English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2250/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 phương án đấu giá quyền sử dụng đất thu hồi của Công ty khoáng sản xã Mậu Lâm
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 04/06/2024 14:33 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2250/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất trên khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Khai thác chế biến khoáng sản xuất khẩu Thanh Hoá tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
03/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Tài nguyên-Môi trường | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2250/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2250/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ
-
UBND
Thanh
Hóa
, ngày tháng năm 202
4
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị
còn lại của tài sản gắn liền với đất trên khu đất thu hồi của Công ty
cổ phần Khai thác chế biến khoáng sản xuất khẩu Thanh Hoá
tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số
44/2014/NĐCP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định
số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ
sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị
định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung
một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số
10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều
của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 12/2024/NĐ -
CP ngày 05/02/2024 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị
định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính
hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Thông tư liên tịch số
14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá
quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Thông
tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ trưởng Bộ
Tài chính, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ và trình
tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
của người sử dụng đất; Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ
2
trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-
BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu
tiền thuê đất, thuê mặt nước; Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của
Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy
định tại Luật đấu giá tài sản; Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của
Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài
sản; Thông tư số 80/2017/TT-BTC ngày 02/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền
với đất được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất và việc quản lý, sử dụng số tiền
bồi thường tài sản do Nhà nước giao quản lý sử dụng, số tiền hồ trợ khi Nhà
nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất; Thông tư số
108/2020/TT-BTC ngày 21/12/2020 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc sửa đổi,
bổ sung một số điều của Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ
trưởng Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy
định tại Luật đấu giá tài sản; Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022
của Bộ trưởng Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;
Căn cứ Quyết định số 4627/QĐ-UBND ngày 07/11/2019 của UBND tỉnh
về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Khai thác chế biến khoáng sản xuất
khẩu Thanh Hoá tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh giao cho Trung tâm Phát
triển quỹ đất Thanh Hoá quản lý; Quyết định số 22/2023/QĐ-UBND ngày
19/6/2023 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất
để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh
Hoá; Công văn số 1729/UBND-KTTC ngày 02/02/2024 của UBND tỉnh về việc
đấu giá quyền sử dụng khu đất xưởng tuyển quặng và văn phòng điều hành tại
xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh; Công văn số 4660/UBND -KTTC ngày
05/4/2024 của UBND tỉnh về việc giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổ
chức đấu giá quyền sử dụng khu đất xưởng tuyển quặng và văn phòng điều hành
tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh; Quyết định số 832/QĐ-UBND ngày
28/02/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử
dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 1315/QĐ-UBND ngày
03/4/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024,
huyện Như Thanh;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số
908/TTr-STNMT ngày 27/5/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại
của tài sản gắn liền với đất trên khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Khai thác
chế biến khoáng sản xuất khẩu Thanh Hoá tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh,
gồm những nội dung sau:
4
- Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ
của dự án đầu tư được quy định như sau: có vốn thuộc sở hữu của mình để thực
hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Có khả năng huy động
vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài
và các tổ chức, cá nhân khác.
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp
đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
khác, xác định theo các căn cứ sau đây: Kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất
đai đối với các dự án tại địa phương được lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi
trường; Nội dung công bố về tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử
lý vi phạm pháp luật đất đai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và
Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai đối với các dự án thuộc địa phương khác.
c) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm để đấu giá quyền sử
dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất;
d) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp
luật;
đ) Trường hợp có từ 02 (hai) công ty sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định
của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được 01 (một) công ty tham gia đấu giá
quyền sử dụng đất (công ty tham gia đấu giá tự khai, tự lựa chọn cử thành viên
tham gia và phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thực
hiện);
4.2.2. Đối với hộ gia đình, cá nhân; người Việt Nam định cư ở nước ngoài
phải có đủ các điều kiện sau:
a) Có đơn đề nghị tham gia đấu giá theo mẫu do Tổ chức đấu giá phát
hành; trong đơn cam kết khi trúng đấu giá phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng
quy hoạch, đúng tiến độ, đúng thời hạn nộp tiền theo quy định và phải chịu trách
nhiệm về tính xác thực của thành phần hồ sơ tham gia đấu giá;
b) Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai năm
2013; khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
năm 2013, cụ thể:
- Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ
của dự án đầu tư được quy định như sau: có vốn thuộc sở hữu của mình để thực
hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Có khả năng huy động
vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài
và các tổ chức, cá nhân khác.
