English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2171/QĐ-UBND Nam Định 2024 Khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 22/10/2024 16:19 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2171/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trần Anh Dũng |
| Trích yếu: | Về việc ban hành Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
18/10/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2171/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2171/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Nam Định, ngày tháng 10 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc Ban hành Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng
không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; Khung giá cho
thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Giá ngày 19 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023; Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính
phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã
hội;
Căn cứ ý kiến kết luận của tập thể lãnh đạo UBND tỉnh tại Thông báo số
201/TB-VPUBND ngày 18/10/2024 của Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 131/TTr-SXD ngày 16/10/2024
và ý kiến của Sở Tài chính, Sở Tư pháp, các đơn vị liên quan.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng
không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; khung giá cho thuê
nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định, với nội
dung như sau:
1. Phạm vi điều chỉnh
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn
đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân
trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định để chủ đầu tư xây dựng dự án nhà
ở xã hội, nhà ở xã hội do cá nhân tự xây dựng, nhà lưu trú công nhân trong khu công
nghiệp thỏa thuận giá thuê với bên thuê nhà ở.
2. Đối tượng áp dụng
a) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng
không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, nhà lưu trú công
nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định.
2
b) Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại
Điều 76 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn tỉnh Nam Định.
c) Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong
khu công nghiệp quy định tại Điều 91 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn tỉnh
Nam Định.
d) Các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản
lý phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nam Định.
3. Khung giá cho thuê nhà ở xã hội
a) Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn
vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và nhà ở xã hội do cá nhân tự xây dựng:
Đơn vị tính: đồng/m
2
sàn/tháng
STT Loại hình nhà ở
Mức tối
thiểu
Mức tối
đa
1 Nhà ở riêng lẻ 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn 12.100 21.400
2
Nhà ở riêng lẻ 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu
tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ
31.900 56.100
3
Nhà ở riêng lẻ từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu
lực BTCT; tường bao xây gạch, sàn, mái BTCT đổ
tại chỗ không có tầng hầm
48.900 86.100
4 Nhà chung cư số tầng ≤ 5 không có tầng hầm 34.400 60.500
5 Nhà chung cư số tầng ≤ 5 có 1 tầng hầm 40.200 70.700
6 Nhà chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm 44.400 79.500
7 Nhà chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 có 1 tầng hầm 47.500 85.100
8 Nhà chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm 45.700 81.900
9 Nhà chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 có 1 tầng hầm 47.800 85.700
10 Nhà chung cư: 10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm 47.900 85.700
11 Nhà chung cư: 10 < số tầng ≤ 15 có 1 tầng hầm 49.200 88.200
12 Nhà chung cư: 15 < số tầng ≤ 20 không có tầng hầm 53.400 95.700
13 Nhà chung cư: 15 < số tầng ≤ 20 có 1 tầng hầm 54.200 97.100
b) Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp:
Đơn vị tính: đồng/m
2
sàn/tháng
STT Loại hình nhà
Mức tối
thiểu
Mức tối
đa
1 Nhà chung cư: 5 ≤ số tầng ≤ 7 không có tầng hầm 35.000 62.700
2 Nhà chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm 36.000 64.500
c) Khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn
đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân
3
trong khu công nghiệp quy định tại điểm a, điểm b khoản 3 Điều này được tính cho
01 (một) m
2
sàn sử dụng nhà ở (diện tích sàn sử dụng căn hộ trong 01 (một) tháng,
bao gồm: Chi phí đầu tư xây dựng công trình, lợi nhuận định mức, chi phí bảo trì,
thuế giá trị gia tăng; không bao gồm: Tiền sử dụng đất, chi phí quản lý vận hành, chi
phí bảo hiểm cháy nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng,
nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, chi phí thu gom, vận chuyển,
xử lý chất thải rắn sinh hoạt, thù lao cho ban quản trị tòa nhà và các chi phí dịch vụ
khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê sử dụng nhà ở.
4. Nguyên tắc áp dụng
a) Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê tự xác định giá cho thuê nhà ở
xã hội theo quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều 34 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP
ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà
ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội nhưng không được cao hơn mức giá tối đa
quy định tại điểm a, khoản 3 Điều 1 của Quyết định này.
b) Chủ đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê
tự xác định giá cho thuê nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 34 Nghị định
số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội nhưng không được cao
hơn mức giá tối đa quy định tại điểm b, khoản 3 Điều 1 của Quyết định này.
c) Chủ đầu tư nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu
tư công, nguồn tài chính công đoàn, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
phải đảm bảo chất lượng công trình theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng
và các tiêu chuẩn tối thiểu theo quy định hiện hành.
5. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức có liên quan
a) Sở Xây dựng
- Chịu trách nhiệm tổ chức, hướng dẫn triển khai thực hiện Quyết định này
theo đúng quy định.
- Kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có);
Trường hợp vượt quá thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, giải quyết theo quy định.
b) Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Nam Định
- Báo cáo khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong lĩnh vực nhà ở xã hội, kịp
thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy
định.
- Tổ chức thông tin, tuyên truyền cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn
biết về quy định của nhà nước đối với việc đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng nhà ở
xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng.
c) Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Nam Định
- Kiểm tra, theo dõi việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công
nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn quản lý theo quy định.
- Báo cáo khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong lĩnh vực nhà ở xã hội, kịp
4
thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy
định.
- Tổ chức thông tin, tuyên truyền cho chủ đầu tư, cá nhân trên địa bàn biết về
quy định của nhà nước đối với việc đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng, đầu tư xây
dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban,
ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Nam Định; các cơ
quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Thường trực Tỉnh ủy; (để
- Thường trực HĐND tỉnh; báo
- Đ/c Chủ tịch UBND tỉnh; cáo)
- Các đ/c PCT UBND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh, Trang TTĐT VPUBND tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- CPVP UBND tỉnh;
- Lưu: VP1, VP2, VP3, VP6, VP5.
QĐ02
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Anh Dũng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2171/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định về việc ban hành Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