Quyết định 22/2025/QĐ-UBND Quảng Trị đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG TRỊ
^__________

Số: 22/2025/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
^{_______________}

Quảng Trị, ngày 20 tháng 3 năm 2025

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Cục kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế các Bộ: Xây dựng,
Nông nghiệp và Môi trường;
- Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực HĐND tỉnh;
- Thường trực UBMTTQVN tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Q. Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- CVP, các PVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KT_Tuấn.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
Q. CHỦ TỊCH




Hà Sỹ Đồng

STT

LOẠI NHÀ, KẾT CẤU CHÍNH

ĐVT

ĐƠN GIÁ
(đồng)

I

NHÀ Ở (Phân cấp nhà theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng)

1

Nhà ở (công trình cấp IV)

1.1

Nhà trệt (Nhà ở 1 tầng đơn giản, chiều cao <=6m)

Kết cấu: Móng xây đá, gạch, bờ lô, bê tông cốt thép hoặc kết hợp xây đá, gạch; tường xây gạch chịu lực <= 150mm; chiều cao tầng <3,6m; nền xi măng; không có phòng vệ sinh trong nhà

1.1.1

Mái lợp tranh, cỏ, giấy dầu

m²sàn

2.883.000

1.1.2

Mái lợp tôn hoặc fibrô xi măng

m²sàn

2.990.000

1.1.3

Mái lợp ngói

m²sàn

3.217.000

1.1.4

Hiên BTCT kết hợp lợp tôn hoặc Fibrô xi măng

m²sàn

3.324.000

1.1.5

Hiên BTCT kết hợp lợp ngói

m²sàn

3.458.000

1.2

Nhà trệt (Nhà ở 1 tầng kiên cố, chiều cao <=6m)

Kết cấu: Móng xây đá, gạch, bờ lô, bê tông cốt thép hoặc kết hợp xây đá, gạch, khung cột, dầm BTCT; tường xây gạch <= 150mm; chiều cao tầng <3,9m; nền láng xi măng hoặc lát gạch ốp lát các loại kích thước ≤ 0,16m²; xà gồ gỗ hoặc thép; cửa đi cửa sổ bằng vật liệu thông thường; có phòng vệ sinh trong nhà; hệ thống cấp điện, nước đầy đủ.

1.2.1

Mái lợp tôn hoặc Fibrô xi măng

m²sàn

3.836.000

1.2.2

Mái lợp ngói

m²sàn

4.145.000

1.2.3

Mái BTCT

m²sàn

4.628.000

1.2.4

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp tôn

m²sàn

4.884.000

1.2.5

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp fibrô xi măng

m²sàn

4.764.000

1.2.6

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp ngói

m²sàn

5.138.000

2

Nhà ở (công trình cấp III)

2.1

Nhà ở 1 tầng kiên cố, hiện đại chiều cao trên 6m

Kết cấu: Móng, khung cột, dầm BTCT; tường xây gạch; sơn nước; chiều cao tầng ≥3,9m; nền sàn lát gạch ốp lát các loại (trừ nền xi măng, gạch tàu; gạch ốp lát kích thước từ 600x600 trở lên); cửa đi, cửa sổ bằng nhôm định hình; có phòng vệ sinh trong nhà; hệ thống cấp điện, nước đầy đủ

2.1.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

m²sàn

4.952.000

2.1.2

Mái lợp ngói

m²sàn

5.232.000

2.1.3

Mái BTCT

m²sàn

5.423.000

2.1.4

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp tôn

m²sàn

5.918.000

2.1.5

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp ngói

m²sàn

6.347.000

2.2

Nhà ở từ 2-3 tầng

Kết cấu: Móng, khung cột, dầm, sàn BTCT; tường xây gạch; sơn nước; chiều cao mỗi tầng 3,9m; nền sàn lát gạch ốp lát các loại (trừ nền xi măng, gạch tàu; gạch ốp lát kích thước từ 600x600 trở lên); cửa đi, cửa sổ bằng nhôm định hình; có đóng trần (với nhà mái tôn hoặc ngói hoặc BTCT); hệ thống cấp điện, nước đầy đủ