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp
đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
khác xác định theo các căn cứ sau đây: Kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất
5
đai đối với các dự án tại địa phương được lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi
trường; Nội dung công bố về tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử
lý vi phạm pháp luật đất đai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và
Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai đối với các dự án thuộc địa phương khác.
c) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm để đấu giá quyền sử
dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất;
d) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp
luật;
5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước, tiền đặt cọc
5.1. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá là: 4.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
(Bằng chữ: Bốn triệu đồng đối với một bộ hồ sơ).
5.2. Tiền đặt trước:
a) Tiền đặt trước để tham gia đấu giá bằng 20% giá khởi điểm để đấu giá
quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất trên khu đất thu
hồi của Công ty cổ phần Khai thác chế biến khoáng sản xuất khẩu Thanh Hoá,
xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và
tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để đảm bảo nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất và khoản tiền này được nộp vào ngân sách nhà nước
chậm nhất 03 (ba) ngày kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá.
b) Khoản tiền này được thu bằng đồng Việt Nam, theo hình thức nộp hoặc
chuyển khoản vào tài khoản thanh toán riêng của Tổ chức đấu giá tài sản mở tại
Ngân hàng thương mại, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam hoặc
giấy bảo lãnh tham gia đấu giá của Ngân hàng xác nhận trách nhiệm bảo lãnh,
thanh toán thay với mức tương ứng giá trị tiền đặt trước (Giấy bảo lãnh có hiệu
lực 120 (một trăm hai mươi) ngày kể từ ngày nộp hồ sơ tham gia đấu giá). Tổ
chức đấu giá tài sản chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về kiểm tra tính
hợp pháp của văn bản này.
c) Thời gian nộp tiền đặt trước được thông báo cụ thể trong hồ sơ đấu giá,
thông báo đấu giá. Thời hạn nộp trong 03 (ba) ngày làm việc trước ngày mở
cuộc đấu giá.
5.3. Xử lý tiền đặt trước và tiền đặt cọc: Thực hiện theo quy định tại
khoản 2 Điều 16 quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử
dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá ban hành kèm theo
Quyết định số 22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh.
6. Hình thức, phương thức đấu giá và bước giá khi thực hiện đấu giá
6.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trọn gói toàn bộ diện tích 21.048,2 m
2
đất
và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại
6
cuộc đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu
giá tiếp thì người có mức giá trả cao nhất tại vòng đấu đó là người trúng đấu giá.
6.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.3. Bước giá:
a) Bước giá để đấu giá là phần chênh lệch giữa mức giá do đơn vị thực
hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất công bố cho vòng đấu tiếp theo so với mức
giá trả cao nhất của vòng đấu trước liền kề.
b) Bước giá cho mỗi vòng đấu kế tiếp là 1,0% (Bằng chữ: Một phần trăm)
mức giá trả cao nhất của vòng đấu liền kề trước đó.
6.4. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá, được quy định tại
phương án đấu giá này, quy chế cuộc đấu giá và công bố công khai cho người
tham gia đấu giá biết.
7. Kinh phí, nguồn chi phí tổ chức thực hiện đấu giá
7.1. Nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất
gồm:
- Dự toán ngân sách nhà nước giao cho cơ quan, đơn vị được giao thực
hiện xác định giá khởi điểm hoặc được giao tổ chức việc đấu giá quyền sử dụng
đất;
- Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;
- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại theo quy
định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản năm 2016; các nguồn kinh phí hợp
lệ khác theo quy định của pháp luật.
7.2. Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá
quyền sử dụng đất: Thực hiện theo quy định tại Điều 4 Thông tư số 48/2017/TT-
BTC ngày 15/5/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính
trong hoạt động đấu giá tài sản.
7.3. Nội dung và mức chi cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất thực
hiện theo quy định tại Điều 5, Điều 6 Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày
15/5/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt
động đấu giá tài sản.
8. Dự kiến giá trị thu được và sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá
8.1. Dự kiến số tiền thu được là số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất và
giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
8.2. Số tiền trúng đấu giá được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định
của Luật Ngân sách nhà nước để thực hiện các bước tiếp theo theo quy định tại
khoản 3 Điều 20 quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử
dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành kèm theo
7
Quyết định số 22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh và các quy
định hiện hành có liên quan.
