English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2510/QĐ-UBND Đắk Lắk 2026 phê duyệt quy trình nội bộ liên thông thủ tục Đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 11/08/2026 13:27 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2510/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Thiên Văn |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt quy trình nội bộ, nội bộ liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc vào địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
11/08/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2510/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2510/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK LẮK
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Đắk Lắk, ngày tháng năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt quy trình nội bộ, nội bộ liên thông trong giải quyết
thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông
nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc
vào địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về
thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ
phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số 367/2025/NĐ-
CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị
định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ; Nghị định số
309/2026/NĐ-CP ngày 05/8/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về
thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ
phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia, được sửa đổi, bổ sung bởi
Nghị định số 367/2025/NĐ-СР;
Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-VPCP ngày 15/9/2025 của Văn phòng
Chính phủ hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị định số
118/2025/NĐCP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính
theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ
công quốc gia;
Căn cứ Quyết định số 2175/QĐ-UBND ngày 10/7/2026 của Chủ tịch
UBND tỉnh về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành lĩnh vực đất đai
thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường trên địa bàn tỉnh
Đắk Lắk;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số
752/TTr-SNNMT ngày 30/7/2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Quy trình nội bộ, nội bộ liên thông
trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở
Nông nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc vào
địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, chi tiết tại Phụ lục kèm theo.
Điều 2. Giao Sở Khoa học và Công nghệ chủ trì, phối hợp với Sở Nông
2510
11
8
2
nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này
xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trên Hệ thống thông tin
giải quyết thủ tục hành chính tỉnh Đắk Lắk (địa chỉ: motcua.daklak.gov.vn) theo
quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Nội dung các quy trình nội bộ, nội bộ liên thông giải quyết các thủ tục hành
chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định số 02183/QĐ-UBND ngày
01/12/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có
hiệu lực thi hành.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và
Môi trường, Khoa học và Công nghệ; Chủ tịch UBND cấp xã và các tổ chức, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục Kiểm soát TTHC - Bộ Tư pháp (b/c);
- Thường trực HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch, PCT UBND tỉnh (đ/c Văn);
- CVP, PCVP UBND tỉnh (đ/c Khánh);
- Các Phòng, TT: NNMT, CN&CTTĐT;
- Lưu: VT, PVHCC (P. 02b).
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Thiên Văn
Phụ lục
QUY TRÌNH NỘI BỘ, NỘI BỘ LIÊN THÔNG TRONG GIẢI QUYẾT THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI QUẢN LÝ
CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG THỰC HIỆN TIẾP NHẬN,
TRẢ KẾT QUẢ KHÔNG PHỤ THUỘC VÀO ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK
(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /2026
của Chủ tịch UBND tỉnh)
A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
1. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng
đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông (Mã số TTHC: 1.115277)
Thời gian thực hiện: Không quá 03 ngày làm việc
1.1. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho một phần diện tích thửa đất
1.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch
vụ bưu chính công ích, trực
tuyến); kiểm tra tính hợp lệ, đầy
đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,
chưa chính xác theo quy định thì
hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ một lần
đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận hồ
sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết
hồ sơ thủ tục hành chính (TTHC)
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá thành
phần hồ sơ (TPHS); lập Giấy tiếp
nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết
quả hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
Văn phòng
đăng ký đất
đai (Chi
nhánh khu
vực)
0,5
Số: 2510/QĐ-UBND
Thời gian ký: 2026-08-11T08:22:13+07:00
3
công Quốc gia hoặc thư điện tử
hoặc phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai (Phòng Kỹ
thuật – Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải quyết
TTHC cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính
hoặc trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); chuyển hồ sơ đến Phòng
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 3
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện giải
quyết thì dự thảo thông báo nêu
rõ lý do, nội dung cần bổ sung
hoặc lý do không giải quyết hồ
sơ; trình lãnh đạo Phòng Phòng
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật – Đăng ký đất
đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện giải
quyết thì thông qua dự thảo thông
báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc
không đủ điều kiện giải quyết;
trình lãnh đạo Văn phòng đăng
ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì thông qua kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 5
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện
giải quyết thì ký duyệt thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì: ký duyệt trích lục
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
0,25
4
bản đồ địa chính thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Bước 6
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai; số hóa kết quả giải quyết
TTHC; kết ISO; chuyển thông
báo, hồ sơ hoặc kết quả giải
quyết TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp xã
hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
0,25
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 7
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
03
1.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch
vụ bưu chính công ích, trực
tuyến); kiểm tra tính hợp lệ, đầy
đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ một lần đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận hồ
sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết
hồ sơ TTHC
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
5
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá TPHS;
lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn
ngày trả kết quả hoặc gửi phản
hồi kết quả tiếp nhận hồ sơ qua
Cổng dịch vụ công Quốc gia
hoặc thư điện tử hoặc phương
tiện điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển
hồ sơ đến Chi nhánh khu vực
(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo dõi
việc giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính
hoặc trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); chuyển hồ sơ đến Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 3
Kiểm tra hồ sơ:
Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện
giải quyết thì dự thảo thông báo
nêu rõ lý do, nội dung cần bổ
sung hoặc lý do không giải quyết
hồ sơ; trình Trưởng/ Phó trưởng
Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình Trưởng/ Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện
giải quyết thì thông qua dự thảo
thông báo hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện
Trưởng/ Phó
trưởng Bộ
phận Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,25
6
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
giải quyết; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Bước 5
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều
kiện hoặc không đủ điều kiện
giải quyết thì ký duyệt thông
báo; chuyển văn thư
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì: ký duyệt trích lục
bản đồ địa chính thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu
vực
0,5
Bước 6
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai; số hóa kết quả giải quyết
TTHC; kết ISO; chuyển thông
báo, hồ sơ hoặc kết quả giải
quyết TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp xã
hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
0,25
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 7
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
- Viên chức
của Chi
nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
03
7
2. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất trong trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà
không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng,
thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất,
góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Mã số
TTHC: 1.115246).
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký
đất đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ một lần đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá TPHS;
lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi
phản hồi kết quả tiếp nhận hồ
sơ qua Cổng dịch vụ công
Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc
phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai (phòng
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
8
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định nghĩa vụ tài chính (NVTC)
về đất đai đối với trường hợp
phải thực hiện NVTC; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua dự
thảo thông báo hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai; trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
01
9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có; trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Văn phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung tâm
phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu
vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
01
10
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ một lần đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá TPHS;
lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi
phản hồi kết quả tiếp nhận hồ
sơ qua Cổng dịch vụ công
Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc
phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
11
tuyến), chuyển hồ sơ đến Chi
nhánh khu vực (Bộ phận Kỹ
thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai; chuyển Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu
vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
12
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo thu
NVTC cho người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với
đất; thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Chi nhánh
khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ
phận Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu
vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung tâm
phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu
vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
13
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
3. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất trong trường hợp tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông
nghiệp theo phương án sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115247).
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ một lần đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá TPHS;
lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi
phản hồi kết quả tiếp nhận hồ
sơ qua Cổng dịch vụ công
Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc
phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai (phòng
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
14
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua dự
thảo thông báo hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai (nếu có); trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
01
15
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có; trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Văn phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung tâm
phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu
vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
- Công chức,
viên chức,
Giờ hành
chính
16
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
4. Đăng ký biến động trong trường hợp chuyển nhượng quyền khai thác
khoáng sản theo quy định của Luật Địa chất và Khoáng sản mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận (Mã số
TTHC: 1.115248)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ một lần đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá TPHS;
lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi
phản hồi kết quả tiếp nhận hồ
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
17
sơ qua Cổng dịch vụ công
Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc
phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai (phòng
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; dự thảo Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan thuế
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
nhượng quyền khai thác khoáng
sản trong hợp đồng thuê đất đối
với trường hợp thuê đất trả tiền
hàng năm; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua dự
thảo thông báo hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
18
kiện giải quyết; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì thông qua: mảnh
trích đo bản đồ địa chính (nếu
có); trích lục bản đồ địa chính
(nếu có); Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai; Thông báo bằng văn bản
cho Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của bên
chuyển nhượng quyền khai thác
khoáng sản trong hợp đồng thuê
đất đối với trường hợp thuê đất
trả tiền hàng năm; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có; trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai ; Thông báo bằng văn
bản cho Cơ quan thuế về việc
chấm dứt quyền và nghĩa vụ
của bên chuyển nhượng quyền
khai thác khoáng sản trong hợp
đồng thuê đất đối với trường
hợp thuê đất trả tiền hàng năm;
chuyển Phòng Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC và Thông báo
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
nhượng quyền khai thác khoáng
sản trong hợp đồng thuê đất đối
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
19
với trường hợp thuê đất trả tiền
hàng năm đến Cơ quan thuế;
tạm dừng quy trình
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Văn phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung tâm
phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu
vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
Giờ hành
chính
20
khu vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
5. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản (Mã số TTHC:
1.115249)
5.1. Trường hợp nộp bằng hoặc dưới 10 hồ sơ
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
5.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ một lần đầy đủ, chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy
đủ thì thực hiện số hoá TPHS;
lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi
phản hồi kết quả tiếp nhận hồ
sơ qua Cổng dịch vụ công
Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
21
phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai (phòng
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp người nhận
chuyển nhượng trực tiếp thực
hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận mà chủ đầu tư
chưa nộp các giấy tờ theo quy
định thì dự thảo thông báo cho
chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các
giấy tờ theo quy định; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất đai
- Trường hợp người nhận
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
01
22
chuyển nhượng trực tiếp thực
hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận mà chủ đầu tư
chưa nộp các giấy tờ theo quy
định thì thông qua thông báo
cho chủ đầu tư cung cấp đầy đủ
các giấy tờ theo quy định; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện, không đủ điều kiện
giải quyết hoặc chưa cung cấp
các giấy tờ quy định thì ký
duyệt thông báo; CHUYỂN
ĐẾN BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký duyệt Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Văn phòng
đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
1,5
23
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ
thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu
vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
5.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
- Công chức,
viên chức,
0,5
24
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp người nhận
chuyển nhượng trực tiếp thực
hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận mà chủ đầu tư
chưa nộp các giấy tờ theo quy
định thì dự thảo thông báo cho
chủ đầu tư cung cấp đầy đủ
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
1,5
25
các giấy tờ theo quy định;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện, không đủ điều kiện
giải quyết hoặc chưa cung cấp
các giấy tờ quy định thì
CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký duyệt Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực;
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
26
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất, đồng thời
chuyển
Giấy chứng nhận bản gốc của
chủ đầu tư để Văn phòng đăng
ký đất đai để xác nhận biến
động (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
27
5.2. Trường hợp nộp trên 10 hồ sơ
Thời gian thực hiện: không quá 18 ngày làm việc
5.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo dõi
việc giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
01
Văn phòng
Đăng ký đất
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
04
28
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp người nhận
chuyển nhượng trực tiếp thực
hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận mà chủ đầu tư
chưa nộp các giấy tờ theo quy
định thì dự thảo thông báo cho
chủ đầu tư cung cấp đầy đủ
các giấy tờ theo quy định;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Đăng ký đất
đai
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp người nhận
chuyển nhượng trực tiếp thực
hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận mà chủ đầu tư
chưa nộp các giấy tờ theo quy
định thì thông qua thông báo
cho chủ đầu tư cung cấp đầy
đủ các giấy tờ theo quy định;
trình lãnh đạo Văn phòng đăng
ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
02
29
kiện giải quyết thì thông qua
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện, không đủ điều kiện
giải quyết hoặc chưa cung cấp
các giấy tờ quy định thì ký
duyệt thông báo; CHUYỂN
ĐẾN BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký duyệt Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
02
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
03
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
02
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC;
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
02
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
- Văn thư
- Chuyên viên
01
30
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
18
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
5.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
01
31
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp người nhận
chuyển nhượng trực tiếp thực
hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận mà chủ đầu tư
chưa nộp các giấy tờ theo quy
định thì dự thảo thông báo cho
chủ đầu tư cung cấp đầy đủ
các giấy tờ theo quy định;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
05
32
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện, không đủ điều kiện
giải quyết hoặc chưa cung cấp
các giấy tờ quy định thì
CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký duyệt Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
02
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
02
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
03
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
02
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
02
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông
tin đất đai
01
33
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất, đồng thời
chuyển
Giấy chứng nhận bản gốc của
chủ đầu tư để văn phòng đăng
ký đất đai xác nhận biến động
(nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
18
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
6. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất đối với cá nhân trong trường hợp đã chuyển quyền sử
dụng đất trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 nhưng chưa thực hiện thủ tục
chuyển quyền theo quy định mà thửa đất đã có Giấy chứng nhận (Mã số
TTHC: 1.115250)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Kiểm tra hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
34
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để
giải quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo cho bên chuyển
quyền về việc làm thủ tục cấp
Giấy chứng nhận cho người
nhận chuyển quyền hoặc văn
bản gửi đăng tin trên phương
tiện thông tin đại chúng ở địa
phương; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên
của Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 12
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký duyệt thông báo và
chuyển hồ sơ đến UBND xã
niêm yết tại UBND cấp xã (15
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
35
ngày) hoặc đăng tin trên
phương tiện thông tin đại
chúng ở địa phương đối với
trường hợp không rõ địa chỉ
của người chuyển quyền;
chuyển Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 4
Gửi thông báo đến UBND cấp
xã; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
của Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 5
Sau thời hạn 15 ngày, kể từ
ngày thông báo hoặc đã đăng
tin trên phương tiện thông tin
đại chúng ở địa phương mà
không có đơn đề nghị giải
quyết tranh chấp thì dự thảo
Trích lục bản đồ địa chính
thửa đất (nếu có); dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực.
Chuyên viên
của Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 6
Ký duyệt trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 7
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 8
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
1,5
36
Bước 10
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 11
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 12
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
của Bộ phận
Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 13
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai và
thời gian
niêm yết
công khai
tại UBND
cấp xã)
7. Đăng ký biến động đối với trường hợp người sử dụng đất thuê của Nhà
nước theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm mà bán, thừa kế, tặng
cho hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (Mã số TTHC: 1.115251)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
7.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai
37
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
38
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để xác
định NVTC về đất đai; Thông
báo bằng văn bản cho Cơ
quan thuế về việc chấm dứt
quyền và nghĩa vụ của bên
chuyển quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất trong hợp
đồng thuê đất; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
Lãnh đạo Văn
01
39
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai; Thông báo bằng
văn bản cho Cơ quan thuế về
việc chấm dứt quyền và nghĩa
vụ của bên chuyển quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất
trong hợp đồng thuê đất;
chuyển Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
phòng Đăng ký
đất đai
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC và Thông báo
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất trong hợp đồng thuê
đất; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
Lãnh đạo Văn
0,5
40
TTHC
phòng Đăng ký
đất đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
7.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
0,5
41
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
của Chi nhánh
khu vực
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; Dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
1,5
42
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất; chuyển Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất trong hợp đồng thuê
đất đến cơ quan Thuế; tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Chi nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
43
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
01
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
44
8. Đăng ký biến động đối với trường hợp cá nhân thành lập doanh nghiệp
tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp
(Mã số TTHC: 1.115252)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm việc)
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
3,5
45
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự
thảo kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
- Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); kết quả giải
quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
1,5
đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Văn thư
01
46
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ
hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
9. Đăng ký biến động đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử
dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng (Mã số TTHC:
1.115253)
Thời gian thực hiện: không quá 02 ngày làm việc
9.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
dịch vụ BCCI, trực tuyến);
kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ
của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
0,25
47
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
48
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông dự
thảo kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,25
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
02
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
9.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
49
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,25
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
0,5
50
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết:
+ Dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông dự
thảo kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
0,25
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất; đồng thời
chuyển Giấy chứng nhận bản
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
Giờ hành
chính
51
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Chi nhánh
khu vực
gốc của chủ đầu tư đến Văn
phòng đăng ký đất đai để xác
nhận biến động (nếu có)
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
02
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
10. Đăng ký biến động đối với trường hợp xóa đăng ký thuê, cho thuê lại
quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng (Mã số
TTHC: 1.115254)
Thời gian thực hiện: không quá 2 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,25
52
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo dõi
việc giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
- Văn thư
- Chuyên viên
0,25
53
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
02
54
11. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin
về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu
hoặc địa chỉ của thửa đất; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên (Mã số
TTHC: 1.115256)
11.1. Trường hợp đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay
đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản hoặc thay đổi số hiệu
hoặc địa chỉ của thửa đất
Thời gian thực hiện: không quá 2,5 ngày làm việc
11.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
55
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
0,5
56
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Thông tin đất
đai
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
2,5
11.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
57
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
58
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
2,5
11.2. Trường hợp đăng ký biến động đối với trường hợp giảm diện tích thửa
đất do sạt lở tự nhiên
Thời gian thực hiện: không quá 5 ngày làm việc
11.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
0,5
59
Chi nhánh
khu vực
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo dõi
việc giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
02
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
60
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
11.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
61
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
02
62
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
kết quả giải quyết TTHC; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/ Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; chuyển văn thư
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
Giờ hành
chính
63
khu vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
12. Trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề (Mã số
TTHC: 1.115257)
Thời gian thực hiện: không quá 04 ngày làm việc
12.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa đúng
quy định thì từ chối tiếp nhận
hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải
quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
64
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo dõi
việc giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
đăng ký đất
đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
0,5
65
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
đai
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
04
66
12.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
1,5
67
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Trưởng/ Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; chuyển văn thư
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
- Viên chức
Giờ hành
chính
68
của Chi nhánh
khu vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
04
13. Đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn
liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận hoặc tài sản đã được chứng nhận
quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản (Mã số
TTHC: 1.115258)
13.1. Trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được
cấp Giấy chứng nhận, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá
nhân nước ngoài
Thời gian giải quyết: Không quá 08 ngày làm việc
13.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
69
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự
thảo Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất đai
đối với trường hợp phải thực
hiện NVTC; trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); dự thảo trích
lục bản đồ địa chính (nếu có);
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
70
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai; trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC, thông báo
đến cơ quan Thuế; tạm dừng
quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Văn thư
01
71
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không
tính thời
gian xác
định NVTC
về đất đai)
72
13.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
1,5
73
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự
thảo Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất đai
đối với trường hợp phải thực
hiện NVTC; trình lãnh đạo
Chi nhánh khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế; tạm dừng quy
trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Chi nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
74
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
01
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/ cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
75
13.2. Trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy
chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản
Thời gian giải quyết: Không quá 05 ngày làm việc
13.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC.
