Tổng quan
Nội dung
Dự thảo PDF
Hồ sơ dự án
Lược đồ
Tải về

Báo lỗi

Dự thảo Nghị quyết về tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Lào Cai

Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 12/06/2026 15:12 (GMT+7)

Lĩnh vực:	Đất đai-Nhà ở Xây dựng	Nhóm dự thảo:	Dự thảo văn bản UBND
Lần ban hành:	Lần 1	Loại dự thảo:	Nghị quyết
Hạn gửi góp ý:	15/07/2026	Link góp ý:	Gửi góp ý
Cơ quan chủ trì dự thảo:	Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai	Trạng thái:	Chưa thông qua
Ngày cập nhật:	05/06/2026

Phạm vi điều chỉnh

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải Dự thảo Nghị quyết

Tình trạng hiệu lực:

Tình trạng: Chưa thông qua

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

TỈNH LÀO CAI

Số: /NQ-HĐND

DỰ THẢO

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Lào Cai, ngày tháng 6 năm 2026

NGHỊ QUYẾT

Về việc cho ý kiến về tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất,

đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất đối với

phần diện tích đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

KHÓA XVII - KỲ HỌP THỨ …

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số

43/2024/QH15;

Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội Quy định một số cơ chế,

chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều

và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp

luật được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ Quy định về tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất;

Căn cứ Nghị định số 50/2026/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều

của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định

một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật

Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

Xét Tờ trình số ……./TTr-UBND ngày ….. tháng 6 năm 2026 của Ủy ban nhân

dân tỉnh Lào Cai về việc đề nghị ban hành Nghị quyết cho ý kiến về tỷ lệ phần trăm

(%) để tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá

thuê đất đối với phần diện tích có mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai; Báo cáo thẩm

tra số /BC- KTNS ngày tháng năm 2026 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng

nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thống nhất với đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh về tỷ lệ phần trăm

(%) tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê

đất đối với phần diện tích đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai, như sau:

1. Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với trường hợp thuê

đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá.

a) Trên địa bàn 10 phường (Lào Cai, Cam Đường, Sa Pa, Âu Lâu, Nam

Cường, Văn Phú, Yên Bái, Cầu Thia, Nghĩa Lộ, Trung Tâm).

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,8% đối với đất thương mại,

dịch vụ.

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,5% đối với đất cơ sở sản xuất

kinh doanh phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; Đất trồng cây

hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản; đất chăn

nuôi tập trung.

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,0% đối với các loại đất khác

còn lại (trừ quy định tại điểm d khoản này).

b) Trên địa bàn 19 xã (Trấn Yên, Mậu A, Lục Yên, Văn Chấn, Mù Cang Chải,

Hạnh Phúc, Yên Bình, Cốc San, Hợp Thành, Bảo Thắng, Phong Hải, Bảo Yên, Bảo

Hà, Văn Bàn, Võ Lao, Bắc Hà, Si Ma Cai, Bát Xát, Mường Khương).

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,5% đối với đất thương mại,

dịch vụ.

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,2% đối với đất cơ sở sản xuất

kinh doanh phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; Đất trồng cây

hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản; đất chăn

nuôi tập trung.

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,0% đối với các loại đất khác

còn lại (trừ quy định tại điểm d khoản này).

c) Trên địa bàn các xã còn lại

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,2% đối với đất thương mại,

dịch vụ.

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 1,0% đối với đất cơ sở sản xuất

kinh doanh phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; Đất trồng cây

hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản; đất chăn

nuôi tập trung.

- Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 0,8 % đối với các loại đất khác

còn lại (trừ quy định tại điểm d khoản này).

d) Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất một năm bằng 0,8% đối với đất các khu công

nghiệp, cụm công nghiệp được thành lập theo quy định của pháp luật.

2. Đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm

Đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là

phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định của Luật Đất đai, tiền

thuê đất được tính như sau:

a) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất được tính

bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng

nằm có cùng mục đích sử dụng đất.

b) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá

thuê đất được tính bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả

tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử

dụng đất.

c) Riêng đối với trường hợp thuê đất quy định tại điểm a, điểm b Khoản này mà

sử dụng vào mục đích bãi đỗ xe thì đơn giá thuê đất được xác định bằng 10% đơn giá

thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích

sử dụng đất hoặc hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có

cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

3. Đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước

Đối với phần diện tích đất có mặt nước, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng

năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được tính bằng

50% của đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời

gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời

hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu

và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa XVII, Kỳ họp

thứ ... thông qua ngày .... tháng 6 năm 2026./.

Nơi nhận:

- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;

- Chính phủ;

- Bộ Tài chính;

- Bộ Nông nghiệp và Môi trường;

- Thường trực Tỉnh ủy;

- TT. Đảng ủy các CQ Đảng tỉnh;

- Thường trực HĐND tỉnh;

- Ủy ban nhân dân tỉnh;

- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;

- Đoàn ĐBQH tỉnh;

- Đại biểu HĐND tỉnh;

- Các cơ quan, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;

- Thường trực HĐND các xã, phường;

- UBND các xã, phường;

- VP: TU, Đoàn ĐBQH và HĐND, UBND tỉnh;

- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH

Hoàng Giang

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

Hồ sơ dự án

Hồ sơ dự án tổng hợp toàn bộ tài liệu liên quan đến quá trình xây dựng Dự thảo đang xem.

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Hồ sơ dự án

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Dự thảo Nghị quyết về việc cho ý kiến về tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.

Hải Yến