English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 736/QĐ-TTPVHCC Hà Nội 2025 công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 16/05/2025 16:34 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 736/QĐ-TTPVHCC | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Cù Ngọc Trang |
| Trích yếu: | Về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai trên địa bàn Thành phố Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
14/05/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 736/QĐ-TTPVHCC
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 736/QĐ-TTPVHCC PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
PHỤ LỤC
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(Kèm theo Quyết định số: /QĐ-TTPVHCC ngày / /2025 của Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố)
STT
Mã số
TTHC
Tên TTHC
Thời gian giải quyết TTHC
Địa điểm thực
hiện
Cách thức
thực hiện
Căn cứ pháp lý
Phí, lệ phí
Theo quy định
Công
điện số
22/CĐ-
TTg
ngày
09.3.202
5
Văn
bản số
991/UB
ND-TH
ngày
19.3.202
5
I
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP THÀNH PHỐ: 42 TTHC
1
3
1.012821
Thẩm định,
phê duyệt
phương án
sử dụng đất
Không quá 38 ngày
làm việc kể từ ngày
nhận được hồ sơ
hợp lệ
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công - Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường;
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo
quy định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
2
2
4
1.012820
Bán hoặc
góp vốn
bằng tài sản
gắn liền với
đất thuê của
Nhà nước
theo hình
thức thuê đất
trả tiền hàng
năm
10 ngày làm việc
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không tính thời
gian xác định giá
đất, ký hợp đồng
thuê đất không tính
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
Bộ phận Tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả
giải quyết thủ tục
hành chính của các
Chi nhánh thuộc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
(theo địa bàn phân
công); cụ thể:
- Các Chi nhánh
thuộc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công (theo phân
công tiếp nhận hồ
sơ của VP ĐKĐĐ
HN): Đối với tổ
chức trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực
thuộc, tổ chức nước
ngoài có chức năng
ngoại giao, người
gốc Việt Nam định
cư ở nước ngoài, tổ
chức kinh tế có vốn
đầu tư nước ngoài.
- Các Chi nhánh
thuộc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công (theo phân
công tiếp nhận hồ
sơ của các Chi
nhánh VPĐKĐĐ):
Đối với cá nhân,
cộng đồng dân cư.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
3
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận.
3
5
1.012813
Đăng ký đất
đai, tài sản
gắn liền với
đất đối với
trường hợp
hộ gia đình,
cá nhân đang
sử dụng đất
không đúng
mục đích đã
được Nhà
nước giao
đất, cho thuê
đất, công
nhận quyền
sử dụng đất
trước ngày
01 tháng 7
năm 2014
10 ngày làm việc
Thời gian tính từ
ngày nhận được hồ
sơ hợp lệ.
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
4
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
4
6
1.012815
Đăng ký
chuyển mục
đích sử dụng
đất không
phải xin phép
cơ quan nhà
nước có thẩm
quyền.
10 ngày làm việc
Thời gian trên tính
từ ngày nhận được
hồ sơ hợp lệ
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15;
(3) Luật Nhà ở số
27/2023/QH15;
(4) Luật Kinh doanh bất động
sản số 29/2023/QH15 và Luật
Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15;
(5) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ ;
Nghị định số 61/2018/NĐ-CP
ngày 23/04/2018 của Chính phủ;
Thông tư số 01/2018/TT-VPCP
ngày 23/11/2018 của CP;
Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 ;
Quyết định 629/QĐ-BNNMT
ngày 03/4/2025của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về việc
công bố Danh mục thủ tục hành
chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường.
(10) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
7
Giải quyết
tranh chấp
Không quá 60 ngày
kể từ ngày thụ lý
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
Lựa chọn
một trong
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15
ngày 18/01/2024.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
5
5
1.012805
đất đai thuộc
thẩm quyền
của Chủ tịch
UBND cấp
tỉnh
đơn yêu cầu giải
quyết tranh chấp
đất đai; (Thời gian
này không tính thời
gian các ngày nghỉ,
ngày lễ theo quy
định của pháp luật).
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/06/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15; Luật Nhà ở số
27/2023/QH15; Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15; Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/07/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của
Luật Đất đai;
- Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
6
9
1.012803
Sử dụng đất
kết hợp đa
mục đích mà
người sử
dụng là tổ
chức
- Thời gian phê
duyệt phương án sử
dụng đất kết hợp:
Không quá 15
ngày.
- Trường hợp gia hạn
phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục
đích: Không quá 07
ngày làm việc.
Thời gian trên
không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
6
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất.
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
7
10
1.012802
Điều chỉnh
thời hạn sử
dụng đất của
dự án đầu tư
mà người sử
dụng đất là
tổ chức trong
nước, tổ
chức tôn giáo
trực thuộc,
người gốc
Việt Nam
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
* Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
14 ngày
kể từ
ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
(giảm
30%)
08 ngày
kể từ
ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
(giảm
60%)
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
7
định cư ở
nước ngoài,
tổ chức kinh
tế có vốn đầu
tư nước
ngoài, tổ
chức nước
ngoài có
chức năng
ngoại giao.
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
8
11
1.012794
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
điều chỉnh
quy hoạch
xây dựng chi
tiết; cấp Giấy
chứng nhận
cho từng
thửa đất theo
quy hoạch
xây dựng chi
tiết cho chủ
đầu tư dự án
có nhu cầu
05 ngày làm việc,
Thời gian trên tính
từ ngày nhận được
hồ sơ hợp lệ.
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15;
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ;
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
8
dịch vụ
công Thành
phố.
(5) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(6) Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 ;
(7) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường.
(8) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
9
12
1.012792
Gia hạn sử
dụng đất khi
hết thời hạn
sử dụng đất
mà người xin
gia hạn sử
dụng đất là
tổ chức trong
nước, tổ
chức tôn
giáo, tổ chức
tôn giáo trực
thuộc, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu
tư nước
ngoài, tổ
chức nước
ngoài có
chức năng
Không quá 20 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
9
ngoại giao
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất.
