English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 4118/QĐ-UBND Hà Nội 2025 cho Công ty V-Park Thủ Đô thuê đất Cụm công nghiệp Thắng Lợi
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 07/08/2025 08:44 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4118/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc cho Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô thuê 1.512,4 m2 đất (đợt 2) tại xã Chương Dương, Thành phố Hà Nội để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Thắng Lợi | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
05/08/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Công nghiệp | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4118/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4118/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
1
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô thuê
1.512,4 m
2
đất (đợt 2) tại xã Chương Dương, thành phố Hà Nội để thực hiện
Dự án Cụm công nghiệp Thắng Lợi.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính phủ số 72/2025/QH15 ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các Nghị định hướng dẫn thi
hành Luật Đất đai năm 2024;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động
sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy
định định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ về
phân định thẩm quyền của Chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ khoản 3 Điều 116; Điều 120; Điều 124 Luật Đất đai 2024 và Nghị
định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số 629/QĐ-BTNMT ngày 03/4/2025 của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về việc công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực đất
đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND
thành phố Hà Nội ban hành Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND ngày
01/7/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Quy định liên quan đến đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số /TTr-
SNNMT ngày tháng năm 2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Cho Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô
thuê 1.512,4 m
2
(một nghìn năm trăm mười hai phẩy bốn mét vuông) đất (đợt 2)
tại xã Chương Dương, thành phố Hà Nội (được UBND huyện Thường Tín
(trước đây) xác nhận hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tại Văn bản số
572
08 7
4118
05
8
2
670/UBND-PTQĐ ngày 09/5/2025) để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Thắng
Lợi theo các Quyết định thành lập Cụm công nghiệp số 2466/QĐ-UBND ngày
16/6/2020, số 4840/QĐ-UBND ngày 02/12/2022 và số 4780/QĐ-UBND ngày
12/9/2024 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định được xác định tại Bản đồ quy
hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Liên danh Công ty cổ phần đầu
tư xây dựng Handec Việt Nam và Công ty cổ phần đầu tư và tư vấn thiết kế kiến
trúc Việt Nam lập, được UBND huyện Thường Tín phê duyệt kèm theo Quyết
định số 1670/QĐ-UBND ngày 28/5/2021.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho
cả thời gian thuê, trong đó:
- Đối phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm
công nghiệp theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt: Công ty cổ phần bất
động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô không phải nộp tiền thuê đất theo quy
định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024.
- Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại Công
ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô được miễn tiền sử dụng đất
trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt nhưng tối đa không quá
03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; được miễn tiền thuê đất một số
năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo
quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính
phủ.
Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê
đất đến hết ngày 16/6/2070 (thời gian hoạt động của dự án)
Phương thức giao đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử
dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Điều 2.
Căn cứ Điều 1 của Quyết định này, Công ty cổ phần bất động sản
công nghiệp V-Park Thủ Đô có trách nhiệm:
1. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền thuê đất trả
tiền một lần cho cả thời gian thuê phải nộp theo quy định;
2. Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp tiền thuê đất theo quy định;
3. Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp và
Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; đăng ký biến
động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với
đất theo quy định.
4. Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục
đích theo quy định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất
đai, đầu tư, xây dựng; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được
chấp thuận và giấy phép xây dựng;
5. Thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng, môi
trường và các Quyết định thành lập số 2466/QĐ-UBND ngày 16/6/2020, số
3
4840/QĐ-UBND ngày 02/12/2022 và số 4780/QĐ-UBND ngày 12/9/2024 của
UBND Thành phố;
6. Thực hiện đúng Quy chế quản lý Cụm công nghiệp trên địa bàn Thành
phố Hà Nội được ban hành kèm theo Quyết định số 33/2022/QĐ-UBND ngày
03/10/2022 của UBND Thành phố.
Điều 3. Trách nhiệm của các ngành:
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường:
- Xác định tiền thuê đất, bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, thực
hiện chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi Chủ đầu tư hoàn
thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai,
môi trường của người sử dụng đất theo quy định.
2. Sở Xây dựng: cấp Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật,
giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp
thuận và giấy phép xây dựng; nghiệm thu hoàn thành sau khi xây dựng công
trình để làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất và quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây
dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND thành phố Hà
Nội.
3. Thuế thành phố Hà Nội: giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính;
thu tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có); theo dõi trường hợp
được miễn tiền thuê đất theo quy định.
4. Sở Công thương, Sở Tài chính: Giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện
dự án theo đúng quy định của pháp luật và Quy chế quản lý Cụm công nghiệp
trên địa bàn Thành phố Hà Nội được ban hành kèm theo Quyết định số
33/2022/QĐ UBND ngày 03/10/2022 của UBND Thành phố.
Điều 4. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên
thực địa, Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô phải đưa
đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng
đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao
đất trên thực địa thì Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô
được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn Công ty cổ phần bất
động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử
dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành
phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí
đầu tư vào đất còn lại.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Nông nghiệp và môi trường, Tài chính, Quy
hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Thuế thành phố Hà Nội; Giám đốc Văn phòng
Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND xã Chương Dương, Công ty cổ phần
4
bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô và các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng UBND Thành phố (Trung tâm Truyền thông, dữ liệu và công
nghệ số Thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng
giao tiếp điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, NNMT;
- Lưu: VP, NNMT.
H26.103-250529-0024 (Thành).
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4118/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc cho Công ty cổ phần bất động sản công nghiệp V-Park Thủ Đô thuê 1.512,4 m2 đất (đợt 2) tại xã Chương Dương, Thành phố Hà Nội để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Thắng Lợi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