English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 24/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang về việc ban hành mức tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Hà Giang
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 07/07/2017 16:05 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đã biết
|
| Số hiệu: | 24/2014/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Đàm Văn Bông |
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
30/12/2014 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Tài chính-Ngân hàng |
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 24/2014/QĐ-UBND
Quyết định 24/2014/QĐ-UBND: Các quy định quan trọng về thuê đất và mặt nước tại tỉnh Hà Giang
Quyết định 24/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành ngày 30 tháng 12 năm 2014, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2015, thiết lập các quy định về mức tỷ lệ phần trăm để xác định đơn giá cho thuê đất và thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh. Quyết định này thay thế Quyết định số 1402/2011/QĐ-UBND.
Quy định trong quyết định này ảnh hưởng trực tiếp đến các tổ chức, doanh nghiệp, và cá nhân có nhu cầu thuê đất hoặc mặt nước trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, các mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất và mặt nước được phân loại theo từng khu vực, với những tỷ lệ cụ thể như sau:
- Thành phố Hà Giang: Khu vực các phường có tỷ lệ 3%, khu trung tâm xã 2,5%, và các khu vực khác thuộc xã 2%.
- Các huyện Vị Xuyên và Bắc Quang: Tương tự, khu vực thị trấn và trung tâm huyện lỵ cũng có tỷ lệ 3%.
- Các huyện còn lại: Các khu vực thị trấn cũng áp dụng tỷ lệ 3%, trong khi đó các khu vực khác có mức thấp hơn, từ 1% đến 2%.
Quyết định cũng quy định đơn giá thuê mặt nước:
- Diện tích thuê mặt nước có kế hoạch lập dự án sẽ được thẩm định cụ thể theo từng dự án mà Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.
- Đối với diện tích thuê nhỏ lẻ không cần lập dự án, mức giá được quy định là 750 đồng/m²/năm cho Thành phố Hà Giang, huyện Vị Xuyên và Bắc Quang; và 600 đồng/m²/năm cho các huyện khác.
Ngoài ra, quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc thẩm định giá đất, xác định diện tích, và đảm bảo việc thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Cụ thể:
- Cơ quan Tài chính: Chịu trách nhiệm chủ trì xác định đơn giá thuê đất dựa trên đề xuất từ cơ quan Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan Tài nguyên và Môi trường: Cần xác định chính xác địa điểm, loại đất và mục đích sử dụng đất để làm căn cứ tính đơn giá thuê.
- Cơ quan Thuế: Phải xác định đơn giá thuê đất theo mỗi khu vực và mục đích sử dụng đất.
Tóm lại, Quyết định 24/2014/QĐ-UBND quy định rõ ràng về mức phí thuê đất và mặt nước, cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan nhằm tạo điều kiện thuận lợi và minh bạch cho các đối tượng có nhu cầu thuê đất và mặt nước tại tỉnh Hà Giang.
Xem chi tiết Quyết định 24/2014/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015
Tải Quyết định 24/2014/QĐ-UBND
Quyết định 24/2014/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ)
Quyết định 24/2014/QĐ-UBND DOC (Bản Word) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
| ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG ------- Số: 24/2014/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Hà Giang, ngày 30 tháng 12 năm 2014 |
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH MỨC TỶ LỆ PHẦN TRĂM (%) ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ CHO THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG
------------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính, hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 762/TT-STC ngày 24 tháng 12 năm 2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1: Ban hành mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trên bề mặt và phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất; Đất để xây dựng công trình ngầm; Đất có mặt nước và đơn giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Hà Giang (có phụ lục kèm theo)
Điều 2: Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện
1. Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2015 và thay thế Quyết định số 1402/2011/QĐ-UBND ngày 08/07/2011 của UBND tỉnh về quy định đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh.
2. Trách nhiệm thực hiện:
a) Cơ quan Tài chính: Là cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất tại địa phương, có trách nhiệm tổ chức thẩm định giá đất cụ thể để tính thu tiền thuê đất trên cơ sở đề xuất của cơ quan Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ để báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất tại địa phương xem xét trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
- Chủ trì xác định đơn giá thuê đất để tính tiền thuê đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá mà diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất tại Bảng giá đất) trên 10 tỷ đồng;
- Chủ trì xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê và giá trị quyền sử dụng đất thuê để tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa.
- Chủ trì xác định các khoản được trừ về tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp (nếu có) và chuyển cho cơ quan Thuế làm cơ sở xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp.
- Thực hiện ghi thu, ghi chi số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng mà người được Nhà nước cho thuê đất đã tự nguyện ứng trước được trừ vào tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp theo quy định tại pháp luật về ngân sách nhà nước.
b) Cơ quan Tài nguyên và môi trường:
- Xác định địa điểm, vị trí, diện tích, loại đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn thuê đất, thuê mặt nước làm căn cứ để cơ quan thuế xác định đơn giá thuê và số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp.
- Xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 10 tỷ đồng trở lên đối với các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ lập phương án giá đất gửi Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định.
c) Cơ quan Thuế:
- Xác định đơn giá cho thuê đất theo từng khu vực tuyến đường tương ứng với mục đích sử dụng đất; Xác định đơn giá để tính thu tiền thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá mà diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất tại Bảng giá đất) dưới 10 tỷ đồng thông báo cho người nộp theo quy định. Đồng thời thực hiện trình tự thủ tục miễn giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.
+ Cục trưởng Cục thuế xác định đơn giá thuê đất để tính tiền thuê đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;
+ Chi cục trưởng Chi cục thuế xác định đơn giá thuê đất để tính tiền thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên cơ sở giá đất được tính theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân Tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất.
- Tổ chức, hướng dẫn, kiểm tra, giải đáp thắc mắc, giải quyết khiếu nại về thu nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Điều 3: Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên & Môi trường, Kế hoạch & Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
| Nơi nhận: - Như điều 3; - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên và MT; - Tổng Cục Thuế; - T.Tr Tỉnh ủy; - T.Tr HĐND tỉnh; - TTr UBND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Cục Kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp; - Sở Tư Pháp tỉnh; - Cổng Thông tin điện tử tỉnh; - Hội doanh nghiệp tỉnh; - Trung tâm công báo - tin học tỉnh; - Lưu VT, CN, TH, KT, NNTNMT; | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đàm Văn Bông |
PHỤ LỤC
MỨC TỶ LỆ PHẦN TRĂM (%) TÍNH ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT TRÊN BỀ MẶT VÀ PHẦN NGẦM CỦA CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN MẶT ĐẤT; ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NGẦM; ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC VÀ ĐƠN GIÁ THUÊ MẶT NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG
(Kèm theo Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 của UBND tỉnh)
(Kèm theo Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 của UBND tỉnh)
I/ Mức tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá cho thuê đất sử dụng lớp đất trên bề mặt và phần ngầm công trình xây dựng trên mặt đất; Xây dựng công trình ngầm và đất có mặt nước thuộc nhóm đất quy định tại Điều 10 Luật Đất đai:
| STT | Khu vực | Tỷ lệ % tính thu tiền thuê đất | ||
| Đất trên bề mặt và phần ngầm CT XD trên mặt đất | XD Công trình ngầm (không phải là công trình ngầm của CT XD trên mặt đất) | Đất có mặt nước thuộc nhóm đất quy định tại Điều 10 Luật đất | ||
| I | Thành phố Hà Giang | | | |
| 1 | Khu vực các phường | 3 | 0,9 | 2,4 |
| 2 | Khu vực TT xã | 2,5 | 0,75 | 2 |
| 3 | Các khu vực khác thuộc xã | 2 | 0,6 | 1,6 |
| 4 | Đất cho hoạt động khoáng sản, sản xuất VLXD, thủy điện | 3 | 0,9 | 2,4 |
| II | Huyện Vị xuyên, Bắc Quang | | | 0 |
| 1 | Khu vực thị trấn, trung tâm huyện lỵ | 3 | 0,9 | 2,4 |
| 2 | Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy | 3 | 0,9 | 2,4 |
| 3 | Đất khu, cụm công nghiệp | 2 | 0,6 | 1,6 |
| 4 | Đất cho hoạt động khoáng sản, sản xuất VLXD | 3 | 0,9 | 2,4 |
| 5 | Đất thuộc các xã nhưng có vị trí nằm ven các trục đường quốc lộ, đất giáp danh với thị trấn | 2 | 0,6 | 1,6 |
| 6 | Khu vực TT xã, cụm xã không thuộc xã 135 | 1,8 | 0,54 | 1,44 |
| 7 | Các vị trí khác của các xã không thuộc xã 135 | 1,5 | 0,45 | 1,2 |
| 8 | Khu vực TT xã, cụm xã của các xã 135 | 1,2 | 0,36 | 0,96 |
| 9 | Các vị trí khác của các xã 135 | 0,8 | 0,24 | 0,64 |
| III | Các Huyện còn lại | | | 0 |
| 1 | Khu vực thị trấn, trung tâm huyện | 3 | 0,9 | 2,4 |
| 2 | Đất khu, cụm công nghiệp | 1,8 | 0,54 | 1,44 |
| 3 | Đất cho hoạt động khoáng sản, sản xuất VLXD, thủy điện | 3 | 0,9 | 2,4 |
| 4 | Đất thuộc các xã nhưng có vị trí nằm ven các trục đường quốc lộ, đất giáp danh với thị trấn | 1,8 | 0,54 | 1,44 |
| 5 | Khu vực TT xã, cụm xã không thuộc xã 135 | 1,5 | 0,45 | 1,2 |
| 6 | Các vị trí khác của các xã không thuộc xã 135 | 1,2 | 0,36 | 0,96 |
| 7 | Khu vực TT xã, cụm xã của các xã 135 | 1 | 0,3 | 0,8 |
| 8 | Các vị trí khác của các xã 135 | 0,8 | 0,24 | 0,64 |
II/ Đơn giá thuê mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại điều 10 Luật đất đai:
a) Đối với trường hợp thuê mặt nước phải lập dự án (dự án sử dụng mặt nước cố định và dự án sử dụng mặt nước không cố định). Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định để trình Chủ tịch UBND tỉnh quyết định cho từng dự án cụ thể.
b) Đối với trường hợp thuê mặt nước không cố định, diện tích thuê nhỏ lẻ, không phải lập dự án, đơn giá thuê mặt nước được tính như sau:
- Đối với địa bàn Thành phố Hà Giang, huyện Vị Xuyên, Bắc Quang là 750đ/m2/năm.
- Đối với địa bàn các Huyện còn lại: 600đ/m2/năm.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 24/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang về việc ban hành mức tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Hà Giang
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