English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1712/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 03/06/2025 11:40 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1712/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
02/06/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1712/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1712/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS,
thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật nhà ở số 27/2023/QH15; Luật kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27/11/2023;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28/11/2023;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23/6/2023;
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016; Luật sửa đổi, bổ sung một
số Điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27/6/2024;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật Doanh nghiệp ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng ngày 18/01/2024;
Căn cứ Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế; Nghị định số 01/2021/NĐ-
CP ngày 04/01/2021 của Chính phủ về đăng ký doanh nghiệp; Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị
định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về thu tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất; Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết một số điều Luật Kinh doanh bất động sản; Nghị
định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất;
Nghị định số 01/2021/NĐ-CP ngày 04/01/2021 của Chính phủ về đăng ký doanh
1712
02 6
2
nghiệp; Nghị định số 24/2024/NĐ-CP ngày 27/02/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ
Tài chính hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản; quy
định việc thu, chi, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt
trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại theo quy định của pháp
luật về đấu giá tài sản;
Căn cứ Quyết định số 4959/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư phía Nam trường SOS
thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa; Quyết định số 81/2024/QĐ-
UBND ngày 26/11/2024 của UBND tỉnh ban hành quy trình luân chuyển hồ sơ
xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Quyết định
số 878/QĐ-UBND ngày 26/3/2025 của UBND tỉnh về việc phê duyệt danh mục
dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh (đợt 1); Quyết định
số 1129/QĐ-UBND ngày 16/4/2025 của UBND tỉnh về việc phê duyệt phương
án đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS, thuộc
khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa; Quyết định số 1621/QĐ-UBND
ngày 28/5/2025 của UBND tỉnh về việc quyết định giá khởi điểm để đấu giá
quyền sử dụng đất khu đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS, thuộc khu
đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 540/TTr-
SNNMT ngày 30/5/2025 (kèm theo Tờ trình số 673/TTrUBND ngày 28/5/2025
của UBND thành phố Thanh Hóa).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS,
thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa, gồm những nội dung sau:
1. Thông tin chung về khu đất đấu giá
1.1. Vị trí, ranh giới: khu đất đấu giá tại phường Quảng Thành, thành phố
Thanh Hoá được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số
4959/QĐ-UBND ngày 25/12/2023. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản
đồ đo đạc chỉnh lý thửa đất số 25/ĐĐCL, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất
đai Thanh Hóa lập ngày 16/01/2024.
1.2. Diện tích, mục đích, hình thức, thời hạn giao đất:
a) Diện tích khu đất đấu giá: 11.434,8 m
2
(gồm 142 lô đất để đầu tư xây
dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 142 căn nhà ở liền kề 04 tầng, từ lô A1
đến lô A142 thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu ở và thương mại phía Nam
trường SOS, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa được UBND
3
thành phố Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 30/QĐ-
UBND ngày 04/01/2023).
b) Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị.
c) Hình thức giao đất: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua
đấu giá quyền sử dụng đất.
d) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (theo chấp thuận chủ đầu tư tại
Quyết định số 4959/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh); người mua
nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
2. Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây
dựng chi tiết, danh mục dự án đấu giá, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, việc
quản lý, sử dụng khu đất được quyết định đấu giá
2.1. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: quy hoạch sử dụng đất theo Quyết
định số 3065/QĐ-UBND ngày 30/8/2023 của UBND tỉnh; kế hoạch sử dụng đất
năm 2025 theo Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 18/3/2025 của UBND tỉnh.
2.2. Quy hoạch xây dựng chi tiết: theo Quyết định số 1390/QĐ-UBND
ngày 21/5/2014, Quyết định số 3909/QĐ-UBND ngày 07/5/2018 và Quyết định
số 30/QĐ-UBND ngày 04/01/2023 của UBND thành phố Thanh Hoá.
2.3. Danh mục đấu giá quyền sử dụng đất: được UBND tỉnh phê duyệt
danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh (đợt 1)
theo Quyết định số 878/QĐ-UBND ngày 26/3/2025.