2.2.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

m²sàn

5.729.000

2.2.2

Mái lợp ngói

m²sàn

6.160.000

2.2.3

Mái BTCT

m²sàn

6.563.000

2.2.4

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp tôn

m²sàn

6.870.000

2.2.5

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp ngói

m²sàn

7.182.000

2.3

Nhà ở từ 4 - 5 tầng

Kết cấu: Móng, khung cột, dầm, sàn BTCT (bao gồm móng cọc BTCT); tường xây gạch; sơn nước; chiều cao mỗi tầng 3,9m; nền, sàn lát gạch ốp lát các loại (trừ nền xi măng, gạch tàu; gạch ốp lát kích thước từ 600x600 trở lên); cửa đi, cửa sổ bằng nhôm định hình; có đóng trần (với nhà mái tôn hoặc ngói hoặc BTCT); hệ thống cấp điện, nước đầy đủ

2.3.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

m²sàn

6.101.000

2.3.2

Mái lợp ngói

m²sàn

6.785.000

2.2.3

Mái BTCT

m²sàn

6.994.000

2.3.4

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp tôn

m²sàn

7.243.000

2.3.5

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp ngói

m²sàn

7.422.000

2.4

Nhà ở từ 6 - 7 tầng

Kết cấu: Móng, khung cột, đà, sàn BTCT (bao gồm móng cọc BTCT); tường xây gạch; sơn nước; nền, sàn lát gạch ốp lát các loại (trừ nền xi măng, gạch tàu; gạch ốp lát kích thước từ 600x600 trở lên); cửa đi, cửa sổ bằng nhôm định hình; có đóng trần (với nhà mái tôn hoặc ngói hoặc BTCT); hệ thống cấp điện, nước đầy đủ

2.4.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

m²sàn

6.560.000

2.4.2

Mái lợp ngói

m²sàn

7.181.000

2.4.3

Mái BTCT

m²sàn

7.487.000

2.4.4

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp tôn

m²sàn

7.643.000

2.4.5

Mái BTCT kết hợp phía trên lợp ngói

m²sàn

7.794.000

3

Nhà ở cấp I, II: Chủ sở hữu cung cấp hồ sơ thiết kế, dự toán được phê duyệt theo quy định hoặc tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn có năng lực lập dự toán, được các cơ quan có chức năng quản lý chuyên ngành thẩm định (theo phân cấp), trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để làm căn cứ bồi thường

II

NHÀ TẠM (Theo quy định của pháp luật, nhà tạm không được công nhận là nhà ở, không phân cấp cho nên chỉ tính toán đủ mức giá theo quy định; các loại kho tạm cũng áp dụng đơn giá loại này)

1

Cột, kèo gỗ xẻ hoặc cột BTCT; vách tôn hoặc ván tạp; mái tôn hoặc Fibrô xi măng; nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu

m²sàn

1.554.000

2

Cột, kèo gỗ tạp hoặc tre; vách, mái tranh tre, nứa, lá; nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu; hoặc loại nhà có kết cấu như nhà tạm loại 1 nhưng không có vách hoặc vách lửng

m²sàn

985.000

3

Cột, kèo gỗ tạp hoặc tre; mái tranh tre, nứa, lá; nền đất; vách tạm, không cửa

m²sàn

607.000

III

NHÀ SÀN (Móng xây đá, gạch, bờ lô, bê tông cốt thép hoặc kết hợp xây đá, gạch)

1

Nhà sàn: Khung BTCT chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp tôn.

m²sàn

2.689.000

2

Nhà sàn: Khung BTCT chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp ngói.

m²sàn

2.864.000

3

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ, mái lợp tôn.

m²sàn

2.179.000

4

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ; mái lợp ngói.

m²sàn

2.232.000

5

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; nền đất; tường, sàn bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp tôn hoặc lợp tranh.

m²sàn

1.485.000

6

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; nền đất; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp ngói.

m²sàn

1.514.000

7

Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: Cột gỗ; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp tôn hoặc lợp tranh.

m²sàn

631.000

IV

NHÀ KHO, NHÀ XƯỞNG (Móng xây đá, gạch, bờ lô, bê tông cốt thép hoặc kết hợp xây đá, gạch)

1

Nhà kho, xưởng xây dựng độc lập, không có hồ sơ hoàn công, không phân cấp công trình quy định tại Thông tư số 06/2021/TT-BXD, có chiều cao cột biên lớn hơn hoặc bằng 3,00 m