10
13
1.012791
Thu hồi Giấy
chứng nhận
đã cấp không
đúng quy
định của
pháp luật đất
đai do người
sử dụng đất,
chủ sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
phát hiện và
cấp lại Giấy
chứng nhận
sau khi thu
hồi
Thời gian thu hồi
Giấy chứng nhận
đã cấp không quá
25 ngày làm việc;
Thời gian thực hiện
việc cấp Giấy
chứng nhận sau thu
hồi:
Trường hợp thu hồi
Giấy chứng nhận
đã cấp lần đầu thì
thời gian thực hiện
đăng ký, cấp lại
Giấy chứng nhận
không quá 23 ngày
làm việc (trong đó
đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất
lần đầu là không
quá 20 ngày làm
việc; cấp Giấy
chứng nhận lần đầu
là không quá 03
ngày làm việc).
- Trường hợp thu
hồi Giấy chứng
nhận đã cấp do
đăng ký biến động
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
10
thì thời gian thực
hiện cấp lại Giấy
chứng nhận theo
quy định đối với
từng trường hợp
đăng ký biến động
theo quy định tại
các khoản 2, 3, 4,
5, 6, 7 và 8 Điều 22
của Nghị định quy
định về điều tra cơ
bản đất đai, đăng
ký, cấp Giấy
11
14
1.012787
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận quyền
sử dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
cho người
nhận
sử dụng đất,
quyền sở hữu
nhà ở, công
trình xây
dựng trong
dự án bất
động sản
10 ngày làm việc.
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm:
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
11
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
12
15
1.012786
Cấp lại Giấy
chứng nhận
do bị mất
10 ngày làm việc
kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ,
thống nhất.
(Thời gian giải
quyết được tính kể
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
12
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm:
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai
(5) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
13
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận)
13
16
1.012785
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận đối với
trường hợp
đã chuyển
quyền sử
dụng đất
trước ngày
01 tháng 8
năm 2014 mà
bên chuyển
quyền đã
được cấp
Giấy chứng
nhưng chưa
thực hiện thủ
tục chuyển
quyền theo
quy định
10 ngày làm việc
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm:
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
- Chi phí
đăng tin do
người đề
nghị cấp
Giấy chứng
nhận trả
14
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
14
17
1.012784
Tách thửa
hoặc hợp
thửa đất
15 ngày làm việc
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ.
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm:
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
15
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/09/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
15
18
1.012795
Xóa ghi nợ
tiền sử dụng
đất, lệ phí
trước bạ
Thực hiện trong
ngày làm việc nhận
được đủ hồ sơ xóa
nợ; nếu thời điểm
nhận đủ hồ sơ sau
15 giờ cùng ngày
thì có thể giải quyết
việc xóa nợ trong
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
16
ngày làm việc tiếp
theo.
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15;
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ;
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
16
19
1.012793
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
thành viên
của hộ gia
đình hoặc cá
nhân đang sử
dụng đất
thành lập
doanh nghiệp
tư nhân và sử
dụng đất vào
hoạt động
sản xuất kinh
doanh của
doanh nghiệp
10 ngày làm việc
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công - Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(5) Thông tư số 01/2018/TT-
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
17
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(6) Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường;
(7) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường.
(8) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
17
20
1.012790
Đính chính
Giấy chứng
nhận đã cấp
10 ngày làm việc
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
18
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
18
21
1.012789
Cung cấp
thông tin, dữ
liệu đất đai
- Thời hạn tiếp
nhận, xử lý và
thông báo: trong
ngày làm việc,
trường hợp từ chối
cung cấp thông tin,
dữ liệu thì phải nêu
rõ lý do và trả lời
cho tổ chức, cá
nhân yêu cầu cung
cấp thông tin, dữ
liệu đất đai biết
trong 02 ngày làm
việc kể từ ngày
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
19
nhận được yêu cầu.
- Thời hạn trả kết
quả:
a) Đối với thông
tin, dữ liệu có sẵn
trong cơ sở dữ liệu
quốc gia về đất đai
thì cung cấp ngay
trong ngày làm
việc. Trường hợp
nhận được yêu cầu
sau 15 giờ thì cung
cấp vào ngày làm
việc tiếp theo.
b) Đối với thông
tin, dữ liệu không
có sẵn trong cơ sở
dữ liệu quốc gia về
đất đai thì chậm
nhất là 03 ngày làm
việc kể từ ngày
nhận được yêu cầu
hợp lệ cơ quan
cung cấp thông tin,
dữ liệu đất đai phải
thực hiện cung cấp
thông tin, dữ liệu
hoặc gửi thông báo
về việc gia hạn thời
gian cung cấp
thông tin, dữ liệu
đất đai cho tổ chức,
cá nhân yêu cầu
cung cấp thông tin,
dữ liệu đất đai.
Trường hợp cơ
quan cung cấp
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
định hiện
hành)
20
thông tin, dữ liệu
đất đai cần thêm
thời gian để xem
xét, tìm kiếm, tập
hợp, tổng hợp, phân
tích hoặc lấy ý kiến
của các cơ quan,
đơn vị có liên quan
thì có thể gia hạn
nhưng tối đa không
quá 15 ngày làm
việc;
c) Trường hợp cơ
quan cung cấp
thông tin, dữ liệu
đất đai và tổ chức,
cá nhân có thỏa
thuận riêng về việc
khai thác và sử
dụng thông tin, dữ
liệu đất đai thì thời
gian cung cấp
thông tin, dữ liệu
đất đai được xác
định theo thỏa
thuận.
Thời gian trên tính
từ khi hồ sơ được
nhập lên hệ thống.
