấp huyện cho ý kiến về sự phù
hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặ
c quy
hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặ
c quy
hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
3 ngày
Bước 3
Cho ý kiến về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng
đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặ
c quy
hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc
quy hoạch nông thôn.
Phòng Quản lý đ
ô thi
hoặc Phòng Kinh tế và
Hạ tầng
5 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 4
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
10 ngày
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
150
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
Bước 7
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
25. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh
giới so với Giấy chứng nhận đã cấp
(1.012781)
25.1. Đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng
một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
151
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và
UBND cấp xã nơi có đất để niêm yết công khai về
việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người
nhận chuyển quyền.
- Gửi thông báo đề nghị đăng tin 03 lần trên phương
tiện thông tin đại chúng ở địa phương (Đối với
trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền
để thông báo).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 3
Niêm yết công khai tại UBND cấp xã hoặc Đăng
tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng
- Uỷ ban nhân dân cấp xã
đối với trường hợp niêm
yết công khai;
- Phương tiện thông tin
đại chúng tại địa
phương với trường hợp
phải đăng tin
30 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
152
Bước 4
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính)
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
8 ngày
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp (Trường
hợp bên chuyển quyền không nộp Giấy chứng nhận
đã cấp)
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
7 ngày
153
Bước 7
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
25.2. Đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng
nhận
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
8 ngày
154
Bước 3
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 của Nghị
định số 101/2024/NĐ-CP đối với phần diện tích đất
tăng thêm
UBND cấp xã
10 ngày
10 ngày
Bước 4
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính)
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
4 ngày
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
cho người sử dụng đất.
- Gửi thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài
chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính đến
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
7 ngày
10 ngày
155
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 23 ngày 33 ngày
26. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy
chứng nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa
được cấp Giấy chứng nhận
(1.012782)
26.1. Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước đây người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
định tại Điều 137 của Luật Đất đai hoặc có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai nhưng không có
nhu cầu xác định lại diện tích đất ở
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
156
Bước 2
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi lấy ý kiến của UBND cấp xã nơi có đất về
hiện trạng sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
8 ngày
14 ngày
Bước 3
Xác nhận về hiện trạng sử dụng đất, tình trạng tranh
chấp đất đai.
UBND cấp xã
4 ngày
6 ngày
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
3 ngày
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài
chính theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất cho toàn bộ diện tích của thửa đất
theo quy định tại khoản 1 Điều 44 Nghị định số
101/2024/NĐ-CP.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở DLĐĐ
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
157
Bước 7
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
26.2. Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước đây người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định
tại Điều 137 của Luật Đất đai và có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận trước đây, nếu
đủ điều kiện xác định lại diện tích đất ở thì chuyển
hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 44 Nghị định số
101/2024/NĐ-CP kèm theo hồ sơ cấp giấy chứng
nhận trước đây đế
n Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
7 ngày
158
Bước 3
- Xác định diện tích, loại đất theo quy định tạ
i các
điểm a, b và c khoản 4 và khoản 6 Điều 141 của
Luật Đất đai.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Phòng Tài nguyên và môi
trường
7 ngày
12 ngày
Bước 4
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Phòng Tài nguyên
và Môi trường.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 5
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Dự thảo tờ trình, in Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất trình UBND cấp huyện
cấp Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và môi
trường
3 ngày
4 ngày
Bước 6
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất cho toàn bộ diện tích của thửa đất.
UBND cấp huyện 3 ngày 4 ngày
Bước 7
Chuyển hồ sơ và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ
t,
tài sản gắn liền với đất đã cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ
để cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Phòng Tài nguyên và môi
trường
1 ngày
2 ngày
159
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
27. Tên thủ tục hành chính: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(1.012783)
27.1. Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm a, b, c, d, đ, e, g, h khoản 1 Điều 38 của
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện các công việc quy định tại điể
m a, b
Khoản 4, Điều 38, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
9 ngày
160
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
5 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
161
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện các công việc quy định tại điể
m a, b, c
Khoản 4, Điều 38, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
9 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ
Chi cục Thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
5 ngày
162
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
27.2. Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập
bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
10 ngày
163
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
9 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
164
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
13 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
165
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
27.3. Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập
bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi đồng thời Xác nhận tiếp tục sử dụng đất
nông nghiệp của cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
13 ngày
22 ngày
166
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật..
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất (Thời hạn sử dụng
đất nộng nghiệp được xác định theo quy định tại
điểm a khoản 1 Điều 172 Luật đất đai 2024).
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
4 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 17 ngày 27 ngày
28. Tên thủ tục hành chính: Tách thửa đất, hợp thửa đất (1.012784)
167
28.1. Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà không thay đổi người sử dụng đất
a)
Đối với tổ chức,
cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (Trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Văn phòng ĐKĐĐ
thực hiện).
-
Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắ
n
liền với đất đối với các thửa đất sau tách thửa, hợp thửa.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
14 ngày
24 ngày
168
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
169
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Vă
n phòng
ĐKĐĐ; Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thực hiện).
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất
sau tách thửa, hợp thửa.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
14 ngày
24 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
170
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
28.2. Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà không thay đổi người sử dụng đất đồng thời Cấp đổi Giấy chứng nhận đã
cấp trong trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa
đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi
a)
Đối với tổ chức,
cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
19 ngày
27 ngày
171
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế Tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Văn phòng ĐKĐĐ
thực hiện).
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất
sau tách thửa, hợp thửa.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 25 ngày 35 ngày
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với
172
quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
19 ngày
27 ngày
173
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục Thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của Chi cục Thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Vă
n phòng
ĐKĐĐ; Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thực hiện).
- Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất đối với các thửa đất sau tách thửa,
hợp thửa.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
7 ngày
174
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 25 ngày 35 ngày
28.3. Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà có thay đổi người sử dụng đất
a)
Đối với tổ chức,
cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
175
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (Trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Văn phòng ĐKĐĐ
thực hiện).
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
14 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
176
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Vă
n phòng
ĐKĐĐ; Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thực hiện).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
14 ngày
177
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 5 ngày 15 ngày
28.4. Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà thay đổi người sử dụng đất đồng thời Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong
trường hợp thay đổi kích thước cạnh, diện tích, số hiệu thửa do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà
ranh giới thửa đất không thay đổi.
a)
Đối với tổ chức,
cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ hành chín
h công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
178
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Văn phòng ĐKĐĐ
10 ngày
18 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
179
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với toàn bộ diện
tích thửa đất.
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (Trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Văn phòng ĐKĐĐ
thực hiện).
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
180
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu quy định tại Điề
u 220
của Luật Đất đai và quy định của UBND tỉnh để xác
định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; kiể
m tra
các thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện
tích, loại đất của các thửa đất trên hồ sơ lưu trữ, hồ
sơ do người sử dụng đất nộp.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
10 ngày
18 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
181
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với toàn bộ diện
tích thửa đất.
- Xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất
kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất (Trừ trường hợp Bản
vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Văn phòng ĐKĐĐ;
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thực hiện).
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 15 ngày 25 ngày
29. Tên thủ tục hành chính: Cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất (1.012786)
29.1. Trường hợp bị mất giấy chứng nhận
a) Đối với Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
182
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấ
p mà
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với
đất khai báo bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp chưa sử dụng
bản đồ địa chính hoặc trích đo bản bản đồ đị
a chính
thửa đất thì thực hiện theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.
- Gửi thông báo đề nghị thực hiện đăng tin 03 lần
trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương
Văn phòng ĐKĐĐ
6 ngày
14 ngày
Bước 3
Thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông
tin đại chúng ở địa phương
Phương tiện thông tin
đại chúng ở địa phương
15 ngày (không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính)
183
Bước 4
- Hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cấp lại Cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
184
Bước 2
- Kiểm tra thông tin về giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khai báo
bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp chưa sử dụng
bản đồ địa chính hoặc trích đo bản bản đồ đị
a chính
thửa đất thì thực hiện theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.
