English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2253/QĐ-UBND Khánh Hòa 2025 phê duyệt Quy trình nội bộ thủ tục Nhà ở, công sở, kinh doanh BĐS
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 01/12/2025 08:53 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2253/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Thanh Hà |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở và công sở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
27/11/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2253/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2253/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Khánh Hòa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
lĩnh vực Nhà ở và công sở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi
chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày
08
tháng
6
năm
2010
của Chính
phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày
07
tháng
8
năm
2017
của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung
một số điều của các nghị định liên
quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
0
9
tháng
6
năm
2025
của
Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính
theo
cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Thông tư số
02/2017/TT-VPCP
ngày
31
tháng
10
năm
2017
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ Hướng dẫn
thi
hành một số nội
dung
của Nghị định
số 118/2025/NĐ-CP ngày
09
ngày
6
tháng
2025
của Chính phủ về thực hiện thủ
tục hành chính
theo
cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Quyết định số 2755/QĐ-UBND ngày
24/10/2024
của Chủ tịch Ủy
ban
nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc công bố
danh
mục thủ tục hành chính
ban
hành mới, bãi bỏ
trong
lĩnh vực
kinh
doanh
bất động sản thuộc thẩm quyền giải
quyết của Sở Xây dựng
;
Quyết định số 2775/QĐ-UBND ngày
25/10/2024
của Chủ
tịch Ủy
ban
nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc công bố
danh
mục thủ tục hành
chính
ban
hành mới, bãi bỏ
trong
lĩnh vực nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của
Sở Xây dựng;
Theo
đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số
4407
/TTr-S
XD
ngày 13/11/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm
theo
Quyết định này
Q
uy
trình nội bộ giải quyết thủ
tục hành chính lĩnh vực Nhà ở và công sở,
kinh
doanh
bất động sản thuộc phạm
2253
27
11
2
vi
chức năng quản lý của Sở Xây dựng được công bố tại Quyết định số
2755/QĐ-UBND ngày
24/10/2024
và Quyết định số 2775/QĐ-UBND ngày
25/10/2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa (đính kèm Phụ lục).
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều
3
.
Chánh Văn phòng Ủy
ban
nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng
;
Thủ trưởng các sở,
ban,
ngành; Chủ tịch
UBND
cấp xã và các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC - VPCP;
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Trung tâm CB và Cổng TTĐT tỉnh;
- TTPVHCC tỉnh: LĐ, các Phòng;
- Lưu: VT, NTL.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Thanh Hà
3
Phụ lục
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ CÔNG SỞ,
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG
(kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh)
I. Lĩnh vực Nhà ở và công sở
1.
Thủ tục Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng
trong
dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của
UBND
cấp
tỉnh (Mã số TTHC: 1.012883, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012883.
- Thời gian giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định: Phiếu
yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ lục Thông
tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ chối
tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
12,5
ngày
2253
27
11
4
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
10,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản trả lời hoặc hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn
thiện hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản trả lời hoặc hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn
thiện hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản trả lời hoặc hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn thiện hồ
sơ;
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản trả lời hoặc hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
5
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
30 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,5 ngày
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
26 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Trường hợp không đủ
điều kiện chuyển đổi
công năng thì Ủy
ban
nhân dân tỉnh phải có văn
bản gửi Sở Xây dựng nêu
rõ lý
do
để trả lời
cho
chủ
đầu tư.
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở
của UBND cấp tỉnh.
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
01 ngày
-
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của
UBND
cấp tỉnh.
6
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của
UBND
cấp tỉnh.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản trả lời hoặc hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn thiện hồ
sơ;
-
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của
UBND
cấp tỉnh.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của
UBND
cấp tỉnh/ Văn bản gửi Sở Xây dựng (trường hợp không đủ
điều kiện chuyển đổi công năng) để trả lời cho chủ đầu tư
.
-
Văn bản trả lời hoặc hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
2.
Thủ tục Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà
chung
cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
(Mã số TTHC: 1.012884, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012884.
7
- Thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
27,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
25,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản
lý vận hành nhà chung cư của Sở Xây dựng.
