Tổng quan
Nội dung
VB gốc
Tiếng Anh
Hiệu lực
VB liên quan
Lược đồ
Nội dung hợp nhất

Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.

Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.

=>> Xem hướng dẫn chi tiết cách sử dụng Nội dung hợp nhất
Tải về

Báo lỗi

Quyết định 2510/QĐ-UBND Đắk Lắk 2026 phê duyệt quy trình nội bộ liên thông thủ tục Đất đai

Ngày cập nhật: Thứ Ba, 11/08/2026 13:27 (GMT+7)

Cơ quan ban hành:	Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk	Số công báo: Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.	Đang cập nhật
Số hiệu:	2510/QĐ-UBND	Ngày đăng công báo:	Đang cập nhật
Loại văn bản:	Quyết định	Người ký:	Nguyễn Thiên Văn
Trích yếu:	Về việc phê duyệt quy trình nội bộ, nội bộ liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc vào địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk
Ngày ban hành: Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.	11/08/2026	Ngày hết hiệu lực: Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).	Đang cập nhật
Áp dụng: Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).	Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.	Tình trạng hiệu lực: Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...	Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Lĩnh vực:	Đất đai-Nhà ở Hành chính

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2510/QĐ-UBND

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải Quyết định 2510/QĐ-UBND

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN

TỈNH ĐẮK LẮK

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: /QĐ-UBND

Đắk Lắk, ngày tháng năm 2026

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt quy trình nội bộ, nội bộ liên thông trong giải quyết

thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông

nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc

vào địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về

thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ

phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số 367/2025/NĐ-

CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị

định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ; Nghị định số

309/2026/NĐ-CP ngày 05/8/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số

điều của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về

thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ

phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia, được sửa đổi, bổ sung bởi

Nghị định số 367/2025/NĐ-СР;

Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-VPCP ngày 15/9/2025 của Văn phòng

Chính phủ hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị định số

118/2025/NĐCP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính

theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ

công quốc gia;

Căn cứ Quyết định số 2175/QĐ-UBND ngày 10/7/2026 của Chủ tịch

UBND tỉnh về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành lĩnh vực đất đai

thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường trên địa bàn tỉnh

Đắk Lắk;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số

752/TTr-SNNMT ngày 30/7/2026.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Quy trình nội bộ, nội bộ liên thông

trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở

Nông nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc vào

địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, chi tiết tại Phụ lục kèm theo.

Điều 2. Giao Sở Khoa học và Công nghệ chủ trì, phối hợp với Sở Nông

2510

nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này

xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trên Hệ thống thông tin

giải quyết thủ tục hành chính tỉnh Đắk Lắk (địa chỉ: motcua.daklak.gov.vn) theo

quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Nội dung các quy trình nội bộ, nội bộ liên thông giải quyết các thủ tục hành

chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định số 02183/QĐ-UBND ngày

01/12/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có

hiệu lực thi hành.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và

Môi trường, Khoa học và Công nghệ; Chủ tịch UBND cấp xã và các tổ chức, cá

nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:

- Như Điều 4;

- Cục Kiểm soát TTHC - Bộ Tư pháp (b/c);

- Thường trực HĐND tỉnh (b/c);

- Chủ tịch, PCT UBND tỉnh (đ/c Văn);

- CVP, PCVP UBND tỉnh (đ/c Khánh);

- Các Phòng, TT: NNMT, CN&CTTĐT;

- Lưu: VT, PVHCC (P. 02b).

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Thiên Văn

Phụ lục

QUY TRÌNH NỘI BỘ, NỘI BỘ LIÊN THÔNG TRONG GIẢI QUYẾT THỦ

TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI QUẢN LÝ

CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG THỰC HIỆN TIẾP NHẬN,

TRẢ KẾT QUẢ KHÔNG PHỤ THUỘC VÀO ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH

TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK

(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /2026

của Chủ tịch UBND tỉnh)

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

1. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng

đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông (Mã số TTHC: 1.115277)

Thời gian thực hiện: Không quá 03 ngày làm việc

1.1. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho một phần diện tích thửa đất

1.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực

tuyến); kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần

đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết

hồ sơ thủ tục hành chính (TTHC)

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá thành

phần hồ sơ (TPHS); lập Giấy tiếp

nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

Văn phòng

đăng ký đất

đai (Chi

nhánh khu

vực)

0,5

Số: 2510/QĐ-UBND

Thời gian ký: 2026-08-11T08:22:13+07:00

công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai (Phòng Kỹ

thuật – Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính

hoặc trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); chuyển hồ sơ đến Phòng

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu

rõ lý do, nội dung cần bổ sung

hoặc lý do không giải quyết hồ

sơ; trình lãnh đạo Phòng Phòng

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật – Đăng ký đất

đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết;

trình lãnh đạo Văn phòng đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 5

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì: ký duyệt trích lục

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

0,25

bản đồ địa chính thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Bước 6

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu

đất đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo, hồ sơ hoặc kết quả giải

quyết TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp xã

hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

0,25

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 7

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

1.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực

tuyến); kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết

hồ sơ TTHC

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn

ngày trả kết quả hoặc gửi phản

hồi kết quả tiếp nhận hồ sơ qua

Cổng dịch vụ công Quốc gia

hoặc thư điện tử hoặc phương

tiện điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính

hoặc trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); chuyển hồ sơ đến Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ:

Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện

giải quyết thì dự thảo thông báo

nêu rõ lý do, nội dung cần bổ

sung hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình Trưởng/ Phó trưởng

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình Trưởng/ Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua dự thảo

thông báo hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện

Trưởng/ Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,25

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

giải quyết; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Bước 5

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt thông

báo; chuyển văn thư

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì: ký duyệt trích lục

bản đồ địa chính thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

0,5

Bước 6

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu

đất đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo, hồ sơ hoặc kết quả giải

quyết TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp xã

hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

0,25

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 7

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

2. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất trong trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà

không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng,

thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất,

góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Mã số

TTHC: 1.115246).

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký

đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi

phản hồi kết quả tiếp nhận hồ

sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai (phòng

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định nghĩa vụ tài chính (NVTC)

về đất đai đối với trường hợp

phải thực hiện NVTC; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua dự

thảo thông báo hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có; trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi

phản hồi kết quả tiếp nhận hồ

sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

tuyến), chuyển hồ sơ đến Chi

nhánh khu vực (Bộ phận Kỹ

thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai; chuyển Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo thu

NVTC cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền với

đất; thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Chi nhánh

khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

3. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất trong trường hợp tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông

nghiệp theo phương án sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115247).

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi

phản hồi kết quả tiếp nhận hồ

sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai (phòng

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua dự

thảo thông báo hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai (nếu có); trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có; trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

- Công chức,

viên chức,

Giờ hành

chính

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

4. Đăng ký biến động trong trường hợp chuyển nhượng quyền khai thác

khoáng sản theo quy định của Luật Địa chất và Khoáng sản mà người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận (Mã số

TTHC: 1.115248)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi

phản hồi kết quả tiếp nhận hồ

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai (phòng

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; dự thảo Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan thuế

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

nhượng quyền khai thác khoáng

sản trong hợp đồng thuê đất đối

với trường hợp thuê đất trả tiền

hàng năm; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua dự

thảo thông báo hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

kiện giải quyết; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua: mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu

có); trích lục bản đồ địa chính

(nếu có); Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai; Thông báo bằng văn bản

cho Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của bên

chuyển nhượng quyền khai thác

khoáng sản trong hợp đồng thuê

đất đối với trường hợp thuê đất

trả tiền hàng năm; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có; trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai ; Thông báo bằng văn

bản cho Cơ quan thuế về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ

của bên chuyển nhượng quyền

khai thác khoáng sản trong hợp

đồng thuê đất đối với trường

hợp thuê đất trả tiền hàng năm;

chuyển Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC và Thông báo

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

nhượng quyền khai thác khoáng

sản trong hợp đồng thuê đất đối

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

với trường hợp thuê đất trả tiền

hàng năm đến Cơ quan thuế;

tạm dừng quy trình

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

Giờ hành

chính

khu vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

5. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản (Mã số TTHC:

1.115249)

5.1. Trường hợp nộp bằng hoặc dưới 10 hồ sơ

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

5.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc gửi

phản hồi kết quả tiếp nhận hồ

sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai (phòng

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp người nhận

chuyển nhượng trực tiếp thực

hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy

chứng nhận mà chủ đầu tư

chưa nộp các giấy tờ theo quy

định thì dự thảo thông báo cho

chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các

giấy tờ theo quy định; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp người nhận

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

chuyển nhượng trực tiếp thực

hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy

chứng nhận mà chủ đầu tư

chưa nộp các giấy tờ theo quy

định thì thông qua thông báo

cho chủ đầu tư cung cấp đầy đủ

các giấy tờ theo quy định; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện, không đủ điều kiện

giải quyết hoặc chưa cung cấp

các giấy tờ quy định thì ký

duyệt thông báo; CHUYỂN

ĐẾN BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Văn phòng

đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

5.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

- Công chức,

viên chức,

0,5

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp người nhận

chuyển nhượng trực tiếp thực

hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy

chứng nhận mà chủ đầu tư

chưa nộp các giấy tờ theo quy

định thì dự thảo thông báo cho

chủ đầu tư cung cấp đầy đủ

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

1,5

các giấy tờ theo quy định;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện, không đủ điều kiện

giải quyết hoặc chưa cung cấp

các giấy tờ quy định thì

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn

liền với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực;

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất, đồng thời

chuyển

Giấy chứng nhận bản gốc của

chủ đầu tư để Văn phòng đăng

ký đất đai để xác nhận biến

động (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

5.2. Trường hợp nộp trên 10 hồ sơ

Thời gian thực hiện: không quá 18 ngày làm việc

5.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Văn phòng

Đăng ký đất

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp người nhận

chuyển nhượng trực tiếp thực

hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy

chứng nhận mà chủ đầu tư

chưa nộp các giấy tờ theo quy

định thì dự thảo thông báo cho

chủ đầu tư cung cấp đầy đủ

các giấy tờ theo quy định;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp người nhận

chuyển nhượng trực tiếp thực

hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy

chứng nhận mà chủ đầu tư

chưa nộp các giấy tờ theo quy

định thì thông qua thông báo

cho chủ đầu tư cung cấp đầy

đủ các giấy tờ theo quy định;

trình lãnh đạo Văn phòng đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

kiện giải quyết thì thông qua

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện, không đủ điều kiện

giải quyết hoặc chưa cung cấp

các giấy tờ quy định thì ký

duyệt thông báo; CHUYỂN

ĐẾN BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn

liền với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC;

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

- Văn thư

- Chuyên viên

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

5.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp người nhận

chuyển nhượng trực tiếp thực

hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy

chứng nhận mà chủ đầu tư

chưa nộp các giấy tờ theo quy

định thì dự thảo thông báo cho

chủ đầu tư cung cấp đầy đủ

các giấy tờ theo quy định;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện, không đủ điều kiện

giải quyết hoặc chưa cung cấp

các giấy tờ quy định thì

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế hoặc chủ đầu tư; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn

liền với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất, đồng thời

chuyển

Giấy chứng nhận bản gốc của

chủ đầu tư để văn phòng đăng

ký đất đai xác nhận biến động

(nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

6. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất đối với cá nhân trong trường hợp đã chuyển quyền sử

dụng đất trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 nhưng chưa thực hiện thủ tục

chuyển quyền theo quy định mà thửa đất đã có Giấy chứng nhận (Mã số

TTHC: 1.115250)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Kiểm tra hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo cho bên chuyển

quyền về việc làm thủ tục cấp

Giấy chứng nhận cho người

nhận chuyển quyền hoặc văn

bản gửi đăng tin trên phương

tiện thông tin đại chúng ở địa

phương; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên

của Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 12

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt thông báo và

chuyển hồ sơ đến UBND xã

niêm yết tại UBND cấp xã (15

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

ngày) hoặc đăng tin trên

phương tiện thông tin đại

chúng ở địa phương đối với

trường hợp không rõ địa chỉ

của người chuyển quyền;

chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi thông báo đến UBND cấp

xã; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

của Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 5

Sau thời hạn 15 ngày, kể từ

ngày thông báo hoặc đã đăng

tin trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương mà

không có đơn đề nghị giải

quyết tranh chấp thì dự thảo

Trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực.

Chuyên viên

của Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 6

Ký duyệt trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 7

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 8

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn

liền với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

1,5

Bước 10

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 11

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 12

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

của Bộ phận

Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 13

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai và

thời gian

niêm yết

công khai

tại UBND

cấp xã)

7. Đăng ký biến động đối với trường hợp người sử dụng đất thuê của Nhà

nước theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm mà bán, thừa kế, tặng

cho hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê (Mã số TTHC: 1.115251)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

7.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai; Thông

báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt

quyền và nghĩa vụ của bên

chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp

đồng thuê đất; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

Lãnh đạo Văn

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai; Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế về

việc chấm dứt quyền và nghĩa

vụ của bên chuyển quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất

trong hợp đồng thuê đất;

chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC và Thông báo

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất trong hợp đồng thuê

đất; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

Lãnh đạo Văn

0,5

TTHC

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

7.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

0,5

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

của Chi nhánh

khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; Dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

1,5

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất; chuyển Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất trong hợp đồng thuê

đất đến cơ quan Thuế; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Chi nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

8. Đăng ký biến động đối với trường hợp cá nhân thành lập doanh nghiệp

tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp

(Mã số TTHC: 1.115252)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

3,5

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự

thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

- Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); kết quả giải

quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

1,5

đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Văn thư

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

9. Đăng ký biến động đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử

dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng (Mã số TTHC:

1.115253)

Thời gian thực hiện: không quá 02 ngày làm việc

9.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

dịch vụ BCCI, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ

của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

0,25

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông dự

thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,25

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

9.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,25

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết:

+ Dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông dự

thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

0,25

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất; đồng thời

chuyển Giấy chứng nhận bản

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

Giờ hành

chính

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Chi nhánh

khu vực

gốc của chủ đầu tư đến Văn

phòng đăng ký đất đai để xác

nhận biến động (nếu có)

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

10. Đăng ký biến động đối với trường hợp xóa đăng ký thuê, cho thuê lại

quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng (Mã số

TTHC: 1.115254)

Thời gian thực hiện: không quá 2 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,25

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

- Văn thư

- Chuyên viên

0,25

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

11. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin

về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu

hoặc địa chỉ của thửa đất; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên (Mã số

TTHC: 1.115256)

11.1. Trường hợp đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay

đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản hoặc thay đổi số hiệu

hoặc địa chỉ của thửa đất

Thời gian thực hiện: không quá 2,5 ngày làm việc

11.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

0,5

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

2,5

11.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

2,5

11.2. Trường hợp đăng ký biến động đối với trường hợp giảm diện tích thửa

đất do sạt lở tự nhiên

Thời gian thực hiện: không quá 5 ngày làm việc

11.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

0,5

Chi nhánh

khu vực

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

11.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

kết quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/ Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển văn thư

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

Giờ hành

chính

khu vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

12. Trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề (Mã số

TTHC: 1.115257)

Thời gian thực hiện: không quá 04 ngày làm việc

12.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

đăng ký đất

đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

0,5

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

12.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

1,5

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/ Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển văn thư

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức

Giờ hành

chính

của Chi nhánh

khu vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

13. Đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn

liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận hoặc tài sản đã được chứng nhận

quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản (Mã số

TTHC: 1.115258)

13.1. Trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được

cấp Giấy chứng nhận, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá

nhân nước ngoài

Thời gian giải quyết: Không quá 08 ngày làm việc

13.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai

đối với trường hợp phải thực

hiện NVTC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); dự thảo trích

lục bản đồ địa chính (nếu có);

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai; trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC, thông báo

đến cơ quan Thuế; tạm dừng

quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Văn thư

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định NVTC

về đất đai)

13.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

1,5

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai

đối với trường hợp phải thực

hiện NVTC; trình lãnh đạo

Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Chi nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

13.2. Trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy

chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản

Thời gian giải quyết: Không quá 05 ngày làm việc

13.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC.

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Văn phòng

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

Chuyên viên

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai

đối với trường hợp phải thực

hiện NVTC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); dự thảo trích

lục bản đồ địa chính (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai; trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC, thông báo

đến cơ quan Thuế; tạm dừng

quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu NVTC cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,5

Trung tâm

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

- Công chức,

Giờ hành

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

13.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai

đối với trường hợp phải thực

hiện NVTC; trình lãnh đạo

Chi nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về

đất đai; chuyển Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Chi nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

14. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ

chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp

theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp (Mã số TTHC: 1.115259)

Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công Quốc gia hoặc thư điện

tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai

đối với trường hợp phải thực

hiện NVTC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai; chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Văn phòng

đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành NVTC; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

15. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ

gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm

chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất (Mã số TTHC: 1.115260)

Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Văn phòng đăng

ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

16. Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai hoặc

bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành

án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại

Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động

thương mại liên quan đến đất đai (Mã số TTHC: 1.115261)

Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc

16.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

- Công chức,

viên chức, nhân

0,5

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất

đai; dự thảo Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt: kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

16.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); chuyển

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

17. Đăng ký biến động đất đai đối với trường hợp nhận quyền sử dụng

đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp đã được

đăng ký (Mã số TTHC: 1.115262)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

17.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

100

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

Giờ hành

chính

101

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

17.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

102

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

103

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

104

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

105

18. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi về quyền sử dụng đất

xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử

dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm (Mã số TTHC:

1.115263)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

18.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

106

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

107

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

108

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC;

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Giờ hành

chính

109

Chi nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

18.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

110

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

111

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt: kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

112

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

113

19. Đăng ký biến động đối với trường hợp bán tài sản, điều chuyển quyền

sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng

tài sản công (Mã số TTHC: 1.115264)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

19.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

114

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

115

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển đến

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

116

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn

thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

Giờ hành

chính

117

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

19.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

118

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho

Cơ quan thuế về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có); trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

119

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/ Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

120

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

121

20. Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ (Mã số TTHC: 1.115265)

20.1. Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Giấy

chứng nhận đã cấp trong thời hạn ghi nợ 5 năm.

Thời gian thực hiện: không quá 08 giờ làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Giờ làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác.

- - Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- - Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- - Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

1 giờ

Chi nhánh

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

Chuyên viên Bộ

3 giờ

122

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

2 giờ

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

1 giờ

khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

1 giờ

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

123

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

08 giờ

20.2. Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Giấy

chứng nhận đã cấp trên thời hạn ghi nợ (5 năm).

Thời gian thực hiện: Không quá 5 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

Chuyên viên Bộ

124

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

125

vực

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/ Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 7

Thông qua: dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt: kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

21. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy hoạch xây

dựng chi tiết quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP (Mã

số TTHC: 1.115266)

126

Thời gian thực hiện: Không quá 5 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

127

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất; dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

trích lục bản đồ địa chính;

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

trích lục bản đồ địa chính;

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai;

chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền; thông

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

Không tính

thời gian

128

báo thu NVTC cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho

Văn phòng đăng ký đất đai

quan Thuế

xác định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

129

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

22. Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép

cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Mã số TTHC: 1.115267)

Thời gian thực hiện: Không quá 7 ngày làm việc

22.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

130

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC (nếu có);

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

131

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có);

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có);

chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Văn phòng đăng

ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

132

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

22.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

133

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

134

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC (nếu có);

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có);

chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

135

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian xác

định NVTC

về đất đai)

23. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời

hạn sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115268)

Thời gian thực hiện: Không quá 03 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

- Công chức,

0,5

136

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

137

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt kết quả giải

quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

138

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

139

24. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (Mã số TTHC: 1.115273)

Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc

24.1. Trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót

24.1.1. Thẩm quyền của Sở Nông nghiệp và Môi trường

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Kiểm tra hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Sở Nông nghiệp và

Môi trường (Chi cục Quản lý

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Sở Nông

nghiệp và

Bước 2

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì dự

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

140

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Môi trường

thảo thông báo nêu rõ lý do;

trình lãnh đạo Chi cục Quản

lý đất đai; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 5

+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ

và hợp lệ thì thông báo cho

Văn phòng đăng ký đất đai

chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng

nhận

đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

Sao lục hồ sơ, chuyển hồ sơ

cấp Giấy chứng nhận đến

Chi cục Quản lý đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất đai

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ từ Văn

phòng Đăng ký đất đai; kiểm

tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo; trình lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì lập biên

bản kết luận về nội dung và

nguyên nhân sai sót, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Chi cục Quản

lý đất đai

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

Bước 5

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Sở

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 6

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

0,5

141

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Môi trường

Bước 7

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chuyển hồ sơ đến Văn

phòng Đăng ký đất đai để

chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai

- Văn thư

- Chuyên viên

Chi cục Quản lý

đất đai

0,5

Văn phòng

đăng ký đất

Bước 8

Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chỉnh lý, cập

nhật biến động vào hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

24.2. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký

biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót

24.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký

đất đai

142

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Văn phòng đăng ký

đất đai (phòng Kỹ thuật –

Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- - Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

2,5

143

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì lập biên

bản kết luận về nội dung và

nguyên nhân sai sót; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chỉnh lý, cập

nhật biến động vào hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

chuyển thông báo, hồ sơ hoặc

kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất đai

0,5

144

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Chi nhánh khu vực

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

24.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

145

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì lập biên

bản kết luận về nội dung và

nguyên nhân sai sót; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

2,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo nêu rõ lý

do, nội dung cần bổ sung

hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

146

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

biên bản kết luận về nội dung

và nguyên nhân sai sót; dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,5

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

25. Hủy kết quả đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp (Mã số

TTHC: 1.115276)

Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc

147

25.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Văn phòng đăng ký

đất đai (phòng Kỹ thuật –

Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

148

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

Thông báo bằng văn bản về

việc hủy đăng ký cho người

sử dụng đất, chủ sở hữu tài

sản gắn liền với đất và các

bên có liên quan và yêu cầu

người đang giữ Giấy chứng

nhận nộp lại Giấy chứng

nhận; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

Thông báo bằng văn bản về

việc hủy đăng ký cho người

sử dụng đất, chủ sở hữu tài

sản gắn liền với đất và các

bên có liên quan và yêu cầu

người đang giữ Giấy chứng

nhận nộp lại Giấy chứng

nhận; kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

Lãnh đạo Văn

149

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

Thông báo bằng văn bản về

việc hủy đăng ký cho người

sử dụng đất, chủ sở hữu tài

sản gắn liền với đất và các

bên có liên quan và yêu cầu

người đang giữ Giấy chứng

nhận nộp lại Giấy chứng

nhận; kết quả giải quyết

TTHC; kết quả giải quyết

TTHC

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

25.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

150

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

151

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trưởng/ Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết dự thảo

Thông báo bằng văn bản về

việc hủy đăng ký cho người

sử dụng đất, chủ sở hữu tài

sản gắn liền với đất và các

bên có liên quan và yêu cầu

người đang giữ Giấy chứng

nhận nộp lại Giấy chứng

nhận; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình Trưởng/

Phó trưởng Bộ phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo Thông báo bằng văn

bản về việc hủy đăng ký cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất

và các bên có liên quan và

yêu cầu người đang giữ Giấy

chứng nhận nộp lại Giấy

chứng nhận; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/ Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển văn thư

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

152

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

Thông báo bằng văn bản về

việc hủy đăng ký cho người

sử dụng đất, chủ sở hữu tài

sản gắn liền với đất và các

bên có liên quan và yêu cầu

người đang giữ Giấy chứng

nhận nộp lại Giấy chứng

nhận; kết quả giải quyết

TTHC

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

153

26. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất (Mã số TTHC: 1.115269)

26.1. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại các

điểm a, b, c, d, e và g khoản 1 Điều 54 quy định này

Thời gian thực hiện: Không quá 05 ngày làm việc

26.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

154

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo: Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

Lãnh đạo Văn

155

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); kết

quả giải quyết TTHC; chuyển

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

156

26.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

157

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); kết

quả giải quyết TTHC; trình

Lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

158

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

26.2. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại điểm đ

và h khoản 1 Điều 54 của Quy định này

Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc

26.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng

ký đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

159

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ

địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC (nếu có); trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Văn Phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

160

kiện giải quyết thì thông qua:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có);

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có);

chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Văn phòng đăng

ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

161

đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

26.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

0,5

162

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Chi nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Kiểm tra thực địa đối với

trường hợp Giấy chứng nhận

đã cấp không chính xác so

với vị trí thực tế sử dụng tại

thời điểm cấp Giấy chứng

nhận đã cấp.

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

163

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC (nếu có);

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có);

chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh

VPĐKĐĐ

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

164

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

165

26.3. Trường hợp Cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo đạc

lập bản đồ địa chính thì thời gian thực hiện.

