Thông tư 93-TC/TCT của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 19-TC/TCT ngày 16/3/1995 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 193/Cp về lệ phí trước bạ

Sửa đổi quy định về lệ phí trước bạ đối với tài sản quốc phòng, an ninh và tài sản liên doanh

Ngày 21/12/1995, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 93-TC/TCT để sửa đổi, bổ sung Thông tư số 19-TC/TCT ngày 16/3/1995, hướng dẫn thực hiện Nghị định số 193/CP về lệ phí trước bạ. Thông tư này có hiệu lực từ ngày ký.

Thông tư này điều chỉnh các quy định về lệ phí trước bạ đối với tài sản chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh và tài sản liên quan đến hoạt động liên doanh.

Miễn lệ phí trước bạ cho tài sản quốc phòng, an ninh

Thông tư quy định không thu lệ phí trước bạ đối với tài sản chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh như đất và nhà sử dụng cho mục đích này, tàu thuyền, ô tô, xe gắn máy và súng chuyên dùng. Tuy nhiên, nếu các tài sản này được sử dụng cho sản xuất, kinh doanh hoặc tiêu dùng cá nhân, thì vẫn phải nộp lệ phí trước bạ.

Quy định về tài sản liên doanh

Đối với tài sản đã đăng ký quyền sở hữu và sau đó được góp vốn vào liên doanh, khi tổ chức liên doanh đăng ký quyền sở hữu, sử dụng, phải nộp lệ phí trước bạ. Nếu tổ chức liên doanh giải thể và phân chia tài sản, người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ trên phần giá trị tài sản tương ứng với tỷ lệ vốn góp của mình. Ngược lại, nếu tài sản được bán hoặc nhượng đổi, người nhận phải nộp lệ phí trước bạ trên toàn bộ giá trị tài sản.

Giá trị đất tính lệ phí trước bạ

Giá đất tính lệ phí trước bạ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định dựa trên giá thực tế chuyển quyền sử dụng đất, nhưng không được thấp hơn giá tối thiểu theo khung giá của Chính phủ. Đối với đất mua cùng nhà thuộc sở hữu Nhà nước, giá tính lệ phí là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định.

Giá tính lệ phí trước bạ cho nhà thuộc sở hữu Nhà nước

Giá tính lệ phí trước bạ cho nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang thuê là giá bán thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố.

Quy định về giá trị tài sản khi tính lệ phí trước bạ

Khi tính lệ phí trước bạ, nếu giá trị tài sản ghi trên hóa đơn thấp hơn giá chuẩn do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định, thì giá tính lệ phí là giá chuẩn tối thiểu. Nếu giá trị ghi trên hóa đơn cao hơn, thì tính theo giá thực tế ghi trên hóa đơn.

Xem chi tiết Thông tư 93-TC/TCT có hiệu lực kể từ ngày 21/12/1995