- Chuyển thông tin đến UBND cấp xã nơi có đất để
niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
8 ngày
Bước 3
Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận
đã cấp tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi
có đất trong thời gian; đồng thời tiếp nhận phản
ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất
Giấy chứng nhận đã cấp.
UBND cấp xã
15 ngày (không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính)
Bước 4
Lập biên bản kết thúc công khai và gửi về Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
UBND cấp xã 3 ngày 5 ngày
Bước 5
- Hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cấp lại Giấy chứng
nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
185
Bước 6
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
29.2. Cấp lại giấy chứng nhận bị mất đồng thời đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thừa
kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
làm
việc tại Bộ phận Tiế
p
nhận hồ sơ và trả kết qu
ả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấ
p
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
186
Bước 2
- Kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấ
p mà
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với
đất khai báo bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
- Chuyển thông tin đến UBND cấp xã nơi có đất để
niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
9 ngày
Bước 3
Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận
đã cấp tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi
có đất trong thời gian; đồng thời tiếp nhận phản
ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất
Giấy chứng nhận đã cấp.
UBND cấp xã
15 ngày (không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính)
Bước 4
- Lập biên bản kết thúc và gửi về Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
UBND cấp xã
3 ngày
4 ngày
Bước 5
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyền theo quy
định của Luật Đất đai.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
8 ngày
10 ngày
187
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của Chi cục thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cấp lại Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
làm
việc tại Bộ phận Tiế
p
nhận hồ sơ và trả kết qu
ả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấ
p
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
29.3. Trường hợp Trang bổ sung của Giấy chứng nhận đã cấp bị mất
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
188
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉnh (Tru
ng tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra thông tin của Trang bổ sung trong hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đất vớ
i các
thông tin cập nhật của Giấy chứng nhận đã cấ
p và
thông tin trên Trang bổ sung.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
189
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra thông tin của Trang bổ sung trong hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đất vớ
i các
thông tin cập nhật của Giấy chứng nhận đã cấ
p và
thông tin trên Trang bổ sung.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
190
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
30. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký đất đai đối với trường hợp chuyển nhượng dự án bất động sản (1.012788)
30.1. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng dự án không phải là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và đất để thực
hiện dự án đã được cấp giấy chứng
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyề
n theo quy
định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện
quyền của người sử dụng đất.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
13 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính cho
người sử dụng đất.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
191
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhậ
n thay
đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
30.2. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng dự án không phải là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và đất để thực
hiện dự án chưa được cấp giấy chứng nhận
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
192
Bước 2
- Kiểm tra Bản trích đo địa chính phần diện tích đất
chuyển nhượng của dự án, trừ trường hợp bả
n trích
đo địa chính do Văn phòng ĐKĐĐ thực hiện.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
5 ngày
Bước 3
- Xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính cho
người sử dụng đất;
- Thông báo về việc người sử dụng đất đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
Cục thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
- Hoàn thiện hồ sơ, trình Sở Tài nguyên và Môi
trường.
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 5
Lập tờ trình, Dự thảo Quyết định trình UBND tỉnh
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong trường hợp được ủy quyền)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
4 ngày
Bước 6
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất
UBND tỉnh 2 ngày 4 ngày
193
Bước 7
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để Cập nhật
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC 10 ngày 20 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 6. Thời gian thực hiện tại Bước 6 được cộng vào Bước 5.
30.3. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng dự án là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
30.3.1. Trường hợp giá đất xác định theo bảng giá do UBND tỉnh quy định
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin về cơ sở
dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích
lục bản đồ địa chính thửa đất.
Văn phòng ĐKĐĐ 2 ngày 3 ngày
194
Bước 4
Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa. Sở Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày 5 ngày
Bước 5
Xác định giá đất
Sở Tài nguyên và Môi
trường
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 6
Hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh ban hành quyết
định giao đất, cho thuê đất
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày 3 ngày
Bước 7 Quyết định giao đất, cho thuê đất UBND tỉnh 2 ngày 3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất đến Cục Thuế
tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày 3 ngày
Bước 9
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp
theo quy định, ban hành thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Sở
Tài nguyên và
Môi trường
Cục Thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước
10
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để in Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước
11
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
Văn phòng ĐKĐĐ 1 ngày 2 ngày
195
Bước
12
- Ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất;
- Lập tờ trình, dự thảo Quyết định trình Ủy ban nhân
tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất trong trường hợp được ủy quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND tỉnh 1 ngày 2 ngày
Bước
14
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật,
chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
- Tổ chức bàn giao đất trên thực địa.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định. Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 13. Thời gian thực hiện tại Bước 13 được cộng vào Bước 12.
30.3.2. Trường hợp xác định giá đất cụ thể
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
196
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở
Tài nguyên và Môi trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ hành c
hính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin về cơ sở
dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích
lục bản đồ địa chính thửa đất.
Văn phòng ĐKĐĐ 2 ngày 3 ngày
Bước 4
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh ban hành quyết
định giao đất, cho thuê đất
Sở Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
8 ngày
Bước 5 Quyết định giao đất, cho thuê đất UBND tỉnh 2 ngày 3 ngày
Bước 6
Xác định giá đất cụ thể
Sở Tài nguyên và Môi
trường
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Chuyển thông tin địa chính thửa đất đến Cục Thuế
tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày 1 ngày
197
Bước 8
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp
theo quy định, ban hành thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Sở
Tài nguyên và
Môi trường
Cục Thuế tỉnh
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 9
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để in Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
2 ngày
Bước
10
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
Văn phòng ĐKĐĐ 1 ngày 1 ngày
Bước
11
- Ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất;
- Lập tờ trình, dự thảo Quyết định trình Ủy ban nhân
tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất trong trường hợp được ủy quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
3 ngày
Bước
12
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND tỉnh 2 ngày 3 ngày
198
Bước
13
- Tổ chức bàn giao đất trên thực địa.
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật,
chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
3 ngày
Bước
14
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định. Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 12. Thời gian thực hiện Bước 12 được cộng vào Bước 11.
31. Tên thủ tục hành chính: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
(1.012790)
31.1. Trường hợp giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thông báo cho Văn phòng ĐKĐĐ chuyển hồ sơ
cấp giấy chứng nhận đến Sở
Tài nguyên và Môi
trường.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 3
Chuyển hồ sơ cấp giấy chứng nhận đến Sở Tài
nguyên và Môi trường
Văn phòng ĐKĐĐ 1 ngày 2 ngày
199
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về nội dung và
nguyên nhân sai sót.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày 5 ngày
Bước 5
Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng
nhận đã cấp hoặc in Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 6
Lập Tờ trình trình Ủy ban nhân nhân tỉnh xác nhận
nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp
hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Xác nhận nội
dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp ủy
quyền)
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 7
Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng
nhận đã cấp hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND tỉnh
2 ngày
4 ngày
Bước 8
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ để cập nhật,
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày 2 ngày
Bước 9
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉ
nh Cao
Bằng.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
* Ghi chú: Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
200
sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện Bước 7. Thời gian thực hiện Bước 7 được cộng vào Bước 6.
31.2. Trường hợp giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp thực hiện đăng ký biến động đất đai có sai sót
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra, lập biên bản kết luận về nộ
i dung và
nguyên nhân sai sót.
- Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng
nhận đã cấp hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 gày
a) Đối với Cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư.
201
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nộ
i dung và
nguyên nhân sai sót.
- Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng
nhận đã cấp hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
202
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
32. Tên thủ tục hành chính: Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi
(1.012791)
32.1. Trường hợp Giấy chứng nhận bị thu hồi và hủy là Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường
UBND tỉnh (T
rung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thông báo cho Văn phòng ĐKĐĐ chuyển hồ sơ
cấp giấy chứng nhận về Sở
Tài nguyên và Môi
trường.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 3
Chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng nhận về Sở Tài
nguyên và Môi trường.