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
Văn phòng
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
Chuyên viên
01
76
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự
thảo Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất đai
đối với trường hợp phải thực
hiện NVTC; trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); dự thảo trích
lục bản đồ địa chính (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai; trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
77
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC, thông báo
đến cơ quan Thuế; tạm dừng
quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết
theo thẩm quyền; thông báo
thu NVTC cho người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,5
Trung tâm
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
- Công chức,
Giờ hành
78
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
13.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
79
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Chi nhánh khu vực (Bộ phận
Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)
để giải quyết, theo dõi việc
giải quyết TTHC cho tổ chức,
cá nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự
thảo Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất đai
đối với trường hợp phải thực
hiện NVTC; trình lãnh đạo
Chi nhánh khu vực
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
01
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC về
đất đai; chuyển Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế; tạm dừng quy
trình
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
0,5
80
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Chi nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của
Cơ quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật -
Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ
liệu - Thông tin
đất đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
(Không tính
thời gian xác
81
định NVTC
về đất đai)
14. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ
chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp
theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp (Mã số TTHC: 1.115259)
Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp
nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ
công Quốc gia hoặc thư điện
tử hoặc phương tiện điện tử
khác (trường hợp nộp hồ sơ
trực tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân theo quy
định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
0,5
82
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa
chính thửa đất (nếu có); dự
thảo Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất đai
đối với trường hợp phải thực
hiện NVTC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai; trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
01
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
83
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa chính
(nếu có); trích lục bản đồ địa
chính (nếu có); Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai; chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC đến cơ quan
Thuế; tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Văn phòng
đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc hoàn
thành NVTC; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả giải
quyết TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh
khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
84
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức
của Chi nhánh
khu vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
85
15. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ
gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm
chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất (Mã số TTHC: 1.115260)
Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
86
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
87
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Văn phòng đăng
ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
88
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
16. Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai hoặc
bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành
án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại
Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động
thương mại liên quan đến đất đai (Mã số TTHC: 1.115261)
Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc
16.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
- Công chức,
viên chức, nhân
0,5
89
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
90
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); dự
thảo Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất
đai; dự thảo Thông báo bằng
văn bản cho Cơ quan thuế
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
91
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
92
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt: kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
93
16.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
94
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); chuyển
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
95
Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh khu
vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
96
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
97
17. Đăng ký biến động đất đai đối với trường hợp nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp đã được
đăng ký (Mã số TTHC: 1.115262)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
17.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
98
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
99
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
100
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
Giờ hành
chính
101
vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
17.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
102
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
103
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh khu
vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
104
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
105
18. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi về quyền sử dụng đất
xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử
dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm (Mã số TTHC:
1.115263)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
18.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
106
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
107
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
108
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC;
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Giờ hành
chính
109
Chi nhánh khu
vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
18.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
110
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
111
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh khu
vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 8
Ký duyệt: kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
112
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
113
19. Đăng ký biến động đối với trường hợp bán tài sản, điều chuyển quyền
sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng
tài sản công (Mã số TTHC: 1.115264)
Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc
19.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
114
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
115
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; chuyển đến
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
116
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn
thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
Giờ hành
chính
117
vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
19.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
118
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; dự thảo
Thông báo bằng văn bản cho
Cơ quan thuế về việc chấm
dứt quyền và nghĩa vụ của
bên chuyển quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong
hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp nhận tài sản gắn
liền với đất thuê đất trả tiền
hàng năm (nếu có); trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; Thông báo
bằng văn bản cho Cơ quan
thuế về việc chấm dứt quyền
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
119
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
nhận tài sản gắn liền với đất
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có) đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh khu
vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/ Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
120
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
121
20. Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ (Mã số TTHC: 1.115265)
20.1. Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Giấy
chứng nhận đã cấp trong thời hạn ghi nợ 5 năm.
Thời gian thực hiện: không quá 08 giờ làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Giờ làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác.
- - Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Chi nhánh khu vực
(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- - Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- - Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
1 giờ
Chi nhánh
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
Chuyên viên Bộ
3 giờ
122
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
2 giờ
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
1 giờ
khu vực
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
1 giờ
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
123
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08 giờ
20.2. Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Giấy
chứng nhận đã cấp trên thời hạn ghi nợ (5 năm).
Thời gian thực hiện: Không quá 5 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
Chuyên viên Bộ
01
124
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
khu vực
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế; tạm dừng quy
trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh khu
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
125
vực
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/ Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 7
Thông qua: dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 8
Ký duyệt: kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
21. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy hoạch xây
dựng chi tiết quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP (Mã
số TTHC: 1.115266)
126
Thời gian thực hiện: Không quá 5 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
127
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất; dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
trích lục bản đồ địa chính;
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
trích lục bản đồ địa chính;
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai;
chuyển Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế; tạm dừng quy
trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền; thông
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
Không tính
thời gian
128
báo thu NVTC cho người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất; thông báo về
việc hoàn thành NVTC cho
Văn phòng đăng ký đất đai
quan Thuế
xác định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
129
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
22. Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Mã số TTHC: 1.115267)
Thời gian thực hiện: Không quá 7 ngày làm việc
22.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
130
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC (nếu có);
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
02
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
131
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai (nếu có);
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai (nếu có);
chuyển Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Văn phòng đăng
ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
132
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
07
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
22.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
133
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
02
134
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC (nếu có);
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai (nếu có);
chuyển Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh khu
vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
135
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
07
(Không tính
thời gian xác
định NVTC
về đất đai)
23. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời
hạn sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115268)
Thời gian thực hiện: Không quá 03 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
- Công chức,
0,5
136
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
01
137
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
quả giải quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký duyệt kết quả giải
quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
138
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
03
139
24. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (Mã số TTHC: 1.115273)
Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc
24.1. Trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót
24.1.1. Thẩm quyền của Sở Nông nghiệp và Môi trường
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Kiểm tra hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Sở Nông nghiệp và
Môi trường (Chi cục Quản lý
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Sở Nông
nghiệp và
Bước 2
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện giải quyết thì dự
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
01
140
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Môi trường
thảo thông báo nêu rõ lý do;
trình lãnh đạo Chi cục Quản
lý đất đai; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 5
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ
và hợp lệ thì thông báo cho
Văn phòng đăng ký đất đai
chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng
nhận
đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
Sao lục hồ sơ, chuyển hồ sơ
cấp Giấy chứng nhận đến
Chi cục Quản lý đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất đai
01
Bước 4
Tiếp nhận hồ sơ từ Văn
phòng Đăng ký đất đai; kiểm
tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo; trình lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì lập biên
bản kết luận về nội dung và
nguyên nhân sai sót, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Chi cục Quản
lý đất đai
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
Bước 5
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Sở
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 6
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
0,5
141
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Môi trường
Bước 7
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chuyển hồ sơ đến Văn
phòng Đăng ký đất đai để
chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai
- Văn thư
- Chuyên viên
Chi cục Quản lý
đất đai
0,5
Văn phòng
đăng ký đất
Bước 8
Số hóa kết quả giải quyết
TTHC; kết ISO; chỉnh lý, cập
nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả kết quả giải quyết
TTHC cho người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
24.2. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký
biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót
24.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký
đất đai
142
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Văn phòng đăng ký
đất đai (phòng Kỹ thuật –
Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- - Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
2,5
143
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì lập biên
bản kết luận về nội dung và
nguyên nhân sai sót; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Số hóa kết quả giải quyết
TTHC; kết ISO; chỉnh lý, cập
nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
chuyển thông báo, hồ sơ hoặc
kết quả giải quyết TTHC đến
Trung tâm phục vụ hành
chính công tỉnh/cấp xã hoặc
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất đai
0,5
144
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Chi nhánh khu vực
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
24.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
145
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì lập biên
bản kết luận về nội dung và
nguyên nhân sai sót; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
2,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo nêu rõ lý
do, nội dung cần bổ sung
hoặc lý do không giải quyết
hồ sơ; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
146
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
biên bản kết luận về nội dung
và nguyên nhân sai sót; dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết thì ký
duyệt thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,5
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/ cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
25. Hủy kết quả đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp (Mã số
TTHC: 1.115276)
Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc
147
25.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Văn phòng đăng ký
đất đai (phòng Kỹ thuật –
Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
148
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
Thông báo bằng văn bản về
việc hủy đăng ký cho người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất và các
bên có liên quan và yêu cầu
người đang giữ Giấy chứng
nhận nộp lại Giấy chứng
nhận; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
Thông báo bằng văn bản về
việc hủy đăng ký cho người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất và các
bên có liên quan và yêu cầu
người đang giữ Giấy chứng
nhận nộp lại Giấy chứng
nhận; kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
Lãnh đạo Văn
01
149
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
Thông báo bằng văn bản về
việc hủy đăng ký cho người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất và các
bên có liên quan và yêu cầu
người đang giữ Giấy chứng
nhận nộp lại Giấy chứng
nhận; kết quả giải quyết
TTHC; kết quả giải quyết
TTHC
phòng Đăng ký
đất đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
25.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
150
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
151
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết dự thảo
Thông báo bằng văn bản về
việc hủy đăng ký cho người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất và các
bên có liên quan và yêu cầu
người đang giữ Giấy chứng
nhận nộp lại Giấy chứng
nhận; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình Trưởng/
Phó trưởng Bộ phận Kỹ thuật
- Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo Thông báo bằng văn
bản về việc hủy đăng ký cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất
và các bên có liên quan và
yêu cầu người đang giữ Giấy
chứng nhận nộp lại Giấy
chứng nhận; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/ Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; chuyển văn thư
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
152
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
Thông báo bằng văn bản về
việc hủy đăng ký cho người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất và các
bên có liên quan và yêu cầu
người đang giữ Giấy chứng
nhận nộp lại Giấy chứng
nhận; kết quả giải quyết
TTHC
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/ cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
153
26. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất (Mã số TTHC: 1.115269)
26.1. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại các
điểm a, b, c, d, e và g khoản 1 Điều 54 quy định này
Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc
26.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
154
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo: Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
Lãnh đạo Văn
01
155
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); kết
quả giải quyết TTHC; chuyển
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
phòng Đăng ký
đất đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
156
26.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
157
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); kết
quả giải quyết TTHC; trình
Lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
158
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
05
26.2. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại điểm đ
và h khoản 1 Điều 54 của Quy định này
Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc
26.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng
ký đất đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
159
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo trích lục bản đồ
địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai đối với
trường hợp phải thực hiện
NVTC (nếu có); trình lãnh
đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
03
Văn Phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
160
kiện giải quyết thì thông qua:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai (nếu có);
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai (nếu có);
chuyển Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Văn phòng đăng
ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
02
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
161
đai
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
26.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
0,5
162
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Chi nhánh khu
vực
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Kiểm tra thực địa đối với
trường hợp Giấy chứng nhận
đã cấp không chính xác so
với vị trí thực tế sử dụng tại
thời điểm cấp Giấy chứng
nhận đã cấp.
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
03
163
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC (nếu có);
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai (nếu có);
chuyển Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh
VPĐKĐĐ
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
02
Chi nhánh
khu vực
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
01
164
ký đất đai
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
165
26.3. Trường hợp Cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo đạc
lập bản đồ địa chính thì thời gian thực hiện.
Thời gian thực hiện: không quá 50 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
02
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
30
166
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai đối với trường hợp phải
thực hiện NVTC (nếu có);
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính (nếu có); Phiếu
chuyển thông tin để xác định
NVTC về đất đai; chuyển Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
03
Bước 4
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
02
Cơ quan
Thuế
Bước 5
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu NVTC cho
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
167
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất;
thông báo về việc hoàn thành
NVTC cho Chi nhánh
VPĐKĐĐ
định
NVTC về
đất đai
Bước 6
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành NVTC; dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình Trưởng/Phó trưởng Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
05
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
03
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
03
Chi nhánh
khu vực
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
02
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
50
168
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(Không tính
thời gian
xác định
NVTC về
đất đai)
27. Tách thửa đất hoặc hợp thửa đất (Mã số TTHC: 1.115270)
27.1. Tách thửa đất
Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc
27.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký
đất đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
169
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì xác nhận
đủ điều kiện tách thửa đất,
hợp thửa đất vào Đơn đề nghị
tách thửa đất, hợp thửa đất,
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
4,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
nội dung xác nhận, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
02
170
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký xác nhận đủ điều
kiện tách thửa đất, hợp thửa
đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
02
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
27.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
171
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên của
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
4,5
172
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì xác nhận
đủ điều kiện tách thửa đất,
hợp thửa đất vào Đơn đề nghị
tách thửa đất, hợp thửa đất,
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
nội dung xác nhận, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
02
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký xác nhận đủ điều
kiện tách thửa đất, hợp thửa
đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
02
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
173
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
174
27.2. Hợp thửa đất
Thời gian thực hiện: Không quá 7,5 ngày làm việc
27.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Văn phòng
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
Chuyên viên
03
175
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì xác nhận
đủ điều kiện tách thửa đất,
hợp thửa đất vào Đơn đề nghị
tách thửa đất, hợp thửa đất,
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
nội dung xác nhận, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
02
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký xác nhận đủ điều
kiện tách thửa đất, hợp thửa
đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
176
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
7,5
27.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
177
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì xác nhận
đủ điều kiện tách thửa đất,
hợp thửa đất vào Đơn đề nghị
tách thửa đất, hợp thửa đất,
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên của
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
03
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
02
178
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
nội dung xác nhận, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký xác nhận đủ điều
kiện tách thửa đất, hợp thửa
đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Giờ hành
chính
179
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Chi nhánh khu
vực
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
7,5
27.3. Trường hợp tách, hợp thửa đất
Thời gian thực hiện: Không quá 12 ngày làm việc
27.3.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
01
180
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì xác nhận
đủ điều kiện tách thửa đất,
hợp thửa đất vào Đơn đề nghị
tách thửa đất, hợp thửa đất,
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
06
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
nội dung xác nhận, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
02
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
02
181
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký xác nhận đủ điều
kiện tách thửa đất, hợp thửa
đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
đất đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai; số hóa kết quả
giải quyết TTHC; kết ISO;
chuyển thông báo, hồ sơ hoặc
kết quả giải quyết TTHC đến
Trung tâm phục vụ hành
chính công tỉnh/cấp xã hoặc
Chi nhánh khu vực
- Văn thư
Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
12
182
27.3.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
-Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Chuyên viên của
Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký
đất đai
06
183
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì xác nhận
đủ điều kiện tách thửa đất,
hợp thửa đất vào Đơn đề nghị
tách thửa đất, hợp thửa đất,
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
nội dung xác nhận, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
02
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện thì ký xác nhận đủ điều
kiện tách thửa đất, hợp thửa
đất vào Đơn đề nghị tách
thửa đất, hợp thửa đất; kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
02
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
184
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
12
28. Cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất (Mã số TTHC: 1.115271)
Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc
28.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất
đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
185
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì: thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận
hồ sơ và hẹn ngày trả kết
quả hoặc gửi phản hồi kết
quả tiếp nhận hồ sơ qua
Cổng dịch vụ công Quốc gia
hoặc thư điện tử hoặc
phương tiện điện tử khác
(trường hợp nộp hồ sơ trực
tuyến), chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo văn bản gửi đăng
tin trên phương tiện thông tin
đại chúng ở địa phương; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
2,5
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
01
186
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo văn bản đăng tin;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; chuyển đến
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
văn bản đăng tin; chuyển
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Chuyển văn bản cho cơ quan
thông tin đại chúng ở địa
phương; tạm dừng quy trình,
chờ cơ quan có thẩm quyền
thông báo về việc đã đăng tin
03 lần trên phương tiện
thông tin đại chúng ở địa
phương; tiếp nhận thông báo
về việc đã đăng tin 03 lần
trên phương tiện thông tin
đại chúng ở địa phương
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
0,5
Bước 6
- Dự thảo kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp mất trang bổ
sung của Giấy chứng nhận
thì thực hiện kiểm tra thông
tin của Trang bổ sung trong
hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật
- Đăng ký đất
đai
1,5
187
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
liệu đất đai; thực hiện cập
nhật thông tin Trang bổ
sung bị mất vào Giấy chứng
nhận đã cấp.
