Thông tư 58-TC/TCT của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư 19-TC/TCT ngày 16/3/1995 của Bộ Tài chính về lệ phí trước bạ

Sửa đổi quy định về lệ phí trước bạ cho quyền sở hữu nhà và sử dụng đất

Ngày 22/08/1997, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 58-TC/TCT để hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư 19-TC/TCT ngày 16/3/1995 về lệ phí trước bạ. Thông tư này có hiệu lực từ ngày ký.

Thông tư này áp dụng cho các trường hợp liên quan đến việc hợp thức hóa quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất theo các Nghị định của Chính phủ, cụ thể là Nghị định số 60/CP và Nghị định số 45/CP.

Miễn lệ phí trước bạ cho một số trường hợp

Chủ nhà, đất đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng do cơ quan có thẩm quyền cấp, khi đổi giấy chứng nhận mà không thay đổi chủ tài sản, sẽ không phải nộp lệ phí trước bạ.

Trường hợp phải nộp lệ phí trước bạ

Chủ nhà, đất chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng do cơ quan Nhà nước cấp phải nộp lệ phí trước bạ trước khi đăng ký với cơ quan quản lý Nhà nước. Điều này áp dụng cho các trường hợp có giấy tờ hợp lệ nhưng chưa đăng ký, hoặc không có đủ giấy tờ hợp lệ nhưng đất đã được sử dụng ổn định và phù hợp với quy hoạch.

Quy định về việc nộp lệ phí trước bạ

Cơ quan Thuế có trách nhiệm thông báo cho chủ tài sản về số lệ phí trước bạ phải nộp và thời hạn nộp ngay trong ngày nhận được tờ khai. Trong trường hợp phức tạp, thời hạn tối đa để thông báo kết quả là 15 ngày. Nếu lệ phí đã nộp nhưng không được cấp giấy chứng nhận, người nộp có thể yêu cầu hoàn trả.

Thời hạn thi hành

Thông tư này có hiệu lực từ ngày ký và bãi bỏ các quy định trái với nội dung của Thông tư này. Các quy định khác về lệ phí trước bạ vẫn thực hiện theo các Thông tư trước đó của Bộ Tài chính.

Xem chi tiết Thông tư 58-TC/TCT có hiệu lực kể từ ngày 22/08/1997