English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 2304/QĐ-UBND Hà Tĩnh 2025 Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 16/09/2025 13:52 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2304/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Hồng Lĩnh |
| Trích yếu: | Công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai áp dụng cho tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2304/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2304/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÀ TĨNH
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Tĩnh, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền
giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai áp dụng cho tổ chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt
Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm
soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính
phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát
thủ tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về
thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại bộ phận
Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng,
Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành
chính;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số
5091/SNNMT-TCCB ngày 04/9/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục 20 (hai mươi) thủ tục
hành chính (TTHC) lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng
Đăng ký đất đai áp dụng cho tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có
vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước
ngoài trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.
Điều 2. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Văn phòng
UBND tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định này, trong thời
hạn 03 ngày làm việc công khai TTHC trên cơ sở dữ liệu Quốc gia về TTHC; Sở
Khoa học và Công nghệ trong vòng 20 ngày làm việc xây dựng dự thảo Quy trình
nội bộ TTHC trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.
2304
12 9
2
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ban hành; thay thế Quyết định
số 1870/QĐ-UBND ngày 23/7/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi
trường, Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh; Giám đốc: Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh, Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh; Chủ tịch UBND
các xã, phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục Kiểm soát TTHC, VPCP;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Sở: NN&MT, KH&CN;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Trung tâm CB-TH tỉnh;
- Lưu: VT, HCC
3
.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hồng Lĩnh
3
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÀ TĨNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
DANH MỤC TTHC LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ
ĐẤT ĐAI ÁP DỤNG CHO NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT LÀ TỔ CHỨC TRONG NƯỚC, TỔ CHỨC TÔN GIÁO, TỔ
CHỨC TÔN GIÁO TRỰC THUỘC, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI CÓ CHỨC NĂNG NGOẠI GIAO, TỔ CHỨC
KINH TẾ CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI, NGƯỜI GỐC VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI,
CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /2025 của Chủ tịch UBND tỉnh)
STT
Tên thủ tục
hành chính
Mã số
TTHC
Thời hạn giải quyết
Địa điểm thực
hiện
Phí, lệ
phí
Căn cứ pháp lý
1
Đăng ký đất
đai lần đầu
đối với
trường hợp
được Nhà
nước giao đất
để quản lý
1.012756
* 17 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
- Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh,
số 02A đường
Nguyễn Chí
Thanh, phường
Thành Sen, tỉnh
Hà Tĩnh;
hoặc Văn phòng
Đăng ký đất đai.
- Qua dịch vụ
bưu chính.
- Nộp tại địa
điểm theo thỏa
thuận giữa người
Không
- Luật Đất đai số
31/QH/2024/QH15 ngày
18/01/2024;
- Luật số 43/2024/QH15
ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số
31/2024/QH15;
- Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ
quy định về điều tra cơ
bản đất đai; đăng ký, cấp
giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở
4
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
yêu cầu đăng ký
và Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công quốc
gia:
https://dichvuco
ng.gov.vn
hữu tài sản gắn liền với
đất và hệ thống thông tin
đất đai;
- Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất
đai;
- Nghị định số
103/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ
quy định về tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất;
- Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ
quy định về phân định
thẩm quyền của chính
quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất
đai;
- Nghị định số
226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định
quy định chi tiết thi hành
Luật đất đai;
5
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
- Quyết định số
3880/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ trưởng
Bộ Nông nghiệp và Môi
trường về việc công bố
TTHC mới ban hành;
được sửa đổi, bổ sung
lĩnh vực đất đai thuộc
phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường;
- Nghị quyết số
253/2020/NQ-HĐND
ngày 08/12/2020 của
HĐND tỉnh quy định về
mức thu, miễn, giảm, thu,
nộp, quản lý và sử dụng
các khoản phí, lệ phí
thuộc thẩm quyền của
HĐND tỉnh trên địa bàn
tỉnh Hà Tĩnh.
- Nghị quyết số
101/2023/NQ-HĐND
ngày 14/7/2023 của
HĐND tỉnh sửa đổi, bổ
sung một số khoản phí, lệ
phí trên địa bàn tỉnh Hà
Tĩnh.
