Công văn 1894/UBND-KT của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng, chuyển đổi mục đích đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân áp dụng 6 tháng đầu năm 2014

Công văn 1894/UBND-KT: Quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2014

Công văn 1894/UBND-KT của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội được ban hành vào ngày 19 tháng 03 năm 2014, có hiệu lực ngay sau đó. Công văn này quy định về hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở, áp dụng cho trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cũng như chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân.

Các hệ số điều chỉnh cụ thể được quy định trong công văn này như sau:

• Đối với 4 quận nội thành cũ (Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình): Hệ số điều chỉnh là 1,8.
• Đối với các quận còn lại và xã giáp ranh nội thành huyện Từ Liêm: Hệ số điều chỉnh là 1,5.
• Đối với các xã của huyện Từ Liêm, xã giáp ranh nội thành, thị trấn huyện, và phường thị xã Sơn Tây: Hệ số điều chỉnh là 1,3.
• Đối với các xã nông thôn còn lại, ngoại trừ các xã miền núi: Hệ số điều chỉnh là 1,2.
• Đối với các xã miền núi hoặc các huyện: Hệ số điều chỉnh là 1,1.
• Riêng về giá đất nông nghiệp, đất vườn, ao, hệ số điều chỉnh được quy định là 1.

Ngoài ra, công văn cũng chỉ rõ yêu cầu Sở Tài chính phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố để theo dõi biến động giá đất trên thị trường, nhằm điều chỉnh kịp thời hệ số giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất trong tương lai. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh các vấn đề vướng mắc, các cơ quan liên quan cần phản ánh kịp thời để đề xuất hướng giải quyết.

Công văn này được ban hành nhằm đảm bảo tính công bằng, minh bạch trong thu thuế đất, góp phần quản lý hiệu quả tài nguyên đất đai trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Xem chi tiết Công văn 1894/UBND-KT có hiệu lực kể từ ngày 19/03/2014