Toàn bộ quy định về sang tên Sổ đỏ

Lọc bài viết theo:

3 trường hợp được bán nhà đất khi cầm Sổ đỏ đứng tên người khác 16/11/2020

Người dân có quyền bán nhà đất khi Sổ đỏ đứng tên mình hoặc được ủy quyền. Trong một số trường hợp vẫn có quyền bán, tặng cho khi cầm giữ Sổ đỏ đứng tên người khác với điều kiện việc cầm giữ này là hợp pháp.

Mua đất phân lô bán nền 2021: Điều kiện, hồ sơ, thủ tục mới nhất 13/11/2020

Việc mua đất phân lô bán nền tại nhiều địa phương diễn ra khá sôi động vì chủ đầu tư hoặc bên môi giới đưa ra nhiều quyền lợi, ưu đãi. Để tránh rủi ro khi mua đất phân lô bán nền người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án, chủ đầu tư.

Đất mua bán qua nhiều người: Sang tên, cấp Sổ đỏ thế nào? 06/11/2020

Nhà đất mua bán qua nhiều người mà chưa sang tên, thậm chí chưa được cấp Sổ đỏ và mua bán bằng giấy viết tay khá phổ biến. Việc mua đi bán lại mà không đăng ký thường phát sinh tranh chấp và khó xác định ai là người có quyền sử dụng đất.

Lưu ý: Người hưởng lương thường xuyên không được mua đất trồng lúa 02/11/2020

Để đất được sử dụng đúng mục đích và bảo đảm an ninh lương thực thì pháp luật đất đai quy định người hưởng lương thường xuyên không được mua đất trồng lúa dù bên bán có đủ điều kiện.

5 điều hiểu chưa đúng về Sổ đỏ khiến người dân dễ bị thiệt 27/10/2020

Sổ đỏ là chứng thư pháp lý dùng để ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhưng thực tế vẫn có nhiều điều hiểu chưa đúng về Sổ đỏ. Chính vì lẽ đó mà không ít người nghĩ mình không có hoặc bị hạn chế quyền.

Người bán không đưa Sổ đỏ, sang tên thế nào? 19/10/2020

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhiều trường hợp người bán không đưa Sổ đỏ dù đã nhận tiền dẫn tới việc người mua chưa có Sổ đỏ đứng tên mình.

Đất mua bằng giấy viết tay: 5 quy định cần biết để làm Sổ đỏ 28/09/2020

Đối với đất mua bằng giấy viết tay trước ngày 01/7/2014 nếu chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận khi đủ điều kiện hoặc được cấp Giấy chứng nhận mới nếu hai bên không phát sinh tranh chấp.

Mua đất nhưng chưa tách thửa thì xử lý thế nào? 25/09/2020

Mua đất nhưng chưa tách thửa thì việc chuyển nhượng chưa hoàn tất. Để được sang tên trong trường hợp này thì trước tiên người dân phải đề nghị tách thửa, sau đó sẽ thực hiện thủ tục đăng ký biến động.

Thủ tục mua đất không Sổ đỏ được thực hiện thế nào? 21/09/2020

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho là đất phải có Sổ đỏ nhưng thực tế mua đất không Sổ đỏ xảy ra phổ biến. Nếu người dân đã mua thì có cách nào để sang tên không hay phải trả lại đất?

Đất thuộc quy hoạch vẫn được phép sang tên Sổ đỏ? 17/09/2020

Sang tên đất thuộc quy hoạch thường sẽ khó khăn hơn vì cơ quan nhà nước từ chối thực hiện nếu có quyết định thu hồi đất hoặc người mua sẽ không mua nếu biết đất nằm trong quy hoạch.

Phải trả lại đất khi mua bằng giấy viết tay? 15/09/2020

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay khá phổ biến và dễ xảy ra tranh chấp, nhất là khi đất tăng giá. Nếu hợp đồng chuyển nhượng bị Tòa án tuyên vô hiệu thì người mua phải trả lại đất và nhận lại tiền.

Bị mất Sổ đỏ có "nguy hiểm" không? 14/09/2020

Khi Sổ đỏ bị mất thì nhiều người rất lo lắng vì sợ người khác chuyển nhượng, thế chấp nhà đất của mình. Vậy, khi bị mất Sổ đỏ có "nguy hiểm" như nhiều người vẫn nghĩ?

Ủy quyền bán nhà đất: 6 quy định người dân cần biết 11/09/2020

Người có nhà đất có quyền ủy quyền bán nhà đất cho người khác để thay mặt mình ký hợp đồng với người mua. Trước khi ký hợp đồng ủy quyền thì các bên cần biết một số quy định để tránh những rủi ro.

Công chứng hợp đồng nhà đất: Hồ sơ, thủ tục, phí thực hiện 08/09/2020

Để sang tên Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) thì một trong những việc đầu tiên phải làm là công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất. Muốn công chứng thì các bên cần chuẩn bị hồ sơ và phí.

Chưa nộp tiền sử dụng đất thì không được sang tên Sổ đỏ? 03/09/2020

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên phải có đủ điều kiện. Riêng đối với trường hợp đang nợ tiền sử dụng đất thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho khi đã nộp đủ số tiền còn nợ.

Có được thêm tên con vào Sổ đỏ, Sổ hồng? 31/08/2020

Với mục đích chuyển quyền sử dụng đất cho con thì cha mẹ có thể đề nghị thêm tên con vào Sổ đỏ không hay bắt buộc phải chuyển nhượng, tặng cho hoặc để lại thừa kế quyền sử dụng đất?

Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất không có hiệu lực? 16/08/2020

Hợp đồng mua bán nhà đất bị vô hiệu (không có hiệu lực) nếu các bên không đủ điều kiện, hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, vô hiệu do giả tạo, bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép…

6 thủ tục hành chính về Sổ đỏ người dân phải biết 12/08/2020

Trong quá trình sử dụng đất, quản lý, sử dụng Sổ đỏ thì người dân cần biết các thủ tục hành chính về Sổ đỏ như cấp, cấp lại, sang tên Sổ đỏ để có thể tự mình thực hiện mà không bị vướng mắc.

2 trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ 05/08/2020

Theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ.

Thửa đất nhỏ hơn 30m2 vẫn được cấp và sang tên Sổ đỏ 27/07/2020

30m2 là diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại Hà Nội và đây là nơi có diện tích tối thiểu được phép tách thửa nhỏ nhất trong cả nước. Theo quy định khi thửa đất nhỏ hơn 30m2 vẫn được cấp Sổ đỏ và sang tên nếu có đủ điều kiện.