Công văn 4362/BXD-KTXD 2023 hướng dẫn điều chỉnh chi phí hợp đồng xây dựng bị tạm dừng, hoãn giãn tiến độ

Kính gửi: Ban quản lý đầu tư và xây dựng thủy lợi 1

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 458/BQL-TĐ ngày 30/6/2023 của Ban quản lý đầu tư và xây dựng thủy lợi 1 về việc bổ sung chi phí phát sinh hợp lý do kéo dài thời gian thực hiện dự án. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc quản lý hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với các tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng đó.

2. Theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 146 Luật Xây dựng, thì bên giao thầu phải bồi thường cho bên nhận thầu trong trường hợp do nguyên nhân của bên giao thầu dẫn tới công việc theo hợp đồng bị gián đoạn, thực hiện chậm tiến độ, gặp rủi ro,... Như vậy, nếu việc chậm tiến độ thực hiện của hợp đồng như nêu tại văn bản số 458/BQL-TĐ do lỗi của bên giao thầu thì bên giao thầu phải bồi thường cho bên nhận thầu theo đúng quy định tại điểm a khoản 4 Điều 146 Luật Xây dựng.

3. Việc xác định mức bồi thường thiệt hại do kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng như nêu tại văn bản số 458/BQL-TĐ do các bên tham gia hợp đồng cùng xem xét, xác định, thương lượng trên nguyên tắc tương đương với mức tổn thất do kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng gây ra đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của các bên, tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng, đủ vốn để thực hiện.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Ban quản lý đầu tư và xây dựng thủy lợi 1 nghiên cứu ý kiến trên thực hiện theo đúng quy định pháp luật./.