Thời gian thực hiện: không quá 50 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

166

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC (nếu có);

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

167

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh

VPĐKĐĐ

định

NVTC về

đất đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

168

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

27. Tách thửa đất hoặc hợp thửa đất (Mã số TTHC: 1.115270)

27.1. Tách thửa đất

Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc

27.1.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký

đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

169

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì xác nhận

đủ điều kiện tách thửa đất,

hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất,

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

4,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

nội dung xác nhận, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

170

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

27.1.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

171

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

4,5

172

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì xác nhận

đủ điều kiện tách thửa đất,

hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất,

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

nội dung xác nhận, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

173

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

174

27.2. Hợp thửa đất

Thời gian thực hiện: Không quá 7,5 ngày làm việc

27.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Văn phòng

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

Chuyên viên

175

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì xác nhận

đủ điều kiện tách thửa đất,

hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất,

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

nội dung xác nhận, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

176

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

7,5

27.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

177

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì xác nhận

đủ điều kiện tách thửa đất,

hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất,

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

178

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

nội dung xác nhận, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Giờ hành

chính

179

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Chi nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

7,5

27.3. Trường hợp tách, hợp thửa đất

Thời gian thực hiện: Không quá 12 ngày làm việc

27.3.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

180

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì xác nhận

đủ điều kiện tách thửa đất,

hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất,

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

nội dung xác nhận, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

181

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả

giải quyết TTHC; kết ISO;

chuyển thông báo, hồ sơ hoặc

kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc

Chi nhánh khu vực

- Văn thư

Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

182

27.3.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

183

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì xác nhận

đủ điều kiện tách thửa đất,

hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất,

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

nội dung xác nhận, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

184

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

28. Cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất (Mã số TTHC: 1.115271)

Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc

28.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

185

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì: thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận

hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua

Cổng dịch vụ công Quốc gia

hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến

Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo văn bản gửi đăng

tin trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

2,5

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

186

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo văn bản đăng tin;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển đến

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

văn bản đăng tin; chuyển

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Chuyển văn bản cho cơ quan

thông tin đại chúng ở địa

phương; tạm dừng quy trình,

chờ cơ quan có thẩm quyền

thông báo về việc đã đăng tin

03 lần trên phương tiện

thông tin đại chúng ở địa

phương; tiếp nhận thông báo

về việc đã đăng tin 03 lần

trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 6

- Dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp mất trang bổ

sung của Giấy chứng nhận

thì thực hiện kiểm tra thông

tin của Trang bổ sung trong

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

1,5

187

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

liệu đất đai; thực hiện cập

nhật thông tin Trang bổ

sung bị mất vào Giấy chứng

nhận đã cấp.

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ

sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

đăng tin

trên phương

tiện thông

tin đại

chúng ở địa

phương)

188

28.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- - Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- - Thu phí, lệ phí (nếu có)

- - Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/ cấp xã

- - Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

189

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc

mất Giấy chứng nhận để

UBND cấp xã niêm yết công

khai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển đến

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

văn bản, mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính (nếu có),

chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 4

Chuyển văn bản đến UBND

cấp xã; tạm dừng quy trình,

chờ UBND cấp xã gửi biên

bản kết thúc niêm yết công

khai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

UBND cấp

xã

Bước 5

UBND cấp xã: Tiếp nhận,

kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền, chuyển kết quả

giải quyết đến Chi nhánh khu

vực

Công chức địa

chính, lãnh đạo

UBND cấp xã

Không

tính thời

gian niêm

yết

Chi nhánh

khu vực

Bước 6

Sau khi nhận được biên bản

của UBND cấp xã thì dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

Trường hợp mất trang bổ

sung của Giấy chứng nhận thì

thực hiện kiểm tra thông tin

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

2,5

190

của Trang bổ sung trong hồ

sơ địa chính, cơ sở dữ liệu

đất đai; thực hiện cập nhật

thông tin Trang bổ sung bị

mất vào Giấy chứng nhận đã

cấp; trình Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

niêm yết

công khai)

29. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật

đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và

191

cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (do người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện) (Mã số TTHC: 1.115272)

29.1. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu

Thời gian thực hiện: Không quá 45 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Sở Nông

nghiệp và Môi trường (Chi

cục Quản lý đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Sở Nông

nghiệp và

Bước 2

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì dự

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

192

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

thảo thông báo nêu rõ lý do;

trình lãnh đạo Chi cục Quản

lý đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

quyết định thu hồi Giấy

chứng nhận đã cấp; trình lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất đai

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo quyết định thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp;

trình lãnh đạo Sở Nông

nghiệp và Môi trường

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10 PHẦN 2

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

dự thảo quyết định thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chuyển quyết định đến Văn

phòng đăng ký đất đai để

thực hiện việc thu hồi Giấy

chứng nhận đã cấp, cập nhật,

chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 6

Tiếp nhận quyết định, Giấy

chứng nhận để quản lý Giấy

chứng nhận

Văn phòng Đăng

ký đất đai

193

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Bước 1

Sao lục hồ sơ, trích lục bản

đồ địa chính (nếu có), mảnh

trích đo bản đồ địa chính

(nếu có) chuyển hồ sơ cấp

Giấy chứng nhận lần đầu đến

cơ quan có chức năng quản

lý đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

Xác định lại thông tin quy

định tại điểm d khoản 2 Điều

152 của Luật Đất đai;

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai (nếu có); trình lãnh đạo

Chi cục Quản lý đất đai

Chuyên viên

Chi cục Quản lý

đất đai

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ; Thông qua:

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai (nếu có); xác nhận các

nội dung theo quy định;

chuyển lãnh đạo Sở Nông

nghiệp và Môi trường

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 4

Ký duyệt Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai (nếu có); chuyển

Chi cục Quản lý đất đai

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài

chính về

đất đai

194

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành nghĩa vụ tài

chính; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo

Chi cục Quản lý đất đai

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 8

Thông qua kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và Môi trường

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 10

- Đóng dấu

- Chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai để

thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC đến Trung tâm

Phục vụ hành chính cấp xã

- Văn thư

- Chuyên viên

Chi cục Quản lý

đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Thời gian giải quyết thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Tổng thời giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không

đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu

hồi

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1) + (2) =

195

29.2. Trường hợp Giấy chứng nhận được cấp trong trường hợp đăng ký

biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

Thời gian thực hiện: Không quá 33 ngày làm việc

29.2.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký

đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

196

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết hoặc

không đủ điều kiện giải quyết

thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

báo cáo, quyết định; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo quyết định thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp;

trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 2 PHẦN 2

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

dự thảo quyết định thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Thực hiện cấp lại Giấy chứng

nhận theo quy định

Văn phòng Đăng

ký đất đai

7,5

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 2

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Văn thư

0,5

197

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển văn bản, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất đai

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 3

- Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Tổng thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận sau khi thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp

(1)+(2) =

29.2.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

198

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết hoặc

không đủ điều kiện giải quyết

thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình Trưởng/ Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

báo cáo, quyết định; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trường hợp hồ sơ đủ điều

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

199

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo quyết định thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 2 PHẦN 2

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

dự thảo quyết định thu hồi

Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Thực hiện cấp lại Giấy chứng

nhận theo quy định

Chi nhánh khu

vực

7,5

(2)

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ

sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

0,5

(3)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã;

Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng

đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu

hồi

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1) + (2) +

(3) = 33

201

30. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp

chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115274)

30.1. Trường hợp bên nhận Chuyển nhượng dự án bất động sản không

phải là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và đất để thực hiện dự án chưa

được cấp Giấy chứng nhận

Thời gian thực hiện: Không quá 20 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

Công chức, viên

chức, nhân viên

tại Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

0,5

202

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai đối với trường hợp

phải thực hiện NVTC; dự

thảo Thông báo bằng văn

bản cho Cơ quan thuế về

việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

203

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai

(nếu có); Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai

(nếu có); Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

204

thuê đất (nếu có) đối với

trường hợp thuê đất trả tiền

hàng năm đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài

chính về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành nghĩa vụ tài

chính; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, chuyển hồ

sơ đến cơ quan có chức năng

quản lý đất đai.

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ, trình lãnh

đạo chi cục.

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 10

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết, trình Lãnh đạo Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 11

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Lãnh đạo Sở

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 12

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký Chỉnh lý, cập

nhật biến động vào hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã.

Văn thư Sở

205

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp xã

Bước 13

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

Công chức, viên

chức, nhân viên

tại Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài chính

về đất đai)

30.2. Trường hợp bên nhận chuyển nhượng dự án không phải là tổ chức

kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy

chứng nhận

Thời gian thực hiện: Không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

206

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn

phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Dự thảo Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai đối với trường hợp

phải thực hiện NVTC; dự

thảo Thông báo bằng văn

bản cho Cơ quan thuế về

việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

207

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

dự thảo thông báo hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua:

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai

(nếu có); Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai

(nếu có); Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế

về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

208

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

thuê đất đối với trường hợp

thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC và Thông

báo về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng

thuê đất (nếu có) đối với

trường hợp thuê đất trả tiền

hàng năm đến cơ quan Thuế;

tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài

chính về

đất đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành nghĩa vụ tài

chính; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt: kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

209

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

đai

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định

nghĩa vụ

tài chính

về đất đai)

31. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với

Giấy chứng nhận đã cấp (Mã số TTHC: 1.115275)

31.1. Trường hợp phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển nhượng một

phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận

Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

Trung tâm

phục vụ

hành

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

0,5

210

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

2,5

211

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo thông báo cho bên

chuyển quyền về việc làm

thủ tục cấp Giấy chứng nhận

cho người nhận chuyển

quyền và văn bản về việc làm

thủ tục cấp Giấy chứng nhận

cho người nhận chuyển

quyền hoặc văn bản gửi đăng

tin trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 12

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính thửa đất (nếu

có); thông báo và chuyển hồ

sơ đến UBND xã niêm yết tại

UBND cấp xã (15 ngày)

hoặc đăng tin trên phương

tiện thông tin đại chúng ở địa

phương đối với trường hợp

không rõ địa chỉ của người

chuyển quyền; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 4

Gửi thông báo đến UBND

cấp xã; tạm dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng

0,5

212

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

Bước 5

Sau thời hạn 15 ngày, kể từ

ngày thông báo hoặc đã đăng

tin trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương mà

không có đơn đề nghị giải

quyết tranh chấp thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực.

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 6

Ký duyệt Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai (nếu có), chuyển

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 7

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Bước 8

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài

chính về

đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 9

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành nghĩa vụ tài

chính; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 10

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

213

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

Bước 11

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 12

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ

sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 13

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định

nghĩa vụ

tài chính

về đất đai)

214

31.2. Trường hợp phần diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng

nhận

Thời gian thực hiện: Không quá 20 ngày làm việc

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ

đến UBND cấp xã; tạm dừng

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

215

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

quy trình

Đăng ký đất đai

UBND cấp

xã

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra,

xác nhận các nội dung, niêm

yết công khai theo quy định;

chuyển kết quả đến Chi

nhánh khu vực

(Không tính thời gian niêm

yết công khai)

Chuyên viên,

lãnh đạo của

UBND cấp xã

Bước 4

Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có);

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

+ Dự thảo Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

4,5

Chi nhánh

khu vực

Bước 5

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 11

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính thửa đất (nếu

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

216

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

có); Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai

(nếu có); chuyển Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 6

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế (nếu có); tạm

dừng quy trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 7

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền

với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài

chính về

đất đai

Bước 8

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành nghĩa vụ tài

chính; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 9

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 10

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi nhánh

khu vực

Bước 11

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ

sơ hoặc kết quả giải quyết

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

217

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời gian

(Ngày

làm việc)

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

Trung tâm

phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh khu

vực

Bước 12

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không tính

thời gian

xác định

nghĩa vụ tài

chính về đất

đai)

218

32. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường

hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu

lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường hợp giao đất,

cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử

dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng (Mã số TTHC:

1.115310)

Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực

hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

KT-XH

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối với

địa bàn

khác

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến Sở Nông nghiệp

và Môi trường (Chi cục

Quản lý đất đai) để xử lý

Công chức,

viên chức,

nhân viên

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công tỉnh

0,5

0,25

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, phân công

công chức xử lý

Lãnh đạo

Chi cục

Quản lý đất

đai

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước

- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ, dự thảo văn

bản đề nghị Văn phòng

đăng ký đất đai cung cấp

thông tin về cơ sở dữ liệu

đất đai, lập trích lục bản đồ

địa chính thửa đất, trình

lãnh đạo phòng

- Trường hợp hồ sơ không

Chuyên

viên Phòng

chuyên môn

thuộc Chi

cục Quản lý

đất đai

219

đầy đủ, không hợp lệ, có

văn bản nêu rõ lý do và

hướng dẫn, đề nghị bổ sung

hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Bước

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo Chi cục Quản lý

đất đai thông qua

Lãnh đạo

Phòng

chuyên môn

thuộc Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

Bước

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo Sở phê duyệt văn

bản.

Lãnh đạo

Chi cục

Quản lý đất

đai

0,25

Bước

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư.

Lãnh đạo

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

0,5

0,25

Bước

- Đóng dấu, phát hành văn

bản;

- Gửi Văn bản đến Văn

phòng Đăng ký đất

đai/Chuyển Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không hợp lệ)

cho tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính công tỉnh/ cấp xã (nơi

tiếp nhận).

Văn thư

0,25

Bước

Xử lý hồ sơ, phê duyệt và

trích lục bản đồ địa chính,

chuyển cho Chi cục Quản lý

đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

1,75

Bước

Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ sở

dữ liệu đất đai, Trích lục

bản đồ địa chính thửa đất,

ban hành Giấy mời Kiểm tra

thực địa.

Chuyên

viên Chi

cục Quản lý

đất đai

Sở Nông

nghiệp

Bước

Thực hiện kiểm tra thực địa;

đồng thời xác định trường

Chi cục

Quản lý đất

0,5

220

hợp được miễn tiền thuê đất

theo quy định của pháp luật

(nếu có)

đai chủ trì,

phối hợp

với đơn vị

liên quan

Bước

- Trên cơ sở kết quả kiểm

tra thực địa, dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định),

trình lãnh đạo phòng thuộc

Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện, quy

định của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức và

nêu rõ lý do.

Chuyên

viên Chi

cục Quản lý

đất đai

Bước

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình lãnh

đạo Chi cục

Lãnh đạo

Phòng

thuộc Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

Bước

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình lãnh

đạo sở

Lãnh đạo

Chi cục

Quản lý đất

đai

0,25

Bước

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Lãnh đạo

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

0,5

0,25

và Môi

trường

Bước

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự thảo

Quyết định) đối với trường

hợp đủ điều kiện đến

UBND tỉnh (Trường hợp hồ

sơ không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả lời

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh, cấp

xã để trả kết quả)

Văn thư

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi

trường

(1)

221

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn phòng

phân công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND tỉnh

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công tỉnh

0,25

Bước

Nhận hồ sơ, chuyển công

chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu

tư – Kinh tế

0,25

Bước

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo phòng

Công chức

được giao

xử lý hồ sơ

1,5

Bước

Xem xét, thẩm định dự thảo

kết quả giải quyết TTHC,

thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo Văn phòng UBND

tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu

tư – Kinh tế

0,5

Bước

Xem xét, thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC,

trình Chủ tịch UBND tỉnh

Lãnh Văn

phòng

UBND tỉnh

0,25

Bước

Phê duyệt dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, chuyển

công chức được giao xử lý

hồ sơ

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,25

Bước

Chuyển dự thảo kết quả giải

quyết TTHC cho Văn Thư

Chuyên

viên được

giao xử lý

hồ sơ

0,25

Bước

Kiểm tra thể thức văn bản,

trình lãnh đạo UBND tỉnh

Văn thư

0,25

Bước

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển văn thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,25

UBND

tỉnh

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả giải

quyết TTHC đến Sở Nông

nghiệp và Môi trường

Văn thư

0,25

222

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,5

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ

sơ điện tử, chuyển Chi cục

Quản lý đất đai

Văn thư

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước

Chi cục Quản lý đất đai

tham mưu thuê đơn vị tư

vấn xác định giá đất, thực

hiện quy trình tham mưu

xác định giá đất cụ thể. Kết

quả là Quyết định phê duyệt

giá đất cụ thể của chủ tịch

UBND tỉnh.

Chuyên

viên Chi

cục Quản lý

đất đai

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

Thuế

tỉnh

Đắk

Lắk

Bước

Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất, tiền để nhà

nước bổ sung diện tích đất

chuyên trồng lúa bị mất

hoặc tăng hiệu quả sử dụng

đất trồng lúa phải nộp theo

quy định (nếu có) phải nộp;

ban hành thông báo nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất,

tiền để nhà nước bổ sung

diện tích đất chuyên trồng

lúa bị mất hoặc tăng hiệu

quả sử dụng đất trồng lúa

phải nộp theo quy định (nếu

có) gửi cho người sử dụng

đất ban hành thông báo nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử dụng

đất.

Phòng

nghiệp vụ

của Thuế

tỉnh Đắk

Lắk

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết

quả giải quyết TTHC (Giấy

chứng nhận quyền sử dụng

đất (gọi tắt là GCN)),

chuyển đến Chi cục Quản lý

đất đai/Văn phòng Đăng ký

đất đai

Chuyên

viên Chi

cục Quản lý

đất đai/

Chuyên

viên Văn

phòng Đăng

ký đất đai

223

Bước

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh đạo

Chi cục Quản lý đất đai

Lãnh đạo

Phòng

thuộc Chi

cục QLĐĐ

0,5

Bước

Thẩm định, thông qua kết

quả giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo Sở

Lãnh đạo

Chi cục

Quản lý đất

đai

0,5

Bước

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Giám đốc

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

0,5

Bước

Đóng dấu, lưu trữ; chuyển

kết quả giải quyết TTHC

cho Chi cục Quản lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công tỉnh, cấp xã để kết

thúc hồ sơ trên cổng dịch vụ

công quốc gia

(https://dichvucong.gov.vn);

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên quan

tổ chức bàn giao đất/bàn

giao rừng trên thực địa;

- Chuyển Văn phòng Đăng

ký đất đai cập nhật, chỉnh lý

cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ

địa chính,

Chi cục

Quản lý đất

đai; Chi cục

Kiểm lâm

(bàn giao

rừng)

0,5

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

224

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

(nơi tiếp

nhận hồ

sơ)

Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí (nếu

có).

Công chức,

viên chức,

nhân viên

tại Trung

tâm phục vụ

hành chính

công

Giờ hành

chính

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+(

3) = 25

(1)+(2)+

(3) = 15

33. Chuyển hình thức sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115311)

Đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê mà người sử

dụng đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người

gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ

chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và Công ty nông, lâm nghiệp được giao

đất, thuê đất theo Điều 181 Luật Đất đai.

Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

kinh tế -

xã hội

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối với

địa bàn

khác

Trung tâm

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

Công chức,

0,25

0,125

225

Phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích),

số hóa hồ sơ; chuyển

đến Sở Nông nghiệp

và Môi trường (Chi

cục Quản lý đất đai) để

xử lý

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

0,125

Bước 3

- Kiểm tra tính hợp lệ,

đầy đủ của hồ sơ, dự

thảo văn bản đề nghị

Văn phòng Đăng ký

đất đai cung cấp thông

tin về cơ sở dữ liệu đất

đai, lập trích lục bản

đồ địa chính thửa đất,

trình lãnh đạo phòng;

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên

Phòng chuyên

môn thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,5

Bước 4

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai thông

qua

Lãnh đạo

Phòng chuyên

môn thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

0,125

Bước 5

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

0,125

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 7

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến Văn

phòng Đăng ký đất

Văn thư

0,25

0,125

226

đai/Chuyển Văn bản

trả lời (đối với hồ sơ

không hợp lệ) cho tổ

chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh.

Bước 8

Xử lý hồ sơ, phê duyệt

và trích lục bản đồ địa

chính, chuyển cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

1,5

0,5

Bước 9

- Rà soát, kiểm tra hồ

sơ; tổng hợp thông tin

về cơ sở dữ liệu đất

đai, dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ

trình và dự thảo Quyết

định), trình lãnh đạo

phòng thuộc Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các

điều kiện, quy định

của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức

và nêu rõ lý do.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

3,25

0,5

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Chi cục

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

0,125

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

0,125

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,25

0,125

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định)

đối với trường hợp đủ

điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ

Văn thư

0,25

0,125

227

sơ không đảm bảo các

điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung

tâm Phục vụ hành

chính công tỉnh để trả

kết quả)

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

9,5

(1)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh

đạo Văn phòng phân

công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng UBND

tỉnh tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công tỉnh

0,25

0,125

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư

– Kinh tế

0,25

0,125

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo phòng

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

Bước 4

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo

Văn phòng UBND tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư

– Kinh tế

0,5

0,25

Bước 5

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,25

UBND tỉnh

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức

được giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

Bước 7

Chuyển dự thảo kết

quả giải quyết TTHC

cho Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử

lý hồ sơ

0,25

0,125

UBND tỉnh

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

Văn thư

0,25

0,125

228

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

đến Sở Nông nghiệp

và Môi trường

Văn thư

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu

trữ hồ sơ điện tử,

chuyển Chi cục Quản

lý đất đai

Văn thư

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 2

Chi cục Quản lý đất

đai tham mưu thuê đơn

vị tư vấn xác định giá

đất, thực hiện quy trình

tham mưu xác định giá

đất cụ thể. Kết quả là

Quyết định phê duyệt

giá đất cụ thể của chủ

tịch UBND tỉnh.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai.

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

Thuế tỉnh

Đắk Lắk

Bước 3

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất phải

nộp; ban hành thông

báo nộp tiền sử dụng

đất/tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng đất

ban hành thông báo

nộp tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất gửi cho

người sử dụng đất

Phòng nghiệp

vụ của Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày làm

việc

229

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC (Giấy chứng

nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Chi

cục Quản lý đất đai/

Văn phòng Đăng ký

đất đai.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai/

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

0,5

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình

lãnh đạo Chi cục Quản

lý đất đai

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 6

Thẩm định, thông qua

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,5

0,25

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Giám đốc Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

Sở Nông

nghiệp và

Môi trường

Bước 9

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công để kết

thúc hồ sơ trên cổng

dịch vụ công quốc gia

(https://dichvucong.go

v.vn)

- Chủ trì, phối hợp các

Sở, ngành, các đơn vị

liên quan tổ chức bàn

giao đất/bàn giao rừng

trên thực địa;

- Chuyển Văn phòng

Đăng ký đất đai cập

nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa

Chi cục Quản

lý đất đai; Chi

cục Kiểm lâm

(bàn giao

rừng)

0,75

0,25

230

chính.

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

Trung tâm

Phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã (nơi

tiếp nhận)

Trả kết quả giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí

(nếu có)

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Giờ hành

chính

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+

(3) =

17,5

(1)+(2)

+(3) =

7,5

34. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục

đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho

phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án

đầu tư (Mã số TTHC: 1.115312)

34.1. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục

đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép

chuyển mục đích sử dụng đất

Thời gian thực hiện: không quá 05 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

kinh tế -

xã hội

khó

Đối với

địa bàn

khác

(05 ngày

làm việc)

231

khăn/đặc

biệt khó

khăn

(15 ngày

làm việc)

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính công

tỉnh/ cấp

xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích),

số hóa hồ sơ; chuyển

đến Sở Nông nghiệp

và Môi trường (Chi

cục Quản lý đất đai)

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

0,125

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ,

phân công công chức

xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,125

Bước 3

- Kiểm tra hồ sơ, dự

thảo kết quả giải

quyết TTHC (Tờ

trình và dự thảo

Quyết định), trình

lãnh đạo phòng thuộc

Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các

điều kiện, quy định

của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ

chức và nêu rõ lý do.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

1,375

Bước 4

Thông qua dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

Chi cục

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,5

0,25

Bước 5

Thông qua dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,25

Bước 6

Phê duyệt kết quả

giải quyết TTHC,

chuyển Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 7

Chuyển kết quả giải

Văn thư

0,5

0,125

232

quyết TTHC (Tờ

trình và dự thảo

Quyết định) đối với

trường hợp đủ điều

kiện đến UBND tỉnh

(Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các

điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung

tâm Phục vụ hành

chính công tỉnh để trả

kết quả)

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

2,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh

đạo Văn phòng phân

công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công tỉnh

0,25

0,0625

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,25

0,0625

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định

hồ sơ; dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo phòng

Công chức

được giao xử lý

hồ sơ

0,5625

Bước 4

Xem xét, thẩm định

dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, thông

qua dự thảo, trình

lãnh đạo Văn phòng

UBND tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,5

0,125

Bước 5

Xem xét, thông qua

dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình

Chủ tịch UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,25

0,125

UBND

tỉnh

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,25

0,0625

233

được giao xử lý hồ sơ

Bước 7

Chuyển dự thảo kết

quả giải quyết TTHC

cho Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,25

0,0625

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

0,0625

Bước 9

Phê duyệt kết quả

giải quyết TTHC,

chuyển văn thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,25

0,0625

UBND

tỉnh

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Sở Nông nghiệp

và Môi trường

Văn thư

0,25

0,0625

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,5

(2)

1,25

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu

trữ hồ sơ điện tử,

chuyển Chi cục Quản

lý đất đai

Văn thư

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 2

Chi cục Quản lý đất

đai tham mưu thuê

đơn vị tư vấn xác

định giá đất, thực

hiện quy trình tham

mưu xác định giá đất

cụ thể. Kết quả là

Quyết định phê duyệt

giá đất cụ thể của chủ

tịch UBND tỉnh.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai.

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

Thuế tỉnh

Đắk Lắk

Bước 3

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất phải

nộp; ban hành thông

báo nộp tiền sử dụng

đất/tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng

đất ban hành thông

báo nộp tiền sử dụng

Phòng nghiệp

vụ của Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

234

đất, tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng

đất

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày làm

việc

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày làm

việc

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự

thảo kết quả giải

quyết TTHC (Giấy

chứng nhận quyền sử

dụng đất), chuyển

đến Chi cục Quản lý

đất đai/ Văn phòng

Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai/ Văn

phòng Đăng ký

đất đai

1,25

0,375

Bước 5

Thông qua kết quả

giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất đai

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 6

Thẩm định, thông qua

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,125

Bước 7

Phê duyệt kết quả

giải quyết TTHC,

chuyển Văn thư

Giám đốc Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,125

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 9

- Gửi Giấy chứng

nhận được ký duyệt

đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công

để kết thúc hồ sơ trên

cổng dịch vụ công

quốc gia

(https://dichvucong.g

ov.vn);

- Chủ trì, phối hợp

Chi cục Quản

lý đất đai; Chi

cục Kiểm lâm

(bàn giao rừng)

0,5

0,25

235

các Sở, ngành, các

đơn vị liên quan tổ

chức bàn giao đất/bàn

giao rừng trên thực

địa;

- Chuyển Văn phòng

Đăng ký đất đai cập

nhật, chỉnh lý cơ sở

dữ liệu đất đai, hồ sơ

địa chính,

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

(2)

1,25

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính công

tỉnh/ cấp

xã (nơi tiếp

nhận hồ

sơ)

Trả kết quả giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá

nhân. Thu phí, lệ phí (nếu

có).