1.1

Nhà xưởng loại 1: Kết cấu khung kèo cột BTCT hoặc sắt hình hoặc kết cấu khung kho Tiệp; mái lợp tôn sóng vuông hay mạ màu; tường xây gạch; nền lát gạch các loại hoặc bê tông xi măng

m²sàn

2.489.000

1.2

Nhà xưởng loại 2: Kết cấu khung kèo, cột bằng gỗ xây dựng hoặc thép hình; tường lửng và lưới B40, mái tôn hoặc ngói; nền láng xi măng hoặc gạch các loại

m²sàn

1.805.000

1.3

Nhà xưởng loại 3: Nhà kho kết cấu tường gạch thu hồi hoặc khung kèo, cột bằng gỗ xây dựng hoặc thép hình; tường gạch lửng, vách tôn hoặc ván xẻ; mái tôn hoặc Fibrô xi măng hoặc ngói; nền láng xi măng, gạch tàu hoặc tương đương

m²sàn

1.450.000

1.4

Nhà xưởng loại 4: Kết cấu giống loại 3 nhưng không có bao che, nền đất

m²sàn

883.000

2

Nhà kho, nhà xưởng có cột biên nhỏ thấp 3,00 m thì tính theo giá Nhà tạm quy định tại Phần II Bảng đơn giá này.

STT

DANH MỤC

ĐVT

ĐƠN GIÁ

1

Tường dày <= 150mm

m² tường

191.000

2

Tường dày > 150mm

m² tường

255.000

3

Bả bột

3.1

Bả matit vào tường

m² tường

33.000

3.2

Bả matit vào cột, dầm, trần

m² tường

41.000

4

Sơn dầm, trần, tường có bả

m² tường

79.000

5

Sơn dầm, trần, tường không bả

m² tường

96.000

6

Quét vôi trắng vào tường

m² tường

13.100

7

Quét vôi màu vào tường

m² tường

13.800

8

Lát nền gạch men các loại tiết diện ≤ 0,16m²

m² sàn

264.000

9

Lát nền gạch men các loại tiết diện > 0,16m²

m² sàn

439.000

10

Lát nền gỗ tự nhiên

m² sàn

1.864.000

11

Lát nền đá granite tự nhiên

11.1

Đá đỏ Ấn Độ

m² sàn

1.017.000

11.2

Đá vàng Sa Mạc

m² sàn

1.076.000

11.3

Đá đen Kim Sa

m² sàn

927.000

11.4

Đá tím hoa cà

m² sàn

822.000

11.5

Đá xanh đen Thanh Hóa

m² sàn

1.052.000

12

Lát đá bậc cầu thang

12.1

Đá đỏ Ấn Độ

m²

1.080.000

12.2

Đá vàng Sa Mạc

m²

1.140.000

12.3

Đá đen Kim Sa

m²

986.000

12.4

Đá tím hoa cà

m²

879.000

12.5

Đá xanh đen Thanh Hóa

m²

1.116.000

13

Lát gạch cầu thang

m²

386.000

14

Lát đá bậc tam cấp

14.1

Đá đỏ Ấn Độ

m²

1.070.000

14.2

Đá vàng Sa Mạc

m²

1.130.000

14.3

Đá đen Kim Sa

m²

976.000

14.4

Đá tím hoa cà

m²

868.000

14.5

Đá xanh đen Thanh Hóa

m²

1.106.000

15

Lát gạch bậc tam cấp

m²

354.000

16

Ốp đá granite tự nhiên, đá hoa cương vào tường

16.1

Đá đỏ Ấn Độ

m² tường

1.316.000

16.2

Đá vàng Sa Mạc

m² tường

1.375.000

16.3

Đá đen Kim Sa

m² tường

1.224.000

16.4

Đá tím hoa cà

m² tường

1.119.000

16.5

Đá xanh đen Thanh Hóa

m² tường

1.352.000

17

Tường trụ, cột ốp gạch men các loại tiết diện ≤ 0,16m²

m² tường

325.000

18

Tường trụ, cột ốp gạch men các loại tiết diện > 0,16m²

m² tường

340.000

19

Tường panel (tấm 3D)