Văn phòng ĐKĐĐ 1 ngày 2 ngày
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, xác định lại thông tin quy định tại
điểm d khoản 2 Điều 152 của Luật Đất đ
ai theo
đúng quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.
Chuẩn bị hồ sơ Trình UBND tỉnh Quyết định thu hồi
hoặc hủy Giấy chứng nhận đã cấp (hoặc Quyết định
thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận đã cấ
p trong
trường hợp được ủy quyền).
Sở Tài nguyên và Môi
trường
15 ngày
18 ngày
203
Bước 5
Quyết định thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận đã
cấp.
UBND tỉnh 4 ngày 7 ngày
Bước 6
- Chuyển hồ sơ đã giải quyết đến Vă
n phòng
ĐKĐĐ.
- Trường hợp hủy Giấy chứng nhận thì gửi Bộ Tài
nguyên và Môi trường để
thông báo công khai trên
trang thông tin điện tử đồng thờ
i thông báo công
khai trên trang thông tin điện tử của Sở.
Sở Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
3 ngày
Bước 7
- Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 25 ngày 35 ngày
* Ghi chú:
- Trường hợp UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện Bước 5 được cộng vào Bước 4.
- Việc cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi thực hiện theo trình tự, thủ tục, thời gian giải quyết thủ tục hành chính của
trường hợp Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
lần đầu.
204
32.2. Trường hợp thu hồi và hủy Giấy chứng nhận được cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền
với đất
a) Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, xác định lại thông tin quy định tại
điểm d khoản 2 Điều 152 của Luật Đất đ
ai theo
đúng quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận;
- Thu hồi hoặc Quyết định hủy Giấy chứng nhận đã
cấp (trường hợp người được cấp giấy chứng nhận
không nộp Giấy chứng nhận).
- Trường hợp hủy Giấy chứng nhận thì lậ
p danh
sách giấy chứng nhận bị hủy gửi Sở
Tài nguyên và
Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường để thông
báo công khai trên trang thông tin điện tử.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
24 ngày
34 ngày
205
Bước 3 Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 25 ngày 35 ngày
b) Đối với cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ, Quyết định thu hồi hoặc hủy Giấy
chứng nhận đã cấp.
- Trường hợp hủy Giấy chứng nhận thì lậ
p danh
sách Giấy chứng nhận bị hủy gửi Sở
Tài nguyên và
Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường để thông
báo công khai trên trang thông tin điện tử.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
24 ngày
34 ngày
206
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ làm việc
tại Bộ phận Tiếp nhận hồ
sơ và trả kết quả giải
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 25 ngày 35 ngày
* Ghi chú: Việc cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi thực hiện theo trình tự, thủ tục, thời gian giải quyết thủ tục hành
chính đối với từng trường hợp Đăng ký biến động.
33. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước
ngày 01 tháng 8 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo
quy định
(1.012785)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
207
Bước 2
- Thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và
UBND cấp xã nơi có đất để niêm yết công khai về
việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người
nhận chuyển quyền.
- Đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại
chúng ở địa phương (Đối với trường hợ
p không rõ
địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 3
Niêm yết công khai tại UBND cấp xã hoặ
c Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ đăng tin 03 lầ
n trên
phương tiện thông tin đại chúng
- Uỷ ban nhân dân cấp xã
đối với trường hợp niêm
yết công khai;
- Phương tiện thông tin
đại chúng đối với trường
hợp đăng tin
30 ngày không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính
Bước 4
- Thực hiện công việc theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai (đối với trường hợp người sử
dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
8 ngày
208
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Trường hợp bên chuyển quyền không nộp Giấy
chứng nhận đã cấp thì thực hiện việc hủy Giấy
chứng nhận đã cấp.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
7 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
làm
việc tại Bộ phận Tiế
p
nhận hồ sơ và trả kết qu
ả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấ
p
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
209
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
34. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản
(1.012787)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ theo
quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 41 Nghị định
số 101/2024/NĐ-CP.
-
Trường hợp người nhận chuyển nhượng quyền sử dụ
ng
đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trực tiế
p
thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCN mà chủ đầu tư chư
a
nộp các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 41, Nghị
định số 101/2024/NĐ-CP thì trong thời gian không
quá
03 ngày làm việc thông báo cho chủ đầu tư cung cấp hồ
sơ gồm các giấy tờ quy định tại các điểm a, b và e khoả
n
1 Điều 41, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
11 ngày
210
Bước 3
- Xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính về đất
đai cho cho người nhận chuyển nhượng quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
, công trình xây
dựng, hạng mục công trình xây dựng.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng ĐKĐĐ.
- Cục thuế tỉnh (đối với
trường hợp bên nhận
chuyển nhượng là tổ
chức)
- Chi cục Thuế (đối với
trường hợp bên nhận
chuyển nhượng là cá
nhân)
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 4
Sau khi nhận được thông báo của Cục Thuế tỉnh hoặc
Chi cục thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp
cho chủ đầu tư, trong đó phần diện tích thuộc quyền
sử dụng chung với người khác thì được chỉ
nh lý
biến động để chuyển sang hình thức sử dụng chung.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
8 ngày
Bước 5
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao
Bằng
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
211
35. Tên thủ tục hành chính: Cung cấp dữ liệu đất đai (1.012750)
Thứ
tự
công
việc
Nội dung công
việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Thông tin, dữ liệu có
sẵn trong cơ sở dữ liệu
quốc gia về đất đai
Thông tin,
dữ liệu
không có sẵn
trong cơ sở
dữ liệu quốc
gia về đất đai
Trường hợp cần
thêm thời gian để
xem xét, tìm kiếm,
tập hợp, tổng hợp,
phân tích hoặc lấy ý
kiến
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ
theo quy định, hẹn
trả kết quả, chuyển
hồ sơ đến Văn
phòng ĐKĐĐ hoặc
Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ
- Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng;
- Văn phòng ĐKĐĐ;
- Viên chức Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ làm việc tại Bộ
phận Tiếp nhận hồ sơ và trả
kết quả giải quyết thủ tục hành
chính thuộc UBND cấp huyện.
0,25 ngày
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Tra cứu dữ liệu đất
đai, cung cấp dữ
liệu đất đai theo
yêu cầu của chủ sử
dụng đất
Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
0,5 ngày
2 ngày
14 ngày
212
Bước 3
Trả kết quả
và thu
phí, lệ
phí theo quy
định
- Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng;
- Văn phòng ĐKĐĐ;
- Viên chức Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ làm việc tại Bộ
phận Tiếp nhận hồ sơ và trả
kết quả giải quyết thủ tục hành
chính thuộc UBND cấp huyện.
0,25 ngày
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 1 ngày 3 ngày 15 ngày
36. Tên thủ tục hành chính: Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mà người xin gia hạn sử dụng đất là tổ
chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có
vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao (1.012792)
36.1. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đất đai
UBND
tỉnh
(Trung
tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
-Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
-Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6,5 ngày
213
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
8 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND tỉnh
3 ngày
3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời hạn
sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp; cập nhật,
chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm phục vụ
hành chính công.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
5 ngày
214
Bước 9
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
36.2. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá
đất trong bảng giá thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đất đai
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
-Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
-Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
6,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
215
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND tỉnh
3 ngày
3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ 0,5 ngày
1 ngày
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Văn phòng ĐKĐĐ (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hàng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời hạn
sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm phục vụ
hành chính công.
Văn phòng ĐKĐĐ
3,5 ngày
5 ngày
216
Bước
13
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
36.3. Trường hợp gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ
thể thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đất đai
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
-Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực
địa; hướng dẫn bổ sung hồ sơ;
-Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
6,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
8 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
217
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND tỉnh
3 ngày
3 ngày
Bước 8
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất (đối với trường hợp người sử dụng
đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận thay đổi thời hạn
sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp.