9. Đơn vị được giao tổ chức việc đấu giá: Trung tâm phát triển quỹ đất
Thanh Hóa.
10. Phương thức lựa chọn Tổ chức đấu giá và ký hợp đồng dịch vụ
đấu giá
Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện lựa chọn tổ chức đấu
giá theo quy định tại Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ
trưởng Bộ Tư pháp về hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, Điều 13 quy
định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê
đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành kèm theo Quyết định số 22/2023/QĐ-
UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh và các quy định hiện hành có liên quan;
chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về kết quả thực hiện.
11. Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và giá khởi điểm
11.1. Căn cứ phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của
tài sản gắn liền với đất được phê duyệt, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa
có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ liên quan khu đất đấu giá gửi Sở Tài nguyên và
Môi trường để thẩm định, trình UBND tỉnh ban hành quyết định đấu giá quyền
sử dụng đất và gửi Sở Tư pháp để theo dõi.
Hồ sơ để thẩm định, trình quyết định đấu giá theo quy định tại khoản 1
Điều 10 quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất
hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành kèm theo Quyết định số
22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh.
11.2. Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của
tài sản gắn liền với đất, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện thuê
đơn vị tư vấn thẩm định giá xác định giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất
tại khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Khai thác chế biến khoáng sản xuất
khẩu Thanh Hoá, xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh theo chỉ đạo tại mục 3 công
văn số 4660/UBND-KTTC ngày 05/4/2024 của UBND tỉnh đảm bảo tuân thủ
quy định của pháp luật, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản
gắn liền với đất thực hiện theo quy định tại Điều 11 Quyết định số 22/2023/QĐ-
UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh và điểm a khoản 4 Điều 4 Thông tư số
80/2017/TT-BTC ngày 02/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính. Giá khởi điểm
thể hiện rõ nội dung (giá trị quyền sử dụng đất thuê 50 năm và giá trị còn lại của
tài sản gắn liền với đất) trong phiếu trả giá do đơn vị tổ chức đấu giá phát hành.
12. Cách xác định người trúng đấu giá
12.1. Xác định người trúng đấu giá:
8
- Người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, ghi giá muốn trả
vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, đấu giá viên yêu cầu người tham
gia đấu giá nộp phiếu trả giá hoặc bỏ phiếu vào hòm phiếu; kiểm đếm số phiếu
phát ra và số phiếu thu về; công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất với
sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá.
- Đấu giá viên công bố giá cao nhất đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị
người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của
vòng đấu tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề.
- Cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá. Đấu giá viên
công bố người trả giá cao nhất và công bố người đó là người trúng đấu giá.
- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất, đấu giá
viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra
người trúng đấu giá. Nếu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp
hoặc không có người trả giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn
ra người trúng đấu giá.
12.2. Người có tài sản đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản thỏa thuận cách
thức tiến hành bỏ phiếu và số vòng đấu giá; chịu trách nhiệm toàn diện trước
pháp luật về kết quả thực hiện.
13. Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất
13.1. Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu
giá, Tổ chức đấu giá tài sản chuyển kết quả đấu giá tài sản, biên bản đấu giá,
danh sách người trúng đấu giá, tài liệu hồ sơ có liên quan đến cuộc đấu giá
quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất cho Trung tâm
phát triển quỹ đất Thanh Hóa để hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem
xét công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.
13.2. Trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày nhận
bàn giao hồ sơ đấu giá quy định tại mục 13.1 phương án này từ Tổ chức đấu giá
tài sản, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa lập hồ sơ gửi Sở Tài nguyên và
Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả
trúng đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
Hồ sơ trình ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử
dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3
Điều 19 quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất
hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành kèm theo Quyết định số
22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh.
13.3. UBND tỉnh ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất gửi cho Sở Tài
nguyên và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa, Cục Thuế tỉnh,
9
Sở Tư pháp, UBND huyện Như Thanh và Người trúng đấu giá quyền sử dụng
đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
14. Nộp tiền thuê đất, tiền giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất
sau khi trúng đấu giá
14.1. Thông báo nộp tiền thuê đất, tiền giá trị còn lại của tài sản gắn liền
với đất:
Chậm nhất là 03 (ba) ngày làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định
công nhận kết quả trúng đấu giá, cơ quan Thuế phát hành và gửi thông báo nộp
tiền thuê đất cho người trúng đấu giá bằng văn bản. Thông báo nộp tiền thuê
đất theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-
BTNMT-BTP ngày 14/4/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường,
Bộ trưởng Bộ Tư pháp.
Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được
quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND tỉnh gửi đến, Trung tâm
Phát triển quỹ đất Thanh Hóa phát hành và gửi thông báo nộp tiền giá trị còn lại
của tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá bằng văn bản.
14.2. Thời hạn nộp tiền tiền thuê đất, tiền giá trị còn lại của tài sản gắn
liền với đất.
a) Chậm nhất là 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp
tiền thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 50% tiền thuê đất theo
thông báo (đợt 1).
b) Chậm nhất là 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày Trung tâm Phát triển quỹ
đất Thanh Hóa ban hành thông báo, người trúng đấu giá phải nộp 100% số tiền
giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất theo thông báo.
c) Chậm nhất là 90 (chín mươi) ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp
tiền thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền thuê đất còn lại theo thông
báo (đợt 2).
Quá thời hạn theo thông báo của cơ quan Thuế, người trúng đấu giá không
nộp đủ số tiền thuê đất thì người trúng đấu giá phải nộp tiền chậm nộp theo quy
định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành. Các khoản chậm
nộp chỉ tính tiền chậm nộp đến ngày thứ 120 (một trăm hai mươi) kể từ ngày
ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
d) Trường hợp khi bàn giao đất cho người trúng đấu giá, nếu diện tích đất
thực tế tăng hoặc giảm so với diện tích đã công bố trong hồ sơ đấu giá thì phải
quyết định bổ sung điều chỉnh lại Quyết định trúng đấu giá, số tiền phải nộp
tăng lên hoặc giảm đi được tính bằng (=) giá đất trúng đấu giá trên một mét
vuông nhân (x) với phần diện tích tăng hoặc giảm.
10
đ) Trường hợp sau khi trúng đấu giá, người trúng đấu giá đề nghị thay đổi
quy hoạch xây dựng chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định
điều chỉnh dẫn đến tăng hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công
trình) hoặc do yêu cầu quản lý, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định điều
chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết làm giảm hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng,
chiều cao của công trình) thì nghĩa vụ tài chính liên quan điều chỉnh quy hoạch
(nếu có) được xác định theo quy định của pháp luật.
15. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa
cho người trúng đấu giá
Trong thời gian 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá đã
hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nộp đủ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất theo quy định, các đơn vị sau đây có trách nhiệm:
- Sở Tài nguyên và môi trường trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất; tổ chức bàn giao đất trên thực địa và
trao Giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá đối với trường hợp người trúng
đấu giá là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, doanh nghiệp
có vốn đầu tư nước ngoài; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ
địa chính theo quy định của pháp luật.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Như Thanh trình UBND huyện
Như Thanh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký hợp đồng thuê đất; tổ
chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
người trúng đấu giá đối với trường hợp người trúng đấu giá là hộ gia đình, cá
nhân; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy
định của pháp luật.
16. Hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
16.1. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ
tiền thuê đất và tiền giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất trong vòng 120
ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá thì UBND tỉnh
huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
16.2. Trong thời hạn 02 (hai) ngày làm việc tính từ ngày thứ 121 kể từ
ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, cơ quan
thuế có trách nhiệm thông báo về việc người trúng đấu giá không nộp tiền thuê
đất hoặc nộp không đủ tiền thuê đất theo thời hạn nêu trên đến Sở Tài nguyên và
Môi trường và Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa (Đơn vị được giao tổ
chức thực hiện việc đấu giá) để lập hồ sơ huỷ quyết định công nhận kết quả
trúng đấu giá.
16.3. Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế, Trung tâm phát triển
quỹ đất Thanh Hóa lập hồ sơ đề nghị hủy quyết định công nhận kết quả trúng
11
đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất gửi Sở
Tài nguyên và Môi trường để trình UBND tỉnh ban hành quyết định.