m² tường

885.000

20

Tường ốp bằng vật liệu Conwood

m² tường

940.000

21

Tường ốp lamri

21.1

Tường ốp lamri bằng gỗ nhóm 3 đã có sơn PU

m² tường

511.000

21.2

Tường ốp lamri bằng gỗ nhóm 5,6 đã có sơn PU

m² tường

383.000

22

Cửa đi, cửa sổ có khuôn ngoại bằng gỗ nhóm I, II

m²

2.800.000

23

Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm định hình

m²

1.850.000

24

Cửa đi cửa sổ bằng vật liệu thông thường

m²

1.052.000

25

Trần nhà các loại

25.1

Trần nhựa giả gỗ PVC

m² trần

242.000

25.2

Trần tôn

m² trần

164.000

25.3

Trần Alumi, khung xương sắt hộp

m² trần

651.000

25.4

Trần thạch cao loại thường, khung xương bằng thép

m² trần

260.000

25.5

Trần thạch cao chống ẩm, khung xương bằng thép

m² trần

296.000

25.6

Trần ván gỗ

m² trần

197.000

TT

DANH MỤC

ĐVT

ĐƠN GIÁ

1

Tầng lửng

1.1

Tầng lửng đúc BTCT đổ liền khối với hệ đà bằng BTCT

m²

3.793.000

1.2

Tầng lửng đúc BTCT đổ liền khối với hệ đà bằng thép hình chữ I, C

m²

2.689.000

1.3

Tầng lửng lót ván ép hoặc lót bằng tấm Cemboard đặt trên hệ đà bằng gỗ hoặc khung thép hình

m²

1.301.000

2

Tường xây

2.1

Tường xây bằng đá chẻ

2.1.1

Dày ≤ 15cm

m²

343.000

2.1.2

Dày ≤ 20cm

m²

457.000

2.1.3

Dày ≤ 30cm

m²

686.000

2.2

Tường xây bằng gạch rỗng chiều dày ≤ 10cm

m²

127.000

2.3

Tường xây bằng gạch rỗng chiều dày ≤ 20cm

m²

268.000

2.4

Tường xây gạch đặc chiều dày ≤ 10cm

m²

315.000

2.5

Tường xây gạch đặc chiều dày ≤ 20cm

m²

486.000

2.6

Tường xây gạch blô chiều dày ≤ 10cm

m²

68.000

2.7

Tường xây gạch blô chiều dày ≤ 20cm

m²

236.000

3

Xây cột, trụ bằng gạch blô

m³

3.019.000

4

Xây cầu thang, bậc tam cấp bằng gạch blô

m³

3.443.000

5

Mương máng xây gạch thẻ (có hoặc không tô trát)

m³

868.000

6

Trát tường ngoài vữa XM M75, PCB40

m²

99.000

7

Trát tường trong vữa XM M75, PCB40

m²

75.000

8

Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang vữa XM M75, PCB40

m²

197.000

9

Trát đá rửa tường, vữa lót vữa XM cát mịn M75, XM PCB40

m²

336.000

10

Trát đá rửa trụ cột, vữa lót vữa XM cát mịn M75, XM PCB40

m²

456.000

11

Láng nền sàn, bậc cấp, mương nước

m²

58.000

12

Móng tường xây gạch thẻ

m³

2.354.000

13

Móng tường xây đá hộc, đá ong

m³

1.192.000

14

Kè xây blô

m³ xây

1.918.000

15

Kè xây đá chẻ, đá hộc

m³ xây

2.122.000

16

Nhà vệ sinh riêng biệt không nằm trong nhà (đơn giá đã bao gồm hầm tự hoại, sử dụng gạch men có tiết diện ≤ 0,16m²)

16.1

Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái BTCT; nền gạch men; tường mặt trong ốp gạch men

m² sàn

7.024.000

16.2

Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền gạch men; tường mặt trong ốp gạch men

m² sàn

4.944.000

16.3

Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái, tôn; nền gạch men; tường mặt trong không ốp gạch men

m² sàn

4.312.000

16.4

Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền xi măng; tường mặt trong ốp gạch men

m² sàn

3.421.000

16.5

Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền xi măng; tường mặt trong không ốp gạch men

m² sàn

2.703.000

16.6

Nhà vệ sinh 2 ngăn (hố xí hai ngăn) bao che bằng vật liệu tạm, nền láng xi măng, mái lợp ngói, tôn hoặc Fibrô xi măng

m² sàn

1.251.000

17

Nhà tắm

17.1

Nhà tắm xây gạch blô, mái lợp ngói hoặc tôn, nền lát gạch, tường mặt trong ốp gạch men (chưa tính bể và thiết bị)

m² XD

2.858.000

17.2

Nhà tắm xây gạch blô, mái lợp ngói hoặc tôn, nền lát gạch, tường mặt trong không ốp gạch men (chưa tính bể và thiết bị)

m² XD

2.584.000

17.3

Nhà tắm xây gạch blô, mái lợp ngói hoặc tôn, nền xi măng, tường mặt trong ốp gạch men (chưa tính bể và thiết bị)

m² XD

2.540.000

17.4

Nhà tắm xây gạch blô, mái lợp ngói hoặc tôn, nền xi măng, tường mặt trong không ốp gạch men (chưa tính bể và thiết bị)