Ký GCN; ký xác nhận thay đổi thời hạn sử dụng
đất trên GCN đã cấp;
Chuyển GCN đến Trung tâm phục vụ hành chính công.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
5 ngày
218
Bước
14
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Công chức Sở Tài
nguyên và Môi trường
làm việc tại Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
37. Tên thủ tục hành chính: Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là tổ chức trong
nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư
nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao (1.012802)
37.1. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử
dụng đất thực hiện như sau.
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
4 ngày
6,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
219
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh Sở
Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND tỉnh
3 ngày
3 ngày
Bước 8
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời hạn
sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm phục vụ
hành chính công.
Văn phòng ĐKĐĐ
5 ngày
6 ngày
Bước 9
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
37.2. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá thực hiện như sau:
220
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
6,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
3 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến Văn phòng UBND tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND tỉnh
3 ngày
3 ngày
Bước 8
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Văn phòng ĐKĐĐ 0,5 ngày
1 ngày
221
Bước 9
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Văn phòng ĐKĐĐ
(Trừ trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời hạn
sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm phục vụ
hành chính công.
Văn phòng ĐKĐĐ
3,5 ngày
6 ngày
Bước
13
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Sở Tài nguyên và Môi
trường (Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
Cao Bằng)
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
37.3. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thực hiện như sau:
222
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Quản lý đất đai
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Quản lý đất đai
5 ngày
6,5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai; giá đất
theo bảng giá, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Quản lý đất đai
Văn phòng ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ
trình, Quyết định
Phòng Quản lý đất đai
3,5 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo Sở
0,5 ngày
1 ngày
Bước 6 Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND tỉnh
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND tỉnh
3 ngày
3 ngày
Bước 8
Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Sở Tài nguyên và Môi
trường;
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
223
Bước 9
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND tỉnh
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
12
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường,
Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
13
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời hạn
sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm phục vụ
hành chính công.
Văn phòng ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
Bước
14
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
224
38. Tên thủ tục hành chính: Sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà người sử dụng là tổ chức (1.012803)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm
Phục vụ hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
1 ngày
Bước 2
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa, dự thảo
văn bản xin ý kiến các sở, ngành có liên quan, tổng
hợp dự thảo văn bản chấp thuận phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục đích;
- Dự thảo văn bản chấp thuận phương án sử dụng đất
kết hợp đa mục đích (đối với hồ sơ đủ điều kiện);
- Dự thảo văn bản không đủ điều kiện
Phòng Quản lý đất đai
11,5 ngày
18 ngày
Bước 3
Ký văn bản trình, dự thảo văn bản chấp thuận
phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích (đối với
hồ sơ đủ điều kiện);
- Ký văn bản không đủ điều kiện
Lãnh đạo Sở Tài nguyên
và Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước 4
Ban hành văn bản chấp thuận phê duyệt phương án
sử dụng đất kết hợp đa mục đích
UBND tỉnh
2 ngày
4 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
15 ngày
25 ngày
225
39. Tên thủ tục hành chính: Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất (1.012821)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi
trường
UBND tỉnh (Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày
Bước 2
Rà soát, kiểm tra hồ sơ; dự thảo văn bản gửi hồ sơ
phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành có
liên quan và UBND cấp huyện nơi có đất để lấy ý
kiến và trình UBND cấp tỉnh thành lập Hội đồng
thẩm định
Phòng Quản lý đất đai
6,5 ngày
Bước 3
Ký văn bản trình xin ý kiến
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
1 ngày
Bước 4
Văn bản tham gia
Các sở, ngành, UBND cấp huyện tham
gia ý kiến
10 ngày
Bước 5
Họp hội đồng thẩm định
Sở Tài nguyên và Môi trường
5 ngày
Bước 6
Trình phê duyệt phương án sử dụng đât
Sở Tài nguyên và Môi trường
5 ngày
Bước 7
Ban hành văn bản phê duyệt phương án sử dụng đất
UBND tỉnh
5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
33 ngày
226
40. Tên thủ tục hành chính: Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh (1.012805)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp; hẹn trả kết quả, chuyển hồ
sơ đến Ban tiếp công dân tỉnh
UBND tỉ
nh (Trung tâm
Phục vụ
hành chính công
tỉnh Cao Bằng)
0,5 ngày 1 ngày
Bước 2 Chuyển nội dung đề nghị đến Chủ tịch UBND tỉnh Lãnh đạo Ban tiếp công
dân tỉnh
0,5 ngày 1 ngày
Bước 3
- Lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Văn phòng, Chủ tịch
UBND tỉnh Thông báo bằng văn bản cho các bên tranh
chấp đất đai và Văn phòng ĐKĐĐ, UBND cấp xã nơi
có đất tranh chấp về việc thụ lý đơn yêu cầu giải
quyết tranh chấp đất đai, trường hợp không thụ
lý thì
thông báo bằng văn bản là nêu rõ lý do.
- Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường hoặ
c Thanh
tra tỉnh kiểm tra, xác minh, báo cáo
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
2 ngày
3 ngày
Bước 4
Giao cho phòng chuyên môn
Lãnh đạo Sở 1 ngày 1,5 ngày
Bước 5
Phân công chuyên viên xử lý
Lãnh đạo phòng chuyên môn
1 ngày 1,5 ngày
Bước 6
Thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải giữa các
bên tranh chấp, phối hợp với các cơ quan có liên
quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai (nếu cần
thiết) hoàn thiện báo cáo, hồ sơ, dự thảo báo cáo xác
minh trình lãnh đạo phòng chuyên môn
Chuyên viên được giao xử
lý hồ sơ
40 ngày
44 ngày
227
Bước 7
Kiểm tra, ký duyệt dự thảo báo cáo, trình Lãnh đạo
Sở
Lãnh đạo phòng chuyên
môn
6 ngày 6,5 ngày
Bước 8
Ký báo cáo xác minh
Lãnh đạo Sở
2 ngày
3 ngày
Bước 9
Ban hành báo cáo, chuyển đến văn phòng UBND
tỉnh
Chuyên viên được giao xử
lý hồ sơ phối hợp với Văn
thư của cơ quan
0,5 ngày
1,5 ngày
Bước 10
Kiểm tra, lập phiếu trình, trình Lãnh đạo Vă
n phòng,
Lãnh đạo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, Ký quyết định
giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa
giải thành.
Chuyên viên Văn phòng
UBND tỉnh
4,5 ngày
6 ngày
Bước 11
Ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai
hoặc quyết định công nhận hòa giải thành. Gử
i cho
các bên tranh chấp , các tổ chức, cá nhân có quyền và
nghĩa vụ liên quan; Chuyển hồ sơ về (Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh Cao Bằng)
Văn phòng UBND tỉnh
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 12
Trả kết quả giải quyết TTHC
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh Cao Bằng
0,5 ngày 0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
60 ngày 70 ngày
Ghi chú: Thời hạn giải quyết không quá 60 ngày kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai; thời gian này
không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật.
228
II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN
1. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu
thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp
thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân (1.012771)
1.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả kết
quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi
trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước
2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
4 ngày
Bước
3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ, gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
229
Bước
4
- Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
- Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước
5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước
6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước
7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
8
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước
9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận; hợp đồng
thuê đất đến văn phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
230
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
1.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong
bảng giá đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
231
Bước 4
- Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
-Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất (Trừ
trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hằng
năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày 2 ngày
Bước
11
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
232
Bước
12
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
14
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước
15
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
1.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
233
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
234
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
235
2. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu
thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu
tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân (1.012773)
2.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ, gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
- Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
236
Bước 6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận; hợp
đồng thuê đất đến văn phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
2.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong
bảng giá đất:
237
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
-Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
238
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất (Trừ
trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hằng
năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
11
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
239
Bước
14
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
15
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
2.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
240
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
241
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
3. Tên thủ tục hành chính: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ
trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin chuyển mục đích sử dụng đất là
cá nhân
(1.012774)
3.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất.