17. Quyền và nghĩa vụ của đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá
quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền đất và Tổ chức đấu
giá tài sản
17.1. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị
còn lại của tài sản gắn liền với đất (Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa):
a) Xác định tổng mức đầu tư của dự án theo quy định của pháp luật hiện
hành, làm cơ sở đánh giá điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử
dụng đất theo tiến độ thực hiện dự án được UBND tỉnh chấp thuận.
b) Thực hiện các quyền, nghĩa vụ liên quan đến việc tổ chức đấu giá theo
quy định tại Điều 47 Luật Đấu giá tài sản năm 2016; lựa chọn Tổ chức đấu giá
tài sản theo quy định tại mục 9 phương án này và các quy định có liên quan;
giám sát thực hiện cuộc đấu giá theo quy định tại Điều 11 Thông tư liên tịch số
14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 14/4/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp.
c) Phối hợp cùng Tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn tổ chức cho
Người tham gia đấu giá trực tiếp đến khu đất đấu giá để kiểm tra hiện trạng khu
đất, tài sản còn lại trên đất, các điều kiện của khu đất đấu giá, làm cơ sở cho
Người tham gia đấu giá ký cam kết nếu đồng ý tham gia đấu giá trong đó nêu rõ
nội dung cam kết chấp hành các điều kiện, quy chế đấu giá, không khiếu kiện,
thắc mắc sau khi đã xem thực địa khu đất, tài sản còn lại trên khu đất, các tài
liệu liên quan khu đất đấu giá và thực hiện đầy đủ các quy định theo phương án
đấu giá được duyệt, quy định có liên quan trước khi tham gia đấu giá.
d) Đôn đốc, giám sát Tổ chức đấu giá tài sản thực hiện nghiêm quy định
tại mục 5.3 phương án này về xử lý tiền đặt trước và tiền đặt cọc; xử lý theo quy
định của pháp luật nếu Tổ chức đấu giá tài sản vi phạm.
đ) Các quyền, nghĩa vụ khác quy định của pháp luật hiện hành.
17.2. Tổ chức đấu giá tài sản:
a) Thực hiện theo quy định tại Điều 24 Luật Đấu giá tài sản năm 2016,
Điều 14 quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất
hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành kèm theo Quyết định số
22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh và quy định có liên quan
của pháp luật hiện hành;
b) Tổ chức cho Người tham gia đấu giá trực tiếp đến khu đất đấu giá để
kiểm tra hiện trạng khu đất, tài sản còn lại trên đất, các điều kiện của khu đất
đấu giá, làm cơ sở cho Người tham gia đấu giá ký cam kết nếu đồng ý tham gia
đấu giá trong đó nêu rõ nội dung cam kết chấp hành các điều kiện, quy chế đấu
giá, không khiếu kiện, thắc mắc sau khi đã xem thực địa khu đất, tài sản còn lại
12
trên khu đất, các tài liệu liên quan khu đất đấu giá và thực hiện đầy đủ các quy
định theo phương án đấu giá được duyệt, quy định có liên quan trước khi tham
gia đấu giá.
c) Chuyển hồ sơ cuộc đấu giá theo quy định tại Điều 45 Luật Đấu giá tài
sản năm 2016.
d) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật hiện hành.
18. Quyền và nghĩa vụ của Người tham gia đấu giá, Người trúng đấu giá
18.1. Đối với người tham gia đấu giá:
a) Được cung cấp thông tin về khu đất đấu giá và có thể ủy quyền bằng
văn bản cho người đại diện thay mặt tham gia đấu giá theo quy định.
b) Phải đến khu đất đấu giá để kiểm tra thực tế khu đất, tài sản còn lại trên
đất, đối chiếu các tài liệu liên quan khu đất đấu giá. Nếu đồng ý tham gia đấu giá
phải ký biên bản cam kết với đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa
và Tổ chức đấu giá về việc đã kiểm tra thực tế khu đất đấu giá cùng tài liệu có
liên quan và đồng ý chấp hành các điều kiện, quy chế đấu giá, không khiếu kiện,
thắc mắc, thực hiện đầy đủ các quy định tại phương án đấu giá được duyệt, quy
định có liên quan trước khi tham gia đấu giá.
c) Chấp hành nghiêm quy chế cuộc đấu giá của Tổ chức đấu giá tài sản
ban hành.
