Công văn 3293/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất

Trả lời đơn thư ngày 15/8/2005 của ông Hoàng Anh thắc mắc về việc thu tiền chuyển Mục đích sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Khoản 2b, Điều 6, Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định:

“Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp”

Căn cứ vào quy định nêu trên và căn cứ hồ sơ thu nộp tiền sử dụng đất kèm theo đơn thư của Ông thì trường hợp khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển Mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp (đất vườn tạp) sang đất ở người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp (giá đất ở và giá đất nông nghiệp do UBND tỉnh quy định theo khung giá của Chính phủ tại thời Điểm nộp tiền sử dụng đất).

Tổng cục Thuế trả lời Ông về mặt chính sách thu tiền sử dụng đất, còn vấn đề cụ thể đề nghị Ông liên hệ trực tiếp với Cục thuế tỉnh Bạc Liêu để được hướng dẫn, giải đáp về trường hợp nộp tiền sử dụng đất của Ông./.