Công chức, viên

chức, nhân viên tại

Trung tâm phục vụ

hành chính công

Giờ hành

chính

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+

(3) = 15

(1)+(2)+

(3) = 5

236

34.2. Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

kinh tế -

xã hội khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối với

địa bàn

khác (7,5

ngày làm

việc)

Trung

tâm Phục

vụ hành

chính

công tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc bưu

chính công ích), số hóa

hồ sơ; chuyển đến bộ

phận chuyên môn xử lý

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công tỉnh

0,5

0,125

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 3

- Kiểm tra tính hợp lệ,

đầy đủ của hồ sơ, dự thảo

văn bản đề nghị Văn

phòng Đăng ký đất đai

cung cấp thông tin về cơ

sở dữ liệu đất đai, lập

trích lục bản đồ địa chính

thửa đất, trình lãnh đạo

phòng;

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không hợp

lệ, có văn bản nêu rõ lý

do và hướng dẫn, đề nghị

bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ

sơ.

Chuyên viên

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

237

Bước 4

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo Chi cục Quản lý

đất đai thông qua

Lãnh đạo

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước 5

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo Sở phê duyệt

văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Bước 7

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến Văn

phòng Đăng ký đất

đai/Chuyển Văn bản trả

lời (đối với hồ sơ không

hợp lệ) cho tổ chức, cá

nhân đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công tỉnh.

Văn thư

0,25

0,125

Bước 8

Xử lý hồ sơ, phê duyệt và

trích lục bản đồ địa

chính, chuyển cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

1,25

0,25

Bước 9

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ

sở dữ liệu đất đai, Trích

lục bản đồ địa chính thửa

đất, xác định trường hợp

được miễn tiền sử dụng

đất/tiền thuê đất theo quy

định (nếu có). Dự thảo

kết quả giải quyết TTHC

(Tờ trình và dự thảo

Quyết định), trình lãnh

đạo phòng thuộc Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện, quy định của pháp

luật, có văn bản trả lời

cho tổ chức và nêu rõ lý

do.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

3,5

0,5

238

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Chi cục

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

0,125

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và

dự thảo Quyết định) đối

với trường hợp đủ điều

kiện đến UBND tỉnh

(Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện

chuyển văn bản trả lời

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh để

trả kết quả)

Văn thư

0,25

0,125

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện

tử, chuyển lãnh đạo Văn

phòng phân công cho

phòng chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công tỉnh

0,25

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển công

chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,25

UBND

tỉnh

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo phòng

Công chức

được giao xử lý

hồ sơ

1,5

239

Bước 4

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo Văn

phòng UBND tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,25

0,125

Bước 5

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,25

0,125

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức được

giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,375

Bước 7

Chuyển dự thảo kết quả

giải quyết TTHC cho

Văn thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,25

0,125

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

0,125

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển văn

thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,25

UBND

tỉnh

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả

giải quyết TTHC đến Sở

Nông nghiệp và Môi

trường

Văn thư

0,25

0,125

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ

hồ sơ điện tử, chuyển Chi

cục Quản lý đất đai

Văn thư

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 2

Chi cục Quản lý đất đai

tham mưu thuê đơn vị tư

vấn xác định giá đất, thực

hiện quy trình tham mưu

xác định giá đất cụ thể.

Kết quả là Quyết định

phê duyệt giá đất cụ thể

của chủ tịch UBND tỉnh.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai.

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC

240

Thuế tỉnh

Đắk Lắk

Bước 3

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất phải

nộp; ban hành thông báo

nộp tiền sử dụng đất/tiền

thuê đất gửi cho người sử

dụng đất ban hành thông

báo nộp tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất gửi cho

người sử dụng đất

Phòng nghiệp

vụ của Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải quyết

không quá

05 (năm)

ngày làm

việc

Không

tính vào

thời gian

thực hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày làm

việc

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC

(Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất), chuyển đến

Chi cục Quản lý đất đai/

Văn phòng Đăng ký đất

đai

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai/ Văn

phòng Đăng ký

đất đai

1,25

0,625

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

Bước 6

Thẩm định, thông qua kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Giám đốc Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,75

0,25

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải quyết

TTHC cho Chi cục Quản

lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

241

Bước 9

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công để kết thúc hồ sơ

trên cổng dịch vụ công

quốc gia

(https://dichvucong.gov.v

n);

- Chủ trì, phối hợp các

Sở, ngành, các đơn vị

liên quan tổ chức bàn

giao đất/bàn giao rừng

trên thực địa;

- Chuyển Văn phòng

Đăng ký đất đai cập nhật,

chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất

đai, hồ sơ địa chính,

Chi cục Quản

lý đất đai; Chi

cục Kiểm lâm

(bàn giao rừng)

0,5

0,25

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

(3)

Trung

tâm

PVHCC

tỉnh/ cấp

xã (nơi

tiếp nhận

hồ sơ)

Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí (nếu

có).

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Giờ hành

chính

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+(

3)= 17,5

(1)+(2)+

(3)= 7,5

242

35. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục

đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng

giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất,

cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa

(Mã số TTHC: 1.115313)

Thời gian thực hiện: không quá 7 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính công

tỉnh/cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích), số

hóa hồ sơ; chuyển đến

bộ phận chuyên môn xử

lý

Công chức, viên

chức của Sở

Nông nghiệp và

Môi trường tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công

0,25

0,125

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 3

- Kiểm tra tính hợp lệ,

đầy đủ của hồ sơ,

Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

Chuyên viên

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

0,625

243

sơ/nộp lại hồ sơ/trường

hợp hồ sơ đầy đủ, hợp

lệ thì Dự thảo Giấy mời

Kiểm tra thực địa

Bước 4

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai thông

qua

Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

0,25

Bước 5

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,125

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,5

0,125

Bước 7

- Đóng dấu, phát hành

văn bản (Giấy mời).

- Gửi Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không

hợp lệ) cho tổ chức, cá

nhân đến Trung tâm

Phục vụ hành chính

công tỉnh và kết thúc

quy trình.

Văn thư

0,25

0,125

Bước 8

Thực hiện kiểm tra thực

địa

Chi cục Quản lý

đất đai chủ trì,

phối hợp với

đơn vị liên quan

0,375

Bước 9

- Trên cơ sở kết quả

kiểm tra thực địa, dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình

lãnh đạo phòng thuộc

Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện, quy định của pháp

luật, có văn bản trả lời

cho tổ chức và nêu rõ lý

do.

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

2,5

0,5

244

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Chi cục

Lãnh đạo Phòng

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

0,25

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,125

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,5

0,125

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định)

đối với trường hợp đủ

điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả

lời đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công tỉnh

để trả kết quả)

Văn thư

0,25

0,125

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

9,5

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh đạo

Văn phòng phân công

cho phòng chuyên môn

xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,25

0,0625

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,25

0,0625

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo phòng

Công chức được

giao xử lý hồ sơ

1,5

0,875

UBND

tỉnh

Bước 4

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo Văn

phòng UBND tỉnh

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,5

0,375

245

Bước 5

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,25

0,125

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức được

giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch UBND

tỉnh

0,25

0,125

Bước 7

Chuyển dự thảo kết quả

giải quyết TTHC cho

Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,25

0,125

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

0,0625

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Chủ tịch UBND

tỉnh

0,25

0,125

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

đến Sở Nông nghiệp và

Môi trường

Văn thư

0,25

0,0625

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ

hồ sơ điện tử, chuyển

Chi cục Quản lý đất đai

Văn thư

0,25

0,0625

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 2

(1) Đối với trường hợp

phải nộp bổ sung tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất:

(1.1) Chi cục Quản lý

đất đai tham mưu thuê

đơn vị tư vấn xác định

giá đất, thực hiện quy

trình tham mưu xác

định giá đất cụ thể đối

với trường hợp xác định

giá cụ thể;

(1.2) Trường hợp phải

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai.

0,5

246

nộp tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất tính theo

giá đất trong bảng giá

hoặc theo giá đất cụ thể:

Lập Phiếu chuyển thông

tin địa chính thửa đất,

trình lãnh đạo sở ký

chuyển Thuế tỉnh Đắk

Lắk

(2) Đối với trường hợp

không phải nộp bổ sung

tiền sử dụng đất, tiền

thuê đất thì chuyển sang

bước 8

Bước 3

Trình Lãnh Chi cục

Quản lý đất đai thông

qua

Lãnh đạo Phòng

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

0,125

Bước 4

Thông qua, trình Lãnh

đạo sở ký chuyển Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước 5

Ký duyệt Văn bản và

chuyển Văn thư phát

hành

Lãnh đạo Sở

0,25

0,125

Bước 6

Vào số văn bản, chuyển

Thuế tỉnh Đắk Lắk

Văn thư

0,25

0,0625

Thuế tỉnh

Đắk Lắk

Bước 7

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất phải

nộp bổ sung hoặc được

hoàn trả, ban hành

thông báo nộp bổ sung

hoặc được hoàn trả tiền

sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử

dụng đất.

Phòng nghiệp vụ

của Thuế tỉnh

Đắk Lắk

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

247

ngày

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC (Giấy chứng

nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Chi

cục Quản lý đất đai/

Văn phòng Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai/ Văn phòng

Đăng ký đất đai

0,25

0,75

Bước 9

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo Phòng

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

0,125

Bước

Thẩm định, thông qua

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Giám đốc Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,25

0,0625

Bước

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

0,0625

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công để kết

thúc hồ sơ trên cổng

dịch vụ công quốc gia

(https://dichvucong.gov.

vn);

- Chủ trì, phối hợp các

Sở, ngành, các đơn vị

liên quan tổ chức bàn

Chi cục Quản lý

đất đai

0,5

0,25

248

giao đất/bàn giao rừng

trên thực địa;

- Chuyển Văn phòng

Đăng ký đất đai cập

nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa

chính.

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

(3)

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính công

tỉnh/ cấp

xã (nơi tiếp

nhận)

Trả kết quả giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí

(nếu có).

Công chức, viên

chức, nhân viên

tại Trung tâm

Phục vụ hành

chính công (nơi

tiếp nhận hồ sơ)

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3) =

(1)+(2

)+(3)

= 07

36. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn

biển (Mã TTHC: 1.115314)

Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

249

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/ cấp

xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích), số

hóa hồ sơ; chuyển đến

bộ phận chuyên môn xử

lý

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

0,25

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

Bước 3

- Kiểm tra tính hợp lệ,

đầy đủ của hồ sơ, dự

thảo văn bản đề nghị

Văn phòng Đăng ký đất

đai cung cấp thông tin

về cơ sở dữ liệu đất đai,

lập trích lục bản đồ địa

chính thửa đất, trình

lãnh đạo phòng;

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên

Phòng chuyên

môn thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

Bước 4

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai thông

qua

Lãnh đạo

Phòng chuyên

môn thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

Bước 5

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước 7

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến Văn

Văn thư

0,25

250

phòng Đăng ký đất

đai/Chuyển Văn bản trả

lời (đối với hồ sơ không

hợp lệ) cho tổ chức, cá

nhân đến Trung tâm

Phục vụ hành chính

công tỉnh.

Bước 8

Xử lý hồ sơ, phê duyệt

và trích lục bản đồ địa

chính, chuyển cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

1,75

0,75

Bước 9

Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ

sở dữ liệu đất đai, Trích

lục bản đồ địa chính

thửa đất, ban hành Giấy

mời Kiểm tra thực địa

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

1,25

Bước 10

Thực hiện kiểm tra thực

địa; đồng thời xác định

trường hợp được miễn

tiền thuê đất theo quy

định của pháp luật (nếu

có)

Chi cục Quản

lý đất đai chủ

trì, phối hợp

với đơn vị

liên quan

Bước 11

- Trên cơ sở kết quả

kiểm tra thực địa, dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình

lãnh đạo phòng thuộc

Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện, quy định của pháp

luật, có văn bản trả lời

cho tổ chức và nêu rõ lý

do.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

Bước 12

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Chi cục

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

251

Bước 13

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,25

Bước 14

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Bước 15

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định)

đối với trường hợp đủ

điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả

lời đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công tỉnh

để trả kết quả)

Văn thư

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh đạo

Văn phòng phân công

cho phòng chuyên môn

xử lý.

Công chức

của Văn

phòng UBND

tỉnh tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công tỉnh

0,25

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư

– Kinh tế

0,25

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo phòng

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

Bước 4

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo Văn

phòng UBND tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư

– Kinh tế

0,5

0,25

UBND

tỉnh

Bước 5

Xem xét, thông qua dự

Lãnh đạo Văn

0,25

252

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND tỉnh

phòng UBND

tỉnh

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức được

giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

Bước 7

Chuyển dự thảo kết quả

giải quyết TTHC cho

Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử

lý hồ sơ

0,25

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

UBND

tỉnh

Bước 10

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Sở Nông nghiệp và

Môi trường

Văn thư

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ

hồ sơ điện tử, chuyển

Chi cục Quản lý đất đai

Văn thư

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước 2

Chi cục Quản lý đất đai

tham mưu thuê đơn vị

tư vấn xác định giá đất,

thực hiện quy trình

tham mưu xác định giá

đất cụ thể.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai.

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

Không

tính

vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

Thuế

tỉnh Đắk

Lắk

Bước 3

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất phải

nộp; ban hành thông

báo nộp tiền sử dụng

đất/tiền thuê đất gửi cho

Phòng nghiệp

vụ của Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Không

tính vào

thời

gian

thực

Không

tính

vào

thời

gian

253

người sử dụng đất ban

hành thông báo nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử

dụng đất

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

làm

việc

thực

hiện

TTH,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

làm

việc

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC (Giấy chứng

nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Chi

cục Quản lý đất đai/

Văn phòng Đăng ký đất

đai

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai/

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

1,5

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,5

Bước 6

Thẩm định, thông qua

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý

đất đai

0,5

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Giám đốc Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước 9

- Gửi Giấy chứng nhận

Chi cục Quản

0,5

254

được ký duyệt đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công để kết

thúc hồ sơ trên cổng

dịch vụ công quốc gia

(https://dichvucong.gov.

vn);

- Chủ trì, phối hợp các

Sở, ngành, các đơn vị

liên quan tổ chức bàn

giao đất/bàn giao rừng

trên thực địa;

- Chuyển Văn phòng

Đăng ký đất đai cập

nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa

chính,

lý đất đai

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/ cấp

xã (nơi

tiếp

nhận hồ

sơ)

Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí (nếu

có)

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3)=

(1)+(2

)+(3)=

37. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận

góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (Mã số TTHC:

1.115315)

Thời gian thực hiện: không quá 23 ngày làm việc

255

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế -

xã hội

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm Phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/ cấp

xã

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích),

số hóa hồ sơ; chuyển

đến bộ phận chuyên

môn xử lý

Công chức, viên

chức, nhân viên

tại Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công công chức xử lý

Lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

Bước

- Kiểm tra hồ sơ, dự

thảo văn bản lấy ý kiến

các Sở, ngành, UBND

cấp xã để thẩm định

hoặc soạn thảo Giấy

mời để tổ chức thẩm

định

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

5,5

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Chi cục

QLĐĐ thông qua

Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

1,5

256

Quản lý đất đai

Bước

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai

Bước

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,5

Bước

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến Văn

phòng đăng ký đất

đai/Chuyển Văn bản

trả lời (đối với hồ sơ

không hợp lệ) cho tổ

chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh.

Văn thư

0,5

Bước

Tổng hợp ý kiến các

Sở, ngành/kết quả

thẩm định, dự thảo kết

quả giải quyết TTHC

(Tờ trình và dự thảo

văn bản chấp thuận),

trình lãnh đạo phòng;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các

điều kiện, quy định

của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức,

cá nhân nêu rõ lý do.

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

5,5

Bước

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Chi cục

QLĐĐ thông qua

Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

1,5

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

0,5

257

Văn thư

Môi trường

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định)

đối với trường hợp đủ

điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ

sơ không đảm bảo các

điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung

tâm Phục vụ hành

chính công tỉnh để trả

kết quả)

Văn thư

0,5

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi

trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh

đạo Văn phòng phân

công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,25

Bước

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,25

Bước

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo phòng

Công chức được

giao xử lý hồ sơ

1,5

Bước

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo

Văn phòng UBND tỉnh

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,5

UBND

tỉnh

Bước

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,5

258

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức

được giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch UBND

tỉnh

0,75

0,5

Bước

Chuyển dự thảo kết

quả giải quyết TTHC

cho Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,5

0,25

Bước

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Chủ tịch UBND

tỉnh

0,5

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Trung tâm Phục

vụ hành chính công

tỉnh

Văn thư

0,25

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC đến Sở

Nông nghiệp và Môi

trường

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

= 33

(1)+(

2) =

38. Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (Mã số TTHC:

1.115316)

Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc

259

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm Phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích),

số hóa hồ sơ; chuyển

đến bộ phận chuyên

môn xử lý

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,25

0,125

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước 3

- Kiểm tra tính hợp lệ,

đầy đủ của hồ sơ, dự

thảo văn bản đề nghị

Văn phòng đăng ký đất

đai cung cấp thông tin

về cơ sở dữ liệu đất

đai, lập trích lục bản

đồ địa chính thửa đất,

trình lãnh đạo phòng

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 4

Thông qua dự thảo,

Lãnh đạo

0,25

0,125

260

trình lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai thông

qua

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 5

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,125

Bước 7

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến Văn

phòng Đăng ký đất

đai/Chuyển Văn bản

trả lời (đối với hồ sơ

không hợp lệ) cho tổ

chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh.

Văn thư

0,25

0,125

Bước 8

Xử lý hồ sơ, phê duyệt

và trích lục bản đồ địa

chính, chuyển cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

1,5

0,5

Bước 9

- Rà soát, kiểm tra hồ

sơ; tổng hợp thông tin

về cơ sở dữ liệu đất

đai, Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất, dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình

lãnh đạo phòng thuộc

Chi cục;

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các

điều kiện, quy định

của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức

và nêu rõ lý do.

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

3,25

0,5

261

Bước 10

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo Chi cục

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,25

0,125

Bước 11

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

0,125

Bước 12

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,25

0,125

Bước 13

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định)

đối với trường hợp đủ

điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ

sơ không đảm bảo các

điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung

tâm Phục vụ hành

chính công tỉnh, cấp

xã để trả kết quả)

Văn thư

0,25

0,125

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

9,5

(1)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh

đạo Văn phòng phân

công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công tỉnh

0,25

0,125

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,25

0,125

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo phòng

Công chức

được giao xử lý

hồ sơ

UBND

tỉnh

Bước 4

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

0,5

0,25

262

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo

Văn phòng UBND tỉnh

Kinh tế

Bước 5

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND tỉnh

Lãnh Văn

phòng UBND

tỉnh

0,25

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức

được giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

Bước 7

Chuyển dự thảo kết

quả giải quyết TTHC

cho Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,25

0,125

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

0,125

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

Bước 10

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

đến Sở Nông nghiệp

và Môi trường

Văn thư

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu

trữ hồ sơ điện tử,

chuyển Chi cục Quản

lý đất đai

Văn thư

0,25

0,125

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 2

Chi cục Quản lý đất

đai tham mưu thuê đơn

vị tư vấn xác định giá

đất, thực hiện quy trình

tham mưu xác định giá

đất cụ thể. Kết quả là

Quyết định phê duyệt

giá đất cụ thể của chủ

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

Không

tính

vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

263

tịch UBND tỉnh.

Thuế tỉnh

Đắk Lắk

Bước 3

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất, tiền

để nhà nước bổ sung

diện tích đất chuyên

trồng lúa bị mất hoặc

tăng hiệu quả sử dụng

đất trồng lúa phải nộp

theo quy định (nếu có)

phải nộp; ban hành

thông báo nộp tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất,

tiền để nhà nước bổ

sung diện tích đất

chuyên trồng lúa bị

mất hoặc tăng hiệu quả

sử dụng đất trồng lúa

phải nộp theo quy định

(nếu có) gửi cho người

sử dụng đất ban hành

thông báo nộp tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất

gửi cho người sử dụng

đất.

Phòng nghiệp

vụ của Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

làm

việc

Không

tính

vào

thời

gian

thực

hiện

TTH,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

làm

việc

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC (Giấy chứng

nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Chi

cục Quản lý đất đai/

Văn phòng Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai/ Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình

lãnh đạo Chi cục Quản

lý đất đai

Lãnh đạo

Phòng thuộc

Chi cục Quản

lý đất đai

0,5

0,125

264

Bước 6

Thẩm định, thông qua

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

Sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,25

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Giám đốc Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Chi

cục Quản lý đất đai

Văn thư Sở

0,25

Sở Nông

nghiệp và

Môi

trường

Bước 9

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh

để kết thúc hồ sơ trên

cổng dịch vụ công

quốc gia

(https://dichvucong.go

v.vn);

- Chủ trì, phối hợp các

Sở, ngành, các đơn vị

liên quan tổ chức bàn

giao đất/bàn giao rừng

trên thực địa;

- Chuyển Văn phòng

Đăng ký đất đai cập

nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa

chính,

Chi cục Quản

lý đất đai; Chi

cục Kiểm lâm

(bàn giao rừng)

0,5

0,25

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

Trung

tâm Phục

vụ hành

chính

công tỉnh/

cấp xã

(nơi tiếp

Trả kết quả giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí

(nếu có).

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

265

nhận hồ

sơ)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3) =

17,5

(1)+(2

(3) =

7,5

39. Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất (Mã số TTHC:

1.115317)

Thời gian thực hiện: không quá 33 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

khác

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

kinh tế -

xã hội

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/ cấp

xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích),

số hóa hồ sơ; chuyển

đến bộ phận chuyên

môn xử lý.

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

Sở Nông

nghiệp

và Môi

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ,

phân công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

266

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, dự

thảo văn bản, gửi hồ

sơ phương án sử

dụng đất đến các Sở,

ban, ngành có liên

quan và UBND cấp

xã nơi có đất để lấy ý

kiến, cử thành viên

tham gia Hội đồng

thẩm định và trình

UBND tỉnh thành lập

Hội đồng thẩm định,

trình lãnh đạo phòng;

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản

nêu rõ lý do và hướng

dẫn, đề nghị bổ sung

hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Chi cục Quản

lý đất đai

Bước 4

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo Chi

cục QLĐĐ thông qua

Lãnh đạo

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

Bước 5

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

trường

Bước 7

- Đóng dấu, phát

hành văn bản;

- Gửi Văn bản đến

đơn vị liên

quan/Chuyển Văn

bản trả lời (đối với hồ

sơ không hợp lệ) cho

tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh.

Văn thư

0,25

267

Bước 8

Tổng hợp, tham mưu

UBND tỉnh thành lập

Hội đồng thẩm định.

Chi cục Quản

lý đất đai

Bước 9

Tổng hợp ý kiến của

các Sở, ban, ngành có

liên quan, và Ủy ban

nhân dân cấp xã nơi

có đất, đề xuất Giấy

mời họp Hội đồng để

thẩm định.

Chi cục Quản

lý đất đai

Bước

Họp thẩm định

Chi cục Quản

lý đất đai và

các thành viên

Hội đồng thẩm

định

Bước

Trên cơ sở kết quả

họp thẩm định, hồ sơ

đã chỉnh sửa, hoàn

thiện; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ

trình và dự thảo

Quyết định), trình

lãnh đạo phòng

- Trường hợp hồ sơ

phương án sử dụng

đất phải chỉnh sửa, bổ

sung: Văn bản thông

báo cho đối tượng

thực hiện TTHC để

hoàn thiện, bổ sung

theo kết quả thẩm

định

Chi cục Quản

lý đất đai

Bước

Thông qua dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

Hội

đồng

thẩm

định

Bước

Phê duyệt kết quả

giải quyết TTHC,

chuyển Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

268

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết (Tờ trình và dự

thảo Quyết định) đến

UBND tỉnh đối với

trường hợp thẩm định

đủ điều kiện (Đối với

trường hợp hồ sơ

chưa đủ điều kiện,

chuyển văn bản trả

lời đến Trung tâm

Phục vụ hành chính

công tỉnh, cấp xã để

trả kết quả)

Văn thư Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi

trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh

đạo Văn phòng phân

công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công tỉnh

0,25

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,25

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định

hồ sơ; dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo phòng

Công chức

được giao xử lý

hồ sơ

1,5

Bước 4

Xem xét, thẩm định

dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, thông

qua dự thảo, trình

lãnh đạo Văn phòng

UBND tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,5

UBND

tỉnh

Bước 5

Xem xét, thông qua

dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình

lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,5

269

Bước 6

Thông qua dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC, chuyển công

chức được giao xử lý

hồ sơ

Lãnh đạo

UBND tỉnh

0,5

Bước 7

Chuyển dự thảo kết

quả giải quyết TTHC

cho Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,25

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Lãnh đạo

UBND tỉnh

0,5

UBND

tỉnh

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Trung tâm Phục

vụ hành chính công

tỉnh/ cấp xã (nơi tiếp

nhận hồ sơ)

Văn thư

0,5

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Trung

tâm

PVHCC

tỉnh/ cấp

xã (nơi

tiếp

nhận hồ

sơ)

Trả kết quả giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân. Thu phí,

lệ phí (nếu có)

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

= 33

(1)+(2) =

40. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết

hợp đa mục đích (Mã số TTHC: 1.115318)

40.1. Trường hợp phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp:

Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc

270

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc bưu

chính công ích), số hóa

hồ sơ; chuyển đến bộ

phận chuyên môn xử lý

Công chức, viên

chức, nhân viên

tại Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,25

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

Sở

Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

văn bản, gửi hồ sơ

phương án sử dụng đất

đến các Sở, ban, ngành có

liên quan và UBND cấp

xã nơi có đất để lấy ý

kiến các nội dung về điều

kiện, quy định của pháp

luật.