242
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng TN&MT làm việc
tạ
i Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
-Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
243
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất (Trừ
trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hằng
năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
244
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
3.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
245
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
246
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
3.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất không
thu tiền sử dụng đất:
247
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ, gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
- Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
248
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Dự thảo Tờ trình, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu
có) hoặc hợp đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận; hợp
đồng thuê đất đến văn phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
4. Tên thủ tục hành chính: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận
chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai mà người xin chuyển mục đích sử dụng
đất là hộ gia đình, cá nhân
(1.012775)
249
4.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
-Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
250
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất (Trừ
trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hằng
năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
11
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
251
Bước
14
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
15
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
4.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
252
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
253
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
4.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất không
thu tiền sử dụng đất:
254
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1 Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
TN&MT làm việ
c
tạ
i Bộ phận tiếp nhận và tr
ả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ, gửi lại cho Phòng TN&MT
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
- Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
255
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sả
n cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến chi nhánh Vă
n phòng
ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
5. Tên thủ tục hành chính: Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân
(1.012776)
5.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong
bảng giá đất:
256
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
-Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
257
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất (Trừ
trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hằng
năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
11
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
258
Bước
14
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
15
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
5.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa, khó
khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
259
Bước 4
Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
260
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
5.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
261
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ, gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
- Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
262
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
6. Tên thủ tục hành chính: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do
thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất là hộ gia
đình, cá nhân
(1.012777)
6.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong
bảng giá đất:
263
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ phận
tiếp
nhận
và
trả
kết
quả
UBND cấp huyện
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; Giao Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
1 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài
nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1,5 ngày
2 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
2 ngày
3 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,25 ngày 0,5 ngày
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
264
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất gử
i cho phòng Tài nguyên và
Môi trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước
11
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,75 ngày
Bước
12
Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
hợp đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
0,75 ngày
Bước
13
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến
văn phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
cho người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
3 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,25 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
10 ngày
15 ngày
6.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể:
265
Thứ
công
việc
tự
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; Giao Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Tài
Môi trường
nguyên
và
1 ngày 1 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài
nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
2 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
2 ngày 3 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo
huyện
UBND cấp
1 ngày
1,5 ngày
Bước 6
- Xác định giá đất cụ thể, trình UBND tỉnh ban
hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài
Môi trường;
nguyên
và
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
266
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,75 ngày
Bước
13
Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
0,75 ngày
Bước
14
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước 15
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
1 ngày 1 ngày
Bước
16
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
3 ngày
Bước
17
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,25 ngày
0,5 ngày
267
Tổng thời gian giải quyết TTHC
10 ngày
15 ngày
6.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; Giao Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài
nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1,5 ngày
2 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
2 ngày
3 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
1 ngày
1,5 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 0,5 ngày
268
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,75 ngày
Bước 8
Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
0,75 ngày
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,25 ngày
0,5 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
1 ngày
1 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
3 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,25 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
10 ngày
15 ngày
7. Tên thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất từ quỹ đất do tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức
kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất quy định tại Điều 180 Luật Đất đai, do công ty nông, lâm trường quản lý, sử dụng
quy định tại Điều 181 Luật Đất đai mà người xin giao đất, cho thuê đất là cá nhân
(1.012779)
7.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất:
269
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ, gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
- Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày 1 ngày
270
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước 8
Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước 9
Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
10
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
11
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
12
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
7.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất
trong bảng giá đất:
271
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
- Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
- Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp
thông tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy
đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
- Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
-Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
0,5 ngày
1 ngày
272
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất (Trừ
trường hợp thuê đất trả
tiền hằng năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế (Trừ trường
hợp thuê đất trả tiền hằng
năm)
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
11
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
273
Bước
14
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
15
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
7.3. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ
thể:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi trường làm việc tại
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
4 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất gửi lại cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
5 ngày
274
Bước 4
Kiểm tra thực địa;Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND cấp huyện
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Người sử dụng đất
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho phòng Tài nguyên và Môi
trường
Cơ quan thuế
Không tính thời gian giải quyết
TTHC
Bước
11
Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để In Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 2 ngày
Bước
12
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày 2 ngày
275
Bước
13
- Dự thảo Tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hợp
đồng thuê đất
- Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đến văn
phòng UBND cấp huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
Bước
14
Ký Giấy chứng nhận
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
15
Tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho
người sử dụng đất.
Chuyển hồ sơ gốc đến Văn phòng ĐKĐĐ.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
1 ngày
Bước
16
Cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính, lưu hồ sơ.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
8. Tên thủ tục hành chính: Giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên
nghiệp, công chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác
cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở;
giáo viên, nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn nhưng chưa có đất ở, nhà ở tại nơi công tác hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ
về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở
hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; cá nhân thường trú tại thị trấn thuộc
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa
276
được Nhà nước giao đất ở (1.012780)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Nộp hồ sơ trực tiếp tại UBND cấp xã nơi có đất
Công chức địa chính làm
việc tại Bộ phận tiếp
nhận và trả kết quả
UBND cấp xã
1 ngày 1 ngày
Bước 2
Tham mưu thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất
không đấu giá quyền sử dụng đất
Công chức địa chính 1 ngày 1 ngày
Bước 3
Họp Hội đồng xét duyệt cá nhân đủ điều kiện giao
đất không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định
của UBND cấp tỉnh
UBND cấp xã
30 ngày
30 ngày
Bước 4
Lập hồ sơ các cá nhân đủ điều kiện chuyển đến
Phòng Tài nguyên và Môi trường
UBND cấp xã
10 ngày
10 ngày
Bước 5
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên
quan thẩm định hồ sơ giao đất đối với từng cá nhân
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
20 ngày
23 ngày
Bước 6
Gửi kết quả thẩm định đến UBND cấp xã
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
5 ngày
5 ngày
Bước 7
Hoàn thiện hồ sơ gửi Phòng Tài nguyên và Môi
trường
UBND cấp xã
10 ngày
15 ngày
Bước 8
Dự thảo tờ trình, Quyết định
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
3 ngày
4 ngày
277
Bước 9 Ký tờ trình, dự thảo Quyết định
Lãnh đạo phòng Tài
nguyên và Môi trường
1 ngày 1 ngày
Bước
10
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày 1 ngày
Bước
11
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 4 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
85 ngày
95 ngày
9. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất
(1.012814)
9.1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và Trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 của
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi
trường.
UBND cấp xã
9 ngày
14 ngày
278
Bước 3
Thực hiện các công việc quy định tại điểm a, b, c
khoản 4 Điều 31 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
6 ngày
10 ngày
Bước 4
Gửi ý kiến băng văn bản về việc đủ điều kiện tồn tại
nhà ở, công trình xây dựng (đối với trường hợ
p có
nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, cô
ng trình
xây dựng mà không có giấy tờ quy định tại điể
m o
khoản 1 Điều 28 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.)
Phòng Quản lý đô thi
hoặc Phòng Kinh tế và
Hạ tầng
3 ngày
3 ngày
Bước 5
- Chuyển Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất
đai theo Mẫu số 03/ĐK ban hành kèm theo Nghị
định số 101/2024/NĐ-CP đến Bộ phận Tiếp nhận
hồ sơ và Trả kết quả giải quyết thủ tụ
c hành chính
của UBND cấp xã. (Đối với trường hợp không đủ
điều kiện cấp giấy chứng nhận hoặ
c không có nhu
cầu cấp giấy chứng nhận).
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ để
lập, cập nhật thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn
liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất
đai.
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
1 ngày
2 ngày
279
Bước 6
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và Trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
* Ghi chú: Đối với trường hợp không phải thực hiện tại Bước 4 thì thời gian thực hiện tại Bước 4 được cộng thêm vào Bước 3.