19
22
1.012788
Đăng ký đất
đai đối với
trường hợp
10 ngày làm việc
kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ,
thống nhất theo quy
định.
Thời gian thực hiện
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
21
chuyển
nhượng dự
án bất động
sản
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận.
số 01.
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của CP quy
định chi tiết thi hành một số điều
của Luật ĐĐ
(5) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(6) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(7) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
20
23
1.012783
Cấp đổi Giấy
chứng nhận
05 ngày làm việc
đối với các trường
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
Lựa chọn
một trong
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
Theo quy
định tại Nghị
22
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
hữu tài sản
gắn liền với
đất
hợp điểm a, b, c, d,
đ, e, g và h khoản 1
Điều 38 của Nghị
định số 101/NĐ-CP
ngày 29/7/2024.
10 ngày làm việc
đối với trường hợp
thay đổi kích thước
các cạnh, diện tích,
số hiệu của thửa đất
do đo đạc lập bản
đồ địa chính, trích
đo địa chính thửa
đất mà ranh giới
thửa đất không thay
đổi (trừ trường hợp
cấp đổi đồng loạt
cho nhiều người sử
dụng đất do đo đạc
lập bản đồ địa
chính thì thời gian
thực hiện theo dự
án đã được cơ quan
có thẩm quyền phê
duyệt)
Trường hợp cấp đổi
đồng loạt cho nhiều
người sử dụng đất
do đo đạc lập bản
đồ địa chính thì
thời gian thực hiện
theo dự án đã được
cơ quan có thẩm
quyền phê duyệt.
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
23
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
24
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
21
24
1.012782
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận đối với
trường hợp
cá nhân, hộ
gia đình đã
được cấp
Giấy chứng
nhận một
phần diện
tích vào loại
đất ở trước
ngày 01
tháng 7 năm
2004, phần
diện tích còn
lại của thửa
đất chưa
được cấp
Giấy chứng
nhận
20 ngày làm việc
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/09/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
25
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
22
25
1.012781
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận đối với
thửa đất có
diện tích tăng
thêm do thay
đổi ranh giới
so với Giấy
chứng nhận
đã cấp.
10 ngày làm việc
(Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm:
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
26
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận)
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/09/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
23
26
1.012772
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
thay đổi
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
theo thỏa
thuận của các
- 08 ngày làm việc
(đối với thủ tục
đăng ký biến động
đối với trường hợp
thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất do sự thỏa
thuận của các thành
viên hộ gia đình
hoặc của vợ và
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
27
thành viên hộ
gia đình hoặc
của vợ và
chồng; quyền
sử dụng đất
xây dựng
công trình
trên mặt đất
phục vụ cho
việc vận
hành, khai
thác sử dụng
công trình
ngầm, quyền
sở hữu công
trình ngầm;
bán tài sản,
điều chuyển,
chuyển
nhượng
quyền sử
dụng đất là
tài sản công
theo quy
định của
pháp luật về
quản lý, sử
dụng tài sản
công; nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
theo kết quả
giải quyết
tranh chấp,
chồng);
- 08 ngày làm việc
(đối với thủ tục
đăng ký biến động
đối với trường hợp
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất theo kết quả
hòa giải thành về
tranh chấp đất đai,
khiếu nại, tố cáo về
đất đai);
- 08 ngày làm việc
(đối với thủ tục
đăng ký biến động
đối với trường hợp
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất do xử lý tài
sản thế chấp);
- 15 ngày làm việc
(đối với thủ tục
đăng ký biến động
đối với trường hợp
thay đổi về quyền
sử dụng đất xây
dựng công trình
trên mặt đất phục
vụ cho việc vận
hành, khai thác sử
dụng công trình
ngầm, quyền sở
hữu công trình
ngầm);
- 10 ngày làm việc
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(3) Luật quản lý, sử dụng tài sản
công số 15/2017/QH14 ngày
21/06/2017.
(4) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(5) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(6) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(7) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(8) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường.
(9) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND thành phố Hà Nội ban
hành Quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội
(10) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
28
khiếu nại, tố
cáo về đất
đai; nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
do xử lý tài
sản thế chấp
là quyền sử
dụng đất, tài
sản gắn liền
với đất đã
được đăng
ký, bao gồm
cả xử lý
khoản nợ có
nguồn gốc từ
khoản nợ xấu
của tổ chức
tín dụng, chi
nhánh ngân
hàng nước
ngoài
(đối với thủ tục
đăng ký biến động
đối với trường hợp
bán tài sản, điều
chuyển, chuyển
nhượng quyền sử
dụng đất là tài sản
công theo quy định
của pháp luật về
quản lý, sử dụng tài
sản công);
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
29
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận.
24
27
1.012770
Đăng ký biến
động thay
đổi quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
do chia, tách,
hợp nhất, sáp
nhập tổ chức
hoặc chuyển
đổi mô hình
tổ chức
08 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ.
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 .
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(5) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(6) Quyết định 629/QĐ-
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
30
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường .
(7) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/09/2024 của Ủy
ban nhân dân thành phố Hà Nội
ban hành quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
(8) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
25
28
1.012768
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
đổi tên hoặc
thay đổi
thông tin về
người sử
dụng đất, chủ
sở hữu tài
sản gắn liền
với đất; thay
đổi hạn chế
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
hoặc có thay
đổi quyền
đối với thửa
đất liền kề;
giảm diện
tích thửa đất
do sạt lở tự
nhiên
- 05 ngày làm việc
(đối với thủ tục đổi
tên hoặc thay đổi
thông tin về người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất);
- 07 ngày làm việc
(đối với thủ tục
thay đổi hạn chế
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất
hoặc có thay đổi
quyền đối với thửa
đất liền kề)
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
31
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
nghiệp và Môi trường;
(6) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND thành phố Hà Nội ban
hành Quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
(7) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
32
26
29
1.012766
Xóa đăng ký
thuê, cho
thuê lại
quyền sử
dụng đất
trong dự án
xây dựng
kinh doanh
kết cấu hạ
tầng
03 ngày làm việc
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không tính thời
gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ
(4) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Theo quy
định tại Nghị
quyết số
06/2020/NQ-
HĐND ngày
07/7/2020
của Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo quy
định hiện
hành)
33
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận
27
30
1.012764
Chấp thuận
tổ chức kinh
tế nhận
chuyển
nhượng, thuê
quyền sử
dụng đất,
nhận góp vốn
bằng quyền
sử dụng đất
để thực hiện
dự án
- Thời hạn Sở Nông
nghiệp và Môi
trường chủ trì, phối
hợp với các cơ
quan có liên quan
thực hiện thẩm định
và có văn bản thẩm
định là 18 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ.