m² XD

2.201.000

17.5

Nhà tắm xây gạch blô, không lợp mái, nền xi măng, tường mặt trong không ốp gạch men (chưa tính bể và thiết bị)

m² XD

1.761.000

18

Bể khí sinh học Biogas

18.1

Bể khí sinh học Biogas xây bằng gạch (bờ lô)

m³

2.116.000

18.2

Bể khí sinh học Biogas bằng BTCT

m³

2.398.000

18.3

Bể khí sinh học Biogas được sản xuất bằng Composite

cái

Theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của Sở Xây dựng tại thời điểm lập, công khai phương án bồi thường

18.4

Bể khí sinh học Biogas bằng tấm HDPE

cái

19

Hầm tự hoại xây gạch hoặc bờ lô

m³

1.610.000

20

Bể chứa nước xây bằng gạch, blô.

m³ xây

2.227.000

21

Bê tông các loại

21.1

Bê tông bệ máy SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, đá 4x6, PCB40

m³

1.390.000

21.2

Bê tông bệ máy SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, M200, đá 4x6, PCB40

m³

2.126.000

21.2

Bê tông cột SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, TD ≤ 0,1m2, chiều cao ≤6m, đá 1x2, PCB40

m³

1.915.000

21.4

Bê tông nền SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, đá 1x2, PCB40

m³

2.103.000

22

Lát nền các loại

22.1

Lát gạch hoặc đá chẻ trát mạch

m²

199.000

22.2

Lát gạch gốm hoặc gạch block

m²

362.000

22.3

Lát đá Granit tự nhiên

m²

698.000

22.4

Lát nền, sàn gạch - Tiết diện gạch ≤ 0,09m²

m²

218.000

22.5

Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,25m²

m²

298.000

22.6

Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,36m²

m²

217.000

22.7

Lát nền, sàn gạch tiết diện gạch ≤ 0,16m²

m²

265.000

22.8

Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,54m²

m²

344.000

22.9

Lát gạch terrazzo

m²

171.000

22.10

Lát gạch đất nung

m²

169.000

23

Hàng rào, Tường rào (kể cả móng)

23.1

- Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ tạp có chiều cao ≥ 1,2m

m dài

84.000

23.2

- Hàng rào bằng gỗ bìa có chiều cao ≥ 1,2m

m dài

123.000

23.3

- Hàng rào dây kẽm gai, cọc sắt hoặc BT có chiều cao ≤ 1,4m, khoảng cách giữa 2 cột ≤ 4m, số dây kẽm gai ≥ 2 dây

m dài

86.000

23.4

- Hàng rào dây kẽm gai, cọc sắt hoặc BT có chiều cao > 1,4m, khoảng cách giữa 2 cột ≤ 4m, số dây kẽm gai ≥ 2 dây

m dài

134.000

23.5

Hàng rào lưới B40, cọc sắt hoặc BT có khoảng cách giữa 2 cột ≤ 4m, chiều cao ≤1,4m.

m dài

96.000

23.6

Hàng rào lưới B40, cọc sắt hoặc BT có khoảng cách giữa 2 cột ≤ 4m, chiều cao >1,4m

m dài

144.000

23.7

- Tường rào sắt hộp

m²

540.000

23.8

- Tường rào sắt cây

m²

660.000

23.9

- Tường rào gạch, bờ lô, đá xây kín có khe thoáng

m²

1.163.000

23.10

- Tường rào gạch, bờ lô, đá xây kín không có khe thoáng

m²

1.011.000

23.11

- Tường rào xây có đúc lam

m²

1.086.000

24

- Giàn bầu, bí các loại: Cột, khung sườn làm bằng gỗ, tre nứa; Mặt dàn lắp ghép đan ô

m²

84.000

25

- Giàn bầu, bí các loại: Cột, khung sườn làm bằng sắt; Mặt dàn lắp ghép đan ô

m²

113.000

26

Tủ bếp các loại

26.1

Tủ bếp treo tường bằng nhôm kính (tủ trên)

m

900.000

26.2

Tủ bếp treo tường bằng nhôm kính (tủ dưới, không bao gồm mặt đá, kệ giá)

m

1.000.000

26.3

Tủ bếp bằng gỗ công nghiệp, nhựa (tủ trên)

m

2.900.000

26.4

Tủ bếp bằng gỗ công nghiệp, nhựa (tủ dưới, chưa bao gồm mặt đá và phụ kiện)

m

3.400.000

27

Hòn non bộ cảnh làm bằng đá chẻ, đá tự nhiên được xây dựng thiết kế đơn giản

m³xây

1.461.000

28

Trụ cổng có ốp gạch trang trí.

