Quyết định 12/2014/QĐ-UBND về quản lý, sử dụng đất tỉnh Phú Thọ

Quyết định 12/2014/QĐ-UBND: Quy định quản lý, sử dụng đất tại Phú Thọ

Quyết định 12/2014/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành ngày 10/9/2014, có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký, thay thế các Quyết định số 1467/2011/QĐ-UBND, 13/2011/QĐ-UBND và 09/2012/QĐ-UBND. Quyết định này quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đơn giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh:

• Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai: Quyết định này áp dụng cho các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai các cấp và các cơ quan liên quan đến việc quản lý đất đai.
• Người sử dụng đất: Bao gồm các cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai năm 2013.
• Các đối tượng khác: Những đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất cũng nằm trong phạm vi điều chỉnh của quyết định này.

Quy định cụ thể về hạn mức và quản lý đất:

• Hạn mức giao đất ở: Đối với phường, thị trấn là 200 m², xã đồng bằng, trung du là 300 m², và xã miền núi là 400 m². Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở là 50 m².
• Hạn mức công nhận đất ở theo nhân khẩu: Phường, thị trấn là 50 m²/khẩu, xã đồng bằng, trung du là 75 m²/khẩu, và xã miền núi là 100 m²/khẩu.
• Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc: Để trồng cây hàng năm không quá 2 ha, cây lâu năm không quá 10 ha (đồng bằng) và 30 ha (trung du, miền núi), rừng phòng hộ, sản xuất không quá 30 ha, và nuôi trồng thủy sản không quá 2 ha.

Quy trình giao đất và thẩm định nhu cầu sử dụng đất:

• Giao đất ở không qua đấu giá: Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân không có đất ở, nhà ở tại nơi xin giao đất và chưa được Nhà nước giao đất ở. Quy trình bao gồm công khai thông tin, tiếp nhận hồ sơ, thẩm định nhu cầu sử dụng đất, và quyết định giao đất.
• Thẩm định nhu cầu sử dụng đất: Thực hiện bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường, với thời gian xử lý không quá 25 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ.

Quản lý việc xây dựng trong nghĩa trang, nghĩa địa:

• Định mức đất xây dựng phần mộ: Mộ hung táng không quá 5 m², mộ cát táng không quá 3 m². Tượng đài, bia tưởng niệm không quá 35 m².
• Quản lý xây dựng: Phải tuân thủ quy hoạch và quy chế quản lý sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa của địa phương.

Quyết định này nhằm đảm bảo việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các cá nhân, tổ chức trong việc sử dụng đất.

Xem chi tiết Quyết định 12/2014/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 20/09/2014