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không hợp

lệ, có văn bản nêu rõ lý

do và hướng dẫn, đề nghị

bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

271

sơ.

Bước

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo Chi cục QLĐĐ

thông qua

Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

0,25

Bước

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo sở phê duyệt văn

bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,25

Bước

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,5

Bước

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến đơn vị

liên quan/Chuyển Văn

bản trả lời (đối với hồ sơ

không hợp lệ) cho tổ

chức, cá nhân đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công tỉnh.

Văn thư

0,25

Bước

Tổng hợp ý kiến của các

Sở, ban, ngành có liên

quan, Ủy ban nhân dân

cấp xã nơi có đất

- Trường hợp hồ sơ

phương án sử dụng đất

phải chỉnh sửa, bổ sung:

Văn bản thông báo cho

đối tượng thực hiện

TTHC để chỉnh sửa, hoàn

thiện hồ sơ phương án sử

dụng đất theo quy định

pháp luật/ Kiểm tra hồ sơ,

dự thảo kết quả giải quyết

Tờ trình và dự thảo Văn

bản chấp thuận) đối với

hồ sơ đầy đủ, hợp lệ

Chuyên viên Chi

cục Quản lý đất

đai

3,5

272

Bước

Thông qua, trình Lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo phòng

thuộc Chi cục

QLĐĐ

0,5

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,5

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và

dự thảo Văn bản chấp

thuận) đối với trường hợp

đủ điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả

lời đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công tỉnh

để trả kết quả)

Văn thư

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi

trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn

phòng phân công cho

phòng chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,5

0,25

Bước

Nhận hồ sơ, chuyển công

chức xử lý

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,5

0,25

Bước

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo phòng

Công chức được

giao xử lý hồ sơ

UBND

tỉnh

Bước

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo Văn

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,5

273

phòng UBND tỉnh

Bước

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,5

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức được

giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch UBND

tỉnh

0,5

Bước

Chuyển dự thảo kết quả

giải quyết TTHC cho Văn

Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,5

0,25

Bước

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,5

0,25

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển văn

thư

Chủ tịch UBND

tỉnh

0,5

UBND

tỉnh

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả

giải quyết TTHC cho

Trung tâm PVHCC tỉnh/

cấp xã (nơi tiếp nhận hồ

sơ)

Văn thư

0,5

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND tỉnh +

Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

(nơi

tiếp

Trả kết quả giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí

(nếu có).

Công chức, viên

chức, nhân viên

tại Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

274

nhận

hồ sơ)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

= 25

(1)+(2

) = 15

40.2 Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích

Thời gian thực hiện: không quá 7 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày)

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/ cấp

xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích), số

hóa hồ sơ; chuyển đến

bộ phận chuyên môn xử

lý

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,25

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công chức xử lý

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước 3

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

văn bản, gửi hồ sơ

phương án sử dụng đất

đến các Sở, ban, ngành

có liên quan và UBND

cấp xã nơi có đất để lấy

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

275

ý kiến các nội dung về

điều kiện, quy định của

pháp luật.

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Bước 4

Thông qua, trình Lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo

phòng thuộc

Chi cục QLĐĐ

0,5

0,25

Bước 5

Thông qua dự thảo,

trình lãnh đạo sở phê

duyệt văn bản.

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,25

Bước 6

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Bước 7

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến đơn

vị liên quan/Chuyển

Văn bản trả lời (đối với

hồ sơ không hợp lệ) cho

tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh.

Văn thư

0,25

Bước 8

Tổng hợp ý kiến của các

Sở, ban, ngành có liên

quan, Ủy ban nhân dân

cấp xã nơi có đất

- Trường hợp hồ sơ

phương án sử dụng đất

phải chỉnh sửa, bổ sung:

Văn bản thông báo cho

đối tượng thực hiện

TTHC để chỉnh sửa,

hoàn thiện hồ sơ

phương án sử dụng đất

theo quy định pháp luật

Chuyên viên

Chi cục Quản

lý đất đai

0,5

276

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình

lãnh đạo phòng

Bước 9

Thông qua, trình Lãnh

đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo

phòng thuộc

Chi cục QLĐĐ

0,5

0,25

Bước

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo sở

Lãnh đạo Chi

cục Quản lý đất

đai

0,5

0,25

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp

và Môi trường

0,5

0,25

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định)

đối với trường hợp đủ

điều kiện đến UBND

tỉnh (Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả

lời đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công tỉnh

để trả kết quả)

Văn thư

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi

trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

3,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh đạo

Văn phòng phân công

cho phòng chuyên môn

xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công tỉnh

0,25

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển

công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

0,25

UBND

tỉnh

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

Công chức

được giao xử lý

1,5

277

đạo phòng

hồ sơ

Bước 4

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình lãnh đạo Văn

phòng UBND tỉnh

Lãnh đạo

Phòng Đầu tư –

Kinh tế

1,25

0,5

Bước 5

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,5

0,25

Bước 6

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển công chức được

giao xử lý hồ sơ

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

Bước 7

Chuyển dự thảo kết quả

giải quyết TTHC cho

Văn Thư

Chuyên viên

được giao xử lý

hồ sơ

0,25

Bước 8

Kiểm tra thể thức văn

bản, trình lãnh đạo

UBND tỉnh

Văn thư

0,25

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

văn thư

Chủ tịch

UBND tỉnh

0,5

0,25

UBND

tỉnh

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Trung tâm PVHCC

tỉnh/ cấp xã (nơi tiếp

nhận hồ sơ)

Văn thư

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND tỉnh +

Chủ tịch UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,5

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

Trả kết quả giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân. Thu phí, lệ phí

(nếu có).

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

278

tỉnh/ cấp

xã (nơi

tiếp

nhận hồ

sơ)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

= 17

(1)+(2

) = 07

41. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang

sử dụng đất (Trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119, khoản

2 Điều 120 Luật Đất đai mà không thuộc trường hợp được miễn toàn bộ tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê) (Mã số TTHC: 1.115319)

Thời gian thực hiện: không quá 17 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/ cấp

xã

Bước 1

Kiểm tra tính đầy đủ của thành

phần hồ sơ; Tiếp nhận hồ sơ

(trực tiếp, trực tuyến hoặc bưu

chính công ích); cấp Giấy tiếp

nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả

cho người nộp hồ sơ; số hóa

hồ sơ; chuyển hồ sơ đến

UBND cấp xã nơi có đất

Công chức tại

Trung tâm phục

vụ hành chính

công

0,5

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ

đến Phòng chuyên môn xử lý

Lãnh đạo UBND

cấp xã

0,25

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ, phân công

công chức xử lý

Lãnh đạo phòng

chuyên môn có

chức năng quản

lý đất đai cấp xã

0,25

UBND

cấp xã

Bước 4

Kiểm tra thực tế sử dụng đất

của tổ chức, xác định ranh giới

cụ thể của thửa đất theo quy

định tại khoản 2 Điều 142 và

khoản 2 Điều 145 Luật Đất

Chuyên viên của

cơ quan có chức

năng quản lý đất

đai cấp xã

1,5

279

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

đai.

Bước 5

Dự thảo báo cáo kết quả kiểm

tra thực tế sử dụng đất của tổ

chức trình Lãnh đạo Phòng

chuyên môn có chức năng

quản lý đất đai cấp xã.

Chuyên viên của

cơ quan có chức

năng quản lý đất

đai cấp xã

0,5

Bước 6

Thông qua dự thảo Báo cáo

trình Lãnh đạo UBND cấp xã

phê duyệt.

Lãnh đạo phòng

chuyên môn có

chức năng quản lý

đất đai cấp xã

0,5

Bước 7

Phê duyệt báo cáo kết quả

kiểm tra thực tế sử dụng đất

của tổ chức. Chuyển hồ sơ đến

Sở Nông nghiệp và Môi

trường.

Lãnh đạo UBND

cấp xã

0,5

Thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận thủ tục hành chính,

chuyển hồ sơ đến Chi cục

Quản lý đất đai

Lãnh đạo Sở

NN&MT

0,25

Bước 2

Tiếp nhận thủ tục hành chính,

chuyển hồ sơ đến Phòng

chuyên môn xử lý

Lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

Bước 3

Tiếp nhận thủ tục hành chính,

phân công công chức xử lý

Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo Tờ

trình, Quyết định hình thức sử

dụng đất của Chủ tịch UBND

tỉnh trình Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

Chuyên viên

Phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai

Bước 5

Xem xét, thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo Chi cục Quản lý đất

đai

Lãnh đạo Phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước 6

Xem xét, thông qua dự thảo

Lãnh đạo Chi cục

0,5

280

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

kết quả giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo sở

Quản lý đất đai

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,25

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ hồ sơ;

chuyển kết quả giải quyết

TTHC cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh

Văn thư

0,25

Bước 9

Tiếp nhận, chuyển kết quả giải

quyết TTHC đến UBND tỉnh

Công chức của Sở

Nông nghiệp và

Môi trường tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Sở Nông nghiệp và Môi trường

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

5,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển lãnh

đạo Văn phòng phân công cho

phòng chuyên môn xử lý

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,25

Bước 2

Nhận hồ sơ, chuyển công chức

xử lý

Lãnh đạo Phòng

Nông nghiệp và

Môi trường

0,25

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ; dự

thảo kết quả giải quyết TTHC,

trình lãnh đạo phòng

Công chức được

giao xử lý hồ sơ

Bước 4

Thẩm định, thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo Văn phòng UBND

tỉnh

Lãnh đạo Phòng

Đầu tư – Kinh tế

0,25

UBND

tỉnh

Bước 5

Xem xét, thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC, trình

lãnh đạo UBND tỉnh

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

tỉnh

0,25

281

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 6

Phê duyệt dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn thư

Lãnh đạo UBND

tỉnh

0,5

Bước 7

Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ;

chuyển kết quả giải quyết

TTHC cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh

Văn thư

0,25

Bước 8

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Sở Nông nghiệp và

Môi trường

Công chức của

Văn phòng

UBND tỉnh tại

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công tỉnh

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển Chi cục Quản

lý đất đai

Văn thư

0,25

Bước 2

- Chi cục Quản lý đất đai tham

mưu thuê đơn vị tư vấn xác

định giá đất, thực hiện quy

trình tham mưu xác định giá

đất cụ thể;

- Lập Phiếu chuyển thông tin

địa chính thửa đất, trình Lãnh

đạo Phòng thuộc Chi cục Quản

lý đất đai thông qua

Chuyên viên

phòng chuyên

môn thuộc Chi

cục Quản lý đất

đai.

Bước 3

Trình Lãnh Chi cục Quản lý

đất đai thông qua

Lãnh đạo Phòng

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

Bước 4

Thông qua, trình Lãnh đạo sở

ký chuyển Thuế tỉnh Đắk Lắk

Lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

Bước 5

Ký duyệt Văn bản và chuyển

Văn thư phát hành

Lãnh đạo Sở

0,25

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước 6

Vào số văn bản, chuyển Thuế

tỉnh Đắk Lắk

Văn thư

0,25

282

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Cơ quan

Thuế

Bước 7

- Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất phải nộp/trường

hợp được miễn tiền thuê đất

một số năm sau thời gian được

miễn tiền thuê đất của thời

gian xây dựng cơ bản theo quy

định của Chính phủ về tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất thì xác

định tiền thuê đất phải nộp

một số năm; ban hành thông

báo nộp tiền sử dụng đất/tiền

thuê đất gửi cho người sử dụng

đất ban hành thông báo nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

gửi cho người sử dụng đất.

- Xác nhận hoàn thành việc

nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất và gửi thông báo kết quả

cho Sở Nông nghiệp và Môi

trường.

Phòng nghiệp vụ

của Chi cục Thuế

khu vực XIV

(Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC)

Bước 8

Sau khi nhận được Thông báo

của cơ quan Thuế về việc hoàn

thành nghĩa vụ tài chính,

chuyển hồ sơ đến Văn phòng

Đăng ký đất đai để in Giấy

chứng nhận QSĐĐ.

Công chức phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

Bước 9

In Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, tài sản gắn liền với

đất, chuyển đến Phòng chuyên

môn thuộc Chi cục Quản lý

đất đai

Viên chức Văn

phòng Đăng ký

đất đai

0,5

Bước

Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu

trình, trình lãnh đạo phòng

chuyên môn thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

Công chức phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

Quản lý đất đai

0,5

Sở Nông

nghiệp

và Môi

trường

Bước

Thông qua phiếu trình, trình

lãnh đạo Chi cục Quản lý đất

đai.

Lãnh đạo phòng

chuyên môn

thuộc Chi cục

0,25

283

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm xử

lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Quản lý đất đai

Bước

Thông qua phiếu trình, trình

lãnh đạo Sở ký Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất.

Lãnh đạo Chi cục

Quản lý đất đai

0,25

Bước

Ký Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, chuyển Văn thư.

Lãnh đạo Sở

Nông nghiệp và

Môi trường

0,25

Bước

Đóng dấu, chuyển hồ sơ đến

Văn phòng Đăng ký đất đai.

Văn thư

0,25

Bước

Tiếp nhận kết quả giải quyết

TTHC; vào số Giấy chứng

nhận, vào sổ cấp Giấy chứng

nhận; số hoá kết quả giải quyết

TTHC; cập nhật cơ sở dữ liệu

đất đai; kết nối ISO; chuyển

kết quả đến Cơ quan tiếp nhận

hồ sơ và trả kết quả.

Viên chức Văn

phòng Đăng ký

đất đai.

0,25

Bước

Trả kết quả giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân. Thu phí,

lệ phí (nếu có).

Công chức của

Trung tâm Phục

vụ hành chính

công

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại

sau khi nhận được Quyết định của UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(4)

4,5

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3)+(4

) = 17

42. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất

để quản lý (Mã số TTHC: 1.115544).

Thời gian thực hiện: không quá 17 ngày làm việc.

284

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã

Bước 1

- Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận chuyên

môn xử lý

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

0,5

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện thì dự thảo thông báo

nêu rõ lý do, nội dung cần bổ

sung; trình lãnh đạo Phòng

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng.

Chuyên viên

9,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua dự

thảo thông báo; trình lãnh đạo

Văn phòng đăng ký đất đai.

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Lãnh đạo

Phòng

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Văn

phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ

địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

số hóa kết quả giải quyết

- Văn thư

- Chuyên viên

285

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo, hồ sơ hoặc kết quả giải

quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

286

C. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ

1. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường

hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu

lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường hợp giao đất,

cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử

dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng (Mã số TTHC:

1.115324).

Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc bưu

chính công ích), số hóa

hồ sơ; chuyển đến bộ

phận chuyên môn xử lý

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

287

Bước 2

- Kiểm tra tính hợp lệ,

đầy đủ của hồ sơ; chuyển

hồ sơ trên hệ thống đến

Chi nhánh Văn phòng

đăng ký đất đai để cung

cấp thông tin về cơ sở dữ

liệu đất đai, lập trích lục

bản đồ địa chính khu đất.

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không hợp

lệ, có văn bản nêu rõ lý

do và hướng dẫn, đề nghị

bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ

sơ.

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

3,5

Bước 3

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư (đối với

hồ sơ không hợp lệ)

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Bước 4

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Chuyển Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không hợp

lệ) cho tổ chức, cá nhân

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công.

Văn thư Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

0,5

Bước 5

Xử lý hồ sơ, dự thảo trích

lục bản đồ địa chính và

văn bản cung cấp cơ sở

dữ liệu

Chuyên viên

1,5

0,5

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 6

Phê duyệt Văn bản, trích

lục bản đồ địa chính,

chuyển cho Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 8

Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ

sở dữ liệu đất đai, Trích

lục bản đồ địa chính thửa

đất, ban hành Giấy mời

Kiểm tra thực địa.

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

288

Bước 9

Thực hiện kiểm tra thực

địa; đồng thời Chủ trì,

phối hợp các cơ quan có

liên quan xác định trường

hợp được miễn tiền sử

dụng đất/tiền thuê đất

theo quy định của pháp

luật về tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất (nếu có)

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị chủ trì,

phối hợp với

đơn vị liên

quan

Bước

- Trên cơ sở kết quả kiểm

tra thực địa/xác định

trường hợp được miễn

tiền sử dụng đất/tiền thuê

đất theo quy định của

pháp luật về tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất (nếu

có), dự thảo kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và

dự thảo Quyết định), trình

lãnh đạo phòng

- Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện, quy định của pháp

luật, có văn bản trả lời

cho tổ chức và nêu rõ lý

do.

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Bước

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và

dự thảo Quyết định) đối

với trường hợp đủ điều

kiện đến UBND xã

(Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện

chuyển văn bản trả lời

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công cấp xã

để trả kết quả)

Văn thư Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

0,5

289

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

8,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn

phòng phân công cho

phòng chuyên môn xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND cấp xã

0,5

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình Chủ

tịch UBND cấp xã

Công chức

được giao xử lý

hồ sơ

1,5

Bước 3

Xem xét, thông qua dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Lãnh đạo văn

phòng UBND

cấp xã

0,5

Bước 4

Phê duyệt dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Chủ tịch

UBND cấp xã

0,5

Bước 5

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả

giải quyết TTHC cho

Công chức được giao xử

lý hồ sơ

Văn thư

0,5

UBND

cấp xã

Bước6

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công

Công chức của

Văn phòng

UBND cấp xã

0,5

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ

hồ sơ điện tử, chuyển

Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị

Văn thư

0,25

290

Bước 2

- Trường hợp giao đất

không thu tiền sử dụng

đất: Chuyển sang bước 4.

- Trường hợp phải nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất tính theo giá đất cụ

thể: Phòng tham mưu

thuê đơn vị tư vấn xác

định giá đất, thực hiện

quy trình tham mưu xác

định giá đất cụ thể (1);

- Trường hợp phải nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất tính theo giá đất trong

bảng giá hoặc theo giá

đất cụ thể (1): Lập Phiếu

chuyển thông tin địa

chính thửa đất, trình lãnh

đạo Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị ký chuyển

cơ quan Thuế.

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,75

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước 3

Xác định tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất, tiền để

nhà nước bổ sung diện

tích đất chuyên trồng lúa

bị mất hoặc tăng hiệu quả

sử dụng đất trồng lúa phải

nộp theo quy định (nếu

có) phải nộp; ban hành

thông báo nộp tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất,

tiền để nhà nước bổ sung

diện tích đất chuyên trồng

lúa bị mất hoặc tăng hiệu

quả sử dụng đất trồng lúa

phải nộp theo quy định

(nếu có) gửi cho người sử

dụng đất

Chuyên viên

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

làm

việc

Không

tính

vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

, Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

làm

việc

291

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC

(Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất), chuyển đến

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,75

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,25

Bước 6

Thẩm định, thông qua kết

quả giải quyết TTHC, gửi

Lãnh đạo Văn phòng

UBND cấp xã trình Chủ

tịch UBND cấp xã.

Lãnh đạo Văn

phòng UBND

cấp xã

0,25

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư.

Chủ tịch

UBND cấp xã

0,25

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải quyết

TTHC cho Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị

Văn thư

UBND cấp xã.

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 9

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công để kết thúc hồ sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên

quan tổ chức bàn giao

đất/bàn giao rừng trên

thực địa;

- Chuyển Chi nhánh khu

vực cập nhật, chỉnh lý cơ

sở dữ liệu đất đai, hồ sơ

địa chính,

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,75

0,5

292

Bước

Trả kết quả và thực hiện

thu phí, lệ phí (nếu có)

theo quy định:

+ Văn bản trả lời Hồ sơ

không đầy đủ, không hợp

lệ hoặc Văn bản trả lời

Hồ sơ không đảm bảo các

quy định hiện hành.

+ Quyết định phê duyệt

của Chủ tịch UBND cấp

xã.

+ Giấy chứng nhận.

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3)=

(1)+(2

)+(3)=

2. Chuyển hình thức sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115325)

Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/

đặc biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

293

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận chuyên

môn xử lý

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành chính

công

0,5

0,125

Bước 2

- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ; chuyển hồ sơ

trên hệ thống đến Chi nhánh

Văn phòng đăng ký đất đai

để cung cấp thông tin về cơ

sở dữ liệu đất đai, lập trích

lục bản đồ địa chính khu

đất.

- Trường hợp hồ sơ không

đầy đủ, không hợp lệ, có

văn bản nêu rõ lý do và

hướng dẫn, đề nghị bổ sung

hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Bước 3

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư (đối với hồ sơ

không hợp lệ)

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 4

- Đóng dấu, phát hành văn

bản;

- Chuyển Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không hợp

lệ) cho tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính công.

Văn thư

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,25

0,125

Bước 5

Xử lý hồ sơ, dự thảo trích

lục bản đồ địa chính và văn

bản cung cấp cơ sở dữ liệu

Chuyên viên

0,25

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 6

Phê duyệt Văn bản, trích

lục bản đồ địa chính,

chuyển cho Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

0,125

294

Bước 7

Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ sở

dữ liệu đất đai, Trích lục

bản đồ địa chính thửa đất,

ban hành Giấy mời Kiểm

tra thực địa

Chuyên viên

Phòng

0,25

Bước 8

Thực hiện kiểm tra thực địa

Phòng chủ

trì, phối hợp

với đơn vị

liên quan

0,5

Bước 9

- Trên cơ sở kết quả kiểm

tra thực địa, dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định),

trình lãnh đạo Phòng;

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện, quy

định của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức và

nêu rõ lý do.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Bước

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình Chủ

tịch UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

0,125

Bước

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,5

0,125

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự thảo

Quyết định) đối với trường

hợp đủ điều kiện đến

UBND xã (Trường hợp hồ

sơ không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả lời

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công cấp xã để

trả kết quả)

Văn thư

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,25

0,125

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

295

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn phòng

phân công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND cấp

xã

0,25

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

1,5

Bước 3

Xem xét, thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC,

trình Chủ tịch UBND cấp

xã

Lãnh đạo

văn phòng

UBND cấp

xã

0,5

Bước 4

Phê duyệt dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, chuyển

cho văn thư

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,5

0,25

Bước 5

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Trung tâm

Phục vụ hành chính công

Văn thư

0,5

0,25

UBND

cấp xã

Bước 6

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Công chức

của Văn

phòng

UBND cấp

xã

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,5

(2)

2,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ

sơ điện tử, chuyển Phòng

Văn thư

0,5

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 2

Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị tham mưu thuê đơn

vị tư vấn xác định giá đất,

Phòng thực hiện quy trình

tham mưu xác định giá đất

cụ thể. Kết quả là Quyết

định phê duyệt giá đất cụ

thể của Chủ tịch UBND cấp

xã.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Không tính vào

thời gian thực

hiện TTHC

296

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước 3

Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất phải nộp; ban

hành thông báo nộp tiền sử

dụng đất/tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng đất ban

hành thông báo nộp tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng đất

Phòng

nghiệp vụ

của cơ quan

Thuế cơ sở

(cấp xã)

Không tính vào

thời gian thực

hiện TTHC, Tuy

nhiên, thời gian

giải quyết không

quá 05 (năm)

ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết

quả giải quyết TTHC (Giấy

chứng nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

1,5

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh đạo

Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

0,25

Bước 6

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,5

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 7

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công để kết thúc hồ sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên quan

tổ chức bàn giao đất/bàn

giao rừng trên thực địa;

- Chuyển Chi nhánh

VPĐKĐĐ cập nhật, chỉnh

lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ

sơ địa chính,

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,25

297

Bước 8

Trả kết quả và thực hiện thu

phí, lệ phí (nếu có) theo quy

định:

+ Văn bản trả lời Hồ sơ

không đầy đủ, không hợp lệ

hoặc Văn bản trả lời Hồ sơ

không đảm bảo các quy

định hiện hành.

+ Quyết định phê duyệt của

UBND cấp xã.

+ Giấy chứng nhận.

Công chức,

viên chức

của tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3)=

17,5

(1)+(2

)+(3)=

7,5

3. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục

đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho

phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án

đầu tư (Mã số TTHC: 1.115326)

3.1. Thủ tục Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển

mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho

phép chuyển mục đích sử dụng đất

Thời gian thực hiện: không quá 05 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện KT-

XH khó

khăn/đặc

biệt khó

Đối

với địa

bàn

khác

(05

ngày

làm

việc)

298

khăn (15

ngày

làm

việc)

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận chuyên

môn xử lý

Công

chức, viên

chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính

công cấp

0,25

Bước 2

- Trên cơ sở kết quả kiểm tra

hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu

có), dự thảo kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình lãnh

đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị;

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện, quy

định của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức và

nêu rõ lý do.

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

1,375

Bước 3

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển văn thư

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

1,5

0,625

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 4

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự thảo

Quyết định) đối với trường

hợp đủ điều kiện đến UBND

xã (Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện

chuyển văn bản trả lời đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính công cấp xã để trả kết

quả)

Văn thư

0,5

0,25

299

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

2,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn phòng

phân công cho phòng chuyên

môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND

cấp xã

0,5

0,125

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch UBND

cấp xã

Công chức

được giao

xử lý hồ

sơ

1,5

Bước 3

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển văn thư

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,5

0,125

Bước 4

Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ

sơ; chuyển kết quả giải quyết

TTHC cho Trung tâm Phục

vụ hành chính công

Văn thư

0,5

0,125

UBND

cấp xã

Bước 5

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Công chức

của Văn

phòng

UBND

cấp

0,5

0,125

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,5

(2)

1,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ

sơ điện tử, chuyển Phòng

Văn thư

0,5

0,125

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 2

- Trường hợp giao đất không

thu tiền sử dụng đất: Chuyển

sang bước 4.

