Công văn 96/BXD-QLN của Bộ Xây dựng trả lời Công văn 123/HUD-HUD2 về thủ tục chấp thuận đầu tư và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm

Kính gửi: Tập đoàn phát triển nhà và đô thị.

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 123/HUD-HUD2 ngày 10/01/2012 của Tập đoàn phát triển nhà và đô thị (Tập đoàn HUD) đề nghị hướng dẫn về việc thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng các dự án phát triển nhà ở thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo nội dung công văn số 123/HUD-HUD2 ngày 10/01/2012 của Tập đoàn HUD thì Dự án khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm đã được UBND TP. Hà Nội giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (nay là Tập đoàn HUD) làm chủ đầu tư từ tháng 5/2007 (theo Quyết định số 1721/QĐ-UB ngày 03/05/2007). Tập đoàn HUD đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị này từ năm 2007 (theo Quyết định số 167/TCT-HĐQT ngày 07/6/2007 và phê duyệt điều chỉnh dự án tại Quyết định 820/QĐ-HĐTV ngày 18/10/2011). Tiếp đó, Tập đoàn cũng đã được UBND TP. Hà Nội giao đất để thực hiện dự án (theo Quyết định số 3789/QĐ-UB ngày 25/9/2007).

Hiện nay, Tập đoàn HUD đã cơ bản hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, thực hiện đầu tư xây dựng các hệ thống hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, đã nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước và đã hoàn thành các điều kiện khác để chuẩn bị thực hiện xây dựng các dự án cấp 2 thuộc Dự án này. Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cũng đã kiểm tra và cho ý kiến vào hồ sơ thiết kế cơ sở các khối nhà cao tầng và thấp tầng thuộc Dự án khu đô thị này.

Như vậy, đến nay Tập đoàn HUD đã thực hiện được một số thủ tục đầu tư xây dựng đối với toàn bộ Dự án khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (trong đó có các dự án phát triển nhà ở). Do đó, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án này thì Tập đoàn không phải thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư đối với các dự án phát triển nhà ở trong Dự án khu đô thị mới này theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở mà thực hiện triển khai tiếp các bước đầu tư theo quy định hiện hành của Nghị định 71/2010/NĐ-CP./.