Công văn 5090/BXD-KTXD 2023 hướng dẫn áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
Tiếng Anh
Hiệu lực
VB liên quan
Lược đồ
Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
Tải về

Mục lục

Tìm từ trong trang

Tải văn bản

Văn bản tiếng việt

Công văn 5090/BXD-KTXD DOC (Bản Word)

Lưu

Báo lỗi

thuộc tính Công văn 5090/BXD-KTXD

Công văn 5090/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng

Cơ quan ban hành:	Bộ Xây dựng	Số công báo:	Đang cập nhật
Số hiệu:	5090/BXD-KTXD	Ngày đăng công báo:	Đang cập nhật
Loại văn bản:	Công văn	Người ký:	Trương Thị Thu Thanh
Ngày ban hành:	07/11/2023	Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật
Áp dụng:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!	Tình trạng hiệu lực:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!
Lĩnh vực:	Đầu tư, Xây dựng

tải Công văn 5090/BXD-KTXD

Công văn 5090/BXD-KTXD DOC DOC (Bản Word)

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

Ghi chú: Thêm ghi chú cá nhân cho văn bản bạn đang xem.

Tiếp

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

BỘ XÂY DỰNG
^{_______________}

Số: 5090/BXD-KTXD
V/v hướng dẫn áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
^{_________________}

Hà Nội, ngày 07 tháng 11 năm 2023

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 3085/SXD-QLHĐXD&HTKT ngày 15/9/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận xin ý kiến hướng dẫn về áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình để xác định giá đất cụ thể. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo quy định tại khoản 1 Điều 25 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, suất vốn đầu tư xây dựng là mức chi phí cần thiết cho một đơn vị tính theo diện tích, thể tích, chiều dài hoặc công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình theo thiết kế, là căn cứ để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng.

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình được Bộ Xây dựng công bố là một trong những cơ sở để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư xây dựng công trình, theo phương pháp được quy định tại pháp luật[1] về quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo từng thời kỳ.

2. Suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, một số khoản mục chi phí khác và thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên. Trong đó, thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% (là khoản lợi nhuận dự kiến trước của doanh nghiệp xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng).

3. Pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng không hướng dẫn sử dụng suất vốn đầu tư để xác định giá đất cụ thể. Việc sử dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình để xác định chi phí phát triển trong phương án định giá đất (nếu có) thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận nghiên cứu ý kiến trên để triển khai thực hiện, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật./.

Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Bùi Hồng Minh (để b/c);
- Lưu: VT, KTXD (P2 Ng).

TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC KINH TẾ XÂY DỰNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG

Trương Thị Thu Thanh

^{___________________________}

[1] Khoản 1 Điều 5 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/02/2009, Điều 5 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010; Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015, Điều 4 Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016; khoản 2 Điều 5 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019, Điều 5 Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019; Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021, khoản 2 Điều 3 Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021.