9.2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đã có Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai, tài sản gắn
liền với đất mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả
giải quyết thủ tục hành chính củ
a UBND
cấp xã
0,25 ngày
Bước 2
- Khai thác thông tin về hồ sơ đăng ký đất đ
ai, tài
sản gắn liền với đất trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc
đề nghị Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp hồ sơ nếu
không khai thác được thông tin.
- Thực hiện công việc quy định tại khoả
n 1, các
điểm c, d và đ khoản 2 và khoản 4 và 5 Điều 33 của
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
UBND cấp xã
0,5 ngày
280
Bước 3
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính
vào thời gian giải
quyết thủ tục hành
chính
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
Phòng Tài nguyên và Môi trường 0,5 ngày
Bước 5
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính cho
người sử dụng đất.
- Gửi Thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài
chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính (trừ
trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất hằng năm) đến Phòng Tài nguyên và Môi
trường.
Chi cục thuế
Không tính vào thời
gian giải quyết thủ tục
hành chính
Bước 6
- Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp
được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng
năm) chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để in Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và Môi trường
0,25 ngày
Bước 7
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
0,25 ngày
281
Bước 8
- Lập tờ trình trình UBND cấp huyện.
- Trường hợp thuê đất thì dự thảo quyết định cho
thuê đất, thực hiện ký hợp đồng thuê đất.
Phòng Tài nguyên và Môi trường
0,25 ngày
Bước 9
Ban hành Quyết định cho thuê đất (trong trường
hợp cho thuê đất), Cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với
đất.
UBND cấp huyện
0,5 ngày
Bước
10
- Chuyển Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hợp
đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất đến Bộ
phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính của UBND cấp xã,
- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao giấy chứng nhận
đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ để lập, cập
nhật thông tin đăng ký đất đai vào hồ sơ đị
a chính,
cơ sở dữ liệu đất đai.
Phòng Tài nguyên và Môi trường
0,25 ngày
Bước
12
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả
giải quyết thủ tục hành chính củ
a UBND
cấp xã
0,25 ngày
Tổng thời gian giải quyết 3 ngày
9.3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất
282
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và Trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thực hiện các công việc quy định tại Điều 33 của
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã 6 ngày 10 ngày
Bước 3
Niêm yết công khai theo quy định tại khoản 4
Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP
UBND cấp xã
15 ngày không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục hành chính
Bước 4
Thực hiện các công việc quy định tại điể
m a, b, c
khoản 4 Điều 31 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
5 ngày
7 ngày
Bước 5
Gửi ý kiến băng văn bản về việc đủ điều kiện tồn tại
nhà ở, công trình xây dựng (đối với trường hợ
p có
nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình
xây dựng mà không có giấy tờ quy định tại điể
m o
khoản 1 Điều 28 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.)
Phòng Quản lý đô thi hoặc
Phòng Kinh tế và Hạ tầng
3 ngày
3 ngày
283
Bước 6
- Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện
được cấp Giấy chứng nhận theo quy định củ
a pháp
luật về đất đai.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
3 ngày
4 ngày
Bước 7
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ
tài chính
cho người sử dụng đất.
- Gửi thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài
chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính (trừ
trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất hằng năm) đến Phòng Tài nguyên và Môi
trường.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 8
- Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp
được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng
năm) chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để in Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 9
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ và dự thảo Giấy chứng nhận cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày
1 ngày
284
Bước
10
- Lập tờ trình trình UBND cấp huyện.
- Trường hợp thuê đất thì dự thảo quyết định cho
thuê đất, thực hiện ký hợp đồng thuê đất.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước
11
Ban hành Quyết định cho thuê đất (trong trường
hợp cho thuê đất), cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với
đất.
UBND cấp huyện
2 ngày
3 ngày
Bước
12
- Chuyển Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hợp
đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất đến Bộ
phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính của UBND cấp xã.
- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao giấy chứng nhận đã
cấp đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ để lập, cập
nhật thông tin đăng ký đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước
13
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và Trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 23 ngày 33 ngày
* Ghi chú: Đối với trường hợp không phải thực hiện Bước 5 thì thời gian thực hiện tại Bước 5 được cộng thêm vào Bước 4.
10. Tên thủ tục hành chính: Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước
285
ngày 01 tháng 7 năm 2004 (1.012817)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thông báo cho Văn phòng ĐKĐĐ (đối với Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND tỉnh cấp)
hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp hồ sơ
cấp Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu.
Phòng Tài nguyên và
môi trường
2 ngày
3 ngày
Bước 3
Cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Văn phòng ĐKĐĐ hoặc
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
3 ngày
Bước 4
- Kiểm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận trước đây,
trường hợp đủ điều kiện xác định lại diện tích đất ở
theo quy định tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất
đai.
- Chuyển hồ sơ có liên quan cho Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ để in Giấy chứng nhận
Phòng Tài nguyên và
môi trường
6 ngày
12 ngày
286
Bước 5
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất gử
i phòng Tài
nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1,5 ngày
2,5 ngày
Bước 6 Trình UBND cấp huyện xác định lại diện tích đất ở.
Phòng Tài nguyên và
môi trường
1,5 ngày 2,5 ngày
Bước 7
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND cấp huyện 3 ngày 3 ngày
Bước 8
- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận
đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ để Cập
nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất
đai.
- Gửi kết quả đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả
kết quả giải quyết thủ tục hành chính của UBND
cấp huyện.
Phòng Tài nguyên và
môi trường
2 ngày
3 ngày
Bước 9
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
11. Tên thủ tục hành chính: Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất (1.012819)
11.1. Trường hợp bị mất giấy chứng nhận
287
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra thông tin về giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khai báo
bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp chưa sử dụng
bản đồ địa chính hoặc trích đo bản bản đồ đị
a chính
thửa đất thì thực hiện theo quy định tại điể
m b
khoản 3 Điều 37 của Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP.
- Chuyển thông tin đến UBND cấp xã nơi có đất để
niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
8 ngày
288
Bước 3
Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận
đã cấp tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi
có đất trong thời gian; đồng thời tiếp nhận phản
ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất
Giấy chứng nhận đã cấp.
UBND cấp xã
15 ngày (không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính)
Bước 4
Lập biên bản kết thúc công khai và gửi về Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
UBND cấp xã 3 ngày 5 ngày
Bước 5
- Hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cấp lại Giấy chứng
nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
3 ngày
6 ngày
Bước 6
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
11.2. Cấp lại giấy chứng nhận bị mất đồng thời đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thừa
kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
289
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
làm
việc tại Bộ phận Tiế
p
nhận hồ sơ và trả kết qu
ả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấ
p
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
- Kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấ
p mà
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với
đất khai báo bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
- Chuyển thông tin đến UBND cấp xã nơi có đất để
niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
9 ngày
Bước 3
Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận
đã cấp tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi
có đất trong thời gian; đồng thời tiếp nhận phản
ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất
Giấy chứng nhận đã cấp.
UBND cấp xã
15 ngày (không tính vào thời gian giải
quyết thủ tục hành chính)
Bước 4
- Lập biên bản kết thúc và gửi về Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
UBND cấp xã
3 ngày
4 ngày
290
Bước 5
- Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyền theo quy
định của Luật Đất đai.
- Thực hiện công việc theo quy định tại điểm b
khoản 3 Điều 37, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
8 ngày
10 ngày
Bước 6
- Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối
với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính
theo quy định của pháp luật.
- Thông báo về việc người sử dụng đất đ
ã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ.