m³ xây

2.935.000

29

Trụ cổng thường không ốp trang trí.

m³ xây

2.459.000

30

Trụ cổng bằng thép hộp, ống tráng kẽm, được liên kết với nhau bằng các mối hàn, trụ cổng có hình hộp chữ nhật, vuông (Móng trụ cổng bằng bê tông)

m³ cột

5.483.000

31

Cửa sắt hộp có ray kéo

m²

1.176.000

32

Cửa sắt hộp không có ray kéo

m²

1.052.000

33

Giếng nước (Đường kính đến 1,5m)

33.1

Giếng nước xây hoàn toàn sâu ≤ 7m

m sâu

850.000

33.2

Giếng nước xây hoàn toàn sâu > 7m (từ mét thứ 8).

m sâu

981.000

33.3

Giếng đất sâu > 10m.

m sâu

633.000

33.4

Giếng đất sâu ≤ 10m.

m sâu

555.000

Ghi chú: Giếng có đường kính > 1,5m, nếu đường kính tăng thêm 0,5 m được tính bồi thường với đơn giá tăng thêm 1,2 lần so với giếng cùng loại có đường kính nhỏ hơn 0,5 m liền kề.

34

Giếng khoan có chiều sâu < 12m

cái

7.284.000

Trường hợp đơn giá Giếng khoan có chiều sâu ≥ 12m được xác định bằng cách lấy đơn giá tại mục số 34 cộng thêm 370.000 đồng/m khoan tiếp theo

35

Ao cá đào sâu đến 1,5m (Chỉ tính phần diện tích đào).

m²

132.000

36

Mái cổng

36.1

Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 11v/m²

m² mái

1.973.000

36.2

Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 22v/m²

m² mái

1.834.000

36.3

Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 75v/m²

m² mái

1.894.000

36.4

Mái cổng: dầm, mái BTCT, không dán ngói

m² mái

1.741.000

36.5

Mái cổng khung sườn bằng gỗ, lợp ngói

m² mái

793.000

37

Mái che

37.1

Mái ngói 10v/m², xà gồ gỗ nhóm 3,4

m² mái

451.000

37.2

Mái ngói 10v/m², xà gồ bằng thép hộp

m² mái

530.000

37.3

Mái ngói 22v/m², xà gồ gỗ nhóm 3,4

m² mái

453.000

37.4

Mái ngói 22v/m², xà gồ gỗ nhóm 5,6

m² mái

446.000

37.5

Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ thép hình hoặc thép ống

m² mái

379.000

37.6

Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ gỗ nhóm 3,4

m² mái

363.000

37.7

Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nóng xà gồ thép hình hoặc thép ống

m² mái

451.000

37.8

Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nóng, xà gồ gỗ nhóm 3,4

m² mái

385.000

37.9

Mái Fibro XM xà gồ gỗ nhóm 3,4

m² mái

233.000

37.10

Mái Fibro XM xà gồ gỗ nhóm 5,6

m² mái

165.000

37.11

Mái Fibro XM xà gồ thép hộp

m² mái

290.000

37.12

Mái lợp tranh

m² mái

111.000

38

Bảng hiệu

38.1

Bảng khung sắt hộp kết hợp tôn, in màu

m²

564.000

38.2

Bảng khung sắt hộp kết hợp bạt, in màu

m²

251.000

39

Mương, cống hộp BTCT

m³

1.552.000

40

Mương, cống hộp đáy bê tông, thành xây gạch, có nắp đan bê tông đúc sẵn

m³

1.433.000

41

Mương, cống hộp đáy bê tông, thành xây gạch, không có nắp đan bê tông đúc sẵn

m³

1.161.000

42

Hệ thống tưới tự động

Hệ thống

- Khi bồi thường cần xác định sơ đồ tuyến ống bồi thường để xác định các thông số: Chủng loại ống, chiều dài từng chủng loại ống, số lượng co, tê, van khóa, số lượng vòi để áp dụng giá. Giá các cấu kiện xác định theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của Sở Xây dựng hoặc báo giá 03 nhà sản xuất (hoặc nhà phân phối);

42.1

Hệ thống tưới phun mưa

42.2

Hệ thống tưới phun sương

42.3

Hệ thống tưới nhỏ giọt

m² sàn

43

Chuồng gia súc, gia cầm, chuồng trại chăn nuôi công nghiệp.

