English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2311/QĐ-UBND Nam Định 2024 khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 26/10/2024 21:34 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2311/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Hà Lan Anh |
| Trích yếu: | Về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nam Định | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
25/10/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2311/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2311/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND Nam Định, ngày tháng 10 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
V/v ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành
nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nam Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Giá ngày 19 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính
phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 130/TTr-SXD ngày
16 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
trên địa bàn tỉnh Nam Định như sau: Giá tối thiểu 5.100 đồng/m2 sàn sử dụng căn
hộ/tháng, tối đa 6.800 đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ/tháng. Mức giá trên đã bao
gồm thuế giá trị gia tăng.
Điều 2. Nguyên tắc xác định và giá trị pháp lý của khung giá dịch vụ
quản lý vận hành nhà chung cư
1. Khung giá quy định tại Điều 1 của Quyết định này làm cơ sở để các bên
thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở hoặc trong trường
hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với
chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư. Trường hợp không thỏa thuận được giá
dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá của
Quyết định này.
2. Mức giá trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của
nhà chung cư. Trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc
phần sở hữu chung của nhà chung cư, Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý
vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm
mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.
3. Tham khảo khung giá quy định tại Điều 1 của Quyết định này, đơn vị quản
lý vận hành chủ động tính toán, xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
theo hướng dẫn tại Điều 151 Luật Nhà ở 2023 để trình thông qua Hội nghị nhà
chung cư quyết định và có báo cáo gửi Sở Xây dựng để theo dõi, kiểm tra.
2
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng tiếp nhận, tổng hợp các ý kiến trong việc xác định giá dịch
vụ quản lý vận hành nhà chung cư; chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ
quan, đơn vị liên quan tổ chức xây dựng, điều chỉnh khung giá dịch vụ quản lý vận
hành nhà chung cư phù hợp với tình hình thực tế, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem
xét, quyết định.
2. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Nam Định:
a) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan giải quyết các tranh chấp về
giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn quản lý;
b) Thông tin, tuyên truyền cho các bên có liên quan về việc quản lý, sử dụng
nhà chung cư theo các quy định hiện hành;
c) Báo cáo về các vướng mắc, phát sinh tranh chấp trong lĩnh vực quản lý
dịch vụ nhà chung cư tại địa phương gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy
ban nhân dân tỉnh.
Điều 4. - Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký;
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ngành:
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban
nhân dân các huyện, thành phố Nam Định; các chủ đầu tư, Ban quản trị, đơn vị
quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nam Định và các tổ chức, cá nhân
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Bộ Xây dựng;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Lãnh đạo UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh, Công báo tỉnh;
- CPVP UBND tỉnh;
- Lưu: Vp1, Vp6, Vp5.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Hà Lan Anh
(để b/c)
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2311/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nam Định
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