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ
sơ hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
(Không tính
thời gian
đăng tin
trên phương
tiện thông
tin đại
chúng ở địa
phương)
188
28.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- - Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Chi nhánh khu vực
(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- - Thu phí, lệ phí (nếu có)
- - Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/ cấp xã
- - Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
04
189
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo văn bản về việc
mất Giấy chứng nhận để
UBND cấp xã niêm yết công
khai; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; chuyển đến
BƯỚC 9
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
văn bản, mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có); trích
lục bản đồ địa chính (nếu có),
chuyển Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 4
Chuyển văn bản đến UBND
cấp xã; tạm dừng quy trình,
chờ UBND cấp xã gửi biên
bản kết thúc niêm yết công
khai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
UBND cấp
xã
Bước 5
UBND cấp xã: Tiếp nhận,
kiểm tra, giải quyết theo
thẩm quyền, chuyển kết quả
giải quyết đến Chi nhánh khu
vực
Công chức địa
chính, lãnh đạo
UBND cấp xã
Không
tính thời
gian niêm
yết
Chi nhánh
khu vực
Bước 6
Sau khi nhận được biên bản
của UBND cấp xã thì dự thảo
kết quả giải quyết TTHC;
Trường hợp mất trang bổ
sung của Giấy chứng nhận thì
thực hiện kiểm tra thông tin
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
2,5
190
của Trang bổ sung trong hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai; thực hiện cập nhật
thông tin Trang bổ sung bị
mất vào Giấy chứng nhận đã
cấp; trình Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Bước 7
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 8
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 9
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
(Không tính
thời gian
niêm yết
công khai)
29. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật
đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và
191
cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (do người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện) (Mã số TTHC: 1.115272)
29.1. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu
Thời gian thực hiện: Không quá 45 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Sở Nông
nghiệp và Môi trường (Chi
cục Quản lý đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
01
Sở Nông
nghiệp và
Bước 2
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện giải quyết thì dự
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
12
192
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
thảo thông báo nêu rõ lý do;
trình lãnh đạo Chi cục Quản
lý đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
quyết định thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp; trình lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất đai
đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp;
trình lãnh đạo Sở Nông
nghiệp và Môi trường
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
05
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10 PHẦN 2
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
dự thảo quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
05
Môi trường
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chuyển quyết định đến Văn
phòng đăng ký đất đai để
thực hiện việc thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp, cập nhật,
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
01
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 6
Tiếp nhận quyết định, Giấy
chứng nhận để quản lý Giấy
chứng nhận
Văn phòng Đăng
ký đất đai
01
193
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
25
(1)
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
Bước 1
Sao lục hồ sơ, trích lục bản
đồ địa chính (nếu có), mảnh
trích đo bản đồ địa chính
(nếu có) chuyển hồ sơ cấp
Giấy chứng nhận lần đầu đến
cơ quan có chức năng quản
lý đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất đai
03
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
Xác định lại thông tin quy
định tại điểm d khoản 2 Điều
152 của Luật Đất đai;
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai (nếu có); trình lãnh đạo
Chi cục Quản lý đất đai
Chuyên viên
Chi cục Quản lý
đất đai
05
Bước 3
Kiểm tra hồ sơ; Thông qua:
dự thảo Phiếu chuyển thông
tin để xác định NVTC về đất
đai (nếu có); xác nhận các
nội dung theo quy định;
chuyển lãnh đạo Sở Nông
nghiệp và Môi trường
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
02
Bước 4
Ký duyệt Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai (nếu có); chuyển
Chi cục Quản lý đất đai
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
02
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển đến cơ
quan Thuế; tạm dừng quy
trình
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
01
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu nghĩa vụ tài
chính cho người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định nghĩa
vụ tài
chính về
đất đai
194
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài
chính; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình lãnh đạo
Chi cục Quản lý đất đai
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
04
Bước 8
Thông qua kết quả giải quyết
TTHC; trình lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và Môi trường
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
01
Bước 9
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
01
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 10
- Đóng dấu
- Chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai để
thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai
Số hóa kết quả giải quyết
TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo hoặc kết quả giải
quyết TTHC đến Trung tâm
Phục vụ hành chính cấp xã
- Văn thư
- Chuyên viên
Chi cục Quản lý
đất đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả kết quả giải quyết
TTHC cho người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Thời gian giải quyết thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
20
(2)
Tổng thời giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không
đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu
hồi
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1) + (2) =
45
195
29.2. Trường hợp Giấy chứng nhận được cấp trong trường hợp đăng ký
biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
Thời gian thực hiện: Không quá 33 ngày làm việc
29.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký
đất đai
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
01
196
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện giải quyết hoặc
không đủ điều kiện giải quyết
thì dự thảo thông báo nêu rõ
lý do; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
báo cáo, quyết định; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
14
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp;
trình lãnh đạo Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
05
Văn phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 2 PHẦN 2
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
dự thảo quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
05
Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
25
(1)
Bước 1
Thực hiện cấp lại Giấy chứng
nhận theo quy định
Văn phòng Đăng
ký đất đai
7,5
Văn phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 2
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Văn thư
0,5
197
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển văn bản, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất đai
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 3
- Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(2)
Tổng thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận sau khi thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp
(1)+(2) =
33
29.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
01
198
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
khu vực (Bộ phận Kỹ thuật
– Đăng ký đất đai) để giải
quyết, theo dõi việc giải
quyết TTHC cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện giải quyết hoặc
không đủ điều kiện giải quyết
thì dự thảo thông báo nêu rõ
lý do; trình Trưởng/ Phó
trưởng Bộ phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
báo cáo, quyết định; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
14
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trường hợp hồ sơ đủ điều
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
05
199
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 2 PHẦN 2
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
dự thảo quyết định thu hồi
Giấy chứng nhận đã cấp
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
05
Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
25
(1)
Bước 1
Thực hiện cấp lại Giấy chứng
nhận theo quy định
Chi nhánh khu
vực
7,5
(2)
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ
sơ hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
0,5
(3)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp xã;
Chi nhánh
khu vực
Bước 3
- Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả kết quả giải quyết
TTHC cho người sử dụng
đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu
hồi
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1) + (2) +
(3) = 33
201
30. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp
chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115274)
30.1. Trường hợp bên nhận Chuyển nhượng dự án bất động sản không
phải là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và đất để thực hiện dự án chưa
được cấp Giấy chứng nhận
Thời gian thực hiện: Không quá 20 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
Công chức, viên
chức, nhân viên
tại Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
0,5
202
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai đối với trường hợp
phải thực hiện NVTC; dự
thảo Thông báo bằng văn
bản cho Cơ quan thuế về
việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
05
Văn phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
203
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai
(nếu có); Thông báo bằng
văn bản cho Cơ quan thuế
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai
(nếu có); Thông báo bằng
văn bản cho Cơ quan thuế
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
204
thuê đất (nếu có) đối với
trường hợp thuê đất trả tiền
hàng năm đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu nghĩa vụ tài
chính cho người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định nghĩa
vụ tài
chính về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài
chính; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
03
Văn phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, chuyển hồ
sơ đến cơ quan có chức năng
quản lý đất đai.
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 9
Kiểm tra hồ sơ, trình lãnh
đạo chi cục.
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
05
Bước 10
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết, trình Lãnh đạo Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
01
Bước 11
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Lãnh đạo Sở
01
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 12
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký Chỉnh lý, cập
nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
số hóa kết quả giải quyết
TTHC; kết ISO; chuyển
thông báo, hồ sơ hoặc kết quả
giải quyết TTHC đến Trung
tâm phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã.
Văn thư Sở
01
205
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp xã
Bước 13
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
Công chức, viên
chức, nhân viên
tại Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
20
(Không
tính thời
gian xác
định nghĩa
vụ tài chính
về đất đai)
30.2. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng dự án không phải là tổ chức
kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy
chứng nhận
Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
Trung tâm
phục vụ
hành chính
công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính
hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa
đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định thì hướng dẫn, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ một lần đầy đủ,
chính xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối
tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ
chối giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
206
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp
nộp hồ sơ trực tuyến),
chuyển hồ sơ đến Văn
phòng đăng ký đất đai
(phòng Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Văn phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Dự thảo Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai đối với trường hợp
phải thực hiện NVTC; dự
thảo Thông báo bằng văn
bản cho Cơ quan thuế về
việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo
Phòng Kỹ thuật - Đăng ký
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
02
207
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
đất đai
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua
dự thảo thông báo hồ sơ chưa
đủ điều kiện hoặc không đủ
điều kiện giải quyết; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký
đất đai
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua:
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai
(nếu có); Thông báo bằng
văn bản cho Cơ quan thuế
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất đối với trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); trình lãnh đạo Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 10
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai
(nếu có); Thông báo bằng
văn bản cho Cơ quan thuế
về việc chấm dứt quyền và
nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
208
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
thuê đất đối với trường hợp
thuê đất trả tiền hàng năm
(nếu có); chuyển Phòng Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Bước 5
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC và Thông
báo về việc chấm dứt quyền
và nghĩa vụ của bên chuyển
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong hợp đồng
thuê đất (nếu có) đối với
trường hợp thuê đất trả tiền
hàng năm đến cơ quan Thuế;
tạm dừng quy trình
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 6
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu nghĩa vụ tài
chính cho người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định nghĩa
vụ tài
chính về
đất đai
Bước 7
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài
chính; trình lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Phòng Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 8
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Phòng
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
0,5
Bước 9
Ký duyệt: kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
Văn phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 10
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
- Văn thư
- Chuyên viên
Phòng Dữ liệu -
Thông tin đất
01
209
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày làm
việc)
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ sơ
hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
đai
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 11
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
08
(Không
tính thời
gian xác
định
nghĩa vụ
tài chính
về đất đai)
31. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với
Giấy chứng nhận đã cấp (Mã số TTHC: 1.115275)
31.1. Trường hợp phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển nhượng một
phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận
Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
Trung tâm
phục vụ
hành
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
0,5
210
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Chi nhánh khu vực
(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
2,5
211
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có)
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
dự thảo thông báo cho bên
chuyển quyền về việc làm
thủ tục cấp Giấy chứng nhận
cho người nhận chuyển
quyền và văn bản về việc làm
thủ tục cấp Giấy chứng nhận
cho người nhận chuyển
quyền hoặc văn bản gửi đăng
tin trên phương tiện thông tin
đại chúng ở địa phương; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 12
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính thửa đất (nếu
có); thông báo và chuyển hồ
sơ đến UBND xã niêm yết tại
UBND cấp xã (15 ngày)
hoặc đăng tin trên phương
tiện thông tin đại chúng ở địa
phương đối với trường hợp
không rõ địa chỉ của người
chuyển quyền; chuyển Bộ
phận Kỹ thuật - Đăng ký đất
đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 4
Gửi thông báo đến UBND
cấp xã; tạm dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng
0,5
212
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
Bước 5
Sau thời hạn 15 ngày, kể từ
ngày thông báo hoặc đã đăng
tin trên phương tiện thông tin
đại chúng ở địa phương mà
không có đơn đề nghị giải
quyết tranh chấp thì dự thảo
Phiếu chuyển thông tin để
xác định NVTC về đất đai;
trình lãnh đạo Chi nhánh khu
vực.
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 6
Ký duyệt Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai (nếu có), chuyển
Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký
đất đai
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
Bước 7
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Bước 8
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu nghĩa vụ tài
chính cho người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định nghĩa
vụ tài
chính về
đất đai
Cơ quan
Thuế
Bước 9
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài
chính; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 10
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
213
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
Bước 11
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Bước 12
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ
sơ hoặc kết quả giải quyết
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 13
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
10
(Không
tính thời
gian xác
định
nghĩa vụ
tài chính
về đất đai)
214
31.2. Trường hợp phần diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng
nhận
Thời gian thực hiện: Không quá 20 ngày làm việc
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
Dịch vụ bưu chính công ích,
trực tuyến); kiểm tra tính hợp
lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ, chưa chính xác theo quy
định thì hướng dẫn, lập Phiếu
yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ một lần đầy đủ, chính
xác
- Trường hợp hồ sơ chưa
đúng quy định thì từ chối tiếp
nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối
giải quyết hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,
đầy đủ thì thực hiện số hoá
TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ
sơ và hẹn ngày trả kết quả
hoặc gửi phản hồi kết quả
tiếp nhận hồ sơ qua Cổng
dịch vụ công Quốc gia hoặc
thư điện tử hoặc phương tiện
điện tử khác (trường hợp nộp
hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ
sơ đến Chi nhánh khu vực
(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký
đất đai) để giải quyết, theo
dõi việc giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân theo
quy định
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
0,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ
đến UBND cấp xã; tạm dừng
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
01
215
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
quy trình
Đăng ký đất đai
UBND cấp
xã
Bước 3
Tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra,
xác nhận các nội dung, niêm
yết công khai theo quy định;
chuyển kết quả đến Chi
nhánh khu vực
(Không tính thời gian niêm
yết công khai)
Chuyên viên,
lãnh đạo của
UBND cấp xã
08
Bước 4
Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo
thông báo nêu rõ lý do, nội
dung cần bổ sung hoặc lý do
không giải quyết hồ sơ; trình
lãnh đạo Chi nhánh khu vực
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết:
+ Kiểm tra mảnh trích đo bản
đồ địa chính (nếu có);
+ Dự thảo Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất (nếu có);
+ Dự thảo Phiếu chuyển
thông tin để xác định NVTC
về đất đai; trình lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
4,5
Chi nhánh
khu vực
Bước 5
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt
thông báo; CHUYỂN ĐẾN
BƯỚC 11
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt:
mảnh trích đo bản đồ địa
chính (nếu có); trích lục bản
đồ địa chính thửa đất (nếu
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
216
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
có); Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC về đất đai
(nếu có); chuyển Bộ phận Kỹ
thuật - Đăng ký đất đai
Bước 6
Gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định NVTC đến cơ
quan Thuế (nếu có); tạm
dừng quy trình
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
0,5
Cơ quan
Thuế
Bước 7
Tiếp nhận, kiểm tra, giải
quyết theo thẩm quyền;
thông báo thu nghĩa vụ tài
chính cho người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất; thông báo về việc
hoàn thành NVTC cho Chi
nhánh khu vực
Chuyên viên,
lãnh đạo của Cơ
quan Thuế
Không
tính thời
gian xác
định nghĩa
vụ tài
chính về
đất đai
Bước 8
Sau khi nhận được thông báo
của cơ quan thuế về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài
chính; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC; trình
Trưởng/Phó trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng ký đất đai
Chuyên viên Bộ
phận Kỹ thuật -
Đăng ký đất đai
1,5
Bước 9
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Chi nhánh khu vực
Trưởng/Phó
trưởng Bộ phận
Kỹ thuật - Đăng
ký đất đai
01
Bước 10
Ký duyệt kết quả giải quyết
TTHC
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
01
Chi nhánh
khu vực
Bước 11
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu đất đai; số hóa kết
quả giải quyết TTHC; kết
ISO; chuyển thông báo, hồ
sơ hoặc kết quả giải quyết
- Văn thư
- Chuyên viên
Bộ phận Dữ liệu
- Thông tin đất
đai
01
217
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời gian
(Ngày
làm việc)
TTHC đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh/cấp
xã hoặc Chi nhánh khu vực
Trung tâm
phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp
xã; Chi
nhánh khu
vực
Bước 12
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc
kết quả giải quyết TTHC cho
người sử dụng đất
- Công chức,
viên chức, nhân
viên tại Trung
tâm phục vụ
hành chính công
tỉnh/cấp xã
- Viên chức của
Chi nhánh khu
vực
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
20
(Không tính
thời gian
xác định
nghĩa vụ tài
chính về đất
đai)
218
32. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường
hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường hợp giao đất,
cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử
dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng (Mã số TTHC:
1.115310)
Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày làm việc.