- Trường hợp phải nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

tính theo giá đất cụ thể:

Phòng tham mưu thuê đơn vị

tư vấn xác định giá đất, thực

hiện quy trình tham mưu xác

định giá đất cụ thể (1);

- Trường hợp phải nộp tiền

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Không

tính vào

thời gian

thực

hiện

TTHC

300

sử dụng đất, tiền thuê đất

tính theo giá đất trong bảng

giá hoặc theo giá đất cụ thể

(1): Lập Phiếu chuyển thông

tin địa chính thửa đất, trình

lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị ký chuyển cơ

quan thuế.

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước 3

Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất phải nộp; ban

hành thông báo nộp tiền sử

dụng đất/tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng đất ban

hành thông báo nộp tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng đất

Chuyên

viên thuế

Không

tính vào

thời gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết

quả giải quyết TTHC (Giấy

chứng nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị.

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

1,5

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 5

Thông qua kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,25

Bước 6

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,5

0,125

UBND

cấp xã

Bước 7

Đóng dấu, lưu trữ; chuyển

kết quả giải quyết TTHC cho

Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

Văn thư

UBND

cấp xã

0,25

0,125

301

Bước 8

- Gửi Giấy chứng nhận được

ký duyệt đến Trung tâm

Phục vụ hành chính công để

kết thúc hồ sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên quan

tổ chức bàn giao đất/bàn

giao rừng trên thực địa;

- Chuyển Chi nhánh khu vực

cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa chính,

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,25

0,125

Bước 9

Trả kết quả và thực hiện thu

phí, lệ phí (nếu có) theo quy

định:

+ Văn bản trả lời Hồ sơ

không đầy đủ, không hợp lệ

hoặc Văn bản trả lời Hồ sơ

không đảm bảo các quy định

hiện hành.

+ Quyết định phê duyệt của

UBND cấp xã.

+ Giấy chứng nhận.

Công

chức, viên

chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính

công

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

(3)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+

(3)=

(1) +

(2)+(3

) =

302

3.2. Thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối với

địa bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận

chuyên môn xử lý

Công chức,

viên chức

của tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công cấp xã

0,5

0,125

Bước 2

- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ; chuyển hồ

sơ trên hệ thống đến Chi

nhánh Văn phòng đăng ký

đất đai để cung cấp thông

tin về cơ sở dữ liệu đất

đai, lập trích lục bản đồ

địa chính khu đất.

- Trường hợp hồ sơ không

đầy đủ, không hợp lệ, có

văn bản nêu rõ lý do và

hướng dẫn, đề nghị bổ

sung hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

2,25

0,625

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 3

Thông qua dự thảo, trình

Lãnh đạo

0,5

0,25

303

Chủ tịch UBND cấp xã

phê duyệt văn bản.

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước 4

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư (đối với hồ sơ

không hợp lệ)

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,5

0,25

Bước 5

- Đóng dấu, phát hành văn

bản;

- Chuyển Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không hợp

lệ) cho tổ chức, cá nhân

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công.

Văn thư

0,25

0,125

Bước 6

Xử lý hồ sơ, dự thảo trích

lục bản đồ địa chính và

văn bản cung cấp cơ sở dữ

liệu

Chuyên viên

Văn phòng

ĐKĐĐ

0,75

0,125

Bước 7

Phê duyệt Văn bản, trích

lục bản đồ địa chính,

chuyển cho Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

0,125

Bước 8

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ

sở dữ liệu đất đai, xác

định trường hợp được

miễn tiền sử dụng đất/tiền

thuê đất theo quy định

(nếu có). Dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định),

trình lãnh đạo Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị;

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện,

quy định của pháp luật, có

văn bản trả lời cho tổ chức

và nêu rõ lý do.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

3,5

0,5

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

0,5

304

và Đô thị

Bước

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định) đối với

trường hợp đủ điều kiện

đến UBND xã (Trường

hợp hồ sơ không đảm bảo

các điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung tâm

Phục vụ hành chính công

cấp xã để trả kết quả)

Văn thư

0,25

0,125

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

2,75

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn

phòng phân công cho

phòng chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND cấp

xã

0,5

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

2,25

1,5

Bước 3

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển văn

thư

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,75

0,5

Bước 4

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Trung

tâm Phục vụ hành chính

công

Văn thư

0,25

0,125

UBND

cấp xã

Bước 5

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị

Công chức

của Văn

phòng

UBND cấp

xã

0,25

0,125

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

2,75

305

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ

hồ sơ điện tử, chuyển

Phòng

Văn thư

0,25

0,125

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 2

- Trường hợp giao đất

không thu tiền sử dụng đất:

Chuyển sang bước 4.

- Trường hợp phải nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

tính theo giá đất cụ thể:

Phòng tham mưu thuê đơn

vị tư vấn xác định giá đất,

thực hiện quy trình tham

mưu xác định giá đất cụ thể

(1);

- Trường hợp phải nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

tính theo giá đất trong bảng

giá hoặc theo giá đất cụ thể

(1): Lập Phiếu chuyển

thông tin địa chính thửa

đất, trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

ký chuyển cơ quan thuế.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước 3

Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất phải nộp; ban

hành thông báo nộp tiền

sử dụng đất/tiền thuê đất

gửi cho người sử dụng đất

ban hành thông báo nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử dụng

đất

Chuyên viên

thuế

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

306

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC

(Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất), chuyển đến

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

1,25

0,625

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 5

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

Lãnh đạo

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô

thị

0,25

Bước 6

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,25

Bước 7

Đóng dấu, lưu trữ; chuyển

kết quả giải quyết TTHC

cho Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

Văn thư

UBND cấp

xã

0,75

0,25

UBND

cấp xã

Bước 8

- Gửi Giấy chứng nhận

được ký duyệt đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công để kết thúc hồ sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên

quan tổ chức bàn giao

đất/bàn giao rừng trên

thực địa;

- Chuyển Chi nhánh khu

vực cập nhật, chỉnh lý cơ

sở dữ liệu đất đai, hồ sơ

địa chính,

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,75

0,5

307

Bước 9

Trả kết quả và thực hiện

thu phí, lệ phí (nếu có)

theo quy định:

+ Văn bản trả lời Hồ sơ

không đầy đủ, không hợp

lệ hoặc Văn bản trả lời Hồ

sơ không đảm bảo các quy

định hiện hành.

+ Quyết định phê duyệt

của UBND cấp xã.

+ Giấy chứng nhận.

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành chính

công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

(3)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3)=

17,5

(1)+(2)

+(3)=

7,5

308

4. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục

đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng

giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất,

cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa

(Mã số TTHC: 1.115327)

Thời gian thực hiện: không quá 7 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện KT-

XH khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận chuyên

môn xử lý

Công

chức, viên

chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính

công

0,5

0,25

Bước 2

- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ,

Trường hợp hồ sơ không đầy

đủ, không hợp lệ, có văn bản

nêu rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ sơ/nộp

lại hồ sơ/trường hợp hồ sơ

đầy đủ, hợp lệ thì Dự thảo

Giấy mời Kiểm tra thực địa.

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 3

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư.

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

0,25

309

Đô thị

Bước 4

- Đóng dấu, phát hành văn

bản (Giấy mời)

- Gửi Văn bản trả lời (đối

với hồ sơ không hợp lệ) cho

tổ chức, cá nhân đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

công cấp xã và kết thúc quy

trình.

Văn thư

0,5

0,25

Bước 5

Thực hiện kiểm tra thực địa

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị chủ

trì, phối

hợp với

đơn vị liên

quan

0,5

Bước 6

- Trên cơ sở kết quả kiểm tra

thực địa, dự thảo kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình lãnh

đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị;

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện, quy

định của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức và

nêu rõ lý do.

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Bước 9

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, trình Chủ

tịch UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

1,5

0,25

Bước

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ

sơ; Chuyển kết quả giải

quyết TTHC (Tờ trình và dự

Văn thư

0,5

0,25

310

thảo Quyết định) đối với

trường hợp đủ điều kiện đến

UBND xã (Trường hợp hồ

sơ không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả lời

đến Trung tâm Phục vụ hành

chính công cấp xã để trả kết

quả)

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển công chức phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND

cấp xã

0,25

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch UBND

cấp xã

Công chức

được giao

xử lý hồ

sơ

Bước 3

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển văn thư

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,25

Bước 5

Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ

sơ; chuyển kết quả giải quyết

TTHC cho Trung tâm Phục

vụ hành chính công

Văn thư

0, 5

0,25

UBND

cấp xã

Bước 6

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Công chức

của Văn

phòng

UBND

cấp xã

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ

sơ điện tử, chuyển Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Văn thư

0,25

0,125

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 2

(1) Đối với trường hợp phải

nộp bổ sung tiền sử dụng

- Phòng

Kinh tế -

0,5

0,375

311

đất, tiền thuê đất: (1.1)

Phòng Kế hoạch Tài chính

tham mưu thuê đơn vị tư vấn

xác định giá đất, Phòng thực

hiện quy trình tham mưu xác

định giá đất cụ thể đối với

trường hợp xác định giá cụ

thể;

(1.2) Trường hợp phải nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất tính theo giá đất trong

bảng giá hoặc theo giá đất cụ

thể: Lập Phiếu chuyển thông

tin địa chính thửa đất, trình

lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị ký chuyển

Thuế tỉnh Đắk Lắk

(2) Đối với trường hợp

không phải nộp bổ sung tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất thì

chuyển sang bước 8

Hạ tầng và

Đô thị

hoạch Tài

chính

- Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Bước 3

Thẩm định, thông qua, Ký

duyệt Phiếu chuyển thuế và

chuyển Văn thư phát hành

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,125

Bước 4

Vào số văn bản, chuyển cơ

quan thuế

Văn thư

0,25

0,125

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước 5

Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất phải nộp bổ

sung hoặc được hoàn trả, ban

hành thông báo nộp bổ sung

hoặc được hoàn trả tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất gửi

cho người sử dụng đất.

Chuyên

viên cơ

quan Thuế

Không

tính vào

thời gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải

quyết

không

quá 05

312

(năm)

ngày

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết

quả giải quyết TTHC (Giấy

chứng nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,25

Bước 7

Kiểm tra kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 8

Thẩm định, thông qua kết

quả giải quyết TTHC, trình

Chủ tịch UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,25

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,25

0,125

Bước

Đóng dấu, lưu trữ; chuyển

kết quả giải quyết TTHC cho

Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

Văn thư

UBND

cấp xã

0,25

0,125

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước

- Gửi Giấy chứng nhận được

ký duyệt đến Trung tâm

Phục vụ hành chính công để

kết thúc hồ sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên quan

tổ chức bàn giao đất/bàn

giao rừng trên thực địa;

- Chuyển Chi nhánh khu vực

cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,25

313

Bước

Trả kết quả và thực hiện thu

phí, lệ phí (nếu có) theo quy

định:

+ Văn bản trả lời Hồ sơ

không đầy đủ, không hợp lệ

hoặc Văn bản trả lời Hồ sơ

không đảm bảo các quy định

hiện hành.

+ Quyết định phê duyệt của

Chủ tịch UBND cấp xã.

+ Giấy chứng nhận.

Công

chức, viên

chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính

công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,5

(3)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+

(3)= 17

(1)+(2

)+(3)=

314

5. Giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu

thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là

cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công

chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan,

công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác

trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao

đất ở, nhà ở; giáo viên, nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải

đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh

tế - xã hội đặc biệt khó khăn nhưng chưa có đất ở, nhà ở tại nơi công tác hoặc

chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về

nhà ở; cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước

giao đất ở hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định

của pháp luật về nhà ở (Mã số TTHC: 1.115333)

Thời gian thực hiện: Không quá 35 ngày làm việc (Không tính thời gian lấy ý

kiến xác minh).

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc bưu

chính công ích), số hóa

hồ sơ; chuyển đến bộ

phận chuyên môn xử lý

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,75

0,5

UBND

cấp xã

Bước 2

Kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ, dự thảo văn

bản đề nghị UBND cấp

xã thành lập Hội đồng xét

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

315

duyệt giao đất không đấu

giá quyền sử dụng đất

Bước 3

Thông qua văn bản, trình

Chủ tịch UBND cấp xã.

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

1,5

Bước 4

Phê duyệt văn bản, gửi

văn thư

Chủ tịch

UBND cấp xã

Bước 5

Đóng dấu, phát hành văn

bản

Văn thư

0,5

Bước 6

Hội đồng xét duyệt tiến

hành xét duyệt, dự thảo

kết quả làm việc chuyển

cho công chức Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị tiếp tục xử lý

Thành viên Hội

đồng xét duyệt

theo văn bản

của UBND cấp

xã

12,5

Bước 7

Xử lý hồ sơ, dự thảo kết

quả TTHC, trình lãnh đạo

Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị

Chuyên viên

Bước 8

Phê duyệt Văn bản, trình

Chủ tịch UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

1,5

Bước 9

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, gửi văn thư

Chủ tịch

UBND cấp xã

Bước

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến Chi

nhánh Văn phòng Đăng

ký đất đai/Chuyển Văn

bản trả lời (đối với hồ sơ

không hợp lệ) cho cá

nhân đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công.

Văn thư

0,75

0,5

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

Bước

Trả kết quả giải quyết

TTHC (văn bản trả lời hồ

sơ không đủ điều kiện)

cho tổ chức, cá nhân. Thu

phí, lệ phí (nếu có).

Công chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

316

tỉnh/

cấp xã

Thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

6. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển

(Mã số TTHC: 1.115328)

Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận chuyên

môn xử lý

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành chính

công

0,5

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 2

- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ; chuyển hồ sơ

trên hệ thống đến Chi

nhánh Văn phòng đăng ký

đất đai để cung cấp thông

tin về cơ sở dữ liệu đất đai,

lập trích lục bản đồ địa

chính khu đất.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

3,5

317

- Trường hợp hồ sơ không

đầy đủ, không hợp lệ, có

văn bản nêu rõ lý do và

hướng dẫn, đề nghị bổ sung

hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Bước 3

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư (đối với hồ sơ

không hợp lệ)

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Bước 4

- Đóng dấu, phát hành văn

bản;

- Chuyển Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không hợp

lệ) cho tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính công.

Văn thư

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Bước 5

Xử lý hồ sơ, dự thảo trích

lục bản đồ địa chính và văn

bản cung cấp cơ sở dữ liệu

Chuyên viên

1,5

0,5

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 6

Phê duyệt Văn bản, trích

lục bản đồ địa chính,

chuyển cho Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Bước 7

Rà soát, kiểm tra hồ sơ;

tổng hợp thông tin về cơ sở

dữ liệu đất đai, Trích lục

bản đồ địa chính thửa đất,

ban hành Giấy mời Kiểm

tra thực địa.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước 8

Thực hiện kiểm tra thực

địa; đồng thời Chủ trì, phối

hợp các cơ quan có liên

quan xác định trường hợp

được miễn tiền sử dụng

đất/tiền thuê đất theo quy

định của pháp luật về tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

(nếu có)

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

chủ trì, phối

hợp với đơn

vị liên quan

UBND

cấp xã

Bước 9

- Trên cơ sở kết quả kiểm

tra thực địa/xác định trường

Chuyên viên

Phòng Kinh

318

hợp được miễn tiền sử dụng

đất/tiền thuê đất theo quy

định của pháp luật về tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

(nếu có), dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo Quyết định),

trình lãnh đạo phòng

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện, quy

định của pháp luật, có văn

bản trả lời cho tổ chức và

nêu rõ lý do.

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Bước

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự thảo

Quyết định) đối với trường

hợp đủ điều kiện đến

UBND xã (Trường hợp hồ

sơ không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả lời

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công cấp xã để

trả kết quả)

Văn thư

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

8,5

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn phòng

phân công cho phòng

chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND cấp

xã

0,5

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

1,5

UBND

cấp xã

Bước 3

Xem xét, thông qua dự thảo

Lãnh đạo

0,5

319

kết quả giải quyết TTHC,

trình Chủ tịch UBND cấp

xã

văn phòng

UBND cấp

xã

Bước 4

Phê duyệt dự thảo kết quả

giải quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,5

Bước 5

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Công

chức được giao xử lý hồ sơ

Văn thư

0,5

Bước 6

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công

Công chức

của Văn

phòng

UBND cấp

xã

0,5

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

3,25

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ

sơ điện tử, chuyển Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Văn thư

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 2

- Trường hợp giao đất

không thu tiền sử dụng đất:

Chuyển sang bước 4.

- Trường hợp phải nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

tính theo giá đất cụ thể:

Phòng tham mưu thuê đơn

vị tư vấn xác định giá đất,

thực hiện quy trình tham

mưu xác định giá đất cụ thể

(1);

- Trường hợp phải nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất

tính theo giá đất trong bảng

giá hoặc theo giá đất cụ thể

(1): Lập Phiếu chuyển

thông tin địa chính thửa đất,

trình lãnh đạo Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị ký

chuyển cơ quan Thuế.

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,75

320

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước 3

Xác định tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất, tiền để nhà

nước bổ sung diện tích đất

chuyên trồng lúa bị mất

hoặc tăng hiệu quả sử dụng

đất trồng lúa phải nộp theo

quy định (nếu có) phải nộp;

ban hành thông báo nộp

tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất, tiền để nhà nước bổ

sung diện tích đất chuyên

trồng lúa bị mất hoặc tăng

hiệu quả sử dụng đất trồng

lúa phải nộp theo quy định

(nếu có) gửi cho người sử

dụng đất

Chuyên viên

Không

tính vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC.

Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Không

tính

vào

thời

gian

thực

hiện

TTHC

. Tuy

nhiên,

thời

gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết

quả giải quyết TTHC (Giấy

chứng nhận quyền sử dụng

đất), chuyển đến Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,75

Bước 5

Kiểm tra kết quả giải quyết

TTHC, trình lãnh đạo Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,25

Bước 6

Thẩm định, thông qua kết

quả giải quyết TTHC, gửi

Lãnh đạo Văn phòng

UBND cấp xã trình Chủ

tịch UBND cấp xã.

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,25

Bước 7

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn

thư.

Chủ tịch

UBND cấp

xã

0,25

Bước 8

Đóng dấu, lưu trữ; chuyển

kết quả giải quyết TTHC

cho Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

Văn thư

UBND cấp

xã.

0,25

Phòng

Kinh tế

- Hạ

tầng và

Đô thị

Bước 9

- Gửi Giấy chứng nhận được

Phòng Kinh

0,75

0,5

321

ký duyệt đến Trung tâm

Phục vụ hành chính công để

kết thúc hồ sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở,

ngành, các đơn vị liên quan

tổ chức bàn giao đất/bàn

giao rừng trên thực địa;

- Chuyển Chi nhánh khu vực

cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ

liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

Trả kết quả và thực hiện thu

phí, lệ phí (nếu có) theo

quy định:

- Văn bản trả lời Hồ sơ

không đầy đủ, không hợp lệ

hoặc Văn bản trả lời Hồ sơ

không đảm bảo các quy

định hiện hành.

- Quyết định phê duyệt của

Chủ tịch UBND cấp xã.

- Giấy chứng nhận.

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành chính

công

Giờ

hành

chính

Giờ

hành

chính

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

3,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

+(3)=

(1)+(2

)+(3)=

322

7. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận

góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (Mã số TTHC:

1.115329)

Thời gian thực hiện: không quá 23 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

trực tuyến hoặc bưu chính

công ích), số hóa hồ sơ;

chuyển đến bộ phận

chuyên môn xử lý

Công chức

của Văn

phòng UBND

cấp xã tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

0,5

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ, phân

công công chức xử lý

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

0,5

UBND

cấp xã

Bước 3

- Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

văn bản lấy ý kiến các cơ

quan có liên quan để thẩm

định hoặc soạn thảo Giấy

mời để tổ chức thẩm định

- Trường hợp hồ sơ không

đầy đủ, không hợp lệ, có

văn bản nêu rõ lý do và

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

323

hướng dẫn, đề nghị bổ

sung hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Bước 4

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo UBND xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

Bước 5

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư.

Lãnh đạo

UBND xã

0,5

Bước 6

- Đóng dấu, phát hành văn

bản;

- Chuyển Văn bản trả lời

(đối với hồ sơ không hợp

lệ) cho tổ chức, cá nhân

đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công xã.

Văn thư

0,5

Bước 7

- Tổng hợp ý kiến các cơ

quan có liên quan/kết quả

thẩm định, dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ trình

và dự thảo văn bản chấp

thuận), trình lãnh đạo

phòng;

- Trường hợp hồ sơ không

đảm bảo các điều kiện,

quy định của pháp luật, có

văn bản trả lời cho tổ

chức, cá nhân nêu rõ lý

do.

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

Bước8

Thông qua dự thảo, trình

lãnh đạo UBND xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

1,5

Bước 9

Phê duyệt văn bản, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo

UBND xã

324

Bước

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định) đối với

trường hợp đủ điều kiện

đến UBND xã (Trường

hợp hồ sơ không đảm bảo

các điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung tâm

Phục vụ hành chính công

cấp xã để trả kết quả)

Văn thư

0,5

Thời gian giải quyết TTHC tại

Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài

liệu, lưu trữ hồ sơ điện tử,

chuyển lãnh đạo Văn

phòng phân công cho

phòng chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng UBND

cấp xã

0,5

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ;

dự thảo kết quả giải quyết

TTHC, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

2,5

Bước 3

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển văn

thư

Chủ tịch

UBND cấp xã

Bước 4

Vào số, đóng dấu, lưu trữ

hồ sơ; chuyển kết quả giải

quyết TTHC cho Trung

tâm Phục vụ hành chính

công

Văn thư

0,5

UBND

xã

Bước 5

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị

Công chức

của Văn

phòng UBND

cấp xã

0,5

Thời gian giải quyết TTHC tại UBND tỉnh

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

325

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)

= 33

(1)+(2

)= 23

8. Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (Mã số TTHC:

1.115330).

Thời gian thực hiện: không quá 7,5 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ

tự

côn

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện KT-

XH khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã

Bướ

c 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, trực

tuyến hoặc bưu chính công ích),

số hóa hồ sơ; chuyển đến bộ

phận chuyên môn xử lý

Công

chức, viên

chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính

công cấp

xã

0,25

0,125

UBND

cấp xã

Bướ

c 2

- Kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ

của hồ sơ; chuyển hồ sơ trên hệ

thống đến Chi nhánh Văn phòng

đăng ký đất đai để cung cấp

thông tin về cơ sở dữ liệu đất

đai, lập trích lục bản đồ địa

chính khu đất.

- Trường hợp hồ sơ không đầy

đủ, không hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn, đề nghị

bổ sung hồ sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

326

Bướ

c 3

Phê duyệt văn bản, chuyển Văn

thư (đối với hồ sơ không hợp lệ)

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,125

Bướ

c 4

- Đóng dấu, phát hành văn bản;

- Chuyển Văn bản trả lời (đối

với hồ sơ không hợp lệ) cho tổ

chức, cá nhân đến Trung tâm

Phục vụ hành chính công.

Văn thư

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,125

Bướ

c 5

Xử lý hồ sơ, dự thảo trích lục

bản đồ địa chính và văn bản

cung cấp cơ sở dữ liệu

Chuyên

viên

0,5

Bướ

c 6

Phê duyệt Văn bản, trích lục bản

đồ địa chính, chuyển cho Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

0,25

Bướ

c 7

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; tổng

hợp thông tin về cơ sở dữ liệu

đất đai, Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất, dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Tờ trình và dự

thảo Quyết định), trình lãnh đạo

phòng

- Trường hợp hồ sơ không đảm

bảo các điều kiện, quy định của

pháp luật, có văn bản trả lời cho

tổ chức và nêu rõ lý do.

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,75

Bướ

c 8

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

0,25

Chi

nhánh

khu vực

Bướ

c 9

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự thảo

Quyết định) đối với trường hợp

đủ điều kiện đến UBND xã

(Trường hợp hồ sơ không đảm

bảo các điều kiện chuyển văn

bản trả lời đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công cấp xã để

Văn thư

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,25

0,125

327

trả kết quả)

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

9,5

(1)

2,75

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, scan tài liệu,

lưu trữ hồ sơ điện tử, chuyển

lãnh đạo Văn phòng phân công

cho phòng chuyên môn xử lý.

Công chức

của Văn

phòng

UBND

cấp xã

0,5

Bước

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ; dự

thảo kết quả giải quyết TTHC,

trình Chủ tịch UBND cấp xã

Công chức

được giao

xử lý hồ

sơ

1,5

0,75

Bước

Xem xét, thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC, trình Chủ

tịch UBND cấp xã

Lãnh đạo

văn phòng

UBND

cấp xã

0,5

Bước

Phê duyệt dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, chuyển Văn thư

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,5

Bước

Vào số, đóng dấu, lưu trữ hồ sơ;

chuyển kết quả giải quyết TTHC

cho Công chức được giao xử lý

hồ sơ

Văn thư

0,5

0,25

UBND

cấp xã

Bước

Chuyển kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công

Công chức

của Văn

phòng

UBND

cấp xã

0,5

0,25

Tổng thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

2,75

Bước

Tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Văn thư

0,25

0,125

Phòng

Kinh

tế - Hạ

tầng và

Đô thị

Bước

- Trường hợp giao đất không thu

tiền sử dụng đất: Chuyển sang

bước 4.