- Thời hạn để
UBND Thành phố
xem xét và có văn
bản chấp thuận
hoặc không chấp
thuận tổ chức được
nhận chuyển
nhượng, thuê quyền
sử dụng đất, nhận
góp vốn bằng
quyền sử dụng đất
để thực hiện dự án
gửi tổ chức kinh tế
có Văn bản đề nghị
là không quá 05
ngày làm việc kêt
từ ngày nhận được
văn bản thẩm định
của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường.
- Thời
hạn Sở
Nông
nghiệp
và Môi
trường
chủ trì,
phối
hợp với
các cơ
quan có
liên
quan
thực
hiện
thẩm
định và
có văn
bản
thẩm
định là
13
(giảm
30%)
ngày kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ.
- Thời
hạn để
- Thời
hạn Sở
Nông
nghiệp
và Môi
trường
chủ trì,
phối
hợp với
các cơ
quan có
liên
quan
thực
hiện
thẩm
định và
có văn
bản
thẩm
định là 8
ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ.
- Thời
hạn để
UBND
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ .
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
34
UBND
TP xem
xét và
có văn
bản
chấp
thuận
hoặc
không
chấp
thuận tổ
chức
được
nhận
chuyển
nhượng,
thuê
quyền
sử dụng
đất,
nhận
góp vốn
bằng
quyền
sử dụng
đất để
thực
hiện dự
án gửi
tổ chức
kinh tế
có Văn
bản đề
nghị là
không
quá 3,5
(giảm
TP xem
xét và
có văn
bản
chấp
thuận
hoặc
không
chấp
thuận tổ
chức
được
nhận
chuyển
nhượng,
thuê
quyền
sử dụng
đất,
nhận
góp vốn
bằng
quyền
sử dụng
đất để
thực
hiện dự
án gửi
tổ chức
kinh tế
có Văn
bản đề
nghị là
không
quá 02
ngày
(giảm
35
30%)
ngày
làm việc
kêt từ
ngày
nhận
được
văn bản
thẩm
định của
Sở
NN&M
T.
60%)
làm việc
kêt từ
ngày
nhận
được
văn bản
thẩm
định của
Sở
NN&M
T.
28
31
1.012763
Điều chỉnh
quyết định
giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất do
sai sót về
ranh giới, vị
trí, diện tích,
mục đích sử
dụng giữa
bản đồ quy
hoạch, bản
đồ địa chính,
quyết định
giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất và
số liệu bàn
giao đất trên
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
14 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
8 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
36
thực địa mà
người sử
dụng đất là
tổ chức trong
nước, tổ
chức tôn
giáo, tổ chức
tôn giáo trực
thuộc, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu tư
nước ngoài,
tổ chức nước
ngoài có
chức năng
ngoại giao
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
hành)
37
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất
29
32
1.012759
Cho phép
chuyển mục
đích sử dụng
đất đối với
trường hợp
không thuộc
diện chấp
thuận chủ
trương đầu
tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
quy định của
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
chuyển mục
đích sử dụng
đất là tổ chức
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
14 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
8 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
38
trong nước
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất;
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
theo các quy
định hiện
hành)
39
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất;
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất;
30
33
1.012758
Cho phép
chuyển mục
đích sử dụng
đất đối với
trường hợp
thuộc diện
chấp thuận
chủ trương
đầu tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
quy định của
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
chuyển mục
đích sử dụng
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
14 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
8 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
40
đất là tổ chức
trong nước
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
dịch vụ
công Thành
phố.
Nông nghiệp và Môi trường.
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
41
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất
31
34
1.012757
Giao đất, cho
thuê đất
thông qua
đấu thầu lựa
chọn nhà đầu
tư thực hiện
dự án có sử
dụng đất
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
14 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
8 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Luật đấu thầu số
22/2023/QH15 ngày 23/6/2023
(4) Nghị định số 102/2024/NĐ-
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
42
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ
(5) Quyết định số 2124/QĐ-
BTNMT ngày 01/8/2024 của Bộ
Tài nguyên và Môi trường.
(6) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
43
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất;
Thời
gian
trích đo
địa
chính
thửa đất
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất;
Thời
gian
trích đo
địa
chính
thửa đất
32
35
1.012756
Đăng ký đất
đai lần đầu
đối với
trường hợp
20 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ.
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
44
được Nhà
nước giao đất
để quản lý.
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ;
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường
(6) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(7) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND thành phố Hà Nội ban
hành Quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
8) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
33
36
1.012755
Giao đất, cho
thuê đất
không thông
qua hình
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
14 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
8 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
45
thức đấu giá
quyền sử
dụng đất,
không đấu
thầu lựa chọn
nhà đầu tư
thực hiện dự
án có sử
dụng đất đối
với trường
hợp không
thuộc diện
chấp thuận
chủ trương
đầu tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
giao đất, thuê
đất là tổ chức
trong nước,
tổ chức tôn
giáo, tổ chức
tôn giáo trực
thuộc, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu tư
nước ngoài,
tổ chức nước
ngoài có
chức năng
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 .
