Quyết định 04/2019/QĐ-UBND chính sách bồi thường và tái định cư tỉnh Bình Định

Quyết định 04/2019/QĐ-UBND: Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Bình Định

Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành ngày 14/02/2019 và có hiệu lực từ ngày 25/02/2019. Quyết định này quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, thay thế Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND và Quyết định số 32/2016/QĐ-UBND.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, và người sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai năm 2013. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng thuộc đối tượng áp dụng.

Nguyên tắc bồi thường về đất được quy định rõ ràng, bao gồm việc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND tỉnh quyết định. Việc bồi thường phải đảm bảo dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định pháp luật.

Điều kiện để được bồi thường về đất bao gồm các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, và các giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15/10/1993. Hộ gia đình, cá nhân có các giấy tờ này sẽ được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Giá đất để bồi thường là giá đất cụ thể của từng dự án do UBND tỉnh quyết định, không bồi thường theo đơn giá của loại đất sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng sau khi thu hồi. Hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở để bồi thường, hỗ trợ về đất được quy định tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Quyết định cũng quy định chi tiết về bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại, bao gồm chi phí san lấp mặt bằng, cải tạo đất, và các chi phí khác liên quan. Các chi phí này phải có hồ sơ, chứng từ chứng minh và không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.

Quyết định này có tác động lớn đến người dân và doanh nghiệp tại Bình Định, đặc biệt là những người có đất bị thu hồi. Việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện theo các quy định cụ thể, đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

Xem chi tiết Quyết định 04/2019/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 25/02/2019