Chi cục thuế
Không tính vào thời gian giải quyết
thủ tục hành chính
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo của Chi cục thuế về
việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
- Hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cấp lại Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
4 ngày
6 ngày
291
Bước 8
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
- Viên chứ
c Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
làm
việc tại Bộ phận Tiế
p
nhận hồ sơ và trả kết qu
ả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấ
p
huyện;
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 30 ngày
11.3. Trường hợp Trang bổ sung của Giấy chứng nhận đã cấp bị mất
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Vă
n
phòng ĐKĐĐ làm việ
c
tại Bộ phận Tiếp nhận h
ồ
sơ và trả kết quả giả
i
quyết thủ tụ
c hành chính
thuộc UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
292
Bước 2
- Kiểm tra thông tin của Trang bổ sung trong hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đất vớ
i các
thông tin cập nhật của Giấy chứng nhận đã cấ
p và
thông tin trên Trang bổ sung.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
9 ngày
19 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Viên chức Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ làm
việc tại Bộ phận Tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tụ
c hành
chính thuộc UBND cấp
huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
12. Tên thủ tục hành chính: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót (1.012796)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
293
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và Trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thông báo cho Văn phòng ĐKĐĐ (đối với Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND tỉnh cấp)
hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp hồ sơ
cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Phòng Tài nguyên và môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 3
Cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Văn phòng ĐKĐĐ hoặc
Chi nhánh Vă
n phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
3 ngày
Bước 4
- Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nộ
i dung và
nguyên nhân sai sót.
- Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng
nhận đã cấp hoặc in Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trình
UBND cấp huyện.
Phòng Tài nguyên và môi
trường
3 ngày
9 ngày
Bước 5
Ký xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng
nhận đã cấp hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND cấp huyện
2 ngày
3 ngày
294
Bước 6
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
để Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
- Gửi kết quả đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả
kết quả giải quyết thủ tục hành chính của UBND
cấp huyện.
Phòng Tài nguyên và môi
trường
1 ngày
2 ngày
Bước 7
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và Trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
13. Tên thủ tục hành chính: Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi
(1.012818)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả và
chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và
trả kết quả giải quyết th
ủ
tục hành chính củ
a UBND
cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
chuyển hồ sơ cấp giấy chứng nhận lần đầu đến
Phòng Tài nguyên và Môi trường
Phòng Tài nguyên và
Môi
trường
1 ngày
2 ngày
295
Bước 3
Cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho
Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Chi nhánh Văn
phòng
ĐKĐĐ
3 ngày 3 ngày
Bước 4
- Kiểm tra hồ sơ, xác định lại thông tin quy định tại
điểm d khoản 2 Điều 152 của Luật Đất đ
ai theo
đúng quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm
cấp giấy chứng nhận.
- Lập Tờ trình, dự thảo Quyết định trình UBND cấp
huyện quyết định thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận
đã cấp.
Phòng Tài nguyên và
môi
trường
15 ngày
21 ngày
Bước 5 Quyết định thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận. UBND cấp huyện 2 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển hồ sơ đã giải quyết đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
1 ngày 2 ngày
Bước 7
- Trường hợp hủy giấy chứng nhận thì lậ
p danh
sách giấy chứng nhận bị hủy gửi Sở
Tài nguyên và
Môi trường để thông báo công khai trên trang thông
tin điện tử.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
- Chuyển hồ sơ đế
n Phòng Tài nguyên và Môi
trường.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
1 ngày
2 ngày
Bước 8
Gửi kết quả đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả giải quyết thủ tục hành chính của UBND cấp
huyện.
Phòng Tài nguyên và môi
trường
1 ngày
1 ngày
296
Bước 9
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 25 ngày 35 ngày
* Ghi chú: Việc cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi thực hiện theo trình tự, thủ tục, thời gian giải quyết thủ tục hành
chính của trường hợp Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu.
14. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông
(1.012816)
15.1. Trường hợp thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã.
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất
đến Phòng Tài nguyên và Môi trường
UBND cấp xã 2 ngày 4 ngày
297
Bước 3
- Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính hoặc trích đo bản
đồ địa chính thửa đất.
- Phần diện tích còn lại của thửa đất (nế
u có) thì
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với
đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn
liền với đất theo quy định tại các Điều 28, 31 của
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, trường hợp người
sử dụng đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhậ
n thì
thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đấ
t theo
quy định tại Điều 36 của Nghị định số
101/2024/NĐ-CP.
- Thông báo bằng văn bản đến Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ để cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai.
Phòng Tài nguyên và Môi
trườHng
7 ngày
15 ngày
Bước 4
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
14.2. Trường hợp thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận
298
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính thuộc
UBND cấp xã.
0,5 ngày
0,5 ngày
Bước 2
Chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất
kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đế
n Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ
UBND cấp xã
2 ngày
4 ngày
Bước 3
- Thực hiện đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính hoặc
trích đo bản đồ địa chính (trừ trường hợp Văn
phòng ĐKĐĐ đã thực hiện đo đạc chỉnh lý bản đồ
địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính).
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp
hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường
hợp tặng cho một phần diện tích thửa đất.
- Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ
diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhậ
n thì thu
hồi Giấy chứng nhận đã cấp để quản lý.
- Cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
7 ngày
15 ngày
299
Bước 4
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính của
UBND cấp xã.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 10 ngày 20 ngày
15. Tên thủ tục hành chính: Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mà người xin gia hạn sử dụng đất là cá
nhân, cộng đồng dân cư
(1.012807)
15.1. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 0,5 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
8 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài
nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4,5 ngày
300
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
6 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 3 ngày
Bước 6
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời
hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả cấp huyện.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
7 ngày
Bước 7
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
301
15.2. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá
đất trong bảng giá thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 1 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
5 ngày
Bước 3
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường
hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ gửi lại cho Phòng Tài
nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 3 ngày
302
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan
thuế
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày 1 ngày
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính
thời gian
giải quyết
TTHC
Không tính thời gian
giải quyết TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
(Trừ trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
Bước 10
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời
hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả cấp huyện.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
Bước 11
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Phòng Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
303
15.3. Trường hợp gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ
thể thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 1 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp vị trí, lập trích lục bản đồ địa chính gửi
lại cho Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 3 ngày
304
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Không tính
thời gian
giải quyết
TTHC
Không tính thời gian
giải quyết TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể
UBND cấp huyện
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Bước 10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
Không tính thời gian
giải quyết TTHC
Bước 11
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận;
Ký xác nhận thay đổi thời hạn sử dụng đấ
t trên
Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả cấp huyện.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
305
Bước 12
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
16. Tên thủ tục hành chính: Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
(1.012808)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ theo quy định, hẹn trả kết quả,
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Viên chức Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ làm việc tại
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính thuộc
UBND cấp huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
306
Bước 2
- Kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử
dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều
172 Luật Đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất nếu người sử dụng đất
có nhu cầu.
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai.
- Chuyển hồ sơ đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả
kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộ
c UBND
cấp huyện hoặc cấp xã.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
6 ngày
16 ngày
Bước 3
Trả kết quả và thu phí, lệ phí theo quy định.
Viên chức Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ làm việc tại
Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính thuộc
UBND cấp huyện.