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực
hiện
Thứ
tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách
nhiệm xử
lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều kiện
KT-XH
khó
khăn/đặc
biệt khó
khăn
Đối với
địa bàn
khác
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
trực tuyến hoặc bưu chính
công ích), số hóa hồ sơ;
chuyển đến Sở Nông nghiệp
và Môi trường (Chi cục
Quản lý đất đai) để xử lý
Công chức,
viên chức,
nhân viên
tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh
0,5
0,25
Bước
2
Tiếp nhận hồ sơ, phân công
công chức xử lý
Lãnh đạo
Chi cục
Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước
3
- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy
đủ của hồ sơ, dự thảo văn
bản đề nghị Văn phòng
đăng ký đất đai cung cấp
thông tin về cơ sở dữ liệu
đất đai, lập trích lục bản đồ
địa chính thửa đất, trình
lãnh đạo phòng
- Trường hợp hồ sơ không
Chuyên
viên Phòng
chuyên môn
thuộc Chi
cục Quản lý
đất đai
03
01
219
đầy đủ, không hợp lệ, có
văn bản nêu rõ lý do và
hướng dẫn, đề nghị bổ sung
hồ sơ/nộp lại hồ sơ.
Bước
4
Thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo Chi cục Quản lý
đất đai thông qua
Lãnh đạo
Phòng
chuyên môn
thuộc Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,25
Bước
5
Thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo Sở phê duyệt văn
bản.
Lãnh đạo
Chi cục
Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Bước
6
Phê duyệt văn bản, chuyển
Văn thư.
Lãnh đạo
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
0,5
0,25
Bước
7
- Đóng dấu, phát hành văn
bản;
- Gửi Văn bản đến Văn
phòng Đăng ký đất
đai/Chuyển Văn bản trả lời
(đối với hồ sơ không hợp lệ)
cho tổ chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh/ cấp xã (nơi
tiếp nhận).
Văn thư
0,25
0,25
Bước
8
Xử lý hồ sơ, phê duyệt và
trích lục bản đồ địa chính,
chuyển cho Chi cục Quản lý
đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
1,75
01
Bước
9
Rà soát, kiểm tra hồ sơ;
tổng hợp thông tin về cơ sở
dữ liệu đất đai, Trích lục
bản đồ địa chính thửa đất,
ban hành Giấy mời Kiểm tra
thực địa.
Chuyên
viên Chi
cục Quản lý
đất đai
03
01
Sở Nông
nghiệp
Bước
10
Thực hiện kiểm tra thực địa;
đồng thời xác định trường
Chi cục
Quản lý đất
01
0,5
220
hợp được miễn tiền thuê đất
theo quy định của pháp luật
(nếu có)
đai chủ trì,
phối hợp
với đơn vị
liên quan
Bước
11
- Trên cơ sở kết quả kiểm
tra thực địa, dự thảo kết quả
giải quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định),
trình lãnh đạo phòng thuộc
Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ không
đảm bảo các điều kiện, quy
định của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ chức và
nêu rõ lý do.
Chuyên
viên Chi
cục Quản lý
đất đai
05
02
Bước
12
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, trình lãnh
đạo Chi cục
Lãnh đạo
Phòng
thuộc Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,25
Bước
13
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, trình lãnh
đạo sở
Lãnh đạo
Chi cục
Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Bước
14
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Lãnh đạo
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
0,5
0,25
và Môi
trường
Bước
15
Chuyển kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự thảo
Quyết định) đối với trường
hợp đủ điều kiện đến
UBND tỉnh (Trường hợp hồ
sơ không đảm bảo các điều
kiện chuyển văn bản trả lời
đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh, cấp
xã để trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi
trường
(1)
17
(1)
08
221
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ, scan tài
liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,
chuyển lãnh đạo Văn phòng
phân công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức
của Văn
phòng
UBND tỉnh
tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh
0,25
0,25
Bước
2
Nhận hồ sơ, chuyển công
chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu
tư – Kinh tế
0,25
0,25
Bước
3
Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo phòng
Công chức
được giao
xử lý hồ sơ
1,5
01
Bước
4
Xem xét, thẩm định dự thảo
kết quả giải quyết TTHC,
thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo Văn phòng UBND
tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu
tư – Kinh tế
0,5
0,5
Bước
5
Xem xét, thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC,
trình Chủ tịch UBND tỉnh
Lãnh Văn
phòng
UBND tỉnh
0,25
0,25
Bước
6
Phê duyệt dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, chuyển
công chức được giao xử lý
hồ sơ
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,25
0,25
Bước
7
Chuyển dự thảo kết quả giải
quyết TTHC cho Văn Thư
Chuyên
viên được
giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,25
Bước
8
Kiểm tra thể thức văn bản,
trình lãnh đạo UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,25
Bước
9
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển văn thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,25
0,25
UBND
tỉnh
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu trữ
hồ sơ; chuyển kết quả giải
quyết TTHC đến Sở Nông
nghiệp và Môi trường
Văn thư
0,25
0,25
222
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
3,5
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ
sơ điện tử, chuyển Chi cục
Quản lý đất đai
Văn thư
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước
2
Chi cục Quản lý đất đai
tham mưu thuê đơn vị tư
vấn xác định giá đất, thực
hiện quy trình tham mưu
xác định giá đất cụ thể. Kết
quả là Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể của chủ tịch
UBND tỉnh.
Chuyên
viên Chi
cục Quản lý
đất đai
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
Thuế
tỉnh
Đắk
Lắk
Bước
3
Xác định tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất, tiền để nhà
nước bổ sung diện tích đất
chuyên trồng lúa bị mất
hoặc tăng hiệu quả sử dụng
đất trồng lúa phải nộp theo
quy định (nếu có) phải nộp;
ban hành thông báo nộp tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ sung
diện tích đất chuyên trồng
lúa bị mất hoặc tăng hiệu
quả sử dụng đất trồng lúa
phải nộp theo quy định (nếu
có) gửi cho người sử dụng
đất ban hành thông báo nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử dụng
đất.
Phòng
nghiệp vụ
của Thuế
tỉnh Đắk
Lắk
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
giải quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước
4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết
quả giải quyết TTHC (Giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất (gọi tắt là GCN)),
chuyển đến Chi cục Quản lý
đất đai/Văn phòng Đăng ký
đất đai
Chuyên
viên Chi
cục Quản lý
đất đai/
Chuyên
viên Văn
phòng Đăng
ký đất đai
01
01
223
Bước
5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh đạo
Chi cục Quản lý đất đai
Lãnh đạo
Phòng
thuộc Chi
cục QLĐĐ
0,5
0,5
Bước
6
Thẩm định, thông qua kết
quả giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo Sở
Lãnh đạo
Chi cục
Quản lý đất
đai
0,5
0,5
Bước
7
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Giám đốc
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
01
0,5
Bước
8
Đóng dấu, lưu trữ; chuyển
kết quả giải quyết TTHC
cho Chi cục Quản lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước
9
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến Trung
tâm Phục vụ hành chính
công tỉnh, cấp xã để kết
thúc hồ sơ trên cổng dịch vụ
công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn);
- Chủ trì, phối hợp các Sở,
ngành, các đơn vị liên quan
tổ chức bàn giao đất/bàn
giao rừng trên thực địa;
- Chuyển Văn phòng Đăng
ký đất đai cập nhật, chỉnh lý
cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ
địa chính,
Chi cục
Quản lý đất
đai; Chi cục
Kiểm lâm
(bàn giao
rừng)
0,5
0,5
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
04
(3)
3,5
224
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
(nơi tiếp
nhận hồ
sơ)
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí (nếu
có).
Công chức,
viên chức,
nhân viên
tại Trung
tâm phục vụ
hành chính
công
Giờ hành
chính
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)+(
3) = 25
(1)+(2)+
(3) = 15
33. Chuyển hình thức sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115311)
Đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê mà người sử
dụng đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người
gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ
chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và Công ty nông, lâm nghiệp được giao
đất, thuê đất theo Điều 181 Luật Đất đai.
Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc.
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều kiện
kinh tế -
xã hội
khó
khăn/đặc
biệt khó
khăn
Đối với
địa bàn
khác
Trung tâm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
Công chức,
0,25
0,125
225
Phục vụ
hành chính
công tỉnh/
cấp xã
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích),
số hóa hồ sơ; chuyển
đến Sở Nông nghiệp
và Môi trường (Chi
cục Quản lý đất đai) để
xử lý
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,125
Bước 3
- Kiểm tra tính hợp lệ,
đầy đủ của hồ sơ, dự
thảo văn bản đề nghị
Văn phòng Đăng ký
đất đai cung cấp thông
tin về cơ sở dữ liệu đất
đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất,
trình lãnh đạo phòng;
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản nêu
rõ lý do và hướng dẫn,
đề nghị bổ sung hồ
sơ/nộp lại hồ sơ.
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
02
0,5
Bước 4
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai thông
qua
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,125
Bước 5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,125
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến Văn
phòng Đăng ký đất
Văn thư
0,25
0,125
226
đai/Chuyển Văn bản
trả lời (đối với hồ sơ
không hợp lệ) cho tổ
chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh.
Bước 8
Xử lý hồ sơ, phê duyệt
và trích lục bản đồ địa
chính, chuyển cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
1,5
0,5
Bước 9
- Rà soát, kiểm tra hồ
sơ; tổng hợp thông tin
về cơ sở dữ liệu đất
đai, dự thảo kết quả
giải quyết TTHC (Tờ
trình và dự thảo Quyết
định), trình lãnh đạo
phòng thuộc Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các
điều kiện, quy định
của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ chức
và nêu rõ lý do.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
3,25
0,5
Bước
10
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Chi cục
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,125
Bước
11
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,125
Bước
12
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,25
0,125
Bước
13
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định)
đối với trường hợp đủ
điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ
Văn thư
0,25
0,125
227
sơ không đảm bảo các
điều kiện chuyển văn
bản trả lời đến Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh để trả
kết quả)
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
9,5
(1)
2,75
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh
đạo Văn phòng phân
công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức
của Văn
phòng UBND
tỉnh tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh
0,25
0,125
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư
– Kinh tế
0,25
0,125
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo phòng
Công chức
được giao xử
lý hồ sơ
01
01
Bước 4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo
Văn phòng UBND tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư
– Kinh tế
0,5
0,25
Bước 5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,25
0,25
UBND tỉnh
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức
được giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
Bước 7
Chuyển dự thảo kết
quả giải quyết TTHC
cho Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử
lý hồ sơ
0,25
0,125
UBND tỉnh
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
Văn thư
0,25
0,125
228
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
đến Sở Nông nghiệp
và Môi trường
Văn thư
0,25
0,25
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
2,75
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu
trữ hồ sơ điện tử,
chuyển Chi cục Quản
lý đất đai
Văn thư
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 2
Chi cục Quản lý đất
đai tham mưu thuê đơn
vị tư vấn xác định giá
đất, thực hiện quy trình
tham mưu xác định giá
đất cụ thể. Kết quả là
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể của chủ
tịch UBND tỉnh.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai.
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
Thuế tỉnh
Đắk Lắk
Bước 3
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất phải
nộp; ban hành thông
báo nộp tiền sử dụng
đất/tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất
ban hành thông báo
nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho
người sử dụng đất
Phòng nghiệp
vụ của Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày làm
việc
229
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC (Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất), chuyển đến Chi
cục Quản lý đất đai/
Văn phòng Đăng ký
đất đai.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai/
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
01
0,5
Bước 5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình
lãnh đạo Chi cục Quản
lý đất đai
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 6
Thẩm định, thông qua
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,5
0,25
Bước 7
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Giám đốc Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
01
0,5
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải
quyết TTHC cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
Bước 9
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công để kết
thúc hồ sơ trên cổng
dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.go
v.vn)
- Chủ trì, phối hợp các
Sở, ngành, các đơn vị
liên quan tổ chức bàn
giao đất/bàn giao rừng
trên thực địa;
- Chuyển Văn phòng
Đăng ký đất đai cập
nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa
Chi cục Quản
lý đất đai; Chi
cục Kiểm lâm
(bàn giao
rừng)
0,75
0,25
230
chính.
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
04
(3)
02
Trung tâm
Phục vụ
hành chính
công tỉnh/
cấp xã (nơi
tiếp nhận)
Trả kết quả giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí
(nếu có)
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Giờ hành
chính
Giờ
hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)+
(3) =
17,5
(1)+(2)
+(3) =
7,5
34. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án
đầu tư (Mã số TTHC: 1.115312)
34.1. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất
Thời gian thực hiện: không quá 05 ngày làm việc
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều kiện
kinh tế -
xã hội
khó
Đối với
địa bàn
khác
(05 ngày
làm việc)
231
khăn/đặc
biệt khó
khăn
(15 ngày
làm việc)
Trung tâm
Phục vụ
hành
chính công
tỉnh/ cấp
xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích),
số hóa hồ sơ; chuyển
đến Sở Nông nghiệp
và Môi trường (Chi
cục Quản lý đất đai)
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,5
0,125
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ,
phân công công chức
xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,125
Bước 3
- Kiểm tra hồ sơ, dự
thảo kết quả giải
quyết TTHC (Tờ
trình và dự thảo
Quyết định), trình
lãnh đạo phòng thuộc
Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các
điều kiện, quy định
của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ
chức và nêu rõ lý do.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
05
1,375
Bước 4
Thông qua dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
Chi cục
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,5
0,25
Bước 5
Thông qua dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,25
Bước 6
Phê duyệt kết quả
giải quyết TTHC,
chuyển Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 7
Chuyển kết quả giải
Văn thư
0,5
0,125
232
quyết TTHC (Tờ
trình và dự thảo
Quyết định) đối với
trường hợp đủ điều
kiện đến UBND tỉnh
(Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các
điều kiện chuyển văn
bản trả lời đến Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh để trả
kết quả)
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
08
(1)
2,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh
đạo Văn phòng phân
công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,25
0,0625
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,25
0,0625
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định
hồ sơ; dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo phòng
Công chức
được giao xử lý
hồ sơ
01
0,5625
Bước 4
Xem xét, thẩm định
dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, thông
qua dự thảo, trình
lãnh đạo Văn phòng
UBND tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,5
0,125
Bước 5
Xem xét, thông qua
dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình
Chủ tịch UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,25
0,125
UBND
tỉnh
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,25
0,0625
233
được giao xử lý hồ sơ
Bước 7
Chuyển dự thảo kết
quả giải quyết TTHC
cho Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,0625
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,0625
Bước 9
Phê duyệt kết quả
giải quyết TTHC,
chuyển văn thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,25
0,0625
UBND
tỉnh
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
cho Sở Nông nghiệp
và Môi trường
Văn thư
0,25
0,0625
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
3,5
(2)
1,25
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu
trữ hồ sơ điện tử,
chuyển Chi cục Quản
lý đất đai
Văn thư
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 2
Chi cục Quản lý đất
đai tham mưu thuê
đơn vị tư vấn xác
định giá đất, thực
hiện quy trình tham
mưu xác định giá đất
cụ thể. Kết quả là
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể của chủ
tịch UBND tỉnh.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai.
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
Thuế tỉnh
Đắk Lắk
Bước 3
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất phải
nộp; ban hành thông
báo nộp tiền sử dụng
đất/tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng
đất ban hành thông
báo nộp tiền sử dụng
Phòng nghiệp
vụ của Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
234
đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng
đất
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày làm
việc
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày làm
việc
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự
thảo kết quả giải
quyết TTHC (Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất), chuyển
đến Chi cục Quản lý
đất đai/ Văn phòng
Đăng ký đất đai
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai/ Văn
phòng Đăng ký
đất đai
1,25
0,375
Bước 5
Thông qua kết quả
giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất đai
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 6
Thẩm định, thông qua
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,125
Bước 7
Phê duyệt kết quả
giải quyết TTHC,
chuyển Văn thư
Giám đốc Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,125
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải
quyết TTHC cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 9
- Gửi Giấy chứng
nhận được ký duyệt
đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công
để kết thúc hồ sơ trên
cổng dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.g
ov.vn);
- Chủ trì, phối hợp
Chi cục Quản
lý đất đai; Chi
cục Kiểm lâm
(bàn giao rừng)
0,5
0,25
235
các Sở, ngành, các
đơn vị liên quan tổ
chức bàn giao đất/bàn
giao rừng trên thực
địa;
- Chuyển Văn phòng
Đăng ký đất đai cập
nhật, chỉnh lý cơ sở
dữ liệu đất đai, hồ sơ
địa chính,
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
3,5
(2)
1,25
Trung tâm
Phục vụ
hành
chính công
tỉnh/ cấp
xã (nơi tiếp
nhận hồ
sơ)
Trả kết quả giải quyết
TTHC cho tổ chức, cá
nhân. Thu phí, lệ phí (nếu
có).
