Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010

Lấn, chiếm đất phi nông nghiệp bị áp mức thuế suất 0.2%

Theo đó, đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03%; Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03%; Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%. Trường hợp đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký của nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không coi là đất chưa sử dụng và áp dụng mức thuế suất 0,03%. 

Đặc biệt, đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người nộp thuế đối với diện tích đất lấn, chiếm.

Luật này còn quy định 09 trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như: Đất có nhà vườn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hoá; Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế;… và 04 trường hợp được giảm 50% số thuế phải nộp như: Đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20% đến 50% số lao động là thương binh, bệnh binh;…

Xem chi tiết Luật 48/2010/QH12 tại đây