Tag Sổ đỏ: Tổng hợp bài viết về Sổ đỏ

Để được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đủ điều kiện. Dưới đây là giấy tờ để làm Sổ đỏ như giấy tờ về điều kiện cấp sổ, đơn đề nghị, giấy tờ miễn giảm.

Khi mua bán nhà đất, nhiều người có thắc mắc là mua bán nhà đất ai phải sang tên Sổ đỏ; pháp luật có quy định về nội dung này không? Để hiểu rõ hãy xem bài viết sau.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) là một giấy tờ quan trọng. Vậy Sổ đỏ dùng trong những giao dịch nào?

Bất cứ một người sử dụng đất nào cũng mong muốn có Sổ đỏ để ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của mình. Trong video dưới đây của LuatVietnam là thông tin về các khoản tiền phải nộp khi làm Sổ đỏ lần đầu.

Mua bán đất không có Sổ đỏ diễn ra khá phổ biến vì giá thành thường rẻ hơn nhưng có thể để lại nhiều hệ lụy về sau. Vậy, mua bán đất không có Sổ đỏ có bị phạt không?

Thay đổi địa chỉ có phải làm lại, đính chính hay cấp đổi Sổ đỏ; đây là thắc mắc của không ít người. Dưới đây là bài viết để giải đáp về việc thay đổi địa chỉ có phải làm lại Sổ đỏ?

Trong những trường hợp phải sang tên Sổ đỏ thì sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán đất) là phổ biến nhất. Dưới đây là 04 điều phải biết khi sang tên Sổ đỏ.

Do phải nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân hoặc không hiểu pháp luật…nên nhiều người không sang tên Sổ đỏ khi chuyển quyền sử dụng đất. Dưới đây là 05 trường hợp phải sang tên Sổ đỏ.

Không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ là mong muốn của mọi người dân vì đây là khoản tiền nhiều nhất phải nộp khi được cấp Sổ đỏ bên cạnh các khoản tiền khác như lệ phí trước bạ, lệ phí làm bìa.

Cấp đổi, đính chính Sổ đỏ là quyền của người có Sổ đỏ. Trên thực tế nhiều người không biết khi nào được cấp đổi, khi nào đính chính. Dưới đây là phân biệt cấp đổi với đính chính Sổ đỏ.

Hiện nay, có nhiều loại Sổ (Giấy chứng nhận) về nhà đất đang được người dân sử dụng. Để biết cụ thể hãy xem quy định với 05 loại Sổ về nhà đất mà người dân cần biết dưới đây.

Diện tích thực tế nhỏ hoặc lớn hơn so với Sổ đỏ khá phổ biến, mà nguyên nhân chủ yếu là do đo đạc bằng tay hoặc do lấn, chiếm. Dưới đây là cách xử lý khi diện tích thực tế khác so với Sổ đỏ.

Cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ là quyền của người sử dụng đất, được tiến hành trong các trường hợp khác nhau. Dưới đây là những điểm phân biệt cấp lại với cấp đổi Sổ đỏ.

Người sử dụng đất có đủ điều kiện sẽ được cấp Sổ đỏ. Tuy nhiên, nhiều người có thắc mắc về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Sổ đỏ? Có phải trên 18 tuổi mới được đứng tên Sổ đỏ không?

Để được tách thửa thì ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu thì phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là điều kiện tách thửa và điều kiện tách Sổ đỏ 63 tỉnh thành mới nhất

Trước phản ánh một số địa phương đang thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, ngày 20/8/2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ra Công văn 4043/BTNMT-TCQLĐĐ về sự việc này.

Thông thường để được cấp Sổ đỏ thì không được nhỏ hơn diện tích tối thiểu. Tuy nhiên, Nghị định 43/2014 còn quy định thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp Sổ đỏ.

Theo quy định, khi mua bán đất đai thì các bên phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định 04 trường hợp mua bán đất đai không công chứng được sang tên Sổ đỏ.

Hộ gia đình, cá nhân là đối tượng sử dụng đất phổ biến nhất. Theo quy định, quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân có nhiều điểm giống. Song, vẫn có sự khác biệt cơ bản. Dưới đây là phân biệt Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình và cá nhân.

Góp vốn bằng nhà đất khi thành lập công ty khá phổ biến. Vậy, góp vốn bằng nhà đất khi thành lập doanh nghiệp tư nhân có phải làm thủ tục chuyển quyền không và thủ tục được thực hiện như thế nào?