- Trường hợp phải nộp tiền sử

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

0,5

328

dụng đất, tiền thuê đất tính theo

giá đất cụ thể: Phòng tham mưu

thuê đơn vị tư vấn xác định giá

đất, thực hiện quy trình tham

mưu xác định giá đất cụ thể (1);

- Trường hợp phải nộp tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất tính theo

giá đất trong bảng giá hoặc theo

giá đất cụ thể (1): Lập Phiếu

chuyển thông tin địa chính thửa

đất, trình lãnh đạo Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị ký chuyển

cơ quan Thuế.

Đô thị

Thuế

cơ sở

(cấp

xã)

Bước

Xác định tiền sử dụng đất, tiền

thuê đất, tiền để nhà nước bổ

sung diện tích đất chuyên trồng

lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử

dụng đất trồng lúa phải nộp theo

quy định (nếu có) phải nộp; ban

hành thông báo nộp tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất, tiền để nhà

nước bổ sung diện tích đất

chuyên trồng lúa bị mất hoặc

tăng hiệu quả sử dụng đất trồng

lúa phải nộp theo quy định (nếu

có) gửi cho người sử dụng đất

Chuyên

viên

Không

tính vào

thời gian

thực

hiện

TTHC,

Tuy

nhiên,

thời gian

giải

quyết

không

quá 05

(năm)

ngày

Khôn

g tính

vào

thời

gian

thực

hiện

TTH

Tuy

nhiên

, thời

gian

giải

quyết

khôn

g quá

(năm

)

ngày

Bước

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo kết quả

giải quyết TTHC (Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất), chuyển

đến Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Phòng

Kinh

tế - Hạ

tầng và

Đô thị

Bước

Thông qua kết quả giải quyết

Lãnh đạo

0,25

0,125

329

TTHC, trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Bước

Thẩm định, thông qua kết quả

giải quyết TTHC, gửi Lãnh đạo

Văn phòng UBND cấp xã trình

Chủ tịch UBND cấp xã.

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,25

0,125

Bước

Phê duyệt kết quả giải quyết

TTHC, chuyển Văn thư.

Chủ tịch

UBND

cấp xã

0,25

0,125

Bước

Đóng dấu, lưu trữ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC cho Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Văn thư

UBND

cấp xã.

0,25

0,125

Bước

- Gửi Giấy chứng nhận được ký

duyệt đến Trung tâm Phục vụ

hành chính công để kết thúc hồ

sơ;

- Chủ trì, phối hợp các Sở, ngành,

các đơn vị liên quan tổ chức bàn

giao đất/bàn giao rừng trên thực

địa;

- Chuyển Chi nhánh khu vực cập

nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất

đai, hồ sơ địa chính,

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,75

0,375

Bước

Trả kết quả và thực hiện thu phí,

lệ phí (nếu có) theo quy định:

+ Văn bản trả lời Hồ sơ không

đầy đủ, không hợp lệ hoặc Văn

bản trả lời Hồ sơ không đảm bảo

các quy định hiện hành.

+ Quyết định phê duyệt của Chủ

tịch UBND cấp xã.

+ Giấy chứng nhận.

Công

chức, viên

chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành

chính

công

Giờ

hành

chính

330

Thời gian giải quyết các TTHC còn lại sau khi nhận được

Quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(3)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)+

(3)=

17,5

(1)+(

2)+(3

(7,5)

9. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết

hợp đa mục đích (Mã số TTHC: 1.115332)

9.1. Trường hợp phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp:

Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

KT-XH

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối với

địa bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích), số

hóa hồ sơ; chuyển đến

bộ phận chuyên môn xử

lý

Công chức,

viên chức của

tại Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

Phòng

Kinh

tế -

Hạ

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

văn bản, gửi hồ sơ

phương án sử dụng đất

đến các Sở, ban, ngành

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

3,5

331

có liên quan để lấy ý

kiến các nội dung về

điều kiện, quy định của

pháp luật.

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Bước 3

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

Bước 4

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến đơn

vị liên quan/Chuyển

Văn bản trả lời (đối với

hồ sơ không hợp lệ) cho

tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công.

Văn thư

0,5

tầng

và Đô

thị

Bước 5

Tổng hợp ý kiến của các

Sở, ban, ngành có liên

quan

- Trường hợp hồ sơ

phương án sử dụng đất

phải chỉnh sửa, bổ sung:

Văn bản thông báo cho

đối tượng thực hiện

TTHC để chỉnh sửa,

hoàn thiện hồ sơ

phương án sử dụng đất

theo quy định pháp luật/

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết Tờ

trình và dự thảo Văn

bản chấp thuận) đối với

hồ sơ đầy đủ, hợp lệ

Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

4,5

332

Bước 6

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

Bước 7

Đóng dấu, lưu trữ;

chuyển kết quả giải

quyết TTHC Chuyển

kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Văn bản chấp

thuận) đối với trường

hợp đủ điều kiện đến

UBND xã (Trường hợp

hồ sơ không đảm bảo

các điều kiện chuyển

văn bản trả lời đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công cấp xã

để trả kết quả)

Văn thư

0,5

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh đạo

Văn phòng phân công

cho phòng chuyên môn

xử lý.

Công chức

của Văn

phòng UBND

cấp xã

0,5

0,25

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo phòng

Công chức

được giao xử

lý hồ sơ

2,5

Bước 3

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

2,5

UBN

D cấp

xã

Bước 4

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển văn thư

Chủ tịch

UBND cấp xã

0,5

333

Bước 5

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công

Văn thư

0,5

Bước 6

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC đến Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị

Công chức

của Văn

phòng UBND

cấp xã tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại Văn phòng UBND cấp

xã + Chủ tịch UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)=

(1)+(2)

= 15

334

9.2. Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích:

Thời gian thực hiện: không quá 7 ngày làm việc

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

KT-XH

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, trực tuyến hoặc

bưu chính công ích), số

hóa hồ sơ; chuyển đến

bộ phận chuyên môn xử

lý

Công chức, viên

chức tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính công

0,5

0,25

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

văn bản, gửi hồ sơ

phương án sử dụng đất

đến các Sở, ban, ngành

có liên quan để lấy ý

kiến các nội dung về

điều kiện, quy định của

pháp luật.

- Trường hợp hồ sơ

không đầy đủ, không

hợp lệ, có văn bản nêu

rõ lý do và hướng dẫn,

đề nghị bổ sung hồ

sơ/nộp lại hồ sơ.

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

1,25

Phòng

Kinh

tế -

Hạ

tầng

và Đô

thị

Bước 3

Phê duyệt văn bản,

chuyển Văn thư

Lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

0,75

335

Bước 4

- Đóng dấu, phát hành

văn bản;

- Gửi Văn bản đến đơn

vị liên quan/Chuyển

Văn bản trả lời (đối với

hồ sơ không hợp lệ) cho

tổ chức, cá nhân đến

Trung tâm Phục vụ

hành chính công.

Văn thư

0,5

0,25

Bước 5

Tổng hợp ý kiến của các

Sở, ban, ngành có liên

quan

- Trường hợp hồ sơ

phương án sử dụng đất

phải chỉnh sửa, bổ sung:

Văn bản thông báo cho

đối tượng thực hiện

TTHC để chỉnh sửa,

hoàn thiện hồ sơ

phương án sử dụng đất

theo quy định pháp luật

Kiểm tra hồ sơ, dự thảo

kết quả giải quyết

TTHC (Tờ trình và dự

thảo Văn bản chấp

thuận), trình lãnh đạo

Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

2,5

0,75

Bước 6

Phê duyệt kết quả giải

quyết TTHC, chuyển

Văn thư

Lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

0,5

Bước 8

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; Chuyển kết

quả giải quyết TTHC

(Tờ trình và dự thảo

Văn bản chấp thuận) đối

với trường hợp đủ điều

kiện đến UBND xã

(Trường hợp hồ sơ

không đảm bảo các điều

kiện chuyển văn bản trả

Văn thư

0,5

0,25

336

lời đến Trung tâm Phục

vụ hành chính công cấp

xã để trả kết quả)

Thời gian giải quyết TTHC tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và

Đô thị

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ, scan

tài liệu, lưu trữ hồ sơ

điện tử, chuyển lãnh đạo

Văn phòng phân công

cho phòng chuyên môn

xử lý.

Công chức của

Văn phòng

UBND cấp xã

0,5

0,25

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC, trình lãnh

đạo phòng

Công chức được

giao xử lý hồ sơ

1,25

Bước 3

Xem xét, thẩm định dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC, thông qua dự

thảo, trình Chủ tịch

UBND cấp xã

Lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

0,5

Bước 4

Thông qua dự thảo kết

quả giải quyết TTHC,

chuyển văn thư

Chủ tịch UBND

cấp xã

0,75

0,5

Bước 5

Vào số, đóng dấu, lưu

trữ hồ sơ; chuyển kết

quả giải quyết TTHC

cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công

Văn thư

0,25

UBN

D cấp

xã

Bước 6

Chuyển kết quả giải

quyết TTHC đến Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị

Công chức của

Văn phòng

UBND cấp xã

0,5

0,25

Thời gian giải quyết TTHC tại UBND cấp xã

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(2)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(1)+(2)=

(1)+(2

)= 07

337

10. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá

nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (Mã số

TTHC: 1.115334)

Thời gian thực hiện: không quá 17 ngày làm việc.

10.1. Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

KT-XH

khó

khăn/đặ

c biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

DVBCCI, trực tuyến); kiểm

tra tính hợp lệ, đầy đủ của

hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác;

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC;

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

thành phần hồ sơ; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản

hồi kết quả tiếp nhận hồ sơ

qua Cổng dịch vụ công hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

Công chức

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công

0,5

338

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến cơ quan có

thẩm quyền để giải quyết,

theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân

theo quy định;

- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Bước 2

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì dự

thảo thông báo nêu rõ lý do;

trình lãnh đạo Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị (thời gian

thực hiện không quá 01 ngày

làm việc);

- Dự thảo trích lục bản đồ địa

chính hoặc kiểm tra mảnh

trích đo bản đồ địa chính; các

nội dung xác nhận theo quy

định; trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì thông

qua dự thảo thông báo; trình

lãnh đạo UBND cấp xã

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

Trích lục bản đồ địa chính

hoặc ký xác nhận mảnh trích

đo bản đồ địa chính; các nội

dung xác nhận theo quy định;

trình lãnh đạo UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

UBN

D cấp

xã

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt thông báo; chuyển đến

bước 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

Trích lục bản đồ địa chính;

xác nhận các nội dung theo

quy định; chuyển cơ quan có

chức năng quản lý đất đai

Lãnh đạo

UBND cấp

xã

339

Bước 5

Niêm yết công khai các nội

dung xác nhận; tạm dừng quy

trình

(Thời gian niêm yết công

khai không tính trong thời

gian giải quyết TTHC)

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Bước 6

Sau khi hết thời gian niêm

yết công khai thì kiểm tra

việc đủ điều kiện hay không

đủ điều kiện được cấp Giấy

chứng nhận; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước 7

Thông qua kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo UBND

cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo

UBND cấp

xã

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện

để thông báo cho người nộp

hồ sơ bổ sung, hoàn thiện theo

quy định hoặc kết quả giải

quyết TTHC đến Trung tâm

Phục vụ hành chính cấp xã

- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

Văn phòng Đăng ký đất đai để

lập, cập nhật thông tin đăng

ký đất đai, tài sản gắn liền với

đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở

dữ liệu đất đai

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô

thị

340

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

Công chức

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

10.2. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện KT-

XH khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

DVBCCI, trực tuyến); kiểm tra

tính hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác;

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC;

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá thành

phần hồ sơ; lập Giấy tiếp nhận

Công chức

tại Trung

tâm Phục

vụ hành

chính

công

0,5

341

hồ sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ

công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến cơ

quan có thẩm quyền để giải

quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân

theo quy định;

- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Bước

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị (thời gian thực

hiện không quá 01 ngày làm

việc);

- Dự thảo trích lục bản đồ địa

chính hoặc kiểm tra mảnh trích

đo bản đồ địa chính; các nội

dung xác nhận theo quy định;

trình lãnh đạo Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì thông

qua dự thảo thông báo; trình

lãnh đạo UBND cấp xã

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

Trích lục bản đồ địa chính hoặc

ký xác nhận mảnh trích đo bản

đồ địa chính; các nội dung xác

nhận theo quy định; trình lãnh

đạo UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

UBND

cấp xã

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; chuyển đến bước 14

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

Lãnh đạo

UBND

cấp xã

342

kiện giải quyết thì ký duyệt

Trích lục bản đồ địa chính; xác

nhận các nội dung theo quy

định; chuyển cơ quan có chức

năng quản lý đất đai

Bước

Niêm yết công khai các nội

dung xác nhận; tạm dừng quy

trình

(Thời gian niêm yết công khai

không tính trong thời gian giải

quyết TTHC)

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Bước

Sau khi hết thời gian niêm yết

công khai thì kiểm tra việc đủ

điều kiện hay không đủ điều

kiện được cấp Giấy chứng

nhận:

- Trường hợp không đủ điều

kiện cấp Giấy chứng nhận thì

dự thảo Thông báo xác nhận

kết quả đăng ký đất đai; trình

lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

- Trường hợp đủ điều kiện cấp

Giấy chứng nhận thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định nghĩa vụ tài chính về đất

đai; trình lãnh đạo Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

1,5

Bước

- Trường hợp không đủ điều

kiện cấp Giấy chứng nhận thì

thông qua dự thảo Thông báo

xác nhận kết quả đăng ký đất

đai; trình lãnh đạo UBND cấp

xã

- Trường hợp đủ điều kiện cấp

Giấy chứng nhận thì ký duyệt

Phiếu chuyển thông tin để xác

định nghĩa vụ tài chính về đất

đai.

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Bước 8

Trường hợp không đủ điều

kiện cấp Giấy chứng nhận thì

Lãnh đạo

UBND

343

ký duyệt Thông báo xác nhận

kết quả đăng ký đất đai; chuyển

đến bước 14

cấp xã

Bước 9

Chuyển Phiếu chuyển đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo

thu nghĩa vụ tài chính cho

người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông

báo về việc hoàn thành nghĩa

vụ tài chính hoặc được ghi nợ

nghĩa vụ tài chính

Chuyên

viên, Lãnh

đạo Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

nghĩa vụ

tài chính

về đất

đai

Khôn

g tính

thời

gian

xác

định

nghĩa

vụ tài

chính

về

đất

đai

Bước

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc hoàn

thành nghĩa vụ tài chính; dự

thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Bước

Thông qua kết quả giải quyết

TTHC; trình Lãnh đạo UBND

cấp xã

Lãnh đạo

Phòng

Kinh tế -

Hạ tầng và

Đô thị

Bước

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo

UBND

cấp xã

UBND

cấp xã

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện để

thông báo cho người nộp hồ sơ

- Văn thư

- Chuyên

viên

Phòng

Kinh tế -

344

bổ sung, hoàn thiện theo quy

định hoặc Thông báo xác nhận

kết quả đăng ký đất đai hoặc

kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm Phục vụ hành chính

cấp xã

- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

Văn phòng Đăng ký đất đai để

lập, cập nhật thông tin đăng ký

đất đai, tài sản gắn liền với đất

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai

Hạ tầng

và Đô thị

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

Công chức

tại Trung

tâm Phục

vụ hành

chính

công

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

345

11. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang

sử dụng đất (Mã số TTHC: 1.115323)

Thời gian thực hiện: không quá 17 ngày làm việc.

11.1. Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/

đặc biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

DVBCCI, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác

theo quy định thì hướng

dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một

lần đầy đủ, chính xác;

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu

từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC;

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

thành phần hồ sơ; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn

ngày trả kết quả hoặc gửi

phản hồi kết quả tiếp nhận

hồ sơ qua Cổng dịch vụ

Công chức

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công

0,5

346

công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ

đến cơ quan có thẩm

quyền để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định;

- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Bước 2

Kiểm tra thực tế sử dụng

đất của tổ chức, xác định

ranh giới cụ thể của thửa

đất

UBND cấp

xã

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì dự

thảo thông báo nêu rõ lý do;

trình lãnh đạo Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị (thời

gian thực hiện không quá

01 ngày làm việc)

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

quyết định hình thức sử

dụng đất; trình lãnh Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

4,5

2,5

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết thì

thông qua dự thảo thông

báo; trình lãnh đạo UBND

cấp xã

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông

qua quyết định hình thức sử

dụng đất; trình lãnh đạo

UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

UBND

cấp xã

Bước 5

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt thông báo; chuyển

đến bước 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

Lãnh đạo

UBND cấp

xã

347

quyết định hình thức sử

dụng đất; chuyển cơ quan

có chức năng quản lý đất

đai

Bước 6

Dự thảo Phiếu chuyển

thông tin để xác định nghĩa

vụ tài chính về đất đai;

trình lãnh đạo Phòng Kinh

tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

1,5

Bước 7

Ký duyệt Phiếu chuyển

thông tin để xác định nghĩa

vụ tài chính về đất đai;

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước 8

Chuyển Phiếu chuyển đến

cơ quan Thuế; tạm dừng

quy trình

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 9

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn

liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành nghĩa vụ

tài chính

Chuyên viên,

Lãnh đạo Cơ

quan Thuế

Không tính thời

gian xác định

nghĩa vụ tài

chính về đất đai

UBND

cấp xã

Bước 10

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo hồ sơ chưa đủ

điều kiện để thông báo cho

người nộp hồ sơ bổ sung,

hoàn thiện theo quy định

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm Phục

vụ hành chính cấp xã

- Chuyển hồ sơ đến Chi

nhánh Văn phòng Đăng ký

đất đai để lập, cập nhật

thông tin đăng ký đất đai,

tài sản gắn liền với đất vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô

thị

348

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

cấp xã

Bước 11

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải

quyết TTHC cho người sử

dụng đất

Công chức

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công cấp xã

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

349

11.2. Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu

Thời gian

(ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều

kiện

kinh tế

- xã hội

khó

khăn/

đặc biệt

khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, DVBCCI, trực

tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác

theo quy định thì hướng

dẫn, lập Phiếu yêu cầu

bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính

xác;

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ

chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết

hồ sơ TTHC;

- Trường hợp hồ sơ hợp

lệ, đầy đủ thì thực hiện

số hoá thành phần hồ sơ;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ

và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua

Cổng dịch vụ công hoặc

thư điện tử hoặc phương

tiện điện tử khác (trường

Công chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

350

hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến

cơ quan có thẩm quyền

để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân

theo quy định;

- Thu phí, lệ phí (nếu

có).

Bước 2

Kiểm tra thực tế sử dụng

đất của tổ chức, xác định

ranh giới cụ thể của thửa

đất

UBND cấp xã

Bước 3

Kiểm tra, thẩm định hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết

thì dự thảo thông báo nêu

rõ lý do; trình lãnh đạo

Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị (thời gian thực

hiện không quá 01 ngày

làm việc)

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì

dự thảo quyết định hình

thức sử dụng đất; trình

lãnh Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

3,5

UBND

cấp xã

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết

thì thông qua dự thảo

thông báo; trình lãnh đạo

UBND cấp xã

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì

thông qua quyết định

hình thức sử dụng đất;

trình lãnh đạo UBND cấp

xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

351

Bước 5

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết

thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến bước 13

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì

ký duyệt quyết định hình

thức sử dụng đất; chuyển

cơ quan có chức năng

quản lý đất đai

Lãnh đạo

UBND cấp xã

Bước 6

Dự thảo Phiếu chuyển

thông tin để xác định

nghĩa vụ tài chính về đất

đai; trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

1,5

Bước 7

Ký duyệt Phiếu chuyển

thông tin để xác định

nghĩa vụ tài chính về đất

đai;

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

Bước 8

Chuyển Phiếu chuyển

đến cơ quan Thuế; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 9

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ

tài chính cho người sử

dụng đất, chủ sở hữu tài

sản gắn liền với đất (nếu

có); thông báo về việc

hoàn thành nghĩa vụ tài

chính (nếu có); quyết

định miễn tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất (nếu có)

Chuyên viên,

Lãnh đạo Cơ

quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

nghĩa

vụ tài

chính

về đất

đai

Không

tính

thời

gian

xác

định

nghĩa

vụ tài

chính

về đất

đai

Bước

Sau khi nhận được thông

báo của cơ quan thuế; dự

thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo

Phòng Kinh tế - Hạ tầng

và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

UBND

cấp xã

Bước

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC; trình Lãnh

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế -

352

đạo UBND cấp xã

Hạ tầng và Đô

thị

Bước

Ký duyệt kết quả giải

quyết TTHC

Lãnh đạo

UBND cấp xã

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng

dấu

- Số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO;

chuyển thông báo hồ sơ

chưa đủ điều kiện để

thông báo cho người nộp

hồ sơ bổ sung, hoàn thiện

theo quy định hoặc Thông

báo xác nhận kết quả

đăng ký đất đai hoặc kết

quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính cấp xã

- Chuyển hồ sơ đến Chi

nhánh Văn phòng Đăng

ký đất đai để lập, cập nhật

thông tin đăng ký đất đai,

tài sản gắn liền với đất

vào hồ sơ địa chính, cơ sở

dữ liệu đất đai

- Văn thư

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Đồng bộ kết quả giải

quyết TTHC; trả kết quả

giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

Công chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

353

12. Tặng cho quyền sử dụng đất cho nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc

mở rộng đường giao thông đối với trường hợp thửa đất chưa được cấp Giấy

chứng nhận (Mã số TTHC: 1.115335)

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày làm việc.

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

KT-XH

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực

tiếp, DVBCCI, trực

tuyến); kiểm tra tính hợp

lê, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác

theo quy định thì hướng

dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ

một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu

từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp

lệ, đầy đủ thì thực hiện số

hoá TPHS; lập Giấy tiếp

nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản

hồi kết quả tiếp nhận hồ

sơ qua Cổng dịch vụ công

hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ

đến cơ quan có thẩm

Công chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

354

quyền để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết thì

dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì tổ

chức thực hiện đo đạc

chỉnh lý bản đồ địa chính

hoặc trích đo bản đồ địa

chính; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

5,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không

đủ điều kiện giải quyết thì

thông qua dự thảo thông

báo; trình lãnh đạo UBND

cấp xã

Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông

qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh

đạo UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không

đủ điều kiện giải quyết thì

ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt kết quả giải quyết

TTHC; chuyển Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị

Lãnh đạo

UBND cấp xã

UBN

D cấp

xã

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng

dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo hoặc kết quả

- Văn thư

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

355

giải quyết TTHC đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính cấp xã

- Ghi vào hồ sơ địa chính;

cập nhật cơ sở dữ liệu đất

đai và lập hồ sơ để Nhà

nước quản lý

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước 6

- Đồng bộ kết quả giải

quyết TTHC; trả kết quả

giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

Công chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

13. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót (Mã số TTHC:

1.115320)

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Đối với

địa bàn

thuộc

vùng có

điều kiện

kinh tế -

xã hội

khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

DVBCCI, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác

theo quy định thì hướng

dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

0,5

356

cấp xã

sung, hoàn thiện hồ sơ

một lần đầy đủ, chính xác;

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu

từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC;

- Trường hợp hồ sơ hợp

lệ, đầy đủ thì thực hiện số

hoá thành phần hồ sơ; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc

gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ

sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến cơ quan có thẩm

quyền để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định;

- Thu phí, lệ phí (nếu có).