18.2. Đối với người trúng đấu giá:
a) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 48 Luật Đấu giá tài
sản năm 2016.
b) Phải nộp tiền thuê đất, tiền giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất
theo đúng thời hạn quy định;
c) Phải nộp các khoản phí và lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên
quan theo quy định hiện hành của Nhà nước;
d) Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi
trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi
hoàn thành hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật;
đ) Thực hiện xây dựng công trình trên đất đúng theo quy hoạch, tiến độ,
chất lượng theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
19. Thành phần hồ sơ tham gia đấu giá
19.1. Đối với tổ chức kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài:
a) Đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Tổ chức đấu giá tài
sản phát hành.
b) Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
13
c) Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa về
việc không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được
nhà nước giao đất, cho thuê đất tính đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.
d) Cam kết cho vay đủ vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi
nhánh ngân hàng nước ngoài đối với phần tài chính còn lại trong tổng mức đầu
tư của dự án ngoài vốn chủ sở hữu dành để thực hiện dự án này.
đ) Báo cáo tài chính đã được tổ chức kiểm toán độc lập kiểm toán về mức
vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất (năm tham gia đấu giá
hoặc năm trước liền kề năm tham gia đấu giá) đối với doanh nghiệp đang hoạt
động; trường hợp Người tham gia đấu giá là tổ chức mới thành lập trong năm tổ
chức đấu giá thì phải nộp báo cáo tài chính đã được tổ chức kiểm toán độc lập
kiểm toán từ thời điểm thành lập đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.
e) Báo cáo tình hình sử dụng vốn chủ sở hữu đến thời điểm đăng ký tham
gia đấu giá.
g) Bản cam kết sau khi trúng đấu giá sẽ sử dụng đất đúng mục đích, đúng
quy hoạch, đúng tiến độ, đúng thời hạn nộp tiền theo quy định; tự nguyện chấp
hành nghiêm túc, đầy đủ các nội dung quy định tại phương án này và các quy
định của nhà nước về quản lý đất đai, quản lý quy hoạch, môi trường, đầu tư xây
dựng; cam kết về tính chính xác và trung thực của hồ sơ nộp tham gia đấu giá.
h) Báo cáo về danh mục các dự án mà người tham gia đấu giá đang thực
hiện đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá, trong đó ghi rõ tên dự án, địa
điểm, thời gian thực hiện, tiến độ thực hiện (đảm bảo hay không đảm bảo), tổng
mức đầu tư; vốn chủ sở hữu đã dành cho các dự án đang đầu tư theo quy định là
bao nhiêu đồng, có vi phạm hay không vi phạm các quy định hiện hành của
pháp luật,… và việc dành vốn chủ sở hữu của mình để thực hiện dự án này là
bao nhiêu đồng.
19.2. Đối với hộ gia đình, cá nhân; người Việt Nam định cư ở nước ngoài:
a) Đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Tổ chức đấu giá phát
hành.
b) Bản tự giới thiệu kèm theo tài liệu chứng minh về khả năng tài chính để
thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
c) Cam kết cho vay đủ vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi
nhánh ngân hàng nước ngoài đối với phần tài chính còn lại trong tổng mức đầu
tư của dự án ngoài vốn tự có dành để thực hiện dự án này. Số tiền cam kết cho
vay phải bằng hoặc lớn hơn phần còn lại của tổng mức đầu tư dự kiến sau khi đã
trừ phần nguồn vốn chủ sở hữu người tham gia đấu giá đã cam kết để thực hiện
dự án.
14
d) Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa về
việc không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được
nhà nước giao đất, cho thuê đất tính đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.
đ) Bản cam kết sau khi trúng đấu giá sẽ sử dụng đất đúng mục đích, đúng
quy hoạch, đúng tiến độ; tự nguyện chấp hành nghiêm túc, đầy đủ các nội dung
quy định tại phương án này và các quy định của nhà nước về quản lý đất đai,
quản lý quy hoạch, môi trường, đầu tư xây dựng; cam kết về tính chính xác và
trung thực của hồ sơ nộp tham gia đấu giá.
e) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy tờ chứng
minh cụ thể như sau:
- Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu
kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ
chiếu.
- Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị có đóng dấu
kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ
chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác
nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung
ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt
Nam ở nước ngoài cấp hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.
20. Quy định về việc xây dựng công trình trên đất
20.1. Trong thời hạn 24 (hai mươi tư) tháng kể từ ngày được bàn giao đất,
người trúng đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với
đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy
hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định.
20.2. UBND huyện Như Thanh chỉ đạo các phòng, ban liên quan, có trách
nhiệm theo dõi, kiểm tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường
và chấp hành các quy định pháp luật có liên quan của người trúng đấu giá.
