Thông tư 19 TC/TCT của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 193/CP ngày 29-12-1994 của Chính phủ về lệ phí trước bạ

Thông tư 19 TC/TCT: Hướng dẫn lệ phí trước bạ cho tài sản đăng ký quyền sở hữu

Thông tư 19 TC/TCT do Bộ Tài chính ban hành ngày 16/03/1995, có hiệu lực từ ngày 01/01/1995, hướng dẫn thực hiện Nghị định số 193/CP ngày 29/12/1994 của Chính phủ về lệ phí trước bạ. Thông tư này quy định chi tiết về đối tượng chịu lệ phí, cách tính và nộp lệ phí trước bạ, cùng các trường hợp miễn trừ.

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

• Tài sản phải đăng ký quyền sở hữu: Bao gồm nhà ở, đất, tàu thuyền, ô tô, xe gắn máy, và súng săn, súng thể thao. Những tài sản này khi đăng ký quyền sở hữu hoặc sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước đều phải chịu lệ phí trước bạ.
• Miễn lệ phí trước bạ: Một số trường hợp được miễn lệ phí như đất sử dụng vào mục đích công cộng, tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh, và nhà tình nghĩa.

Cách tính lệ phí trước bạ

• Căn cứ tính lệ phí: Lệ phí trước bạ được tính theo tỷ lệ phần trăm trên trị giá tài sản tại thời điểm trước bạ. Cụ thể, nhà, đất, tàu thuyền chịu mức 2%, trong khi ô tô, xe gắn máy, súng chịu mức 4%.
• Giá trị tài sản: Được xác định theo giá thị trường tại Việt Nam. Đối với đất, giá tính lệ phí do UBND tỉnh, thành phố quy định. Đối với nhà, giá tính lệ phí dựa trên giá xây dựng mới hoặc giá trị thực tế còn lại.

Quy trình kê khai và nộp lệ phí

• Kê khai: Tổ chức, cá nhân phải kê khai đầy đủ, trung thực về tài sản với cơ quan thuế trong vòng 30 ngày kể từ khi hoàn thành thủ tục chuyển dịch tài sản.
• Nộp lệ phí: Lệ phí trước bạ phải được nộp vào ngân sách Nhà nước thông qua kho bạc hoặc cơ quan thuế. Biên lai nộp tiền là chứng từ cần thiết để đăng ký quyền sở hữu tài sản.

Xử lý vi phạm và khiếu nại

• Vi phạm: Tổ chức, cá nhân không kê khai hoặc nộp lệ phí đúng hạn sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Vi phạm nghiêm trọng có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
• Khiếu nại: Tổ chức, cá nhân có quyền khiếu nại nếu việc thu lệ phí không đúng quy định. Cơ quan thuế phải giải quyết khiếu nại trong vòng 30 đến 60 ngày.

Thông tư này thay thế các quy định trước đây trái với Nghị định 193/CP và tiếp tục thực hiện hướng dẫn thu lệ phí trước bạ đối với xe bán trả góp theo công văn số 403TC/TCT ngày 24/02/1994 của Bộ Tài chính.

Xem chi tiết Thông tư 19 TC/TCT có hiệu lực kể từ ngày 16/03/1995