8
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản
lý vận hành nhà chung cư của Sở Xây dựng.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận
hành nhà chung cư của Sở Xây dựng.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận
hành nhà chung cư của Sở Xây dựng.
Gửi Văn bản thông báo đủ
điều kiện thực hiện quản lý
vận hành nhà
chung
cư của
Sở Xây dựng đăng tải trên
Cổng thông
tin
điện tử của Sở
Xây dựng, của Bộ Xây dựng.
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
5 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận
hành nhà chung cư của Sở Xây dựng.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
9
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư của Sở Xây dựng.
-
Văn bản thông báo cho đơn vị bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
3.
Thủ tục Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công (Mã số TTHC: 1.012885, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012885.
- Thời gian giải quyết: Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
10
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
25,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ; tổng
hợp ý kiến
Chuyên viên
được phân công
23,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan; tổng hợp ý kiến.
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan
phát hành
qua
hệ thống
E-
Office.
-
Trong
thời hạn tối đa
03
ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được
hồ sơ
theo quy
định, Sở Xây
dựng gửi lấy ý kiến thẩm định
các nội
dung quy
định tại
khoản
1
Điều
12
của Nghị định
số 98/2024/NĐ-CP
;
-
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày,
cơ
quan
được lấy ý kiến phải
có văn bản trả lời đối với các
nội
dung
được đề nghị thẩm
định.
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan; tổng hợp ý kiến.
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ;
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
11
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
07 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
05 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Trường hợp không chấp thuận
thì Ủy
ban
nhân dân cấp tỉnh
phải có văn bản thông báo rõ
lý
do
gửi nhà đầu tư và Sở Xây
dựng.
12
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
13
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư/Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không chấp thuận)
- Văn bản thông báo cho đơn vị bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Văn bản lấy ý kiến các cơ quan; Văn bản tổng hợp ý kiến.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
4.
Thủ tục Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công (Mã số TTHC: 1.012886, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012886.
- Thời gian giải quyết: Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
14
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
25,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ; tổng
hợp ý kiến
Chuyên viên
được phân công
23,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan; tổng hợp ý kiến.
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan
phát hành
qua
hệ thống
E-
Office.
-
Trong
thời hạn tối đa
03
ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được
hồ sơ
theo quy
định, Sở Xây
dựng gửi lấy ý kiến thẩm định
các nội
dung
đề nghị điều
chỉnh;
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày,
cơ
quan
được lấy ý kiến phải
có văn bản trả lời đối với các
nội
dung
được đề nghị thẩm
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan; tổng hợp ý kiến.
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
15
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
định.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ;
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
07 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
16
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
05 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Trường hợp không chấp thuận
thì Ủy
ban
nhân dân cấp tỉnh
phải có văn bản thông báo rõ
lý
do
gửi chủ đầu tư và Sở Xây
dựng.
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu
tư
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
- Văn bản chấp thuận
điều chỉnh chủ trương đầu tư.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Văn bản chấp thuận
điều chỉnh chủ trương đầu tư.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận).
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
đơn vị bổ
sung
hồ sơ/Văn bản
thông báo từ chối hồ sơ.
- Văn bản chấp thuận
điều chỉnh chủ trương đầu tư.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
17
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
TTHC;
Trả
kết quả.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư/Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không chấp
thuận).
- Văn bản thông báo cho đơn vị bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Văn bản lấy ý kiến các cơ quan; Văn bản tổng hợp ý kiến.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
5.
Thủ tục Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật Nhà ở
2023
(Mã số
TTHC:
1.012887, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012887.
- Thời gian giải quyết: Không quá 50 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
18
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
37 ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ; tổng
hợp ý kiến
Chuyên viên
được phân công
34,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan; tổng hợp ý kiến.
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan
phát hành
qua
hệ thống
E-
Office.
-
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày,
kể từ ngày nhận được văn bản
của chủ đầu tư dự án kèm
theo
hồ sơ
quy
định, Sở Xây dựng
có trách nhiệm
xem
xét, gửi lấy
ý kiến góp ý của các cơ
quan,
đơn vị;
-
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày, cơ
quan
được lấy ý kiến
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
02 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan; tổng hợp ý kiến.