21. Xử lý vi phạm
21.1. Người tham gia đấu giá không được lấy lại khoản tiền đặt trước và
khoản tiền này được sung công quỹ Nhà nước trong các trường hợp sau:
a) Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc đấu giá, buổi công bố
giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;
b) Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại
Khoản 5, Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
c) Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại Khoản 3 Điều 44 của
Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
d) Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của
Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
15
đ) Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu
giá tài sản năm 2016.
21.2. Quá thời hạn nộp tiền theo quy định tại mục 14 phương án đấu giá
này, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền
với đất không được nộp tiền vào ngân sách nhà nước, Cục Thuế tỉnh không thu,
hạch toán khoản tiền (nếu có) do người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp.
Việc xử lý kết quả trúng đấu giá theo quy định tại mục 5.3 khoản 5, khoản 16
phương án đấu giá này và quy định có liên quan của pháp luật hiện hành.
21.3. Trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại
của tài sản gắn liền với đất đã được bàn giao đất nhưng không tiến hành đầu tư
xây dựng theo thời gian quy định thì xử lý theo quy định của pháp luật đất đai.
21.4. Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn, cố ý gây khó khăn, trở ngại
cho khách hàng tham dự đấu giá đất, cho người nộp tiền thuê đất, chiếm dụng,
tham ô tiền thuê đất; làm sai lệch hồ sơ, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước thì
tùy theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính, bồi thường
thiệt hại hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
22. Các nội dung khác liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất và
giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất không quy định cụ thể tại phương án
này được áp dụng theo các quy định hiện hành của Luật Đấu giá tài sản năm
2016; quy định đấu giá quyền sử dụng đất ban hành kèm theo Quyết định số
22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2023 của UBND tỉnh, các quy định hiện hành
của pháp luật, chỉ đạo của UBND tỉnh (nếu có) có liên quan.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa và Sở Tài nguyên và Môi
trường, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan
thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính xác của nội
dung tham mưu về phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của
tài sản gắn liền với đất trên khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Khai thác chế
biến khoáng sản xuất khẩu Thanh Hoá tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh, được
phê duyệt tại quyết định này.
2. Căn cứ nội dung phê duyệt tại Điều 1 quyết định này và các quy định
hiện hành của nhà nước, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa triển khai các
bước công việc tiếp theo để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản đã đầu tư trên
đất đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật.
3. Các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng, Kế
hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Công an tỉnh; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa,
Cục Thống kê tỉnh Thanh Hóa, UBND huyện Như Thanh, theo chức năng,
nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp với Trung tâm phát
16
triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện; đồng thời, thực hiện những nội dung công
việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
4. Giao Công an tỉnh chủ động phối hợp chặt chẽ với Trung tâm phát triển
quỹ đất Thanh Hóa trong đảm bảo an ninh, trật tự tại cuộc đấu giá; đồng thời chỉ
đạo các phòng chức năng, tăng cường công tác nắm bắt tình hình, kịp thời phát
hiện, đấu tranh và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với các tổ chức, cá
nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất,
đảm bảo không làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,
Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám
đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Cục trưởng Cục
Thuế tỉnh, Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh, Giám đốc Công an tỉnh, Chủ tịch
UBND huyện Như Thanh, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa và
Thủ trưởng các ngành, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTTC.
PADG 24-04
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
16
triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện; đồng thời, thực hiện những nội dung công
việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
4. Giao Công an tỉnh chủ động phối hợp chặt chẽ với Trung tâm phát triển
quỹ đất Thanh Hóa trong đảm bảo an ninh, trật tự tại cuộc đấu giá; đồng thời chỉ
đạo các phòng chức năng, tăng cường công tác nắm bắt tình hình, kịp thời phát
hiện, đấu tranh và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với các tổ chức, cá
nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất,
đảm bảo không làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,
Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám
đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Cục trưởng Cục
Thuế tỉnh, Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh, Giám đốc Công an tỉnh, Chủ tịch
UBND huyện Như Thanh, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa và
Thủ trưởng các ngành, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTTC.
PADG 24-04
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2250/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất trên khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Khai thác chế biến khoáng sản xuất khẩu Thanh Hoá tại xã Mậu Lâm, huyện Như Thanh
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