Quyết định 61/2021/QĐ-UBND Vĩnh Phúc Quy định chi tiết một số điều về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất tại Vĩnh Phúc

Ngày 04/11/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định 61/2021/QĐ-UBND về việc quy định chi tiết một số điều liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 15/11/2021.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, và người sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2013 khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng thuộc phạm vi điều chỉnh của văn bản này.

Bồi thường về đất

Khi Nhà nước thu hồi đất, nếu người sử dụng đất đã đầu tư vào đất nhưng không có hồ sơ chứng minh, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường sẽ kiểm tra thực tế để xác định chi phí đầu tư còn lại. Đối với đất nông nghiệp, lâm nghiệp không xác định được chi phí đầu tư, bồi thường sẽ bằng 20% giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp cùng loại.

Bồi thường về tài sản

Đối với nhà, công trình xây dựng hợp pháp gắn liền với đất, mức bồi thường được tính dựa trên giá trị hiện có và một khoản tiền tính bằng 80% giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại. Đối với công trình bị cắt xén, phá dỡ một phần, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường sẽ đánh giá phần thiệt hại để lập phương án bồi thường.

Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất

Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, mức hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất được quy định dựa trên tỷ lệ diện tích đất bị thu hồi và điều kiện di chuyển chỗ ở. Thời gian hỗ trợ có thể kéo dài từ 6 tháng đến 36 tháng tùy theo trường hợp cụ thể.

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề

Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp khi bị thu hồi đất sẽ được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Mức hỗ trợ bằng 3,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành, không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.

Quyết định này thay thế các Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND và 32/2015/QĐ-UBND trước đó của tỉnh Vĩnh Phúc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Xem chi tiết Quyết định 61/2021/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 15/11/2021