m² sàn

2.988.000

44

Chuồng trại chăn nuôi gia súc của các hộ gia đình

44.1

Cột gạch hoặc BTCT đúc sẵn; tường xây gạch lửng cao từ dưới (≤) 1,0 m (2 đầu hồi xây kín); mái lợp tôn hoặc lá; nền láng xi măng

44.1.1

Trát vữa xi măng toàn bộ tường

m² sàn

977.000

44.1.2

Chỉ trát phần trong

m² sàn

903.000

44.1.3

Không trát tường

m² sàn

845.000

44.2

Cột gỗ hoặc BTCT đúc sẵn; mái tôn hoặc lá; nền láng xi măng

44.2.1

Vách tôn

m² sàn

537.000

44.2.2

Không vách

m² sàn

453.000

44.2.3

Nền đất, cột gỗ; mái tôn hoặc lá; không vách

m² sàn

466.000

45

Quán tạm, sử dụng để buôn bán, không ở: Kết cấu khung sắt tiền chế; mái tôn

45.1

Không vách; Nền xi măng, gạch các loại.

m² sàn

599.000

45.2

Vách tôn tạm; Nền xi măng, gạch các loại.

m² sàn

915.000

45.3

Không vách; Nền đất.

m² sàn

433.000

46

Các dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn cầu kỳ có diện tích ≤ 1m².

cái

2.247.000

47

Các dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn đơn giản có diện tích ≤ 1m².

cái

1.674.000

48

Các dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn cầu kỳ có diện tích > 1m².

m² XD

Trường hợp dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn cầu kỳ có diện tích > 1m² thì đơn giá được xác định bằng cách lấy đơn giá tại mục số 46 nhân cho diện tích thực tế.

49

Các dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn đơn giản có diện tích >1m².

m² XD

Trường hợp dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn cầu kỳ có diện tích > 1m² thì đơn giá được xác định bằng cách lấy đơn giá tại mục số 47 nhân cho diện tích thực tế.

50

Bình phong xây gạch trang trí hoa văn cầu kỳ.

m² XD

1.586.000

51

Bình phong xây gạch trang trí hoa văn bình thường.

m² XD

1.366.000

52

Tranh vẽ trên tường

m²

295.000

53

Đắp phù điêu trang trí trụ, tường, bình phong, trụ rồng leo, bia mộ, các cấu kiện khác...

m²

1.600.000

STT

DANH MỤC

ĐVT

ĐƠN GIÁ

1

Mộ sút sảo mới mất < 3 năm

Mộ

5.100.000

2

Mộ đắp đất (chưa bao gồm chi phí đào đất cất bốc, cải táng mộ)

2.1

Mộ đắp đất đường kính nấm từ ≤ 2m

Mộ

2.454.000

2.2

Mộ đắp đất đường kính nấm > 2 < 4m

Mộ

2.776.000

3

Mộ xây nấm bình thường có đường kính ≤ 1m, hoặc mộ xây hình chữ nhật có cạnh dài ≤ 1m.

mộ

3.614.000

4

Mộ xây nấm bình thường có đường kính > 1 đến ≤ 2m, hoặc mộ xây hình chữ nhật có cạnh dài > 1 đến ≤ 2m.

mộ

4.643.000

5

Mộ xây nấm bình thường; đường kính < 4m, hoặc mộ xây hình chữ nhật có cạnh dài < 4m.

mộ

5.877.000

6

Các chi phí khác

6.1

Chi phí đào đất cất bốc, cải táng mộ

m³

262.000

6.2

Chi phí môi trường và các chi phí hợp lý liên quan

Đối với mộ mới mất thời gian <3 năm

mộ

20.000.000

Đối với mộ mới mất thời gian từ 3 năm đến 5 năm

mộ

14.000.000

Đối với mộ mới mất thời gian từ 5 năm đến 7 năm

mộ

7.000.000

7

Nhà bia:

Kết cấu: Móng đơn đổ BTCT toàn khối; dầm, giằng, cổ cột, cột đổ BTCT. Mái làm bằng hệ dầm sàn BTCT đúc trực tiếp.

m² XD

3.301.000

8

Cổ lầu 1 tầng:

Kết cấu: Móng đơn đổ BTCT toàn khối; dầm, giằng, cổ cột, cột đổ BTCT. Mái làm bằng hệ dầm sàn BTCT đúc trực tiếp, tường xây bằng gạch, tô trát. Mái cổ lầu lợp ngói mũi hài, có trang trí hoa văn cầu kì cao ≤ 1,75m.