- Nghị quyết số
136/2024/NQ-HĐND
6
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
ngày 13/12/2024 của
HĐND tỉnh sửa đổi, bổ
sung một số khoản phí, lệ
phí trên địa bàn tỉnh Hà
Tĩnh.
2
Xóa đăng ký
thuê, cho thuê
lại quyền sử
dụng đất
trong dự án
xây dựng
kinh doanh
kết cấu hạ
tầng
1.012766
* 03 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
a. Nộp trực tiếp
tại:
-Trung tâm Phục
vụ hành chính
công cấp tỉnh
hoặc cấp xã;
- Văn phòng
Đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh
Văn phòng Đăng
ký đất đai.
b. Qua dịch vụ
bưu chính.
c. Nộp tại địa
điểm theo thỏa
thuận giữa người
yêu cầu đăng ký
và Văn phòng
đăng ký đất đai,
Chi nhánh Văn
phòng đăng ký
đất đai.
d. Nộp trực
tuyến trên Cổng
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
7
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
dịch vụ công
quốc gia:
https://dichvuco
ng.gov.vn
8
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
3
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
thành viên
của hộ gia
đình hoặc cá
nhân đang sử
dụng đất
1.012793
* 08 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
9
thành lập
doanh nghiệp
tư nhân và sử
dụng đất vào
hoạt động sản
xuất kinh
doanh của
doanh nghiệp
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
10
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
11
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
4
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận đối với
thửa đất có
diện tích tăng
thêm do thay
đổi ranh giới
so với Giấy
chứng nhận
đã cấp
1.012781
* 10 ngày làm việc đối với trường
hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng
nhận, phần diện tích tăng thêm do
nhận chuyển quyền sử dụng một
phần thửa đất đã được cấp Giấy
chứng nhận.
* 20 ngày làm việc đối với trường
hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng
nhận, phần diện tích tăng thêm
phần diện tích đất chưa được cấp
Giấy chứng nhận.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
12
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
13
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
14
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
5
Cấp đổi Giấy
chứng nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
1.012783
* 05 ngày làm việc đối với trường
hợp: Người sử dụng đất có nhu cầu
đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước
ngày 01/8/2024 sang Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất; Giấy
chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách,
hư hỏng; Giấy chứng nhận đã cấp
chung cho nhiều thửa đất mà thực
hiện cấp riêng cho từng thửa đất
theo nhu cầu của người sử dụng đất
và trường hợp cấp đổi Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất đối với
trường hợp có nhiều thửa đất cấp
chung 01 Giấy chứng nhận mà có
một hoặc một số thửa đất thuộc
một trong các trường hợp thu hồi
Giấy chứng nhận quy định tại các
điểm d, đ, e khoản 2 và khoản 5
Điều 152 Luật Đất đai thì thực hiện
thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp,
cấp Giấy chứng nhận quyền sử
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
15
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo đúng quy định của
pháp luật đối với các thửa đất này;
cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất đối với các thửa đất đã
được cấp Giấy chứng nhận theo
đúng quy định của pháp luật; Mục
đích sử dụng đất ghi trên Giấy
chứng nhận đã cấp theo quy định
của pháp luật về đất đai tại thời
điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp
khác với mục đích sử dụng đất theo
phân loại đất quy định tại Điều 9
Luật Đất đai và quy định tại Nghị
định của Chính phủ quy định chi
tiết thi hành một số điều của Luật
Đất đai; Vị trí thửa đất trên Giấy
chứng nhận đã cấp không chính
xác so với vị trí thực tế sử dụng đất
tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận
đã cấp; Quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài
sản chung của vợ và chồng mà
Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ,
tên của vợ hoặc của chồng, nay có
yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ,
tên vợ và họ, tên chồng.
16
* 10 ngày làm việc đối với trường
hợp: Thay đổi kích thước các cạnh,
diện tích, số hiệu của thửa đất do đo
đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa
chính thửa đất mà ranh giới thửa đất
không thay đổi.