19
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
phải có văn bản trả lời Sở Xây
dựng.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 02 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ sơ/Văn
bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ sơ/Văn
bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
0,25
ngày
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
20
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Văn phòng
UBND tỉnh
-
Văn bản lấy ý kiến các cơ
quan,
đơn vị liên
quan;
tổng
hợp ý kiến.
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Trường hợp không chấp thuận
thì Ủy
ban
nhân dân cấp tỉnh
phải có văn bản thông báo rõ
lý
do
gửi chủ đầu tư và Sở Xây
dựng.
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu
đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật
Nhà ở
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi
theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở
.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
0,25
ngày
-
Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi
theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở
.
21
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Văn phòng
UBND tỉnh
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ sơ/Văn
bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi
theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở
.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi
theo
quy
định tại điểm
c
khoản
2
Điều
198
của Luật Nhà ở /Văn
bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không chấp thuận).
- Văn bản thông báo cho Chủ đầu tư bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Văn bản lấy ý kiến các cơ quan; Văn bản tổng hợp ý kiến.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
6.
Thủ tục
Gia
hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt
Nam
của tổ chức, cá nhân nước ngoài (Mã số
TTHC:
1.012890,
có
01
quy
trình)
- Mã số quy trình: 1.012890.
- Thời gian giải quyết: Tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
22
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
17,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
15,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
23
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
24
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Trường hợp không chấp thuận
thì Ủy
ban
nhân dân cấp tỉnh
phải có văn bản thông báo rõ
lý
do
gửi tổ chức, cá nhân và
Sở Xây dựng.
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu
nhà ở.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không chấp thuận)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
- Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
- Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
chấp thuận)
25
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
TTHC;
Trả
kết quả.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản chấp thuận
gia
hạn thời hạn sở hữu nhà ở /Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không chấp
thuận)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
7. Thủ tục Cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương (Mã số TTHC: 1.012891, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012891.
-
Thời
gian
giải quyết: Không quá
30
ngày,
k
ể từ cơ
quan
tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ (gồm không quá
10
ngày, kể từ ngày cơ
quan,
tổ chức nơi người thuê công tác nhận được đơn đề nghị và không quá
20
ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản
của cơ quan, tổ chức nơi người thuê đang công tác).
-
Thời
gian
thực hiện
quy
trình: Không quá
20
ngày
,
kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản của cơ
quan,
tổ chức nơi người
thuê đang công tác.
26
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
12,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
10,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
27
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
05 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Báo cáo thẩm định trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
28
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
03 ngày
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đủ điều kiện)
Trường hợp không đủ điều
kiện phải có văn bản trả lời nêu
rõ lý do.
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đủ điều kiện)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công
vụ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đủ điều kiện)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
- Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công vụ.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không đủ
điều kiện)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công vụ.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không đủ
điều kiện)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
- Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công vụ.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không đủ
điều kiện)
29
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
kết quả.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
- Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công vụ/Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không đủ điều kiện).
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
Ghi
chú:
Trong
thời hạn tối đa
10
ngày, kể từ ngày nhận được quyết định
cho
thuê nhà ở công vụ của cơ
quan
có thẩm quyền, đơn
vị được
giao
quản lý vận hành nhà ở công vụ
quy
định tại Điều
34
của Nghị định 95/2024/NĐ-CP thực hiện ký hợp đồng thuê nhà
ở với người thuê hoặc ký hợp đồng thuê nhà ở với cơ
quan
đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở
theo
mẫu số
02
của phụ lục số
03 ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.
8.
Thủ tục
Cho
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở (Mã số
TTHC:
1.012892,
có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012892.
- Thời gian giải quyết: Tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
30
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
17,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
15,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
31
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
32
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không phê duyệt)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không phê duyệt)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà
ở cũ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không phê duyệt)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
- Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
- Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
33
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
kết quả.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ/Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
9.
Thủ tục
Cho
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở (Mã số
TTHC:
1.012897,
có 02 quy trình)
9.1.
Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày
06
tháng
6
năm
2013
(ngày Nghị định
số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành):
- Mã số quy trình: 1.012897-1.
- Thời gian giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
34
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
32,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
30,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Chuyển
cho
đơn vị quản lý
vận hành nhà ở thực hiện việc
đăng tin.
-
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày,
kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ,
đơn vị quản lý vận hành thực
hiện đăng tải
03
lần liên tục
thông
tin
về nhà ở
cho
thuê trên
báo của địa phương và trên
Cổng thông
tin
điện tử của đơn
vị mình;
-
Sau
30
ngày, kể từ ngày đăng
tin
lần cuối, nếu không có
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
35
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
tranh
chấp, khiếu kiện về nhà
ở
cho
thuê thì đơn vị quản lý
vận hành nhà ở ký hợp đồng
với người thuê và báo cáo cơ
quan
quản lý nhà ở biết để
theo
dõi, quản lý.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
36
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
37
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
TTHC;
Trả
kết quả.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công/Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không đồng ý)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
9.2. Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013:
- Mã số quy trình: 1.012897-2.
- Thời gian giải quyết: Không quá 25 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02 -
Phụ
38
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
12,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
10,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày,
kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ,
đơn vị quản lý vận hành thực
hiện đăng tải
03
lần liên tục
thông
tin
về nhà ở
cho
thuê trên
báo của địa phương và trên
Cổng thông
tin
điện tử của đơn
vị mình;
-
Sau
30
ngày, kể từ ngày đăng
tin
lần cuối, nếu không có
tranh
chấp, khiếu kiện về nhà
ở
cho
thuê thì đơn vị quản lý
vận hành nhà ở ký hợp đồng
với người thuê và báo cáo cơ
quan
quản lý nhà ở biết để
theo
dõi, quản lý.
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
39
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
40
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở
cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
41
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công/Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không đồng ý)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
10.
Thủ tục
Cho
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê (Mã số
TTHC:
1.012898,
có
01
quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012898.
- Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
42
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
12,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
10,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
Tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Dự thảo văn bản thông báo thời
gian,
địa điểm thực
hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở;
- Dự thảo
Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
Tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Dự thảo văn bản thông báo thời
gian,
địa điểm thực
hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở;
- Dự thảo
Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
Tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo thời
gian,
địa điểm thực hiện ký lại
hợp đồng thuê nhà ở;
-
Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
Tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo thời
gian,
địa điểm thực hiện ký lại
hợp đồng thuê nhà ở;
43
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
- Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
5 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
Tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo thời
gian,
địa điểm thực hiện ký lại
hợp đồng thuê nhà ở;
-
Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
- Văn bản thông báo thời gian, địa điểm thực hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở;
-
Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo cho đơn vị bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
11. Thủ tục Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công (Mã số TTHC: 1.012893, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012893.
- Thời gian giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Thời gian thực hiện quy trình: Không quá 30 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
44
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
17,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ; tổ
chức họp
Hội đồng
xác định giá
bán nhà ở
Chuyên viên
được phân công,
phòng chuyên
môn
15,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo
Danh
sách đối tượng được
mua
nhà ở kèm
theo
văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Trong
thời hạn tối đa
05
ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ
mua
nhà ở cũ thuộc tài
sản công, cơ
quan
quản lý nhà
ở phải tổ chức họp Hội đồng
xác định giá bán nhà ở để xác
định giá bán nhà ở;
45
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo
Danh
sách đối tượng được
mua
nhà ở kèm
theo
văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Trong
thời hạn tối đa
15
n
gày,
từ ngày họp Hội đồng xác định
giá bán nhà ở, cơ
quan
quản lý
nhà ở cấp tỉnh lập
danh
sách
đối tượng được
mua
nhà ở kèm
theo
văn bản xác định giá bán
nhà ở của Hội đồng xác định
giá bán nhà ở trình cơ
quan
đại
diện chủ sở hữu nhà ở
xem
xét,
quyết định.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Danh
sách đối tượng được
mua
nhà ở kèm
theo
văn
bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Tờ trình UBND tỉnh;
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Danh
sách đối tượng được
mua
nhà ở kèm
theo
văn
bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Tờ trình UBND tỉnh;
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
46
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Tờ trình UBND tỉnh;
- Danh
sách đối tượng được
mua
nhà ở kèm
theo
văn
bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
- Dự thảo
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Gửi Quyết định đến Sở Xây
dựng, đơn vị quản lý vận hành
nhà ở để phối hợp thực hiện ký
kết hợp đồng mua bán nhà ở.