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết 7 ngày 17 ngày
17. Tên thủ tục hành chính: Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là cá nhân, cộng
đồng dân cư
(1.012809)
17.1. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử
dụng đất thực hiện như sau:
307
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 1 ngày
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp vị trí, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 3 ngày
308
Bước 6
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời
hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả cấp huyện.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
Bước 7
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
17.2. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 1 ngày
309
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp vị trí, lập trích lục bản đồ địa chính gửi
lại cho Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2 ngày
4 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5
Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 3 ngày
Bước 6
Chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
0,5 ngày
1 ngày
Bước 7
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Không tính
thời gian
giải quyết
TTHC
Không tính thời gian
giải quyết TTHC
Bước 8
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Trừ trường hợp
thuê đất trả tiền hằng năm)
Người sử dụng đất
Bước 9
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
(Trừ trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm)
Cơ quan thuế
310
Bước 10
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời
hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả cấp huyện.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
7 ngày
Bước 11
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
17.3. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thực hiện như sau:
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đế
n phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
0,5 ngày 1 ngày
311
Bước 2
Thẩm định rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn bổ
sung hồ sơ;
Giao Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cung cấp thông
tin
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
6 ngày
Bước 3
Cung cấp vị trí, lập trích lục bản đồ địa chính thửa
đất gửi lại cho Phòng Tài nguyên và Môi trường
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
2,5 ngày
4 ngày
Bước 4
Kiểm tra thực địa; Dự thảo tờ trình, Quyết định;
Ký tờ trình, dự thảo Quyết định;
Chuyển hồ sơ, tờ trình đến văn phòng UBND cấp
huyện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
4 ngày
7 ngày
Bước 5 Ký Quyết định
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày 3 ngày
Bước 6
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND
tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá cụ thể.
Phòng Tài nguyên và Môi
trường.
Không tính
thời gian
giải quyết
TTHC
Không tính thời gian
giải quyết TTHC
Bước 7
Ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể
UBND cấp huyện
Bước 8
Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiề
n thuê
đất gửi cho người sử dụng đất
Cơ quan thuế
Bước 9
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Người sử dụng đất
Bước 10
Xác nhận việc hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Cơ quan thuế
312
Bước 11
In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại); xác nhận
thay đổi thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
đã cấp;
Ký Giấy chứng nhận; ký xác nhận thay đổi thời
hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
Chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả cấp huyện.
Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ
5 ngày
8 ngày
Bước 12
Trả Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc
qua dịch vụ bưu chính
Phòng
Tài nguyên và Môi
trường làm việc tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết
quả UBND cấp huyện
1 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
20 ngày
30 ngày
18. Tên thủ tục hành chính: Sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà người sử dụng là cá nhân (1.012810)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó khăn
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến, hẹn trả
kết quả, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả của UBND cấp
huyện
0,5 ngày
1 ngày
313
Bước 2
Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa, dự thảo
văn bản xin ý kiến các phối hợp với các phòng, ban
liên quan thẩm định phương án sử dụng đất, tổng
hợp dự thảo văn bản chấp thuận phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục đích;
Ký văn bản trình, dự thảo văn bản chấp thuận
phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích (đối với
hồ sơ đủ điều kiện);
- Ký văn bản không đủ điều kiện
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
11 ngày
19 ngày
Bước 3
Ban hành văn bản chấp thuận phê duyệt phương án
sử dụng đất kết hợp đa mục đích đối với trường hợp
đủ điều kiện, chuyển hồ sơ đến bộ phận một của
UBND cấp huyện; Trường hợp không chấp thuận thì
phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do;
Lãnh đạo UBND cấp
huyện
3 ngày
4 ngày
Bước 4
Trả Kết quả giải quyết TTHC
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả UBND cấp huyện
0,5 ngày
1 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
15 ngày
25 ngày
Ghi chú: Trường hợp đất sử dụng vào mục đích chính đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì chỉ phải nộp số tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất chênh lệch giữa mục đích sử dụng đất chính và mục đích kết hợp.
Trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng, tiền thuê đất sử dụng vào mục đích kết hợp thực hiện theo quy định của Nghị định quy
định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
314
19. Tên thủ tục hành chính: Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện (1.012811)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công việc
Thời gian
Thời gian đối với xã
vùng sâu, vùng xa,
khó
khăn
Bước
1
Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất
đai nộp đơn tại UBND cấp huyện
Công chức về lĩnh vực đất đai
làm việc tại Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả của UBND cấp
huyện
1/2 ngày
1ngày
Bước
2
Chuyển nội dung đề nghị đến Chủ tịch UBND
cấp huyện
Lãnh đạo văn phòng UBND
cấp huyện
1/2 ngày
1ngày
Bước
3
- Thông báo bằng văn bả
n cho các bên tranh
chấp đất đai và Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ,
UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp về việc thụ
lý đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai,
trường hợp không thụ lý thì thông báo bằng văn
bản là nêu rõ lý do.
- Giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường
hoặc Thanh tra cấp huyện kiể
m tra, xác minh,
báo cáo
Chủ tịch UBND cấp huyện
2 ngày
4 ngày
Bước
4
Phân công chuyên viên xử lý
Lãnh đạo phòng Tài nguyên
và
Môi
trường
hoặc
Chánh
thanh tra cấp huyện
2 ngày
3 ngày
315
Bước
5
Thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải
giữa các bên tranh chấp, phối hợp với các cơ
quan có liên quan để tư vấn giải quyế
t tranh
chấp đất đai (nếu cần thiết); hoàn chỉnh hồ sơ
trình lãnh đạo phòng chuyên môn
Chuyên viên được giao xử lý
hồ sơ
30 ngày
35 ngày
Bước
6
Kiểm tra, ký duyệt dự thảo báo cáo, trình Lãnh
đạo UBND cấp huyện
Lãnh đạo phòng chuyên môn
5 ngày 6 ngày
Bước
7
Ký quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết
định công nhận hòa giải thành.
Chủ tịch UBND cấp huyện
2,5 ngày
3,5 ngày
Bước
8
Ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất
đai hoặc quyết định công nhận hòa giả
i thành;
gửi cho các bên tranh chấp, các tổ chức, cá
nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan.
Văn phòng UBND cấp huyện
1 ngày 1 ngày
Bước
9
Trả kết giải quyết thực hiện TTHC theo quy
định.
B
ộ phận Tiếp nhận và Trả kết
qu
ả của UBND cấp huyện
0,5 ngày
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
45 ngày 55 ngày
Ghi chú: Thời hạn giải quyết không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai; thời gian này
không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật.
316
III. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
1. Tên thủ tục hành chính: Hòa giải tranh chấp đất đai
(1.012812)
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Bước 1
Người đề nghị nộp đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai tại
UBND cấp xã
Bộ phận Tiếp nhận và
Trả kết quả của UBND
cấp xã
1/2 ngày
Bước 2
- Thông báo bằng văn bản cho các bên tranh chấp đất đ
ai và Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ nơi có đất tranh chấp về việc thụ lý đơn yêu
cầu hòa giải tranh chấp đất đai, trường hợp không thụ lý thì thông báo
bằng văn bản là nêu rõ lý do.
- Phân công công chức thụ lý
Lãnh đạo UBND cấp xã
1,5 ngày
Bước 3
Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấ
p, thu
thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc
đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất.
Công chức thuộc UBND
cấp xã
10 ngày
Bước 4
Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải
theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai năm 2024
Lãnh đạo UBND cấp xã
03 ngày
317
Bước 5
- Tổ chức cuộc họp hòa giải khi có sự tham gia đầy đủ củ
a các bên
tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người
có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
- Lập biên bản kết quả hòa giải tranh chấp đất đai, biên bản phải có
chữ ký của Chủ tịch Hội đồng, các bên tranh chấp, gử
i cho các bên
tranh chấp và được lưu tại UBND cấp xã.
- Trường hợp hòa giải không thành thì UBND cấp xã hướng dẫn các
bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh
chấp tiếp theo.
Lãnh đạo UBND cấp xã;
Thành
phần Hội đồng hòa
gi
ải tranh chấp đất đai;
Ng
ười có quyền lợi và
ngh
ĩa vụ liên quan
14,5 ngày
Bước 6
Trả kết giải quyết thực hiện TTHC theo quy định.
B
ộ phận Tiếp nhận và Trả
kết quả của UBND cấp xã
0,5 ngày
Tổng thời gian giải quyết TTHC
30 ngày
Ghi chú: Thời hạn giải quyết không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai
Giải thích cụm từ: “Thời gian đối với xã vùng sâu, vùng xa, khó khăn” là thời gian đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng
sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1401/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng về việc phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã tỉnh Cao Bằng
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