Quyết định 41/2022/QĐ-UBND Phú Thọ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất tại Phú Thọ

Ngày 20/12/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 41/2022/QĐ-UBND về việc quy định cụ thể một số nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2023.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, người sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Bồi thường về đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại

Phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở sẽ được bồi thường nếu nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Đối với đất nông nghiệp, nếu diện tích còn lại dưới 50 m² hoặc có vị trí khó canh tác, chủ sử dụng đất có thể đề nghị thu hồi phần còn lại. Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, nếu không đảm bảo tiếp tục sử dụng, chủ sử dụng đất có thể đề nghị thu hồi.

Mức bồi thường cho hộ gia đình có nhiều thế hệ

Hộ gia đình có nhiều thế hệ sống chung trên một thửa đất bị thu hồi sẽ được bồi thường một thửa đất tái định cư nếu diện tích đất bị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 130% diện tích đất được bồi thường tại khu tái định cư. Nếu lớn hơn 130%, mỗi hộ gia đình chung sống còn lại sẽ được giao một thửa đất ở tại khu tái định cư.

Hỗ trợ chi phí di chuyển và ổn định đời sống

Hộ gia đình, cá nhân thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước sẽ được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản là 3.000.000 đồng. Việc hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất được thực hiện theo tỷ lệ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, với thời gian hỗ trợ từ 6 đến 36 tháng tùy theo điều kiện di chuyển và địa bàn.

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề

Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề với mức hỗ trợ từ 2 đến 3 lần giá đất nông nghiệp cùng loại. Đối với đất ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ, mức hỗ trợ cho một nhân khẩu trong độ tuổi lao động là 4.000.000 đồng.

Suất tái định cư tối thiểu

Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở là 60 m² đối với phường, thị trấn và 80 m² đối với xã. Nếu tính bằng tiền, giá trị được xác định theo giá trị một suất tái định cư tối thiểu tại nơi bố trí tái định cư.

Quyết định này thay thế các quyết định trước đó của UBND tỉnh Phú Thọ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Xem chi tiết Quyết định 41/2022/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2023