* Trường hợp cấp đổi đồng loạt
cho nhiều người sử dụng đất do đo
đạc lập bản đồ địa chính thì thời
gian thực hiện theo dự án đã được
cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
17
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết thủ tục hành chính
tại các cơ quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
18
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
* 12 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
19
6
Tách thửa
hoặc hợp thửa
đất
1.012784
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
20
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
21
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
7
Cấp lại Giấy
chứng nhận
do bị mất
1.012786
*10 ngày làm việc không tính thời
gian niêm yết thông báo mất Giấy
chứng nhận đã cấp tại UBND cấp
xã, thời gian đăng tin trên phương
tiện thông tin đại chúng.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
22
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
23
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
24
quyết định thời gian giải quyết
TTHC chính nhưng bảo đảm không
lớn hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
8
Đính chính
Giấy chứng
nhận đã cấp
1.012790
* 08 ngày làm việc
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
25
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
26
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
9
Thu hồi Giấy
chứng nhận
đã cấp không
đúng quy
định của
pháp luật đất
đai do người
sử dụng đất,
1.012791
* 25 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
27
chủ sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
phát hiện và
cấp lại Giấy
chứng nhận
sau khi thu
hồi
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
28
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
29
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
* Thời gian thực hiện cấp lại Giấy
chứng nhận theo quy định đối với
từng trường hợp đăng ký biến động
theo quy định tại Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
10
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận đối với
trường hợp đã
chuyển quyền
sử dụng đất
trước ngày 01
tháng 8 năm
2024 mà bên
chuyển quyền
đã được cấp
Giấy chứng
nhưng chưa
thực hiện thủ
tục chuyển
1.012785
* 08 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
30
quyền theo
quy định
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
31
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
32
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
11
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận quyền
sử dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
cho người
nhận chuyển
nhượng
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
nhà ở, công
trình xây
dựng trong dự
án bất động
sản
1.012787
* 08 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
33
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết thủ tục hành chính
tại các cơ quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
34
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
12
Đăng ký biến
động quyền
sử dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
trong các
trường hợp
chuyển đổi
quyền sử
1.013831
* 08 ngày làm việc đối với trường
hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất
nông nghiệp mà không theo
phương án dồn điền, đổi thửa hoặc
trường hợp chuyển nhượng, thừa
kế, tặng cho quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất, góp vốn bằng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất; bán, thừa kế, tặng cho hoặc
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
35
dụng đất
nông nghiệp
mà không
theo phương
án dồn điền,
đổi thửa;
chuyển
nhượng, thừa
kế, tặng cho
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất,
góp vốn bằng
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất;
cho thuê, cho
thuê lại quyền
sử dụng đất
trong dự án
xây dựng
kinh doanh
kết cấu hạ
tầng; bán
hoặc tặng cho
hoặc để thừa
kế hoặc góp
góp vốn bằng tài sản gắn liền với
đất được Nhà nước cho thuê đất
thu tiền thuê đất hằng năm.
* 04 ngày làm việc đối với trường
hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử
dụng đất trong dự án xây dựng
kinh doanh kết cấu hạ tầng.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
36
vốn bằng tài
sản gắn liền
với đất thuê
của Nhà nước
theo hình
thức thuê đất
trả tiền hàng
năm
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
37
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
13
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
đổi tên hoặc
thay đổi
thông tin về
1.012768
* 04 ngày làm việc đối với trường
hợp đổi tên hoặc thay đổi thông
tin về người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất hoặc
thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ của
thửa đất.
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
Như trên
38
người sử
dụng đất, chủ
sở hữu tài sản
gắn liền với
đất hoặc thay
đổi số hiệu
hoặc địa chỉ
của thửa đất;
thay đổi hạn
chế quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
hoặc có thay
đổi quyền đối
với thửa đất
liền kề; giảm
diện tích thửa
đất do sạt lở
tự nhiên
* 05 ngày làm việc đối với trường
hợp thay đổi hạn chế quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất hoặc có thay đổi quyền
đối với thửa đất liền kề.
