Công văn 3212/TCT/TS của Tổng cục Thuế về chính sách thu về đất đai (thu tiền sử dụng đất)

  • Tóm tắt
  • Nội dung
  • VB gốc
  • Tiếng Anh
  • Hiệu lực
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Nội dung MIX

    - Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…

    - Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.

  • Tải về
Mục lục
Tìm từ trong trang
Tải văn bản
Lưu
Theo dõi hiệu lực VB

Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.

Báo lỗi
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

CÔNG VĂN

CỦA BỘ TÀI CHÍNH – TỔNG CỤC THUẾ SỐ 3212 TCT/TS
NGÀY 30 THÁNG 9 NĂM 2004 VỀ VIỆC VƯỚNG MẮC
CHÍNH SÁCH THU VỀ ĐẤT ĐAI

 

Kính gửi: Cục thuế thành phố Hà Nội

 

Trả lời Công văn số 22122 CT/TH-DT ngày 15/9/2004 của Cục thuế thành phố Hà Nội về vướng mắc trong việc thực hiện chính sách thu về đất đai; Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

1. Theo phản ảnh của Cục thuế Hà Nội thì trong các Quyết định cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, phần diện tích đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất (SDĐ) không phân biệt được diện tích đó là diện tích vượt hạn mức hay diện tích chuyển mục đích, hợp thức hóa cho các trường hợp đất sử dụng ngày 15/10/1993, và các trường hợp nộp 40% tiền sử dụng đất đối với các trường hợp mua bán sau ngày 15/10/1993, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, đất giao cho các tổ chức để sử dụng vào mục đích không phải làm nhà ở nhưng đã tự phân chia cho các cá nhân làm nhà ở.

Để xử lý các trường hợp nêu trên, tạo điều kiện cho việc thu tiền sử dụng đất nhanh chóng, chính xác, đúng chế độ; Đề nghị Cục thuế thành phố Hà Nội cần phối hợp với cơ quan Tài nguyên - môi trường yêu cầu cơ quan này cung cấp các hồ sơ, tài liệu hoặc các văn bản xác định rõ diện tích đất sử dụng nêu trên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình là thuộc loại đất nào. Hoặc có thể yêu cầu các đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ chứng minh được loại đất đang sử dụng để thực hiện thu tiền sử dụng đất đúng chế độ.

2. Giá nhà để tính lệ phí trước bạ trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở theo quy định tại Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính về lệ phí trước bạ quy định: "giá nhà mỗi m2 là giá trị thực tế theo giá thị trường mỗi m2 sàn nhà theo cấp nhà, hạng nhà và chất lượng thực tế của nhà tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ....".

Theo quy định trên, việc xác định giá nhà để tính lệ phí trước bạ tại thời điểm thu lệ phí trước bạ đối với các trường hợp mà Cục Thuế nêu thì được lấy: giá chuẩn mới do UBND thành phố quy định (phù hợp với thực tế thị trường) x tỷ lệ % giá trị còn lại của căn nhà (theo cấp nhà, hạng nhà và chất lượng thực tế còn lại của căn nhà).

Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế thành phố Hà Nội biết và thực hiện.

thuộc tính Công văn 3212/TCT/TS

Công văn 3212/TCT/TS của Tổng cục Thuế về chính sách thu về đất đai (thu tiền sử dụng đất)
Cơ quan ban hành: Tổng cục ThuếSố công báo:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Số hiệu:3212/TCT/TSNgày đăng công báo:Đang cập nhật
Loại văn bản:Công vănNgười ký:Phạm Duy Khương
Ngày ban hành:30/09/2004Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
Áp dụng:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Tình trạng hiệu lực:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Lĩnh vực:Đất đai-Nhà ở , Chính sách

tải Công văn 3212/TCT/TS

Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Nội dung văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Hiệu lực.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem VB liên quan.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Văn bản này chưa có chỉ dẫn thay đổi
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

văn bản cùng lĩnh vực

Vui lòng đợi