47
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công /Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không đồng ý)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
Ghi
chú:
Trong
thời hạn tối đa
15
ngày, kể từ ngày nhận quyết định bán nhà ở cũ, đơn vị quản lý vận hành nhà ở thông báo
cho
người mua nhà biết thời gian cụ thể để ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở
12.
Thủ tục Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng
chung
của nhà ở cũ thuộc tài sản công (Mã số
TTHC:
1.012894,
có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012894.
- Thời gian giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
48
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
27,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ; tổ
chức họp
Hội đồng
xác định giá
bán nhà ở
Chuyên viên
được phân công,
phòng chuyên
môn
25,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
49
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
- Tờ trình UBND tỉnh;
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
15 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
0,25
ngày
- Tờ trình UBND tỉnh;
- Văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng;
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
50
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
UBND tỉnh
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
11,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
01 ngày
-
Dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không đồng ý)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
01 ngày
-
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Gửi Quyết định đến Sở Xây
dựng, đơn vị quản lý vận hành
nhà ở để thông báo
cho
người
mua
biết để thực hiện ký kết
hợp đồng.
51
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không
đồng ý)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung
trong
khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công/Văn bản
thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không đồng ý)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
13.
Thủ tục Thẩm định giá bán, giá thuê
mua
nhà ở xã hội/nhà ở
cho
lực lượng vũ
trang
nhân dân (Mã số
TTHC:
1.012895,
có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012895.
- Thời gian giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
52
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
27 ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
24,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo kết quả thẩm định
cho
chủ
đầu tư
.
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
02 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Dự thảo Văn bản thông báo kết quả thẩm định
cho
chủ
đầu tư
.
53
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 02 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ sơ/Văn
bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ sơ/Văn
bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư.
Gửi Văn bản thông báo kết quả
thẩm định đăng tải tải trên
Trang
Thông
tin
điện tử của
Sở.
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
5 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
Chủ đầu tư bổ
sung
hồ sơ/Văn
bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư.
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
- Văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư;
-
Văn bản thông báo cho đơn vị bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
54
14.
Thủ tục
Cho
thuê,
cho
thuê
mua
nhà ở xã hội
do
Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công (Mã số
TTHC:
1.012896, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012896.
- Thời gian giải quyết: Tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,5 ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
17,5
ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
15,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
55
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
-
Dự thảo Tờ trình
UBND
tỉnh (kèm
theo Danh
sách
người được thuê nhà ở xã hội).
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
Bước
2.3
–
xem
xét,
phê duyệt
hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
1,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Dự thảo Tờ trình
UBND
tỉnh (kèm
theo Danh
sách
người được thuê nhà ở xã hội).
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 1,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
-
Tờ trình
UBND
tỉnh (kèm
theo
Danh
sách người được
thuê nhà ở xã hội).
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
-
Tờ trình
UBND
tỉnh (kèm
theo
Danh
sách người được
thuê nhà ở xã hội).
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
10 ngày
56
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Tờ trình
UBND
tỉnh (kèm
theo
Danh
sách người được
thuê nhà ở xã hội).
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
7,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không phê duyệt)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
01 ngày
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không phê duyệt)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Quyết định phê duyệt
danh
sách người được
thuê nhà ở.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không phê duyệt)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Quyết định phê duyệt
danh
sách người được thuê nhà
ở.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Quyết định phê duyệt
danh
sách người được thuê nhà
ở.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
Gửi Quyết định phê duyệt đến
Sở Xây dựng, đơn vị quản lý
vận hành nhà ở để ký Hợp
đồng thuê nhà với người được
thuê nhà ở.