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
46
ngoại giao
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất;
Thời
gian
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất;
Thời
gian
47
trích đo
địa
chính
thửa đất
trích đo
địa
chính
thửa đất
34
37
1.012769
Đăng ký tài
sản gắn liền
với thửa đất
đã được cấp
Giấy chứng
nhận hoặc
đăng ký thay
đổi về tài sản
gắn liền với
đất so với nội
dung đã đăng
ký
- 10 ngày làm việc
(đối với trường hợp
đăng ký quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với thửa đất đã cấp
Giấy chứng nhận)
- 07 ngày làm việc
(đối với trường hợp
đăng ký thay đổi về
tài sản gắn liền với
đất so với nội dung
đã đăng ký)
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ .
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường
(6) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(7) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND thành phố Hà Nội ban
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
48
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận
hành Quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
(8) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
35
38
1.012765
Đăng ký biến
động quyền
sử dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
trong các
trường hợp
chuyển đổi
quyền sử
dụng đất
- 10 ngày làm việc
(đối với thủ tục
chuyển đổi quyền
sử dụng đất nông
nghiệp mà không
theo phương án dồn
điền, đổi thửa hoặc
trường hợp chuyển
nhượng, thừa kế,
tặng cho quyền sử
dụng đất, quyền sở
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
49
nông nghiệp
mà không
theo phương
án dồn điền,
đổi thửa,
chuyển
nhượng, thừa
kế, tặng cho
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất,
góp vốn bằng
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất;
cho thuê, cho
thuê lại
quyền sử
dụng đất
trong dự án
xây dựng
kinh doanh
kết cấu hạ
tầng
hữu tài sản gắn liền
với đất, góp vốn
bằng quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất).
- 05 ngày làm việc (
đối với thủ tục cho
thuê, cho thuê lại
quyền sử dụng đất
trong dự án xây
dựng kinh doanh
kết cấu hạ tầng).
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ .
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Thông tư số 10/2024/TT-
BTNMT ngày 31/07/2024 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường
(6) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(7) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND thành phố Hà Nội ban
hành Quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
(8) Nghị quyết số 06/2020/NQ-
HĐND ngày 7/7/2020 của Hội
đồng nhân dân Thành phố Hà
Nội.
(9) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
50
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận.
36
39
1.012762
Điều chỉnh
quyết định
giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất do
thay đổi căn
cứ quyết
định giao
đất, cho thuê
đất, cho phép
chuyển mục
đích sử dụng
đất mà người
10 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
07 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
04 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ .
(4) Quyết định số 629/QĐ-
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
51
sử dụng đất
là tổ chức
trong nước,
tổ chức tôn
giáo, tổ chức
tôn giáo trực
thuộc, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu tư
nước ngoài,
tổ chức nước
ngoài có
chức năng
ngoại giao
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
52
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
Thời
gian
thực
hiện
nghĩa vụ
tài chính
của
người
sử dụng
đất
37
40
1.012761
Giao đất, cho
thuê đất từ
quỹ đất do tổ
chức, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu
tư nước
ngoài sử
Không quá 20 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
53
dụng đất quy
định tại Điều
180 Luật Đất
đai, do Công
ty nông, lâm
trường quản
lý, sử dụng
quy định tại
Điều 181
Luật Đất đai
mà người xin
giao đất, cho
thuê đất là tổ
chức trong
nước, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu
tư nước
ngoài.
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất)
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ .
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025 của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
38
41
1.012760
Chuyển hình
thức giao
đất, cho thuê
đất mà người
sử dụng đất
là tổ chức
kinh tế, đơn
vị sự nghiệp
công lập,
người gốc
Việt Nam
định cư ở
nước ngoài,
tổ chức kinh
Không quá 20 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
- Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ .
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
54
tế có vốn đầu
tư nước
ngoài.
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất).
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
39
42
1.012754
Đăng ký đất
đai, tài sản
gắn liền với
đất, cấp Giấy
chứng nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
lần đầu đối
với người
Việt nam
định cư ở
nước ngoài
23 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ.
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15;
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
55
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
định hiện
hành)
40
43
1.012753
Đăng ký đất
đai, tài sản
gắn liền với
đất, cấp Giấy
chứng nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
lần đầu đối
với tổ chức
đang sử dụng
đất.
- 20 ngày làm việc
đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất
lần đầu;
- 23 ngày làm việc
đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với
đất, cấp Giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu
(trong đó đăng ký
đất đai, tài sản gắn
liền với đất lần đầu
là không quá 20
ngày làm việc; cấp
Giấy chứng nhận
lần đầu là không
quá 03 ngày làm
việc).
* Thời gian giải
quyết được tính kể
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
56
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng.
có liên quan.
41
44
1.012752
Giao đất, cho
thuê đất
không thông
qua hình
thức đấu giá
quyền sử
dụng đất,
không đấu
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
14 ngày
(giảm
30%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
8 ngày
(giảm
60%) kể
từ ngày
nhận đủ
hồ sơ
hợp lệ
Không
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
57
thầu lựa chọn
nhà đầu tư
thực hiện dự
án có sử
dụng đất đối
với trường
hợp thuộc
diện chấp
thuận chủ
trương đầu
tư, chấp
thuận nhà
đầu tư mà
người xin
giao đất, thuê
đất là tổ chức
trong nước,
tổ chức tôn
giáo, tổ chức
tôn giáo trực
thuộc, người
gốc Việt
Nam định cư
ở nước
ngoài, tổ
chức kinh tế
có vốn đầu tư
nước ngoài,
tổ chức nước
ngoài có
chức năng
ngoại giao
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
bao gồm
thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
chức
năng
quản lý
đất đai
về xác
định giá
đất cụ
thể theo
quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan có
thẩm
quyền
về
khoản
được trừ
vào tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
theo quy
định;
Thời
gian giải
quyết
của cơ
quan
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
58
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
thuế về
xác định
đơn giá
thuê đất,
số tiền
sử dụng
đất, tiền
thuê đất
phải
nộp,
miễn,
giảm,
ghi nợ
tiền sử
dụng
đất, tiền
thuê đất,
phí, lệ
phí theo
quy
định;
42
Công bố
Danh mục
khu đất dự
kiến thực
hiện dự án
thí điểm
thực hiện
dự án nhà ở
thương mại
thông qua
thỏa thuận
về nhận
quyền sử
- Cơ quan có chức
năng quản lý đất
đai cấp tỉnh lập
Danh mục khu đất
dự kiến thực hiện
dự án thí điểm
trong thời hạn 15
ngày kể từ ngày
kết thúc thời hạn
đăng ký nhu cầu
thực hiện dự án
thí điểm.