UBND

cấp xã

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết thì

dự thảo thông báo nêu rõ lý

do; trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị; chuyển bước 5

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ

và hợp lệ thì thông báo Chi

nhánh Văn phòng Đăng ký

đất đai chuyển hồ sơ cấp

Giấy chứng nhận

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

Chi

nhánh

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

khu

Bước

Sao lục hồ sơ, chuyển hồ

sơ cấp Giấy chứng nhận

đến Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

Chi nhánh Văn

phòng Đăng ký

đất đai

1,5

357

vực

Bước

Tiếp nhận hồ sơ từ Chi

nhánh Văn phòng Đăng ký

đất đai; kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không

đủ điều kiện giải quyết thì

dự thảo thông báo; trình

lãnh đạo Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì lập biên

bản kết luận về nội dung và

nguyên nhân sai sót, dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không

đủ điều kiện giải quyết thì

thông qua dự thảo thông

báo; trình lãnh đạo UBND

cấp xã

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông

qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh

đạo UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô

thị

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện hoặc không

đủ điều kiện giải quyết thì

ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo

UBND cấp xã

UBND

cấp xã

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC đến Trung

tâm Phục vụ hành chính

cấp xã

- Chuyển hồ sơ đến Chi

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Kinh tế

- Hạ tầng và

Đô thị

358

nhánh Văn phòng Đăng ký

đất đai để chỉnh lý, cập

nhật biến động vào hồ sơ

địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải

quyết TTHC cho người sử

dụng đất

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ hành

chính công

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

14. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu không đúng quy định pháp

luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát

hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (Mã

số TTHC: 1.115321)

Thời gian

(Ngày làm việc)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Đối với địa

bàn thuộc

vùng có

điều kiện

kinh tế - xã

hội khó

khăn/đặc

biệt khó

khăn

Đối

với

địa

bàn

khác

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/

cấp xã

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

DVBCCI, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác

theo quy định thì hướng

dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ

một lần đầy đủ, chính xác;

Công chức

tại Trung

tâm Phục vụ

hành chính

công

0,5

359

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu

từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC;

- Trường hợp hồ sơ hợp

lệ, đầy đủ thì thực hiện số

hoá thành phần hồ sơ; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và

hẹn ngày trả kết quả hoặc

gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ

sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến cơ quan có thẩm

quyền để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định;

- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết thì

dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô

thị; chuyển bước 5

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ

và hợp lệ thì thông báo Chi

nhánh Văn phòng Đăng ký

đất đai chuyển hồ sơ cấp

Giấy chứng nhận lần đầu

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

- Sao lục hồ sơ, chuyển hồ

sơ cấp Giấy chứng nhận

đến Phòng Kinh tế - Hạ

tầng và Đô thị

Chi nhánh

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

2,5

UBND

cấp xã

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện giải quyết thì

dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

xã (thời gian thực hiện

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

360

không quá 01 ngày làm

việc)

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

quyết định thu hồi Giấy

chứng nhận đã cấp; trình

lãnh đạo cơ quan có chức

năng

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện (thời gian

thực hiện không quá 01

ngày làm việc) hoặc không

đủ điều kiện giải quyết thì

thông qua dự thảo thông

báo; trình lãnh đạo UBND

cấp xã

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông

qua dự thảo quyết định thu

hồi Giấy chứng nhận đã

cấp; trình lãnh đạo UBND

cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa

đủ điều kiện (thời gian

thực hiện không quá 01

ngày làm việc) hoặc không

đủ điều kiện giải quyết thì

ký duyệt thông báo;

chuyển đến bước 11

PHẦN 2

- Trường hợp hồ sơ đủ

điều kiện giải quyết thì ký

duyệt dự thảo quyết định

thu hồi Giấy chứng nhận

đã cấp

Lãnh đạo

UBND cấp

xã

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng

dấu

- Chuyển quyết định đến

Chi nhánh Văn phòng

Đăng ký đất đai để thực

hiện việc thu hồi Giấy

chứng nhận đã cấp, cập

nhật, chỉnh lý hồ sơ địa

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô

thị

361

chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi

nhánh

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước

Tiếp nhận quyết định,

Giấy chứng nhận để quản

lý Giấy chứng nhận

Chi nhánh

Văn phòng

Đăng ký đất

đai

Tổng thời gian giải quyết thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận

đã cấp

Bước

Kiểm tra, thẩm định hồ sơ:

Xác định lại thông tin quy

định tại điểm d khoản 2

Điều 152 của Luật Đất đai;

dự thảo trích lục bản đồ địa

chính hoặc kiểm tra mảnh

trích đo bản đồ địa chính

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

Thông qua nội dung xác

định lại thông tin; trích lục

bản đồ địa chính hoặc ký

xác nhận mảnh trích đo

bản đồ địa chính; trình

lãnh đạo UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

Ký duyệt trích lục bản đồ

địa chính; xác nhận các nội

dung theo quy định;

chuyển cơ quan có chức

năng quản lý đất đai

Lãnh đạo

UBND cấp

xã

Bước

Dự thảo Phiếu chuyển

thông tin để xác định nghĩa

vụ tài chính về đất đai (nếu

có); trình lãnh đạo Phòng

Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

3,5

Bước

Ký duyệt Phiếu chuyển

thông tin để xác định nghĩa

vụ tài chính về đất đai;

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

UBND

cấp xã

Bước

Chuyển Phiếu chuyển đến

cơ quan Thuế; tạm dừng

quy trình

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

0,5

362

Cơ

quan

Thuế

Bước

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu nghĩa vụ tài

chính cho người sử dụng

đất, chủ sở hữu tài sản gắn

liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành nghĩa vụ

tài chính hoặc được ghi nợ

nghĩa vụ tài chính

Chuyên

viên, Lãnh

đạo Cơ quan

Thuế

Không tính

thời gian

xác định

nghĩa vụ

tài chính

về đất đai

Khôn

g tính

thời

gian

xác

định

nghĩa

vụ tài

chính

về đất

đai

Bước

Sau khi nhận được thông

báo của cơ quan thuế về

việc hoàn thành nghĩa vụ

tài chính; dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Phòng Kinh tế -

Hạ tầng và Đô thị

Chuyên viên

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

Thông qua kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh

đạo UBND cấp xã

Lãnh đạo

Phòng Kinh

tế - Hạ tầng

và Đô thị

Bước

Ký duyệt kết quả giải

quyết TTHC

Lãnh đạo

UBND cấp

xã

UBND

cấp xã

Bước

- Đóng dấu

- Số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến

Trung tâm Phục vụ hành

chính cấp xã

- Chuyển hồ sơ đến Chi

nhánh Văn phòng Đăng ký

đất đai để thực hiện chỉnh

lý hồ sơ địa chính, cơ sở

dữ liệu đất đai

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Kinh tế - Hạ

tầng và Đô

thị

363

Trung

tâm

Phục

vụ

hành

chính

công

cấp xã

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả kết quả giải

quyết TTHC cho người sử

dụng đất

Công chức,

viên chức tại

Trung tâm

Phục vụ

hành chính

công cấp xã

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận

sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

(Không

tính thời

gian xác

định nghĩa

vụ tài

chính về

đất đai)

(Khô

tính

thời

gian

xác

định

nghĩa

vụ tài

chính

về đất

đai)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

364

C. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THỰC HIỆN ĐỒNG THỜI

1. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng

cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với xác nhận tiếp

tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115279)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

365

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

dự thảo Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất

đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt:

mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi

nhánh

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

366

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai)

367

2. Đăng ký biến động đối với trường hợp tách thửa đất với chuyển

nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất (Mã số TTHC: 1.115280)

Thời gian thực hiện: không quá 14 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa

đầy đủ, chưa chính xác theo

quy định thì hướng dẫn, lập

Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

thiện hồ sơ một lần đầy đủ,

chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối

tiếp nhận hồ sơ, lập Phiếu từ

chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh

khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

368

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

+ Xác nhận đủ điều kiện tách

thửa đất, hợp thửa đất vào

Đơn đề nghị tách thửa đất,

hợp thửa đất; dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện

NVTC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa

đất vào Đơn đề nghị tách

thửa đất, hợp thửa đất; mảnh

trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai; chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

369

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

trình

Cơ quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

3,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ liệu

- Thông tin đất

đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

Bước 10

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

Giờ

hành

chính

370

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai)

3. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất đối với cá nhân trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất

trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền

theo quy định mà thửa đất đã có Giấy chứng nhận thực hiện với xác nhận tiếp

tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa

chỉ thửa đất (Mã số TTHC: 1.115281)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Kiểm tra hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

371

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo cho bên chuyển

quyền về việc làm thủ tục cấp

Giấy chứng nhận cho người

nhận chuyển quyền hoặc văn

bản gửi đăng tin trên phương

tiện thông tin đại chúng ở địa

phương; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

372

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 12

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện thì ký duyệt thông báo

và chuyển hồ sơ đến UBND

xã niêm yết tại UBND cấp xã

(15 ngày) hoặc đăng tin trên

phương tiện thông tin đại

chúng ở địa phương đối với

trường hợp không rõ địa chỉ

của người chuyển quyền;

chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi thông báo đến UBND

cấp xã; tạm dừng quy trình

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 5

Sau thời hạn 15 ngày, kể từ

ngày thông báo hoặc đã đăng

tin trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương mà

không có đơn đề nghị giải

quyết tranh chấp thì dự thảo

Trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực.

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

1,5

Bước 6

Ký duyệt trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC

về đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Bước 7

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

373

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Cơ quan

Thuế

Bước 8

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 9

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

1,5

Bước 10

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 11

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 12

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

của Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

0,5

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

Bước 13

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Giờ

hành

chính

374

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

xã; Chi

nhánh

khu vực

Chi nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian

niêm yết

công

khai tại

UBND

xã và

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

4. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất đối với cá nhân trong trường hợp đã chuyển quyền sử

dụng đất trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 nhưng chưa thực hiện thủ tục

chuyển quyền theo quy định mà thửa đất đã có Giấy chứng nhận với tách thửa

đất (Mã số TTHC: 1.115282)

Thời gian thực hiện: không quá 14 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

Bước 1

Kiểm tra hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính

hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

hồ sơ một lần đầy đủ, chính

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

375

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

khu vực

xác

- Trường hợp hồ sơ chưa

đúng quy định thì từ chối tiếp

nhận hồ sơ, lập Phiếu từ chối

giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ,

đầy đủ thì thực hiện số hoá

TPHS; lập Giấy tiếp nhận hồ

sơ và hẹn ngày trả kết quả

hoặc gửi phản hồi kết quả

tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc

thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực

(Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ

địa chính thửa đất (nếu có);

Thông báo cho bên chuyển

quyền về việc làm thủ tục cấp

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

376

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Giấy chứng nhận cho người

nhận chuyển quyền hoặc văn

bản gửi đăng tin trên phương

tiện thông tin đại chúng ở địa

phương; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 12

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký mảnh

trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Thông báo và

niêm yết tại UBND cấp xã

(15 ngày) hoặc đăng tin trên

phương tiện thông tin đại

chúng ở địa phương đối với

trường hợp không rõ địa chỉ

của người chuyển quyền;

chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 4

Gửi thông báo đến UBND

cấp xã; tạm dừng quy trình

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 5

Sau thời hạn 15 ngày, kể từ

ngày thông báo hoặc đã đăng

tin trên phương tiện thông tin

đại chúng ở địa phương mà

không có đơn đề nghị giải

quyết tranh chấp thì dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực.

Chuyên viên của

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký

đất đai

377

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Bước 6

Ký Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất

đai; gửi Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC đến

cơ quan Thuế

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 7

Gửi Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy

trình

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước 8

Tiếp nhận, kiểm tra, giải

quyết theo thẩm quyền;

thông báo thu NVTC cho

người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất;

thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Chi nhánh khu

vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 9

Sau khi nhận được thông báo

của cơ quan thuế về việc

hoàn thành NVTC; dự thảo

kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

Chuyên viên Bộ

phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

2,5

Bước 10

Thông qua dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 11

Ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 12

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến

động vào hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; số hóa kết

quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục

- Văn thư

- Chuyên viên

của Bộ phận Dữ

liệu - Thông tin

đất đai

378

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 13

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc

kết quả giải quyết TTHC cho

người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian đăng

tin trên

phương

tiện thông

tin đại

chúng ở

địa

phương và

thời gian

xác định

NVTC về

đất đai)

379

5. Đăng ký biến động đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử

dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng với đăng ký quyền

sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất (Mã số TTHC: 1.115283)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

5.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấ

p xã;

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, dịch vụ

BCCI, trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ sơ

đến Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết thì

dự thảo thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do không

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

1,5

380

giải quyết hồ sơ; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết thì

thông qua dự thảo thông báo hồ sơ

chưa đủ điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết; trình lãnh đạo Văn

phòng ĐKĐĐ

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua: mảnh trích đo

bản đồ địa chính (nếu có); dự thảo

trích lục bản đồ địa chính (nếu có); dự

thảo Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai; trình lãnh đạo

Văn phòng ĐKĐĐ

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết thì

ký duyệt thông báo; CHUYỂN ĐẾN

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có); trích lục bản đồ

địa chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về đất

đai; chuyển Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC, thông báo đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

- Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Cơ

quan

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC cho

Chuyên

viên, lãnh

Không

tính

381

Thuế

người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất; thông báo về việc

hoàn thành NVTC cho Văn phòng

ĐKĐĐ

đạo của Cơ

quan Thuế

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành NVTC;

dự thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Văn phòng

ĐKĐĐ

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

0,5

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ

sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; số

hóa kết quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ hoặc kết

quả giải quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công tỉnh/cấp xã

hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Dữ liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấ

p xã;

Chi

nhánh

khu

vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC; trả

thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên

chức của

Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

382

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định

NVTC về

đất đai)

5.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

383

do, nội dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai; trình lãnh đạo Chi nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai; chuyển Bộ phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên

viên, lãnh

đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

384

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ phận

Dữ liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

385

6. Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về

người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu

hoặc địa chỉ của thửa đất với xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá

nhân (Mã số TTHC: 1.115284)

Thời gian thực hiện: không quá 06 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực

tuyến); kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần

đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết

hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng

dịch vụ công Quốc gia hoặc thư

điện tử hoặc phương tiện điện tử

khác (trường hợp nộp hồ sơ trực

tuyến), chuyển hồ sơ đến Chi

nhánh khu vực (Bộ phận Kỹ thuật

– Đăng ký đất đai) để giải quyết,

theo dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

2,5

386

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc

lý do không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình Trưởng/ Phó

trưởng Bộ phận Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt kết quả

giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo, hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ

hành chính công tỉnh/cấp xã hoặc

Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết quả

giải quyết TTHC cho người sử

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Giờ

hành

chính

387

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

dụng đất

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

7. Đăng ký biến động đối với trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với

thửa đất liền kề với xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa đất (Mã số TTHC: 1.115285)

Thời gian thực hiện: không quá 07 ngày làm việc.

7.1. Đăng ký biến động đối với trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với

thửa đất liền kề với xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa đất (Trường hợp thuộc thẩm quyền

giải quyết của Chi nhánh khu vực)

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực

tuyến); kiểm tra tính hợp lệ, đầy

đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần

đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

388

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết

hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn

ngày trả kết quả hoặc gửi phản

hồi kết quả tiếp nhận hồ sơ qua

Cổng dịch vụ công Quốc gia

hoặc thư điện tử hoặc phương

tiện điện tử khác (trường hợp nộp

hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ sơ

đến Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc

lý do không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết;

trình lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua dự thảo

kết quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Trưởng/ Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

389

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt Trường

hợp hồ sơ đủ điều kiện giải quyết

thì ký duyệt kết quả giải quyết

TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông

báo, hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ

hành chính công tỉnh/cấp xã hoặc

Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết quả

giải quyết TTHC cho người sử

dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

390

7.2. Đăng ký biến động đối với trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với

thửa đất liền kề với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa đất (Trường hợp thuộc

thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp,

Dịch vụ bưu chính công ích,

trực tuyến); kiểm tra tính hợp

lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy

đủ, chưa chính xác theo quy

định thì hướng dẫn, lập Phiếu

yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ

sơ một lần đầy đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận

hồ sơ, lập Phiếu từ chối giải

quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy

đủ thì thực hiện số hoá TPHS;

lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn

ngày trả kết quả hoặc gửi phản

hồi kết quả tiếp nhận hồ sơ qua

Cổng dịch vụ công Quốc gia

hoặc thư điện tử hoặc phương

tiện điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Văn phòng đăng ký

đất đai (phòng Kỹ thuật – Đăng

ký đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho

tổ chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

0,5

Văn

phòng

đăng ký

đất đai

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội

Chuyên viên

Phòng Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

3,5

391

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì dự thảo kết

quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua dự

thảo thông báo hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết; trình lãnh đạo

Văn phòng ĐKĐĐ

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì thông qua

kết quả giải quyết TTHC; trình

lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

Lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ

điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt

thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều

kiện giải quyết thì ký duyệt kết

quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng ký

đất đai

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động

vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ

liệu đất đai; số hóa kết quả giải

quyết TTHC; kết ISO; chuyển

thông báo, hồ sơ hoặc kết quả

giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu

vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

392

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết

TTHC; trả thông báo hoặc kết

quả giải quyết TTHC cho người

sử dụng đất

- Công chức,

viên chức, nhân

viên tại Trung

tâm phục vụ

hành chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức của

Chi nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

393

8. Đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn

liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận với xác nhận tiếp tục sử dụng đất

nông nghiệp của cá nhân hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa đất (Mã

số TTHC: 1.115286)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc.

8.1. Đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn

liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận với xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông

nghiệp của cá nhân hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa đất (Trường hợp

thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ

sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ phận

Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để giải

quyết, theo dõi việc giải quyết TTHC

cho tổ chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

1,5

394

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do, nội dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình lãnh đạo

Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết

thì ký duyệt thông báo; CHUYỂN

ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có); trích lục bản

đồ địa chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về đất

đai; chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế; tạm

dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên

viên, lãnh

đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

395

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành NVTC;

dự thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ

sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; số

hóa kết quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ hoặc

kết quả giải quyết TTHC đến Trung

tâm phục vụ hành chính công tỉnh/cấp

xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC; trả

thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

396

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

8.2. Đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn

liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa

đất (Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

397

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

ký đất đai (phòng Kỹ thuật – Đăng

ký đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do, nội dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; trình lãnh đạo

Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 3

Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết

thì thông qua dự thảo thông báo hồ

sơ chưa đủ điều kiện hoặc không đủ

điều kiện giải quyết; trình lãnh đạo

Văn phòng ĐKĐĐ

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); dự

thảo trích lục bản đồ địa chính (nếu

có); dự thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai; trình

lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

398

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai; chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC, thông báo đến cơ quan

Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

0,5

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ

liệu - Thông

399

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

400

9. Đăng ký biến động đối với trường hợp tách thửa đất với thay đổi quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các

thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng

đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất (Mã số TTHC:

1.115287)

Thời gian thực hiện: không quá 12 ngày làm việc.

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết hồ

sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh khu

vực (Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

401

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ

địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với trường

hợp phải thực hiện NVTC; Thông

báo bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với trường

hợp nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm (nếu có)

+ Xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa đất

vào Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp

thửa đất; mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất đai;

Thông báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển quyền

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

402

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

sở hữu tài sản gắn liền với đất

trong hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn liền

với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC và Thông báo về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận

tài sản gắn liền với đất thuê đất trả

tiền hàng năm (nếu có) đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

403

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc Chi

nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

404

10. Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ

gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm

chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất với xác nhận tiếp tục sử dụng đất

nông nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115288)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc.

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết hồ

sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh khu

vực (Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

1,5

405

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ

địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với trường

hợp phải thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất

trong hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn liền

với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Chi nhánh

khu vực

ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính (nếu có);

Phiếu chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận

tài sản gắn liền với đất thuê đất trả

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

406

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

tiền hàng năm (nếu có); chuyển Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC và Thông báo về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận

tài sản gắn liền với đất thuê đất trả

tiền hàng năm (nếu có) đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

407

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc Chi

nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

408

11. Đăng ký biến động đối với trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại,

tố cáo về đất đai hoặc bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án

của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của

Trọng tài thương mại Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát

sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai với tách thửa đất (Mã số

TTHC: 1.115289)

Thời gian thực hiện: không quá 12 ngày làm việc

11.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấ

p xã;

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ,

lập Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng

ký đất đai (phòng Kỹ thuật – Đăng

ký đất đai) giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức, cá

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

409

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ

địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai; Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận

tài sản gắn liền với đất thuê đất trả

tiền hàng năm (nếu có)

+ Xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua: nội dung

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

410

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

xác nhận tại Đơn tách thửa đất, hợp

thửa đất; mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất đai;

Thông báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất

trong hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn liền

với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa đất vào

Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa

đất; mảnh trích đo bản đồ địa chính

(nếu có); trích lục bản đồ địa chính

(nếu có); Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai; Thông

báo bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với trường

hợp nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm (nếu có);

chuyển Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

411

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC và Thông báo về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận

tài sản gắn liền với đất thuê đất trả

tiền hàng năm (nếu có) đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết

theo thẩm quyền; thông báo thu

NVTC cho người sử dụng đất,

chủ sở hữu tài sản gắn liền với

đất; thông báo về việc hoàn thành

NVTC cho Văn phòng đăng ký

đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc Chi

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

412

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

nhánh khu vực

- Chuyển thông báo về việc chấm

dứt quyền và nghĩa vụ của bên

chuyển quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng thuê đất

đến cơ quan Thuế (nếu có)

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấ

p xã;

Chi

nhánh

khu

vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

413

11.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết hồ

sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh khu

vực (Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

414

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

địa chính (nếu có);

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với trường

hợp phải thực hiện NVTC; Thông

báo bằng văn bản cho Cơ quan

thuế về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất trong

hợp đồng thuê đất đối với trường

hợp nhận tài sản gắn liền với đất

thuê đất trả tiền hàng năm (nếu có)

+ Xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa đất

vào Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp

thửa đất; mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất đai;

Thông báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất

trong hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn liền

với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Bộ phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

415

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC và Thông báo về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận

tài sản gắn liền với đất thuê đất trả

tiền hàng năm (nếu có) đến cơ

quan Thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ hành

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

416

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

chính công tỉnh/cấp xã hoặc Chi

nhánh khu vực

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

417

12. Đăng ký biến động đối với trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp với xác nhận tiếp tục

sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ

thửa đất (Mã số TTHC: 1.115290)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

12.2. Đăng ký biến động đối với trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp với thay đổi số hiệu

hoặc địa chỉ thửa đất (Thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấ

p xã;

Chi

nhánh

khu

vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến); kiểm

tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường hợp

nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển hồ sơ

đến Văn phòng đăng ký đất đai

(phòng Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo quy

định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Văn

phòng

Đăng

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết thì

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

1,5

418

dự thảo thông báo nêu rõ lý do, nội

dung cần bổ sung hoặc lý do không

giải quyết hồ sơ; trình lãnh đạo Phòng

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa chính

thửa đất (nếu có); dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai đối với trường hợp phải

thực hiện NVTC; dự thảo Thông báo

bằng văn bản cho Cơ quan thuế về

việc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất trong hợp đồng thuê đất

đối với trường hợp nhận tài sản gắn

liền với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Đăng ký

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết thì

thông qua dự thảo thông báo hồ sơ

chưa đủ điều kiện hoặc không đủ điều

kiện giải quyết; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua: mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có); trích lục bản đồ

địa chính (nếu có); Phiếu chuyển

thông tin để xác định NVTC về đất

đai; Thông báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt quyền và

nghĩa vụ của bên chuyển quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất trong hợp

đồng thuê đất đối với trường hợp

nhận tài sản gắn liền với đất thuê đất

trả tiền hàng năm (nếu có) trình lãnh

đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện

hoặc không đủ điều kiện giải quyết thì

ký duyệt thông báo; CHUYỂN ĐẾN

Lãnh đạo

Văn phòng

Đăng ký

419

BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: mảnh trích đo bản

đồ địa chính (nếu có); trích lục bản đồ

địa chính (nếu có); Thông báo bằng

văn bản cho Cơ quan thuế về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của bên

chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất trong hợp đồng thuê đất đối

với trường hợp nhận tài sản gắn liền

với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC và Thông báo về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của bên

chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền

với đất trong hợp đồng thuê đất đối

với trường hợp nhận tài sản gắn liền

với đất thuê đất trả tiền hàng năm

(nếu có) đến cơ quan Thuế; tạm dừng

quy trình

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo về

việc hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên

viên, lãnh

đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành NVTC;

dự thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

1,5

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Văn phòng đăng

ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Văn phòng

0,5

420

Đăng ký

đất đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ

sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; số

hóa kết quả giải quyết TTHC; kết

ISO; chuyển thông báo, hồ sơ hoặc kết

quả giải quyết TTHC đến Trung tâm

phục vụ hành chính công tỉnh/cấp xã

hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Dữ liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục

vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấ

p xã;

Chi

nhánh

khu

vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC; trả

thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

421

12.2. Đăng ký biến động đối với trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp với xác nhận tiếp tục sử

dụng đất nông nghiệp của cá nhân hoặc với thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa

đất (Thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực)

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Chi nhánh khu

vực (Bộ phận Kỹ thuật – Đăng ký

đất đai) để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

422

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

do không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với trường hợp

phải thực hiện NVTC; dự thảo

Thông báo bằng văn bản cho Cơ

quan thuế về việc chấm dứt quyền

và nghĩa vụ của bên chuyển quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất

trong hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn liền với

đất thuê đất trả tiền hàng năm (nếu

có); trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai; Thông báo bằng văn bản

cho Cơ quan thuế về việc chấm dứt

quyền và nghĩa vụ của bên chuyển

quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất trong hợp đồng thuê đất đối với

trường hợp nhận tài sản gắn liền với

đất thuê đất trả tiền hàng năm (nếu

có); chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

423

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC và Thông báo về việc

chấm dứt quyền và nghĩa vụ của

bên chuyển quyền sở hữu tài sản

gắn liền với đất trong hợp đồng

thuê đất đối với trường hợp nhận tài

sản gắn liền với đất thuê đất trả tiền

hàng năm (nếu có) đến cơ quan

thuế; tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

424

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết TTHC

đến Trung tâm phục vụ hành chính

công tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ phận

Dữ liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

425

13. Trường hợp đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không

phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền với xác nhận tiếp tục sử dụng

đất nông nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115291)

Thời gian thực hiện: không quá 07 ngày làm việc;

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân

theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

426

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với trường

hợp phải thực hiện NVTC (nếu có);

trình lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai (nếu có); chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế (nếu

có); tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của cơ

quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

427

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

ký đất đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

0,5

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết TTHC

đến Trung tâm phục vụ hành chính

công tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ phận

Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

428

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

NVTC

về đất

đai)

14. Trường hợp đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không

phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền với tách thửa đất (Mã số

TTHC: 1.115292)

Thời gian thực hiện: không quá 12 ngày làm việc

14.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất

đai

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết hồ

sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

429

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất

đai (phòng Kỹ thuật – Đăng ký đất

đai) để giải quyết, theo dõi việc

giải quyết TTHC cho tổ chức, cá

nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ

địa chính (nếu có);

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC về đất đai đối với

trường hợp phải thực hiện NVTC;

+ Xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; trình

lãnh đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng

ký đất đai

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Văn

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua: nội dung

xác nhận Đơn đề nghị tách thửa

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

430

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

đất, hợp thửa đất; mảnh trích đo

bản đồ địa chính (nếu có); trích lục

bản đồ địa chính (nếu có); Phiếu

chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có); trình

lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất

đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 10

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký xác nhận đủ điều

kiện tách thửa đất, hợp thửa đất

vào Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp

thửa đất; mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có); trích lục bản đồ địa

chính (nếu có); Phiếu chuyển thông

tin để xác định NVTC về đất đai

(nếu có); chuyển Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

Bước 5

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế (nếu

có); tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ

quan

Thuế

Bước 6

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Văn

phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Văn

phòng

Đăng

ký đất

Bước 7

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Phòng Kỹ

Chuyên viên

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

1,5

431

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Văn

phòng Đăng

ký đất đai

đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc Chi

nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Phòng Dữ liệu

- Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng

đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

432

14.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân

theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

433

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

Phiếu chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai đối với trường

hợp phải thực hiện NVTC (nếu có)

+ Xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì

ký xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu có);

trích lục bản đồ địa chính (nếu có);

Phiếu chuyển thông tin để xác định

NVTC về đất đai (nếu có); chuyển

Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

Bước 4

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế (nếu

có); tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Cơ

quan

Thuế

Bước 5

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan Thuế

Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai

Văn

Bước 6

Sau khi nhận được thông báo của cơ

Chuyên viên

1.5

434

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 8

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 9

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

phòng

Đăng

ký đất

đai

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết TTHC

đến Trung tâm phục vụ hành chính

công tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ phận

Dữ liệu -

Thông tin đất

đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

435

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính

thời

gian

xác

định

NVTC

về đất

đai)

15. Trường hợp đính chính Giấy chứng nhận đã cấp với xác nhận tiếp

tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115293)

Thời gian thực hiện: không quá 05 ngày làm việc;

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch

vụ bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng

quy định thì từ chối tiếp nhận hồ

sơ, lập Phiếu từ chối giải quyết hồ

sơ TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

0,5

436

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

vụ công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân

theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì lập biên bản kết luận

về nội dung và nguyên nhân sai sót;

dự thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

2,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo nêu rõ lý do, nội dung cần bổ

sung hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì thông qua: biên bản

kết luận về nội dung và nguyên

nhân sai sót; dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ thuật

- Đăng ký đất

đai

437

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt kết quả giải

quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

0,5

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ hành

chính công tỉnh/cấp xã hoặc Chi

nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên viên

Bộ phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

0,5

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/ cấp xã

- Viên chức

của Chi nhánh

khu vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

438

16. Trường hợp tách thửa đất với xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông

nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115294)

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày làm việc

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

Chuyên viên

của Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

4,5

439

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

quyết thì xác nhận đủ điều kiện tách

thửa đất, hợp thửa đất vào Đơn đề

nghị tách thửa đất, hợp thửa đất, dự

thảo kết quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua nội dung xác

nhận, dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì

ký xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; kết quả

giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ liệu

- Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

Giờ

hành

chính

440

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

17. Trường hợp hợp thửa đất với xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông

nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115295)

Thời gian thực hiện: không quá 08 ngày làm việc

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

441

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì xác nhận đủ điều kiện tách

thửa đất, hợp thửa đất vào Đơn đề

nghị tách thửa đất, hợp thửa đất, dự

thảo kết quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

của Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

3,5

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua nội dung xác

nhận, dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì

ký xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

442

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

tách thửa đất, hợp thửa đất; kết quả

giải quyết TTHC

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ liệu

- Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

18. Trường hợp tách thửa, hợp thửa đất với xác nhận tiếp tục sử dụng

đất nông nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115296)

Thời gian thực hiện: không quá 12 ngày làm việc

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

443

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

-Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì xác nhận đủ điều kiện tách

thửa đất, hợp thửa đất vào Đơn đề

nghị tách thửa đất, hợp thửa đất, dự

thảo kết quả giải quyết TTHC; trình

Trưởng/Phó trưởng Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

của Bộ phận

Kỹ thuật -

Đăng ký đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

Trưởng/Phó

444

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo hồ sơ chưa đủ điều kiện hoặc

không đủ điều kiện giải quyết; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua nội dung xác

nhận, dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì

ký xác nhận đủ điều kiện tách thửa

đất, hợp thửa đất vào Đơn đề nghị

tách thửa đất, hợp thửa đất; kết quả

giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước 5

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ liệu

- Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

445

Cơ

quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

19. Trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất với xác nhận

tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân (Mã số TTHC: 1.115297)

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày làm việc

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- - Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- - Thu phí, lệ phí (nếu có)

- - Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- - Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

446

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện (thời gian thực hiện không quá

03 ngày làm việc) hoặc không đủ

điều kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội dung cần

bổ sung hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc mất Giấy

chứng nhận để UBND cấp xã niêm

yết công khai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: văn bản,

mảnh trích đo bản đồ địa chính (nếu

có); trích lục bản đồ địa chính (nếu

có), chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 4

Chuyển văn bản đến UBND cấp xã;

tạm dừng quy trình, chờ UBND cấp

xã gửi biên bản kết thúc niêm yết

công khai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

UBND

cấp xã

Bước 5

UBND cấp xã: Tiếp nhận, kiểm tra,

giải quyết theo thẩm quyền, chuyển

kết quả giải quyết đến Chi nhánh

khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

Không

tính thời

gian niêm

yết

447

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

xã

Bước 6

Sau khi nhận được biên bản của

UBND cấp xã thì dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; Trường hợp mất

trang bổ sung của Giấy chứng nhận

thì thực hiện kiểm tra thông tin của

Trang bổ sung trong hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực

hiện cập nhật thông tin Trang bổ

sung bị mất vào Giấy chứng nhận

đã cấp; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

2,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết TTHC

đến Trung tâm phục vụ hành chính

công tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ

liệu - Thông

tin đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

Giờ

hành

chính

448

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm việc)

khu vực

của Chi

nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian niêm

yết công

khai)

20. Trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất với xóa ghi nợ

tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ (Mã số TTHC: 1.115298)

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày làm việc

Cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất với xóa ghi nợ tiền sử dụng đất,

lệ phí trước bạ trên Giấy chứng nhận đã cấp trong thời hạn ghi nợ 5 năm

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- - Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

- - Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- - Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

449

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- - Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện (thời gian thực hiện không quá

03 ngày làm việc) hoặc không đủ

điều kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội dung cần

bổ sung hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc mất Giấy

chứng nhận để UBND cấp xã niêm

yết công khai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: văn bản, mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu có);

trích lục bản đồ địa chính (nếu có),

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

450

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 4

Chuyển văn bản đến UBND cấp xã;

tạm dừng quy trình, chờ UBND cấp

xã gửi biên bản kết thúc niêm yết

công khai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

UBND

cấp xã

Bước 5

- UBND cấp xã: Tiếp nhận, kiểm

tra, giải quyết theo thẩm quyền,

chuyển kết quả giải quyết đến Chi

nhánh khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

xã

Không

tính thời

gian niêm

yết

Bước 6

Sau khi nhận được biên bản của

UBND cấp xã thì dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; Trường hợp mất

trang bổ sung của Giấy chứng nhận

thì thực hiện kiểm tra thông tin của

Trang bổ sung trong hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực

hiện cập nhật thông tin Trang bổ

sung bị mất vào Giấy chứng nhận

đã cấp; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

2,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ

liệu -

451

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

Thông tin

đất đai

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian niêm

yết công

khai)

21. Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất thực hiện với đăng ký biến động

đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ

sở hữu tài sản gắn liền với đất (Mã số TTHC: 1.115299)

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày làm việc.

21.1. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký

đất đai

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

0,5

452

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì: thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công Quốc gia hoặc thư điện tử

hoặc phương tiện điện tử khác

(trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến),

chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng

ký đất đai (phòng Kỹ thuật – Đăng

ký đất đai) để giải quyết, theo dõi

việc giải quyết TTHC cho tổ chức,

cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do, nội dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

đạo Phòng Kỹ thuật - Đăng ký đất

đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Dự thảo văn bản gửi đăng tin trên

phương tiện thông tin đại chúng ở

địa phương; trình lãnh đạo Phòng Kỹ

thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

2,5

Văn

phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

Lãnh đạo

453

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo thông

báo; trình lãnh đạo Văn phòng đăng

ký đất đai

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì thông qua dự thảo văn bản

đăng tin; trình lãnh đạo Văn phòng

đăng ký đất đai

Phòng Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

Bước 4

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt văn bản đăng tin;

chuyển Phòng Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 5

Chuyển văn bản cho cơ quan thông

tin đại chúng ở địa phương; tạm

dừng quy trình, chờ cơ quan có thẩm

quyền thông báo về việc đã đăng tin

03 lần trên phương tiện thông tin đại

chúng ở địa phương; tiếp nhận thông

báo về việc đã đăng tin 03 lần trên

phương tiện thông tin đại chúng ở

địa phương

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 6

- Dự thảo kết quả giải quyết TTHC;

trình lãnh đạo Phòng Kỹ thuật -

Đăng ký đất đai

- Trường hợp mất trang bổ sung của

Giấy chứng nhận thì thực hiện kiểm

tra thông tin của Trang bổ sung

trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu

đất đai; thực hiện cập nhật thông tin

Trang bổ sung bị mất vào Giấy

chứng nhận đã cấp.

Chuyên

viên Phòng

Kỹ thuật -

Đăng ký

đất đai

1,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Văn

phòng đăng ký đất đai

Lãnh đạo

Phòng Kỹ

thuật -

454

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Đăng ký

đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Văn phòng

Đăng ký

đất đai

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Phòng

Dữ liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải quyết

TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian đăng

tin trên

phương

tiện thông

tin đại

chúng ở

địa

phương)

455

21.2. Trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh khu vực

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- - Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- - Thu phí, lệ phí (nếu có)

- - Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- - Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện (thời gian thực hiện không quá

03 ngày làm việc) hoặc không đủ

điều kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội dung cần

bổ sung hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

456

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc mất Giấy

chứng nhận để UBND cấp xã niêm

yết công khai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: văn bản, mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu có);

trích lục bản đồ địa chính (nếu có),

chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Bước 4

Chuyển văn bản đến UBND cấp xã;

tạm dừng quy trình, chờ UBND cấp

xã gửi biên bản kết thúc niêm yết

công khai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

UBND

cấp xã

Bước 5

UBND cấp xã: Tiếp nhận, kiểm tra,

giải quyết theo thẩm quyền, chuyển

kết quả giải quyết đến Chi nhánh

khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

xã

Không

tính thời

gian niêm

yết

Chi

nhánh

khu vực

Bước 6

Sau khi nhận được biên bản của

UBND cấp xã thì dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; Trường hợp mất

trang bổ sung của Giấy chứng nhận

thì thực hiện kiểm tra thông tin của

Trang bổ sung trong hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

2,5

457

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

hiện cập nhật thông tin Trang bổ

sung bị mất vào Giấy chứng nhận

đã cấp; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ

liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian niêm

458

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

yết công

khai)

22. Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất với đăng ký biến động đối với

trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất và xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp (Mã số

TTHC: 1.115300)

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày làm việc.

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- - Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

- - Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- - Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

459

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

quy định

- - Thu phí, lệ phí (nếu có)

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện (thời gian thực hiện không quá

03 ngày làm việc) hoặc không đủ

điều kiện giải quyết thì dự thảo

thông báo nêu rõ lý do, nội dung cần

bổ sung hoặc lý do không giải quyết

hồ sơ; trình lãnh đạo Chi nhánh khu

vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc mất Giấy

chứng nhận để UBND cấp xã niêm

yết công khai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: văn bản, mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu có);

trích lục bản đồ địa chính (nếu có),

chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 4

Chuyển văn bản đến UBND cấp xã;

tạm dừng quy trình, chờ UBND cấp

xã gửi biên bản kết thúc niêm yết

công khai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

460

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

UBND

cấp xã

Bước 5

UBND cấp xã: Tiếp nhận, kiểm tra,

giải quyết theo thẩm quyền, chuyển

kết quả giải quyết đến Chi nhánh

khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

xã

Không

tính thời

gian niêm

yết

Bước 6

Sau khi nhận được biên bản của

UBND cấp xã thì dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; Trường hợp mất

trang bổ sung của Giấy chứng nhận

thì thực hiện kiểm tra thông tin của

Trang bổ sung trong hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực

hiện cập nhật thông tin Trang bổ

sung bị mất vào Giấy chứng nhận

đã cấp; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

2,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

0,5

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ

liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

Giờ hành

chính

461

Cơ quan

thực hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian niêm

yết công

khai)

23. Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất với cấp Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có diện tích

tăng thêm (Mã số TTHC: 1.115301)

Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc.

23.1. Trường hợp thửa đất có diện tích tăng thêm mà ranh giới thửa đất

không thay đổi so với Giấy chứng nhận đã cấp.

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước 1

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- - Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

- - Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công tỉnh/

cấp xã

- - Viên chức

của Chi

0,5

462

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- - Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

Quốc gia hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai) để

giải quyết, theo dõi việc giải quyết

TTHC cho tổ chức, cá nhân theo

quy định

- - Thu phí, lệ phí (nếu có)

nhánh khu

vực

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do, nội dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc mất Giấy

chứng nhận để UBND cấp xã niêm

yết công khai; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước 3

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

1,5

463

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: văn bản, mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu có);

trích lục bản đồ địa chính (nếu có),

chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Bước 4

Chuyển văn bản đến UBND cấp xã;

tạm dừng quy trình, chờ UBND cấp

xã gửi biên bản kết thúc niêm yết

công khai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

0,5

UBND

cấp xã

Bước 5

UBND cấp xã: Tiếp nhận, kiểm tra,

giải quyết theo thẩm quyền, chuyển

kết quả giải quyết đến Chi nhánh

khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

xã

Không

tính thời

gian niêm

yết

Bước 6

Sau khi nhận được biên bản của

UBND cấp xã thì dự thảo kết quả

giải quyết TTHC; Trường hợp mất

trang bổ sung của Giấy chứng nhận

thì thực hiện kiểm tra thông tin của

Trang bổ sung trong hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực

hiện cập nhật thông tin Trang bổ

sung bị mất vào Giấy chứng nhận

đã cấp; trình Trưởng/Phó trưởng Bộ

phận Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên

viên Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký đất

đai

3,5

Bước 7

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật -

Đăng ký

đất đai

Bước 8

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Chi

nhánh

khu vực

Bước 9

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Văn thư

464

Cơ quan

thực

hiện

Thứ tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử

lý công

việc

Thời gian

(Ngày làm

việc)

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết TTHC;

kết ISO; chuyển thông báo, hồ sơ

hoặc kết quả giải quyết TTHC đến

Trung tâm phục vụ hành chính công

tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh khu vực

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ

liệu -

Thông tin

đất đai

Trung

tâm

phục vụ

hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công

chức, viên

chức, nhân

viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian niêm

yết công

khai)

465

23.2. Trường hợp thửa đất có diện tích tăng thêm mà ranh giới thửa đất do

thay đổi so với cấp Giấy chứng nhận đã cấp

Thời gian thực hiện: không quá 15 ngày làm việc.

23.2.1. Trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 24 Nghị định số

101/2024/NĐ-CP

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày

trả kết quả hoặc gửi phản hồi kết

quả tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch

vụ công hoặc thư điện tử hoặc

phương tiện điện tử khác (trường

hợp nộp hồ sơ trực tuyến), chuyển

hồ sơ đến Chi nhánh khu vực (Bộ

phận Kỹ thuật – Đăng ký đất đai)

để giải quyết, theo dõi việc giải

quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân

theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

466

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ

lý do, nội dung cần bổ sung hoặc lý

do không giải quyết hồ sơ; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết:

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ

địa chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); dự thảo

thông báo cho bên chuyển quyền

về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng

nhận cho người nhận chuyển quyền

hoặc văn bản gửi đăng tin trên

phương tiện thông tin đại chúng ở

địa phương; dự thảo văn bản về

việc mất Giấy chứng nhận, diện

tích tăng thêm so với Giấy chứng

nhận để UBND cấp xã niêm yết

công khai và thực hiện các công

việc theo quy định; trình lãnh đạo

Chi nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

CHUYỂN ĐẾN BƯỚC 13

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện

giải quyết thì ký duyệt: mảnh trích

đo bản đồ địa chính (nếu có); trích

lục bản đồ địa chính thửa đất (nếu

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

467

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

có), thông báo và niêm yết tại

UBND cấp xã hoặc ký duyệt văn

bản đăng tin trên phương tiện thông

tin đại chúng ở địa phương đối với

trường hợp không rõ địa chỉ của

người chuyển quyền; văn bản về

việc mất Giấy chứng nhận, diện

tích tăng thêm so với Giấy chứng

nhận để UBND cấp xã niêm yết

công khai và thực hiện các công

việc theo quy định; chuyển Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Bước

Chuyển văn bản đến UBND cấp

xã; tạm dừng quy trình, chờ UBND

cấp xã gửi biên bản kết thúc niêm

yết công khai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

UBND

cấp xã

Bước

UBND cấp xã: Tiếp nhận, kiểm tra,

giải quyết theo thẩm quyền, chuyển

kết quả giải quyết đến Chi nhánh

khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

xã

Không

tính thời

gian

niêm yết

Bước

Sau thời hạn 15 ngày, kể từ ngày

thông báo hoặc đã đăng tin trên

phương tiện thông tin đại chúng ở

địa phương mà không có đơn đề

nghị giải quyết tranh chấp khi nhận

được biên bản của UBND cấp xã

thì Dự thảo Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước

Ký duyệt Phiếu chuyển thông tin

để xác định NVTC về đất đai (nếu

có), chuyển Bộ phận Kỹ thuật -

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

0,5

468

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Đăng ký đất đai

Bước

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế (nếu

có); tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên viên,

lãnh đạo của

Cơ quan

Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

đai

Bước

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; Trường hợp mất trang bổ

sung của Giấy chứng nhận thì thực

hiện kiểm tra thông tin của Trang

bổ sung trong hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; thực hiện cập

nhật thông tin Trang bổ sung bị

mất vào Giấy chứng nhận đã cấp;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

Bước

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo Chi

nhánh khu

vực

469

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách nhiệm

xử lý công

việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết

TTHC đến Trung tâm phục vụ

hành chính công tỉnh/cấp xã hoặc

Chi nhánh khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ phận

Dữ liệu –

Thông tin đất

đai

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ hành

chính công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

(Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

đai)

470

23.2.2. Trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị

định số 101/2024/NĐ-CP

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã; Chi

nhánh

khu vực

Bước

Tiếp nhận hồ sơ (trực tiếp, Dịch vụ

bưu chính công ích, trực tuyến);

kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ

sơ:

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ,

chưa chính xác theo quy định thì

hướng dẫn, lập Phiếu yêu cầu bổ

sung, hoàn thiện hồ sơ một lần đầy

đủ, chính xác

- Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy

định thì từ chối tiếp nhận hồ sơ, lập

Phiếu từ chối giải quyết hồ sơ

TTHC

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đầy đủ

thì thực hiện số hoá TPHS; lập Giấy

tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết

quả hoặc gửi phản hồi kết quả tiếp

nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công

hoặc thư điện tử hoặc phương tiện

điện tử khác (trường hợp nộp hồ sơ

trực tuyến), chuyển hồ sơ đến Chi

nhánh khu vực (Bộ phận Kỹ thuật –

Đăng ký đất đai) để giải quyết, theo

dõi việc giải quyết TTHC cho tổ

chức, cá nhân theo quy định

- Thu phí, lệ phí (nếu có)

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

0,5

Chi

nhánh

khu vực

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì dự thảo thông báo nêu rõ lý

do, nội dung cần bổ sung hoặc lý do

không giải quyết hồ sơ; trình lãnh

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

471

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

đạo Chi nhánh khu vực

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết:

+ Dự thảo văn bản về việc mất Giấy

chứng nhận, diện tích tăng thêm so

với Giấy chứng nhận để UBND cấp

xã niêm yết công khai và thực hiện

các công viẹc theo quy định; trình

lãnh đạo Chi nhánh khu vực

+ Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa

chính (nếu có)

+ Dự thảo Trích lục bản đồ địa

chính thửa đất (nếu có); trình lãnh

đạo Chi nhánh khu vực

Bước

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều

kiện hoặc không đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt thông báo;

chuyển đến BƯỚC 9

Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện giải

quyết thì ký duyệt: văn bản, mảnh

trích đo bản đồ địa chính (nếu có);

trích lục bản đồ địa chính (nếu có),

chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước

Chuyển văn bản đến UBND cấp xã;

tạm dừng quy trình, chờ UBND cấp

xã gửi biên bản kết thúc niêm yết

công khai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

UBND

cấp xã

Bước

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền, chuyển kết quả giải

quyết đến Chi nhánh khu vực

Công chức

địa chính,

lãnh đạo

UBND cấp

xã

Không

tính thời

gian

niêm yết

472

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước

Sau khi nhận được biên bản của

UBND cấp xã thì dự thảo Phiếu

chuyển thông tin để xác định NVTC

về đất đai (nếu có); trình lãnh đạo

Chi nhánh khu vực

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước

Ký duyệt Phiếu chuyển thông tin để

xác định NVTC về đất đai (nếu có),

chuyển Bộ phận Kỹ thuật - Đăng ký

đất đai

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

0,5

Bước

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác

định NVTC đến cơ quan Thuế (nếu

có); tạm dừng quy trình

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

0,5

Cơ quan

Thuế

Bước

Tiếp nhận, kiểm tra, giải quyết theo

thẩm quyền; thông báo thu NVTC

cho người sử dụng đất, chủ sở hữu

tài sản gắn liền với đất; thông báo

về việc hoàn thành NVTC cho Chi

nhánh khu vực

Chuyên

viên, lãnh

đạo của Cơ

quan Thuế

Không

tính thời

gian xác

định

NVTC

về đất

đai

Chi

nhánh

khu vực

Bước

Sau khi nhận được thông báo của

cơ quan thuế về việc hoàn thành

NVTC; dự thảo kết quả giải quyết

TTHC; Trường hợp mất trang bổ

sung của Giấy chứng nhận thì thực

hiện kiểm tra thông tin của Trang

bổ sung trong hồ sơ địa chính, cơ

sở dữ liệu đất đai; thực hiện cập

nhật thông tin Trang bổ sung bị

mất vào Giấy chứng nhận đã cấp;

trình Trưởng/Phó trưởng Bộ phận

Kỹ thuật - Đăng ký đất đai

Chuyên viên

Bộ phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

3,5

473

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

Bước

Thông qua dự thảo kết quả giải

quyết TTHC; trình lãnh đạo Chi

nhánh khu vực

Trưởng/Phó

trưởng Bộ

phận Kỹ

thuật - Đăng

ký đất đai

Bước

Ký duyệt kết quả giải quyết TTHC

Lãnh đạo

Chi nhánh

khu vực

Bước

- Cấp số (nếu có), đóng dấu

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào

hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất

đai; số hóa kết quả giải quyết

TTHC; kết ISO; chuyển thông báo,

hồ sơ hoặc kết quả giải quyết TTHC

đến Trung tâm phục vụ hành chính

công tỉnh/cấp xã hoặc Chi nhánh

khu vực

- Văn thư

- Chuyên

viên Bộ

phận Dữ liệu

- Thông tin

đất đai

Trung

tâm phục

vụ hành

chính

công

tỉnh/cấp

xã/ Chi

nhánh

khu vực

Bước

Đồng bộ kết quả giải quyết TTHC;

trả thông báo hoặc kết quả giải

quyết TTHC cho người sử dụng đất

- Công chức,

viên chức,

nhân viên tại

Trung tâm

phục vụ

hành chính

công

tỉnh/cấp xã

- Viên chức

của Chi

nhánh khu

vực

Giờ

hành

chính

Tổng thời gian giải quyết TTHC

(Không

tính thời

474

Cơ quan

thực hiện

Thứ

tự

công

việc

Nội dung công việc

Trách

nhiệm xử lý

công việc

Thời

gian

(Ngày

làm

việc)

(Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)

gian xác

định

NVTC về

đất đai)

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

Quyết định 2510/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt quy trình nội bộ, nội bộ liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện tiếp nhận, trả kết quả không phụ thuộc vào địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

văn bản tiếng việt

văn bản TIẾNG ANH

* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!

Lã Nga

Quyết định 2510/QĐ-UBND Đắk Lắk 2026 phê duyệt quy trình nội bộ liên thông thủ tục Đất đai

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2510/QĐ-UBND

Tải Quyết định 2510/QĐ-UBND

văn bản tiếng việt

văn bản TIẾNG ANH

văn bản cùng lĩnh vực

Quyết định 109/2026/QĐ-UBND Đồng Tháp quy định trường hợp không khả thi và khôi phục đất

Quyết định 3107/QĐ-UBND Huế 2026 phê duyệt tái thiết kế quy trình thủ tục hành chính

Quyết định 70/2026/QĐ-UBND Khánh Hòa quy định ước tính tổng doanh thu, chi phí phát triển đất

Quyết định 127/2026/QĐ-UBND Hà Nội quy định trình tự, thủ tục thu hồi đất

Quyết định 57/2026/QĐ-UBND Nghệ An Điều lệ tổ chức và hoạt động Quỹ phát triển đất

Quyết định 2059/QĐ-UBND Điện Biên 2026 duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính đất đai

Quyết định 5913/QĐ-UBND TP.HCM 2026 bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật Bình Dương

Quyết định 3657/QĐ-UBND Hải Phòng 2026 công bố danh mục thủ tục hành chính cắt giảm thời gian

Quyết định 96/2026/QĐ-UBND Vĩnh Long điều kiện, tiêu chí, quy mô tách dự án độc lập

Quyết định 5897/QĐ-UBND TP.HCM 2026 công bố kết quả thống kê diện tích đất đai 2025

văn bản mới nhất

Quyết định 1846/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực Nông nghiệp thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường

Quyết định 67/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành Quy định về xây dựng kế hoạch, tổ chức thực hiện và quản lý, sử dụng kinh phí khuyến công trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

Quyết định 40/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La ban hành Quy chế quản lý các công trình ghi công liệt sĩ, mộ liệt sĩ trên địa bàn tỉnh Sơn La

Kế hoạch 279/KH-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh thực hiện Chương trình phòng ngừa và ứng phó với bạo lực trên cơ sở giới giai đoạn 2026 - 2030 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh