Quyết định 2374/QĐ-UBND Thanh Hóa 2016 Thủ tục hành chính mới lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Thanh Hóa

Ngày 04/07/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 2374/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.

Quyết định này áp dụng cho các chủ đầu tư dự án bất động sản tại tỉnh Thanh Hóa, đặc biệt là những dự án do UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định đầu tư.

Thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản

Thủ tục hành chính mới được công bố là chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và gửi đến Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa. Hồ sơ bao gồm đơn đề nghị, văn bản cho phép đầu tư, quyết định phê duyệt dự án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và báo cáo quá trình thực hiện dự án.

Trình tự thực hiện

1. Chuẩn bị và nộp hồ sơ: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ và nộp tại Sở Xây dựng.
2. Tiếp nhận và xử lý hồ sơ: Sở Xây dựng xem xét hồ sơ, lấy ý kiến từ các sở liên quan và trình UBND tỉnh quyết định.
3. Trả kết quả: Kết quả được trả tại Sở Xây dựng trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6.

Yêu cầu và điều kiện

Dự án phải được phê duyệt, không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, và chủ đầu tư phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực tài chính và cam kết thực hiện dự án theo đúng quy định.

Thời hạn giải quyết và lệ phí

Thời hạn giải quyết là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thủ tục này không có lệ phí.

Quyết định này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc chuyển nhượng dự án bất động sản, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý nhà nước về lĩnh vực này.

Xem chi tiết Quyết định 2374/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 04/07/2016