Công chức, viên
chức, nhân viên tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
Giờ hành
chính
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)+
(3) = 15
(1)+(2)+
(3) = 5
236
34.2. Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư
Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều kiện
kinh tế -
xã hội khó
khăn/đặc
biệt khó
khăn
Đối với
địa bàn
khác (7,5
ngày làm
việc)
Trung
tâm Phục
vụ hành
chính
công tỉnh/
cấp xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc bưu
chính công ích), số hóa
hồ sơ; chuyển đến bộ
phận chuyên môn xử lý
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,5
0,125
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 3
- Kiểm tra tính hợp lệ,
đầy đủ của hồ sơ, dự thảo
văn bản đề nghị Văn
phòng Đăng ký đất đai
cung cấp thông tin về cơ
sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính
thửa đất, trình lãnh đạo
phòng;
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không hợp
lệ, có văn bản nêu rõ lý
do và hướng dẫn, đề nghị
bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ
sơ.
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
02
0,5
237
Bước 4
Thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo Chi cục Quản lý
đất đai thông qua
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước 5
Thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo Sở phê duyệt
văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Bước 7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến Văn
phòng Đăng ký đất
đai/Chuyển Văn bản trả
lời (đối với hồ sơ không
hợp lệ) cho tổ chức, cá
nhân đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh.
Văn thư
0,25
0,125
Bước 8
Xử lý hồ sơ, phê duyệt và
trích lục bản đồ địa
chính, chuyển cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
1,25
0,25
Bước 9
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ;
tổng hợp thông tin về cơ
sở dữ liệu đất đai, Trích
lục bản đồ địa chính thửa
đất, xác định trường hợp
được miễn tiền sử dụng
đất/tiền thuê đất theo quy
định (nếu có). Dự thảo
kết quả giải quyết TTHC
(Tờ trình và dự thảo
Quyết định), trình lãnh
đạo phòng thuộc Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện, quy định của pháp
luật, có văn bản trả lời
cho tổ chức và nêu rõ lý
do.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
3,5
0,5
238
Bước
10
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Chi cục
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,125
Bước
11
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước
12
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Bước
13
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình và
dự thảo Quyết định) đối
với trường hợp đủ điều
kiện đến UBND tỉnh
(Trường hợp hồ sơ không
đảm bảo các điều kiện
chuyển văn bản trả lời
đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh để
trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,125
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
10
(1)
2,75
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan tài
liệu, lưu trữ hồ sơ điện
tử, chuyển lãnh đạo Văn
phòng phân công cho
phòng chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,25
0,25
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển công
chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,25
0,25
UBND
tỉnh
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo phòng
Công chức
được giao xử lý
hồ sơ
1,5
1
239
Bước 4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo Văn
phòng UBND tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,25
0,125
Bước 5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,25
0,125
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức được
giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,375
Bước 7
Chuyển dự thảo kết quả
giải quyết TTHC cho
Văn thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,125
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,125
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển văn
thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,25
0,25
UBND
tỉnh
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu trữ
hồ sơ; chuyển kết quả
giải quyết TTHC đến Sở
Nông nghiệp và Môi
trường
Văn thư
0,25
0,125
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
2,75
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ
hồ sơ điện tử, chuyển Chi
cục Quản lý đất đai
Văn thư
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 2
Chi cục Quản lý đất đai
tham mưu thuê đơn vị tư
vấn xác định giá đất, thực
hiện quy trình tham mưu
xác định giá đất cụ thể.
Kết quả là Quyết định
phê duyệt giá đất cụ thể
của chủ tịch UBND tỉnh.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai.
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC
240
Thuế tỉnh
Đắk Lắk
Bước 3
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất phải
nộp; ban hành thông báo
nộp tiền sử dụng đất/tiền
thuê đất gửi cho người sử
dụng đất ban hành thông
báo nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho
người sử dụng đất
Phòng nghiệp
vụ của Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
giải quyết
không quá
05 (năm)
ngày làm
việc
Không
tính vào
thời gian
thực hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày làm
việc
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC
(Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất), chuyển đến
Chi cục Quản lý đất đai/
Văn phòng Đăng ký đất
đai
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai/ Văn
phòng Đăng ký
đất đai
1,25
0,625
Bước 5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,25
Bước 6
Thẩm định, thông qua kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Bước 7
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Giám đốc Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,75
0,25
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Chi cục Quản
lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,25
241
Bước 9
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến Trung
tâm Phục vụ hành chính
công để kết thúc hồ sơ
trên cổng dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.gov.v
n);
- Chủ trì, phối hợp các
Sở, ngành, các đơn vị
liên quan tổ chức bàn
giao đất/bàn giao rừng
trên thực địa;
- Chuyển Văn phòng
Đăng ký đất đai cập nhật,
chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất
đai, hồ sơ địa chính,
Chi cục Quản
lý đất đai; Chi
cục Kiểm lâm
(bàn giao rừng)
0,5
0,25
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
3,5
(3)
2
Trung
tâm
PVHCC
tỉnh/ cấp
xã (nơi
tiếp nhận
hồ sơ)
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí (nếu
có).
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Giờ hành
chính
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)+(
3)= 17,5
(1)+(2)+
(3)= 7,5
242
35. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng
giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa
(Mã số TTHC: 1.115313)
Thời gian thực hiện: không quá 7 ngày làm việc.
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
kinh tế
- xã hội
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
Trung tâm
Phục vụ
hành
chính công
tỉnh/cấp xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích), số
hóa hồ sơ; chuyển đến
bộ phận chuyên môn xử
lý
Công chức, viên
chức của Sở
Nông nghiệp và
Môi trường tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công
0,25
0,125
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 3
- Kiểm tra tính hợp lệ,
đầy đủ của hồ sơ,
Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản nêu
rõ lý do và hướng dẫn,
đề nghị bổ sung hồ
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
02
0,625
243
sơ/nộp lại hồ sơ/trường
hợp hồ sơ đầy đủ, hợp
lệ thì Dự thảo Giấy mời
Kiểm tra thực địa
Bước 4
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai thông
qua
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
0,25
Bước 5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,125
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,5
0,125
Bước 7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản (Giấy mời).
- Gửi Văn bản trả lời
(đối với hồ sơ không
hợp lệ) cho tổ chức, cá
nhân đến Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh và kết thúc
quy trình.
Văn thư
0,25
0,125
Bước 8
Thực hiện kiểm tra thực
địa
Chi cục Quản lý
đất đai chủ trì,
phối hợp với
đơn vị liên quan
01
0,375
Bước 9
- Trên cơ sở kết quả
kiểm tra thực địa, dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự
thảo Quyết định), trình
lãnh đạo phòng thuộc
Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện, quy định của pháp
luật, có văn bản trả lời
cho tổ chức và nêu rõ lý
do.
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
2,5
0,5
244
Bước
10
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Chi cục
Lãnh đạo Phòng
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
0,25
Bước
11
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,125
Bước
12
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,5
0,125
Bước
13
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định)
đối với trường hợp đủ
điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện chuyển văn bản trả
lời đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
để trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,125
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
9,5
(1)
03
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh đạo
Văn phòng phân công
cho phòng chuyên môn
xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,25
0,0625
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
0,25
0,0625
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo phòng
Công chức được
giao xử lý hồ sơ
1,5
0,875
UBND
tỉnh
Bước 4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo Văn
phòng UBND tỉnh
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
0,5
0,375
245
Bước 5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,25
0,125
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức được
giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch UBND
tỉnh
0,25
0,125
Bước 7
Chuyển dự thảo kết quả
giải quyết TTHC cho
Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,125
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,0625
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Chủ tịch UBND
tỉnh
0,25
0,125
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
đến Sở Nông nghiệp và
Môi trường
Văn thư
0,25
0,0625
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
02
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ
hồ sơ điện tử, chuyển
Chi cục Quản lý đất đai
Văn thư
0,25
0,0625
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 2
(1) Đối với trường hợp
phải nộp bổ sung tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất:
(1.1) Chi cục Quản lý
đất đai tham mưu thuê
đơn vị tư vấn xác định
giá đất, thực hiện quy
trình tham mưu xác
định giá đất cụ thể đối
với trường hợp xác định
giá cụ thể;
(1.2) Trường hợp phải
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai.
0,5
0,5
246
nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất tính theo
giá đất trong bảng giá
hoặc theo giá đất cụ thể:
Lập Phiếu chuyển thông
tin địa chính thửa đất,
trình lãnh đạo sở ký
chuyển Thuế tỉnh Đắk
Lắk
(2) Đối với trường hợp
không phải nộp bổ sung
tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất thì chuyển sang
bước 8
Bước 3
Trình Lãnh Chi cục
Quản lý đất đai thông
qua
Lãnh đạo Phòng
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
0,125
Bước 4
Thông qua, trình Lãnh
đạo sở ký chuyển Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước 5
Ký duyệt Văn bản và
chuyển Văn thư phát
hành
Lãnh đạo Sở
0,25
0,125
Bước 6
Vào số văn bản, chuyển
Thuế tỉnh Đắk Lắk
Văn thư
0,25
0,0625
Thuế tỉnh
Đắk Lắk
Bước 7
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất phải
nộp bổ sung hoặc được
hoàn trả, ban hành
thông báo nộp bổ sung
hoặc được hoàn trả tiền
sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử
dụng đất.
Phòng nghiệp vụ
của Thuế tỉnh
Đắk Lắk
Không
tính vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
247
ngày
Bước 8
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC (Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất), chuyển đến Chi
cục Quản lý đất đai/
Văn phòng Đăng ký đất
đai
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai/ Văn phòng
Đăng ký đất đai
0,25
0,75
Bước 9
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo Phòng
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
0,125
Bước
10
Thẩm định, thông qua
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước
11
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Giám đốc Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,25
0,0625
Bước
12
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải
quyết TTHC cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,0625
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước
13
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công để kết
thúc hồ sơ trên cổng
dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.
vn);
- Chủ trì, phối hợp các
Sở, ngành, các đơn vị
liên quan tổ chức bàn
Chi cục Quản lý
đất đai
0,5
0,25
248
giao đất/bàn giao rừng
trên thực địa;
- Chuyển Văn phòng
Đăng ký đất đai cập
nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa
chính.
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
3,5
(3)
02
Trung tâm
Phục vụ
hành
chính công
tỉnh/ cấp
xã (nơi tiếp
nhận)
Trả kết quả giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí
(nếu có).
Công chức, viên
chức, nhân viên
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công (nơi
tiếp nhận hồ sơ)
Giờ
hành
chính
Giờ
hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
+(3) =
17
(1)+(2
)+(3)
= 07
36. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn
biển (Mã TTHC: 1.115314)
Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc.
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công
việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
kinh tế
- xã hội
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
249
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/ cấp
xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích), số
hóa hồ sơ; chuyển đến
bộ phận chuyên môn xử
lý
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,5
0,25
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,25
Bước 3
- Kiểm tra tính hợp lệ,
đầy đủ của hồ sơ, dự
thảo văn bản đề nghị
Văn phòng Đăng ký đất
đai cung cấp thông tin
về cơ sở dữ liệu đất đai,
lập trích lục bản đồ địa
chính thửa đất, trình
lãnh đạo phòng;
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản nêu
rõ lý do và hướng dẫn,
đề nghị bổ sung hồ
sơ/nộp lại hồ sơ.
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
03
01
Bước 4
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai thông
qua
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,25
Bước 5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,25
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước 7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến Văn
Văn thư
0,25
0,25
250
phòng Đăng ký đất
đai/Chuyển Văn bản trả
lời (đối với hồ sơ không
hợp lệ) cho tổ chức, cá
nhân đến Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh.
Bước 8
Xử lý hồ sơ, phê duyệt
và trích lục bản đồ địa
chính, chuyển cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
1,75
0,75
Bước 9
Rà soát, kiểm tra hồ sơ;
tổng hợp thông tin về cơ
sở dữ liệu đất đai, Trích
lục bản đồ địa chính
thửa đất, ban hành Giấy
mời Kiểm tra thực địa
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
03
1,25
Bước 10
Thực hiện kiểm tra thực
địa; đồng thời xác định
trường hợp được miễn
tiền thuê đất theo quy
định của pháp luật (nếu
có)
Chi cục Quản
lý đất đai chủ
trì, phối hợp
với đơn vị
liên quan
01
01
Bước 11
- Trên cơ sở kết quả
kiểm tra thực địa, dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự
thảo Quyết định), trình
lãnh đạo phòng thuộc
Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện, quy định của pháp
luật, có văn bản trả lời
cho tổ chức và nêu rõ lý
do.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
05
02
Bước 12
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Chi cục
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,25
251
Bước 13
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,25
0,25
Bước 14
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Bước 15
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định)
đối với trường hợp đủ
điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện chuyển văn bản trả
lời đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
để trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
17
(1)
08
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh đạo
Văn phòng phân công
cho phòng chuyên môn
xử lý.
Công chức
của Văn
phòng UBND
tỉnh tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính
công tỉnh
0,25
0,25
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư
– Kinh tế
0,25
0,25
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo phòng
Công chức
được giao xử
lý hồ sơ
01
01
Bước 4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo Văn
phòng UBND tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư
– Kinh tế
0,5
0,25
UBND
tỉnh
Bước 5
Xem xét, thông qua dự
Lãnh đạo Văn
0,25
0,25
252
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND tỉnh
phòng UBND
tỉnh
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức được
giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,5
Bước 7
Chuyển dự thảo kết quả
giải quyết TTHC cho
Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử
lý hồ sơ
0,25
0,25
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,25
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
UBND
tỉnh
Bước 10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
cho Sở Nông nghiệp và
Môi trường
Văn thư
0,25
0,25
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
3,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ
hồ sơ điện tử, chuyển
Chi cục Quản lý đất đai
Văn thư
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước 2
Chi cục Quản lý đất đai
tham mưu thuê đơn vị
tư vấn xác định giá đất,
thực hiện quy trình
tham mưu xác định giá
đất cụ thể.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai.
Không
tính vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC
Không
tính
vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC
Thuế
tỉnh Đắk
Lắk
Bước 3
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất phải
nộp; ban hành thông
báo nộp tiền sử dụng
đất/tiền thuê đất gửi cho
Phòng nghiệp
vụ của Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Không
tính vào
thời
gian
thực
Không
tính
vào
thời
gian
253
người sử dụng đất ban
hành thông báo nộp tiền
sử dụng đất, tiền thuê
đất gửi cho người sử
dụng đất
hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
làm
việc
thực
hiện
TTH,
Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
làm
việc
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC (Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất), chuyển đến Chi
cục Quản lý đất đai/
Văn phòng Đăng ký đất
đai
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai/
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
1,5
01
Bước 5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,5
0,5
Bước 6
Thẩm định, thông qua
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý
đất đai
0,5
0,5
Bước 7
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Giám đốc Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,5
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải
quyết TTHC cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước 9
- Gửi Giấy chứng nhận
Chi cục Quản
0,5
0,5
254
được ký duyệt đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công để kết
thúc hồ sơ trên cổng
dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.
vn);
- Chủ trì, phối hợp các
Sở, ngành, các đơn vị
liên quan tổ chức bàn
giao đất/bàn giao rừng
trên thực địa;
- Chuyển Văn phòng
Đăng ký đất đai cập
nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa
chính,
lý đất đai
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
04
(3)
3,5
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/ cấp
xã (nơi
tiếp
nhận hồ
sơ)
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ
chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí (nếu
có)
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
Giờ
hành
chính
Giờ
hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
+(3)=
25
(1)+(2
)+(3)=
15
37. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận
góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (Mã số TTHC:
1.115315)
Thời gian thực hiện: không quá 23 ngày làm việc
255
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực hiện
Thứ
tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
kinh tế -
xã hội
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
Trung
tâm Phục
vụ hành
chính
công
tỉnh/ cấp
xã
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích),
số hóa hồ sơ; chuyển
đến bộ phận chuyên
môn xử lý
Công chức, viên
chức, nhân viên
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,5
0,5
Bước
2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công công chức xử lý
Lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
0,5
Bước
3
- Kiểm tra hồ sơ, dự
thảo văn bản lấy ý kiến
các Sở, ngành, UBND
cấp xã để thẩm định
hoặc soạn thảo Giấy
mời để tổ chức thẩm
định
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản nêu
rõ lý do và hướng dẫn,
đề nghị bổ sung hồ
sơ/nộp lại hồ sơ.
