Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định việc miễn giảm tiền sử dụng đất?

Câu hỏi:

Xin hỏi LuatVietnam: Tôi đang làm hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho thửa đất của bố tôi tại thành phố Hà Nội. Bố tôi là người có công với cách mạng. Theo tôi được biết, bố tôi thuộc đối tượng được miễn giảm tiền sử dụng đất khi xin cấp sổ. Vậy, bố tôi cần phải làm thủ tục gì để được miễn giảm tiền sử dụng đất khi xin cấp sổ đỏ? Theo tôi biết, tôi cần phải có được một văn bản có nội dung quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. Vậy, cơ quan nào có thẩm quyền quyết định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất này. Xin cảm ơn!

Trả lời:

Để được miễn. giảm tiền sử dụng đất, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất (gửi cơ quan thuế) nộp kèm theo bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho thửa đất.

Theo quy định tại khoản 1, Điều 60 Thông tư 80/2021/TT-BTC thì thành phần hồ sơ đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất mà người sử dụng đất phải gửi lên cơ quan thuế được quy định như sau:

Điều 60. Thủ tục hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại điểm g khoản 1 Điều 52 Thông tư này

1. Đối với đất trong hạn mức đất ở được giao cho người có công với cách mạng, hồ sơ bao gồm:

Hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, bao gồm:

a) Văn bản đề nghị theo mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo phụ lục I Thông tư này;

b) Giấy tờ có liên quan chứng minh thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng;

c) Quyết định hoặc văn bản theo quy định của pháp luật về miễn, giảm tiền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc của cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh uỷ quyền, phân cấp.

Theo quy định trên, trước hết, bạn sẽ cần phải tiến hành thủ tục đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc của cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh uỷ quyền, phân cấp cấp “Quyết định hoặc văn bản theo quy định của pháp luật về miễn, giảm tiền sử dụng đất” để có đủ hồ sơ gửi lên cơ quan thuế.

Co-quan-nao-co-tham-quyen-quyet-dinh-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat

Tại thành phố Hà Nội, theo quy định tại Điều 4, Quyết định số 67/2025/QĐ-UBND thì chủ tịch UBND cấp xã thẩm quyền Quyết định hoặc văn bản theo quy định của pháp luật về miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Như vậy, nếu bố của bạn đã có Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng người có công với cách mạng, bạn cần mang theo Giấy tờ đó ra UBND cấp xã để đề nghị Chủ tịch UBND cấp xã cấp Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Sau khi có quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất, bạn nộp một bộ hồ sơ nêu trên kèm theo bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để được xem xét cấp giấy chứng nhận và miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Xem thêm: Thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất

Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định việc miễn giảm tiền sử dụng đất?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!

Hoàng Tuấn Vũ

Được tư vấn bởi: Luật sư Hoàng Tuấn Vũ

Công ty luật TNHH Tuệ Anh

090 165 9868

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: [email protected]
Quý khách có bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn, hãy đặt câu hỏi cho các luật sư để được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

loading
Vui lòng đợi