- Ủy ban nhân
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công – Chi nhánh
số 01.
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở
số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng
6 năm 2024.
(3) Nghị quyết số
Việc thu
Phí, Lệ phí
thực hiện
theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật
phí và lệ phí
và theo quy
59
dụng đất
hoặc đang
có quyền sử
dụng đất
dân cấp tỉnh công
bố Danh mục khu
đất dự kiến thực
hiện dự án thí
điểm trong thời
hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày
Hội đồng nhân
dân cấp tỉnh ký
ban hành.
- Thông báo chấp
thuận cho tổ chức
được thực hiện dự
án thí điểm được
ban hành trong
thời gian không
quá 05 ngày làm
việc kể từ ngày
công bố Danh
mục khu đất dự
kiến thực hiện dự
án thí điểm.
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
171/2024/QH15 ngày 30
tháng 11 năm 2024 của Quốc
hội.
(4) Nghị định số
75/2025/NĐ-CP ngày 01
tháng 4 năm 2025 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
Nghị quyết số
171/2024/QH15 ngày 30
tháng 11 năm 2024 của Quốc
hội.
(5) Quyết định số 579/QĐ-
BNNMT ngày 01/4/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
định của
Hội đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo
các quy
định hiện
hành)
II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN : 20 TTHC
43
45
1.012818
Thu hồi Giấy
chứng nhận
đã cấp lần
đầu không
đúng quy
định của
pháp luật đất
đai do người
sử dụng đất,
chủ sở hữu
25 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ,
(không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
60
tài sản gắn
liền với đất
phát hiện và
cấp lại Giấy
chứng nhận
sau khi thu
hồi
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận).
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
32/2024/QH15.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường ;
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
44
46
1.012816
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận quyền
sử dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
đối với
trường hợp
10 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ,
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
(1) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
61
tặng cho
quyền sử
dụng đất cho
Nhà nước
hoặc cộng
đồng dân cư
hoặc mở
rộng đường
giao thông
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
nhận).
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của CP;
(3) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của CP;
(4) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường ;
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
45
47
1.012819
Cấp lại Giấy
chứng nhận
do bị mất.
10 ngày làm việc
kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ,
thống nhất.
(Thời gian giải
quyết được tính kể
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
62
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không bao gồm:
thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ
(4) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai
(5) Quyết định số 379/QĐ-
BTNMT ngày 12/03/2025 của
Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
63
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận) 10
ngày làm việc kể từ
ngày nhận được hồ
sơ đã đảm bảo tính
đầy đủ, thống nhất.
46
48
1.012817
Xác định lại
diện tích đất
ở của hộ gia
đình, cá nhân
đã được cấp
Giấy chứng
nhận trước
ngày 01
tháng 7 năm
2004
20 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ,
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Hồ sơ gửi
bằng
một trong
các
hình thức
sau:
- Trực tiếp;
-Trực
tuyến;
- Qua dịch
vụ bưu
chính.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ quy định về điều
tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất và Hệ thống thông
tin đất đai.
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
64
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận)
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(6) Quyết định số 5630/QĐ-
UBND ngày 28/10/2024 của
UBND thành phố Hà Nội về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội;
(7) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND thành phố Hà Nội ban
hành Quy định về một số nội
dung thuộc lĩnh vực đất đai trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
(8) Nghị quyết số 06/2020/NQ-
HĐND ngày 7/7/2020 của Hội
đồng nhân dân Thành phố Hà
Nội.
(9) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan
47
49
1.012814
Đăng ký đất
đai, tài sản
gắn liền với
đất, cấp Giấy
chứng nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
lần đầu đối
với cá nhân,
cộng đồng
dân cư, hộ
- 20 ngày làm việc
đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất
lần đầu;
- 23 ngày làm việc
đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với
đất, cấp Giấy
chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ quy định về điều tra cơ bản
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo
quy định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
65
gia đình
đang sử dụng
đất
(trong đó đăng ký
đất đai, tài sản gắn
liền với đất lần đầu
là không quá 20
ngày làm việc; cấp
Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất
lần đầu là không
quá 03 ngày làm
việc).
Thời gian giải
quyết được tính kể
từ ngày nhận được
hồ sơ đã đảm bảo
tính đầy đủ của
thành phần hồ sơ,
tính thống nhất về
nội dung thông tin
giữa các giấy tờ,
tính đầy đủ của nội
dung kê khai;
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
đất đai; đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin
đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
66
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người
sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy
chứng nhận.
48
51
1.012811
Giải quyết
tranh chấp
đất đai thuộc
thẩm quyền
của Chủ tịch
UBND cấp
huyện
Không quá 18 ngày
kể từ ngày thụ lý
đơn yêu cầu giải
quyết tranh chấp
đất đai; (Thời gian
này không tính thời
gian các ngày nghỉ,
ngày lễ theo quy
định của pháp luật).