57
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Quyết định phê duyệt
danh
sách người được thuê nhà
ở.
-
Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Quyết định phê duyệt
danh
sách người được thuê nhà ở /Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp không phê
duyệt)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
II. Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản
1.
Thủ tục Đăng ký cấp quyền
khai
thác, sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền
giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (Mã số TTHC: 1.012904, có 01 quy trình)
- Mã số quy trình: 1.012904.
- Thời gian giải quyết: Không quá 07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu.
58
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
0,25
ngày
-
Hồ sơ tổ chức, cá nhân.
-
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả (Mẫu số
01
-
Phụ lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ trưởng, Chủ
nhiệm Văn phòng Chính phủ).
-
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác
theo
quy
định:
Phiếu yêu cầu bổ
sung,
hoàn thiện hồ sơ (Mẫu số
02
-
Phụ
lục Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ)
.
-
Trường hợp hồ sơ không phù hợp
quy
định: Phiếu từ
chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (Mẫu số
03
-
Phụ lục
Thông tư số
03/2025/TT-VPCP
ngày
15/9/2025
của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).
Sở Xây
dựng
Bước
2 -
Thẩm định
hồ sơ
Phòng chuyên
môn
03 ngày
Bước
2.1
–
Phân công
xử lý hồ sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
- Phân công chuyên viên xử lý hồ sơ.
Bước
2.2 -
thẩm định
hồ sơ
Chuyên viên
được phân công
02 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh.
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
Bước
2.3
–
xem
xét,
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
59
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
phê duyệt
hồ sơ
- Dự thảo Tờ trình UBND tỉnh.
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
Bước
3
-
Ký
duyệt
Lãnh đạo Sở 0,5 ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ;
- Tờ trình UBND tỉnh.
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
Bước
4 -
Phát hành
văn bản
Văn thư
0,25
ngày
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ
à
Chuyển bước 6
- Tờ trình UBND tỉnh.
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
UBND tỉnh
Bước
5
–
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định
03 ngày
Bước
5.1 -
Tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
- Tờ trình UBND tỉnh.
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
60
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Bước
5.2 -
Thẩm
tra
và
xử lý hồ sơ
Cán bộ, công
chức được giao
xử lý hồ sơ
01 ngày
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không cấp)
Bước
5.3 -
Xem
xét hồ
sơ
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không cấp)
Bước
5.4 -
Duyệt hồ sơ
trình lãnh
đạo
UBND
tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5 ngày
-
Dự thảo Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác,
sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản hợp lệ
.
-
Dự thảo Văn bản thông báo nêu rõ lý
do
(trường hợp
không cấp)
Bước
5.5 -
Ký duyệt
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5 ngày
-
Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác, sử dụng
thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
hợp lệ
.
- Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không cấp)
Bước
5.6 -
Phát hành
Văn thư/ Bộ
phận Tiếp nhận
và trả kết quả
Văn phòng
UBND tỉnh
0,25
ngày
-
Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác, sử dụng
thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
hợp lệ
.
- Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không cấp)
61
Cơ quan,
đơn vị
Bước thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Thời
gian
Biểu mẫu/ kết quả công việc Ghi chú
Trung tâm
PVHCC
tỉnh
Bước
6 -
Tiếp nhận,
tổng hợp
kết quả giải
quyết
TTHC;
Trả
kết quả.
Trung tâm
PVHCC tỉnh
(Quầy Sở Xây
dựng)
-
Văn bản thông báo
cho
tổ chức, cá nhân bổ
sung
hồ
sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ.
-
Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác, sử dụng
thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
hợp lệ
.
- Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không cấp)
Hồ sơ được lưu trữ theo quy định.
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
- Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (nếu có).
- Toàn bộ hồ sơ của công dân, doanh nghiệp đã nộp.
-
Văn bản cấp
q
uyền
truy
cập quyền
khai
thác, sử dụng thông
tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hợp
lệ/
Văn bản thông báo nêu rõ lý do (trường hợp không cấp)
- Văn bản thông báo cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ/Văn bản thông báo từ chối hồ sơ ;
- Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2253/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở và công sở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