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
5,5
05
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước
4
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ thông qua
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
02
1,5
256
Quản lý đất đai
Bước
5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai
02
01
Bước
5
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
01
0,5
Bước
6
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến Văn
phòng đăng ký đất
đai/Chuyển Văn bản
trả lời (đối với hồ sơ
không hợp lệ) cho tổ
chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh.
Văn thư
0,5
0,5
Bước
7
Tổng hợp ý kiến các
Sở, ngành/kết quả
thẩm định, dự thảo kết
quả giải quyết TTHC
(Tờ trình và dự thảo
văn bản chấp thuận),
trình lãnh đạo phòng;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các
điều kiện, quy định
của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ chức,
cá nhân nêu rõ lý do.
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
5,5
05
Bước
8
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ thông qua
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
02
1,5
Bước
9
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai
02
01
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước
10
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
01
0,5
257
Văn thư
Môi trường
Bước
11
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định)
đối với trường hợp đủ
điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ
sơ không đảm bảo các
điều kiện chuyển văn
bản trả lời đến Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh để trả
kết quả)
Văn thư
0,5
0,5
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi
trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
23
(1)
18
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh
đạo Văn phòng phân
công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,25
0,25
Bước
2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
0,25
0,25
Bước
3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo phòng
Công chức được
giao xử lý hồ sơ
05
1,5
Bước
4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo
Văn phòng UBND tỉnh
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
01
0,5
UBND
tỉnh
Bước
5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
01
0,5
258
Bước
6
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức
được giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch UBND
tỉnh
0,75
0,5
Bước
7
Chuyển dự thảo kết
quả giải quyết TTHC
cho Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,5
0,25
Bước
8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,25
Bước
9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Chủ tịch UBND
tỉnh
0,5
0,5
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
cho Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh
Văn thư
0,25
0,25
Bước
11
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC đến Sở
Nông nghiệp và Môi
trường
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
10
(2)
05
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
= 33
(1)+(
2) =
23
38. Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (Mã số TTHC:
1.115316)
Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc
259
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
KT-XH
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
Trung
tâm Phục
vụ hành
chính
công
tỉnh/cấp
xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích),
số hóa hồ sơ; chuyển
đến bộ phận chuyên
môn xử lý
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,25
0,125
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước 3
- Kiểm tra tính hợp lệ,
đầy đủ của hồ sơ, dự
thảo văn bản đề nghị
Văn phòng đăng ký đất
đai cung cấp thông tin
về cơ sở dữ liệu đất
đai, lập trích lục bản
đồ địa chính thửa đất,
trình lãnh đạo phòng
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản nêu
rõ lý do và hướng dẫn,
đề nghị bổ sung hồ
sơ/nộp lại hồ sơ.
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
02
0,5
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 4
Thông qua dự thảo,
Lãnh đạo
0,25
0,125
260
trình lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai thông
qua
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
Bước 5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,125
Bước 7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến Văn
phòng Đăng ký đất
đai/Chuyển Văn bản
trả lời (đối với hồ sơ
không hợp lệ) cho tổ
chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh.
Văn thư
0,25
0,125
Bước 8
Xử lý hồ sơ, phê duyệt
và trích lục bản đồ địa
chính, chuyển cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn phòng
Đăng ký đất
đai
1,5
0,5
Bước 9
- Rà soát, kiểm tra hồ
sơ; tổng hợp thông tin
về cơ sở dữ liệu đất
đai, Trích lục bản đồ
địa chính thửa đất, dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự
thảo Quyết định), trình
lãnh đạo phòng thuộc
Chi cục;
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các
điều kiện, quy định
của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ chức
và nêu rõ lý do.
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
3,25
0,5
261
Bước 10
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo Chi cục
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,25
0,125
Bước 11
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,125
Bước 12
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,25
0,125
Bước 13
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định)
đối với trường hợp đủ
điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ
sơ không đảm bảo các
điều kiện chuyển văn
bản trả lời đến Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh, cấp
xã để trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,125
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
9,5
(1)
2,75
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh
đạo Văn phòng phân
công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,25
0,125
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,25
0,125
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo phòng
Công chức
được giao xử lý
hồ sơ
01
01
UBND
tỉnh
Bước 4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
0,5
0,25
262
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo
Văn phòng UBND tỉnh
Kinh tế
Bước 5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND tỉnh
Lãnh Văn
phòng UBND
tỉnh
0,25
0,25
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức
được giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
Bước 7
Chuyển dự thảo kết
quả giải quyết TTHC
cho Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,125
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,125
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
Bước 10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
đến Sở Nông nghiệp
và Môi trường
Văn thư
0,25
0,25
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
2,75
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu
trữ hồ sơ điện tử,
chuyển Chi cục Quản
lý đất đai
Văn thư
0,25
0,125
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 2
Chi cục Quản lý đất
đai tham mưu thuê đơn
vị tư vấn xác định giá
đất, thực hiện quy trình
tham mưu xác định giá
đất cụ thể. Kết quả là
Quyết định phê duyệt
giá đất cụ thể của chủ
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
Không
tính vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC
Không
tính
vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC
263
tịch UBND tỉnh.
Thuế tỉnh
Đắk Lắk
Bước 3
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, tiền
để nhà nước bổ sung
diện tích đất chuyên
trồng lúa bị mất hoặc
tăng hiệu quả sử dụng
đất trồng lúa phải nộp
theo quy định (nếu có)
phải nộp; ban hành
thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ
sung diện tích đất
chuyên trồng lúa bị
mất hoặc tăng hiệu quả
sử dụng đất trồng lúa
phải nộp theo quy định
(nếu có) gửi cho người
sử dụng đất ban hành
thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất
gửi cho người sử dụng
đất.
Phòng nghiệp
vụ của Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Không
tính vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
làm
việc
Không
tính
vào
thời
gian
thực
hiện
TTH,
Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
làm
việc
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC (Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất), chuyển đến Chi
cục Quản lý đất đai/
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai/ Văn
phòng Đăng ký
đất đai
01
0,5
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình
lãnh đạo Chi cục Quản
lý đất đai
Lãnh đạo
Phòng thuộc
Chi cục Quản
lý đất đai
0,5
0,125
264
Bước 6
Thẩm định, thông qua
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
Sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,25
Bước 7
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Giám đốc Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
01
0,5
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải
quyết TTHC cho Chi
cục Quản lý đất đai
Văn thư Sở
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp và
Môi
trường
Bước 9
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh
để kết thúc hồ sơ trên
cổng dịch vụ công
quốc gia
(https://dichvucong.go
v.vn);
- Chủ trì, phối hợp các
Sở, ngành, các đơn vị
liên quan tổ chức bàn
giao đất/bàn giao rừng
trên thực địa;
- Chuyển Văn phòng
Đăng ký đất đai cập
nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa
chính,
Chi cục Quản
lý đất đai; Chi
cục Kiểm lâm
(bàn giao rừng)
0,5
0,25
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
04
(3)
02
Trung
tâm Phục
vụ hành
chính
công tỉnh/
cấp xã
(nơi tiếp
Trả kết quả giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí
(nếu có).
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Giờ
hành
chính
Giờ
hành
chính
265
nhận hồ
sơ)
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
+(3) =
17,5
(1)+(2
)+
(3) =
7,5
39. Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất (Mã số TTHC:
1.115317)
Thời gian thực hiện: không quá 33 ngày làm việc
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
khác
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều kiện
kinh tế -
xã hội
khó
khăn/đặc
biệt khó
khăn
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/ cấp
xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích),
số hóa hồ sơ; chuyển
đến bộ phận chuyên
môn xử lý.
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,5
0,5
Sở Nông
nghiệp
và Môi
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ,
phân công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
266
Bước 3
Kiểm tra hồ sơ, dự
thảo văn bản, gửi hồ
sơ phương án sử
dụng đất đến các Sở,
ban, ngành có liên
quan và UBND cấp
xã nơi có đất để lấy ý
kiến, cử thành viên
tham gia Hội đồng
thẩm định và trình
UBND tỉnh thành lập
Hội đồng thẩm định,
trình lãnh đạo phòng;
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản
nêu rõ lý do và hướng
dẫn, đề nghị bổ sung
hồ sơ/nộp lại hồ sơ.
Chi cục Quản
lý đất đai
03
06
Bước 4
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo Chi
cục QLĐĐ thông qua
Lãnh đạo
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Bước 5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,5
trường
Bước 7
- Đóng dấu, phát
hành văn bản;
- Gửi Văn bản đến
đơn vị liên
quan/Chuyển Văn
bản trả lời (đối với hồ
sơ không hợp lệ) cho
tổ chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh.
Văn thư
0,25
0,25
267
Bước 8
Tổng hợp, tham mưu
UBND tỉnh thành lập
Hội đồng thẩm định.
Chi cục Quản
lý đất đai
08
10
Bước 9
Tổng hợp ý kiến của
các Sở, ban, ngành có
liên quan, và Ủy ban
nhân dân cấp xã nơi
có đất, đề xuất Giấy
mời họp Hội đồng để
thẩm định.
Chi cục Quản
lý đất đai
03
03
Bước
10
Họp thẩm định
Chi cục Quản
lý đất đai và
các thành viên
Hội đồng thẩm
định
01
01
Bước
11
Trên cơ sở kết quả
họp thẩm định, hồ sơ
đã chỉnh sửa, hoàn
thiện; dự thảo kết quả
giải quyết TTHC (Tờ
trình và dự thảo
Quyết định), trình
lãnh đạo phòng
- Trường hợp hồ sơ
phương án sử dụng
đất phải chỉnh sửa, bổ
sung: Văn bản thông
báo cho đối tượng
thực hiện TTHC để
hoàn thiện, bổ sung
theo kết quả thẩm
định
Chi cục Quản
lý đất đai
10
15
Bước
12
Thông qua dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Hội
đồng
thẩm
định
Bước
13
Phê duyệt kết quả
giải quyết TTHC,
chuyển Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,5
268
Bước
14
Chuyển kết quả giải
quyết (Tờ trình và dự
thảo Quyết định) đến
UBND tỉnh đối với
trường hợp thẩm định
đủ điều kiện (Đối với
trường hợp hồ sơ
chưa đủ điều kiện,
chuyển văn bản trả
lời đến Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh, cấp xã để
trả kết quả)
Văn thư Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi
trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
28
(1)
38
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh
đạo Văn phòng phân
công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,25
0,25
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,25
0,25
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định
hồ sơ; dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo phòng
Công chức
được giao xử lý
hồ sơ
1,5
1,5
Bước 4
Xem xét, thẩm định
dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, thông
qua dự thảo, trình
lãnh đạo Văn phòng
UBND tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,5
0,5
UBND
tỉnh
Bước 5
Xem xét, thông qua
dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình
lãnh đạo UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5
0,5
269
Bước 6
Thông qua dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC, chuyển công
chức được giao xử lý
hồ sơ
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5
0,5
Bước 7
Chuyển dự thảo kết
quả giải quyết TTHC
cho Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,25
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,25
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Lãnh đạo
UBND tỉnh
0,5
0,5
UBND
tỉnh
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
cho Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh/ cấp xã (nơi tiếp
nhận hồ sơ)
Văn thư
0,5
0,5
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
05
(2)
05
Trung
tâm
PVHCC
tỉnh/ cấp
xã (nơi
tiếp
nhận hồ
sơ)
Trả kết quả giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân. Thu phí,
lệ phí (nếu có)
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Giờ
hành
chính
Giờ hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
= 33
(1)+(2) =
43
40. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết
hợp đa mục đích (Mã số TTHC: 1.115318)
40.1. Trường hợp phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp:
Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc
270
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ
quan
thực
hiện
Thứ
tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
kinh tế
- xã hội
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
Trung
tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc bưu
chính công ích), số hóa
hồ sơ; chuyển đến bộ
phận chuyên môn xử lý
Công chức, viên
chức, nhân viên
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,25
0,25
Bước
2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Sở
Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước
3
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
văn bản, gửi hồ sơ
phương án sử dụng đất
đến các Sở, ban, ngành có
liên quan và UBND cấp
xã nơi có đất để lấy ý
kiến các nội dung về điều
kiện, quy định của pháp
luật.
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không hợp
lệ, có văn bản nêu rõ lý
do và hướng dẫn, đề nghị
bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
05
03
271
sơ.
Bước
4
Thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
thông qua
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
0,25
Bước
5
Thông qua dự thảo, trình
lãnh đạo sở phê duyệt văn
bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,25
Bước
6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,5
0,5
Bước
7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến đơn vị
liên quan/Chuyển Văn
bản trả lời (đối với hồ sơ
không hợp lệ) cho tổ
chức, cá nhân đến Trung
tâm Phục vụ hành chính
công tỉnh.
Văn thư
0,25
0,25
Bước
8
Tổng hợp ý kiến của các
Sở, ban, ngành có liên
quan, Ủy ban nhân dân
cấp xã nơi có đất
- Trường hợp hồ sơ
phương án sử dụng đất
phải chỉnh sửa, bổ sung:
Văn bản thông báo cho
đối tượng thực hiện
TTHC để chỉnh sửa, hoàn
thiện hồ sơ phương án sử
dụng đất theo quy định
pháp luật/ Kiểm tra hồ sơ,
dự thảo kết quả giải quyết
Tờ trình và dự thảo Văn
bản chấp thuận) đối với
hồ sơ đầy đủ, hợp lệ
Chuyên viên Chi
cục Quản lý đất
đai
05
3,5
272
Bước
9
Thông qua, trình Lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo phòng
thuộc Chi cục
QLĐĐ
01
0,5
Bước
10
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
01
0,5
Bước
11
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển Văn
thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,5
0,5
Bước
12
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình và
dự thảo Văn bản chấp
thuận) đối với trường hợp
đủ điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện chuyển văn bản trả
lời đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
để trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi
trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
15
(1)
10
Bước
1
Tiếp nhận hồ sơ, scan tài
liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,
chuyển lãnh đạo Văn
phòng phân công cho
phòng chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,5
0,25
Bước
2
Nhận hồ sơ, chuyển công
chức xử lý
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
0,5
0,25
Bước
3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo phòng
Công chức được
giao xử lý hồ sơ
05
02
UBND
tỉnh
Bước
4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo Văn
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
01
0,5
273
phòng UBND tỉnh
Bước
5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5
0,5
Bước
6
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức được
giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch UBND
tỉnh
0,5
0,5
Bước
7
Chuyển dự thảo kết quả
giải quyết TTHC cho Văn
Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,5
0,25
Bước
8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,5
0,25
Bước
9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển văn
thư
Chủ tịch UBND
tỉnh
0,5
0,5
UBND
tỉnh
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu trữ
hồ sơ; chuyển kết quả
giải quyết TTHC cho
Trung tâm PVHCC tỉnh/
cấp xã (nơi tiếp nhận hồ
sơ)
Văn thư
0,5
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND tỉnh +
Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
10
(2)
05
Trung
tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
(nơi
tiếp
Trả kết quả giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí
(nếu có).
Công chức, viên
chức, nhân viên
tại Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Giờ
hành
chính
Giờ
hành
chính
274
nhận
hồ sơ)
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
= 25
(1)+(2
) = 15
40.2 Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
Thời gian thực hiện: không quá 7 ngày làm việc
Thời gian
(Ngày)
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
kinh tế
- xã hội
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/ cấp
xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc
bưu chính công ích), số
hóa hồ sơ; chuyển đến
bộ phận chuyên môn xử
lý
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,25
0,25
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, phân
công chức xử lý
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,25
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước 3
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
văn bản, gửi hồ sơ
phương án sử dụng đất
đến các Sở, ban, ngành
có liên quan và UBND
cấp xã nơi có đất để lấy
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
04
01
275
ý kiến các nội dung về
điều kiện, quy định của
pháp luật.
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không
hợp lệ, có văn bản nêu
rõ lý do và hướng dẫn,
đề nghị bổ sung hồ
sơ/nộp lại hồ sơ.
Bước 4
Thông qua, trình Lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo
phòng thuộc
Chi cục QLĐĐ
0,5
0,25
Bước 5
Thông qua dự thảo,
trình lãnh đạo sở phê
duyệt văn bản.
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,25
Bước 6
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Bước 7
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Gửi Văn bản đến đơn
vị liên quan/Chuyển
Văn bản trả lời (đối với
hồ sơ không hợp lệ) cho
tổ chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh.