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
- Cổng dịch vụ
công:
https://dichvucong.
hanoi.gov.vn
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15
ngày 18/01/2024.
- Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/06/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15; Luật Nhà ở số
27/2023/QH15; Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15; Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/07/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của
Luật Đất đai;
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
67
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
49
52
1.012810
Sử dụng đất
kết hợp đa
mục đích mà
người sử
dụng là cá
nhân
- Thời gian phê
duyệt phương án sử
dụng đất kết hợp:
Không quá 15
ngày.
- Trường hợp gia
hạn phương án sử
dụng đất kết hợp đa
mục đích: 07 ngày
làm việc.
Thời gian trên
không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo
quy định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
68
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất.
50
53
1.012809
Điều chỉnh
thời hạn sử
dụng đất của
dự án đầu tư
mà người sử
dụng đất là
cá nhân,
cộng đồng
dân cư
Không quá 20 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ
(4) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường ;
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo
quy định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
69
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
51
54
1.012808
Xác nhận
tiếp tục sử
dụng đất
nông nghiệp
của cá nhân
khi hết hạn
sử dụng đất.
07 ngày làm việc
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất; thời
Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải
quyết thủ tục hành
chính Trung tâm
Phục vụ hành chính
công
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ
(4) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường ;
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
70
gian lấy ý kiến
hoặc cung cấp
thông tin từ các cơ
quan có liên quan.
52
55
1.012807
Gia hạn sử
dụng đất khi
hết thời hạn
sử dụng đất
mà người xin
gia hạn sử
dụng đất là
cá nhân,
cộng đồng
dân cư
Không quá 20 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 của Chính
phủ.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Quyết định số 61/2024/QĐ-
UBND ngày 27/9/2024 của
UBND Thành phố
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo
quy định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
71
53
57
1.012796
Đính chính
Giấy chứng
nhận đã cấp
lần đầu có
sai sót
10 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ,
không tính thời
gian cơ quan có
thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài
chính về đất đai,
thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng
đất, thời gian xem
xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng
đất có vi phạm
pháp luật, thời gian
trưng cầu giám
định, thời gian
niêm yết công khai,
đăng tin trên
phương tiện thông
tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ
tục chia thừa kế
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đối với trường
hợp thực hiện thủ
tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền
với đất chết trước
khi trao Giấy chứng
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15,
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các
tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-
CP ngày 29/7/2024 Quy định về
điều tra cơ bản đất đai; đăng ký,
cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
(3) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ;
(4) Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
72
nhận)
54
58
1.012779
Giao đất, cho
thuê đất từ
quỹ đất do tổ
chức, người
Việt Nam
định cư ở
nước ngoài,
tổ chức kinh
tế có vốn đầu
tư nước
ngoài sử
dụng đất quy
định tại Điều
180 Luật Đất
đai, do công
ty nông, lâm
trường quản
lý, sử dụng
quy định tại
Điều 181
Luật Đất đai
mà người xin
giao đất, cho
thuê đất là cá
nhân
Không quá 20 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất.
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 379/QĐ-
BNNMT ngày 12/3/2025; của
Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo
quy định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
55
59
1.012778
Điều chỉnh
Không quá 20 ngày
Trung tâm Phục vụ
Lựa chọn
(1) Luật Đất đai số
Việc thu Phí,
73
quyết định
giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất do
sai sót về
ranh giới, vị
trí, diện tích,
mục đích sử
dụng giữa
bản đồ quy
hoạch, bản
đồ địa chính,
quyết định
giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất và
số liệu bàn
giao đất trên
thực địa mà
người sử
dụng đất là
hộ gia đình,
cá nhân
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật Đất đai số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15;
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ; Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
56
60
1.012777
Điều chỉnh
quyết định
giao đất, cho
thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất do
Không quá 10 ngày
kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Không bao gồm:
thời gian giải quyết
của cơ quan có
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật Đất đai số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
74
thay đổi căn
cứ quyết
định giao
đất, cho thuê
đất, cho phép
chuyển mục
đích sử dụng
đất mà người
sử dụng đất
là hộ gia
đình, cá nhân
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
31/2024/QH15, Luật nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15;
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ; Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
57
61
1.012776
Chuyển hình
thức giao đất,
cho thuê đất
mà người sử
dụng đất là
hộ gia đình,
cá nhân
20 ngày làm việc.
Không bao gồm:
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật Đất đai số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15;
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
75
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
(4) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ; Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Chính phủ;
(5) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(6) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
58
62
1.012774
Cho phép
chuyển mục
đích sử dụng
đất đối với
trường hợp
thuộc diện
chấp thuận
chủ trương
đầu tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
quy định của
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
chuyển mục
đích sử dụng
đất là cá
nhân
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
* Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
76
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
công Thành
phố.
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
59
63
1.012775
Cho phép
chuyển mục
đích sử dụng
đất đối với
trường hợp
không thuộc
diện chấp
thuận chủ
trương đầu
tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
quy định của
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
chuyển mục
đích sử dụng
đất là cá
nhân
20 ngày làm việc.
Không bao gồm:
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
(2) Luật Đất đai số
43/2024/QH15 ngày 29/6/2024
sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật các tổ
chức tín dụng số
32/2024/QH15;
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30 tháng 7 năm 2024
của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
(4) Nghị định số 112/2024/NĐ-
CP ngày 11 tháng 9 năm 2024
của Chính phủ quy đinh chi tiết
về đất trồng lúa;
(5) Nghị định số 61/2018/NĐ-
CP ngày 23/04/2018 của Chính
phủ; Thông tư số 01/2018/TT-
VPCP ngày 23/11/2018 của
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
77
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất
Chính phủ;
(6) Quyết định 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về
việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Nông
nghiệp và Môi trường;
(7) Các Văn bản pháp luật khác
có liên quan.
