Công văn 718/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc báo cáo tình hình quản lý cho thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước

Kính gửi: Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Trong những năm qua công tác quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê làm nhà công sở, trụ sở làm việc, kinh doanh, làm nhà ở tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã đáp ứng được yêu cầu làm việc của các cơ quan, đơn vị và đóng góp đáng kể cho nguồn thu của ngân sách địa phương. Tuy nhiên, do công tác quản lý quỹ nhà cho thuê chưa được quan tâm đúng mức, việc kiểm tra thực hiện Hợp đồng cho thuê nhà tại các cơ quan, đơn vị chưa được thường xuyên dẫn đến tình trạng có cơ quan, đơn vị sử dụng không đúng mục đích, cho thuê lại toàn bộ hoặc 1 phần diện tích nhà trong Hợp đồng làm cho công tác quản lý sử dụng tài sản Nhà nước chưa hiệu quả.

Để chấn chỉnh và tăng cường công tác quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước đang cho thuê sử dụng làm nhà công sở, trụ sở làm việc, kinh doanh, làm nhà ở đúng mục đích, hiệu quả, Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo đơn vị được giao quản lý cho thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước thực hiện một số nội dung sau đây:

1. Cần tiến hành ngay việc rà soát, thống kê, phân loại quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho thuê làm công sở, trụ sở làm việc, kinh doanh, làm nhà ở (trừ trường hợp là nhà ở cho thuê theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ về giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào tiền lương, nay là Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại).

2. Tổng hợp, lập phương án xử lý sắp xếp quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho thuê làm công sở, trụ sở làm việc, kinh doanh, làm nhà ở báo cáo Bộ Xây dựng (theo mẫu đính kèm) để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ và đề xuất phương thức quản lý, sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, thực hành tiết kiệm chống lãng phí tài sản Nhà nước.

Báo cáo xin gửi về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, 37 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội trước ngày 30 tháng 5 năm 2009.

UBND TỈNH, THÀNH PHỐ ..........................

BÁO CÁO TÌNH HÌNH QUẢN LÝ CHO THUÊ NHÀ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC ĐỂ LÀM NHÀ CÔNG SỞ, TRỤ SỞ LÀM VIỆC, KINH DOANH, LÀM NHÀ Ở

(Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2008)

Ghi chú:

- cột 1 ghi thứ tự cơ quan, đơn vị;

- cột 2: ghi tên cơ quan, đơn vị thuê nhà đất;

- cột 3: ghi địa chỉ nhà đất mà cơ quan, đơn vị đang thuê;

- cột 4, 5, 6 ghi cho thuê làm nhà công sở cơ quan hành chính nhà nước quy định tại Quyết định số 213/2006/QĐ-TTg ngày 25/9/2007 của Thủ tướng Chính phủ, gồm: tổng diện tích đất, tổng diện tích nhà và diện tích nhà cho thuê lại (nếu có);

- cột 7, 8, 9 ghi cho thuê làm trụ sở làm việc các đơn vị hành chính sự nghiệp quy định tại Quyết định số 141/2008/QĐ-TTg ngày 22/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ, gồm: tổng diện tích đất, tổng diện tích nhà và diện tích nhà cho thuê lại (nếu có);

- cột 10,11,12 ghi cho thuê để kinh doanh, gồm: tổng diện tích đất, tổng diện tích nhà và diện tích nhà cho thuê lại (nếu có);

- cột 13,14,15 ghi cho thuê làm nhà ở, gồm: tổng diện tích đất, tổng diện tích nhà và diện tích nhà cho thuê lại (nếu có);

- cột 16 ghi phương án sắp xếp như: tiếp tục ký HĐ cho thuê hoặc chấm dứt HĐ thuê...;

- Diện tích cho thuê tính theo m2 sử dụng (m2 SD). Trường hợp đã đo vẽ lại theo diện tích sàn thì diện tích SD = DT sàn - DT các kết cấu (tường, cột)- DT dùng chung theo quy định của pháp luật.