Văn thư
0,25
0,25
Bước 8
Tổng hợp ý kiến của các
Sở, ban, ngành có liên
quan, Ủy ban nhân dân
cấp xã nơi có đất
- Trường hợp hồ sơ
phương án sử dụng đất
phải chỉnh sửa, bổ sung:
Văn bản thông báo cho
đối tượng thực hiện
TTHC để chỉnh sửa,
hoàn thiện hồ sơ
phương án sử dụng đất
theo quy định pháp luật
Chuyên viên
Chi cục Quản
lý đất đai
02
0,5
276
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự
thảo Quyết định), trình
lãnh đạo phòng
Bước 9
Thông qua, trình Lãnh
đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo
phòng thuộc
Chi cục QLĐĐ
0,5
0,25
Bước
10
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo sở
Lãnh đạo Chi
cục Quản lý đất
đai
0,5
0,25
Bước
11
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp
và Môi trường
0,5
0,25
Bước
12
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định)
đối với trường hợp đủ
điều kiện đến UBND
tỉnh (Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện chuyển văn bản trả
lời đến Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
để trả kết quả)
Văn thư
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi
trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
10
(1)
3,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan
tài liệu, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển lãnh đạo
Văn phòng phân công
cho phòng chuyên môn
xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công tỉnh
0,25
0,25
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển
công chức xử lý
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
0,25
0,25
UBND
tỉnh
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
Công chức
được giao xử lý
03
1,5
277
đạo phòng
hồ sơ
Bước 4
Xem xét, thẩm định dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, thông qua dự
thảo, trình lãnh đạo Văn
phòng UBND tỉnh
Lãnh đạo
Phòng Đầu tư –
Kinh tế
1,25
0,5
Bước 5
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,5
0,25
Bước 6
Thông qua dự thảo kết
quả giải quyết TTHC,
chuyển công chức được
giao xử lý hồ sơ
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
Bước 7
Chuyển dự thảo kết quả
giải quyết TTHC cho
Văn Thư
Chuyên viên
được giao xử lý
hồ sơ
0,25
0,25
Bước 8
Kiểm tra thể thức văn
bản, trình lãnh đạo
UBND tỉnh
Văn thư
0,25
0,25
Bước 9
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển
văn thư
Chủ tịch
UBND tỉnh
0,5
0,25
UBND
tỉnh
Bước
10
Vào số, đóng dấu, lưu
trữ hồ sơ; chuyển kết
quả giải quyết TTHC
cho Trung tâm PVHCC
tỉnh/ cấp xã (nơi tiếp
nhận hồ sơ)
Văn thư
0,25
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND tỉnh +
Chủ tịch UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
07
(2)
3,5
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
Trả kết quả giải quyết TTHC cho
tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí
(nếu có).
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
Giờ
hành
chính
Giờ
hành
chính
278
tỉnh/ cấp
xã (nơi
tiếp
nhận hồ
sơ)
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
= 17
(1)+(2
) = 07
41. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang
sử dụng đất (Trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119, khoản
2 Điều 120 Luật Đất đai mà không thuộc trường hợp được miễn toàn bộ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê) (Mã số TTHC: 1.115319)
Thời gian thực hiện: không quá 17 ngày làm việc
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
Trung
tâm
Phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/ cấp
xã
Bước 1
Kiểm tra tính đầy đủ của thành
phần hồ sơ; Tiếp nhận hồ sơ
(trực tiếp, trực tuyến hoặc bưu
chính công ích); cấp Giấy tiếp
nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
cho người nộp hồ sơ; số hóa
hồ sơ; chuyển hồ sơ đến
UBND cấp xã nơi có đất
Công chức tại
Trung tâm phục
vụ hành chính
công
0,5
Bước 2
Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ
đến Phòng chuyên môn xử lý
Lãnh đạo UBND
cấp xã
0,25
Bước 3
Tiếp nhận hồ sơ, phân công
công chức xử lý
Lãnh đạo phòng
chuyên môn có
chức năng quản
lý đất đai cấp xã
0,25
UBND
cấp xã
Bước 4
Kiểm tra thực tế sử dụng đất
của tổ chức, xác định ranh giới
cụ thể của thửa đất theo quy
định tại khoản 2 Điều 142 và
khoản 2 Điều 145 Luật Đất
Chuyên viên của
cơ quan có chức
năng quản lý đất
đai cấp xã
1,5
279
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
đai.
Bước 5
Dự thảo báo cáo kết quả kiểm
tra thực tế sử dụng đất của tổ
chức trình Lãnh đạo Phòng
chuyên môn có chức năng
quản lý đất đai cấp xã.
Chuyên viên của
cơ quan có chức
năng quản lý đất
đai cấp xã
0,5
Bước 6
Thông qua dự thảo Báo cáo
trình Lãnh đạo UBND cấp xã
phê duyệt.
Lãnh đạo phòng
chuyên môn có
chức năng quản lý
đất đai cấp xã
0,5
Bước 7
Phê duyệt báo cáo kết quả
kiểm tra thực tế sử dụng đất
của tổ chức. Chuyển hồ sơ đến
Sở Nông nghiệp và Môi
trường.
Lãnh đạo UBND
cấp xã
0,5
Thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
04
Bước 1
Tiếp nhận thủ tục hành chính,
chuyển hồ sơ đến Chi cục
Quản lý đất đai
Lãnh đạo Sở
NN&MT
0,25
Bước 2
Tiếp nhận thủ tục hành chính,
chuyển hồ sơ đến Phòng
chuyên môn xử lý
Lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
Bước 3
Tiếp nhận thủ tục hành chính,
phân công công chức xử lý
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo Tờ
trình, Quyết định hình thức sử
dụng đất của Chủ tịch UBND
tỉnh trình Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
Chuyên viên
Phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai
03
Bước 5
Xem xét, thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo Chi cục Quản lý đất
đai
Lãnh đạo Phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước 6
Xem xét, thông qua dự thảo
Lãnh đạo Chi cục
0,5
280
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
kết quả giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo sở
Quản lý đất đai
Bước 7
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,25
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ hồ sơ;
chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh
Văn thư
0,25
Bước 9
Tiếp nhận, chuyển kết quả giải
quyết TTHC đến UBND tỉnh
Công chức của Sở
Nông nghiệp và
Môi trường tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
5,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, chuyển lãnh
đạo Văn phòng phân công cho
phòng chuyên môn xử lý
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,25
Bước 2
Nhận hồ sơ, chuyển công chức
xử lý
Lãnh đạo Phòng
Nông nghiệp và
Môi trường
0,25
Bước 3
Kiểm tra, thẩm định hồ sơ; dự
thảo kết quả giải quyết TTHC,
trình lãnh đạo phòng
Công chức được
giao xử lý hồ sơ
01
Bước 4
Thẩm định, thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo Văn phòng UBND
tỉnh
Lãnh đạo Phòng
Đầu tư – Kinh tế
0,25
UBND
tỉnh
Bước 5
Xem xét, thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC, trình
lãnh đạo UBND tỉnh
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
tỉnh
0,25
281
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
Bước 6
Phê duyệt dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, chuyển Văn thư
Lãnh đạo UBND
tỉnh
0,5
Bước 7
Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ;
chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh
Văn thư
0,25
Bước 8
Chuyển kết quả giải quyết
TTHC đến Sở Nông nghiệp và
Môi trường
Công chức của
Văn phòng
UBND tỉnh tại
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công tỉnh
0,25
Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
03
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ sơ
điện tử, chuyển Chi cục Quản
lý đất đai
Văn thư
0,25
Bước 2
- Chi cục Quản lý đất đai tham
mưu thuê đơn vị tư vấn xác
định giá đất, thực hiện quy
trình tham mưu xác định giá
đất cụ thể;
- Lập Phiếu chuyển thông tin
địa chính thửa đất, trình Lãnh
đạo Phòng thuộc Chi cục Quản
lý đất đai thông qua
Chuyên viên
phòng chuyên
môn thuộc Chi
cục Quản lý đất
đai.
01
Bước 3
Trình Lãnh Chi cục Quản lý
đất đai thông qua
Lãnh đạo Phòng
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
Bước 4
Thông qua, trình Lãnh đạo sở
ký chuyển Thuế tỉnh Đắk Lắk
Lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
Bước 5
Ký duyệt Văn bản và chuyển
Văn thư phát hành
Lãnh đạo Sở
0,25
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước 6
Vào số văn bản, chuyển Thuế
tỉnh Đắk Lắk
Văn thư
0,25
282
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
Cơ quan
Thuế
Bước 7
- Xác định tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải nộp/trường
hợp được miễn tiền thuê đất
một số năm sau thời gian được
miễn tiền thuê đất của thời
gian xây dựng cơ bản theo quy
định của Chính phủ về tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất thì xác
định tiền thuê đất phải nộp
một số năm; ban hành thông
báo nộp tiền sử dụng đất/tiền
thuê đất gửi cho người sử dụng
đất ban hành thông báo nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
gửi cho người sử dụng đất.
- Xác nhận hoàn thành việc
nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất và gửi thông báo kết quả
cho Sở Nông nghiệp và Môi
trường.
Phòng nghiệp vụ
của Chi cục Thuế
khu vực XIV
(Không
tính vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC)
Bước 8
Sau khi nhận được Thông báo
của cơ quan Thuế về việc hoàn
thành nghĩa vụ tài chính,
chuyển hồ sơ đến Văn phòng
Đăng ký đất đai để in Giấy
chứng nhận QSĐĐ.
Công chức phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
Bước 9
In Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với
đất, chuyển đến Phòng chuyên
môn thuộc Chi cục Quản lý
đất đai
Viên chức Văn
phòng Đăng ký
đất đai
0,5
Bước
10
Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu
trình, trình lãnh đạo phòng
chuyên môn thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
Công chức phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
Quản lý đất đai
0,5
Sở Nông
nghiệp
và Môi
trường
Bước
11
Thông qua phiếu trình, trình
lãnh đạo Chi cục Quản lý đất
đai.
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
thuộc Chi cục
0,25
283
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
Quản lý đất đai
Bước
12
Thông qua phiếu trình, trình
lãnh đạo Sở ký Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất.
Lãnh đạo Chi cục
Quản lý đất đai
0,25
Bước
13
Ký Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, chuyển Văn thư.
Lãnh đạo Sở
Nông nghiệp và
Môi trường
0,25
Bước
14
Đóng dấu, chuyển hồ sơ đến
Văn phòng Đăng ký đất đai.
Văn thư
0,25
Bước
15
Tiếp nhận kết quả giải quyết
TTHC; vào số Giấy chứng
nhận, vào sổ cấp Giấy chứng
nhận; số hoá kết quả giải quyết
TTHC; cập nhật cơ sở dữ liệu
đất đai; kết nối ISO; chuyển
kết quả đến Cơ quan tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả.
Viên chức Văn
phòng Đăng ký
đất đai.
0,25
Bước
16
Trả kết quả giải quyết TTHC
cho tổ chức, cá nhân. Thu phí,
lệ phí (nếu có).
Công chức của
Trung tâm Phục
vụ hành chính
công
Giờ
hành
chính
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại
sau khi nhận được Quyết định của UBND tỉnh
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(4)
4,5
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
+(3)+(4
) = 17
42. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất
để quản lý (Mã số TTHC: 1.115544).
Thời gian thực hiện: không quá 17 ngày làm việc.
284
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
Trung
tâm
phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/cấp
xã
Bước 1
- Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
trực tuyến hoặc bưu chính
công ích), số hóa hồ sơ;
chuyển đến bộ phận chuyên
môn xử lý
- Thu phí, lệ phí (nếu có)
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
0,5
Bước 2
Kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện thì dự thảo thông báo
nêu rõ lý do, nội dung cần bổ
sung; trình lãnh đạo Phòng
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì dự thảo kết
quả giải quyết TTHC; trình lãnh
đạo Phòng.
Chuyên viên
9,5
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện hoặc không đủ điều
kiện giải quyết thì thông qua dự
thảo thông báo; trình lãnh đạo
Văn phòng đăng ký đất đai.
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện
giải quyết thì thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC; trình
lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo
Phòng
03
Bước 4
- Trường hợp hồ sơ chưa đủ
điều kiện giải quyết thì ký
duyệt thông báo
- Trường hợp hồ sơ đủ điều
kiện giải quyết thì ký duyệt kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký
đất đai
03
Văn
phòng
Đăng ký
đất đai
Bước 5
- Cấp số (nếu có), đóng dấu
- Lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
số hóa kết quả giải quyết
- Văn thư
- Chuyên viên
01
285
Cơ quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Thời
gian
(Ngày
làm
việc)
TTHC; kết ISO; chuyển thông
báo, hồ sơ hoặc kết quả giải
quyết TTHC đến Trung tâm
phục vụ hành chính công
tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu
vực
Trung
tâm
phục vụ
hành
chính
công
tỉnh/cấp
xã
Bước 6
Đồng bộ kết quả giải quyết
TTHC; trả thông báo hoặc kết
quả giải quyết TTHC cho người
sử dụng đất
Công chức,
viên chức,
nhân viên tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
tỉnh/cấp xã
Giờ
hành
chính
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
17
286
C. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
1. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường
hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường hợp giao đất,
cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử
dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng (Mã số TTHC:
1.115324).
Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày làm việc
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ
quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách nhiệm
xử lý công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
KT-XH
khó
khăn/đặ
c biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
Trung
tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực
tiếp, trực tuyến hoặc bưu
chính công ích), số hóa
hồ sơ; chuyển đến bộ
phận chuyên môn xử lý
Công chức,
viên chức tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
0,5
0,5
287
Bước 2
- Kiểm tra tính hợp lệ,
đầy đủ của hồ sơ; chuyển
hồ sơ trên hệ thống đến
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai để cung
cấp thông tin về cơ sở dữ
liệu đất đai, lập trích lục
bản đồ địa chính khu đất.
- Trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không hợp
lệ, có văn bản nêu rõ lý
do và hướng dẫn, đề nghị
bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ
sơ.
Chuyên viên
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
3,5
01
Bước 3
Phê duyệt văn bản,
chuyển Văn thư (đối với
hồ sơ không hợp lệ)
Lãnh đạo
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
0,5
0,5
Bước 4
- Đóng dấu, phát hành
văn bản;
- Chuyển Văn bản trả lời
(đối với hồ sơ không hợp
lệ) cho tổ chức, cá nhân
đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công.
Văn thư Phòng
Kinh tế - Hạ
tầng và Đô thị
0,5
0,5
Bước 5
Xử lý hồ sơ, dự thảo trích
lục bản đồ địa chính và
văn bản cung cấp cơ sở
dữ liệu
Chuyên viên
1,5
0,5
Chi
nhánh
khu
vực
Bước 6
Phê duyệt Văn bản, trích
lục bản đồ địa chính,
chuyển cho Phòng Kinh
tế - Hạ tầng và Đô thị
Lãnh đạo Chi
nhánh khu vực
0,5
0,5
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 8
Rà soát, kiểm tra hồ sơ;
tổng hợp thông tin về cơ
sở dữ liệu đất đai, Trích
lục bản đồ địa chính thửa
đất, ban hành Giấy mời
Kiểm tra thực địa.
Chuyên viên
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
03
01
288
Bước 9
Thực hiện kiểm tra thực
địa; đồng thời Chủ trì,
phối hợp các cơ quan có
liên quan xác định trường
hợp được miễn tiền sử
dụng đất/tiền thuê đất
theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất (nếu có)
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị chủ trì,
phối hợp với
đơn vị liên
quan
01
01
Bước
10
- Trên cơ sở kết quả kiểm
tra thực địa/xác định
trường hợp được miễn
tiền sử dụng đất/tiền thuê
đất theo quy định của
pháp luật về tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất (nếu
có), dự thảo kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình và
dự thảo Quyết định), trình
lãnh đạo phòng
- Trường hợp hồ sơ
không đảm bảo các điều
kiện, quy định của pháp
luật, có văn bản trả lời
cho tổ chức và nêu rõ lý
do.
Chuyên viên
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
05
02
Bước
11
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển Văn
thư
Lãnh đạo
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
0,5
0,5
Bước
12
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình và
dự thảo Quyết định) đối
với trường hợp đủ điều
kiện đến UBND xã
(Trường hợp hồ sơ không
đảm bảo các điều kiện
chuyển văn bản trả lời
đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
để trả kết quả)
Văn thư Phòng
Kinh tế - Hạ
tầng và Đô thị
0,5
0,5
289
Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
17
(1)
8,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan tài
liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,
chuyển lãnh đạo Văn
phòng phân công cho
phòng chuyên môn xử lý.