60
64
1.012773
Giao đất, cho
thuê đất
không thông
qua hình
thức đấu giá
quyền sử
dụng đất,
không đấu
thầu lựa chọn
nhà đầu tư
thực hiện dự
án có sử
dụng đất đối
với trường
hợp không
thuộc diện
chấp thuận
chủ trương
đầu tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
quy định của
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
giao đất, thuê
đất là cá
nhân
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
* Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
78
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
61
65
1.012771
Giao đất, cho
thuê đất
không thông
qua hình
thức đấu giá
quyền sử
dụng đất,
không đấu
thầu lựa chọn
nhà đầu tư
thực hiện dự
án có sử
dụng đất đối
với trường
hợp thuộc
diện chấp
thuận chủ
trương đầu
tư, chấp
thuận nhà
đầu tư theo
quy định của
pháp luật về
đầu tư mà
người xin
giao đất, thuê
đất là cá
nhân
20 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
* Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; Thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; Thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian
thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người
sử dụng đất; Thời
gian trích đo địa
chính thửa đất
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
79
62
66
1.012780
Giao đất ở có
thu tiền sử
dụng đất
không thông
qua đấu giá,
không đấu
thầu lựa chọn
nhà đầu tư
thực hiện dự
án có sử
dụng đất đối
với cá nhân
là cán bộ,
công chức,
viên chức, sĩ
quan tại ngũ,
quân nhân
chuyên
nghiệp, công
chức quốc
phòng, công
nhân và viên
chức quốc
phòng, sĩ
quan, hạ sĩ
quan, công
nhân công
an, người
làm công tác
cơ yếu và
người làm
công tác
khác trong tổ
chức cơ yếu
hưởng lương
từ ngân sách
nhà nước mà
85 ngày kể từ ngày
nhận được hồ sơ
hợp lệ
* Không bao gồm
thời gian giải quyết
của cơ quan có
chức năng quản lý
đất đai về xác định
giá đất cụ thể theo
quy định; thời gian
giải quyết của cơ
quan có thẩm
quyền về khoản
được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền
thuê đất theo quy
định; thời gian giải
quyết của cơ quan
thuế về xác định
đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm,
ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất,
phí, lệ phí theo quy
định; thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử
dụng đất; thời gian
người sử dụng đất
thỏa thuận để thực
hiện tích tụ đất
nông nghiệp, góp
quyền sử dụng đất,
điều chỉnh lại đất
đai; thời gian trích
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
thành phố Hà Nội
Chi nhánh số 01-
12
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
- Nộp trực
tuyến trên
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
(1) Luật Đất đai số
31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai.
(4) Quyết định số 629/QĐ-
BNNMT ngày 03/4/2025của Bộ
Nông nghiệp và Môi trường.
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
80
chưa được
giao đất ở,
nhà ở; giáo
viên, nhân
viên y tế
đang công
tác tại các xã
biên giới, hải
đảo thuộc
vùng có điều
kiện kinh tế -
xã hội khó
khăn, vùng
có điều kiện
kinh tế - xã
hội đặc biệt
khó khăn
nhưng chưa
có đất ở, nhà
ở tại nơi
công tác
hoặc chưa
được hưởng
chính sách
hỗ trợ về nhà
ở theo quy
định của
pháp luật về
nhà ở; cá
nhân thường
trú tại xã mà
không có đất
ở và chưa
được Nhà
nước giao đất
ở hoặc chưa
được hưởng
đo địa chính thửa
đất; thời hạn Hội
đồng xét duyệt cá
nhân đủ điều kiện
giao đất không đấu
giá quyền sử dụng
đất theo quy định
của Ủy ban nhân
dân Thành phố
81
chính sách
hỗ trợ về nhà
ở theo quy
định của
pháp luật về
nhà ở; cá
nhân thường
trú tại thị
trấn thuộc
vùng có điều
kiện kinh tế -
xã hội khó
khăn, vùng
có điều kiện
kinh tế - xã
hội đặc biệt
khó khăn mà
không có đất
ở và chưa
được Nhà
nước giao đất
ở
III. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ : 01 TTHC
63
50
1.012812
Hòa giải
tranh chấp
đất đai
Không quá 30 ngày
kể từ ngày nhận
được đơn yêu cầu
hòa giải tranh chấp
đất đai
Bộ phận Tiếp nhận
và Trả kết quả
UBND cấp xã
(Không bao gồm
các đơn vị câp xã
đã chuyển địa điểm
tiếp nhận về Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
Thành phố)
Lựa chọn
một trong
các cách:
- Nộp trực
tiếp;
- Nộp
thông qua
dịch vụ
bưu chính
(nếu có);
-
Nộp trực
tuyến trên
Luật Đất đai số 31/2024/QH15
ngày 18/01/2024.
Luật số 43/2024/QH15 ngày
29/06/2024 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15; Luật Nhà ở số
27/2023/QH15; Luật Kinh
doanh bất động sản số
29/2023/QH15; Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/07/2024 của Chính phủ
Việc thu Phí,
Lệ phí thực
hiện theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản quy
phạm pháp
luật hướng
dẫn Luật phí
và lệ phí và
theo quy
định của Hội
82
Cổng dịch
vụ công
Quốc gia
hoặc Cổng
dịch vụ
công Thành
phố.
quy định chi tiết một số điều của
Luật Đất đai;
đồng nhân
dân Thành
phố (các
khoản thuế,
thu khác có
liên quan
thực hiện
theo các quy
định hiện
hành)
Thời gian giải quyết TTHC không bao gồm thời gian luân chuyển hồ sơ từ TTPVHCC đến Sở Nông nghiệp và Môi trường, Hệ thống Văn phòng
Đăng ký đất đai, UBND cấp huyện, thị xã và ngược lại
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 736/QĐ-TTPVHCC Hà Nội 2025 công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Từ khóa liên quan:
Quyết định 5630/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