English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3031/QĐ-UBND Hà Nội 2025 cho Công ty Đông Đô thuê đất xây dựng trường THPT công nghệ thông minh
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 20/06/2025 08:43 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3031/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Đông Đô thuê 15.160m2 đất tại ô đất ký hiệu PTTH thuộc dự án Khu đô thị Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường Trung học phổ thông hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
17/06/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3031/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3031/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho Công ty TNHH Đông Đô thuê 15.160m
2
đất tại ô đất ký hiệu PTTH
thuộc dự án Khu đô thị Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm để thực hiện dự án đầu tư
xây dựng trường THPT hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội.
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về
việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Khoản 5 Điều 224, Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024 và
Điều 49 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số 629/QĐ-BNNMT ngày 03/4/2025 của Bộ Nông nghiệp
và Môi trường về việc công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND Thành phố
quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định chủ trương đầu tư số 2968/QĐ-UBND ngày 15/6/2018,
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4150/QĐ-UBND ngày 28/10/2022
của UBND Thành phố;
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số /TTr-
SNNMT ngày / /2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Cho Công ty TNHH Đông Đô (Địa chỉ trụ sở chính tại 63 đường 11
tập thể F361 An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội) thuê diện tích
15.160m
2
(Mười lăm nghìn một trăm sáu mươi mét vuông) đất tại ô đất ký hiệu
PTTH trong Khu đô thị Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm đã hoàn thành GPMB, do
Tổng Công ty Viglacera quản lý (đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất
Hà Nội theo báo cáo tại Văn bản số 143/CTHT-KHKD ngày 20/3/2020 của Công
ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera).
Mục đích sử dụng đất: để thực hiện dự án Xây dựng trường Trung học phổ
thông hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội theo chủ trương đầu tư được
UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2968/QĐ-UBND ngày 15/6/2018,
433
12
6
3031
17
6
2
điều chỉnh tại các Quyết định số 4150/QĐ-UBND ngày 28/10/2022, số 2768/QĐ-
UBND ngày 03/6/2025.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định tại Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô
thị mới Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm, Hà Nội được UBND Thành phố phê duyệt
tại Quyết định số 122/2006/QĐ-UBND ngày 26/7/2006, Bản vẽ Điều chỉnh tổ
chức không gian kiến trúc cảnh quan Trường trung học phổ thông hướng nghiệp
công nghệ thông minh Hà Nội do Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế, giám sát xây
dựng & Thương mại Hà Nội lập, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận.
Trong tổng 15.160m
2
đất
có:
- 13.524m
2
đất để xây dựng công trình. Hình thức sử dụng đất: Công ty
TNHH Đông Đô được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; Thời
hạn sử dụng đất: kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê đất đến
hết ngày 15/6/2068 (ngày hết hạn của dự án đầu tư)
- 1.636m
2
đất trong chỉ giới đã xây dựng hoàn thiện vỉa hè: Công ty TNHH
Đông Đô có trách nhiệm bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý đồng
bộ cùng hạ tầng trong khu vực.
Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất,
không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định
tại Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo quy định và bảng giá đất tại Quyết
định số 71/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 của UBND Thành phố.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Công ty TNHH Đông Đô có trách nhiệm:
a) Liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn thực hiện thủ tục bảo đảm
thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.
b) Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để hướng dẫn thủ tục xác định
tiền thuê đất, thực hiện thủ tục về ký hợp đồng thuê đất; thanh toán các khoản chi phí
để phục vụ quản lý ô đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội; nhận bàn giao đất
trên bản đồ và ngoài thực địa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
c) Liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để được hướng dẫn thực hiện
thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất theo quy định;
d) Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp phép
xây dựng theo quy định;
đ) Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy định
tại Điều 1; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và
giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất
đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số
2968/QĐ-UBND ngày 15/6/2018 (điều chỉnh tại Quyết định số 4150/QĐ-UBND
ngày 28/10/2022) của UBND Thành phố; thực hiện bàn giao 1.636m
2
đất trong
chỉ giới cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường: chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội
bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; thực hiện hỉnh lý biến động đất đai vào
3
hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất sau khi Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;
3. Chi cục Thuế khu vực I: giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính;
thu tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định.
4. Sở Xây dựng: chủ trì, hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng theo
quy định để làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất và quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây
dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND thành phố Hà Nội.
5. Sở Tài chính: Giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng
quy định của pháp luật.
6. UBND huyện Gia Lâm: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa
phương; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được giao, thuê trong phạm
vi ranh giới, mốc giới; sử dụng đất đúng mục đích theo quy định của pháp luật;
đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn
xây dựng Việt Nam.
7. Trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ đưa đất vào sử dụng chậm 24
tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa,
Công ty TNHH Đông Đô phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào
sử dụng thì Công ty TNHH Đông Đô được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp
cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với
thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn
mà Công ty TNHH Đông Đô vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không
đúng quy định tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không
bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Nông nghiệp và môi
trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Chi cục Trưởng Chi cục Thuế
khu vực I; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND: huyện
Gia Lâm, xã Đặng Xá; Công ty TNHH Đông Đô và các tổ chức, hộ gia đình và cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố (Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu
và Công nghệ số thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này
trên Cổng giao tiếp điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP; (Để báo cáo)
- PCT UBND TP Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, P.CVP, P.NNMT;
- Lưu VT.
HS H26.14-250415-0008
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3031/QĐ-UBND Hà Nội 2025 cho Công ty Đông Đô thuê đất xây dựng trường THPT công nghệ thông minh
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