English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Công văn 25/TCT-CS của Tổng cục Thuế về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định 67/2009/QĐ-TTg
| Cơ quan ban hành: | Tổng cục Thuế |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đã biết
|
| Số hiệu: | 25/TCT-CS | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Cao Anh Tuấn |
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
02/01/2014 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở |
TÓM TẮT CÔNG VĂN 25/TCT-CS
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải Công văn 25/TCT-CS
Công văn 25/TCT-CS PDF (Bản có dấu đỏ)
Công văn 25/TCT-CS DOC (Bản Word) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
| BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ ------- Số: 25/TCT-CS V/v: Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg. | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Hà Nội, ngày 02 tháng 01 năm 2014 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu.
Trả lời công văn số 878/CT-THNVDT ngày 11/09/2013 của Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu về việc xin ý kiến chỉ đạo về miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 7, Điều 12, Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định về miễn tiền sử dụng đất như sau:
"7. Các trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ".
- Tại mục 1, Phần I, Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị quy định:
"1. Đẩy mạnh việc đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên (sau đây gọi chung là nhà ở sinh viên) các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề không phân biệt công lập hay ngoài công lập (sau đây gọi chung là cơ sở đào tạo), nhà ở cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất, khu công nghệ cao (sau đây gọi chung là nhà ở công nhân khu công nghiệp) và nhà ở giá thấp cho các đối tượng thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp)."
- Tại Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị quy định:
+ Tại Khoản 1 và Khoản 3, Điều 1 quy định:
"1. Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán (trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp) theo phương thức xã hội hóa.
3. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp phải gắn với quy hoạch phát triển đô thị, đồng thời phải căn cứ nhu cầu thực tế, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của đất nước, tình hình đặc điểm của từng địa phương; được tổ chức quản lý đầu tư xây dựng đúng quy định, bảo đảm chất lượng công trình xây dựng, quản lý sử dụng có hiệu quả; thực hiện công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí, tiêu cực. Các dự án nhà ở thu nhập thấp được phát triển hài hòa với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới nhằm bảo đảm cho người có thu nhập thấp được hưởng các lợi ích từ phúc lợi công cộng và hạ tầng xã hội của khu vực đô thị."
+ Tại điểm a, Khoản 2 Điều 5 quy định:
"2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi sau đây:
a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án".
+ Tại khoản 3, Điều 2 quy định:
"3. Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp được kinh doanh theo phương thức bán (trả một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua cho người có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở quy định tại Điều 6 Quyết định này."
+ Tại Khoản 5, Điều 4 quy định:
"5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định giá bán, giá thuê, thuê mua và kiểm tra chặt chẽ việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trên phạm vi địa bàn."
+ Tại Khoản 1 và Khoản 2, Điều 6 quy định:
"1. Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, gồm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
2. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
Người được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
a) Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5 m2/người;
b) Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức;
c) Đối với các trường hợp mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án;
d) Có mức thu nhập thấp, không có khả năng tự cải thiện chỗ ở."
Căn cứ các quy định trên, đề nghị Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu phối hợp với các cơ quan chức năng tỉnh Bạc Liêu, báo cáo UBND tỉnh Bạc Liêu để xác định Dự án của Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu có đáp ứng được các điều kiện về dự án nhà ở cho người thu nhập thấp theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng hay không theo đúng thẩm quyền. Nếu trường hợp Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu thực hiện Dự án nhà ở để bán cho người thu nhập thấp tại địa bàn xã Điền Hải, huyện Đông Hải đáp ứng được các điều kiện về dự án nhà ở của người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo như quy định tại quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng thì được xem xét miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp có vướng mắc đề nghị Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu báo cáo UBND tỉnh Bạc Liêu lấy ý kiến của Bộ Xây dựng đơn vị chủ trì soạn thảo trình Thủ tướng Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 để có căn cứ xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với Dự án của Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu theo quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu được biết./.
| Nơi nhận: - Như trên; - Vụ PC-BTC; - Vụ CST, Cục QLCS (BTC); - Vụ PC, Vụ Kê Khai (TCT); - Lưu: VT, CS (3b). | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Cao Anh Tuấn |
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 25/TCT-CS của Tổng cục Thuế về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định 67/2009/QĐ-TTg
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