Công chức của
Văn phòng
UBND cấp xã
0,5
0,5
Bước 2
Kiểm tra, thẩm định hồ
sơ; dự thảo kết quả giải
quyết TTHC, trình Chủ
tịch UBND cấp xã
Công chức
được giao xử lý
hồ sơ
1,5
01
Bước 3
Xem xét, thông qua dự
thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND cấp xã
Lãnh đạo văn
phòng UBND
cấp xã
0,5
0,5
Bước 4
Phê duyệt dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, chuyển
Văn thư
Chủ tịch
UBND cấp xã
0,5
0,5
Bước 5
Vào số, đóng dấu, lưu trữ
hồ sơ; chuyển kết quả
giải quyết TTHC cho
Công chức được giao xử
lý hồ sơ
Văn thư
0,5
0,5
UBND
cấp xã
Bước6
Chuyển kết quả giải
quyết TTHC đến Trung
tâm Phục vụ hành chính
công
Công chức của
Văn phòng
UBND cấp xã
0,5
0,25
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
04
(2)
3,25
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ
hồ sơ điện tử, chuyển
Phòng Kinh tế - Hạ tầng
và Đô thị
Văn thư
0,25
0,25
290
Bước 2
- Trường hợp giao đất
không thu tiền sử dụng
đất: Chuyển sang bước 4.
- Trường hợp phải nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất tính theo giá đất cụ
thể: Phòng tham mưu
thuê đơn vị tư vấn xác
định giá đất, thực hiện
quy trình tham mưu xác
định giá đất cụ thể (1);
- Trường hợp phải nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất tính theo giá đất trong
bảng giá hoặc theo giá
đất cụ thể (1): Lập Phiếu
chuyển thông tin địa
chính thửa đất, trình lãnh
đạo Phòng Kinh tế - Hạ
tầng và Đô thị ký chuyển
cơ quan Thuế.
Chuyên viên
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
01
0,75
Thuế
cơ sở
(cấp
xã)
Bước 3
Xác định tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, tiền để
nhà nước bổ sung diện
tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả
sử dụng đất trồng lúa phải
nộp theo quy định (nếu
có) phải nộp; ban hành
thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ sung
diện tích đất chuyên trồng
lúa bị mất hoặc tăng hiệu
quả sử dụng đất trồng lúa
phải nộp theo quy định
(nếu có) gửi cho người sử
dụng đất
Chuyên viên
Không
tính vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
làm
việc
Không
tính
vào
thời
gian
thực
hiện
TTHC
, Tuy
nhiên,
thời
gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
làm
việc
291
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo
kết quả giải quyết TTHC
(Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất), chuyển đến
Kinh tế - Hạ tầng và Đô
thị
Chuyên viên
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
01
0,75
Bước 5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh
đạo Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị
Lãnh đạo
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
0,25
0,25
Bước 6
Thẩm định, thông qua kết
quả giải quyết TTHC, gửi
Lãnh đạo Văn phòng
UBND cấp xã trình Chủ
tịch UBND cấp xã.
Lãnh đạo Văn
phòng UBND
cấp xã
0,25
0,25
Bước 7
Phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC, chuyển Văn
thư.
Chủ tịch
UBND cấp xã
0,25
0,25
Bước 8
Đóng dấu, lưu trữ;
chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và Đô thị
Văn thư
UBND cấp xã.
0,25
0,25
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 9
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến Trung
tâm Phục vụ hành chính
công để kết thúc hồ sơ;
- Chủ trì, phối hợp các Sở,
ngành, các đơn vị liên
quan tổ chức bàn giao
đất/bàn giao rừng trên
thực địa;
- Chuyển Chi nhánh khu
vực cập nhật, chỉnh lý cơ
sở dữ liệu đất đai, hồ sơ
địa chính,
Phòng Kinh tế
- Hạ tầng và
Đô thị
0,75
0,5
292
Bước
11
Trả kết quả và thực hiện
thu phí, lệ phí (nếu có)
theo quy định:
+ Văn bản trả lời Hồ sơ
không đầy đủ, không hợp
lệ hoặc Văn bản trả lời
Hồ sơ không đảm bảo các
quy định hiện hành.
+ Quyết định phê duyệt
của Chủ tịch UBND cấp
xã.
+ Giấy chứng nhận.
Công chức,
viên chức tại
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
Giờ
hành
chính
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
04
(3)
3,25
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
+(3)=
25
(1)+(2
)+(3)=
15
2. Chuyển hình thức sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115325)
Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc.
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ
quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách
nhiệm xử lý
công việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện
KT-XH
khó
khăn/
đặc biệt
khó
khăn
Đối
với
địa
bàn
khác
293
Trung
tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
trực tuyến hoặc bưu chính
công ích), số hóa hồ sơ;
chuyển đến bộ phận chuyên
môn xử lý
Công chức,
viên chức tại
Trung tâm
Phục vụ
hành chính
công
0,5
0,125
Bước 2
- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy
đủ của hồ sơ; chuyển hồ sơ
trên hệ thống đến Chi nhánh
Văn phòng đăng ký đất đai
để cung cấp thông tin về cơ
sở dữ liệu đất đai, lập trích
lục bản đồ địa chính khu
đất.
- Trường hợp hồ sơ không
đầy đủ, không hợp lệ, có
văn bản nêu rõ lý do và
hướng dẫn, đề nghị bổ sung
hồ sơ/nộp lại hồ sơ.
Chuyên viên
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
01
0,5
Bước 3
Phê duyệt văn bản, chuyển
Văn thư (đối với hồ sơ
không hợp lệ)
Lãnh đạo
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
0,5
0,25
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 4
- Đóng dấu, phát hành văn
bản;
- Chuyển Văn bản trả lời
(đối với hồ sơ không hợp
lệ) cho tổ chức, cá nhân đến
Trung tâm Phục vụ hành
chính công.
Văn thư
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
0,25
0,125
Bước 5
Xử lý hồ sơ, dự thảo trích
lục bản đồ địa chính và văn
bản cung cấp cơ sở dữ liệu
Chuyên viên
01
0,25
Chi
nhánh
khu
vực
Bước 6
Phê duyệt Văn bản, trích
lục bản đồ địa chính,
chuyển cho Phòng Kinh tế -
Hạ tầng và Đô thị
Lãnh đạo
Chi nhánh
khu vực
0,5
0,125
294
Bước 7
Rà soát, kiểm tra hồ sơ;
tổng hợp thông tin về cơ sở
dữ liệu đất đai, Trích lục
bản đồ địa chính thửa đất,
ban hành Giấy mời Kiểm
tra thực địa
Chuyên viên
Phòng
01
0,25
Bước 8
Thực hiện kiểm tra thực địa
Phòng chủ
trì, phối hợp
với đơn vị
liên quan
01
0,5
Bước 9
- Trên cơ sở kết quả kiểm
tra thực địa, dự thảo kết quả
giải quyết TTHC (Tờ trình
và dự thảo Quyết định),
trình lãnh đạo Phòng;
- Trường hợp hồ sơ không
đảm bảo các điều kiện, quy
định của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ chức và
nêu rõ lý do.
Chuyên viên
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
03
0,5
Bước
10
Thông qua dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, trình Chủ
tịch UBND cấp xã
Lãnh đạo
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
0,5
0,125
Bước
11
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Chủ tịch
UBND cấp
xã
0,5
0,125
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước
12
Chuyển kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự thảo
Quyết định) đối với trường
hợp đủ điều kiện đến
UBND xã (Trường hợp hồ
sơ không đảm bảo các điều
kiện chuyển văn bản trả lời
đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã để
trả kết quả)
Văn thư
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
0,25
0,125
Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
10
(1)
03
295
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan tài
liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,
chuyển lãnh đạo Văn phòng
phân công cho phòng
chuyên môn xử lý.
Công chức
của Văn
phòng
UBND cấp
xã
0,25
0,25
Bước 2
Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch
UBND cấp xã
Công chức
được giao xử
lý hồ sơ
1,5
01
Bước 3
Xem xét, thông qua dự thảo
kết quả giải quyết TTHC,
trình Chủ tịch UBND cấp
xã
Lãnh đạo
văn phòng
UBND cấp
xã
0,5
0,5
Bước 4
Phê duyệt dự thảo kết quả
giải quyết TTHC, chuyển
cho văn thư
Chủ tịch
UBND cấp
xã
0,5
0,25
Bước 5
Vào số, đóng dấu, lưu trữ
hồ sơ; chuyển kết quả giải
quyết TTHC cho Trung tâm
Phục vụ hành chính công
Văn thư
0,5
0,25
UBND
cấp xã
Bước 6
Chuyển kết quả giải quyết
TTHC đến Phòng Kinh tế -
Hạ tầng và Đô thị
Công chức
của Văn
phòng
UBND cấp
xã
0,25
0,25
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
3,5
(2)
2,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ
sơ điện tử, chuyển Phòng
Văn thư
0,5
0,25
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 2
Phòng Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị tham mưu thuê đơn
vị tư vấn xác định giá đất,
Phòng thực hiện quy trình
tham mưu xác định giá đất
cụ thể. Kết quả là Quyết
định phê duyệt giá đất cụ
thể của Chủ tịch UBND cấp
xã.
Chuyên viên
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
Không tính vào
thời gian thực
hiện TTHC
296
Thuế
cơ sở
(cấp
xã)
Bước 3
Xác định tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải nộp; ban
hành thông báo nộp tiền sử
dụng đất/tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất ban
hành thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất
Phòng
nghiệp vụ
của cơ quan
Thuế cơ sở
(cấp xã)
Không tính vào
thời gian thực
hiện TTHC, Tuy
nhiên, thời gian
giải quyết không
quá 05 (năm)
ngày
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết
quả giải quyết TTHC (Giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất), chuyển đến Kinh tế -
Hạ tầng và Đô thị.
Chuyên viên
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
1,5
01
Bước 5
Thông qua kết quả giải
quyết TTHC, trình lãnh đạo
Phòng Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị
Lãnh đạo
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
0,5
0,25
Bước 6
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Chủ tịch
UBND cấp
xã
0,5
0,25
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 7
- Gửi Giấy chứng nhận
được ký duyệt đến Trung
tâm Phục vụ hành chính
công để kết thúc hồ sơ;
- Chủ trì, phối hợp các Sở,
ngành, các đơn vị liên quan
tổ chức bàn giao đất/bàn
giao rừng trên thực địa;
- Chuyển Chi nhánh
VPĐKĐĐ cập nhật, chỉnh
lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ
sơ địa chính,
Phòng Kinh
tế - Hạ tầng
và Đô thị
01
0,25
297
Bước 8
Trả kết quả và thực hiện thu
phí, lệ phí (nếu có) theo quy
định:
+ Văn bản trả lời Hồ sơ
không đầy đủ, không hợp lệ
hoặc Văn bản trả lời Hồ sơ
không đảm bảo các quy
định hiện hành.
+ Quyết định phê duyệt của
UBND cấp xã.
+ Giấy chứng nhận.
Công chức,
viên chức
của tại Trung
tâm Phục vụ
hành chính
công
Giờ
hành
chính
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
04
(3)
02
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)
+(3)=
17,5
(1)+(2
)+(3)=
7,5
3. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án
đầu tư (Mã số TTHC: 1.115326)
3.1. Thủ tục Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất
Thời gian thực hiện: không quá 05 ngày làm việc
Thời gian
(Ngày làm việc)
Cơ
quan
thực
hiện
Thứ tự
công
việc
Nội dung công việc
Trách
nhiệm xử
lý công
việc
Đối với
địa bàn
thuộc
vùng có
điều
kiện KT-
XH khó
khăn/đặc
biệt khó
Đối
với địa
bàn
khác
(05
ngày
làm
việc)
298
khăn (15
ngày
làm
việc)
Trung
tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
tỉnh/
cấp xã
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,
trực tuyến hoặc bưu chính
công ích), số hóa hồ sơ;
chuyển đến bộ phận chuyên
môn xử lý
Công
chức, viên
chức tại
Trung tâm
Phục vụ
hành
chính
công cấp
01
0,25
Bước 2
- Trên cơ sở kết quả kiểm tra
hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu
có), dự thảo kết quả giải
quyết TTHC (Tờ trình và dự
thảo Quyết định), trình lãnh
đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng
và Đô thị;
- Trường hợp hồ sơ không
đảm bảo các điều kiện, quy
định của pháp luật, có văn
bản trả lời cho tổ chức và
nêu rõ lý do.
Chuyên
viên
Phòng
Kinh tế -
Hạ tầng và
Đô thị
05
1,375
Bước 3
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển văn thư
Lãnh đạo
Phòng
Kinh tế -
Hạ tầng và
Đô thị
1,5
0,625
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 4
Chuyển kết quả giải quyết
TTHC (Tờ trình và dự thảo
Quyết định) đối với trường
hợp đủ điều kiện đến UBND
xã (Trường hợp hồ sơ không
đảm bảo các điều kiện
chuyển văn bản trả lời đến
Trung tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã để trả kết
quả)
Văn thư
0,5
0,25
299
Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)
08
(1)
2,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, scan tài
liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,
chuyển lãnh đạo Văn phòng
phân công cho phòng chuyên
môn xử lý.
Công chức
của Văn
phòng
UBND
cấp xã
0,5
0,125
Bước 2
Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;
dự thảo kết quả giải quyết
TTHC, trình Chủ tịch UBND
cấp xã
Công chức
được giao
xử lý hồ
sơ
1,5
1
Bước 3
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển văn thư
Chủ tịch
UBND
cấp xã
0,5
0,125
Bước 4
Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ
sơ; chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Trung tâm Phục
vụ hành chính công
Văn thư
0,5
0,125
UBND
cấp xã
Bước 5
Chuyển kết quả giải quyết
TTHC đến Phòng Kinh tế -
Hạ tầng và Đô thị
Công chức
của Văn
phòng
UBND
cấp
0,5
0,125
Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(2)
3,5
(2)
1,5
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ
sơ điện tử, chuyển Phòng
Văn thư
0,5
0,125
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 2
- Trường hợp giao đất không
thu tiền sử dụng đất: Chuyển
sang bước 4.
- Trường hợp phải nộp tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất
tính theo giá đất cụ thể:
Phòng tham mưu thuê đơn vị
tư vấn xác định giá đất, thực
hiện quy trình tham mưu xác
định giá đất cụ thể (1);
- Trường hợp phải nộp tiền
Chuyên
viên
Phòng
Kinh tế -
Hạ tầng và
Đô thị
Không
tính vào
thời gian
thực
hiện
TTHC
300
sử dụng đất, tiền thuê đất
tính theo giá đất trong bảng
giá hoặc theo giá đất cụ thể
(1): Lập Phiếu chuyển thông
tin địa chính thửa đất, trình
lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ
tầng và Đô thị ký chuyển cơ
quan thuế.
Thuế
cơ sở
(cấp
xã)
Bước 3
Xác định tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải nộp; ban
hành thông báo nộp tiền sử
dụng đất/tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất ban
hành thông báo nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất
Chuyên
viên thuế
Không
tính vào
thời gian
thực
hiện
TTHC,
Tuy
nhiên,
thời gian
giải
quyết
không
quá 05
(năm)
ngày
Bước 4
Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết
quả giải quyết TTHC (Giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất), chuyển đến Phòng Kinh
tế - Hạ tầng và Đô thị.
Chuyên
viên
Phòng
Kinh tế -
Hạ tầng và
Đô thị
1,5
0,25
Phòng
Kinh tế
- Hạ
tầng và
Đô thị
Bước 5
Thông qua kết quả giải quyết
TTHC, trình lãnh đạo Phòng
Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị
Lãnh đạo
Phòng
Kinh tế -
Hạ tầng và
Đô thị
0,5
0,25
Bước 6
Phê duyệt kết quả giải quyết
TTHC, chuyển Văn thư
Chủ tịch
UBND
cấp xã
0,5
0,125
UBND
cấp xã
Bước 7
Đóng dấu, lưu trữ; chuyển
kết quả giải quyết TTHC cho
Phòng Kinh tế - Hạ tầng và
Đô thị
Văn thư
UBND
cấp xã
0,25
0,125
301
Bước 8
- Gửi Giấy chứng nhận được
ký duyệt đến Trung tâm
Phục vụ hành chính công để
kết thúc hồ sơ;
- Chủ trì, phối hợp các Sở,
ngành, các đơn vị liên quan
tổ chức bàn giao đất/bàn
giao rừng trên thực địa;
- Chuyển Chi nhánh khu vực
cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa chính,
Phòng
Kinh tế -
Hạ tầng và
Đô thị
0,25
0,125
Bước 9
Trả kết quả và thực hiện thu
phí, lệ phí (nếu có) theo quy
định:
+ Văn bản trả lời Hồ sơ
không đầy đủ, không hợp lệ
hoặc Văn bản trả lời Hồ sơ
không đảm bảo các quy định
hiện hành.
+ Quyết định phê duyệt của
UBND cấp xã.
+ Giấy chứng nhận.
Công
chức, viên
chức tại
Trung tâm
Phục vụ
hành
chính
công
Giờ
hành
chính
Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được
Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(3)
3,5
(3)
1
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
(1)+(2)+
(3)=
15