* 10 ngày làm việc đối với trường
hợp giảm diện tích thửa đất do sạt
lở tự nhiên.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
tỉnh (nếu
có)
39
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
40
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
14
Đăng ký biến
động thay
đổi quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
1.013977
* 08 ngày làm việc đối với trường
hợp thay đổi quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất do chia, tách, hợp nhất, sáp
nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức,
chuyển đổi loại hình doanh nghiệp.
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
Như trên
41
liền với đất
do chia, tách,
hợp nhất, sáp
nhập tổ chức
hoặc chuyển
đổi mô hình
tổ chức,
chuyển đổi
loại hình
doanh nghiệp
theo quy định
của pháp luật
về doanh
nghiệp; điều
chỉnh quy
hoạch xây
dựng chi tiết;
cấp Giấy
chứng nhận
cho từng thửa
đất theo quy
hoạch xây
dựng chi tiết
cho chủ đầu
tư dự án có
nhu cầu
* 05 ngày làm việc đối với trường
hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo quy hoạch xây
dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy
hoạch xây dựng chi tiết.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
tỉnh (nếu
có)
42
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
43
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
15
Đăng ký biến
động đối với
trường hợp
thay đổi
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
1.01398
0
* 08 ngày làm việc đối với thủ tục
đăng ký biến động đối với trường
hợp thay đổi quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất do sự thỏa thuận của các thành
viên hộ gia đình hoặc của vợ và
chồng; thủ tục đăng ký biến động
đối với trường hợp nhận quyền sử
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
44
liền với đất
theo thỏa
thuận của các
thành viên hộ
gia đình hoặc
của vợ và
chồng; quyền
sử dụng đất
xây dựng
công trình
trên mặt đất
phục vụ cho
việc vận
hành, khai
thác sử dụng
công trình
ngầm, quyền
sở hữu công
trình ngầm;
bán tài sản,
điều chuyển,
chuyển
nhượng
quyền sử
dụng đất là tài
sản công theo
quy định của
pháp luật về
quản lý, sử
dụng tài sản
công; nhận
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo kết quả hòa giải
thành về tranh chấp đất đai, khiếu
nại, tố cáo về đất đai hoặc bản án,
quyết định của Tòa án, quyết định
thi hành án của cơ quan thi hành án
đã được thi hành; quyết định hoặc
phán quyết của Trọng tài thương
mại Việt Nam về giải quyết tranh
chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt
động thương mại liên quan đến đất
đai; thủ tục đăng ký biến động đối
với trường hợp nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất do xử lý tài sản thế
chấp.
* 10 ngày làm việc đối với trường
hợp thay đổi về quyền sử dụng đất
xây dựng công trình trên mặt đất
phục vụ cho việc vận hành, khai
thác sử dụng công trình ngầm,
quyền sở hữu công trình ngầm; bán
tài sản, điều chuyển, chuyển
nhượng quyền sử dụng đất là tài sản
công theo quy định của pháp luật về
quản lý, sử dụng tài sản công.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
45
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất
theo kết quả
giải quyết
tranh chấp,
khiếu nại, tố
cáo về đất đai
hoặc bản án,
quyết định
của Tòa án,
quyết định thi
hành án của
cơ quan thi
hành án đã
được thi
hành; quyết
định hoặc
phán quyết
của Trọng tài
thương mại
Việt Nam về
giải quyết
tranh chấp
giữa các bên
phát sinh từ
hoạt động
thương mại
liên quan đến
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
46
đất đai; nhận
quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu
tài sản gắn
liền với đất do
xử lý tài sản
thế chấp là
quyền sử
dụng đất, tài
sản gắn liền
với đất đã
được đăng ký,
bao gồm cả
xử lý khoản
nợ có nguồn
gốc từ khoản
nợ xấu của tổ
chức tín
dụng, chi
nhánh ngân
hàng nước
ngoài
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
47
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
16
Xóa ghi nợ
tiền sử dụng
đất, lệ phí
trước bạ trên
Giấy chứng
nhận đã cấp
1.012795
* Thực hiện trong ngày làm việc
nhận được đủ hồ sơ xóa nợ; nếu
thời điểm nhận đủ hồ sơ, sau 15 giờ
cùng ngày thì có thể giải quyết việc
xóa nợ trong ngày làm việc tiếp
theo.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
48
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
49
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
50
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
17
Đăng ký biến
động chuyển
mục đích sử
dụng đất
không phải
xin phép cơ
quan nhà
nước có thẩm
quyền
1.013992
* 07 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
51
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
52
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
18
Đăng ký, cấp
Giấy chứng
nhận đối với
trường hợp
chuyển
nhượng dự án
đầu tư có sử
dụng đất
1.013994
* 08 ngày làm việc.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
53
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
54
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
55
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
19
Đăng ký tài
sản gắn liền
với thửa đất
đã được cấp
Giấy chứng
nhận hoặc
đăng ký thay
đổi về tài sản
gắn liền với
đất so với nội
dung đã đăng
ký, gia hạn
thời hạn sở
hữu nhà ở của
tổ chức nước
ngoài, cá
nhân nước
ngoài theo
quy định của
pháp luật về
1.013995
* 08 ngày làm việc đối với trường
hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản
gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy
chứng nhận, gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài,
cá nhân nước ngoài.
