Công văn 05/BXD-TTr của Bộ Xây dựng về việc thực hiện Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý, phát triển nhà và công sở

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 3611/SXD-QLN ngày 28 tháng 5 năm 2009 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn việc xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ đối với các trường hợp thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà có vi phạm. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1/ Căn cứ khoản 3 Điều 53 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP, Sở Xây dựng thông báo dưới nhiều hình thức để các hộ gia đình, người thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước biết và kịp thời hoàn thiện các thủ tục theo quy định khi thực hiện chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, cho mượn nhà ở trong thời hạn nhất định, nếu quá thời hạn này mà các hộ gia đình, người thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không hoàn thiện các thủ tục khi thực hiện các giao dịch nêu trên thì bị xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời buộc thực hiện đúng các quy định về giao dịch, quản lý nhà ở hoặc buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu theo quy định tại khoản 3 và khoản 6 Điều 53 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP.

2/ Hành vi vi phạm hành chính thuộc thẩm quyền xử phạt của nhiều người thì việc xử phạt do người thụ lý đầu tiên thực hiện. Trong trường hợp phạt tiền, thẩm quyền xử phạt được căn cứ vào mức tối đa của khung tiền phạt quy định đối với hành vi vi phạm đó (tham khảo Điều 42 Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh Xử lý vi phạm hành chính của ủy ban thường vụ Quốc hội số 04/2008/UBTVQH12).

Bộ Xây dựng yêu cầu Sở Xây dựng thành phố Hà Nội nghiên cứu, triển khai thực hiện phù hợp quy định pháp luật./.