Quyết định 35/2015/QĐ-UBND Hà Nam về hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể

Quyết định 35/2015/QĐ-UBND: Quy định hệ số điều chỉnh giá đất tại tỉnh Hà Nam

Quyết định số 35/2015/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành vào ngày 31 tháng 12 năm 2015, có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất nhằm xác định giá đất cụ thể cho việc tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, cũng như chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Theo Điều 1 của Quyết định, hệ số điều chỉnh giá đất được xác định theo ba khu vực: khu vực thành phố Phủ Lý là 1,3, khu vực thị trấn cùng khu vực ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ là 1,2, và khu vực nông thôn là 1,1. Những hệ số này sẽ được áp dụng để xác định giá đất cụ thể cho các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá hoặc công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân có diện tích dưới 20 tỷ đồng.

Điều 2 quy định rõ rằng giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất sẽ được xác định cho từng dự án nhất định. Sở Tài chính sẽ chủ động phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường cũng như các cơ quan liên quan để xác định giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

Theo Điều 3, nếu có biến động về giá đất, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố sẽ phải xây dựng phương án điều chỉnh hệ số. Việc điều chỉnh này nằm trong trách nhiệm của Sở Tài chính và Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan để thẩm định.

Cuối cùng, Quyết định này đã thay thế Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND ban hành ngày 31 tháng 12 năm 2014, nhằm cập nhật và điều chỉnh các quy định phù hợp hơn với thực tiễn hiện tại. Tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đều có trách nhiệm thực hiện đúng quy định này.

Xem chi tiết Quyết định 35/2015/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 10/01/2016