* 05 ngày làm việc đối với trường
hợp đăng ký thay đổi về tài sản gắn
liền với đất so với nội dung đã
đăng ký.
* Thời gian quy định này được tính
kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm
bảo tính đầy đủ; không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
56
nhà ở nội
dung đã đăng
ký
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện đối với từng loại thủ tục được
tăng thêm 10 ngày làm việc.
Cơ quan giải quyết TTHC quy định
tại Nghị định này chịu trách nhiệm
giải quyết không quá thời gian quy
định do cơ quan mình thực hiện,
không chịu trách nhiệm về thời
gian giải quyết TTHC tại các cơ
quan khác.
Thời gian nêu trên không tính thời
gian cơ quan có thẩm quyền xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất, thời
57
gian xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp
luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng
tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục
chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường
hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết
trước khi trao Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó khăn,
vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực
hiện được tăng thêm 10 ngày làm
việc.
Thời gian thực hiện đồng thời
nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất do UBND tỉnh
quyết định nhưng không quá tổng
thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh
doanh bất động sản có nhu cầu thực
hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng
ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
58
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất thì UBND tỉnh xem xét,
quyết định thời gian giải quyết
TTHC nhưng bảo đảm không lớn
hơn thời gian giải quyết đối với
từng thủ tục cho từng hồ sơ.
20
Cung cấp
thông tin, dữ
liệu đất đai
1.012789
a) Đối với thông tin, dữ liệu có sẵn
trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất
đai thì cung cấp ngay trong ngày
làm việc.
Trường hợp nhận được yêu cầu sau
15 giờ thì cung cấp vào ngày làm
việc tiếp theo.
b) Đối với thông tin, dữ liệu không
có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia
về đất đai thì chậm nhất là 02 ngày
làm việc kể từ ngày nhận được yêu
cầu hợp lệ cơ quan cung cấp thông
tin, dữ liệu đất đai phải thực hiện
cung cấp thông tin, dữ liệu hoặc
gửi thông báo về việc gia hạn thời
gian cung cấp thông tin, dữ liệu đất
đai cho tổ chức, cá nhân yêu cầu
cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai.
Trường hợp cơ quan cung cấp
thông tin, dữ liệu đất đai cần thêm
thời gian để xem xét, tìm kiếm, tập
hợp, tổng hợp, phân tích hoặc lấy ý
kiến của các cơ quan, đơn vị có liên
Như trên
Thu phí,
lệ phí theo
Nghị
quyết của
Hội đồng
nhân dân
tỉnh (nếu
có)
Như trên
59
quan thì có thể gia hạn nhưng tối
đa không quá 10 ngày làm việc.
c) Trường hợp cơ quan cung cấp
thông tin, dữ liệu đất đai và tổ
chức, cá nhân có thỏa thuận riêng
về việc khai thác và sử dụng thông
tin, dữ liệu đất đai thì thời gian
cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai
được xác định theo thỏa thuận.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2304/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai áp dụng cho tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