m² XD

4.765.000

9

Cổ lầu 2 tầng (mái thượng và mái hạ):

Kết cấu: Móng đơn đổ BTCT toàn khối; dầm, giằng, cổ cột, cột đổ BTCT. Mái thượng, mái hạ làm bằng hệ dầm sàn BTCT đúc trực tiếp, tường xây bằng gạch, tô trát. Mái cổ lầu lợp ngói mũi hài, có trang trí hoa văn cầu kì cao ≤ 1,75m bao gồm mái hạ và mái thượng

m² XD

6.487.000

10

Bia mộ các loại

10.1

Loại nhỏ bằng gạch men < 0,03 m²

cái

56.000

10.2

Loại vừa bằng gạch men từ 0,03 đến 0,05 m²

cái

79.000

10.3

Loại lớn bằng gạch men > 0,05 m²

cái

113.000

10.4

Bia khắc bằng axit

cái

136.000

10.5

Bia khắc chữ, hoa văn bằng phương pháp bắn cát

cái

226.000

10.6

Bia đá có khắc chữ bằng đá granit

cái

650.000

10.7

Bia bê tông kích thước ≥ 0,9 m x 1,5m trở lên

cái

1.133.000

10.8

Bia bê tông kích thước ≥ 0,5 m x 0,9m

cái

736.000

10.9

Bia bê tông kích thước ≥ 0,3 m x 0,5m

cái

453.000

10.10

Bia bê tông các loại còn lại

cái

340.000

10.11

Bia đá nguyên khối, khắc chữ chìm, khắc hoa văn thân bia kích thước cao trên 1m

cái

4.286.000

10.12

Bia xây giả đá nguyên khối, khắc chữ chìm, đắp hoa văn thân bia kích thước cao trên 1m

cái

200.000

Một số chi tiết về lăng mộ, nhà thờ

10.13

Con nghê loại lớn, kích thước ≥ 0,5m x 0,8m

con

566.000

10.14

Con nghê loại lớn, kích thước ≥ 0,4m x 0,6m

con

453.000

10.15

Con nghê loại nhỏ

con

283.000

10.16

Búp sen

10.16.1

Búp sen xi măng kích thước 22cm x 30cm

cái

100.000

10.16.2

Búp sen xi măng kích thước 28cm x 40cm

cái

500.000

10.16.3

Búp sen sứ kích thước 15cm x 26cm

cái

30.000

10.16.4

Búp sen sứ kích thước 18cm x 24cm

cái

35.000

10.16.5

Búp sen sứ kích thước 20cm x 28cm

cái

40.000

10.17

Con giống đắp bằng xi măng không gắn sành sứ, hoàn thiện sơn màu

10.17.1

Phụng kích thước: 50x35

cái

1.750.000

10.17.2

Phụng kích thước: 80x70

cái

2.500.000

10.17.3

Phụng kích thước: 100x700

cái

3.500.000

10.17.4

Phụng kích thước: 150x105

cái

5.325.000

10.17.5

Long kích thước: 30x20

cái

1.000.000

10.17.6

Long kích thước: 40x35

cái

1.800.000

10.17.7

Long kích thước: 80x70

cái

3.500.000

10.17.8

Long kích thước: 200x140

cái

6.900.000

10.17.9

Giao kích thước 20x15

cái

800.000

10.17.10

Giao kích thước 20x20

cái

1.000.000

10.17.11

Giao kích thước 50x50

cái

1.800.000

10.17.12

Giao kích thước 70x70

cái

2.200.000

10.17.13

Mặt nguyệt kích thước 20x25

cái

800.000

10.17.14

Mặt nguyệt kích thước 35x37,5

cái

1.450.000

10.17.15

Mặt nguyệt kích thước 110x105

cái

4.500.000

10.17.16

Dơi kích thước 25x40

cái

1.325.000

10.17.17

Dơi kích thước 40x50

cái

1.500.000

10.17.18

Dơi kích thước 50x80

cái

2.500.000

10.17.19

Lân cổng kích thước 80x85

cái

3.750.000

10.17.20

Lồng đèn 01 tầng trụ cổng, VL xi măng, sơn màu không gắn sành sứ

cái

1.500.000

10.17.21

Lồng đèn 02 tầng trụ cổng, VL xi măng, sơn màu không gắn sành sứ

cái

2.950.000