2.4. Các quy định khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng khu đất
được quyết định đấu giá: theo chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số
4959/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh; phương án đấu giá quyền sử
dụng đất tại Quyết định số 1129/QĐ-UBND ngày 16/4/2025 của UBND tỉnh và
các văn bản pháp lý liên quan.
2.5. Hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với khu đất đấu giá: khu đất đấu giá
quyền sử dụng đất đã được UBND thành phố Thanh Hoá hoàn thành đầu tư hạ
tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng (nghiệm thu đưa vào sử dụng
theo Biên bản số 01/NTHD ngày 30/12/2023 và Biên bản ngày 07/3/2024 của
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Thanh Hoá) và không có tài sản
khác gắn liền với khu đất đấu giá. UBND thành phố Thanh Hóa chịu trách
nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra
về xác nhận các nội dung nêu trên.
3. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất: được UBND tỉnh phê
duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất dự án khu dân cư phía
Nam trường SOS, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa tại Quyết
định số 1621/QĐ-UBND ngày 28/5/2025.
4
4. Tên, địa chỉ đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền
sử dụng khu đất
4.1. Tên đơn vị: UBND thành phố Thanh Hóa.
4.2. Địa chỉ: Khu trung tâm hành chính UBND thành phố, Đại lộ Nguyễn
Hoàng, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. UBND thành phố Thanh Hóa và Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu
trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra,
kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính xác của nội dung tham
mưu về đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS,
thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa, được phê duyệt tại Quyết
định này.
2. Căn cứ nội dung phê duyệt tại Điều 1 Quyết định này và các quy định
hiện hành của nhà nước, các đơn vị sau đây có trách nhiệm:
2.1. UBND thành phố Thanh Hóa
a) Cắm mốc, xác định rõ ranh giới khu đất đấu giá tại thực địa theo đúng
mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan có thẩm quyền
phê duyệt; chuẩn bị đầy đủ các tài liệu liên quan làm cơ sở để người tham gia
đấu giá trực tiếp đến kiểm tra thực tế, ký cam kết đồng ý, chấp hành các điều
kiện, quy chế đấu giá, không khiếu kiện, thắc mắc và thực hiện đầy đủ các quy
định theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã phê duyệt, quy định có liên
quan của pháp luật hiện hành trước khi tham gia đấu giá.
b) Khẩn trương triển khai, thực hiện đầy đủ trách nhiệm của đơn vị tổ
chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại phương án đấu giá
đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các cam kết liên quan khu đất đấu giá để
đảm bảo người trúng đấu giá có thể triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi
hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục; đảm bảo việc đấu giá quyền sử dụng đất
tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành.
c) Trường hợp, quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất
phát sinh các nội dung thay đổi, phát sinh vượt thẩm quyền, UBND thành phố
Thanh Hoá phải kịp thời báo cáo, đề xuất, gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường
và UBND tỉnh để được xem xét, quyết định theo quy định; chịu trách nhiệm
toàn diện trước pháp luật về kết quả tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử
dụng đất.
2.2. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây
dựng, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Công an tỉnh, Chi cục Thuế khu vực X,
Chi cục Thống kê tỉnh, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, quy định tại
phương án đấu giá đã phê duyệt, có trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp với
5
UBND thành phố Thanh Hóa để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án
khu dân cư phía Nam trường SOS, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh
Hóa, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật và không làm thất
thoát tài sản, ngân sách nhà nước; đồng thời, thực hiện những nội dung công
việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường,
Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám
đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám đốc Công an tỉnh, Chi cục trưởng
Chi cục Thuế khu vực X, Chi cục trưởng Chi cục Thống kê tỉnh, Chủ tịch
UBND thành phố Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, đơn vị, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTTC.
QĐĐG 25-6
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1712/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Nam trường SOS, thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